Lawyer Social Net

Real Estate

User Write
Luiza Fatullaeva
Baku
26.08.2024, 19:36
Как собственнику квартиры в ДНР провести онлайн перерегистрацию и какие документы нужны?
Добрый день, Я, Фатуллаева Луиза Викторовна, гражданка Азербайджанской республики являюсь собственником квартиры в г. Мариуполь, ДНР. Я по национальности русская, но с детских лет проживаю в дружественной стране Азербайджан. Квартиру получила в наследство от бабушки в 2000 году. Обращаюсь к Вам с просьбой раз'яснить, как я могу онлайн провести перерегистрацию квартиры и какие документы необходимо представлять?. Документы на украинском языке.
Lawyer

Добрый день! Это явно не бесплатная консультация.

Lawyer

Ни как он лайн

User

Онлайн не получится, вам надо либо лично явиться, либо нанять юриста и выдать ему доверенность. Только так.

User Write
Talina
Baku
26.08.2024, 16:40
Вопрос о переезде по репатриации в Россию
Здравствуйте. Моя бабушка родилась в Баку. В 1990 году, она купила дом и переехала в г.Тимашевск, Краснодарского Края на постоянное место жительство. В 1999 году она умерла в Тимашевске. Могу ли я подавать документы по бабушке по программе репатриации в Россию? Ссылка из закона по репатриации: лиц, имеющих родственников по прямой восходящей линии, родившихся или постоянно проживавших на территории РСФСР либо территории, относившейся к Российской империи или СССР, в пределах государственной границы РФ и имевших соответствующую гражданскую принадлежность. Благодарю за ответ
Lawyer

Имеет право на подачу пакета документов на рассмотрение на основании Указа Президента Российской Федерации № 889 «Вопросы гражданства Российской Федерации», которым утверждено новое положение о порядке рассмотрения вопросов российского гражданства и порядок принесения Присяги гражданина Российской Федерации. Одновременно Указом № 889 определен перечень документов, необходимых соискателю российского гражданства для обращения с соответствующим заявлением, формы таких заявлений, образец бланка с текстом Присяги гражданина Российской Федерации.

На сайте МВД России размещена вся официальная информация по данному вопросу.

Lawyer

Здравствуйте. Это возможно.

User Write
Rena
Baku
30.07.2024, 04:27
Как присвоить пустую квартиру в кооперативном доме, если я живу в ней и никто не откликнулся за 30 лет?
В моем доме кооперативном есть квартира никто в ней не живет с 1990 года я живу в ней никто не откликнулся за это время этажом ниже живет моя мама но по документам числится чье то имя как мне присвоить эту квартиру в какой суд мне 63 года своей квартиры нет я врач по спец.
Lawyer

Для законного владения таким объектом недвижимости в законодательстве предусмотрена норма приобретательной давности в ст. 234 ГК РФ, которая говорит о том, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены гражданским законодательством, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество .

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Lawyer

Здравствуйте. Если квартира в Азербайджане, то как и в РФ (ст. 234 ГК РФ), в указанной Вами ситуации применяются требования о приобретательной давности - о приобретательской давности (ст. 178, 179 ГК Азербайджанской республики). В частности, если лицо на правах фактической собственности осуществляло владение недвижимым имуществом, не зарегистрированным в государственном реестре недвижимого имущества, непрерывно и без возражений в течение 30 лет, оно может потребовать своей регистрации в качестве собственника. Данное право с теми же условиями принадлежит владельцу такого недвижимого имущества, собственник которого не очевиден из государственного реестра недвижимого имущества, или умер 30 лет назад, или был объявлен безвестно отсутствующим в начале срока приобретения собственности в силу давности владения. Однако при этом регистрация должна быть проведена только по решению суда после отклонения или не заявления вовсе возражения в официально объявленные сроки. Сроки владения Вами данной квартирой по ГК Азербайджана уже позволяют Вам обратиться в суд с соответствующими требованиями. Также как и в России, в Азербайджане по спорам с недвижимым имуществом предусматривается исключительная подсудность (ст. 39.1 ГПК Азербайджанской республики). В частности, иски о признании права собственности на недвижимую вещь, предъявляются по месту нахождения недвижимой вещи. Т.е. обращаться Вам необходимо в суд по месту нахождения квартиры. По хорошему, если квартира у Вас в Баку, то и обращаться надо к адвокатам/юристам из Баку, для очной консультации.

User Write
Talina
Baku
22.07.2024, 08:16
Правомерны ли действия начальника ЖЕКа и что делать в создавшейся ситуации как вступить в наследство отцу?
Здравствуйте. У моего отца умерла родная сестра Отец является наследником ее однокомнатной квартиры. Отца сестра жила одна, была прописана одна в этой квартире. Мужа и детей у нее не было, их родители умерли. Квартира ее находилась на другом конце города от нас. После похорон через месяц, придя к ее квартире, мы увидели, что дверь опечатана начальником ЖЕКа. Подойдя в ЖЕК, начальник ЖЕКа сказал, что он опечатал дверь, т.к.отца сестра как одинокий человек, одна в прописке и попросил предоставить документы отца, как брата, доказывающие родство с покойной сестрой. Свидетельство о рождении сестры отца выдавалось в др.стране, она родилась там. Оно потеряно. Мы будем делать через ЗАГС в ЗАГС другой страны запрос, чтобы прислали ее повторные метрики. Запрос говорят в ЗАГСе занимает много времени. А если мы не получим метрики сестры отца в 6 ти месячный срок вступления в наследство? Чем нам это грозит? Поехать в другую страну не получится. Нотариус тоже просит метрики отца сестры. Без этого документа не открывает наследство на отца. Что делать? Благодарю
Lawyer

Все правы. Пока не подтвердите родство в наследство не вступите

Lawyer

Добрый день. Для того, чтобы не пропустить срок, нужно подать заявление нотариусу. Нотариус выдаст отказ, но это будет доказательством не пропуска срока. А дальше восстанавливайте документы сколько нужно.

Если нотариус отказывает, отправьте заявление ему по почте заказным письмом.

User Write
Talina
Baku
10.07.2024, 21:56
Может ли принять наследство 'фактически' совершенно посторонний человек?
Здравствуйте. Недавно умерла отца родная сестра. Мой отец является наследником, т к.у его сестры не было мужа, детей и родители давно умерли. После смерти сестры отца в ее квартире стал жить сожитель. Сестра отца ничего на сожителя не составила. Сожитель не был зарегистрирован с сестрой отца, т.к у него другая семья-жена, дети Сожитель забрал документы и ключи от квартиры и не захотел их нам возвращать. Мы обратились в полицию. Часть документов и один ключ сожитель вернул полиции. Полиция открывать уголовное дело не хочет, зовёт нас забрать заявление и мотивирует, что это не кража документов, т.к.сожитель не посторонний человек был для сестры отца Сожитель оплатил некоторые коммунальные услуги по квартире на пол года. Отец собирается подавать на наследство нотариально как наследник. Что делать с полицией? Забрать документы? Они нужны для вступления в наследство Считается ли что сожитель вступил в наследство фактически, т.к.он оплатил некоторые коммунальные услуги? Спасибо
Lawyer

вопросов 39

вип-0

вы можете обратиться в ЛС к юристу за платной консультацией

Lawyer

Посторонний человек не может вступить в наследство фактически. Вашему отцу надо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Заберите в полиции ключ и документы. Забирать заявление - на Ваше усмотрение. Квартиру вскрыть. Замок поменять.

User Write
Talina
Baku
04.07.2024, 18:04
Как перенаправить украденные документы из полиции в нотариальную контору для открытия наследства?
Здравствуйте. У моего отца умерла пожилая сестра. К сестре приходил сожитель. Когда отца сестра умерла сожитель выкрал у нее из квартиры ее метрики, купчую, ключи от квартиры и т.д.Тетя ничего на него не написала. Он во чтобы то не стало хотел оформить квартиру на себя, говоря всем службам, что у нее нет родственников. Регистрации брака и детей у тети с ним не было. У него другая семья-жена, дети. Отец ему звонил, но возвратить все он отказался. Мы написали заявление в полицию о краже документов и ключей из квартиры. Через неделю с нами связался следователь и сказал, что после беседы с сожителем, тот вернул документы кроме метрик и вернул один ключ. Следователь попросил нас забрать данные вещи и забрать наше заявление из полиции. Забирать данные вещи не хотим, хотим чтобы его наказали и открыли дело по статье кража. С другой стороны-данные документы нужны моему отцу-наследнику для открытия наследства-эта квартира. Подскажите, пожалуйста, как не забирая документы из полиции перенаправить их в нотариальную контору на открытие наследства и кто может это сделать? Благодарю вас.
Lawyer

Надо вам их забрать. Наследник должен забрать документы. Нотариус примет документы только у наследника.

Lawyer

Добрый день. Для открытия наследства вам не нужны документы на имущество. Нотариус будет запрашивать информацию самостоятельно в росреестре.

Заявление вы имеете право не забирать. Следователь (оперативник скорее) должен будет ответить на ваше заявление после проведенных мероприятий. Если вы будете не согласны с тем, что он напишет в постановлении, можете обжаловать его действия в прокуратуру.

User

Так нужно же предоставить метрику отца,чтобы доказать родство и свидетельство о смерти тети.Заявление имеем право не забирать,,а документы тети можно забрать?

Lawyer

Документы можете забрать, не забирая заявления.

Lawyer

Узнать, к какому именно нотариусу идти с заявлением об открытии наследства можно, обратившись в Нотариальную палату субъекта, либо у любому нотариус. Обратившись в ближайшую к дому нотариальную контору, вы скорее всего попадете к нужному нотариусу. Завещание наследодатель мог заверить у любого нотариуса. Но обращаться для открытия наследства надо по последнему месту жительства.

User

Это мы знаем,к нотариусу по месту жительства тети Завещания написано не было.Мы как родственники по закону имеем право на наследство

User Write
Talina
Baku
03.07.2024, 04:24
Доверенность для составления договора с адвокатом
Здравствуйте. Отец является наследником однокомнатной квартиры умершей сестры Ему трудно ходить и он нанимает адвоката для процесса вступления в наследство Адвокат требует, чтобы отец заключил доверенность на адвоката. Адвокат вотметил слова, которые должны быть в доверенности "независимо от вида и предмета заключить договор с адвокатом на любой вид юридической помощи"и дала данные своего удостоверения личности и данные удостоверения адвоката коллегии адвокатов. Так же сказала, чтобы на маня (свою дочь) отец заключил Генеральную Доверенность. Скажите, пожалуйста, не опасно ли для отца отца составление такой доверенности на адвоката и могут ли возникнуть проблемы? На какой срок нужно составить такую доверенность на адвоката? Спасибо.
Lawyer

Талина, я не понимаю, зачем вам адвокат? Вы можете оформить нотариальную доверенность на себя и собрать необходимые для вступления в наследство документы. Потому что после подачи заявления о вступлении в наследство на квартиру, нотариус сам обязан вам будет дать перечень необходимых для этого документов. Из них будет понятно где и что брать. Если будет непонятно, всегда можете спросить у нотариуса.

Зачем вам давать полномочия чужому человеку и самой брать, как он настаивает, генеральную доверенность? Она вам может понадобиться, если вы будете продавать эту квартиру сразу. Но есть ли у вас такие планы, учитывая налоговое законодательство? скорее всего вам все же придется собирать документы самой, под руководством адвоката. И зачем он вам?

Lawyer

Соглаано ст.1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Можно указать в доверенности срок 1 год .

Адвокат просит внести в доверенность условие с правом передоверия

По факту в полномочия адвоката должно входить : сбор необходимых документов для нотариуса , право подписи, внесение оплаты нотариусу от отца , действовать в лице отца для выполнения всех необходимых действий для принятия наследства и оформления документов " без получения денег и имущества "

___

Если правильно оформить доверенность, по ст.185 - 185.1 ГК РФ то никаких рисков для отца доверенность на адвоката не будет нести .

___

Если я правильно поняла, то возможно нужно будет обратиться в суд в лице отца , поэтому было принято решение на оформление доверенности. В ином случае можно было бы оформить на вас дочь такую доверенность и вы бы сами занимались оформлением наследства отца

Lawyer

Здравствуйте, Талина.

Конечно, такие формулировки (с правом предоставления интересов по любым делам) опасны. В таком случае он может действовать у Вас за спиной по делам, о которых Вы и знать не будете.

Доверенность, если составляете ставьте на небольшой срок (на год, например). Но учитывайте, что и за год адвокат может наворотить дел.

Кроме того, для вступления в наследство вообще необязательно нанимать адвоката (это гораздо дороже, чем нанять частнопрактикующего юриста, либо вовсе оформить на себя доверенность и сделать всё за отца).

Lawyer

Здравствуйте. Вызовет нотариуса на дом или сами сходите и пусть напишет заявление о вступлении в наследство

Attorney

Вообще-то никакого значения не имеет для доверенности и для доверенности в принципе не нужны данные о том что это лицо является адвокатом.

И указанная фраза никогда в доверенности не вставляется

Lawyer

Добрый день!

В доверенности нужно четко указать какие именно полномочия вы предоставляете по конкретному наследственному делй. Можно оформить доверенность на себя.

User Write
Talina
Baku
03.07.2024, 01:15
Генеральная доверенность адвокату опасно ли это?
Здравствуйте. Мой отец является наследником однокомнатной квартиры своей сестры. Предстоит процесс вступления наследства. Отцу трудно ходить и он обратился к адвокату. Адвокат сказал составить на него генеральную доверенность т.к.нужно составить договор отца с адвокатом на проведение адвокатских услуг и представление интересов отца. Договор с адвокатом составляется только по генеральной доверенности, так ли это? Чего следует опасаться и как себя обезопасить? Спасибо
Lawyer

Здравствуйте Талина

Составляется доверенность, в порядке ст.185-185.1 ГК РФ в которой указывается " без права присуждения денег, исущества " , полномочия на представление интересов отца по вопросу оформления наследства и регистрации право собственности на отца....

Lawyer

1) Для договора с адвокатом генеральная доверенность не нужна

2) Проверьте у адвоката все документы (паспорт и удостоверение адвоката), запишите все данные. Позвоните в адвокатскую палату и поинтересуйтесь, есть ли у них такой адвокат. Прочитайте отзывы о нем.

User

Вы в любой момент можете пойти к нотариусу и отменить доверенность.

Lawyer

Это не так.

Нужно не генеральная доверенность а на представление интересов без права получения

Lawyer

Нет, не так.

Адвокат вас разводит.

Достаточно простой доверенности.

User

Чтобы исключить риски, в доверенности следует указать «без права получения денег, либо имущества ".

Lawyer

Здравствуйте. Никакая генеральная доверенность здесь не нужна. Нужна обычная нотариальная доверенность на представление интересов в суде,

С уважением

User Write
Talina
Baku
18.06.2024, 10:21
Как доказать родство с умершей сестрой и получить наследство - возможны ли ошибки в актовых записях?
Мой отец единственный претендент на наследство своей умершей сестры-однокомнатной квартиры. Других претендентов нет. Нужно доказать родство с сестрой. Сестра родилась в Беларуссии в 50-х годах. Метрики сестры отца она давно потеряла. Созвонились с ЗАГСом Беларуси и выяснилось, что они могут дать справку, но в актовой записи имя и отчество их матери написано совсем другое, неправильное. Фамилия правильная. Т.е.у моего отца-брата умершей сестры в метриках (он родился не в Беларуси) у матери имя и отчество одно, у его родной сестры имя и отчество матери другое. Фамилия у обоих их родителей и имя отчество отца совпадает. По документам как получается, что мать другая женщина? Получается отец один у них, а имя и отчество матери-разное. Не повлияет ли это на ход получения наследства? Благодарю за ответ.
Lawyer

Увы, здесь предстоит великое множество судов.

В частности, суд об установлении факта родственных отношений.

Lawyer

В судебном порядке

User

Обратитесь к нотариусу с заявлением, она даст вам отказ и с ним в суд, увы никак иначе.

Lawyer

В судебном порядке согласно ст. 264 ГПК РФ.

User Write
Talina
Baku
13.06.2024, 13:47
Наследодатель родился в другой стране, потом переехал. Метрики ее не нашли. Что делать? Как не потерять квартиру?
Мой отец претендент на наследство квартиры своей родной сестры. Она была одинокой и детей не было. Ей было 72 года. Отец хочет подать на наследство по закону. Метрики сестры найти не можем, т к.она родилась в др.стране. Поехать туда не получится, делать запрос в другую страну-займет год, полтора. Что делать в таком случае? Можем ли мы потерять квартиру? Что посоветуете? Благодарю
Lawyer

Добрый день. Подавайте документы и пусть нотариус делает запрос, и ждать.

Или ехать туда и брать документы, смотря какая ещё страна конечно.

User
Answer disabled
Lawyer
Answer disabled
User

Если у вас нет метрики вашей сестры, но вы хотите подтвердить своё право на наследство, вам может помочь нотариус. Вот несколько шагов, которые можно предпринять:

1. Нотариус откроет дело и объяснит вам, какие документы нужно предоставить.

2. Если ваша сестра находилась на иждивении вашего отца и была признана нетрудоспособной, она может иметь право на обязательную долю.

3. Если нет завещания и нет других претендентов на наследство, ваша сестра может вступить в права наследования.

Важно, чтобы нотариус тщательно проверил все необходимые документы и удостоверился, что все процедуры проводятся в соответствии с законодательством.

Lawyer

Талина, нотариус не станет ничего делать при отсутствии доказательства родства брата с сестрой. Рекомендуйте своему отцу самостоятельно нанимать юриста и готовиться к обращению в суд с исковым заявлением. И не надо ждать истечения 6-месячного срока, т.к. судебное дело рассматривается долго.

Главное сейчас: юридически грамотно собрать доказательства родства, тут важные нюансы есть (обязательно доказать невозможность получить свидетельство о рождении сестры и т.д.). Без доказательств суд вынужден будет отказать в иске и наследство получат другие наследники либо государство.

User Write
Talina
Baku
01.06.2024, 05:44
Вопрос о метриках для вступления в наследство
У моего отца умерла родная сестра и он является наследником на ее однокомнатную квартиру. Хочет подать на наследство. Других претендентов нет. Его сестре было 72 года. Метрики сестры, чтобы доказать родство потеряны. Сестра родилась в Беларуси. Потом семья уехала из Беларуси. Отец родился в другом государстве Как получить повторные метрики его сестры, куда обратиться с запросом? Какие документы нужно представить отцу? Могут ли выслать электронно? Благодарю за ответы.
Lawyer

Добрый день. За свидетельством о рождении придётся ехать в Белоруссию, потом вам нужны будут свидетельства о браке разводе сестры если они были.

Lawyer

Если не сможете получить документы, подтверждающие родство, обращайтесь в суд.

В судебном порядке можно установить факт родственных отношений.

Attorney

Проще доказать в суде факт родственных отношений.

Lawyer

Здравствуйте За свидетельством о рождении надо ехать в Белоруссию

User Write
Talina
Baku
01.06.2024, 01:45
Доверенность на действия с квартирой и ее продажу.
Родной брат-пенсионер стал наследником по закону своей родной сестры У нее осталась квартира. Родной брат покойницы хочет написать доверенность на действия с квартирой при приеме ее в наследство и последующую продажу на свою родную дочь. Какие подробные пункты и обращения в какие инстанции он должен указать в доверенности? Благодарю за ответ.
Lawyer

Право на ведение наследственного дела, право на представление интересов в Управлении кадастра и картографии. Для полного составления документа рекомендуем обратиться к юристу или нотариусу.

Lawyer

Обратитесь к нотариусу по вопросу.

User Write
Talina
Baku
08.05.2024, 18:19
Родной брат-пенсионер имеет долю наследства сестры, если нет первоочередных родственников.
Имеет ли право на долю квартиры родной брат-пенсионер умершей сестры если нет первоочередных родственников (родителей, мужа, детей). Брат пенсионер, но не иждевенец. В квартире сестры не прописан. Сестра составила завещание на постороннего человека Имеет ли родной брат долю наследства-квартиры? Благодарю
Lawyer

Несмотря на то , что всегда учитывается воля наследодателя, закон будет на стороне самых уязвимых категорий его близких. Оставил умерший завещание или нет, часть его имущества должны получить некоторые ближайшие родственники. Их называют необходимыми наследниками. Закон устанавливает ограничение свободы завещания, чтобы обезопасить определенные категории граждан. К этой категории относятся и несовершеннолетние, и пенсионеры, в том числе если у них есть государственные выплаты по инвалидности или по старости.

User

Нет, брат не будет иметь права на обязательную долю в наследстве.

Ст. 1149 ГК РФ.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

User Write
Talina
Baku
08.05.2024, 16:40
Как узнать оставила ли тетя завещание на квартиру и кто может претендовать на наследство?
Несколько дней назад умерла тетя (моего отца родная сестра). Как узнать оставила ли она завещание на свою квартиру на человека с кем у нее когда-то были близкие отношения? Мужа и детей у тети не было. Если завещание было составлено больше десяти лет, где оно хранится, как узнать есть ли оно? Может ли мой отец-ее единственный родной брат претендовать на долю квартиры и долю во сколько процентов? Благодарю за ответы.
Lawyer

Уточнить, сможете, обратившись к нотариусу.

Lawyer

Здравствуйте, только при обращении вашего отца к нотариусу может узнать о наличии или отсутствии завещания. К нотариусу следует обратиться по последней регистрации умершей.

Lawyer

Талина, у нотариуса можете узнать по месту открытия наследства.

Lawyer

Можно обратиться к нотариусам

User

Сведения об имеющемся завещании может выяснить только нотариус, открывший наследственное дело, воспользовавшись Единой информационной системой нотариата.

Для открытия наследства Вашему отцу необходимо обратиться к нотариусу.

Размер долей определяется исходя из размера наследства и количества наследников.

Не стОит также забывать о возможности выделения обязательной доли в наследстве.

User Write
Talina
Baku
08.05.2024, 16:39
Как узнать оставила ли умершая родственница завещание на квартиру и какие права имеет ее брат?
Несколько дней назад умерла тетя (моего отца родная сестра). Как узнать оставила ли она завещание на свою квартиру на человека с кем у нее когда-то были близкие отношения? Мужа и детей у тети не было. Если завещание было составлено больше десяти лет, где оно хранится, как узнать есть ли оно? Может ли мой отец-ее единственный родной брат претендовать на долю квартиры и долю во сколько процентов? Благодарю за ответы.
Lawyer

Узнать сможете, только у нотариуса.

User

А по истечении 10 лет с даты составления завещания данные о завещании хранятся у любого нотариуса в общей базе или переходят в какой то архив?

Lawyer

Добрый день

Вашему отцу нужно обратиться к любому нотариусу по месту жительства вашей тети ,открыть наследственное дело ,и нотариус проверит есть ли завещание и если его нет ,то отец получит либо всю квартиру или если имея право на обязательную долю ,1/2 долю .

User

Если есть завещание на постороннего человека,то мой отец как родной брат имеет обязательную долю 1/2 ?Благодарю.

Lawyer

Только если он на сегодня (на дату смерти) нетрудоспособен(инвалид или пенсионер) .Ст.1149 ГК РФ

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

User

Нет Он пенсионер.Живет отдельно.Тогда ему как родному брату ничего не полагается?

Lawyer

Талина, у нотариуса можете узнать по месту открытия наследства.

Lawyer

Узнать можно только у нотариуса по месту открытия наследства.Сроки конечно уже прошли и возможно имущество признано выморочным. Восстановить сроки можно только в судебном порядке.

User Write
Talina
Baku
29.04.2024, 15:22
Можно ли претендовать на квартиру?
Несколько дней назад у моего отца умерла родная пожилая сестра-моя тетя. У тети мужа не было, детей не было. Она одна была прописана в своей квартире. Она оставила завещание на свою квартиру своему знакомому. У знакомого другая семья-жена, дети и он в тетиной квартире не прописан. Имеет ли право мой отец-пенсионер как ее родной брат претендовать на эту квартиру? Если да-в какой доле и алгоритм действий? Благодарю вас за ответы
Lawyer

Попробовать можно, но шансы не очень большие.

С уважением.

Attorney

Ваш отец пенсионер имел бы право на обязательную долю, если бы находился на иждивении умершей. Но судя по всему, этого не было, поэтому наследство в данном случае отходит тому самому знакомому в полном объеме.

Attorney

Претендовать на наследство можно путем подачи наследником письменного заявления нотариусу в срок до истечения 6 месяцев со дня смерти или при наличии оснований - подач иска в суд.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

КонсультантПлюс: примечание.

Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,

его нетрудоспособные супруг и родители,

а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к

наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса,

наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли,

которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.

В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.

Attorney

Нет. Он может только по суду пытаться оспорить завещание, подав исковое заявление в суд.

User

Благодарю.Т.е.подав исковое заявление в суд можно будет отсудить какую -то долю квартиры как родственник,несмотря на то что было составлено завещание на ее знакомого?

Attorney

Нет не так.

User Write
Mariia
Baku
14.11.2023, 12:24
Как вернуть мужа из Азербайджана в Москву после проблем с въездом и выездом в Казахстане - советы и необходимые документы
Моего мужа дипартировали в Азербайджан. Он поехать в Казахстан чтоб сделать въезд выезд. Он сделал въезд а выйти от туда не смог. Его не пропустили. У него не было регистрации с 2020 г. Он в Москве жил 10 лет. Что мне делать? Я хочу его вернуть обратно в Москву. Как мне быть. Что мне нужно сделать и какие документы мне надо подать чтоб вернуть его в Москву.
Lawyer

Постановление суда возможно обжаловать. Ваш муж может выдать доверенность на представление его интересов в суде.

User Write
Nara
Baku
26.06.2023, 09:28
Муж хочет поделить квартиру, которую ранее оставлял сыну после развода - как защитить свои права?
Квартира куплена при браке. Муж нашел другую развелись сказал кваотиру оставляю сыну. Сейчас передумал хочет поделить. Как я могу поступиьь чтоб он не претендовал на квартиру
Lawyer

Только договорится с ним лично. Квартира в вашем случае является совместно нажитым имуществом, и делить ее будут поровну.

User

Срасибо. А как делиьься имущество. 54 кв. Сын 11 лет остается со мноц. И у него есть машина куплена после брака но на кредите. И оформлена на другого человека

Attorney

Здесь законодатель защищает права собственника;

нельзя бывшего лишить этого права

User

Spasibo

Lawyer

Добрый день

Увы, но если он желает поделить, то по закону вы не сможете ничего сделать, так как для суда не важна причина раздела и расторжения брака. Он имеет право (увы) и все. Вам следует договариваться, возможно предложить отказаться от алиментов (если сын несовершеннолетний) и в счет оплаты оформить на сына.

User

Спасибо за ответ. А какая часть полагается ему и какая часть мне с сыном. 54 кв.

Lawyer

На сегодня и вам и мужу по 1\2.Оцените его долю, посчитайте алименты (из дохода мужа) и выведете соотношение. При разделе дети не учитываются (увы)

Lawyer

Это его право. Вы свою долю можете передать сыну

Attorney

Мало ли, что он сказал устно.

Квартира делится по 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.

User Write
Anatoliy
Baku
02.06.2023, 23:00
Регистрация по месту пребывания для граждан Азербайджана - необходима ли при визите в Россию на неделю?
Нужна ли регистрация по месту пребывания гражданке Азербайджана, прилетевшей в гости к родственникам, в случае прилета в аэропорт России 4 июня и вылета 11 июня сего года?
Lawyer

Ст.20 ФЗ О МИГРАЦИОННОМ УЧЕТЕ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6. Не подлежат учету по месту пребывания:

5) иные иностранные граждане, прибывшие в Российскую Федерацию на срок не более семи дней, за исключением случаев нахождения указанных иностранных граждан в гостинице или в иной организации, оказывающей гостиничные услуги, в санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, на туристской базе, в детском оздоровительном лагере, медицинской организации, оказывающей медицинскую помощь в стационарных условиях, или учреждении социального обслуживания.

7. Иностранные граждане, указанные в части 6 настоящей статьи, вправе в установленном порядке уведомить о своем месте пребывания орган миграционного учета по месту пребывания данных иностранных граждан.

16 дней это больше 7, так что Вам нужно встать на миграционный учет в миграционной службе по месту пребывания/временного проживания в ФМС / ГУВМ МВД.

User Write
Svetlana
Baku
19.05.2023, 15:40
Возможность оформления генеральной доверенности на продажу квартиры иностранным гражданам - источники и законодательство
А где это можно прочитать в каком законе или документе, что можно оформлять ген. доверенность на продажу квартиры на гражданина другой страны? Спасибо
Lawyer

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

User

Доверенность на продажу квартиры можно ли оформить на гражданина другой страны? Вот в чем вопрос.

User

Уважаемый юрист! А вы прочли мой вопрос, что дали такой ответ?

Lawyer

Ограничения по гражданству нет. Вы вправе оформить доверенность на гражданина любой страны.

User Write
Leila
Baku
16.04.2023, 07:27
Квартира, которую Вы живете, стала объектом спора - можно ли оставаться жить или нет?
Мы живем около года у знакомых дома, он пустовал. Пустили нас. По площадке соседка давно вела принцип с хозяин, чтобы тот тут никогда не жил. И продал ей квартиру. У него самого есть еще квартира где он живет. Так вот, теперь, она сказала, здесь никто оставаться жить не будет и нас хочет выжить, а мы очень спокойные люди, никаких жалоб от других соседей. И вот 2 месяца она звонит ему на телефон, беспокоит, сторожит, когда тот иногда придёт в свой дом. Орет на него, приказывает, что ты уберешь отсюда жителей. И аж они уже на жену его с оскорблениями напали, хотя же пришла на Пасха нас поздравить. Во дворе как вцепились в нее и орут. Мы можем подать в суд на них? участковый в курсе, и не раз говорил с ними, но безтолку. Спасибо
Lawyer

Если это отдельная квартира, а не доля, то ничье согласие, в том числе и соседки по лестничной клетке не требуется

Вы подать в суд не можете, а вот жена хозяина квартиры вполне

Attorney

Заявление за оскорбления - административная ответственность;

"вцепились" - если была причинена физическая боль, то есть состав правонарушения по ст.6.1.1 КоАП РФ - побои - пишите заявление;

если один раз лицо привлечено к административной ответственности, то второй раз уже наступает - уголовная по ст.116 УК РФ;

User Write
Ulvi Rzayev
Baku
13.04.2023, 22:13
Правовые последствия нарушения авторских прав при использовании материалов в коммерческих целях без разрешения правообладателя
Каковы правовые последствия нарушения авторских прав при использовании чужих материалов в коммерческих целях без разрешения правообладателя?
Lawyer

На вас могут подать в суд, взыскать денежные средства за использование.

С уважением.

User

Приветствую!

User Write
Venera
Lugansk
25.03.2023, 21:50
Как вернуть документы на дом и оформить наследство в Азербайджане - советы и порядок действий
Как восстановить документы на дом в Азербайджане? У моего мужа в Азербайджане престарелая мать. Сейчас он поехал в очередной раз ее навестить. Зашел разговор о том, что она хочет отписать на него свое имущество. Но как оказалось, все документы на дом давно тайком забрала ее бывшая невестка (жена младшего сына, который погиб более 20-ти лет назад). Эта невестка не живет там уже более 15-ти лет. Документы отдавать не хочет, отказывается. Она и двое ее совершеннолетних детей вписаны в домовую книгу, а мой муж, как оказалось, нет. Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий должен быть, чтобы те документы признать недействительными и получить новые? С чего начать и дальнейший порядок действий? Второй вопрос, может ли свекровь выписать ту бывшую невестку и двоих ее совершеннолетних детей без их присутствия, и не имея на руках документов на дом. И третий вопрос: может ли мать моего мужа написать завещание на недвижимость, опять же, не имея на руках документов на дом? Буду очень благодарна за помощь. С уважением.
Lawyer

Венера, чтобы завещание оформить у нотариуса, достаточно получить дубликат свидетельства или, как и в России, получить выписку на дом в соответствующем органе по регистрации прав на недвижимость.

Выписать можно в судебном порядке.

Lawyer

Добрый вечер.

Все можно сделать, соблюдая законодательство государства Азербайджан.

User

Здравствуйте. Понятное дело, что все это можно сделать и решить в рамках законодательства, другой вариант и не рассматривался. Мой основной вопрос заключался в том, как это сделать поэтапно. Спасибо)

Lawyer

Чтобы ответить Вам на этот вопрос, нужно знать законодательство Азербайджана.

Не думаю, что на этом сайте есть такие юристы.

User Write
Aligusein Verdiyev
Baku
13.10.2022, 14:18
Как мне попасть во двор, если дверь закрыта? Помогите, пожалуйста!
Мне нужна ваша помощь Я хотел бы у вас уточнить смотрите у меня в доме в доме у моего подъезда нету выхода во двор ну мне нам сказали что мы пользуемся и вообще имеем право пользоваться входом во двор другого подъезда но жители другого подъезда закрыли дверь которая вела Во двор я сегодня её открыл и мне сказали что вызовут участкового вы можете мне сказать правильно ли могу ли я открыть дверь или же мне нельзя этого делать?
Lawyer

Безусловно можете. Это, видимо пожарный выход и его не имеют права блокировать.

User Write
Natalia
Zagatala
13.07.2022, 06:27
Развод с азербайджанским мужем - как оформить и что ожидать в правовом аспекте?
Я гражданка Рф в браке с Азербайджанцем, естьсовместный ребенок 7 лет, брак оформлен в Рф,как оформить развод из Азербайджана? Вернуться в Рф нет возможности. Что кроме алиментов должен муж при разводе именно на ребенка? И если у меня нет своей жилплощади в чужой стране, а совместное проживание не возможно, должен ли отец ребенка предоставить отдельное жилье? Ребенок прописан в доме мужа в Азербайджане, что по закону из этого дома принадлежит ребенку? Муж официально не работает.
Lawyer

Здравствуйте, Наталья. В силу ст. 160 СК РФ, гражданин Российской Федерации, проживающий за пределами территории Российской Федерации, вправе расторгнуть брак с проживающим за пределами территории Российской Федерации супругом независимо от его гражданства в суде Российской Федерации. Заявление о расторжении брака может быть направлено в суд посредством почтового отправления (ценным письмом с уведомлением и описью вложения). Также может быть подано Вашим представителем в РФ по доверенности. Если дом не был приобретен в период брака, то не может считаться общим имуществом супругов. У ребенка будет лишь право проживания в этом доме. При отсутствии официального места работы алименты могут быть взысканы в твердой денежной сумме (ст. 83 СК РФ). Порядок исполнения решения в этой части будет регулироваться законодательством Договаривающейся Стороны, на территории которой должно быть осуществлено исполнение в рамках ДОГОВОРА между Российской Федерацией и Азербайджанской Республикой о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Ратифицирован Федеральным законом РФ от 4 августа 1994 года N 15-ФЗ).

Lawyer

Наталья, добрый день.

Вы имеете полное право потребовать расторжения брака, даже находясь на территории иностранного государства.

Вам нужно в суд РФ по месту регистрации ответчика отправить заявление о расторжении брака и просить рассмотреть дело без своего участия.

Приезжать на судебное заседание на обязательно.

С уважением.

User

Имею ли я право требовать отдельного жилья при разводе, чтоб оплачивал муж если совместное проживание не возможно или у меня нет такого права.

Lawyer

Требовать можете, только он не обязан его не предоставлять не оплачивать. В Законе речь идет о ребенке, а у ребенка есть жилое помещение. На ваше содержание он так же обязан был бы платить алименты, но если бы вы были нетрудоспособны.

Вам нужно с него алименты взыскать на содержание ребенка и определить место жительство ребенка с вами. Вопрос неоднозначный. Может быть стоит вернуться в РФ и здесь налаживать жизнь.

User Write
Seimur
Mingachevir
13.04.2022, 21:48
Жертва мошенничества - как Илья, Алена и Вова обманули Валерию Кругелис и продали ее квартиру в интернете
Приветствую у меня есть зномая с Питере Валерия кругелис Андреевна ее обманули Илья Алёна сказали Валерия что мы поможем тебе ремонт квартиры сделать и они Валерия отвезёт на другой городу снимает для Валерия одна комнате и приходит время Валерия квартиру замок ломает Илья заходить украдёт документы Валерия кватира и не сколько время приходит она увидет в интернете своя кватира что продаёт помогите ей прошу это 159 мошенства Илья и Илья сестра Алёна и ещё Вова они в месте на это дивижуха это Алёна номер+7 996 686-15-65 а это Илья номер +7 905 960-11-13 а ещё другой кто он тоже сними на движуха+79059695152
Lawyer

Пусть идет в полицию и пишет заявление.

Lawyer

Пусть ваша "зномая " в полицию обратится или заключит соглашение с юристом (адвокатом) .Из ваших сбивчивых пояснений ничего не понятно. Сложно помочь, если не знаешь какая помощь требуется и в чем.

Lawyer

Здравствуйте!

Для регистрации в квартире необходимо согласие собственника.

Attorney

Здравствуйте. Если брат является собственником квартиры, то он имеет право зарегистрировать.

User Write
Natalia
Zagatala
22.02.2022, 08:45
Как прописать человека в России без его присутствия и что для этого нужно?
Можно ли прописать человека в России без его присутствия? Например: человек в Азербайджане нужно сделать постоянную прописку в рф.если можно, то как это сделать?
Lawyer

Регистрацию в РФ можно оформить при личной явке самого лица и собственника жилого помещения.

Law firm

Здравствуйте. ФЗ 5242-1 определяет, что для регистрации гражданина необходимо личное участие в данной процедуре.

User Write
Natalia
Zagatala
17.02.2022, 06:13
Как получить пособия в России, имея временную регистрацию в Азербайджане и ребенка без прописки?
Есть временная регистрация в Азербайджане, я и ребенок граждане России, но в России прописки нет, есть ребенок 5 лет 9 месяцев. Могу ли я как гражданка России получать пособия которые выплачивают с 3 до 7 лет. если могу, то куда мне обращаться? И как можно оформить выплаты из Азербайджана?
Law firm

Здравствуйте. Вам необходимо подать документы лично или можно дать доверенность на получение пособия, на человека, который находится в России.

User Write
Liuba
Baku
26.10.2021, 15:36
Как получить пенсию в России для гражданки Азербайджана с пропиской в Пензе и стажем в СССР и Азербайджане - требования и необходимые документы
Гражданка Азербайджана и России с 1994 года! Прописка в Пензе! Рабочий стаж Советский союз 8 лет и 24 года стаж в Азербайджане. Российского стажа нет! Могу ли оформить пенсию в России я рождена 25 марта 1965 года! Какие нужны документы для подачи заявления.
Law firm

Нет, в силу отсутствия Российского стажа вам положена минимальная пенсия по РФ!

User Write
LYUDMİLA
Sabirabad
24.10.2021, 00:07
Жена брата избивает и злоупотребляет родительскими правами - что делать и как защититься?
Жена брата злоупотребляет родительскими правами, избивает двоих детей 5:7 лет. третьему ребенку 1.3 месяца. Кормит грудью. За мужем не ухаживает, за детьми также все в ужасном состоянии, в доме ужасная антиссанитария. Жена ведёт разгульный образ жизни и занимается сводничеством за деньги. Я как сестра хочу помочь. Дети страдают и брат тоже. Вопрос: можно ли заявить что бы ее лишили родительских прав, оставят ли ей младшего, естественно развод, и получит ли она долю из продажи дома если она там прописана, дом наш отчий?
Lawyer

Нужно мужу ждать на развод, заявить об опоетелении места жительства детей с ним и разделе совместно нажитого имущества. Суд будет решать, с кем оставить детей. Все совместно нажитое имущество будет делиться поровну. Родительских прав скорее всего, не лишат ю. Это сложный процесс.

User Write
Natalia
Zagatala
26.08.2021, 07:10
Как решить проблему доступа к родительскому дому в Азербайджане - подать в суд на брата или искать другие пути?
Проживаем в азербайджане. Младший брат не пускает в родительский дом. в этом доме я прописан вместе со своим несовершеннолетним ребенком и женой. Отец живет отдельно, но не в своем доме. Можно ли подать в суд на брата? Он поменял все замки. Всего нас 4 детей две сестры вышли замуж и ушли из родительского дома. Какова моя доля в этом доме. Купчая у отца он собственник.
Lawyer

Конечно вы имеете право проживать в этом доме, необходимо подавать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании домом. Кит является собственником дома?

User

Отец собственник дома но в этом доме не живет.

Attorney

Здравствуйте!

Если отец собственник всего дома по договору купли продажи. Значит Вашей доли в настоящее время в доме нет, как и долей других сестер и брата.

Вы можете стать собственником после смерти отца, в порядке наследования по закону. Если он при жизни не распорядиться домом, или не напишет завещание на конкретного человека.

Но Вы зарегистрированы в доме вместе с женой и ребенком. Поэтому у Вас есть право пользования жилым помещением. И если брат не пускает. Можете в порядке самозащиты сами замки поменять и вселиться. Или обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

С уважением.

Lawyer

Уважаемая Наталья! Я бы сама вселилась в дом. Доли у Вас в доме нет.

User Write
Natalia
Zagatala
25.08.2021, 21:18
Как разделить отцовский дом между сестрами и младшим братом?
Младшийбрат не пускаетв отцовский дом я и ребенок там прописан. Могу ли я подать на раздел дома и сколько у меня там долей. Нас 4 детей две сестры вышли замуж и ушли из дома отец так же не проживает в своем доме.
Lawyer

Все вопросы по домам решаются только собственником или судом.

User Write
꧁꧂Evgenii
Moscow
11.04.2021, 23:21
Восстановление прав владения на квартиру в Баку с помощью ордера на обмен квартирами 1990 года - возможно ли?
Возможно ли восстановить права владения на квартиру в городе Баку, имея ордер на обмен квартирами, датированный 31.07.90 года? Если это имеет какой-то потенциал, или нужны подробности - пишите на Gornostaj20@gmail.ru :) Это будет гораздо дешевле чем звонить в Молдову.
Lawyer

Обратитесь в регистрационную палату.

User Write
Ibrahim
Moscow
24.02.2021, 21:35
Как получить квартиру для ребенка с синдромом Дауна в Азербайджане?
Можно получить квартиру у нас ребенок у неё синдром Дауна мы живём в Азербайджане в городе Баку снимаем квартиру в семье нас четыре человека муж жена и двое детей мальчику шесть года а девочке три и у неё синдром Дауна, как можно получить у государства квартиру помогите.
Lawyer

На сайте 99 % юристов РФ и вам с этим вопросом к законодательству Азербайджана. Обратитесь за разъяснением в администрацию вашего города.

User Write
Tatiana
Baku
03.02.2021, 23:50
Как купить квартиру в другом городе во время пандемии - возможно ли оформить временную доверенность на родственников?
Я живу в городе Баку. Хочу купить квартиру в России, Серпухове. В связи с пандемией не имею возможности поехать туда и купить квартиру самой. Можно ли оформить временную доверенность на кого-нибудь из моих родственников, проживающих в Серпухове, чтобы они купили квартиру?
Lawyer

Да конечно можно, только нужен будет перевод доверенности.

Law firm

Да, можно оформить через консульство РФ на территории Баку.

Lawyer

Здравствуйте!

Место жительства ребенка определяется местом жительства одного из родителей.

Это можно сделать по нотариальной доверенности.

Удачи и не забывайте говорить спасибо!

Lawyer

Недвижимость не дает права на получение гражданства РФ, только в процессе натурализации.

User Write
Mekhriban
Goychay
31.10.2020, 13:37
Как я переживаю насилие от мужа во втором браке - история женщины в карантинное время
Я в браке, и у мужа и у меня второй брак сним. У меня от первого брака нет детей, а у него двое взроослых детей уже. он сам врач. Доктор наук, но немотря на это с самого начаал рождения дочки он постоянно избивал меня. Родился второй с синдромом дауна, во время беременности запрещал идти к врачу, запрещал идти в гости, к нам перестали приходить родственники, устроил полную блокаду. Живем 12 лет, 4 раза были на краю развода. Раньше терпела его психопатическое настроение, садизм, моральное насилие, которое устраивает мне и детям. Каждый раз когда я спрашиваю, почему он так ведет себя в семье, он отвечает не будет меняться, все должно быть как скажет он, я никто, я обязана молчать и терпеть.. недавно был сново скандал, на, что он сказал, что он хочет своими действиями, просто убить меня, и детей он портит с этой целью, чтобы досадить мне! он говорит у меня 2 варинта: либо я живу с ним как и раньше, но ни подаю звука, а если он кричит и орет на меня либо на детей молчу.. могу сказать после, например к концу дня.. либо он ищет себе квартиру и уходит, но проклинает нас и детей на всю оставшуюся жизь, по той причине, что он отец. Я сама работаю преподаватель вуза. Но он оказывает на нас сильное эмоциональоне давление, как он уходит, нам легче, как приходит, дома тяжело.. дети его боятся. Особенный ребенок ему в лицо говорит уходи. Он затыкает уши, когда отец начинает кричать он все время орет, и тем самым угрожает. Раньше я молчала. Теперь сама ему отвечаю, сама тоже стала подымать голосЮ кричу. А потом сама стыдняюсь выходсть на улицу, соседям в гала смотреть... из такого человека он превратил меня... очнь любит подымать руки, бить все, разбивать и орать... что мне делать. Сейчас время особенное, карантин, выйти ему из дома? Мы до сих пор были прописаны у моей мамы, а квартиру он купил 4 года тому назад, и он на мое имя. тоже есть предистория этому. Однажды он сильно избил меня, до крови, и меня с детьми прогнал на улицу. Как приехали два моих брата и стали с ним говорить, твердил одно тоже, я мол от нее ничего не хочу, пускай сидит и молчит... потом не знаю, что с ним и случулось, он купил нам эту квартиру, она на мое имя. он сам так захотел, он суюда не прописан... ему 60 лет, мне 48 лет. терпеть его и дальше, ради детей и семьи, или как быть.
Lawyer

Мехрибан здравствуйте. Вам легче развестись и жить Вам с детьми.

Ваше горе ни кому не нужно кроме Вас. Супруг пусть уходит и живет один.

Attorney

У вас есть право на развод, раздел имущества и требования выплаты алиментов. Также вы можете обеспечить совю безопансоть посредством вызова полиции. Доверяйте свои права профессионалам.

User Write
Elkhan
Baku
19.09.2020, 21:40
Спор о квартире - как выселить семью после несанкционированной переписки владения?
Сын дал доверенность на квартиру своей теще для продажи квартиры. Остальные члены семьи-мать, отец, сестра тоже дали согласие. А тещя подарила эту квартиру своей другой дочери без всякого ведома. Эта дочь подала в суд с требованием выселить всех. Какое решение этой проблемы?
Lawyer

Нужно посмотреть доверенность, чтобы понять какие права были переданы теще. Если указано, что она вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, то ничего не сделаешь. Если в доверенности указано, что вправе продать квартиру, то нужно обращаться в суд с иском о признании договора дарения недействительным.

User Write
İsmayılov Vidadi Qurban
Ganja
23.07.2020, 13:17
Необходимость отправки расписки нотариального заверения в Азербайджане для передачи доли на дом матери в благодарность от жительницы города Гянджа
Мне в Азербайджан должен отправить расписку заверенную у нотариуса что мой брат не возвражает чтобы мать свою долю на дом мне подарила заранее благодарю я из город Гянджа.
Lawyer

Здравствуйте. В каждом регионе цена разная, но в среднем до 1000 рублей будет стоить отказ от наследства в пользу другого наследника.

User Write
Gulnara
Masalli
10.07.2020, 21:56
Мой зять обманул дочь и продал материнский капитал - что делать в такой ситуации?
Мой зять обманул мою дочь вместе со своим другом, сказав что материнский капитал вкладывает в строющуюся квартиру, он заставил дочку подписать бумаги, но это оказалось аферой, он просто напросто продал её сертификат, никуда он не вложил его, и убежал на руках у дочери оставив двух малолетних детей. Дочь без сомнений подписала, все что ей предоставили, не зная что муж продаёт сертификат. Что делать, как быть? Я его тёща на данный момент нахожусь в азербайджане, из за карантина не могу попасть в Россию.
Lawyer

Нельзя продать сертификат. Дочери нужно посмотреть на сайте ПФР что с ее сертификатом.

Вы не пишите, передавала ли ваша дочь свои права доверенностью.

Вообще все очень сумбурно и больше пока вопросов, чем ответов.

Lawyer

Он подписал с дочкой договор купли продажи жилья с участием материнского капитала... т е что то приобрел я полагаю... ищите имущество на имя дочки... или зятя.

User Write
Samira
Baku
19.04.2020, 04:53
Кто наследует долю в квартире при разводе и повторном браке - вопросы прав наследования в ситуации с двумя супругами.
Мои родители - граждане Азербайджана, приобрели квартиру в Москве в период брака, развелись в 2005 г., по решению суда единая купчая выдана на обоих бывших супругов (50/50). Мой отец женился повторно в 2018 г., в последствии склнчался в апреле 2020 г. Я как дочь, имею право наследования его доли имущества (данной квартиры) или только нынешняя супруга единственный наследник его доли?
Lawyer

Вы дочь согласно ст 1142 ГКРФ являетесь наследницей первой очереди Если жилье находится в Москве то вступление в наследство стст 1153-1154 ГК РФ осуществляется по законам России. Также наследницей первой очереди является нынешняя жена умершего отца

Если в квартире 50 % доли умершего то на вы вместе с супругой имеете право вступить в наследство на эту долю Доля умершего будет поделена поровну между вами.

Lawyer

Здравствуйте. Если вторая супруга была тоже гражданка Азербайджана, и папа умер в Азербайджане, то по законам Азербайджана (законодательство схоже), доля отца вашего будет поделена между вами и второй женой пополам, ст.ст.1148, 1193, 1197 ГК Азербайджана.

[/quote]«... наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)», «Эта доля должна составлять половину доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)»

Если же ваш отец скончался в РФ, то будет применяться российское законодательство. Так, Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части, согласно ст.1115 ГК РФ. И получите в равных долях доли отца с его второй женой. Ст.1142 ГК РФ.

Всего-всего самого наилучшего!

Lawyer

Самира, вы наследница 1 очереди вместе с супругой отца, если нет других детей и родителей отца. (ст. 1142, ГК РФ, 1148 ГК Азербайджана). Где вам вступать в наследство зависит от того, где умер отец. Если в Москве-можете подать заявление о вступлении в наследство любому нотариусу города Москвы. Если его жена уже подала заявление, вас направят к этому нотариусу, т.к. у них единая база. Если отец умер в Баку, то нужно подавать заявление в Баку, по законам Азербайджана.

Желаю вам удачи.

Lawyer

Здравствуйте, Самира!

Конечно же Вы имете право наследовать его долю.

В данном случае получается следюущим образом.

Вы, как дочь, и нынешняя супруга являетесь наследниками первой очереди.

А поэтому в равных долях его доля наследуется на вас обеих

ст.ст.1148, 1193 ГК Азербайджана.

Аналогичным образом предусмотрено и законами РФ.

Т.е. если даже отец жил в РФ, то Вы тут тоже можете наследовать.

У иностранцев и граждан РФ в этом плане равные права.

Надеюсь что мой ответ Вам понятен.

Lawyer

Доброе утро

Наследство принимают, в первую очередь наследники первой очереди, таковыми являются: супруга на дату смерти, дети и родители. Ст 1142 ГКРФ

То что ваши родители развелись, никак не влияет на ваши наследственные права и право обращаться за получением наследства

Наследство открывается либо по месту смерти наследодателя, либо по месту нахождения большей части его имущества, то есть будут действовать российское законодательство по отношению к оформлению наследства.

Lawyer

Хозяин съемного жилья может сделать.

Lawyer

Доброго времени суток! Для временной регистрации, Вам необходимо найти в Москве собственника жилья, который будет готов вас принять и прописать. Для самой прописки будут необходимы ваши документы:

1) - Загранпаспорт для взрослых.

2)-Свидетельство о рождении для тех, кто еще не достиг 16 лет.

3)-при предъявлении данных документов заполняется миграционная карта, в которой будет указана цель визита, срок пребывания.

Для граждан Азербайджана он не должен превышать 90 дней в пределах 6 месяцев.

Если уже в Азербайджане решено, что пребывание на территории РФ будет долговременным, с целью учебы или работы, то нужно помнить, что находиться в таком случае в стране можно в течение 90 дней каждые 6 месяцев. Но не позже 7 дней после прибытия надо регистрироваться по месту жительства. Действие это производится не исключительно самим гражданином Азербайджана, но с участием той стороны, которая его принимает. В данном случае — российской или тем, кто уполномочен это сделать, а именно:

- Владелец дома, квартиры или любого другого помещения, где будет жить представитель азербайджанской стороны. Учебное заведение, где гражданка или гражданин намерены учиться. Либо учреждение, в котором гражданка или гражданин будут работать!

User Write
LALA
Sumgayit
19.06.2019, 15:35
Нужна ли доверенность на продажу квартиры
Собственник квартиры мама, там же прописаны дочь и ее дети нужна ли доверенность на продажу от дочери.
Lawyer

Нет, доверенность нужна только от собственника квартиры.

Если не участвует в сделке самостоятельно (лично)

User Write
Nureddin
Baku
27.05.2019, 08:04
Можно ли наложить арест и продать незарегистрированную квартиру в РФ?
Право собственности еще не зарегистрирован в гостреестре РФ. Так как квартира все еще строится Кооперативом и кредит за квартиру выплачивается. Возможно ли наложение ареста, а в последующем продажа с торгов квартиры?
Lawyer

Уважаемый Нуретдин г. Баку!

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 27.05.2019 г.

User Write
Samir
Baku
23.04.2019, 09:11
Вопрос касательно продажи имущества по генеральной доверенности
Я дал генеральную довереность на все имущество близкому человеку для продажи конкретного имущества может ли он продат другое имущество принадлежащее мне. заранее благодарю за ответ.
Lawyer

Да он может это сделать.

Lawyer

Добрый день! Если в доверенности указан конкретный список имущества, то продать что то не входящее в список нельзя. Нужно оформить новую доверенность. Теоретически можно, если покупатель невнимательный, но эту сделку потом можно "сломать"

User Write
Amar
Baku
31.01.2019, 19:51
Безопасность и риски - Запрос фото паспорта для регистрации в бк 365
Здрасте. Человек попросил фото паспорта с двух сторон и в руках для регистрация в бк 365.. Это опасно или нечего бояться? Кредит врядли сможет взять потому что это рискованно сразу тюрьма но чего то я боюсь.. Человек даже скинул свой номер.
Lawyer

Здравствуйте,

Если боитесь и не доверяете, значит не нужно связываться. Мошенников сейчас очень много.

Желаю Вам удачи и всех благ!

User Write
Piarvina
Baku
22.01.2019, 10:29
Как найти свою биологическую мать, если нет никакой информации о ней?
Я хочу найти свою биологическую мать, но мне ничего о ней неизвестно. Даже имя. знаю только свою дату рожд и свои имя фамилию до удочерения из загса запросила. Больше в загсе никакой информ не было. Прошло 40 лет. в роддоме сказали, что они столько лет не хранят информацию, мне кажется боятся. Куда я должна обратиться, чтоб иметь полное право на информацию из всех архивов (роддом, дом малютки, главный архив)? спасибо.
Lawyer

Здравствуйте. Действительно, справки и выписка, медкарта роженицы хранятся 25 лет. По этому бесполезно искать что то в медицинских учреждениях.

Для дальнейших поисков недостаточно информации.

Lawyer

Дети являются наследниками 1-й очереди.

Кому достанется квартира определяется по наличию наследников, а также завещанию и по др.конкретным обстоятельствам.

Lawyer

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.