Real Estate
На российской таможне говорят,что по РФ можете передвигаться без проблем,а в апреле через год закончится временный ввоз и Беларусь подаст в Интерпол,а в Беларуси отвечают ,что мы не можем закрыть пока в вашей стране не закроют временный ввоз.
Консультацию по международному праву нужно готовить, а это платная услуга, к тому же, не все юристы им занимаются и понимают его. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, копейки которые вы заплатили по СМС, идут ТОЛЬКО САЙТУ, а не юристам.
Здравствуйте, по соглашению (согласию) отца, либо в судебном порядке.
Если диалог с бабушкой не приводит к положительному результату, обратитесь в органы опеки и попечительства. Они могут провести обследование условий проживания ребенка и принять меры по его возвращению.
Вы также можете подать в суд иск о возврате ребенка на место постоянного проживания. Суд рассмотрит дело и примет решение, руководствуясь интересами ребенка.
На каком основании ребенок проживает у бабушки? ограничена ли мама в правах? сколько лет ребенку? Вы уточните свой вопрос более подробно.
Если Вы живете во Франции, муж - француз, и ребенок находится у мамы Вашего супруга, то проблема Ваша может быть гораздо масштабнее, чем Вы описали.
Если у вас нет никаких ограничений то забирайте и пусть живёт с вами.
Подготовьте удостоверение личности отца (например, паспорт) и документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении ребёнка).
Если у ребёнка есть два гражданства, убедитесь, что у вас есть документы, подтверждающие оба гражданства (например, паспорта обоих государств).
Во Франции: eсли отец находится во Франции, он может оформить согласие на выезд ребёнка через нотариуса. Нотариус оформит документ на французском языке.
Если отец находится за границей, ему следует обратиться в консульство одной из стран, гражданство которой имеет ребёнок (например, России или другой страны). В консульстве оформят согласие на языке страны, гражданином которой является ребёнок.
Если согласие оформлено в стране, отличной от страны назначения, документ может потребовать перевода на язык, используемый в стране назначения (например, с французского на русский или другой язык).
Если документ оформлен во Франции и потребуется его использование в другой стране, может потребоваться апостиль или консульская легализация, чтобы документ имел юридическую силу за границей.
Предоставление согласия/
Оформленное и заверенное согласие должно быть передано сопровождающему лицу (если это не отец) и предъявлено при необходимости на границе или в аэропорту.
Добрый вечер. Нет, 10 лет суммируются. То есть вам надо набрать 10 лет общих, можно с перерывами.
Согласно действующему законодательству:
1. Место регистрации (прописки) не является определяющим фактором для назначения и получения пенсии по месту жительства гражданина РФ.
2. Ключевыми условиями для получения московской городской пенсии являются:
- Наличие московской регистрации (прописки) на момент назначения пенсии.
- Наличие необходимого страхового стажа, в том числе работы и уплаты страховых взносов в Москве.
3. Согласно Закону г. Москвы от 03.11.2004 N 70 "О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы":
- Если вы изначально были зарегистрированы в Москве, то при повторной регистрации в Москве вам не нужно ждать 10 лет для получения московской пенсии.
- Важно, чтобы вы постоянно, без перерывов, были зарегистрированы в Москве не менее одного года на момент назначения пенсии.
Таким образом, в вашем случае, поскольку вы родились и были изначально зарегистрированы в Москве, при повторной регистрации в Москве вы сможете получать московскую городскую пенсию без необходимости ждать 10 лет, при условии, что на момент назначения пенсии ваша московская регистрация будет не менее одного года.
Пропишитесь в Тверской области по месту пребывания в чём проблема и также сможете получать медицинскую помощь в том медицинском учреждении области, к которому вы прикрепитесь. Это неправильно и нерационально в данном случае менять регистрацию по месту жительства. Ничего вы от этого не выгадаете. В отпуск будете приезжать в Москву являясь полноценным и полноправным её жителем. Как-то, так.
Мне нужна высокотехнологичная медицинская помощь, т. е. операция в федеральном центре. Можно только при постоянной регистрации, всё на квотах завязано. С временной регистрацией отказывают.
Незаконно отказывают. А что такую помощь медицинскую не могут оказать в Москве а в Твери могут? Либо вы хотите получить квоту от Тверской области, но лечиться в Москве?
Да, квоту получить в Тверской области, а оперироваться в Москве. Т.к. мне, как москвичке, отказали в Московской квоте, сказав, что их нет и предложили платный вариант. А в Тверской области с этим проблем не возникает, но требуют постоянную регистрацию
А может вас обманули этим отказом и он незаконный? Может с вас денег хотели за эту квоту? В общем вам решать. Просто не понимаю на чём основано ваше утверждение, что в Тверской области с этим нет проблем? Может вам там предложат озолотить ручку липкую врача за предоставление квоты. Ходите в эти кабинеты врачебные с диктофоном может что-то интересное запишите и криминальное. Выздоравливайте.
Если суммарно в Москве прожили более 10 лет, то имеете право на пенсию.
Возможно продать не квартире, а права требования по ДДУ. ДЛя этого нужно согласие банка или полное погашение кредита.
ПРи разводе никак не будет делиться. При разводе брак будет расторгнут.
Если же кто-то подаст иск о разделе, тогда по 1\2 доле. Но раз вложен МК, То чуть меньше будут доли, чем 1\2 и долька у ребенка появится небольшая.
Добрый вечер
Данный документ,такой как согласие супруга на совершение конкретный сделки при распоряжении с имуществом удостоверяется отдельно и не указывается в доверенности.
Доверенность и согласие на сделку разные документы. Попросите нотариуса, он вам подготовит согласие отдельно
Чего искать, если есть Росреестр, где вся недвижимость зарегистрирована....
Нотариусы в России не занимаются розыском имущества, это распространенное заблуждение. В их обязанности входит установить принадлежность имущества наследодателю. Что супруга заявит в наследственную массу, на то и получит свидетельства о праве на наследство.
Здравствуйте, Сергей! Да, несколько вариантов вполне возможно предусмотреть. В соответствии с п.1 ст.308.1 ГК РФ, в данном случае будет иметь место так наз. альтернативное обязательство, по которому должник обязан совершить одно из двух или нескольких действий, выбор между которыми принадлежит должнику, если законом, иными правовыми актами или договором право выбора не предоставлено кредитору или третьему лицу. Главное здесь - определить в договоре, какая из сторон будет иметь право выбора конкретного варианта исполнения.
С уважением,
Здравствуйте, спасибо за ответ!
Можно ли указать так: По письменному требованию арендатора, направленному в течение недели с момента окончания соответствующего месяца аренды, арендодатель обязан в течение 10 дней с момента получения требования предоставить арендатору счет на компенсацию КУ с приложением подтверждающих справедливость требований документов от поставщиков/исполнителей КУ ( квитанций/счетов/счет-фактур). Оплата в этом случае происходит на р/с арендодателя.
Меня в данном случае смущает, что это сложная конструкция. Не просто выбор из двух вариантов оплаты, тут еще и для кредитора порождаются дополнительные обязательства.
В договоре можете указать несколько видов оплаты.
Здесь полная свобода выбора.
- см. ст. 421 ГК РФ
Здравствуйте Надо сделать договор купли продажи и заверить его у нотариуса
Екатерина, вопрос абстрактный, нет конкретики. Нужно все нюансы учесть, каждый случай индивидуален.
Понятное дело, что нужно договор купли-продажи заключить, затем отнести в МФЦ для регистрации в Росреестре перехода права собственности и тд..
- о вступлении в наследство.
- можно через суд запросить.
С уважением.
Исковое заявление вам нужно составить ПРИ УСЛОВИИ, что нотариус вам откажет, то есть вынесет Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока. ЕСЛИ нотариус откажет, в судебном порядке нужно поставить вопрос об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на 1/3 долю в порядке наследования. У всех юристов расценки разные, не могу сказать сколько это стоит у других. Начните пока с нотариуса в любом случае. Выписку ЕГРН в судебном порядке предоставлять не обязательно, так как эти сведения будут у нотариуса в наследственном деле, которое суд обязательно затребует. Для определения цены иска и уплаты госпошлины суды принимают также скриншоты с ЦИАН о стоимости домовладения. Вам выгодно заказать выписку в Росреестре в элетронном виде о кадастровой стоимости домовладения и от стоимости кадастровой в размере 1/3 доли рассчитать госпошлину. Также отмечу, что все возможно, если вдруг у сестры нет прямых наследников 1 очереди: муж, дети, родитель.
Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, вас сориентируют по стоимости и дальнейших действиях.
Один иск надо написать, о признании права собственности в порядке наследования. Если без хождения в суды - я б и за 20 тыс. написал, а вообще ищите юриста, договаривайтесь.
Выписка не потребуется, если её нет.
А что, у сестры не было наследников 1 очереди? Ни детей, ни мужа?
Здравствуйте. Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения и обговорить детали
С, уважением
Жилищный сертификат вы можете получить, если будете признаны беженцем.
Здравствуйте! Смотря на каком основании Вас сняли с регистрационного учета.
Я не знаю на каком основании.. я живу за границей, Как можно узнать на каком основании?
Нотариус в моем орле проверила и сказала, что квартира была приватизирована на 1 человека в 2017 году. Моя мама купила эту квартиру, были прописаны мама, я-сын и потом она прописала еще своего сожителя. Мама умерла 2 года назад
Предполагаю, что Вы не вступили в наследство в положенные по закону 6 месяцев, поэтому Вашу квартиру либо кто-то другой унаследовал, либо она перешла государству, как выморочное имущество.
Кристина, если речь идет о муниципальной квартире, то в судебном порядке возможно восстановить регистрацию.
Никаких. Поскольку квартира муниципальная, после снятия с регистрации он полностью утратил право пользования помещением.
Если гражданка РФ, то можно - долго и нудно, но можно. А вот если нет, то только в какой частный, увы.
Она не гражданка России, если в частный дом престарелых оформить в Росси то на каком основании она будет находиться на территории России как ей оформить медицинское обслуживание? Медикаменты госпитализацию итд
Из содержания вашего вопроса можно заключить, что указанное жилье находится в собственности (ст 209 ГК РФ) Таганрогского металлургического завода И завод камк собственник на основании статьи 209 ГК РФ имеете право самостоятельно распределять жилые помещения своим работникам.
Если последующим решением администрации и профсоюзной организации Кругловой Н.В. была предоставлена комната площадью 16 кв.м,то у Кругловой Н.В. единственным основанием требовать предоставление комнаты №50 по первоначальному решению,-наличие неотмененного решения про комнате №50.
Если же решением администрации и профсоюзного комитета о предоставлении комнаты №36,отменено решение о предоставлении комнаты №50,то в Кругловой Н.В. нет оснований требовать вселения в комнату №50.
Таким образом, должна разрешиться данная ситуация
Здравствуйте Татьяна!
Ключевая фраза в вопросе "Круловой Н.В. было предложено временно занять комнату № 29 той же площади", т.е. предполагалось, что при освобождении этой комнаты ее нанимателем станет Крулова
Поскольку Уставом Таганрогского металлургического завода, как собственника общежития, в соответствии со ст. 11. Право профсоюзов на представительство и защиту социально-трудовых прав и интересов работников Федерального закона от 12.01.1996 N 10-ФЗ "О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности" вопросы социальной сфера должны приниматься совместным решением с профсоюзным комитетом, тор решение изменить номер предоставляемой комнаты своему работнику обоснован
Крулова может оспорить это решение только опираясь на то, что норма предоставляемой комнаты на условиях найма менее 25 кв.м на одиноко проживающегогражданина, установленной п.п.2.1 п.2 Решения городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29.09.2005 N 109 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения"
Предоставление жилья закрепляется во внутренних локальных нормативных актах организации. Если в процедуре предоставления жилья есть противоречия указанным актам, то может оспорить.
Если у нее в трудовом договоре прописано количество метров предоставляемого жилья, то может оспорить.
Если предоставляемое жилье не соответствует нормам законодательства для такого вида жилья, предоставляемого в рамках исполнения трудовых функций, то также можно оспорить
Когда общее имущество нельзя разделить согласно долям, одни собственники могут выкупить у других их части, если те согласны их продать.
П. 3—5 ст. 252 ГК РФ
Но иногда можно обойтись и без согласия. Верховный суд разъяснил, что это возможно, когда доля незначительна, ее нельзя выделить технически и у собственника доли нет в ней интереса. Считаем, что это тот самый случай.
Абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ
Доля племянницы — 1/6 квартиры — незначительная. Общая площадь трешки — 82,6 м², жилая — 51,3 м². Получается, в ее собственности всего 8,5 м² жилой площади. Такой комнаты в квартире нет, площадь самой маленькой — 10,9 м²
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица
Нет, друг не может. Зарегистрировать вас в квартире может только собственник.
Оформить регистрацию Вам может тольео собственник.
- см. ст. 209 ГК РФ
Нужно.
Гостиница — это коммерческое помещение, которое должно соответствовать определённым санитарным и техническим требованиям.
Все правила и нормы прописаны в Градостроительным кодексом РФ, ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», а также в строительных нормах и правилах (СНиП).
Общие градостроительные нормы требуют отступ 3 метра от границы участка, т.е. минимальное расстояние между домами - 6 метров.
Если свод крыши выступает за стену дома более чем на 50 см, то тогда 3 метра до границы участка должны рассчитыватья от этого ската крыши или его проекции на земле.
Если он менее 50 см, то 3 метра от границы участка до стены дома считается.
Надо выдалит доли детям;
без выделения долей все сделки с квартитой недействительные;
По закону использование материнского капитала на покупку жилья не предполагает автоматического приобретения детьми доли в этом жилье. Материнский капитал выдается для улучшения жилищных условий семьи, но без раздела жилья на доли.
Если вы хотите продать квартиру, которая была куплена на материнский капитал, вы вправе это сделать, при этом лишиться квартиры вы не можете. Однако важно учесть, что при продаже такого жилья в течение 5 лет с момента приобретения, с вас может быть взыскан налог на доход от продажи имущества.
Что касается ваших детей, они не имеют права на долю в квартире, купленной на материнский капитал, если вы не оформили на них доли при покупке. Однако если вы хотите выделить доли детям, вам следует обратиться к нотариусу и оформить договор дарения или продажи доли в квартире в пользу детей.
Также стоит учесть, что если дети несовершеннолетние, то сделку с недвижимостью в их пользу должен одобрить орган опеки и попечительства.
Если семья собралась продавать квартиру, часть стоимости которой была оплачена маткапиталом, необходимо наделить долями в ней всех детей, независимо от их возраста. Только после этого можно оформлять сделку купли-продажи.
Если нарушить это условие, куплю-продажу легко оспорить в суде. Судебная практика показывает, что невыделенные детские доли возвращаются своим фактическим владельцам, а средства маткапитала — государству.
Выделяете доли, и если дети н/л, то разрешение органа опеки брать на реализацию долей н/л собственников.
Михаил, добрый день. Образцы есть в интернете. Можете найти самостоятельно или заказать услугу у любого юриста.
С уважением, Дарья Алексеевна
В интернете посмотрите, пожалуйста. Либо обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Вам подготовят на платной основе
Составление документов, услуга платная, вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Образцы не есть соответствуют индивидуальным условиям вашей сделки и могут вам только навредить. Обратитесь к юристу за составлением индивидуального договора
Добрый день, Оксана.
Регистрация места жительства через представителя не допускается, только лично обращаться или через приложение Дія, с согласия собственника жилья.
Спасибо большое! У меня Дiя закачена и открывается и мама рядом, (она собственница), но никак не получается зарегистрироваться и я не понимаю как мама может подтвердить, что она согласна меня прописать? Или лучше специалист должен мне помочь в этом?
i
Можете. Обратитесь в МФЦ, отдел по вопросам миграции, либо через Госуслуги. Необходимо заполнить заявление установленной формы, предоставить паспорт, подлежащий замене, 2 фотографии 35 х 45. Через Госуслуги пять рабочих дней.
Вы можете подать документы для оформления нового паспорта по месту жительства, временного пребывания либо по месту обращения, т.е. в Москве.
В связи с утерей паспорта Вам также необходимо обратиться в полицию с подать заявление, в котором указать место и время утери паспорта. Вам выдадут талон-уведомление о регистрации сообщения о происшествии
Для получения нового паспорта обратитесь в Центр государственных услуг г. Москвы «Мои документы».
Госпошлина за выдачу паспорта гражданина РФ — 1500 руб.
Для оформления нового паспорта необходимы документы: свидетельство о рождении, о браке.
Здравствуйте, по Российскому законодательству нужно решение общего собрания собственников поиещений, которое принимается более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме - ст. 46 ЖК РФ
Здравствуйте, уточните пожалуйста: затопило вследствие чего?
Вот когда начнешь работать и получать зарплату, вто тогда и уйдешь от родителей. А пока тебе не на что жить. Гулящая ты наша...
В порядке наследования она может претендовать на часть имущества отца. Чтобы это исключить. Нужна написать завещание.
Добрый день!
Только в качестве наследника своего отца по закону.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Иной порядок наследование устанавливается завещанием.
А как узнать какая доля в квартире у меня, у детей и у супруга? Собственник супруг.. Или у нас нет долей и все принадлежит супругу, так как он собственник? Ведь квартру мы покупали в браке, в ипоттекуи вносили мат капитал.
Здравствуйте!
Нет, это невозможно без согласия второго собственника в данном конкретном случае.
Муж Галина? Прикольно.
Нет. Закон не предусматривает такой возможности продать в том числе и часть жены без ее согласия.
По закону только Вы можете при определенных обстоятельствах выкупить долю второго собственника. А требование о принудительной продаже всего дома с участком не предусмотрено законом, к сожалению.
Добрый день.
Принудить продать кого-либо, что либо, не предусмотрено законом.
Елена, вопрос решаемый. Запросите сведения из Росреестра, на каком основании наложен арест, данные исп. производства. Далее уже сюжете решить вопрос быстрее.
Вы можете обратиться в суд с иском об обязании приставов снять данное ограничение
Надо обращаться в МФЦ.
По правилам оформления паспорта регистрация ставится с даты подачи паспорта. То есть задним числом, с 2001 г поставить регистрацию не могут.
Никак.
Могу подробно:
Переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии является переустройством жилого помещения. Порядок переустройства жилых помещений установлен главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения должен обратиться в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается органом, осуществляющим согласование, на основании документов, определенных ЖК РФ. В составе таких документов предоставляется подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения.
Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома. Также должен быть разработан проект и на реконструкцию системы электроснабжения (газоснабжения) многоквартирного дома, если в качестве источника индивидуального отопления планируется использовать электрическое (газовое) оборудование.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, а также электрическое (газовое) оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.
Таким образом, принятие подобного решения без согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме может являться нарушением их законных интересов и прав.
Разработка проекта должна вестись на основании технических условий, полученных в порядке, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения". После проведения реконструкции подключение объекта должно быть обеспечено в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. N 307 "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
Учитывая, что процедура перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии достаточно сложная и дорогостоящая, целесообразнее такой переход осуществлять не отдельно взятого жилого помещения, а в целом многоквартирного дома.
Переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможен при соблюдении требований, установленных частью 15 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
В соответствии с данными требованиями запрещено использовать индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, перечень которых определен Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. N 307. В данный перечень включены источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:
наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;
давление теплоносителя - до 1 МПа.
Также возможность перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии должна быть установлена схемой теплоснабжения.
Здравствуйте. Можно отказаться у нотариуса от своей доли в наследстве в пользу одного из наследников. Для этого нужно подать нотариусу заявление в течение срока, который установлен для принятия наследства, то есть 6 месяцев. Если наследником является несовершеннолетний ребёнок или недееспособный человек, для отказа от наследства нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Изменить решение об отказе от наследства нельзя.
Подайте в суд по месту нахождения имущества (квартиры) иск о снятии с регистрационного учета брата и его дочери. Основания в иске укажите фактическое не проживание и не участие в содержании имущества обоих лиц. Укажите так же фактические причины фиктивной регистрации, которые вы указали в вопросе. Не теряйте время, так как на принятие иска и рассмотрение судом, а так же вступление решения суда в законную силу потребуется от 6 до 12 месяцев.
Дочь наследница первой очереди, может в дальнейшем претендовать на долю в наследстве по закону.
Здравствуйте, Лика!
Где бы ни проживала Ваша дочь, она претендует на наследство после своего отца.
При этом не имеет значения, в какой период своей жизни (после развода или в новом браке) отец дочери приобрел имущество, в том числе и 2 дома.
Наследовать возможно только после смерти наследодателя. Доля Вашей дочери будет определяться, к сожалению, не по законам РФ, а по законам Грузии.
Здравствуйте!
Гражданин РФ, находящийся на территории РФ менее 183 дней, утрачивает статус налогового резидента (ст.207 НК РФ).
Вместе с тем, при продаже имущества, которым нерезидент владел более предельного срока, он вправе воспользоваться льготой по налогу (п.1 ст.217.1 НК РФ).
По общим правилам предельный срок владения составляет 5 лет, но в исключительных случаях он может составлять 3 года.
Одним из таких случаев является продажа единственного жилья (пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ).
При этом для случаев продажи имущества, приобретенного по ДДУ, срок владения считается не с даты регистрации, а с даты полной оплаты по договору ДУ (абз.4 п.2 ст.217.1 НК РФ). Это правило распространяется и на нерезидентов.
Здравствуйте. Если гражданин РФ проживает за границей более 183-х дней в году, то он попадает под ставку налогообложения 30%. Это как раз ваш случай. Эта ставка применяется только к доходу, который вы получили в России.
Тот факт, что вы не можете заплатить налог из-за пандемии, роли не играет.
То есть в вашем случае, вариантов нет.
Через 5 лет вы сможете воспользоваться налоговым вычетом.
В 2021 году в данном вопросе - уплаты налогов - все равны... и резиденты, и нерезиденты!
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ.
По общему правилу при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физлица-резиденты РФ освобождаются от уплаты НДФЛ. В отношении объектов недвижимого имущества (квартир, комнат и т.д.) такой срок составляет три года или пять лет в зависимости от условий возникновения права собственности на них, а в отношении иного имущества (транспортных средств, гаражей и т.д.) - три года. С 1 января ограничения по налоговому статусу физлица отменяются.
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Изменения внесены Федеральным законом от 27.11.2018 № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах».
Добрый день Олеся
Ставка налога для граждан РФ находящихся за границей меняется при уплате НДФЛ в зависимости от срока владения имуществом и с 2019 г. так же 15 % при сроке владения не менее 3 х лет при продаже
В статью 220 НК внесены изменения,
ФЗ от 31.07.2020 № 265-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"
Налоговый резидент – это лицо, находящееся на территории страны как минимум 183 календарных дня на протяжении 12 месяцев подряд (в 2021 году срок меньше),
Из сказанного вытекает, что налоговый нерезидент – это лицо, находящееся в России меньше указанного срока.
Гражданство РФ или его отсутствие не влияет на статус резидента (нерезидента) в целях НДФЛ. Гражданин РФ может иметь статус нерезидента.
Федеральный закон от 23.11.2020 N 372-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в части налогообложения доходов физических лиц, превышающих 5 миллионов рублей за налоговый период"
Статья 2
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц.
2. Положения статей 210, 214.10, 218, 219, 219.1, 220, 220.1, 220.2, 221, 224, 225, 226, 226.1, 227 и 228 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении доходов, полученных начиная с 1 января 2021 года.
Здравствуйте Олеся!
Если вы находитесь за пределами России более 183 дней в календарном году, будьте готовы платить НДФЛ по большей ставке — 30% по общему правилу в соответствии с п. 2 ст. 207 Налогоплательщики Налогового кодекса РФ и п. 3 ст. 224 Налоговые ставки Налогового кодекса РФ в случае владения недвижимостью менее 3 лет или менее 5 лет
Что касается недвижимости, то налоговые нерезиденты, как и резиденты, должны уплачивать налог на имущество. Тут не имеет значения наличие статуса резидента у собственника. Ставка имущественного налога не отличается.
Беспокоиться нерезидентам нужно, если они решат продать свою недвижимость в РФ ранее минимального предельного срока владения: налог с дохода от продажи имущества составит 30%. Основанием для этого является
п. 1 ст. 217.1 Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества НК РФ и п. 10 ст. 2 закона от 27.11.2018 № 424-ФЗ ""О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах""
Причем нерезидентам не положены имущественные налоговые вычеты, поэтому уменьшить налог с продажи недвижимости не получится.
Подрадает ли квартира под ипотеку или нет должно интересовать не Вас, а покупателя. Вы продаете имущество по договору купли-продажи недвижимости, основываясь на ст.549. Договор продажи недвижимости ГК РФ. По договору ипотечного кредитования кредитующий Банк производит с покупателем окончательные расчеты, расчеты по кредиту осуществляет заемщик.
Здравствуйте, Олеся! Не совсем понятно, почему Вы намеренно обходите термин "освобождение от налогообложения". Ведь нормы п.17.1 ст.217 и ст.217.1 НК РФ распространяются и на нерезидентов. Причем не так давно это было не так. Сейчас же ЛДВ распространяется по недвижимости и на нерезидентов. Так что для ответа на вопрос важно то, когда была произведена полная оплата по ДДУ. Если в 2017 году, то налог при продаже такого объекта не платится, а доход не подлежит декларированию. И тут нет необходимости искать варианты не платить налог, т.к. действует освобождение от уплаты налог.
Олеся, доброго дня Вам!
Да, если Вы находитесь за пределами Российской Федерации более чем 183 дней в году, Вы не являетесь налоговым резидентом. Однако, для уплаты НДФЛ это особого правового значения, применительно к Вашей ситуации не имеет.
Правила продажи для нерезидентов, по абзацу 4 пункта 2 ст.217.1 НК РФ такие же, как и для резидентов!
(для случаев реализации имущества, приобретенного по ДДУ, правильно Вы сказали, срок владения считается не с даты регистрации, а с даты полной оплаты по договору ДДУ)
Если Ваше имущество реализовано ранее предельного срока владения, то доход от продажи облагается НДФЛ, в установленном НК РФ порядке. Налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%.
Если это Ваше единственное жилье в РФ - Вы вправе не платить налог; в этом случае воспользуйтесь пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ.
С уважением!
Доброй ночи. Нет таких сроков в Крыму.
С уважением, Александр Олегович.
Александра, согласно Федеральному конституционному закону №6-ФКЗ все права, возникшие до перехода полуострова в Российскую Федерацию признаются действительными и бессрочными. В связи с чем, переоформление документов на недвижимость Вы можете осуществить в любое удобное для Вас время.
Уважаемая Наталья, здравствуйте!
Да, конечно можете. В законе нет ограничений в этом случае.
Удачи Вам и всех благ.
Здравствуйте, в первую очередь необходимо уточнить - внуки совершеннолетние или несовершеннолетние? По общим правилам, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ). Несовершеннолетние граждане РФ, достигшие 14 лет, вправе выбирать место пребывания и жительства на территории РФ (ст. 27 Конституции РФ).
Поэтому, у Вас есть право выписать своих дочерей с внуками, но не отдельно несовершеннолетних внуков.