bienes Raíces
Сейчас многодетная семья уже имеет статус малоимущих.
Мама и сын этой семьи имеют доли по 1/3 (17.4 м2)в двухкомнатной квартире в Москве, где так же есть доля бабушки.
У бабушки сесть воя однокомнатная квартира в Московской области.
Хотят сделать обмен- бабушка отдает маме и сыну свою однушку по 1/2 доли(16,75 м2) а они ей доли в девушке.
Считается ли такой обмен улучшением материального положения малоимущей семьи?
И снимут ли с них этот статус, если в метрах мама с сыном получат меньше и в области?
Но это уже будет полноценная однокомнатная квартира, а не доли в квартире с бабушкой
Сейчас многодетная семья уже имеет статус малоимущих.
Мама и сын этой семьи имеют доли по 1/3 (17.4 м2)в двухкомнатной квартире в Москве, где так же есть доля бабушки.
У бабушки сесть воя однокомнатная квартира в Московской области.
Хотят сделать обмен- бабушка отдает маме и сыну свою однушку по 1/2 доли(16,75 м2) а они ей доли в девушке.
Считается ли такой обмен улучшением материального положения малоимущей семьи?
И снимут ли с них этот статус, если в метрах мама с сыном получат меньше и в области?
Но это уже будет полноценная однокомнатная квартира, а не доли в квартире с бабушкой.
Ребенок не будет проживать по временной регистрации, это считается нарушением? это хотят сделать родители, чтобы меньше платить за воду в коммунальной квартире, так как они говорят, что там делится на людей которые прописаны, по постоянной она тоже не проживает, там живет бабушка. И получается если прописка постоянная остается, они же все равно будут платить за воду? Или нет?
Никуда постоянно регистрация не денется и права по договору социального найма она не потеряет
Платить налоги не придется, так как в этом случае идет приращение доли и владение рассчитывается по срокам владения, т.е. свыше 15 лет
Благодарю вас. А по закону дарение от нерезидента резиденту недвижимость разрешена, никакое разрешение от министерства не нужно?
НДФЛ при дарении квартиры у дарителя не возникает ни при каких условиях. И даже неважно, какой налоговый статус у обеих сторон.
Дело в том, что налоговой базой по НДФЛ является доход, то есть экономическая выгода в натуральной или денежной форме, которую возможно оценить (ст. 41 НК РФ). В рамках договора дарения даритель передает имущество безвозмездно (п. 1 ст. 572 ГК РФ). Очевидно, что никакой экономической выгоды это ему не приносит. Соответственно, и оснований для уплаты НДФЛ нет (см. также письмо Минфина от 16.03.2021 № 03-04-05/18401).