Immobilier

Налогом не будет облагаться продажа единственного жилья налогоплательщика при сроке владения им не менее трех лет. Как поясняет налоговая служба, если, например, гражданин владеет двумя квартирами, купленными в одно время (в 2016 году), то при продаже одной из них в 2020 году налогоплательщик все равно должен будет подать декларацию и заплатить НДФЛ.

Добрый вечер!

1. Регистрация в квартире не имеет никакого отношения к праву собственности. Вы получили Свидетельство о праве на наследство. Право собственности у Вас возникло со дня смерти наследодателя. Вы - Собственник. - ст. 1152 ГК РФ

2. Вы вправе подарить или продать свою долю кому угодно,( после регистрации в Росреестре) , но это не освободит Вас от долга, который уже есть.

3.Это не имеет существенного значения.

4. Можете. Доверенность должна быть с нотариально заверенным переводом на русский язык.

Сразу переходите к 4 пункту.

Можно снизить сумму взыскания либо взыщут с вас, а вы с отчима взыщете.

Не рекомендую отказываться от доли, она ваша, оформить в Росреестре нет проблем. Нужно получить дубликат у нотариуса и обратиться в Росреестр.

Далее разделите лицевые счета.

Здравствуйте Елена

Не понятно почему вам выдали свидетельство о праве на наследство одно на двоих. Просите у нотариуса выдать отдельно вам такое же свидетельство о праве на наследство

___

Вне зависимости от отсутствия регистрации право в регистрирующем органе вы являетесь собственником 1/2 доли жилья.

Согласно п.4 ст.1154 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

___

По вашим вопросам:

1. Долги по коммунальным услугам и ваши долги, пропорционально вашей доли , так как бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике имущества согласно ст.153 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, вне зависимости от регистрации в жилье

___

2. Отказаться от доли наследства можно было в течении 6 месяцев в период принятия наследства согласно п.2 ст.1157 ГК РФ. Теперь же возможно только произвести отчуждение своей доли по договору дарения или дкп

___

3. Описка в имени ничего не меняет. Суд вправе ее исправить

___

4. Конечно вы можете оформить доверенность в порядке ст.185-185.1 ГК РФ на представление ваших интересов и направить почтой

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Лена, здравствуйте!

свидетельство о праве на наследство сейчас у вас основной правоустанавливающий документ. Например, как Договор купли-продажи. Это значит вы собственник 1/2 доли квартиры. Регистрация (прописка( в квартире здесь не имеет значения. У человека может быть несколько квартир. И он не может во всех быть зарегистрирован.

Отказаться от собственности вы можете, если подарите ее кому-то или продадите. Но для этого нужно оформить право собственности - зарегистрировать его в Росреестре. Вам для этого можно получить Дубликат свидетельства о праве на наследство у нотариуса и через МФЦ подать Заявление в соответствии со ст. 131 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

В данный момент, с момента смерти вашей мамы, как наследодателя, вы обязаны нести бремя содержания принадлежащей вам доли квартиры в соответствии со ст. 210 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ, пропорционально вашей доли собственности.

Поэтому и долги по квартире Теплосетям и т.д. обязаны оплачивать пропорционально вашей доле собственности.

Если за услуги ЖКХ подан иск только на вас, вы можете, если успеете найти представителя в Челябинске и вышлете ему Доверенность, подать возражения в суд о привлечении в качестве соответчика вашего отчима. Если не успеете и решение будет принято, его можно обжаловать в Апелляционную инстанцию. даже если пропустите срок, его можно будет восстановить. У вас для этого есть уважительные причины. Ошибки в имени можно исправить, подав соответствующее заявление в суд.

Но если все же с вас взыщут полностью долги и за отчима тоже, вы можете с него взыскать половину долга.

Также я вам рекомендую разделить через суд лицевой счет на квартиру, чтобы, пока вы не распорядились собственностью, вы могли нести расходы пропорционально вашей доле в ней.

Так что вам нужно найти грамотного юриста в Челябинске, и т.д., который будет представлять ваши интересы в судах и т.д., и выслать ему, как вы и сами поняли, Доверенность, в которой оговорить необходимые для решения ваших вопросов полномочия, вплоть до оформления нотариальной сделки по отчуждению принадлежащей вам доли и возможному контролю за перечислением вам стоимости доли.

Желаю вам успешного решения вашего вопроса!

Доброе утро.

Вы являетесь собственницей наследства с момента открытия наследства, независимо от того когда оформлена собственность в росреестре.ст. 1154 ГКРФ.

Оформляйте доверенность на представителя с полномочиями не только судебными но и оформление вашего наследства.

Нотариус совершила ошибку, выдаётся свидетельство каждому из наследников, поэтому представитель получит ваше свидетельство о праве наследство и зарегистрируют в росреестре.

В отношении долга, в суде, можно заявить о пропуске срока исковой давности и с вас взыщут только за последние 3 года.

Соответственно если с отчима не взыскивали, то половину долга Вы можете взыскать с него.

Доверенность составляется в консульстве..

Избавиться от своей доли в квартире можно подарив или продав эту долю.

С уважением.

1. Для того чтобы стать собственником квартиры, необходимо зарегистрировать право собственности на свою долю в Росреестре. Без регистрации права собственности вы не сможете распоряжаться своей долей, в том числе продавать ее или передавать в дар.

2. Вы можете отказаться от своей доли в квартире, подарив ее отчиму или другому родственнику. Также вы можете продать свою долю, но для этого вам нужно будет сначала зарегистрировать право собственности на нее.

3. Вы можете нанять представителя удаленно, оформив нотариальную доверенность за границей на имя данного человека и отправив ее почтой. Однако, необходимо убедиться, что представитель имеет все необходимые документы для представления ваших интересов в суде.

4. В соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы можете оформить доверенность на представление ваших интересов в суде. Однако, для того чтобы эта доверенность имела юридическую силу за границей, необходимо убедиться в ее соответствии требованиям законодательства страны, где будет осуществляться представительство.

Здравствуйте.

Вы получили долю в квартире по наследству. Безусловно, Вы являетесь собственником. Право собственности возникает не в связи с регистрацией в Росреестре, а совершенно по другим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ:

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Странно, конечно, что нотариус выслал одно свидетельство на двоих. Обычно их выдают много - на каждого наследника, на каждый вид имущества отдельно. То есть, Вы можете просить выдать Вам отдельное свидетельство. И в настоящее время нотариус сам отправляет документы на регистрацию права собственнмсти в Росреестр и выдает выписку.

В соответствии с Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19):

13.7. Каждый из наследников, принявших наследство и представивших все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы, вправе требовать выдачи ему свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему долю, независимо от получения свидетельства другими наследниками....

13.15. После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан:

...

- незамедлительно представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав (ст. 72, 73 Основ);

Что касается задолженности по оплате коммунальных услуг, то, к сожалению, на Вас она тоже распространяется как на собственника, ответственность в этом случае солидарная.

В ст.153 ЖК РФ указано:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Обязанность такая у Вас возникла с момента принятия наследства.

При этом, в данном случае есть возможность, как минимум, снизить сумму задолженности, поскольку можно применить срок исковой давности (три года в соответствии со ст.196 ГК РФ), то есть, платить придется за последние три года в этом случае.

В целом, Вы можете оформить доверенность на другого человека, находясь по месту своего пребывания (через консульство) и отправив ее почтой, для представления Ваших интересов во всех инстанциях, включая нотариуса.

Можно будет разобраться с судебными делами - отменить судебный приказ, принять участие в исковом производстве и заявить и применении последствий пропуска взыскателем срока исковой давности (ст.199 ГК РФ), обратиться к нотариусу за врачей свидетельства и выпиской из Росреестра и уже после регистрации права подарить или продать Вашу долю с учётом ст.250 ГК РФ о праве преимущественной покупки.

С уважением.

Добрый вечер, Елена.

1)Наследники, получившие свидетельство о праве на наследство, должны оплачивать ЖКУ даже в том случае, если не зарегистрированы и не проживают в наследованном доме или квартире. То есть все основные услуги, которые организация ЖКХ оказывает в отношении конкретного домовладения или собственнику жилья, должны быть оплачены.

2)То что вы не являетесь наследником, не аргумент, так как Вы получили Свидетельство о праве на наследство, а значит право собственности у Вас возникло со дня смерти наследодателя...

3)У вас один вариант, обратиться в суд, что бы обязали его зарегистрировать право собственности, либо через суд после выделить доли в натуре и продать, просто так вы не избавитесь от квартиры.

4)Это грамматическая ошибка, назовем ее так.

5)Вы можете нанять адвоката и он по ордеру все решится, будет представлять ваши интересы, зачем вам такая сложность с доверенностью.

6)Снизить неустойку нужно пробовать однозначно, но вообще потом порядке регресса с него взыскивать вам прилетая.

ст. 1152, 1154 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ.

7)касаемо доверенности, то доверенность принимают всех стран, только нужно понимать, вы через консульство будете делать или обычный нотариус, если обычный, то его потом нужно в РФ перевести и заверить.

Уважаемая Лена, здравствуйте!

1) Регистрация в квартире никак не имеет никакого отношения к праву собственности. Согласно ст. 1152 ГК РФ, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Вы же получили свидетельство о праве на наследство, следовательно, Вы уже являетесь собственником доли в квартире, даже если она не зарегистрирована в Росреестре.

2) Вы несете ответственность за все долги, связанные с квартирой, так как являетесь её собственником.

Важно!

! Вам необходимо зарегистрировать свою долю в Росреестре. Это можно сделать через представителя по доверенности.

! После регистрации права собственности вы можете продать или подарить свою долю кому угодно. Это не освободит вас от уже существующих долгов, но позволит избежать будущих обязательств.

! Вы можете отказаться от своей доли в пользу отчима или другого лица, но это также требует регистрации права собственности и оформления соответствующих документов.

Ошибка в имени (Алёна вместо Елена) имеет существенное значение, вас нельзя однозначно идентифицировать как ответчика

3) Вы можете нанять представителя удаленно, оформив нотариальную доверенность за границей. Доверенность должна быть с нотариально заверенным переводом на русский язык. Ваш представитель сможет представлять ваши интересы в суде и иных органах.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Вы получаете наследственное имущество со дня смерти наследодателя, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданного нотариусом, в соответствии со ст.1162 ГК РФ.

Это имущество принадлежит Вам и не может никем наследоваться, или признаваться выморочным - передаваться "государству".

Вы собственник этого имущества.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, т.е. платить расходы по его содержанию, в т.ч. оплачивать коммунальные услуги.

Не важно каким образом узнал истец о том, что владелец в том числе и Вы.

Возможно, что сперва был вынесен судебный приказ (без вызова сторон), и в последствии отменен судьей т.к. отчим направил возражение против исполнения этого приказа.

Вы можете поручить представителю по доверенности участие в судах, УК, Теплосетях, и прочие полномочия, доверенность оформить за границей и переслать доверенному лицу почтой.

Вы с отчимом несете солидарную ответственность по текущим долгам.

(можете поручить доверенному лицу подарить отчиму свою долю, чтобы в дальнейшем избавить себя от этих проблем, или продать за незначительную цену любому лицу, соблюдая правила ст.250 ГК РФ).

Здравствуйте Уважаемая Елена!

1. Вы можете найти представителя в том городе, где находится доля в квартире, чтобы он представлял ваши интересы и в суде и в других инстанциях, направить ему доверенность.

2. Вам необходимо обратиться к нотариусу и запросить свои документы на долю, далее эти документы зарегистрировать в Росреестре.

3. После того как зарегистрируют Вашу долю, вы можете ее продать как отчиму так и третьему лицу с соблюдением ст. 250 ГПК РФ, либо подарить через договор дарения.

4. По поводу долга, то нужно знакомиться с исковым заявлением и оспаривать его, снижать сумму и т.д.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Лена!

1. Почему это вы не являетесь собственником, вы собственник 1/2 доли в соответствии со ст. 1152 ГК РФ,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

2. Вы стали собственником вместе с отчимом в тот момент, когда подали нотариусу заявление о вступлении в наследство, соответственно у вас с отчимом по 1/2 доли в этой квартире, и не важно, что право собственности не было зарегистрировано в Росреестре.

3. Вы ошибаетесь, утверждая, что это долги отчима, это также и ваши долги, ведь вы собственник 1/2 доли, а согласно ст. 153-155 ЖК РФ вы обязаны платить ЖКУ вне зависимости от того, есть у вас регистрация или нет, проживаете вы там или нет.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ,

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

4. У вас есть право подарить свою долю любому лицу по договору дарения согласно ст. 572 ГК РФ.

5. У вас есть право продать свою долю, только нужно соблюсти требования ст. 250 ГК РФ по преимущественному праву выкупа.

6. Изначально, вы обязаны письменно предложить выкуп своей доли отчиму, а потом, если он откажется выкупать ее на ваших условиях и за установленную вами цену в течение 30 дней, можете продать постороннему лицу.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

7. А просто отказаться от доли нельзя, такого нет в законах РФ "Отказ от собственности".

Только продать или подарить вы можете свое имущество, в частности долю в квартире.

8. Не важно, как указано ваше имя. Если у суда будут ваши паспортные данные, СНИЛС или ИНН, вас и так идентифицируют и решение вынесут уже верное. ФССП потом вынесет постановлении о возбуждении ИП, арестуют ваши карты оформленные в РФ и имущество.

9. Да, у вас есть право воспользоваться услугами представителя, который также будет представлять ваши интересы в суде по доверенности.

Вы можете найти юриста и дистанционно, и если у вас есть гос.услуги, то все документы можно направлять в суд также дистанционно через ГАС Правосудие.

10. Я считаю, что самый правильный сейчас вариант в вашей ситуации - это направить в суд возражения на иск (ст. 149 ГПК РФ).

Скорее всего хотят взыскать долги более, чем за 3 года и вам необходимо заявить о применении сроков исковой давности, в соответствии со ст. 196, 199 ГК РФ,

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Не заявите о сроках давности, суд вынесет решение взыскать за все годы, так как суд не вправе автоматически без вашего заявления применять сроки давности.

11. Решение в любом случае вынесут не в вашу пользу, и взыщут с вас и отчима по 1/2 задолженности, главное сделать так, чтобы долги взыскали за 3 года, а не за много лет.

Совсем уйти от выплаты задолженности у вас не получится однозначно, это даже не оспоримо. Вы собственник и обязаны были платить за ЖКУ свою часть.

Всех благ Вам!

Добрый день!

Вам нужно обратиться к нотариусу по месту ее регистрации.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Здравствуйте обратитесь у нотариусу

Добрый день

Обращаетесь к нотариусу по месту ее регистрации,открываете наследственное дело и подаете заявление о вступлении в наследство. Нотариус сделает запросы в Росреестр ,ГиБДД ,ИФНС и установит все объем наследственного имущества

Здравствуйте, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту ее регистрации, и подать заявление на вступление в наследство.

А где прописка?

Здравствуйте, Неля. Закон это позволяет. При этом надо соблюсти два условия: 1-е - предложить выкуп доли сособственнику; 2-е - если сособственник откажется от выкупа или не даст ответа, продать долю третьему лицу можно, но по цене, не ниже той, которая была предложена сособственнику.

Здравствуйте, продажа долевой собственности по правилам ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предлагается выкупить долю другому собственнику, если не соглашается собственник выкупить, то в праве продать третьим лицам.

К сожалению, если Вам предложили выкупить и Вы не выкупите долю, то может продать долю в праве собственности, кому угодно.

Возможно, если второй собственник откажется от преимущественной покупки доли, ст. 250 ГК РФ

Большое спасибо за от исчерпывающий и быстро полученный ответ!

Прописка вашего отца в вашей квартире сама по себе не является решающим фактором для одобрения социальной ипотеки. Важным является соответствие всем критериям, которые предъявляются к получателям социальной ипотеки. Это может включать такие аспекты, как доход семьи, наличие детей, социальный статус и другие.

Чтобы узнать, повлияет ли прописка вашего отца на возможность получения социальной ипотеки, вам необходимо ознакомиться с условиями предоставления социальной ипотеки в вашем регионе и в выбранном банке. Рекомендуется обратиться в органы социальной защиты населения вашего региона или непосредственно в банк д

Также стоит учитывать, что при оформлении ипотеки банк будет оценивать вашу кредитоспособность, историю предыдущих кредитов, а также другие факторы, которые могут повлиять на решение о предоставлении кредита.

Прописка отца ничего не решает.

Конечно можете! :sm_bs:

А почему бы и нет! Можете)))

Светлана, к большому сожалению, ремонт будет оплачивать собственник земельного участка, так как место прорыва находится от вашего крана, не достигая того крана, что за забором. Такова практика. И место точки прорыва просто не будет иметь значения.

В законе это именуется беременем содержания имущества:

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник аварийного участка трубы. А где граница между собственностью вашей и водоканала - указано в вашем договоре водоснабжения

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт и обслуживание внутренних водопроводных сетей лежит на собственнике жилого помещения или частного дома. В случае прорыва водопровода, обычно собственник дома несет ответственность за проведение ремонтных работ на своем участке до отсекающего крана.

Однако, если точка прорыва находится за пределами вашего участка (на улице за забором), и отсекающий кран тоже находится на территории, которая не является вашей частной собственностью, возможно потребуется уточнить юридическую ответственность за ремонт в данной ситуации.

Право собственности в гаражных кооперативах возникает из специального правового основания, которое закреплено в ст.218 ГК. Там указано, что член гаражного кооператива, полностью внесший пай приобретает право собственности на гараж. Т.е. формально, право собственности возникает в момент выплаты пая, а этот момент определяется по внесению последнего его платежа.

При этом, официальная регистрация возникшего права может быть произведена позже. В некоторых случаях пайщики вообще ничего не регистрируют, но это не значит, что право собственности у них отсутствует.

Что это означает для практического наследования или совершения сделок?

То, что собственность есть, но совершить совершить сделки с ней невозможно. Совершение сделок возможно, только, если право собственности на гараж будет зарегистрирован в установленном порядке.

Отсюда следует, что право собственности необходимо зарегистрировать, поэтому пайщик должен провести государственную регистрацию в общем порядке. Надо представить правоустанавливающие документы, которыми и являются документы от гаражного кооператива, которые подтверждают факт состояния вас как члена кооператива, так и выплаты вами пая. После чего производиться обычная регистрация и затем можете совершать уже любые сделки.

Если же пайщик при жизни не произвёл регистрацию права собственности на пай, то тогда эти действия приходиться осуществлять наследникам. Здесь тоже нет особой сложности, поскольку, если вы представите нотариусу доказательства наличия права, т.е. те же документы от гаражного кооператива, то он выдаст свидетельство о праве на наследство. С ним нужно идти, регистрировать права собственности в общем порядке.

все это можно сделать, однако советую начать с "гражданства" ,,, порядок и нюансы этих действий нужно обсуждать очно, т. к. нужно учитывать много обстоятельств

Здравствуйте можно приобрести

Вряд ли. Если только регистратор проглядит.

Иногда проходят доверенности с ошибкой. Консульство не проверяет текст доверенностей, а только заверяет подпись. Надо указывать в доверенности действующий документ. За границей ваш документ-это загранпаспорт.

Обратитесь в суд за дубликатом.

Запросите дубликат исполнительного листа в суде

Согласие собственника.

Для прописки мужа в квартиру не требуется согласие детей, если они уже достигли совершеннолетия и не являются собственниками квартиры. Прописка мужа осуществляется по согласию собственника квартиры, который может быть вашей женой. В данном случае, если ваша жена является собственницей квартиры, она может предоставить согласие на вашу прописку в квартире без необходимости получения согласия ваших детей. Однако, рекомендуется обсудить этот вопрос с женой и детьми для поддержания хороших отношений в семье.

Согласие детей не нужно до 18 лет, за них действует родитель, то есть жена.

В данном случае согласие супруги нужно только.

Положено несколько выплат, которые распределяются между родственниками. Какие положены выплаты и какими законами они регулируются можете прочесть, зайдя на мою страничку, как раз сейчас я публикую статьи о всех льготах, положенных участникам СВО и их семьям.

Если вы гражданка России, то для, вас никакого налога не будет. А вот племянница заплатит налог на дарение 13%,так как не является вашей близкой родственницей. Вам лучше сделать куплю-продажу. Тогда ни у кого никакого налога не возникает

В данном случае наверное будет налог

Оформите договор купли-продажи. К сожалению тетя и племянница не являются близкими родственниками поэтому ваша племянница заплатит налог 13% при дарении.

Здравствуйте. Это возможно.

Если в погашение ипотеки вложен маткапитал, то нужно выделить доли супругу и детям.

Если это будет сделано, то при расторжении брака делить квартиру будет не нужно, доли в ней уже определены.

Добрый день! Долг по ипотеке считается совместным и делится между супругами поровну. Доля в квартире, которую оплатили материнским капиталом, делится между супругами и детьми поровну. Доли детей остаются за ними при разводе родителей.

Обяжите

Это возможно, так как нарушен порядок использования общего имущества. Согласие должен давать не Совет МКД, а исключительно общее собрание собственников (ч. 4 ст.36 ЖК РФ).

Положениями ч.1 ст.168 ГК РФ установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании ч.2 ст.166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Таким образом, любой собственник помещений в МКД имеет право обратиться в суд с иском о признании договора недействительным.

Разрешение на установку базовой антенны может дать только общее собрание собственников МКД (ст. 44 ЖК РФ). При принятии положительного решения собрание дает УК право/поручение заключить договор. Также собрание принимает решение об использовании денежных средств, поступающих от арендатора.

Чтобы оспорить сделку, сначала следует обратиться с претензией в УК. В случае отказа собственники МКД могут обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной (ст. 166, 168 ГК РФ).

Нет Если совету дома предоставлено право решать вопросы по пользованию общим имуществом А так любой житель может подойти к суд о демонтаже и прекращения использования общего имущества многоквартирного дома в отсутствии решения общего собрания по этому поводу

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

Если застройщик не идет на расторжение договора по соглашению сторон через мфц, нужно обращаться в суд.

Претензию пишите либо через суд.

Когда право собственности на имущество и вас и у супруги появилось, до брака или после?

Взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Регистрация по месту жительства имеет значение, так как именно по ней определяется постоянное место жительства.

Это совместно нажитое имущество и не считается единственным жильем.

Нет, не считается единственным жильем

По месту регистрации надо вставать на учёт.

С уважением.

В ДНР, в военкомате по месту жительства.

Обращайтесь с паспортом в военкомат по месту регистрации.

Вы можете встать на учёт в Москве, обратившись в военкомат.

Артем доброго дня,

Может, причем разрешения в случае успешного поступления Вам не нужно, уведомите руководство посредством рапорта.

Вопрос только в том, отпустят ли Вас на сдачу экзаменов.

Добрый вечер. Необходимо обратиться к нотариусу на территории ДНР. Если нет возможности явиться, то необходимо оформить доверенность через любое открытое консульство на родственника для данной сделки.

Первая Конституция СССР, 1924 г., закрепив право исключительной государственной собственности на землю, отнесла к ведению Союза ССР установление общих начал землепользования и землеустройства, а равно пользования недрами, лесами и водами на всей территории СССР

Здравствуйте Николай

Скорей всего не вернете деньги обратно, а если телефон окажется ворованным и ответственность понесете.

Для начала вам нужно найти продавца

Можете вернуть, для этого придется обращаться в полицию о хищении Ваших денег путем обмана.

Добрый день, никто не сможет выгнать Вас из квартиры без суда и пока Вашему последнему ребенку не исполниться 18 лет.

Берегите себя!

Раз не хочет - заставить его не вправе никто. Он собственник и вправе распоряжаться своим имуществом, как пожелает.

Ваш отец вправе распорядиться данным имуществом по своему усмотрению, например, завещать иному лицу или продать, подарить.

Согласно СК РФ дети не вправе претендовать на имущество родителей и наоборот.

Можете. Вы можете отказаться от товара и отказаться от договора в пределах гарантийного срока.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума ВС от 28 июня 2012 года № 17, право выбора вида требований, которые в соответствии со статьей 503 ГК РФ и пунктом 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей могут быть предъявлены к продавцу при продаже товара ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, принадлежит потребителю.

При этом потребитель вправе требовать замены технически сложного товара либо отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы независимо от того, насколько существенными были отступления от требований к качеству товара, установленных в статье 4 Закона о защите прав потребителей, при условии, что такие требования были предъявлены в течение пятнадцати дней со дня его передачи потребителю.

По истечении этого срока отказ от исполнения договора купли-продажи либо требование о замене технически сложного товара могут быть удовлетворены при наличии хотя бы одного из перечисленных в пункте 1 статьи 18 Закона случаев: обнаружение существенного недостатка товара (пункт 3 статьи 503, пункт 2 статьи 475 ГК РФ), нарушение установленных Законом сроков устранения недостатков товара (статьи 20, 21, 22 Закона), невозможность использования товара более 30 дней (в совокупности) в течение каждого года гарантийного срока вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

Можете, направить претензию на основе норм ГК.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей"

Статья 26.1. Дистанционный способ продажи товара

4. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.

В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.

В соответствии со статьёй 26.1. Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.

В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.

Возврат товара надлежащего качества возможен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт и условия покупки указанного товара. Отсутствие у потребителя документа, подтверждающего факт и условия покупки товара, не лишает его возможности ссылаться на другие доказательства приобретения товара у данного продавца.

Потребитель не вправе отказаться от товара надлежащего качества, имеющего индивидуально-определенные свойства, если указанный товар может быть использован исключительно приобретающим его потребителем.

При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.

Только, если на это будет заявление владельца повреждённого автомобиля.

Пунктом 1 статьи 929 ГК РФ установлено, что по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно пункту 4 статьи 10 Закона Российской Федерации от 27 ноября 1992 г. № 4015-I «Об организации страхового дела в Российской Федерации» условиями страхования имущества и (или) гражданской ответственности в пределах страховой суммы может предусматриваться замена страховой выплаты предоставлением имущества, аналогичного утраченному имуществу, а в случае повреждения имущества, не повлекшего его утраты, − организацией и (или) оплатой страховщиком в счет страхового возмещения ремонта поврежденного имущества.

Условия и порядок страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств регулируются Федеральным законом от 25 апреля 2002 г. № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее − Закон об ОСАГО).

В соответствии со статьей 3 данного закона одним из основных принципов обязательного страхования является гарантия возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потерпевших, в пределах, установленных данным федеральным законом. Согласно абзацам первому − третьему пункта 151 статьи 12 Закона об ОСАГО страховое возмещение вреда, причиненного легковому автомобилю, находящемуся в собственности гражданина и зарегистрированному в Российской Федерации, осуществляется (за исключением случаев, установленных пунктом 161 названной статьи) в соответствии с пунктом 152 или пунктом 153 названной статьи путем организации и (или) оплаты восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства потерпевшего (возмещение причиненного вреда в натуре).

Страховщик после осмотра поврежденного транспортного средства потерпевшего и (или) проведения его независимой технической экспертизы выдает потерпевшему направление на ремонт на станцию технического обслуживания и осуществляет оплату стоимости проводимого такой станцией восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства потерпевшего в размере, определенном в соответствии с единой методикой определения размера расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства, с учетом положений абзаца второго пункта 19 указанной статьи.

При проведении восстановительного ремонта в соответствии с пунктами 152 и 153 той же статьи не допускается использование бывших в употреблении или восстановленных комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов), если в соответствии с единой методикой определения размера расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства требуется замена комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов); иное может быть определено соглашением страховщика и потерпевшего.

Из приведенных норм права следует, что возмещение вреда, причиненного легковому автомобилю, находящемуся в собственности гражданина и зарегистрированному в Российской Федерации, по общему правилу осуществляется путем восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства, при этом страховщиком стоимость такого ремонта оплачивается без учета износа комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов).

Перечень случаев, когда страховое возмещение по выбору потерпевшего или по соглашению потерпевшего и страховщика либо в силу объективных обстоятельств вместо организации и оплаты восстановительного ремонта осуществляется в форме страховой выплаты, приведен в пункте 161 статьи 12 Закона об ОСАГО.

Данная схема распространённая. Налоговый вычет получаете с максимальной суммы 2000000. Если оба супруга захотят получить налоговый вычет, тогда стоимость жилья лучше указать 4000000

Предоставление имущественного налогового вычета в сумме расходов на приобретение налогоплательщиком неотделимых улучшений, произведенных в квартире, Налоговом кодексе РФ не предусмотрено. Таким образом, в ДКП может быть указана стоимость квартиры и неотделимых улучшений, но в целях имущественного налогового вычета последние не учитываются, равно как не учитываются и в качестве расходов связанных с получением дохода от продажи квартиры. Думайте сами, нужно оно вам или нет...

Вообще то райсобес не имел ни каких прав заселять нас в новую квартиру а потом выселил поменяв квартиру на комнату.

Так как тротуары – объект ПДД, обращаться можно и в ГИБДД. Указать в обращении стоит то же, что и при обращении в администрацию. Ответить вам также должны в течение 30 дней. Что должно быть указано в обращении. Куда бы вы ни обращались, в вашей жалобе должны быть указаны следующие данные: Ваши Ф.И.О. и адрес. На указанный адрес будет отправлен ответ

В ОМСУ. Достаточно подписи одного заявителя

ПРинесите ребенка в гостиницу на неделю и зарегистрируйте ребенка там.

Планшет относится к технически сложным товарам. Возврат таких товаров с возвратом их стоимости осуществляется в течение 15 дней.

При превышении этого срока возврат денег возможен только при обнаружении существенного недостатка (экспертиза), нарушение сроков устранения недостатков товара (превышение срока ремонта), невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков. Статья 18 ЗоЗПП и Постановление ВС РФ № 17, 2012 год.

Если вы выдали доверенность, то они сами, имея доверенность, подпишут договор купли-продажи, а поскольку они с вами уже расплатились - то они вам ничего не должны. Это законно и оснований для оспаривания сделки не дает.

Конечно, вы можете их "кинуть". То есть, выдадите доверенность, получите деньги, а потом отмените доверенность. Но обычно они от такого подстраховываются содержанием договора между вами, так или иначе.

Непонятно, квартира чья сейчас, от чьего имени действуете?

Какие договоры заключены, в чем заключается содержание доверенности?

В России новые правила продажи имущества для лиц с недружественными странами. Указ президента от 01.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» содержит ряд ограничений, среди которых — новый порядок заключения сделок с недвижимостью с лицами из недружественных стран. Поэтому вряд ли сможите продать без спец. Разрешения.

Вы можете все условия прописать в доверенности. Настоятельно рекомендую не давать никаких, так называемых, генеральных доверенностей.. Останетесь и без квартиры и без денег.

Достаточно выдать доверенность на представление Ваших интересов в инстанциях, организациях связанных с оформлением и последующей продажей недвижимости без права распоряжения полученными в следствие продажи денежных средств.

Т.е. Вы можете четко расписать в доверенности все условия по данному вопросу.

Https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/

Да это именно то что вы написали, потому что вы фактически покупателю ещё не продали, получается вы сделали нотариальную доверенность на продажу с правом получения денег и всё.

Нет никаких подстольных сделок.

Оформляйте ДКП и акт приёма-передачи.

По сути, да, это - другой человек.

Просто не вступайте в права наследования и всё. Подайте заявление в администрацию, что передаёте дом им на баланс

Что значит - "списать"? Если вы не примете наследство, то дом перейдёт в собственность муниципалитета (станет выморочным имуществом). Поэтому если не хотите этот дом в собственность, просто не принимайте наследство ни подачей заявления нотариусу, ни совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Здравствуйте, Дарья. В данном случае ничего делать не надо. Либо можете обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследства)

Я вам уже ответила в соответствии с законодательством РФ.

Здравствуйте, Мария!

Пока ребенок несовершеннолетний, оформить договор дарения без участия за конного представителя не получится в силу закона.

Нет, нельзя. В договоре со стороны одаряемого должен быть указан один из родителей, действующий в интересах своего малолетнего сына. И подписывать договор будет родитель одаряемого, но собственником квартиры станет ваш внебрачный сын..

Можно, Вы будете дарителем и одновременно представителем одаряемого, если ему нет 14 лет.

Но это плохая затея детей наделять недвижимостью.

Добрый день. Нет, это невозможно, так как дарение - сделка двусторонняя, а от имени несовершеннолетнего выступает его законный представитель.

Здравствуйте, Наталия.

Продать квартиру без узаконенной перепланировки можно, но предварительно согласовав этот момент с покупателем. Утаивать незаконные изменения нет никакого смысла, так как если покупатель узнает о них, то он может отказаться от сделки. А если договор купли-продажи уже заключен – оспорить его.

Продать то можно, но на цене скажется! Такую перепланировку сложно узаконить. Это реконструкция, когда переносят водопровод и коммуникации.

Давно пора разделить лицевой счёт на 2 и платить отдельно...

Вообще то согласно статьи 31 Жилищного кодекса рФ собственники несут солидарную ответственность при наличии долга по коммунальным услугам Солидарная ответственность означает что организация ЖКХ имет право требовать уплаты только с одной Вас А вы потом сами разбирайтесь со вторым собственником насчет уплаты Чтобы вы платили только за свою долю нужно разделять лицевой счет

Вы как держатель счёта и обязаны платить, но сособственник обязан вам отдавать деньги для оплаты. То что вы платите за свою долю не спасёт вас от взыскания долга, т.к. долг разделят на вас и сособственника в долях.

Определяйте по суду порядок оплаты за ЖКУ и будете платить только за свою долю, но с учётом фактически потреблённых услуг, но обязательные платежи в виде оплаты за отопление, содержания здания. ОДН. мусор. Взносы за капремонт вы должны платить согласно ЖК РФ.

По суду определяйте порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования, например вам выделит суд комнату и второму сособственнику тоже комнату.

Сособственник вправе продать свою долю через уведомление вас по ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Поставьте в личном кабинете на сайте Почта России отметку о том, чтобы вам приходили уведомления о поступлении в ваш адрес почтовой корреспонденции. Если вы проживаете по другому адресу фактически, то сосед ваш направит документы на адрес вашей регистрации и вы не получите документы, как и судебные постановления.

Посмотрите на сайте ФССП и на сайте судебного участка мирового судьи о возбуждённых в отношении вас исп. производств и вынесенных судебных постановлений.

На Госуслугах в личном кабинете смотрите информацию, т.к. приставы на них в ваш кабинет личный должны направлять все свои Постановления вынесенные в отношении вас.

Вы все верно делаете, ваша доля 1/3, соответственно вы ее и должны оплачивать.

Единственное, при оплате не видно кто ее внес ресурсникам, поэтому, вам целесообразно обратиться в суд и определить порядок оплаты за ЖКУ, чтобы приходили разные платежные документы.

На вас 1/3, и на другого собственника 2/3.

С Уважением!

Многие юристы занимаются такими спорами.

Вам теперь необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба, причиненного пожаром. Оценку вы сделали, сумма ущерба определена.

Можете обратиться к юристам в личные сообщения и вам разработают документ (ст. 779 ГК РФ).

С Уважением!

Нет не нужно, если продажа обеих долей одной сделкой никаких согласий не нужно.

Требуйте у нотариуса выдать вам свидетельство о праве на наследство. Обращайтесь к нему с личным заявлением. Пусть вам выдают свидетельство или постановление об отказе, которое возможно обжаловать в суде.

Получите отказ оспаривайте в судебном порядке

Получайте точную подробную информацию и при необходимости обращайтесь в суд;

Добрый день! Возможно, дедушка изменил завещание. Вам нужно обжаловать отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в суд и запросить наследственное дело, чтобы понять, почему нотариус отказывает.

Здравствуйте!

Размер услуг правового и технического характера (УПТХ) при оформлении нотариальных действий указан на сайте соответствующей региональной Нотариальной Палаты. В среднем по РФ за выдачу свидетельства - 5-6 т.р. Однако, еще имеется госпошлина в размере 0,3% от стоимости имущества. Ст.333.24 НК РФ. Льготы/освобождение от уплаты госпошлины - ст.333.38 НК РФ. А льготы по уплате УПТХ также можно найти на сайте соответствующей Нотариальной Палаты.

Нужно с СОГАЗ расторгнуть договор, направьте письменное заявление. В целом нужно с условиями договора по ипотеке ознакомиться, чтобы дать более точный ответ

Направьте письменное заявление чтобы с СОГАЗ расторгнуть договор