Lawyer Social Net

04.04.2026, 19:09

Можно ли оформить банкротство по потребительскому кредиту, не затрагивая ипотеку?

Вопрос по законам страны: Россия

У моей подруги есть ипоте и кредит на 240000 рублей. Можно ли оформить банкротство ей на этот кредит, не затрагивая ипотеки?

04.04.2026, 19:11 msk

Здравствуйте, Галина!

Нельзя инициировать банкротство выборочно только в отношении потребительского кредита. Процедура банкротства всегда охватывает все имеющиеся долги.

Поэтому ваша подруга не сможет списать только 240 000 руб. по потребительскому кредиту, оставив ипотеку нетронутой.

Подать заявление о банкротстве можно, если общая сумма долга превышает 500 000 руб., а просрочка составляет более 3 месяцев (ст. 213.3 № 127-ФЗ). Поскольку долг подруги (240 000 руб.) меньше этой суммы, она может инициировать банкротство только при наличии иных обязательств (включая ипотеку), которые в сумме превысят порог.

В конкурсную массу включается всё имущество должника (п. 1 ст. 131 № 127-ФЗ, п. 1 ст. 213.25 № 127-ФЗ). Даже если жилье в ипотеке является единственным, оно будет включено в конкурсную массу, потому что ипотека — это исключение из имущественного иммунитета (ст. 446 ГПК РФ).

Обязательства по ипотеке сохраняются. После завершения процедуры банкротства долг по ипотеке не списывается, и банк вправе обратить взыскание на заложенное жилье (п. 1 ст. 213.28 № 127-ФЗ).

Таким образом, банкротство физического лица подразумевает комплексную работу со всеми долгами, и попытка «отделить» ипотеку от процедуры не представляется возможной.

04.04.2026, 19:17 msk

Здравствуйте!

Да, можно оформить банкротство, с сохранением ипотечного кредита и ипотечного жилья, если такое жилье является единственным.

При этом у нее маленький размер прочих кредитов для банкротства. Если общий размер задолженности, без учета ипотеки, превысит 400 000 руб., то станет экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

04.04.2026, 19:50 msk

Да, оформить банкротство по потребительскому кредиту, не затрагивая ипотеку, возможно, но при соблюдении определённых условий. Это связано с тем, что при банкротстве все долги гражданина включаются в конкурсную массу, однако ипотека имеет особый статус из-за залога недвижимости

04.04.2026, 20:26 msk

Нет это невозможно банк также наверняка включится в реестр при подаче банкротства заявление в любом случае нужно указывать все имеющиеся кредиты

04.04.2026, 20:38 msk

Возможно инициировать банкротство по потребительскому кредиту, не лишаясь ипотечной квартиры, если она является единственным жильем.

- Ключевое условие: Квартира должна соответствовать статусу единственного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания.

- Процедура сложная: Требует сбора документов, оплаты услуг финансового управляющего и судебных издержек, участия в судебных заседаниях.

- Последствия: После завершения процедуры (например, списания долгов) наступают ограничения (например, невозможность повторного банкротства в течение 5 лет, ограничения на занятие руководящих должностей).

Рекомендация: Учитывая специфику и риски процедуры банкротства (включая возможные оспаривания сделок, затраты на управляющего), настоятельно рекомендую вашей подруге обратиться за консультацией к юристу или финансовому управляющему, специализирующемуся на банкротстве физических лиц. Специалист поможет оценить все обстоятельства, подготовить документы и разработать стратегию, максимально защищающую ее интересы, включая сохранение жилья.

04.04.2026, 21:04 msk

Здравствуйте!

Нет, так сделать нельзя.

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

На основании ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Однако, в соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно 4 условий:

1. Ипотечное жилье - единственное жилье;

2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей

3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;

4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, за ипотечную квартиру как единственное жилье - нужно будет побороться Вашим юристам, сопровождающим банкротство.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

00:08
04.04.2026, 23:56 msk

Можно оформить банкротство по потребительскому кредиту, не затрагивая ипотеку

05.04.2026, 10:35 msk

Добрый день!

Речь идет о судебном или внесудебном банкротстве через МФЦ?

В судебном банкротстве не получится ничего не затрагивать, а во внесудебном можно☝️

В судебном банкротстве потом можно будет сохранить ипотеку☝️

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

‎Однако в связи с изменениями в законодательстве от 08.08.2024 г., в части добавления отдельной ст. 213.10-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), которые предусматривают возможность сохранения ипотечного жилья при заключении должником мирового соглашения с залоговым кредитором.

‎Главное, чтобы не было задолженности по ипотеке!

‎И третье лицо должно заключить мировое соглашение.

00:08
06.04.2026, 16:56 msk

Здравствуйте

Можно. Но смысла нет.

Так как само банкротство выйдет в сумму 200 тыс. проще кредит этот оплатить.

04.04.2026, 19:09 msk

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ваша подруга может инициировать процедуру банкротства физического лица в отношении потребительского кредита на 240 000 рублей, при этом ипотечная квартира может быть защищена от включения в конкурсную массу при соблюдении определенных условий.

Разбор ситуации:

1. Правовая основа: Процедура регулируется Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Для начала процедуры необходимо, чтобы общая сумма долгов (включая этот кредит) составляла не менее 500 000 рублей, и имелись признаки неплатежеспособности (просрочка платежей более 3 месяцев). Если сумма долгов меньше, процедура все равно возможна, если долги превышают стоимость имущества должника.

2. Отделение ипотеки: Ипотечная квартира является залоговым имуществом по отдельному договору. По общему правилу, залоговое имущество (ипотечная квартира) включается в конкурсную массу, но на него распространяется особый правовой режим. Кредитор по ипотеке (банк) имеет преимущественное право удовлетворения своих требований за счет средств, вырученных от продажи этого конкретного объекта. Однако, если квартира является единственным жильем вашей подруги и она соответствует критериям жилого помещения, необходимого для проживания (с учетом норм предоставления площади), она может быть исключена из конкурсной массы на основании п. 4 ст. 213.25 Закона о банкротстве. Это означает, что ее не продадут для погашения долгов, включая потребительский кредит.

3. Процедура банкротства: Процедура начинается с подачи заявления в арбитражный суд по месту жительства. В ходе процесса финансовый управляющий оценит все имущество и долги. Если ипотечная квартира признается единственным жильем, она будет защищена. Потребительский кредит будет погашаться за счет иного имущества (если оно есть) или, при его отсутствии, может быть списан по завершении процедуры (реструктуризации долга или реализации имущества). Важно: обязанность по выплате ипотеки сохраняется, даже если квартира исключена из массы. Банкротство не аннулирует ипотечный договор.

Краткое резюме:

- Возможно инициировать банкротство по потребительскому кредиту, не лишаясь ипотечной квартиры, если она является единственным жильем.

- Ключевое условие: Квартира должна соответствовать статусу единственного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания.

- Процедура сложная: Требует сбора документов, оплаты услуг финансового управляющего и судебных издержек, участия в судебных заседаниях.

- Последствия: После завершения процедуры (например, списания долгов) наступают ограничения (например, невозможность повторного банкротства в течение 5 лет, ограничения на занятие руководящих должностей).

Рекомендация: Учитывая специфику и риски процедуры банкротства (включая возможные оспаривания сделок, затраты на управляющего), настоятельно рекомендую вашей подруге обратиться за очной консультацией к юристу или финансовому управляющему, специализирующемуся на банкротстве физических лиц. Специалист поможет оценить все обстоятельства, подготовить документы и разработать стратегию, максимально защищающую ее интересы, включая сохранение жилья.

Юристы - Россия по специализации "Банк, банковское право"

Similar questions

Внесудебное банкротство
Возможно ли банкротство через МФЦ при аресте счёта налоговой?
Можно ли считать себя банкротом по этому определению?
В чем отличается банкротство через мфц и арбитражный суд?
Банкротство через кредитора
Подойдем ли на банкротство через мфц
Могут ли финансовый управляющий заблокировать номинальный счёт ребёнка инвалида сама прохожу процедуру банкротства
Как пройти банкротство, сохранив ипотечную квартиру с материнским капиталом?
Спишутся ли пени при процедуре банкротства?
Куда обратиться, если после банкротства через МФЦ долги не списаны?
We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.