Construction
В орган полиции обращались ст 159 УК РФ? Подрядчик юрлицо? Нужно смотреть договор. Возможна субсидиарная ответственность. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юрпомощи
Заявление в полицию о привлечении к уголовной ответственности, желательно сразу все, чтобы подали и добиваться возбуждения уголовного дела.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 05.08.2024) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
10(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства или реконструкцию дома блокированной застройки в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства либо дома блокированной застройки, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Обращайтесь в сфр с заявлением о выплате второй части мат капитала.
Евгений, чтобы вам помочь, нужно видеть акт и претензию, документы на руках?
Нужно грамотно составить ответ со всеми ссылками на нормы и законы, на сайте можете обратиться к юристу или адвокату Вам помогут
Здравствуйте! Необходимо видеть документы,которые составили. Саму претензию и знать,из чего складывается данная сумма.
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Верховный Суд в п. 11 Обзора судебной практики по (экономическим) спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом ВС РФ 22 декабря 2021 г., указал, что:
разница между стоимостью расчетного объема неучтенного потребления ресурса и стоимостью доказанного абонентом объема фактического потребления составляет величину ответственности абонента за нарушение правил пользования энергией;
сумма, составляющая разницу между платой согласно п. 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод (утверждены Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. № 776 (далее – Правила № 776)) и взысканной судом первой инстанции суммой, является мерой гражданско-правовой ответственности. Применение расчетного способа – это гражданско-правовая ответственность за правонарушение (самовольное использование ресурсов вследствие несанкционированного подключения), которая не вытекает из жилищных правоотношений. При этом, как отметил ВС, размер ответственности может быть уменьшен судом на основании ст. 333 и 404 ГК РФ. Попробуйте воспользоваться этими нормами. Также можно оспаривать саму формулу расчёта.
Исходя из содержания Вашего вопроса можно понять, что расчет был сделан на основании Приказа Минстроя России от 17.10.2014 N 641/пр "Об утверждении Методических указаний по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей" (Зарегистрировано в Минюсте России 25.02.2015 N 36200)
Методические указания
по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей
(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 октября 2014 г. № 641/пр)
Методические указания по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей (далее - Методические указания) разработаны во исполнение пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 37, ст. 4696; 2014, № 14, ст. 1627).
1. Порядок расчета объема принятых (отведенных) в централизованную систему водоотведения сточных вод зависит от типа присоединения канализационной сети к централизованной системе водоотведения, которое может быть выполнено:
а) по напорным трубопроводам;
б) по самотечным трубопроводам.
Присоединение по напорным трубопроводам предполагает, что трубопроводы транспортируют сточные воды полным сечением под давлением (напором). Самотечные трубопроводы имеют частичное наполнение, прокладываются с уклоном, обеспечивающим возможность транспортировки грубодисперсных примесей, содержащихся в сточных водах.
2. Расчет объема сточных вод по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоотведения производится по формуле:
*, где:
W - объем сточных вод по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоотведения;
* - секундный расход сточных вод, л/с, определяемый в соответствии с пунктом 3 и (или) пунктом 4 Методических указаний;
3,6 - коэффициент перевода размерности в *;
24 - коэффициент перевода размерности в *;
Т - период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоотведения, сут., определяемый в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. № 776;
К - коэффициент, учитывающий тип канализационной сети: 1 - для бытовой канализации, 0,6 - для общесплавной канализации, 0,5 - для дождевой канализации.
Для аргументированного ответа на претензию юристам нужно видеть, что написано в акте и нужно видеть расчет
Вам нужно сделать свой контррасчет. Только так можно выйти из ситуации
Для оспаривания решения водоканала можно подать жалобу в суд. Необходимо составить заявление, в котором указать на необходимость пересмотра решения, а также привести все доказательства, подтверждающие правомерность действий предприятия. Кроме того, следует обратить внимание на соблюдение процедуры, предусмотренной законодательством РФ в таких случаях, а именно на соблюдение сроков и формы направления уведомлений и счетов с наложением штрафных санкций за несоблюдение соответствующих требований.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
Результаты лабораторного анализа сточных вод, проведенного Водоканалом.
Копии счетов, выставленных на Ваше предприятие за негативное воздействие на работу ЦСВ, а также выписки из бухгалтерской книги, подтверждающие оплату данных счетов.
Разъяснительные письма или иные документы, в которых содержится пояснение о выставлении дополнительных счетов в будущем.
Для оспаривания данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет Вам правильно подготовить необходимые документы и оформить заявление в судебные органы. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, может потребоваться использование различных правовых инструментов, например, признание недействительности договора с Водоканалом или оспаривание нарушения процедуры при выставлении счетов, поэтому важно получить консультацию
Для оспаривания решения водоканала можно подать жалобу в суд. Необходимо составить заявление, в котором указать на необходимость пересмотра решения, а также привести все доказательства, подтверждающие правомерность действий предприятия. Кроме того, следует обратить внимание на соблюдение процедуры, предусмотренной законодательством РФ в таких случаях, а именно на соблюдение сроков и формы направления уведомлений и счетов с наложением штрафных санкций .
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
Результаты лабораторного анализа сточных вод, проведенного Водоканалом.
Копии счетов, выставленных на Ваше предприятие за негативное воздействие на работу ЦСВ, а также выписки из бухгалтерской книги, подтверждающие оплату данных счетов.
Разъяснительные письма или иные документы, в которых содержится пояснение о выставлении дополнительных счетов в будущем.
Для оспаривания данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет Вам правильно подготовить необходимые документы и оформить заявление в судебные органы. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, может потребоваться использование различных правовых инструментов, например, признание недействительности договора с Водоканалом или оспаривание нарушения процедуры при выставлении счетов, поэтому важно получить консультацию профессионала.
Статья 34 Конституции РФ - право на судебную защиту.
Статья 330 Гражданского кодекса РФ - возможность взыскания ущерба.
Статьи 26, 27, 28 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" - нормы об установлении норм и правил, регулирующих воздействия на окружающую среду и ответственности за нарушение этих норм и правил.
Статьи 8, 9, 44, 46, 47 Федерального закона от 21.11.1995 N 170-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - нормы об установлении прав и обязанностей организаций и населения при предоставлении государственных услуг, порядок обжалования решений и действий государственных органов
Здравствуйте, Евгений.
Ваша ситуация требует грамотного подхода, чтобы оспорить требования водоканала. Во-первых, важно ознакомиться с актом инспекции и претензией, а также с методикой расчета, примененной в вашем случае. Ваша ответственность и сумма начислений могут быть оспорены, если есть ошибки в расчете или неправомерное применение нормативных актов.
По вашему описанию, расчет был произведен на основании Методических указаний, утвержденных Приказом Минстроя России № 641/пр от 17.10.2014, по пропускной способности труб. Однако фактическое использование воды и сточных вод в вашем случае (два человека) явно меньше объема, рассчитанного по максимальной пропускной способности трубопровода. Это может служить основанием для уменьшения суммы требований. Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, суд может снизить неустойку или сумму ущерба, если она явно несоразмерна нарушению.
Рекомендую провести собственный расчет объема воды и сточных вод, исходя из фактического потребления, и использовать это как доказательство. Возможно, удастся оспорить претензию водоканала полностью или частично.
Если вам потребуется помощь в подготовке документов или дополнительная консультация, я с радостью помогу.
С уважением,
Гайворонский Александр.
Здравствуйте Евгений
Формировать позицию для оспаривания предъявленной суммы необходимо с помощью использования нормативного акта, ниже изложила.
Согласно п.3 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776) предусматривает, что коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».
В соответствии с п. 14 Правил № 776, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях:
а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения;
б) в случае неисправности прибора учета;
в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды
___
Для того, чтобы помочь в оспаривании расчета суммы безучетного потребления сточных вод, предъявленных организацией, нужно знакомиться с самим письменным требованием, договором аренды помещения, договором собственника помещения с ресурсосберегающей организацией на водоотведение .
Из вышеизложенного следует: необходимо делать собственный расчет безучетного потребления сточных вод для оспаривания суммы требований
Проверка документов
- Договор водоснабжения: Ознакомьтесь с условиями договора, который заключен между водоканалом и вашим ИП. Он должен содержать информацию о порядке расчёта, метрах учета и возможных последствиях за отсутствие такового.
- Акт проверки: Изучите акт, составленный инспекторами. Убедитесь, что в нем указаны конкретные нарушения, а также проверялась ли правомерность установки и функционирования вашего счётчика.
- Договор аренды: Важно проверить, есть ли в вашем договоре аренды положения, касающиеся использования водоснабжения и сточных вод. Если вы арендуете производственное помещение, ваш арендодатель может нести часть ответственности.
пункт 3 Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776, гласит, что коммерческий учет осуществляется при помощи приборов учета. Если у вас есть исправный счётчик, то расчёт по методике, указанной в претензии, может быть признан неправомерным:
- Пункт 14 правил говорит о том, что расчётным способом вода учитывается только при отсутствии счётчика, его неисправности, или нарушении сроков представления показаний. Если у вас есть счётчик, то это условие не выполняется.
Инспекторы обнаружили несанкционированный слив сточных вод без договора с Водоканалом. В таких случаях расчёт платы за водоотведение может производиться по нормативам, установленным законодательством, исходя из пропускной способности трубопровода.
Расчёт производится согласно Методике коммерческого учёта воды, которая утверждена Министерством строительства РФ. Расчет основан на пропускной способности трубы, её диаметре и времени работы. Если нет прибора учета (водомерного узла), то расчет идет по максимальному возможному объему воды, который труба способна пропустить за определенный период.
Исходя из этого, объём стока будет рассчитываться по полной мощности трубопровода за весь период, когда осуществлялся сброс сточных вод.
Основной документ, регулирующий вопросы водопользования и водоотведения, – это Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 7 декабря 2011 года. Согласно этому закону, все организации обязаны заключать договоры на водоснабжение и водоотведение с организациями водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ). Если договор отсутствует, организация обязана оплатить услуги по нормативу, установленному для расчёта при отсутствии приборов учета.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании акта недействительным, если считаете, что были нарушены ваши права или процедура проверки была проведена неправильно.
Чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, вам необходимо заключить договор на водоотведение со своей стороны. Это позволит установить приборы учёта и платить по фактическим показателям.
Надо изучать материалы.
Но в данном случае подайте претензию Водоканалу.
Размер требований явно завышен.
Также можно подать иск в суд, надо обжаловать требования и снизить размер так называемого долга.
Суд может снизить неустойку или сумму ущерба, если она явно несоразмерна нарушению.
Действия инспекторов неправомерны, при наличии счётчика не могли провести коммерческий учёт.
- см. ст. 333 ГК РФ, Методические указания, утв. Приказом Минстроя России № 641/пр от 17.10.2014
в данном случае подайте претензию Водоканалу.
Вам нужно сделать свой контррасчет.
А потом можете подать иск в суд согласно требований ст.131,132 ГПК РФ.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг)
Здравствуйте
Для более точного ответа надо ознакомиться с документами, актом, претензией.
Исходя из того, что вы написали вам надо делать контрасчет и им посылать.
См
Приказ Минстроя России от 17.10.2014 N 641/пр "Об утверждении Методических указаний по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей" (Зарегистрировано в Минюсте России 25.02.2015 N 36200)
Здравствуйте Евгений
еще раз. Анализ и исследование документов стоит не 200 р. Это услуга платная. Можете выбрать юриста и обратиться в рамках ст.779 ГК РФ лично
"Можно ли не бетонировать дно канализации из ж/б колец" - без разницы, бетон спокойно пропускает сквозь себя мочу и прочее... Чтобы был септик, надо укладывать гидроизоляцию.
.........
По остальному не понял вопроса.
Более того, за счет капиллярного подсоса весь верх такого бетонного "устройства" будет мокрый и вонять мочой.
Но от канализации не чем не пахнет. И верх сухой.
Подскажите пожалуйста расстояние от канализации до межи?
Надо смотреть, что за "канализация". Если такая, как у вас - расстояние одно, если это изолированный септик - другое.
К тому же расстояние до забора в данном случае - самое маловажное дело. Гораздо большее значение имеет расстояние от домов соседа и от колодцев и скважин.
Не пахнет - это пока... Ибо капиллярный подсос зависит от влажности воздуха и атмосферного давления.
......
Вы знаете, что на верх фундамента (перед строительством полов и стен) всегда укладывают гидроизоляцию? Да еще и хорошим таким слоем?
Как вы думаете - зачем это делают?
Жили бы вы в Европе, вас бы посадили за такую "канализацию". Потому что у вас фекалии просто сливаются в кольца. Купите и поставьте биосептик, у вас будет очистка ваших сточных вод.
Здравствуйте
Можете начать с претензии, требуйте исполнить работы либо расторгайте договор.
Побудить подрядчика исполнить свои обязательства. На претензию направленную на эл.почту ответа не было. Претензию направленную почтой РФ подрядчик не получил, так и лежит на почте.
Начните с направления подрядчику письменной претензии. В случае её невыполнения обращайтесь в суд.
Здравствуйте!
Руководствуйтесь условиями договора, который вы подписали. Мы вашим документов не видим, чтобы сказать наверняка и по существу.
Пишите претензию подрядчику. Наверное в договоре предусмотрена неустойка за нарушение сроков выполнения работ.
Лучше если претензию составит юрист
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Увеличить отступ до 3 м.
Если уже построено пробовать регистрировать по упрощенке, в крайнем случае суд
Здравствуйте Юлия!
В рассматриваемом случае желательно бы конечно ознакомиться с документами.
В противном случае ничего иного не остаётся как обращаться с иском в суд и оспорить отказ Администрации в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Всего доброго Вам!
Здравствуйте!
Как вариант заключить с соседом соглашение о том, что он не против сокращения расстояния отступа до 2,87 кв.м.
Либо же как вариант -получить разрешение на Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке ст.40 ГрК РФ. Нарушение отступа ведь незначительное. Для этого в администрацию обратиться с заявлением
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/91122874bbcf628c0e5c6bceb7fe613ee682fc73/
Либо же не идти путем получения уведомления о соответствии,а оформить право на дом по так называемой "дачной амнистии" на основании техплана и правоустанавливающего документа на участок (ч.12 ст.70 Закона О регистрации недвижимости)
Согласно ст.51 .1 ГрК РФ
10. Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в случае, если:
1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
3) уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;
4) в срок, указанный в части 9 настоящей статьи, от исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
.
Обжалование отказа администрации в суд по КАС РФ на мой взгляд нецелесообразно.
Если есть объект , то отступить выдержав три метра не получится.
Также в соответствии с частями 8, 9 статьи 36 ГрК РФ:
земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия;
Анализ причин отказа
Сначала нужно внимательно изучить причины отказа, указанные в письме администрации. Обычно основными причинами могут быть:
- Нарушение местных градостроительных норм.
- Неправильное оформление документов.
- Отсутствие документов, подтверждающих согласие соседей.
Основные нормы, регулирующие строительство и отступы, можно найти в:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК РФ). Статья 25 ГрК РФ определяет минимальные отступы от границы земельного участка.
- Санитарные нормы и правила, которые регулируют допустимые расстояния между постройками.
Пунктами 2 - 4 части 1 статьи 38 ГК РФ предусматривается установление в градостроительном регламенте предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в частности:
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
Вам нужно получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в связи с тем, что не соблюдены отступы от границ земельного участка, установленные действующими в настоящее время правилами землепользования и застройки в силу объективных причин.
Уважаемая Юлия, здравствуйте! Увеличение отступа до 3 метров - это конечно самый простой и надежный способ избежать дальнейших проблем с администрацией. Если это возможно технически и финансово, рекомендую его рассмотреть.
1) Если увеличение отступа невозможно, попробуйте договориться с соседом. Заключите письменное соглашение, в котором сосед выражает согласие с сокращением отступа до 2,87 метров. Это соглашение может помочь в случае судебных разбирательств.
2) Обратитесь в администрацию с заявлением о разрешении отклонения от предельных параметров. Согласно ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, такое разрешение может быть выдано, если отклонение незначительное и не нарушает права других лиц.
3) Если ваш объект подходит под условия "дачной амнистии", вы можете попробовать зарегистрировать его в упрощенном порядке. Это может быть подходящим вариантом, если другие способы не сработают.
Если ни один из вышеперечисленных способов не сработает, вы можете обратиться в суд с административным исковым заявлением (ст.4, 218-219 КАС РФ). В суде можно будет попытаться доказать, что нарушение незначительное и не влияет на права других лиц.
С уважением, Дарья Алексеевна!
Смотрите, отказ администрации можете обжаловать через прокуратуру либо обратившись в суд с административный иском.
Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в случае, если:
1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
3) уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;
4) в срок, указанный в части 9 настоящей статьи, от исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
- ьсм. ст. 40, 51.1 ГрК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 218-220 КАС РФ
Минимальные отступы устанавливаются местными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), а также строительными нормами и правилами (СНиП). Обычно минимальный отступ от границы участка до здания составляет 3 метра. В некоторых регионах и муниципалитетах могут быть установлены иные требования, поэтому всегда полезно сверяться с локальными нормативными актами.
1. Проверьте местные ПЗЗ и СНиП:
Убедитесь, что отступы, указанные в отказе, соответствуют действующим нормам. Иногда бывают исключения или особые случаи, когда допускается меньший отступ. Если вы уверены, что действовали в рамках закона, возможно, администрация ошиблась.
2. Попробуйте согласовать отступ с соседями:
Если нарушение связано с минимальным отступом от границы соседнего участка, вы можете попробовать договориться с соседом. Согласие соседей на уменьшение отступа может быть учтено администрацией при повторном рассмотрении уведомления.
3. Обратитесь в администрацию повторно:
Подготовьте новый пакет документов, включающий согласие соседей (если удалось договориться) и объяснение причин уменьшения отступа. Подробно изложите свою позицию и попросите пересмотреть решение.
4. Рассмотрите возможность внесения изменений в проект:
Возможно, удастся внести небольшие коррективы в проект, чтобы соблюсти требуемый отступ. Это может потребовать дополнительных затрат времени и ресурсов, но поможет избежать дальнейших проблем.
5. Обжалование решения в суде:
Если все попытки урегулировать вопрос мирным путем не увенчались успехом, вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным отказа администрации. В этом случае вам понадобится помощь юриста, который сможет грамотно составить исковое заявление и представить ваши интересы в суде.
ст.218 КАС РФ
Можете потом после возобновления производства по делу просить вызвать эксперта в заседание или просить суд назначить дополнительную экспертизу
Можете письменно заявить ходатайство о постановке эксперту дополнительных вопросов. Или, как вам уже, порекомендовали просить вызвать эксперта в судебное заседание
Чтобы защитить себя от самовольного строительства и возможного ущерба, вам следует предпринять следующие шаги:
Направьте претензию: Направьте официальную письменную претензию владельцу объекта самовольного строительства, указав на нарушение ваших прав и требования устранить нарушения.
Обратитесь в государственные органы: Подайте жалобу в местную администрацию, жилищную инспекцию или государственный строительный надзор, которые могут инициировать проверку и обязать прекратить незаконное строительство.
Инициируйте судебное разбирательство: Если ущерб уже нанесен или угроза серьезная, вы можете подать иск в суд, требуя устранения самовольного строительства и компенсации за причиненный ущерб.
Проведите экспертизу: Для подтверждения факта ущерба и его размера вы можете заказать независимую строительную экспертизу, которая станет доказательством в суде.
Здравствуйте!
Если будете использовать склад в личных целях, а не в коммерческих, можете построить его самостоятельно, своими силами и за свой счет .
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Не правда, тем более некапитальное.
Официальное предписание нужно посмотреть и на него отвечать там уже видно будет что
Претензия была о чем назначьте срок новый...попросите уменьшить как вариант покупную стоимость...или претензию о выплате пени...
Подавайте Иск в суд на основании ст. 28, 29 ЗоЗПП РФ, считайте и взыскивайте неустойку за нарушение сроков в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), за каждый день просрочки. Если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Кроме того вправе взыскать компенсацию морального вреда,- ст. 15 ЗоЗПП РФ, штраф и убытки.- ст. 13 ЗоЗПП РФ.
Сколько приблизительно будет стоимость ваших услуг в помощи написания иска и т.д.
Можете и не только после окончания строительства, если у вас в договоре определены сроки сдачи промежуточных этапов строительства и они не соблюдаются - можете подать иск уже сейчас. Возможно это поможет им ускориться. Вы вправе требовать неустойку (пени) в размере 3 % от стоимости работ, также неустойку в порядке ст. 395 ГК РФ, штраф 50 % от взысканной суммы и моральный вред. Это стандартный перечень требований в таких ситуация. Если были убытки связанные с задержкой строительства, то еще и убытки.
Вряд ли. Ответ на ваш вопрос есть в правилах землепользования и застройки.
Для оформления земельного участка на несовершеннолетнего ребенка в редакции от 16.06.2021 № 350-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам государственного кадастра недвижимости" требуется подтверждение законного представительства, о чем свидетельствует документ, подтверждающий полномочия законного представителя на заключение договора или иных сделок от имени несовершеннолетнего. Необходимо также предоставить паспорт законного представителя, свидетельство о рождении ребенка и документ, подтверждающий место жительства ребенка. Если вы находитесь в другом регионе, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность на лицо, которое будет представлять вас при оформлении земельного участка на ребёнка.
Здравствуйте! Земельный участок может быть приобретён на имя несовершеннолетнего ребёнка, но сделки от его имени совершаются родителями (законными представителями) в соответствии со ст. 28 ГК РФ. Однако несовершеннолетний не может самостоятельно распоряжаться землёй до достижения 18 лет, все действия выполняются его законными представителями с разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Удачного разрешения вашей ситуации и гармонии в семье!
Елена, да, это возможно. Таким приобретением вы увеличите количество имущества ребенка, поэтому никакого согласия органа опеки на эту сделку по покупке даже спрашивать не нужно. А единственным собственником ребенок может стать и в более раннем возрасте. Никаких ограничений не содержит Гражданский кодекс РФ.
Желаю вам удачи!
Елена, в принципе подобный вариант возможен, но есть ряд требований к оформлению, как самой процедуры приобретения, так и процедуры оформления.
Подробно можете прочитать тут: https://moigektar.ru/news/mozhno-li-oformit-zemlyu-na-rebenka-NcuPKQP4vD
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Можно.
Но и собственником сможет только он стать построенного дома.
Это плохая затея
Ольга! Вариант только один: жить счастливо, любить друг друга и в горе и в радости, и умереть в один день! :sm_ap:
Вы можете приобрести втайне от супруга.
Но это имущество будет считаться совместно нажитым, и в случае развода придется с ним делить.
Здравствуйте!
Без согласия супруга это сделать нельзя.
С согласия - можно, если Вы
а) Разведетесь перед сделкой
б) Оформите брачный договор.
Договор долевого требует госрегистрации, а потому нотариальное согласие требуется другого супруга п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации
Можете купить на себя, не ставя в известность.
Но это всё равно будет общее имущество в силу ст.34 СК РФ.
Покупать недвижимость, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о дате ввода в эксплуатацию, дате завершения строительства и видах разрешённого использования, можно, но это может повлечь за собой некоторые правовые последствия.
Отсутствие видов разрешённого использования может ограничить возможности использования приобретённой недвижимости. Например, будет сложно определить, каким именно образом можно использовать объект, что может ограничить планы по его использованию, например, если планировалось открыть коммерческое предприятие или строить объекты на земельном участке.
Также отсутствие видов разрешённого использования может создать проблемы при совершении сделок с недвижимостью, таких как аренда, продажа или ипотека. Потенциальные покупатели, арендаторы или кредиторы будут неуверены в юридической чистоте объекта и, возможно, откажутся от сделки.
Для решения проблемы рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости, который оформит необходимые документы и проведёт процедуру регистрации видов разрешённого использования на объект недвижимости.
Некоторые риски вам юрист ниже описала. Но самое главное остается открытым вопрос введете ли вы это строение в эксплуатацию и будет ли разрешено его использовать.
в судебном порядке, иск об устранении препятствий в пользовании имуществом
Здравствуйте, для начала Вам необходимо узнать законно ли установлен этот объект, какой орган давал разрешение не его установку и т.д., после того как будут известны дополнительные сведения, тогда уже решать, что делать дальше.
Вы вправе обратиться за разъяснениями в любые органы власти.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Запрос в орган местного самоуправления.
- см. ст. 2, 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"
Здравствуйте!
Да, заказчик должен приглашать бывшего подрядчика на экспертизу.
Если подрядчик, при получении уведомления, согласился с расторжением договора, то из этого следует что он согласен с основаниями расторжения.
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
79 ГПК РФ в помощь и 35ГПК РФ тоже-эксперт уведомит о дате и времени осмотра
Здравствуйте.
О проведении экспертизы подрядчика лучше уведомить, чтобы он потом в суде не говорил, что него лишили права урегулировать вопрос а досудебном порядке.
Если Вы предъявили письменное требование о возврате денег, и он на него согласился, то следует. Если в уведомлении Вы не указали, что требуете вернуть деньги, то подрядчик согласился только с фактом расторжения договора, но не с возвратом денег.
С уважением.
Здравствуйте. Просрочка окончания строительства 95 дней. Подрядчику направлено письмо о досудебном урегулировании, представлены фото явных нарушений (фото из проекта - фото фактически). Нарушения от фундамента до крыши, всего 14 нарушений. Для переделки надо снести весь дом и построить заново. Выявить нарушения раньше не представлялось возможным - проект был у подрядчика. С одним нарушением он письменно согласился и просил на устранение еще 75 дней. Установлен другой септик, не оговоренный договором.
В уведомлении указно:
1. Заказчик полностью отказывается от исполнения Договора подряда на основании п.1 ст.28, п.1 ст.29 и п.1 ст.31 ЗоЗПП, ст. 715 и ч.3 ст.723 ГК РФ.
2. Требую возврата уплаченных Вам денежных средств на возведение дома в сумме.
3. Требую выплаты неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работы в сумме.
Ответ подрядчика:
1. Подрядчик считает договор подряда расторгнутым.
2. Требование о возврате денежных средств не может быть удовлетворено.
Спасибо.
Срок давности привлечения к уголовной ответственности продлению не подлежит.
Вы можете взыскать компенсацию морального вреда с работодателя.
А с государства можно взыскать компенсацию за нарушение права на судопроизводство в разумные сроки
Можно через суд взыскать компенсацию.
Как и подать иск против РФ по факту нарушения сроков по судопроизводству.
При этом срок давности по УК РФ не продлевается.
Думаю, именно ваш вопрос требует очной консультации адвоката, допускаю, что в связи с затягиванием срока уголовного судопроизводства Вам положена компенсация (ст.6.1 УПК РФ). Порядок получения такой компенсации установлен Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок».
Здравствуйте.
А в чем некорректность?
Вы как участник процесса можете предлагать любые вопросы, какие считаете нужным. Окончательный круг вопросов принимает суд.
С уважением.
Можете конечно предложить суду свой вопрос, но если экспертиза уже назначена, то есть уже вынесено определение о назначении экспертизы, но уже поздно заявлять в рамках этой экспертизы. Вы можете или предоставить свои доказательства по размеру ущерба или ходатайствовать о назначении новой экспертизы после окончания первой, но это затянет процесс.
Какая экспертиза назначена, чтобы имелась возможность задать именно этот вопрос?
Да хоть имперский или путинский.
Вам решать. Названия никак не лимитированы.
Ответ на ваш вопрос зависит от категории ЗУ, в том числе. У вас по сути технологическое присоединение и разрешить его должен собственник водопровода
Владимир, есть способ назначить за такие действия виновному не судебный (суд очень долго, да и госпошлины сейчас приличные) штраф от 5 до 10 тр помимо моратория. Но для этого нужно составить мотивированное заявление. Если необходима помощь в составлении документов Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения
Претензия пишется в свободной форме В ней излагайте вначале суть проблемы , а в конце претензии нужно сформулировать ваше требование о выделении денег
За помощью в составлении претензии обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
Для составления претензии в Министерство сельского хозяйства края:
Укажите суть проблемы: задержка в предоставлении субсидии по программе "Комплексное развитие сельских территорий" (Постановление Правительства РФ от 31.05.2019 № 696).
Сошлитесь на нормы права: Федеральный закон от 17.07.1999 № 178-ФЗ "О государственной социальной помощи" (регулирует субсидии), а также региональные акты, регулирующие порядок выделения субсидий.
Требования: указать на необоснованную задержку и потребовать выделения средств в рамках программы.
Обязательно приложите документы, подтверждающие ваше участие в программе и длительность ожидания.
Нормы права:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
КОДЕКС
АДМИНИСТРАТИВНОГО СУДОПРОИЗВОДСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Право на обращение в суд с административным исковым заявлением
1. Каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Для составления претензии к Министерству сельского хозяйства края по поводу невыделения субсидии в рамках программы "Комплексное развитие сельских территорий" можно использовать следующий алгоритм:
1. Введение
- Указать ваши данные: ФИО, адрес, контактные данные.
- Сообщить, что вы состоите в очереди на получение субсидии в течение 8 лет в рамках данной программы.
2. Обстоятельства дела
- Подробно описать, что вы находитесь в очереди на получение субсидии с (указать дату).
- Привести нормативные правовые акты, регулирующие программу "Комплексное развитие сельских территорий" (можно найти на сайте Министерства).
- Указать, что согласно этим документам, вы имеете право на получение субсидии, но она вам не была предоставлена.
3. Требования
- Потребовать от Министерства сельского хозяйства края выделить вам субсидию в рамках данной программы.
- Указать конкретную сумму субсидии, на которую вы рассчитываете.
- Установить разумный срок для рассмотрения претензии и удовлетворения требований (например, 30 дней).
4. Последствия
- Предупредить, что в случае неудовлетворения претензии, вы будете вынуждены обратиться в суд для защиты своих прав.
- Указать, что будете требовать возмещения убытков, связанных с задержкой получения субсидии.
5. Заключение
- Четко сформулировать свои требования.
- Указать, что ждете письменного ответа в установленный срок.
- Перечислить прилагаемые к претензии документы.
- Поставить дату и подпись.
Добрый день! Одна претензия ничего не решит, обращайтесь с исковым заявлением. Шансы у Вас есть. Все равны перед законом и судом. Другим предпринимателям и районнам субсидии выдавали, а значит должны и Вам
От какой администрации не от администрации Гурьевского муниципального округа случайно? С ней у граждан постоянно проблемы на ровном месте даже, так как там похоже что любят её чиновники ну то, что им типа душу греет 😁ГПЗУ не обязателен (это так подстраховка и не более) и надо подавать уведомление о начале строительства объекта ИЖС и либо его согласую либо направят уведомлении о несоответствии то есть откажут. Если будет отказ то его можно обжаловать в суде. Можно построить и не подавая такое уведомление, но тогда сложнее будет потом с регистрацией права собственности на дом хотя не факт. А давайте юрист проверит в рамках консультации не обманывают ли вас в администрации муниципального образования. Как-то, так. Выбор только за вами.
Да, всё верно. Гурьевского района.) Сегодня позвонила в отдел архитектуры, сказали, что разрешение на строительство мы явно не получим. Вроде земля есть под ИЖД, а строить на ней возможности не дают. Ещё хотела уточнить насчёт проверки ЗУ, не обманывает ли нас администрация. А как они могут обмануть?
Мне сдаётся что вас уже обманывать начали и возможно хотят, чтобы клиент как говорится созрел и стал щедрым.
Подскажите, пожалуйста, какие документы потребуются для решения моего вопроса?
Вы уведомите о начале строительства, вот и все. Далее пусть думают сами.
Тогда уже в суд. Либо построить с соблюдением всех норм и далее уже узаконить.
У них там 90 процентов таких странностей зайдите в мою группу в вк и прочитайте пост за август об этой проблеме.
Строительство дома на земельном участке необходимо направить в администрацию уведомления о строительстве форма уведомления утверждена правительством Российской Федерации
Читать это Постановление Правительства дальше - пункты 46, 47, 48, 49, 50:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_402008/20fcc95f9ac58cc858718b7ba004550b5eeffee4/
Там много интересных решений, снимающих вашу проблему.
Отказ вам должен быть предъявлен в письменной форме, и именно в нем должны быть указаны правовые основания, на которых он основан. Если оно у вас есть - предоставьте его юристу в личных сообщениях, он сможет оценить законность данного отказа, при необходимости подготовить для вас правовую позицию, рассказать, что делать далее, чтобы разрешить вопрос с учетом ваших прав и законных интересов.
Дело скорее всего подлежит разрешению в суде
Исходя из описанного вами, нет оснований для возврата целевых взносов этому члену СНТ, если устав не предписывает иное. Правильный подход — это прозрачное обсуждение вопроса среди членов товарищества и наличие четких документов, обосновывающих ваше решение.
Нет - он его платил на нужды СНТ когда был членом и невозврат не образует 307 и 1102 ГК РФ
Не надо ничего возвращать, это не предусмотрено законодательством. Пусть в суд обращается, проиграет
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) не предусматривает возможность возврата целевого взноса Так что можете отказать
Здравствуйте.
Нет. Нечлены СНТ вносят плату за пользование инфраструктурой в размере, равном членскому взносу.исходч из Вашего вопроса, он был членом СНТ. Другое дело, что участок не был в собственности. В этом надо разбираться. Возможно, он только не был зарегистрирован в Росреестре.
С уважением.
Ответ працко - плагиат с этого сайта https://yandex.ru/q/question/vo_dvore_khotel_postroit_garazh_zabora_na_c249ea25/
Минимум 1 м. от границы. От конкретных построек нужно больше.
Разрешение не нужно.
3 метра надо для дома, а не для гаража, который относится к хоз.строениям.
Здравствуйте!
Согласовывать все действия с СФР.... Он либо разрешат потратить ранее выделенный мат капитал на строительство другого дома, либо обяжут вернуть мат капитал обратно
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Здравствуйте, Ольга!
Надо смотреть проектную декларацию данного объект долевого строительства.
Ссылка на сайте застройщика должна быть в проекте ДДУ. На сайте должна быть размещена проектная декларация с указанием реквизитов разрешения на строительство.
Без разрешения на строительство ДДУ вообще быть не может. Такой договор не зарегистрируют, и соответственно, никаких гарантий у Вас не будет.
Предложенная схема противоречит закону.
Только в том случае, если при этом были соблюдены порядок и сроки составления проекта соответствующего бюджета
Вполне может быть, если это только через такие действия могло быть решено - в этом случае все действия совершены, ответственность будет на ином лице.
Можете требовать неустойку либо расторгнуть договор, если существенные нарушения по срокам.
Здравствуйте. Если вы столкнулись с ситуацией, когда подрядчик стал нарушать сроки строительства, и проект фактически остановился, вам следует рассмотреть несколько возможных решений и шагов для разрешения проблемы:
1. **Обратитесь к договору**: Первым шагом будет изучение договора с подрядчиком. В нём обычно прописаны сроки выполнения работ, условия их изменения, ответственность сторон и механизмы разрешения споров. Обратите внимание на пункты, касающиеся ответственности за нарушения сроков.
2. **Зафиксируйте факты нарушения**: Соберите доказательства нарушения сроков подрядчиком. Это могут быть акты выполненных работ, фотографии, переписка, а также любые другие документы, подтверждающие, что работы не выполняются или выполняются не в срок.
3. **Направьте официальное уведомление**: Направьте подрядчику письменное уведомление о наличии нарушений с требованием возобновить работы и указанием конкретных сроков для выполнения обязательств. Это может быть важным шагом для дальнейших действий.
4. **Проведите совместную встречу**: Попробуйте провести встречу с подрядчиком, чтобы обсудить ситуацию и найти варианты решения. Возможно, есть объективные причины задержки, и подрядчик в состоянии их устранить.
5. **Обратитесь в управляющую компанию или контрольные органы**: Если подрядчик является частью управляющей компании или фиксированный срок подлежит контролю со стороны государственных органов, вы можете обратиться к ним для помощи в разрешении конфликта.
6. **Расторжение договора**: Если подрядчик не выполняет свои обязательства, вы можете инициировать расторжение договора. Для этого вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы узнать, как правильно оформить расторжение и избежать возможных последствий.
7. **Судебное разбирательство**: Если все предыдущие шаги не привели к результату, вы можете подать иск в суд на подрядчика с требованием о выполнении обязательств или компенсации убытков. В этом случае также необходима юридическая помощь.
8. **Страхование**: Если у вас есть страхование строительных рисков, обратитесь к вашей страховой компании для консультации. Возможно, вы сможете получить компенсацию за задержки в строительстве.
Каждая ситуация индивидуальна, поэтому важно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на строительном праве или договорных обязательствах, который поможет вам выбрать оптимальный путь решения проблемы.
Нужно жаловаться в администрацию органа местного самоуправления . Неправомерное занятие чужого земельного участка влечёт административную ответственность по ст 7.1 КоАП РФ. А незаконное размещение контейнера для отходов - административную ответственность по ст 8.2 КоАП РФ - обращаться к участковому.
В местную администрацию жалобу можно подать. Но тогда могут оштрафовать не его лисно, а все ваше снт.
Потребуйте от председателя провести общее собрание членов товарищества для решения этого вопроса. Решение о строительстве объектов общего пользования должно приниматься общим собранием.
Если председатель игнорирует ваше требование и продолжает незаконное строительство, обратитесь в органы местного самоуправления с жалобой на самоуправство председателя. Органы местного самоуправления обязаны контролировать законность действий руководства товарищества.
Если участок, на котором ведется строительство, не принадлежит СНТ, а является землями общего пользования, потребуйте от председателя предоставить документы, подтверждающие право СНТ на использование этой территории. Без права пользования данной землей строительство является незаконным.
Обратитесь в суд с иском о признании незаконными действий председателя по организации строительства на земле, не принадлежащей СНТ.
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Здравствуйте Светлана Рудольфовна!
В данном случае, с правовой точки зрения это просто вопиющие факты безобразия.
Таким образом, с юридической точки зрения необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении председателя СНТ за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Дополню .
Предварительно Вам необходимо направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).
В противном случае Вы вправе предъявить иск о возмещения ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Согласно законодательству, в вашей ситуации действия председателя СНТ могут быть неправомерными. Рассмотрим возможные варианты действий:
Ссылка на нарушение земельного законодательства:
- Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ, использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов запрещено.
- Если территория, на которой председатель начал строительство, не принадлежит СНТ, то он не имеет права на ее использование без соответствующих прав.
Ссылка на нарушение градостроительного законодательства:
- Статья 51 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что строительство объектов капитального строительства должно осуществляться на основании разрешения на строительство.
- Если председатель СНТ не получил разрешение на строительство, его действия являются незаконными.
Ссылка на нарушение устава СНТ:
- Если в уставе СНТ не предусмотрено строительство таких объектов без согласования с общим собранием членов товарищества, то действия председателя могут быть расценены как нарушение устава.
Для противодействия действиям председателя вам следует:1. Направить ему письменное требование о прекращении строительных работ, ссылаясь на вышеуказанные нормы законодательства.
2. Обратиться в администрацию муниципального образования с жалобой на незаконное строительство.
3. Рассмотреть возможность обращения в суд с иском о запрете строительства на не принадлежащей СНТ территории.
Светлана Рудольфовна!
Коллективные жалобы напишите в местную администрацию, Росреестр и в прокуратуру.
В соответствии со статьями 2, 12 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ:
граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам;
рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно;
письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
Всего доброго!
Уважаемая Светлана Рудольфовна, добрый вечер!
Вы указали, что это берег небольшого ручья.
Согласно Федерального закона "Об охране окружающей среды" от 10.01.2002 N 7-ФЗ (последняя редакция)
В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам, которые являются основой устойчивого развития, жизни и деятельности народов, проживающих на территории Российской Федерации.
Что я предлагаю сделать Вам
1) Сделайте фотографии и видео строительных работ, зафиксируйте их дату и время. Это поможет Вам в дальнейшем доказать факт незаконного «строительства».
2) Направьте жалобу в администрацию муниципального образования, на территории которого находится СНТ. Укажите, что строительство ведется без согласования и на территории, не принадлежащей СНТ.
3) Направьте жалобу в природоохранную прокуратуру. Укажите, что строительство ведется на берегу ручья, что может повлечь за собой нарушение экологического законодательства. Сошлитесь на Федеральный закон "Об охране окружающей среды" от 10.01.2002 N 7-ФЗ, особенно на статьи, касающиеся охраны водных объектов и их прибрежных защитных полос.
Всех благ Вам!
Не совсем это значит что нужно смотреть местные ПЗЗ и оттуда выбирать
По местному ПЗЗ земля относится к категории сельскохозяйственные угодья, то есть это только: пашни;сенокосы;пастбища;залежи;многолетние сады? можно ли на такой земле возводить какие-либо сооружения и вести деятельность питомника?
Здравствуйте Вячеслав Евгеньевич
Вы можете выбрать любой ВРИ использования земельного участка в соответствии с кодом от 1 до 1. 20 в порядке Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Здравствуйте Вячеслав Евгеньевич!
В данном случае, с правовой точки зрения в целом ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, Животноводство (Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Но при этом по местному ПЗЗ земля относится к категории сельскохозяйственные угодья, то есть это только: пашни;сенокосы;пастбища;залежи;многолетние сады? можно ли на такой земле возводить какие-либо сооружения и вести деятельность питомника?
Оформление без торгов возможно в том случае, если такая возможность обговаривалась в самом договоре аренды, ст.420 ГК.
Основанием для отказа в данном случае является ограничения, установленные в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующие на дату выдачи разрешения на строительство (ч.13 ст. 51 Градкодекса).
Можно обжаловать, но результат предсказать сложно.
Здравствуйте
Данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Других вариантов к сожалению нет.
Имеют право поставить забор по границе участка. Если забор уже установлен, то по согласования с собственником забора.
Вызывайте полицию сразу же.
А ваш забор установлен правильно, то есть строго по координатам вашего земельного участка? Ваш земельный участок имеет границы сведения о которых внесены в ЕГРН или является декларативным? Понимаете нельзя ответить на ваш ответ не зная кадастровых номеров земельных участков. А почему ваш дом находится на расстоянии 2,8 метра от предполагаемой границы земельного участка а не на расстоянии минимум пяти метров. К вам десятки уточняющих вопросов а без этого сплошное гадание и это несерьёзно. Как-то, так.
Добрый день
Так как вы строили с применением средств материнского капитала ,то в силу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ вы обязаны выделить доли всем членами вашей семьи . Вам нужно получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетних
Здравствуйте. Вы можете продать дом в любое время, но при этом обязательно разрешение органов опеки и попечительства, а также выделение долей детям.
С, уважением
Маткапитал — мера господдержки, которая выделяется именно на ребёнка. Применительно к недвижимости это значит, что, если планируется продажа дома, без разрешения органов опеки это сделать не получится. Органы проверяют, чтобы права несовершеннолетних детей при сделке были соблюдены, и если новые условия не ущемляют интересы ребёнка, то продажа дома, купленного за материнский капитал, возможна.
Иная картина складывается, если все собственники дома достигли совершеннолетия: разрешение опеки не потребуется, но обойтись без письменного согласия жильцов не получится.
Продавайте когда хотите, главное выделить доли детям в новом жилье. Основной принцип такой: для детей новые условия не должны стать хуже. Иначе сделка будет аннулирована.
Если же все условия соблюдены, то после документального подтверждения этих пунктов органы опеки выдают разрешение на продажу дома, купленного с использованием материнского капитала.
Сколько действует такое разрешение, законодательно не установлено, но на практике в течении месяца после выдачи в органы опеки нужно предоставить договор купли-продажи. Если этого не сделать, разрешение с большой вероятностью придётся запрашивать повторно.
1. надо выделить доли детям.
2. продажа только с согласия органа опеки
нужно понимать что именно за дорога, что написали в протоколе. Да можете обжаловать
Управление ТС без соответствующего права управления нигде не разрешено, по этому основанию смысла обжаловать нет
Уточняю: Мопед до 50 кубов "питбайк" считается спорт инвентарем. На него не нужны никакие документы, но и ездить можно только не по дорогам общего пользования. Отобрали его на недостроенной (закрытой) части дороги, на которой еще идет стройка. Вот и хочу выяснить, является ли не сданный участок дороги дорогой общего пользования.
В соответствии с ПДД РФ:
"Мопед" - двух- или трехколесное механическое транспортное средство, максимальная конструктивная скорость которого не превышает 50 км/ч, имеющее двигатель внутреннего сгорания с рабочим объемом, не превышающим 50 куб. см, или электродвигатель номинальной максимальной мощностью в режиме длительной нагрузки более 0,25 кВт и менее 4 кВт. К мопедам приравниваются квадрициклы, имеющие аналогичные технические характеристики.
В соответствии с ФЗ РФ "О безопасности дорожного движения":
В Российской Федерации устанавливаются следующие категории и входящие в них подкатегории транспортных средств, на управление которыми предоставляется специальное право (далее - право на управление транспортными средствами):
категория "A" - мотоциклы;
категория "B" - автомобили (за исключением транспортных средств категории "A"), разрешенная максимальная масса которых не превышает 3500 килограммов и число сидячих мест которых, помимо сиденья водителя, не превышает восьми; автомобили категории "B", сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого не превышает 750 килограммов; автомобили категории "B", сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов, но не превышает массы автомобиля без нагрузки, при условии, что общая разрешенная максимальная масса такого состава транспортных средств не превышает 3500 килограммов;
категория "C" - автомобили, за исключением автомобилей категории "D", разрешенная максимальная масса которых превышает 3500 килограммов; автомобили категории "C", сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого не превышает 750 килограммов;
категория "D" - автомобили, предназначенные для перевозки пассажиров и имеющие более восьми сидячих мест, помимо сиденья водителя; автомобили категории "D", сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого не превышает 750 килограммов;
категория "BE" - автомобили категории "B", сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов и превышает массу автомобиля без нагрузки; автомобили категории "B", сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов, при условии, что общая разрешенная максимальная масса такого состава транспортных средств превышает 3500 килограммов;
категория "CE" - автомобили категории "C", сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов;
категория "DE" - автомобили категории "D", сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов; сочлененные автобусы;
категория "Tm" - трамваи;
категория "Tb" - троллейбусы;
категория "M" - мопеды и легкие квадрициклы;
Поэтому, эта придумка о том, что спортинвентарь, не дорога общего пользования и т.п. не работают юридически, потому как в законе нигде не отражена. Сотрудники ГАИ могут ловить нарушителей где угодно
Сергей, за разъяснением обращайтесь к застройщику, т.к. при внесение застройщиком изменений в ПСД, вносятся изменения в сметы, изменяется стоимость как жилых помещений так и мест общего пользования.
В договоре ДДУ прописано, что я должен компенсировать застройщику увеличение площади, после фактических замеров, если она больше чем прописано в договоре
А про уменьшения площади холла там что то написано? Ну вот и исполняйте договор. Ничего вам застройщик не должен
При разделе совместного имущества супругов, право на получение еще не выданного сертификата на материнский капитал должно быть распределено между супругами в равных долях.
Напрямую не указано. По существу 0 тому из супругов, с кем останутся дети.
Развод сам по себе не лишает семью права на использование полученного сертификата, но может повлиять на то, кому именно он будет передан