Недвижимость
Онлайн не получится, вам надо либо лично явиться, либо нанять юриста и выдать ему доверенность. Только так.
Имеет право на подачу пакета документов на рассмотрение на основании Указа Президента Российской Федерации № 889 «Вопросы гражданства Российской Федерации», которым утверждено новое положение о порядке рассмотрения вопросов российского гражданства и порядок принесения Присяги гражданина Российской Федерации. Одновременно Указом № 889 определен перечень документов, необходимых соискателю российского гражданства для обращения с соответствующим заявлением, формы таких заявлений, образец бланка с текстом Присяги гражданина Российской Федерации.
На сайте МВД России размещена вся официальная информация по данному вопросу.
Для законного владения таким объектом недвижимости в законодательстве предусмотрена норма приобретательной давности в ст. 234 ГК РФ, которая говорит о том, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены гражданским законодательством, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество .
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Здравствуйте. Если квартира в Азербайджане, то как и в РФ (ст. 234 ГК РФ), в указанной Вами ситуации применяются требования о приобретательной давности - о приобретательской давности (ст. 178, 179 ГК Азербайджанской республики). В частности, если лицо на правах фактической собственности осуществляло владение недвижимым имуществом, не зарегистрированным в государственном реестре недвижимого имущества, непрерывно и без возражений в течение 30 лет, оно может потребовать своей регистрации в качестве собственника. Данное право с теми же условиями принадлежит владельцу такого недвижимого имущества, собственник которого не очевиден из государственного реестра недвижимого имущества, или умер 30 лет назад, или был объявлен безвестно отсутствующим в начале срока приобретения собственности в силу давности владения. Однако при этом регистрация должна быть проведена только по решению суда после отклонения или не заявления вовсе возражения в официально объявленные сроки. Сроки владения Вами данной квартирой по ГК Азербайджана уже позволяют Вам обратиться в суд с соответствующими требованиями. Также как и в России, в Азербайджане по спорам с недвижимым имуществом предусматривается исключительная подсудность (ст. 39.1 ГПК Азербайджанской республики). В частности, иски о признании права собственности на недвижимую вещь, предъявляются по месту нахождения недвижимой вещи. Т.е. обращаться Вам необходимо в суд по месту нахождения квартиры. По хорошему, если квартира у Вас в Баку, то и обращаться надо к адвокатам/юристам из Баку, для очной консультации.
Добрый день. Для того, чтобы не пропустить срок, нужно подать заявление нотариусу. Нотариус выдаст отказ, но это будет доказательством не пропуска срока. А дальше восстанавливайте документы сколько нужно.
Если нотариус отказывает, отправьте заявление ему по почте заказным письмом.
вопросов 39
вип-0
вы можете обратиться в ЛС к юристу за платной консультацией
Посторонний человек не может вступить в наследство фактически. Вашему отцу надо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Заберите в полиции ключ и документы. Забирать заявление - на Ваше усмотрение. Квартиру вскрыть. Замок поменять.
Надо вам их забрать. Наследник должен забрать документы. Нотариус примет документы только у наследника.
Добрый день. Для открытия наследства вам не нужны документы на имущество. Нотариус будет запрашивать информацию самостоятельно в росреестре.
Заявление вы имеете право не забирать. Следователь (оперативник скорее) должен будет ответить на ваше заявление после проведенных мероприятий. Если вы будете не согласны с тем, что он напишет в постановлении, можете обжаловать его действия в прокуратуру.
Так нужно же предоставить метрику отца,чтобы доказать родство и свидетельство о смерти тети.Заявление имеем право не забирать,,а документы тети можно забрать?
Узнать, к какому именно нотариусу идти с заявлением об открытии наследства можно, обратившись в Нотариальную палату субъекта, либо у любому нотариус. Обратившись в ближайшую к дому нотариальную контору, вы скорее всего попадете к нужному нотариусу. Завещание наследодатель мог заверить у любого нотариуса. Но обращаться для открытия наследства надо по последнему месту жительства.
Это мы знаем,к нотариусу по месту жительства тети Завещания написано не было.Мы как родственники по закону имеем право на наследство
Талина, я не понимаю, зачем вам адвокат? Вы можете оформить нотариальную доверенность на себя и собрать необходимые для вступления в наследство документы. Потому что после подачи заявления о вступлении в наследство на квартиру, нотариус сам обязан вам будет дать перечень необходимых для этого документов. Из них будет понятно где и что брать. Если будет непонятно, всегда можете спросить у нотариуса.
Зачем вам давать полномочия чужому человеку и самой брать, как он настаивает, генеральную доверенность? Она вам может понадобиться, если вы будете продавать эту квартиру сразу. Но есть ли у вас такие планы, учитывая налоговое законодательство? скорее всего вам все же придется собирать документы самой, под руководством адвоката. И зачем он вам?
Соглаано ст.1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Можно указать в доверенности срок 1 год .
Адвокат просит внести в доверенность условие с правом передоверия
По факту в полномочия адвоката должно входить : сбор необходимых документов для нотариуса , право подписи, внесение оплаты нотариусу от отца , действовать в лице отца для выполнения всех необходимых действий для принятия наследства и оформления документов " без получения денег и имущества "
___
Если правильно оформить доверенность, по ст.185 - 185.1 ГК РФ то никаких рисков для отца доверенность на адвоката не будет нести .
___
Если я правильно поняла, то возможно нужно будет обратиться в суд в лице отца , поэтому было принято решение на оформление доверенности. В ином случае можно было бы оформить на вас дочь такую доверенность и вы бы сами занимались оформлением наследства отца
Здравствуйте, Талина.
Конечно, такие формулировки (с правом предоставления интересов по любым делам) опасны. В таком случае он может действовать у Вас за спиной по делам, о которых Вы и знать не будете.
Доверенность, если составляете ставьте на небольшой срок (на год, например). Но учитывайте, что и за год адвокат может наворотить дел.
Кроме того, для вступления в наследство вообще необязательно нанимать адвоката (это гораздо дороже, чем нанять частнопрактикующего юриста, либо вовсе оформить на себя доверенность и сделать всё за отца).
Здравствуйте. Вызовет нотариуса на дом или сами сходите и пусть напишет заявление о вступлении в наследство
Вообще-то никакого значения не имеет для доверенности и для доверенности в принципе не нужны данные о том что это лицо является адвокатом.
И указанная фраза никогда в доверенности не вставляется
Добрый день!
В доверенности нужно четко указать какие именно полномочия вы предоставляете по конкретному наследственному делй. Можно оформить доверенность на себя.
Здравствуйте Талина
Составляется доверенность, в порядке ст.185-185.1 ГК РФ в которой указывается " без права присуждения денег, исущества " , полномочия на представление интересов отца по вопросу оформления наследства и регистрации право собственности на отца....
1) Для договора с адвокатом генеральная доверенность не нужна
2) Проверьте у адвоката все документы (паспорт и удостоверение адвоката), запишите все данные. Позвоните в адвокатскую палату и поинтересуйтесь, есть ли у них такой адвокат. Прочитайте отзывы о нем.
Это не так.
Нужно не генеральная доверенность а на представление интересов без права получения
Чтобы исключить риски, в доверенности следует указать «без права получения денег, либо имущества ".
Здравствуйте. Никакая генеральная доверенность здесь не нужна. Нужна обычная нотариальная доверенность на представление интересов в суде,
С уважением
Увы, здесь предстоит великое множество судов.
В частности, суд об установлении факта родственных отношений.
Обратитесь к нотариусу с заявлением, она даст вам отказ и с ним в суд, увы никак иначе.
Добрый день. Подавайте документы и пусть нотариус делает запрос, и ждать.
Или ехать туда и брать документы, смотря какая ещё страна конечно.
Если у вас нет метрики вашей сестры, но вы хотите подтвердить своё право на наследство, вам может помочь нотариус. Вот несколько шагов, которые можно предпринять:
1. Нотариус откроет дело и объяснит вам, какие документы нужно предоставить.
2. Если ваша сестра находилась на иждивении вашего отца и была признана нетрудоспособной, она может иметь право на обязательную долю.
3. Если нет завещания и нет других претендентов на наследство, ваша сестра может вступить в права наследования.
Важно, чтобы нотариус тщательно проверил все необходимые документы и удостоверился, что все процедуры проводятся в соответствии с законодательством.
Талина, нотариус не станет ничего делать при отсутствии доказательства родства брата с сестрой. Рекомендуйте своему отцу самостоятельно нанимать юриста и готовиться к обращению в суд с исковым заявлением. И не надо ждать истечения 6-месячного срока, т.к. судебное дело рассматривается долго.
Главное сейчас: юридически грамотно собрать доказательства родства, тут важные нюансы есть (обязательно доказать невозможность получить свидетельство о рождении сестры и т.д.). Без доказательств суд вынужден будет отказать в иске и наследство получат другие наследники либо государство.
Добрый день. За свидетельством о рождении придётся ехать в Белоруссию, потом вам нужны будут свидетельства о браке разводе сестры если они были.
Если не сможете получить документы, подтверждающие родство, обращайтесь в суд.
В судебном порядке можно установить факт родственных отношений.
Право на ведение наследственного дела, право на представление интересов в Управлении кадастра и картографии. Для полного составления документа рекомендуем обратиться к юристу или нотариусу.
Несмотря на то , что всегда учитывается воля наследодателя, закон будет на стороне самых уязвимых категорий его близких. Оставил умерший завещание или нет, часть его имущества должны получить некоторые ближайшие родственники. Их называют необходимыми наследниками. Закон устанавливает ограничение свободы завещания, чтобы обезопасить определенные категории граждан. К этой категории относятся и несовершеннолетние, и пенсионеры, в том числе если у них есть государственные выплаты по инвалидности или по старости.
Нет, брат не будет иметь права на обязательную долю в наследстве.
Ст. 1149 ГК РФ.
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Здравствуйте, только при обращении вашего отца к нотариусу может узнать о наличии или отсутствии завещания. К нотариусу следует обратиться по последней регистрации умершей.
Сведения об имеющемся завещании может выяснить только нотариус, открывший наследственное дело, воспользовавшись Единой информационной системой нотариата.
Для открытия наследства Вашему отцу необходимо обратиться к нотариусу.
Размер долей определяется исходя из размера наследства и количества наследников.
Не стОит также забывать о возможности выделения обязательной доли в наследстве.
А по истечении 10 лет с даты составления завещания данные о завещании хранятся у любого нотариуса в общей базе или переходят в какой то архив?
Добрый день
Вашему отцу нужно обратиться к любому нотариусу по месту жительства вашей тети ,открыть наследственное дело ,и нотариус проверит есть ли завещание и если его нет ,то отец получит либо всю квартиру или если имея право на обязательную долю ,1/2 долю .
Если есть завещание на постороннего человека,то мой отец как родной брат имеет обязательную долю 1/2 ?Благодарю.
Только если он на сегодня (на дату смерти) нетрудоспособен(инвалид или пенсионер) .Ст.1149 ГК РФ
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Нет Он пенсионер.Живет отдельно.Тогда ему как родному брату ничего не полагается?
Узнать можно только у нотариуса по месту открытия наследства.Сроки конечно уже прошли и возможно имущество признано выморочным. Восстановить сроки можно только в судебном порядке.
Ваш отец пенсионер имел бы право на обязательную долю, если бы находился на иждивении умершей. Но судя по всему, этого не было, поэтому наследство в данном случае отходит тому самому знакомому в полном объеме.
Претендовать на наследство можно путем подачи наследником письменного заявления нотариусу в срок до истечения 6 месяцев со дня смерти или при наличии оснований - подач иска в суд.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
КонсультантПлюс: примечание.
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,
его нетрудоспособные супруг и родители,
а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к
наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса,
наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли,
которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.
В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.
Нет. Он может только по суду пытаться оспорить завещание, подав исковое заявление в суд.
Благодарю.Т.е.подав исковое заявление в суд можно будет отсудить какую -то долю квартиры как родственник,несмотря на то что было составлено завещание на ее знакомого?
Постановление суда возможно обжаловать. Ваш муж может выдать доверенность на представление его интересов в суде.