Construcción

Какая связь между одним и другим?

Кто не дает разрешение ?

Если это связано с земельным участком, то законно.

Какое разрешение? Они уже давно отменены

Основанием для отказа в данном случае является ограничения, установленные в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующие на дату выдачи разрешения на строительство (ч.13 ст. 51 Градкодекса).

Можно обжаловать, но результат предсказать сложно.

Здравствуйте

Данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Других вариантов к сожалению нет.

Имеют право поставить забор по границе участка. Если забор уже установлен, то по согласования с собственником забора.

Вызывайте полицию сразу же.

А ваш забор установлен правильно, то есть строго по координатам вашего земельного участка? Ваш земельный участок имеет границы сведения о которых внесены в ЕГРН или является декларативным? Понимаете нельзя ответить на ваш ответ не зная кадастровых номеров земельных участков. А почему ваш дом находится на расстоянии 2,8 метра от предполагаемой границы земельного участка а не на расстоянии минимум пяти метров. К вам десятки уточняющих вопросов а без этого сплошное гадание и это несерьёзно. Как-то, так.

Добрый день

Так как вы строили с применением средств материнского капитала ,то в силу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ вы обязаны выделить доли всем членами вашей семьи . Вам нужно получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетних

Здравствуйте. Вы можете продать дом в любое время, но при этом обязательно разрешение органов опеки и попечительства, а также выделение долей детям.

С, уважением

Маткапитал — мера господдержки, которая выделяется именно на ребёнка. Применительно к недвижимости это значит, что, если планируется продажа дома, без разрешения органов опеки это сделать не получится. Органы проверяют, чтобы права несовершеннолетних детей при сделке были соблюдены, и если новые условия не ущемляют интересы ребёнка, то продажа дома, купленного за материнский капитал, возможна.

Иная картина складывается, если все собственники дома достигли совершеннолетия: разрешение опеки не потребуется, но обойтись без письменного согласия жильцов не получится.

Продавайте когда хотите, главное выделить доли детям в новом жилье. Основной принцип такой: для детей новые условия не должны стать хуже. Иначе сделка будет аннулирована.

Если же все условия соблюдены, то после документального подтверждения этих пунктов органы опеки выдают разрешение на продажу дома, купленного с использованием материнского капитала.

Сколько действует такое разрешение, законодательно не установлено, но на практике в течении месяца после выдачи в органы опеки нужно предоставить договор купли-продажи. Если этого не сделать, разрешение с большой вероятностью придётся запрашивать повторно.

1. надо выделить доли детям.

2. продажа только с согласия органа опеки

Ни от чего не зависит срок

нужно понимать что именно за дорога, что написали в протоколе. Да можете обжаловать

Управление ТС без соответствующего права управления нигде не разрешено, по этому основанию смысла обжаловать нет

Сергей, за разъяснением обращайтесь к застройщику, т.к. при внесение застройщиком изменений в ПСД, вносятся изменения в сметы, изменяется стоимость как жилых помещений так и мест общего пользования.

С чего? Вы ее уже получили 1 кв.м.

При разделе совместного имущества супругов, право на получение еще не выданного сертификата на материнский капитал должно быть распределено между супругами в равных долях.

Напрямую не указано. По существу 0 тому из супругов, с кем останутся дети.

Если разводимся то супругу останется

Сертификат делится в равных долях между супругами.

Развод сам по себе не лишает семью права на использование полученного сертификата, но может повлиять на то, кому именно он будет передан

Сертификат будет разделён между супругами.

Жалобу нужно подавать в администрацию органа местного самоуправления.

Обращайтесь с иском в суд о сносе дома, если нарушает ваши права.

Смотря когда сосед строил дом. Если в стародавние времена (до принятия соответствующих правил) - то никакие жалобы не помогут (статья 4 ГК РФ).

Добрый вечер

Вообще не один орган не может заставить его изменить это .Администрация может только проверку провести по вашему заявлению,а далее вам порекомендуют подать иск в суд.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Начните с администрации. В некоторых случаях при обращении в администрацию, с просьбой отступить от норм, они могут провести общественные слушания и разрешить так строиться. Вам нужно удостовериться, что они такого разрешения не давали. Жалобу туда же. Потом в суд, если с администрацией не получиться.

Здравствуйте! Обращайтесь в суд

Жалоба вам не поможет, проводите строительнотехническую экспертизу, и вместе с ней обращаетесь в суд, другого варианта нет.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 ст. 209 ГК РФ установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник земельного участка может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Земельные споры в соответствии с п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка или его части нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Исходя из изложенного вами, соседом нарушены строительные нормы, а поэтому постройка подлежит сносу.

Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Сразу, вы зря им акт подписали

Срок вывоза мусора должен быть указан в договоре. Если срок не указан, то в течение семи дней после получения вашего письменного требования.

Здравствуйте, Андрей!

Срок может быть указан в договоре, но если вы устно договаривались об уборке мусора, то в этом случае в разумный срок они должны это сделать. По общему правилу разумный срок составляет 7 дней с момента предъявления требования.

Все обязанности застройщика прописаны в договоре. Если он сказал это на словах, значит обязанности такой нет

Вы можете:

1) Направить застройщику претензию с требованием устранить недостатки в разумный срок.

2) При отказе - обратиться в суд с иском о расторжении договора и возврате уплаченных средств.

3) Также заявить требование о возмещении убытков, возникших вследствие нарушения условий договора.

Действуйте в порядке ст 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ:

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Читать договор, потом смотреть какие именно недостатки, там разный порядок действий

Подать претензию к застройщику,в случае отказа от удовольствия требований обратиться в суд в соответствии с ФЗО защите прав потребителей.Желательно сделать досудебную экспертизу,чтоб обосновать недостатки.

Как правопреемник вправе предъявить претензии по договору

Да, существуют определенные законодательные ограничения на строительство полноценного

Добрый день

Строить можно ,при наличии разрешения и согласованного проекта ,но не всегда можно спиртное продавать можно.

да

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, строительство некапитальных объектов, таких как одноэтажные дома, может осуществляться без получения разрешения на строительство при соблюдении следующих условий:

1. Статья 51. Разрешение на строительство:

- Пункт 17. Разрешение на строительство не требуется в случае строительства на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с жилищным законодательством.

2. Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе:

- Пункт 10. Некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений.

Таким образом, для строительства некапитального одноэтажного дома на садовом земельном участке без получения разрешения на строительство необходимо соблюдение следующих условий:

1. Земельный участок должен иметь статус "садовый".

2. Строение должно быть некапитальным, то есть не иметь прочной связи с землей, чтобы его можно было перемещать и демонтировать без ущерба назначению.

Добрый вечер, Елена.

1)Согласно правилам, утвержденным постановлением РФ №703-2023, строить без разрешения можно постройки, которые являются вспомогательными.

Другими словами, для возведения небольших строений, которые предназначены для обслуживания основного здания и предусмотрены проектом, не требуется дополнительное согласование в надзорных инстанциях.

2)Новые правила, утвержденные постановлением правительства РФ №703-2023, касаются всех без исключения владельцев земельных наделов, на которых уже есть постройки или планируется их строительство.

3)То есть, вы не сможете без разрешения сейчас построить капитальный одноэтажный дом, так как он будет являться на участке основным, а не вспомогательным объектом.

Здравствуйте. Стройте на здоровье. Только не выше 3- х этажей)

Поскольку требование об обязательном получении разрешения к Вашей задумке не относится - ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Можно установить металлический жилой модуль

Все мы знаем, чтобы построить себе дом, нужно спросить разрешения у местных властей и ранее, до 2018 г, это действительно так и было, пока по всей стране не ввели уведомительный характер (Закон №340-ФЗ).

Государство нам не запрещает размещать объекты некапитального (временного) строительства на своем участке.

Учитывая Градостроительный Кодекс, разрешение не требуется для построек:

Гараж, если участок в собственности физ.лица (гараж без каких-либо коммерческих целей).

Сарай, амбар или хоз.постройка/хоз.блок.

Баня, котельная.

Бассейн, колодец.

Навес, металлоконструкция, шатер, палатка, летняя кухня и др.строения вспомогательного пользования, не имеющие фундаментов

Но, в случае отсутствия на участке капитального строения, временные объекты не должны обладать прочной связью с землей (невозможно передвинуть без потери функциональности), в ином случае могут возникнуть вопросы, что это планируется все же дом для жилья под видом хоз.помещения (мол, уход от налогов!)

Строительство некапитальных одноэтажных жилых домов без получения разрешения на строительство регулируется следующими нормативными актами:

1. Градостроительный кодекс РФ.

2. Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1704 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

3. Региональные градостроительные и строительные нормы.

Основные требования для строительства некапитального одноэтажного дома без разрешения:

1. Площадь дома не должна превышать 50 кв.м.

2. Дом должен быть одноэтажным.

3. Дом должен быть некапитальным, т.е. возводиться без заглубления фундамента в землю.

4. Дом не должен подключаться к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

5. Дом должен соответствовать градостроительным регламентам, установленным в конкретном муниципальном образовании.

При соблюдении данных требований строительство можно осуществлять без получения разрешения на строительство. Необходимо лишь уведомить о планируемом строительстве местные органы власти.

Здравствуйте, Елена Николаевна!

1. Некапитальные строения, сооружения – это строения и сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение или демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений.

2. Основное отличие некапитальных строений и сооружений от капитальных:

- не имеют прочной связи с землей,

- конструкция таких объектов позволяет переместить их или демонтировать с последующей сборкой без ущерба их назначению и без изменения основных характеристик.

3. Вам стоит обратиться в строительные фирмы, они прекрасно знают, какие объекты нужно согласовывать и получать разрешение на строительство, а какие нет, если конечно вы не решитесь самостоятельно строить.

ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство

Всех благ Вам!

https://geo35.ru/company/articles/kapitalnoe-i-nekapitalnoe-stroenie-razbiraemsya-vmeste/#:~:text=Некапитальные%20строения%2C%20сооружения%20–%20это,изменения%20основных%20характеристик%20строений%2C%20сооружений

Уважаемая Елена Николаевна, добрый день!

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 04.05.2023 № 703 "Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования"

для строительства некапитальных вспомогательных построек не требуется получение разрешения на строительство.

Это правило распространяется на все земельные участки, где уже имеются постройки или планируется их возведение. Однако, чтобы соблюсти закон и избежать возможных проблем, необходимо учитывать:

✅ Под вспомогательными постройками понимаются строения, которые предназначены для обслуживания основного здания. Это могут быть, например, сараи, гаражи, беседки и другие подобные объекты, которые не являются самостоятельными объектами недвижимости.

✅Постройка должна быть некапитальной, то есть не иметь фундамента, который бы делал её частью земельного участка. Это подразумевает возможность легкого демонтажа или перемещения строения.

✅Вспомогательные постройки должны быть предусмотрены проектом основного здания. Это означает, что они должны быть указаны в документации, связанной с планировкой участка.

✅Важно убедиться, что строительство вспомогательных построек соответствует целевому назначению земельного участка. Например, на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), могут быть ограничения на определенные виды строений.

✅Несмотря на отсутствие необходимости получения разрешения, необходимо соблюдать все градостроительные нормы и правила, такие как отступы от границ участка, высота построек и другие требования.

✅Если строительство может повлиять на соседние участки (например, из-за затенения или изменения дренажа), рекомендуется согласовать планы с соседями, чтобы избежать конфликтов.

Таким образом, при соблюдении всех вышеуказанных условий, можно построить некапитальный одноэтажный дом без получения разрешения на строительство.

С уважением, Дарья Алексеевна

1. Статья 51. Разрешение на строительство:

- Пункт 17. Разрешение на строительство не требуется в случае строительства на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с жилищным законодательством.

2. Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе:

- Пункт 10. Некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений.

При строительстве гаражных боксов расстояние до канализационного люка должно соответствовать требованиям нормативных правовых актов в области строительства.

Согласно СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений":

1. Расстояние от гаражей и открытых стоянок до канализационных люков должно быть не менее 5 метров.

2. Для гаражей боксового типа (в том числе пристроенных) расстояние до канализационных люков должно быть не менее 3 метров.

Данные расстояния установлены в целях обеспечения безопасности и беспрепятственного доступа к канализационным сетям для их обслуживания и ремонта.

Таким образом, при строительстве гаражных боксов минимальный отступ от канализационного люка должен составлять не менее 3 метров в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил.

Нарушение данных нормативов может привести к административной ответственности в виде штрафа за нарушение градостроительного законодательства.

Согласно СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений":

1. Расстояние от гаражей и открытых стоянок до канализационных люков должно быть не менее 5 метров.

2. Для гаражей боксового типа (в том числе пристроенных) расстояние до канализационных люков должно быть не менее 3 метров.

В вашем случае 100% строительство в охранной зоне.

По СНиПу охранная зона 3 м - если строить капитальный гараж.

 Вы можете бесплатно заказать в муниципалитете градостроительный план на котором должны быть отображены сведения о минимальных отступах от канализационного люка

(п. 4 ч. 3, ч. 6 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно действующим строительным нормам и правилам, при строительстве гаражных боксов должно быть соблюдено определенное расстояние от канализационного люка.

В соответствии с пунктом 12.29 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", расстояние от границ участка гаражного бокса до люка смотрового колодца подземных инженерных сетей должно быть не менее 5 метров.

Данное требование распространяется на все виды гаражных сооружений, в том числе и на отдельно стоящие гаражные боксы.

Несоблюдение данного норматива может привести к административной ответственности в соответствии со статьей 9.4 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, которая предусматривает штраф за нарушение требований технических регламентов, градостроительных регламентов, других нормативных технических документов.

Расстояние от границ участка гаражного бокса до люка смотрового колодца подземных инженерных сетей должно быть не менее 5 метров.

Об этом указано в в п.12.29 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",

Уважаемая Лариса, добрый день!

При строительстве гаражных боксов необходимо учитывать требования, изложенные в нормативных документах, таких как СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Согласно пункту 12.29 данного свода правил, расстояние от границ участка гаражного бокса до люка смотрового колодца подземных инженерных сетей должно составлять не менее 5 метров.

Это требование направлено на обеспечение безопасности и удобства эксплуатации инженерных сетей, а также на предотвращение возможных повреждений или ограничений доступа к ним. Нарушение данного требования может привести к административной ответственности и необходимости внесения изменений в проектную документацию или проведения работ по переносу объектов.

Таким образом, при планировании строительства гаражных боксов следует строго соблюдать указанный минимальный отступ в 5 метров от канализационного люка, чтобы избежать юридических и технических проблем в будущем.

———

С уважением, Дарья Алексеевна

1. Отступ от канализационного люка:

- Согласно СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (пункт 5.2.10), расстояние от гаражей (в том числе от гаражных боксов) до люков смотровых колодцев подземных инженерных сетей должно быть не менее 3 метров.

2. Дополнительные требования:

- Согласно СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (пункт 8.3), расстояние от гаражей до жилых домов, общественных зданий, а также до границ земельных участков детских, образовательных, медицинских организаций, учреждений культуры должно быть не менее 10 метров.

- Также следует учитывать требования местных градостроительных регламентов и правил землепользования и застройки, которые могут устанавливать дополнительные ограничения по размещению гаражных боксов.

Минимальный отступ от канализационного люка при строительстве гаражных боксов должен составлять не менее 3 метров, а общее расстояние от гаражей до жилых и общественных зданий - не менее 10 метров, если иное не установлено местными нормативными актами.

Здравствуйте Лариса!

В данном случае, с правовой точки зрения расстояние от границ участка гаражного бокса до люка смотрового колодца подземных инженерных сетей должно быть не менее 5 метров (п.12.29 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89).

И данное требование распространяется на все виды гаражных сооружений, в том числе и на отдельно стоящие гаражные боксы (ст. 57.3 ГрК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения расстояние от границ участка гаражного бокса до люка смотрового колодца подземных инженерных сетей должно быть не менее 5 метров.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Добрый вечер, Лариса.

1)По СНиПу охранная зона 3 м - если строить капитальный гараж. Если канал. большого диаметра - 5 метров отступ.

2)При строительстве гаражных боксов необходимо учитывать требования, изложенные в нормативных документах, таких как СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

3)Согласно пункту 12.29 данного свода правил, расстояние от границ участка гаражного бокса до люка смотрового колодца подземных инженерных сетей должно составлять не менее 5 метров.

Здравствуйте, Лариса!

При строительстве гаражных боксов необходимо учитывать требования, изложенные в нормативных документах, таких как СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Согласно пункту 12.29 данного свода правил, расстояние от границ участка гаражного бокса до люка смотрового колодца подземных инженерных сетей должно составлять не менее 5 метров. Это требование распространяется на все виды гаражных сооружений, включая отдельно стоящие гаражные боксы.

Данное правило направлено на обеспечение безопасности и удобства эксплуатации инженерных сетей, а также на предотвращение возможных повреждений или ограничений доступа к ним. Нарушение этого требования может привести к административной ответственности в соответствии со статьей 9.4 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, которая предусматривает штраф за нарушение требований технических регламентов и градостроительных норм.

Кроме того, важно учитывать, что в зависимости от местных градостроительных регламентов и правил землепользования и застройки, могут быть установлены дополнительные ограничения по размещению гаражных боксов. Поэтому рекомендуется также ознакомиться с местными нормативными актами.

Добрый день, запросите в администрации схему ПЗЗ, либо фрагмент карты градостроительного зонирования населенного пункта где будут указаны основные виды разрешенного использования в зоне производственного назначения, будет точно ограничение на строительство жилых как малоэтажных так и многоквартирных высоток

Добрый день!

Да, если сможете доказать, что исполнитель ведет предпринимательскую деятельность, поскольку исходя из смысла пункта 4 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Можно, но нужно доказать, что лицо занимается систематическим извлечением прибыли из своей деятельности.

Да !-если Исполнитель ИП -Преамбула Закона в помощь

Можно при определенных обстоятельствах, вот моя статья, применима и к строительству дом.

Каждый из нас сталкивался с необходимостью провести ремонт кухни, ванной комнаты, туалета, квартиры, дома, так как невозможно быть специалистом во всех областях и сферах деятельности.

Эта нужда заставляет нас искать людей, которые умеют это делать, обладают соответствующими навыками и способностями, например, класть ровно плитку, устанавливать двери, окна, укладывать, красить и т.д. Для того чтобы дисциплинировать исполнителя и иметь все-таки представление, за что вы платите денежные средства, желательно подписать договор.

Процесс поиска исполнителя и условия договора

В силу закона "О защите прав потребителей", вы являетесь потребителем уже с момента начала обзвона или переписки с потенциальным исполнителем вашей услуги, и уже с начала первого разговора мастер обязан предоставлять вам правдивую информацию о себе и оказываемых услугах в силу ст. 10 ФЗ "О защите прав потребителей", что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Обычно для ремонта вы, как заказчик работ, начинаете поиск лица, кто сможет в заданные вами сроки и с надлежащим качеством выполнить поставленную задачу, для чего берете телефоны мастеров у знакомых, ищите на сайтах в сети Интернет.

Что нужно сообщить и что спрашивать?

1. Как будет считаться цена, за которую мастер согласен выполнить ваш ремонт, то есть выясните прямо, что нужно исполнителю знать, чтобы он подсчитал стоимость услуги и материалов. Обычно это цена за 1 кв. м, погонный метр и т.п., узнав его, вы примерно уже знаете стоимость самих работ и прикидываете стоимость материалов.

2. Оплачиваются ли подготовительные действия, дополнительные работы и какие нужны, а какие не обязательно? Например, выравнивание стены, так как потом такой мастер заявит, что это оплачивается отдельно.

3. Наметить сроки выполнения работ, которые в будущем будут указаны в договоре.

Договор, который вы заключаете, не обязательно должен быть обширным и подробным, его можно написать от руки, главное, что нужно отразить – перечень работ и их стоимость, место работ, кто конкретно выполняет работы, срок исполнения, порядок уплаты цены договора, кто предоставляет материал и как стороны будут держать связь, что считать юридически значимым сообщением, чтобы не утруждаться письменной перепиской.

Пример договора подряда, ремонта, услуг

Дата, место

Ф.И.О., именуемый Заказчик, и Ф.И.О., именуемый Исполнитель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Исполнитель обязуется ЛИЧНО, без привлечения посторонних лиц, осуществить строительные работы, ремонт, устройство, изготовление... по адресу: ... и обязуется приступить к работе _________________ года, окончить её в срок не позже _____________________.

2. Заказчик обязуется принять работы и оплатить их, Исполнитель выполнить этап сообщить о готовности к приёмке, сдать.

3. Выполняемые работы, цена, этапы, срок, рисунки, эскизы:

Подготовка:

демонтаж плитки пола, снятие старой краски со стен... рублей, срок до...;

штукатурка и выравнивание стен ванной... рублей, срок до...;

устройство короба-накладки на вентиляционный канал … рублей, срок до...;

грунтовка стен и пола … рублей за 1 кв. м, всего … рублей в срок до...

……………………………………….

Укладка плитки на стены и пол:

укладка плитки на стены и пол … рублей за 1 кв. м.

……………………………………….

Дополнительные работы:

штробление, варка труб, для укладки вертикального участка холодного и горячего трубопровода … рублей, в срок до..

устройство розетки … рублей в срок до...

4. Стоимость работ и порядок оплаты:

в день приёма очередного этапа работ или на следующий день Заказчик обязан оплатить каждый этап, согласно стоимости, указанной в пункте 3 договора, а Исполнитель написать расписку о приёме денег.

5. Материал закупается за счет Заказчика по согласованию с Исполнителем и принимается по акту приёма-передачи последним.

6. Надлежащей связью по данному договору считается переписка "Ватсап" (электронная почта) стороны, скриншоты которых являются надлежащим доказательством юридически значимых сообщений.

7. Место исполнения договора – адрес квартиры, где проводится ремонт, оказывается услуга.

Исполнитель: телефон, электронная почта.

Заказчик: Ф. И. О., адрес, паспортные данные, телефон, электронная почта _____________ (подпись).

Исполнитель: Ф. И. О., адрес, паспортные данные, телефон, электронная почта _____________ (подпись).

Претензия к качеству работ

Потребитель в любое время вправе указать на отсутствие качества работ исполнителя и при обнаружении:

недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Заказчик вправе требовать возмещения расходов на устранение недостатков работ своими силами или силами третьего лица, не обращаясь к подрядчику, лишь в случае, когда такое право установлено договором подряда.

Иными словами, вначале нужно дать возможность исполнителю устранить недостатки самому.

Следует, однако, учитывать, что самостоятельное устранение заказчиком дефектов подрядных работ правомерно в договорах подряда с потребителями, поскольку специальная норма п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей предоставляет заказчику право самостоятельно устранять выявленные дефекты исполнения.

Неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя взыскивается на основании ст.30 закона, причем срок для устранения назначается заказчиком, это должен быть разумный срок, количество дней в законе не указано, а иные требования должны быть удовлетворены в десятидневный срок со дня предъявления.

При этом отказ от договора возможен по двум основаниям:

в любое время просто, потому что вы так захотели, при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору;

если недостатки не устранены исполнителем в срок или обнаружены существенные недостатки или иные существенные отступления от условий договора.

Подача искового заявления в суд

Подали вы претензию исполнителю, составили исковое заявление, подали его в соответствии с требованиями закона о защите прав потребителей в суд по месту вашего жительства и тут случается неприятность, суд возвращает исковое заявление, так как оно не подсудно суду.

Вы возмущены, как так я потребитель, почему иск не принят по месту моего жительства?

И тут выясняется, что выбранный вами исполнитель вовсе не является исполнителем в смысле закона о защите прав потребителей, так как он не организация и не индивидуальный предприниматель, а простой гражданин, физическое лицо, да к тому же с регистрацией по месту жительства за тысячу километров от вашего города, а потому исковое заявление можно подать только по его месту жительства – регистрации.

Что же делать, как избежать последствий, неподсудности дел о возмездном оказании услуг?

1. В обязательном порядке укажите место заключения договора, то есть поставьте рядом с датой договора, например: г. Москва; г. Королёв, пгт Сосновское, район область.

2. Но самое главное, впишите последним пунктом договора пункт N. Местом исполнения договора является адрес места производства работ, тогда даже при отсутствии возможности применить закон о защите прав потребителей, иск можно будет подать по месту исполнения договора.

То есть указанные условия договора позволят рассмотреть иск по месту вашего жительства или по месту работы и никакого возражения исполнителя не вызовут, в отличие, например, от фразы: "Все споры рассматриваются в суде таком то, что тоже допустимо и может иметь место в договоре".

Добрый день!

можете

ГК РФ

Залина, можете заключить договор, это ваше право.

Можете

Да, можно применить.

Здравствуйте, да! п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 года №17 О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Можно, все зависит от обстоятельств.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Да, Пленум Верховного Суда высказывался по этому поводу.

В целом, при правильном обосновании - можно

Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо детально разобраться в ситуации и изучить имеющиеся у Вас документы. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Это услуга платная (ст. 779 ГК РФ)

Здравствуйте! При отсутствии в договоре никак

Ответственность устанавливается законом или договором.

Нет в договоре- используете нормы закона.

подрядчика или субподрядчика? если это субподрядчик, которого нанимает подрядчик, то все вопросы к подрядчику

Да, банк может разрешить окончание строительства собственными силами.

Да, может разрешить

Нужно смотреть условия договора. Там должно быть прописано, когда договор вступает в силу.

Если в самом договоре ничего не прописано - то с момента подписания.

Берем за основу статью 425 Гражданского кодекса РФ:

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, то есть имеют обратную силу.

Таким образом, в данном случае, несмотря на то, что оплата была произведена в начале августа, договор считается заключенным с момента его подписания сторонами, то есть в июле.

Здравствуйте!

Необходимо знать содержание договора.

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ст.433 ГК РФ).

Установка торгового помещения на обочине является незаконной. В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельным и градостроительным кодексом, строительство и эксплуатация торговых объектов регулируются градостроительными нормативами, установленными в каждом конкретном населенном пункте. Обычно такие нормативы запрещают размещение торговых объектов на обочине, так как это может создавать опасность для пешеходов, нарушать градостроительные правила и порядок использования земельных участков.

Здравствуйте, Елена. Это влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей, на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, а на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

Если после наложения временного запрета на строительство вы продолжите строительные работы, это будет являться нарушением законодательства. Возможны следующие правовые последствия:

1. Административная ответственность:

- Согласно ст. 9.5 КоАП РФ, самовольное возведение, реконструкция или расширение объектов капитального строительства влечет наложение административного штрафа:

- на граждан - от 2 000 до 5 000 рублей;

- на должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей;

- на юридических лиц - от 500 000 до 1 000 000 рублей.

2. Уголовная ответственность:

- При нарушении запрета, если это повлекло крупный ущерб, возможно привлечение к уголовной ответственности по ст. 330 УК РФ (самоуправство) с наказанием в виде штрафа, обязательных или принудительных работ, ареста или лишения свободы.

3. Гражданско-правовые последствия:

- Органы власти вправе обратиться в суд с требованием о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ).

- Также возможно взыскание с вас компенсации за причиненный ущерб.

Во избежание негативных правовых последствий я настоятельно рекомендую вам воздержаться от продолжения строительных работ до отмены временного запрета и получения всех необходимых разрешений.

Если вы нарушаете решение суда - вплоть до уголовки. ст 315 УК РФ

Здравствуйте! Нет , если это не предусмотрено договор

Евгений, добрый день!

Заказчик может вложить свои деньги в строительство вашего дома, но он не может требовать от вас возврата этих средств или компенсации. Если заказчик хочет инвестировать в проект, лучше заключить договор инвестирования или договор подряда.

Удачи Вам, с уважением!

Все по соглашению сторон, никакого диктата. Грамотно составляйте договор подряда, инвестирования и т.п.

В силу положений ст.ст. 454, 485 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЛК РФ одним из видов использования лесов является заготовка древесины.

Порядок заготовки гражданами древесины для собственных нужд определяется статьей 30 ЛК РФ, в которой указано, что граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд (часть 1).

Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений (часть 4).

поэтому, если вы нарушили договор о приобретении древесины, и об этом имеются документы: акты, протоколы и пр., то в судебном порядке будет установлена вина и суд присудит... ответственность, что прописана по договору....

На основании ст. 30 Лесного кодекса Российской Федерации граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд. Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.

Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

По практике законами субъектов устанавливаются следующие целевые назначения и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд:

• для строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства – однократно до 100 куб. м. деловой древесины;

• для ремонта индивидуального жилого дома, квартир в двухквартирных жилых домах – до 30 куб. м. деловой древесины в расчете на 10 лет на один объект индивидуального жилого дома, квартиру в двухквартирном жилом доме;

• для отопления жилых помещений в домах, не имеющих центрального отопления, на один год – 12 куб. м. древесины на жилое помещение площадью до 30 кв. м и дополнительно 0,4 куб. м древесины на каждый квадратный метр площади жилого помещения свыше 30 кв. м.;

• для хозяйственно-бытовых нужд – до 5 куб.м. древесины на один год.

В случае использования гражданином древесины, заготовленной по заключенному договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, на цели, не соответствующие цели ее использования, определенной договором, гражданин несет ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.

Да, все это относится к расходным материалам ,так же как и транспортные расходы относятся к расходам необходимым,но они все должны быть подтверждены и обоснованным

Ещё можно включить позицию непредвиденные расходы

Если ранее вы использовали часть материнского капитала на строительство дома, то для получения второй части средств на иные цели вам необходимо:

1. Дождаться, когда ребенку, в связи с рождением которого был получен сертификат, исполнится 3 года.

2. Подать заявление в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала по новому направлению (образование ребенка, формирование пенсии матери и т.д.).

Если услуга входит в реализацию мат капитала, приходите в СФР и проходите процедуру, как и на первую часть капитала

Неизвестно, ветеран боевых действий — звание общероссийское, оно не бывает ведомственным (от министерства).

в администрацию

Какое должно быть назначение земельного участка при строительстве центра ритуальных услуг с прощальным залом и магазином ритуальных услуг

Обычно - строительство чего-либо, не являющегося жильем.

Очевидно - 12.1:

Код земельного участка 12.1 / Классификатор видов разрешенного использования земельных участков / Земельные участки (территории) общего пользования / Ритуальная деятельность

Здравствуйте!

Статус здания:

Если здание некапитального строительства, но стоит на фундаменте, имеет стеклопакеты и гипсокартонные стены, то оно, скорее всего, относится к нежилым помещениям.

Торговля пивом:

Согласно Федеральному закону "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" (ст. 16) Индивидуальные предприниматели имеют право осуществлять розничную продажу пива и пивных напитков в таре объемом до 1,5 литра.

Для этого необходимо получить соответствующую лицензию на розничную продажу алкогольной продукции. Также важно соблюдать все санитарные и противопожарные нормы, предъявляемые к торговым помещениям.

Таким образом, при соблюдении всех необходимых требований и получении лицензии, вы можете торговать пивом в бутылках 0,5 л в вашем магазине.

Уважаемая Оксана, добрый день!

Для того чтобы торговать пивом в бутылках объемом 0,5 литра, необходимо учитывать требования законодательства, регулирующего продажу алкогольной продукции.

——————

В соответствии со ст. 16 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" от 22.11.1995 N 171-ФЗ (последняя редакция), продажа пива допускается только в стационарных торговых объектах.

Стационарный торговый объект должен соответствовать следующим требованиям:

✅Наличие фундамента.

✅Внесение в реестр недвижимости.

Ваше здание, несмотря на то, что оно имеет фундамент и фасад из стеклопакетов, по документам является некапитальным строением. Это может вызвать вопросы со стороны контролирующих органов, так как такие временные сооружения, как ларьки и киоски, не подходят для продажи пива, за исключением предприятий общественного питания.

Что касается площади торгового объекта, то при продаже только пива ограничений по площади не установлено. Однако, если в Вашем магазине кроме пива продается крепкий алкоголь, то действуют следующие ограничения:

✅не менее 50 кв. м. в городах;

✅не менее 25 кв. м. в сельской местности.

Таким образом, для законной торговли пивом в Вашем магазине необходимо убедиться, что здание внесено в реестр недвижимости как стационарный торговый объект. В ином случае, продажа пива может быть признана незаконной.

С уважением, Дарья Алексеевна

Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 22.06.2024) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"

Статья 16. Особые требования к розничной продаже алкогольной продукции, розничной продаже алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, а также потреблению (распитию) алкогольной продукции.

Согласно данной статьи допускается розничная продажа алкогольной продукции, к которой относится и пиво - в зданиях, строениях, сооружениях, помещениям,.

Согласно статьи 2 Градостроительного кодекса РФ сооружения и строения могут быть и не капитального характера .

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 22 ноября 1995 года № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной  и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» пиво и напитки, изготавливаемые на основе пива, являются алкогольной продукцией. В соответствии  с пунктом 1 статьи 18 указанного федерального закона, лицензированию подлежат виды деятельности по производству и обороту этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, за исключением пива и пивных напитков. Таким образом, розничная продажа  пива и пивных напитков не лицензируется. I. Розничная продажа алкогольной продукции, пива и пивных напитков  в стационарных торговых помещениях: Согласно абзацу 1 пункта 6 статьи 16 Федерального закона № 171-ФЗ организации, осуществляющие  розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков)  в городских поселениях, должны иметь для таких  целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров, а также контрольно - кассовую технику. В соответствии с абзацем 3 пункта 6 статьи 16 Федерального закона № 171-ФЗ организации  и индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную продажу пива и пивных напитков, должны иметь для таких целей в  собственности, хозяйственном ведении, оперативном  управлении или в аренде стационарные торговые объекты и складские помещения, а также контрольно-кассовую технику, если иное не установлено федеральным законом. Таким образом,  для розничной продажи алкогольной продукции, пива и пивных напитков необходимо наличие стационарных помещений, при  этом для продажи пива и пивных напитков требования к размеру площади не предъявляются. Все ограничения, установленные пунктом 2 статьи 16, указанного федерального закона распространяются  на всю алкогольную продукцию, включая пиво и напитки, изготовленные на его основе. При оказании услуг общественного питания  не применимы ограничения, установленные абз. 3, 5,7 п.2 статьи 16 указанного закона. II. Розничная продажа алкогольной продукции, пива и пивных напитков  в нестационарных торговых помещениях: Согласно абзацу 7 пункта 2 статьи 16 Федерального закона № 171-ФЗ розничная продажа алкогольной продукции в нестационарных торговых объектах запрещена. Этот запрет не распространяется на розничную продажу алкогольной продукции с содержанием  этилового спирта  не более чем 16,5 процента объема в готовой продукции, осуществляемую организациями, и на розничную продажу  пива и пивных напитков, осуществляемую индивидуальными предпринимателями, при оказании этими организациями и индивидуальными  предпринимателями  услуг общественного питания,  а также на розничную  продажу алкогольной продукции, осуществляемую магазинами беспошлинной  торговли (абзац 10 пункта 2 статьи 2 статьи 16 Федерального закона № 171-ФЗ). Таким образом, в нестационарных торговых объектах допускается розничная продажа  алкогольной продукции с содержанием этилового спирта  не более чем 16,5 процента объема готовой продукции, пива и пивных напитков  при оказании услуг общественного питания.

На основании вышеизложенного вы можете торговать пивом в бутылках 0,5 л.

Да, Вы можете торговать пивом в данном случае.

Допускается розничная продажа алкогольной продукции, к которой относится и пиво - в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях.

Лицензированию подлежат виды деятельности по производству и обороту этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, за исключением пива и пивных напитков.

Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков) в городских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров, а также контрольно - кассовую технику.

- см. ст. 16, 18 ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"

Согласно действующему законодательству, продажа пива в магазине, который расположен в некапитальном строении на аренде, вызывает сомнения в правомерности такой деятельности.

Основные моменты:

1. Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" (ст. 16) разрешает розничную продажу пива только в стационарных торговых объектах.

2. Стационарный торговый объект должен иметь фундамент и быть внесен в реестр недвижимости. Здание, которое по документам является некапитальным строением, вряд ли будет соответствовать этим требованиям.

3. Размещение магазина в арендованном помещении, пусть даже с фасадом из стеклопакетов, также может вызвать вопросы о законности торговли алкогольной продукцией в таком объекте.

Учитывая эти факторы, я бы рекомендовал тщательно проверить соответствие вашего магазина требованиям законодательства к стационарным торговым объектам, прежде чем начинать продажу пива.

В противном случае, торговля пивом в таком некапитальном строении может быть признана незаконной и повлечь за собой административную ответственность. Поэтому необходимо привести магазин в соответствие с установленными нормами или отказаться от продажи пива.

Здравствуйте, уважаемая Оксана!

Запрещены производство, оптовая торговля, розничная продажа пива, разлитого в пластиковую тару объемом свыше 1,5 литра. Это требование ст 11 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" от 22.11.1995 N 171-ФЗ. Штрафы за нарушение: от 100 до 200 тысяч рублей для ИП и от 300 до 500 тысяч рублей для юридических лиц. В вашем случае нет препятствий к торговле патом объёмом 0,5 л.

Требований к площади магазина для торговли пивом нет. Организации, осуществляющие розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, и индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, используют для таких целей находящиеся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде складские помещения (при наличии) и стационарные торговые объекты.

Добрый день, Оксана.

1)Для начала необходимо изучить ст. 16 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" от 22.11.1995 N 171-ФЗ (последняя редакция), продажа пива допускается только в стационарных торговых объектах.

2)Если внимательно прочитать, то она не соответствует двум аспектам, не внесена запись в реестр недвижимости так понимаю, и не стоит на фундаменте, точнее не оформлено, как капитальное строительство.

3)В любом случае при первой поверки будут вопросы...

Здравствуйте Оксана!

В данном случае, с правовой точки зрения в силу ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" продажа пива допускается только в стационарных торговых объектах. И Вашем случае отсутствуют препятствия к торговле пивом объёмом 0,5 л.

Таким образом, с юридической точки зрения в Ваш магазин и здание внесено в реестр недвижимости как "стационарный" торговый объект, позволяющий торговать пивом в бутылках 0,5 л.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

В соответствии с Федеральным законом от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", индивидуальные предприниматели имеют право осуществлять розничную продажу пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, а также спиртосодержащей пищевой продукции.

В законе также указано, что розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания осуществляется только в объектах организации общественного питания, имеющих зал обслуживания посетителей. Запрещается розничная продажа пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи в нестационарных торговых объектах, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Нет. Только один из супругов может подать заявление.

нет

Ольга, нет, т.к. заявление вправе подать один из супругов.

Нет,кто то один.

Добрый день, основные нормы закреплены в ФЗ № 52 от 13.07.2020 , запрещено шуметь с 23 до 07 или с 22 до 08

В частном доме строительство можно вести в любое время.

Через суд, но вряд ли получится...

а другой путь есть? Вы имейте ввиду что там охранная зона газопровода.

Требования правомерны.

Да. "Договор дороже денег!".

Добрый день

Требовать могут.У обращений в суд нет сроков и ограничений.Вы можете заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ,но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить. Так же нужно указать в на злоупотребление правом со стороны взыскателя и на снижение штрафных санкций (это на случай если суд иск удовлетворить захочет).

Заявите о пропуске срока исковой давности. Можете в личку к юристу обратиться

Здравствуйте,Марина! Срок действия данного договора не продлевался с 2016 года?

А вы прочитайте договор внимательно, возможно там есть условие об автоматическом продлении. В любом случае нужно изучать исковое, договор, готовить для суда возражения на иск, просить применить СИД.

Если в договоре написано, что он автоматически продлевается после истечения срока- то да.

О как! Ну пусть покажет вам это решение.

С уважением.

Добрый вечер. Такие вопросы требуют подробного изучения документации и ситуации, так как по таким категориям много нюансов.

Решение ОСС принимает решение о строительстве газопровода, оплачивает целевой взнос - это уже свидетельствует о том, что газопровод является имуществом общего пользования. И что в вашем понимании термин "поставить на баланс", газопровод и так принадлежит СНТ, если был построен на взносы. Никакой "постановки на баланс" не требуется, постановка на кадастровый учет - да (по решению ОСС). Возможно, председатель не предусмотрел этот вопрос на предыдущем ОСС, например. А провести собрание не быстрый процесс.

Может быть много технических и правовых нюансов, вопрос ваш не совсем понятен.

Добрый день,Олеся! нормами ГрК РФ закреплено, что отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства должно быть не более чем на десять процентов.

Здравствуйте,Наталья Владимировна!

Обратитесь с соответствующим заявлением в органы архитектуры и градостроительства местной администрации, администрации города, в прокуратуру.

Вам нужно обратиться в администрацию СТ, проверить документы потом в архитектуру сделайте запрос, и в прокуратуру пусть сделают проверку на факт законного строительства.

Вам даны неверные ответы. Какие органы градострлительства, когда у вас снт?? Для строительства дачи снт не нужно ни разрешения на строительство, ни проектной документации. Дом можно оформить после строительства по дачной амнистиции...

Я думаю, бояться этого всё же не стоит. В СНТ вообще нельзя строить МКД. Если построят, то в судебном порядке можно добиться сноса МКД. Но тем не менее ждать пока построят не стоит, уже сейчас можно обратиться с этой проблемой в администрацию района, на территории которого находится СНТ.

Юрий!

В соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 9 ноября 2022 г. N 2013 "Об утверждении Правил вручения юбилейной медали "50 лет Байкало-Амурской магистрали":

2. Награждение медалью производится на основании приказа Министерства транспорта Российской Федерации или приказа Министерства обороны Российской Федерации в соответствии со списком представляемых к награждению медалью лиц (далее - список) по форме согласно приложению N 1.

3. Списки оформляются федеральными органами государственной власти, структурными подразделениями Министерства обороны Российской Федерации, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, структурными подразделениями открытого акционерного общества "Российские железные дороги", организациями, в том числе ветеранскими и общественными.

Для получения медали обратитесь за разъяснениями в Министерство транспорта Российской Федерации или в Министерство обороны Российской Федерации.

В соответствии со статьями 2, 12 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ:

граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам;

рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно;

письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

Обращение можно направить через официальный сайт ведомства.

Всего доброго

Добрый вечер, Максим.

1)Я скажу вам сразу и по существу, писать жалобы можно куда угодно, но толку не будет, так как это именно гражданский характер.

2)то есть, если именно на вашей территории паркуется авто, то вы можете подать иск в суд.

3)В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

4)Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением собственником, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

5)Так же можно подать иск о возмещении убытком.

Согласно п 12.4 Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 19.04.2024) запрещается остановка в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки, или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств. Вызывайте полицию. Убытки можете взыскать в судебном порядке.

Для начала вам следует обратиться к соседу с просьбой переставить автомобиль, объяснив ему ситуацию и последствия его действий. Если сосед откажется переставить автомобиль, то вы можете обратиться в полицию с жалобой на нарушение общественного порядка.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. Поэтому, если ваш сосед нарушает общественный порядок, то вы имеете право обратиться в полицию для решения этой проблемы.

Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков, связанных с простоем рабочих и автотранспорта. В этом случае вам потребуется предоставить доказательства того, что простой был вызван действиями вашего соседа.

Уважаемый Максим, добрый день!

Если автомобиль соседа припаркован таким образом, что он препятствует проезду спецтехники и нарушает правила дорожного движения, вы можете подать жалобу в ГИБДД. Это можно сделать через официальный сайт ГИБДД или по телефону. В жалобе укажите точное местоположение автомобиля, его марку и номер, а также опишите ситуацию. ГИБДД может эвакуировать автомобиль на штрафстоянку.

——————

Если автомобиль находится на вашем участке, на который у вас имеется право собственности, вы можете обратиться в суд с заявлением об устранении нарушений вашего права собственности в порядке статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). В заявлении укажите, что сосед нарушает ваше право пользования участком, препятствуя проезду спецтехники.

—————

В случае если действия соседа привели к простоям рабочих и автотранспорта, вы можете также подать иск о возмещении убытков.

В иске укажите сумму убытков, подтвержденную документально (например, договорами с подрядчиками, актами выполненных работ, расчетами простоя техники и рабочих).

Можете также обратиться в администрацию района или поселения с жалобой на действия соседа. Ваша жалоба может быть рассмотрена на заседании комиссии по благоустройству, которая может принять меры

——————

Важно фотографировать припаркованный автомобиль, фиксировать время и дату, а также собирать свидетельские показания. Эти доказательства нужны суду.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом по общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

На основании ст. 12.19 КоАП РФ, штраф за нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств влечет наложение административного штрафа.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Использование жилого помещения для иных целей допускается только после перевода его в нежилое помещение в установленном порядке.

Согласно ПДД РФ, остановка транспортных средств запрещается на тротуарах, за исключением легковых такси с включенным таксометром и легковых автомобилей, используемых в качестве такси, если это не создает препятствий для движения пешеходов.

______________

Вы как собственник земельного участка имеете право требовать устранения нарушений, связанных с блокировкой проезда к вашему участку, кроме того,вы можете требовать возмещения убытков, связанных с простоями рабочих и спецтехники, если сможете доказать, что действия соседа привели к этим убыткам.

Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств, предусмотренное статьей 12.19 КоАП РФ, может повлечь наложение административного штрафа на соседа. Для этого необходимо обратиться в органы ГИБДД с заявлением о нарушении.

Если сосед использует жилое помещение или прилегающую территорию не по назначению, обращайтесь с жалобой в орган местного самоуправления.

Смотрите, в данном случае подайте соседу претензию в простой форме.

Если тишина или отказ в удовлетворении, обращаться с иском в суд на предмет устранения нарушений Ваших прав.

Также можно взыскать затем убытки и возможный ущерб.

Также можно подать жалобу в прокуратуру.

- см. ст. 15, 304, 1064 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

1. Земельный кодекс РФ:

- Статья 274 - сервитут на часть земельного участка может быть установлен судом для обеспечения прохода, проезда через земельный участок.

Вы можете обратиться в суд с иском об установлении сервитута (права ограниченного пользования) на часть земельного участка соседа, необходимую для свободного проезда строительной техники и транспорта. Суд вправе удовлетворить данное требование.

2. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 1069 - вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, подлежит возмещению.

- Статья 1064 - лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Вы можете подать в суд иск о возмещении вреда, связанного с простоями рабочих и автотранспорта из-за действий вашего соседа. Для этого вам необходимо будет доказать факт причинения вреда, его размер, а также противоправность действий соседа.

Конечно есть риски, безусловные.

Согласие надо взять

Нет не имеются

Добрый день!

Согласие не требуется, имущество общим не является.

Нет рисков от слова "совсем".

Имущество не считается совместным.

Объясните "специалистам", что ДДУ заключен до брака и расчет по ДДУ произведен до брака.

Обратиться в управление соцзащиты с заявлением

Убытки взыскиваете на основании ст. 15 ГК РФ. Уточните у штатного юриста, вопрос элементарный.

Здравствуйте!

Нет, Вы не можете взыскать неустойку с подрядчика, который Вам делает проект, которую с Вас требует заказчик. Но Вы можете взыскать с него неустойку по вашему с подрядчиком договором, если она предусмотрена.

Должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.

В силу ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. Убытки определяются по правилам, предусмотренным ст. 15 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Начинаете с претензии,дальше в АС по месту Организации -Ответчика

Евгений!

Вам следует руководствоваться статьями 405 и 708 ГК РФ.

Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Всего доброго

Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК.

Можете. - ст. 15 ГК РФ.

Эта неустойка стала Вашим убытком, который сможете взыскать с проектировщика.

Да, в соответствии с ч.1. ст.393 Гражданского кодекса РФ у вас есть право требовать от проектировщика («лицо, которое не разработало вам проект») возмещение убытка (выставленная неустойка «другим юридическим лицом»), причиненного неисполнением им обязательства.

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.199 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)

Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

.

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Получить градостроительный план на земельный участок в МФЦ. Удачи

Зайти на сайт местной администрации в отдел строительства или архитектуры. Там должно быть написано, что необходимо для строительства и получения разрешения на него.

С уважением.

С мамой нужно заключить договор аренды или безвозмездного пользования участком, чтобы были основания для оформления права собственности на вас. Далее нужно обратиться в мфц с уведомлением о начале строительства.

Согласна статье 217.1 НК РФ, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости по договору ДДУ.

Поэтому платить вам ничего не надо при продаже.

Согласно Налоговому кодексу РФ, при продаже квартиры, которая была зарегистрирована в Росреестре в 2020 году, но акт передачи по договору долевого строительства был зарегистрирован в 2017 году, будет применяться следующий порядок расчета налога:

Согласно п. 1 ст. 217.1 НК РФ, при продаже объекта недвижимости, находившегося в собственности налогоплательщика менее 5 лет, доход от продажи облагается НДФЛ в размере 13%.

Так как объект недвижимости был зарегистрирован в Росреестре в 2020 году, но фактически находился в собственности с 2017 года (с момента регистрации акта передачи), то срок владения составляет менее 5 лет.

Соответственно, при продаже данной квартиры налогоплательщик обязан будет уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы дохода, полученного от продажи.

Здравствуйте, Ольга! Никакой (если коротко), т.к. действует освобождение от уплаты налога ввиду того, что минимальный срок владения считается с полной оплаты по ДДУ. Если это было в 2017 году, то с тех пор уже давно прошел минимальный срок владения. А если подробнее, то см. подробный ответ ниже.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности

В силу положений абзаца четвертого пункта 2 статьи 217.1 НК РФ:

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

Налога не будет. Если оплата прошла в 2017 г. За любую цену продавайте!

минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости по договору ДДУ.

статья 217.1 НК РФ

Добрый день, Ольга.

1)С 2019 г. собственник может продать квартиру без налога сразу после оформления права собственности на новостройку, если с момента оплаты прошло более трех (или пяти) лет.

2)Если продается не единственное жилье, то налог с продажи квартиры не уплачивается через 5 лет владения.

3)так что в случае единственное жилье, то никакого налога не будет...

ст. 217.1 НК РФ...

4)если не единственное жилье, то тогда налог будет.

Налог при продаже квартиры рассчитывается исходя из нескольких факторов, включая срок владения недвижимостью. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, если квартира находилась в собственности продавца менее пяти лет, то доход от ее продажи облагается налогом по ставке 13%. Если же квартира была в собственности пять лет и более, то доход от ее продажи освобождается от налогообложения.

В вашем случае, если акт передачи по договору долевого строительства был зарегистрирован в 2017 году, а регистрация права собственности произошла в 2020 году, то срок владения квартирой составляет три года. Следовательно, при продаже этой квартиры вы будете освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц.

Уважаемая Ольга! В вашей ситуации Вы полностью освобождаетесь от уплаты налога в соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

В соответствии с абз. 4 п.2 ст.217.1 НК РФ:

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

Они вправе устанавливать такие требования. Их дорога, их правила. Могут вообще запретить. Придется сервитут добиваться через суд.

Увы ...это право собственника ст 209 ГК РФ дороги пока не установлен сервитут

Жалобу в прокуратуру.

Здравствуйте. Вопрос решается путем переговоров.

Только в судебном порядке, но на данный момент, включением вас в списки кредиторов.

Вам надо в реестр кредиторов вступать.

Никак. Почему Вы решили, что вы сможете их вернуть?Теперь обращаться с документами к квалифицированным юристам. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Добрый день!

Просто так теперь денежные средства не вернете!

Теперь отслеживайте информацию о банкротном деле на сайте арбитражного суда и включайтесь в реестр требований кредиторов!

Кроме того, можете обратиться в полицию по факту мошенничества (ст.159 УК РФ).

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Отсылаю проект межевания. Очень хотим отстоять территорию

А мы не видим ваш номер телефона и доступ к нему не имеем.

Подайте жалобу в прокуратуру и администрацию оформите права собственности на придомовую территорию

Телефон указал, но с неизвестных номеров не отвечаю.

Пишите коллективное заявление в Администрацию и прокуратуру.

Если это не капитальное строение, то да.

С уважением.

Нет

в прокуратуру для проведения проверки

Если вы подписывали первоначальный проект и его согласовывали, строительство должно было быть произведено по этому проекту. Отступления буду незаконны. Поэтому следует направлять письмо в прокуратуру и привлекать виновных за нецелевое использование денежных средств.

У Вас, Евгения, есть право обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Распространяется.

Об этом ч.1. данной статьи говорит.

Сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.

Здравствуйте Олег Викторович

В п.8.3 ч.2 Гр К все довольно прозрачно сказано. Требования данной нормы применяются при наличии доли РФ более 50 % в уставном капитале юридического лица и в случае превышение тоимости строительства свыше 10 млн. рублей, тогда стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы.

___

Если стоимость строительства меньше 10 млн.р., то проверка на предмет достоверности

государственной экспертизы определяется по договору , если договором предусмотрено

___

Согласно ч.2 ст.8.3 Гр К РФ В случае, если сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации.

В случае, если указанная сметная стоимость строительства не превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором.

Здравствуйте уважаемый Олег Викторович!

В рассматриваемом случае в целом из части 2 ст.8.3 ГрК следует, что достоверность сметной стоимости определяется, если цена контракта превышает 10 млн рублей. Следовательно, если цена меньше, то достоверность не проверяется.

Тем более вислучае, если сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации (Письмо ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 30.11.2022 N 01-01-17/20419-НБ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам

Согласно ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ, обязательной экспертизе подлежит сметная стоимость строительства объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями.

Однако в вашей ситуации речь идет о строительстве, осуществляемом за счет средств юридического лица, учрежденного другим юридическим лицом, которое, в свою очередь, создано Российской Федерацией.

Согласно разъяснениям Минстроя России, в случае, если строительство ведется за счет средств "внучки" Российской Федерации, а не самой Федерации, то требование об обязательной экспертизе сметной стоимости не применяется.

Таким образом, в вашем случае, если строительство финансируется юридическим лицом, учрежденным другой организацией, принадлежащей Российской Федерации, обязательная экспертиза сметной стоимости не требуется.

Согласно п. 2 статьи 8.3 ГрК, обязательная экспертиза сметной стоимости строительства применяется при строительстве объектов, финансируемых за счет средств государственного, муниципального бюджетов или иных источников.

В случае, когда строительство осуществляется с использованием денежных средств юридического лица, учрежденного юридическим лицом, созданным Российской Федерацией, это не является финансированием из государственного или муниципального бюджета. Поэтому, вероятно, требование об обязательной экспертизе сметной стоимости строительства в данном случае не будет применяться.

Нормативное обоснование этого можно найти в положениях Закона о государственном и муниципальном заказе, в котором регулируются вопросы финансирования строительства объектов средствами, выделенными из государственного бюджета. Также возможно обратиться к практике применения законодательства в данной сфере, чтобы уточнить данный вопрос.

Олег Викторович, добрый день!

1. Применяются, так как требование ч.2 ст. 8.3 ГрК РФ о проведении государственной экспертизы проектной документациии (или) результатов инженерных изысканий, в том числе сметной стоимости строительства, распространяется на случаи, когда строительство финансируется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации или средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации или муниципальными образованиями.

В Вашем случае речь идет о строительстве, финансируемом за счет средств юридического лица, учрежденного другим юридическим лицом, которое, в свою очередь, создано юридическим лицом РФ. То есть, это как Вы подметили "внучка" Российской Федерации.

2.Также существует Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 "О порядке проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий":

В данном постановлении уточняются случаи, когда требуется проведение государственной экспертизы, но конкретно о "внучках" Российской Федерации не упоминается.

3.В судебной практике можно найти примеры, когда суды рассматривают вопросы о применении части 2 статьи 8.3 ГрК РФ к юридическим лицам, учрежденным другими юридическими лицами, созданными Российской Федерацией.

Например, в некоторых делах суды приходили к выводу, что если юридическое лицо, учрежденное юридическим лицом, созданным Российской Федерацией, финансирует строительство, то на него распространяются требования части 2 статьи 8.3 ГрК РФ.

Обязательной экспертизе подлежит сметная стоимость строительства объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями.

Если строительство ведется за счет средств "внучки" Российской Федерации, а не самой Федерации, то требование об обязательной экспертизе сметной стоимости не применяется.

Если строительство финансируется юридическим лицом, учрежденным другой организацией, принадлежащей Российской Федерации, обязательная экспертиза сметной стоимости не требуется.

- см. ст. 8.3 ГрК РФ

Сослаться можно на п. "б" п. 27 Положения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145