02.06.2026, 17:13
Стоит ли выкупать долю дома, если прописанный сын отказывается выписываться?
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте! У меня проблема я имею 2/3 доли дома. А тётя 1/3 + там прописан её сын. Завтра купля продажа 1/3 доли дома но её сын категорически отказывается выписываться из дома. Стоит ли тогда выкупать 1/3
Выкупать 1/3 долю в такой ситуации крайне рискованно, и совершать эту сделку завтра не стоит, пока не будут решены юридические вопросы с прописанным совершеннолетним сыном.По законам РФ, покупка доли с «обременением» в виде зарегистрированного человека грозит вам серьезными проблемами.
Здравствуйте. Если сын тёти категорически отказывается выписываться, покупать 1/3 доли не стоит, если вы не готовы к длительной судебной тяжбе. С покупкой доли к вам переходит и право требования его выселения (ст. 292 ГК РФ), но для этого нужно идти в суд. Процесс может занять несколько месяцев, а в это время он будет жить в доме на законных основаниях. Принудительно выписать его можно будет только через суд и приставов. Если же вы не планируете сразу же начинать судиться, вы фактически купите долю, которой не сможете пользоваться, а продать её потом будет крайне сложно. Рекомендуем требовать от тёти, чтобы выселение сына было условием сделки (включить пункт в договор купли-продажи), а если она откажется — не покупать.
Здравствуйте
Вопрос хороший, и я бы сказал так: выкупать долю можно, но только если вы заранее продумаете, как решить вопрос с пропиской сына тёти. Сама по себе покупка доли законна, но риск «приобрести вместе с ней соседа, который не хочет выписываться» — реальный, и от этого зависит, стоит ли сделка ваших нервов и денег.
Что говорит закон
Право собственности и регистрация. Тот факт, что сын прописан, не делает его собственником доли. Но у прописанного человека есть право пользования жильём. Просто так выписать его нельзя: по закону собственник может снять человека с регистрационного учёта без его согласия только через суд. Вам придётся подавать иск, доказывая, например, что он фактически не живёт в доме, не несёт бремя содержания (не платит коммуналку), или есть другие основания. Это процесс небыстрый — от нескольких месяцев до года.
Право прежнего собственника. Есть важный нюанс: если сын вселялся как член семьи прежней собственницы (тёти), при переходе доли к вам он может сохранить право пользования. Закон защищает таких жильцов: переход права собственности не всегда автоматически прекращает их право жить в доме. Поэтому перед сделкой нужно понять статус регистрации: была ли она как член семьи или по другому основанию.
Стоит ли тогда покупать?
Я бы рекомендовал не принимать решение только на эмоциях. Вот что стоит сделать перед сделкой:
Поговорите с сыном тёти. Попробуйте договориться мирно: возможно, он согласится выписаться добровольно после сделки или в оговорённый срок. Если получится зафиксировать это письменно (например, распиской с чётким сроком), это сильно снизит риски.
Пропишите условия в договоре. Если есть договорённость, что после перехода права собственности сын снимется с учёта, зафиксируйте это в договоре купли-продажи с чёткими сроками и санкциями за нарушение.
Оцените практическую сторону. Даже если вы выиграете суд и выпишете человека, останется вопрос совместного проживания. Если дом небольшой и технически невозможно комфортно разделить пространство между вами и тем, кто останется, это дополнительный риск конфликта.
Итог: покупать долю можно, если вы готовы к возможному судебному спору о выписке и у вас есть план, как его решить. Если же перспектива судиться и жить в напряжении вас пугает, а договориться мирно не выходит — возможно, стоит отказаться от сделки.
Мой совет: не подписывайте договор, пока не проясните этот вопрос. Лучше потратить время на консультацию сейчас, чем потом разбираться с последствиями. Удачи в решении!
Не забудьте, пожалуйста, прочитать личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).
Здравствуйте!
Ситуация требует взвешенного решения. Ответ на вопрос «стоит ли покупать» зависит от того, кем является прописанный сын тёти — собственником или нет. Это принципиальное разграничение.
Если сын тёти не является собственником доли — после того как Вы купите 1/3 доли и станете собственником всего дома (2/3 + 1/3 = полный дом), Вы будете вправе принудительно снять его с регистрационного учёта через суд.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
После покупки доли Вы как собственник вправе обратиться в районный суд с иском о снятии его с регистрационного учёта и выселении. Суды в таких случаях, как правило, встают на сторону собственника при условии, что у ответчика нет другого жилья в собственности или есть доказательства его фактического проживания в другом месте.
Если сын тёти является собственником какой-либо доли в доме — ситуация принципиально иная. Собственника выписать нельзя ни при каких обстоятельствах, поскольку он имеет безусловное право проживать в своей собственности.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поэтому до подписания договора обязательно запросите свежую выписку из ЕГРН — она покажет всех собственников дома.
Вывод для принятия решения — если сын тёти не является собственником, покупать долю можно, но нужно быть готовым к судебному процессу по выписке, который занимает от двух до шести месяцев. Если же он собственник хотя бы незначительной доли — это обременение, которое невозможно устранить принудительно, и от сделки лучше воздержаться либо требовать, чтобы вопрос с долей сына был урегулирован до подписания договора.
Поэтому, до завтрашней сделки в обязательном порядке получите выписку из ЕГРН на дом — проверьте, нет ли у сына тёти зарегистрированных прав на долю в собственности. Также выясните, есть ли у него иное жильё в собственности или другой адрес фактического проживания — это усилит Вашу позицию в суде при последующей выписке. Если тётя гарантирует выписку сына, потребуйте включить в договор купли-продажи условие о снятии его с регистрационного учёта в определённый срок после сделки — это создаст дополнительный правовой механизм защиты Ваших интересов.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Здравствуйте, стоит покупать, если сын не собственник. вы его быстрее снимите с регучёта чем его мать. Если Вам нужна более развёрнутая информация, можем её подготовить. С уважением! ☘
Пока не выпишится сын тёти, не рекомендую идти на сделку.
Иначе Вам придется с ним судиться и выписывать.
Снимите сына тети с рег учета через суд. Ничего страшного. Только смотрите, чтобы жилье не было обременено пожизненным правом пользования сыном данным жильём. Такое право может возникнуть в результате отказа от участия в приватизации или завещательного отказа.
Договор дарения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
ситуация с прописанным сыном тёти действительно создаёт риск, но он управляемый.
Главное: прописка не равна праву собственности
Регистрация (прописка) сына тёти в доме даёт ему лишь право проживания, но не право собственности. После того как вы выкупите долю тёти, сын тёти станет лицом, зарегистрированным в чужом доме — то есть в вашем. Это означает, что вы как собственник 100% дома получите право требовать его выписки через суд.
Можно ли его выписать после покупки
Да, но только в судебном порядке — добровольно он отказывается. После завершения сделки вы будете единственным собственником всего дома и вправе подать иск о признании сына тёти утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Суд учитывает:
является ли он членом вашей семьи (нет — он родственник бывшего сособственника);
проживает ли он фактически в доме;
есть ли у него иное жильё или возможность зарегистрироваться по другому адресу.
Если он не является вашим родственником и не имеет доли в доме, суды, как правило, выписывают таких лиц. Однако суд не выпишет «в никуда» взрослого человека, если у него нет другого места жительства — это существенный риск затяжного судебного процесса.
Стоит ли покупать: взвешенный ответ
Покупка оправдана при соблюдении нескольких условий:
Уточните до сделки: сын тёти — совершеннолетний? Есть ли у него другое жильё или регистрация по иному адресу? Если есть — выписка через суд реалистична в течение 3–6 месяцев.
Включите в договор купли-продажи условие о том, что тётя обязуется снять сына с регистрационного учёта в течение определённого срока после сделки (например, 30 дней), а при неисполнении — вы вправе требовать соразмерного снижения цены или расторжения договора.
Установите цену с учётом обременения: наличие прописанного лица снижает рыночную стоимость — торгуйтесь на скидку 10–15% от рыночной цены.
Если сын тёти несовершеннолетний — ситуация принципиально иная: выписать его «в никуда» невозможно, и это серьёзное обременение, с которым покупка становится рискованной без предварительного решения вопроса.
Что категорически нельзя делать
Не соглашайтесь на сделку без письменного закрепления обязательства тёти обеспечить снятие сына с учёта — устные договорённости юридической силы не имеют. После регистрации перехода права тётя утратит рычаги влияния на сына, и обязательство исполнить будет сложнее.
Выкупать стоит, но будьте готовы, что отказ от выписки не помеха — по закону вы вправе выселить его в судебном порядке, так как с вами он больше не член семьи (п. 2 ст. 292 ГК РФ)
"Стоит ли тогда выкупать 1/3" - а у вас есть варианты? Вам нужен кусок дома, где вы не будете хозяйкой, и по которому будет ходить чужой мужик и делать вам замечания?
.......
Если есть возможность выписать сына через суд - покупайте долю. Лучше несколько месяцев походить по судам - чем жить в своем доме "золушкой".
Отвечу коротко без ИИ ,а из практики и закона
Покупайте
Почему нет ,?
Но потом выселите и выпишите его через суд
292 ГК РФ вам в помощь
Почему нет? Не вижу проблем и препятствий. Выписать сможете в судебном порядке, когда станете собственником.За исключением случая - права пожизненного проживания( если была приватизация, например, и сын добровольно от нее отказался).
Ситуация: Вы владеете 2/3 долями дома, тётя — 1/3. Завтра планируется купля-продажа её доли, но её сын, прописанный в доме, отказывается выписываться. Рассмотрим риски и возможные действия.
Анализ:
- Прописка (регистрация) не даёт права собственности, но предоставляет право пользования жильём. После продажи доли тёти вы станете единственным собственником (если купите).
- Однако сын тёти не является вашим родственником и не имеет права пользования вашей собственностью (если только он не был вселён как член семьи). Вы можете требовать его выселения в судебном порядке.
- Судебная практика: снятие с регистрационного учёта бывших членов семьи собственника возможно, но процесс может занять 2–4 месяца. Если сын фактически проживает в доме, выселение возможно только по решению суда с предоставлением другого жилья (если он не имеет иного жилья и является нуждающимся) — это сложно.
- Риск: после покупки доли вы можете столкнуться с длительными судебными тяжбами и невозможностью вселиться или продать дом.
Рекомендация:
1. Не подписывайте договор купли-продажи до снятия с регистрации сына тёти. Требуйте, чтобы тётя обеспечила выписку сына до сделки или включите в договор условие о том, что продавец обязан выписать всех зарегистрированных лиц в определённый срок (с неустойкой).
2. Если сделка всё же состоится без выписки, после регистрации права собственности подавайте иск о признании сына утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта. Однако это не гарантирует быстрого исхода.
3. Оцените, насколько выгодна цена доли с учётом рисков судебных издержек и времени.
Резюме: Покупка доли при отказе прописанного лица выписываться рискованна. Настоятельно рекомендуем отложить сделку до решения вопроса о выписке или включить в договор обязательство продавца обеспечить снятие с регистрации. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
Similar questions
17.01.2026, 16:18
Принимать наследство, в т.ч. через суд. Сначала подать заявление о принятии наследства нотариусу.
Чтобы прописаться в доме, который ранее принадлежал бабушке, необходимо сначала решить вопрос с правом собственности на это имущество. Поскольку бабушка умерла в 1995 году, а её наследники (мама и дядя) не оформляли наследство, ситуация требует дополнительных действий. Вот основные шаги и рекомендации:
1. Установление права собственности
Если мама и дядя не вступали в наследство после смерти бабушки, то дом мог перейти в разряд выморочного имущества и стать собственностью государства или муниципалитета (ст. 1151 ГК РФ). Однако если есть основания полагать, что наследники фактически приняли имущество (например, пользовались домом, оплачивали расходы на его содержание), это можно попытаться доказать.
Действия:
Проверить статус имущества. Выяснить, не было ли дом оформлен в собственность другими лицами после смерти бабушки. Для этого можно запросить выписку из ЕГРН.Обратиться к нотариусу. Даже спустя много лет можно попытаться открыть наследственное дело, если есть доказательства того, что наследники фактически приняли имущество. Нотариус может запросить сведения о доме и проверить, не было ли ранее оформлено наследство. Если нотариус откажет, придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. В суде нужно будет доказать факт принятия наследства мамой (например, через свидетельские показания, квитанции об оплате коммунальных услуг, документы о ремонте и т. п.).
Если мама умерла в начале 2026 года, вы как её наследник можете претендовать на её долю в доме (если она имела право на наследство от бабушки). В этом случае вам также потребуется вступить в наследство после смерти мамы.
2. Вступление в наследство после смерти мамы
Если мама умерла недавно, у вас есть 6 месяцев с даты её смерти, чтобы подать заявление нотариусу о принятии наследства. Если срок пропущен, его можно попытаться восстановить в суде, доказав уважительные причины пропуска (например, тяжёлая болезнь, незнание о смерти родственницы).
Необходимые документы:
паспорт;свидетельство о смерти мамы;документы, подтверждающие родство (например, свидетельство о рождении);правоустанавливающие документы на дом (если они есть);другие документы, которые может запросить нотариус (например, выписка из ЕГРН, технический паспорт дома).
После получения свидетельства о праве на наследство нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Это можно сделать через МФЦ или портал «Госуслуги». Потребуется паспорт и свидетельство о наследстве, а также оплата госпошлины (2000 рублей).
3. Регистрация по месту жительства
Только после того, как вы станете собственником дома (или получите право пользования им), можно подавать заявление на регистрацию по месту жительства.
Необходимые документы:
паспорт;свидетельство о праве собственности или другой документ, подтверждающий право на проживание в доме;заявление о регистрации по месту жительства.
Подать документы можно в территориальном подразделении по вопросам миграции МВД или в МФЦ.
Важные замечанияЕсли дом находится в долевой собственности с другими наследниками, потребуется их согласие на вашу регистрацию (если они не отказались от своих прав).Если дом был признан выморочным имуществом, его приватизация или приобретение в собственность может быть осложнено. В этом случае потребуется взаимодействие с муниципальными органами.
Вам необходимо первоначально вступить в наследство после своей матери на её долю в праве собственности на дом, а для этого нотариусу потребуется подтвердить, что мама приняла наследство после бабушки фактически и была сособственником дома.
Без согласия собственника не подпишитесь
Сначала идите к нотариусу, чтобы не пропустить срок после смерти мамы. Потом займетесь судом и оформлением собственности на дом.
Здравствуйте, Ваня.
Если на момент смерти бабушки ваша мама была зарегистрирована в этом доме, то она, фактически, приняла наследство Несмотря на то что не подавала заявление о принятии наследства нотариусу.
Вам в шестимесячный срок в со дня смерти мамы нужно обратиться к нотариусу с соответствующими документами, для подачи заявления о принятии наследства после мамы.
Также предоставите документы на бабушкин дом.
Нотариус либо оформит вам наследство на дом, если мама там была зарегистрирована на день смерти бабушки, или откажет вам в нотариальном действии, и вам нужно будет обращаться в суд с соответствующим иском.
В вашей ситуации вам нужно более полно проконсультироваться по всем обстоятельствам предстоящего дела, можете обратиться в личные сообщения или по телефону к адвокатам юристам сайта.
Ситуация сложная из-за непринятия наследства. После смерти бабушки в 1995 году наследниками первой очереди были мама и дядя. Если они не приняли наследство фактически (не проживали в доме, не оплачивали коммунальные услуги, не ремонтировали) и не оформили у нотариуса в течение 6 месяцев, наследство считается выморочным и переходит государству (муниципалитету). Поскольку мама умерла в 2026 году, вы не являетесь наследником по закону (внуки наследуют по праву представления только если их родитель умер до открытия наследства). Для прописки необходимо право пользования жилым помещением. Если дом перешел муниципалитету, прописаться можно только с согласия собственника (администрации). Если же мама или дядя фактически приняли наследство (есть доказательства), можно попытаться признать право собственности через суд. Документы: паспорт, заявление о регистрации, документ-основание (свидетельство о наследстве, решение суда, договор с муниципалитетом). Рекомендую: 1) Проверить, кто собственник дома в Росреестре. 2) Обратиться к нотариусу для установления факта принятия наследства мамой/дядей. 3) При отрицательном результате - в суд для установления факта принятия наследства или признания права пользования. Без установления прав прописка невозможна.
19.05.2026, 04:38
Да, собственник доли в жилом помещении может зарегистрироваться в нём без согласия других сособственников. Это прямо предусмотрено законодательством: собственник вправе пользоваться и распоряжаться своей долей, включая регистрацию по месту жительства
Доброе утро!
Да, собственник доли вправе зарегистрироваться по месту жительства в этом жилом помещении без согласия второго сособственника.
Согласие второго собственника требуется для регистрации третьих лиц, но не для регистрации самого собственника доли.
Правовые основания:
- ст. 209, 247 ГК РФ;
- ст. 30 ЖК РФ;
- ст. 3, 6 Закона № 5242-1.
Здравствуйте, Елена. Да, можете.
Здравствуйте! Да, вы собственник и вы имеете полное право без согласия другого собственника зарегистрировать себя в жилом помещении
Да, для этого просто предъявляете документ о наличии Вашей собственности в этом жилом помещении.
Здравствуйте в данном случае вы можете зарегистрироваться без его согласия
Согласно законодательству РФ, регистрация по месту жительства (постоянная прописка) является уведомительной процедурой, а не разрешительной. Однако при регистрации в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности, требуется согласие всех сособственников, если иное не установлено законом или договором. Вы как собственник 1/2 доли имеете право пользоваться этим жильём, но для регистрации нужно согласие второго собственника. Исключение возможно в судебном порядке: если второй собственник препятствует вашему проживанию или регистрации, вы можете обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования жилым помещением и о принудительной регистрации. Суд может удовлетворить ваше требование, если будет установлено, что вы нуждаетесь в этом жилье и ваша доля позволяет вам проживать. Также важно, чтобы квартира была пригодна для проживания и не была разделена на изолированные комнаты. Если добиться согласия не удаётся, рекомендую обратиться к юристу для подготовки иска в суд. Резюме: без согласия второго собственника зарегистрироваться можно только через суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
28.03.2026, 09:21
Это зависит от того, где у него регистрация. В частности в силу КоАП РФ (ст. 19.5.1 ), установлены исключения для привлечения к ответственности при отсутствии регистрации
Ссылка
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/0b88b5f0543f3a9c3d6f564db1cbf05fe6f1c98a/
Штраф по общим правилам.
КоАП РФ Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации
Не получение своевременно писем из госорганов, суды, приставы, прокуратура и т.д. Оплачивать за ЖКУ всё равно обязан зарегистрированный. Если проживает в другом регионе, то необходима регистрация. Могут и ст. 322.2. УК РФ подтянуть сотрудники полиции.
Здравствуйте.
Никаких последствий, если другое место жительства находится в том же регионе.
Кроме того, Вас нужно "поймать за руку", чтобы привлечь за это к ответственности. Это административная ответвенность с наказанием в виде штрафа.
С уважением.
В Российской Федерации регистрация по месту жительства (прописка) и месту пребывания регулируется Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта.
Разбор ситуации:
1. Понятия:
- Место жительства — жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, с постоянной регистрацией.
- Место пребывания — жилое помещение, где гражданин проживает временно (более 90 дней), требует временной регистрации.
2. Обязанности: Гражданин, проживающий не по месту постоянной регистрации более 90 дней, обязан оформить временную регистрацию по месту пребывания (ст. 5 Закона № 5242-1).
3. Последствия отсутствия регистрации по месту пребывания:
- Административная ответственность: Нарушение правил регистрации влечёт предупреждение или наложение административного штрафа (ст. 19.15.1 КоАП РФ):
- Для граждан: от 2 000 до 3 000 руб.
- Для собственников/нанимателей жилья, допускающих проживание без регистрации: от 2 000 до 5 000 руб. (для физических лиц), от 250 000 до 750 000 руб. (для юридических лиц).
- Практические сложности: Могут возникнуть проблемы при обращении в государственные учреждения, оформлении документов, получении медицинской помощи, устройстве детей в школу или детский сад по фактическому месту жительства.
- Для собственника жилья: Риск штрафа, если он не уведомил о проживании лиц без регистрации.
4. Исключения: Регистрация не требуется, если гражданин проживает в том же субъекте РФ, где зарегистрирован постоянно, или в Москве/Санкт-Петербурге, если он зарегистрирован в том же городе.
Резюме: Проживание не по месту постоянной регистрации более 90 дней без временной регистрации является административным правонарушением и может повлечь штраф. Рекомендуется оформить временную регистрацию, чтобы избежать ответственности и обеспечить беспрепятственное осуществление прав. Учитывая индивидуальные обстоятельства (например, тип жилья, отношения с собственником), для корректного оформления документов и оценки рисков рекомендуется обратиться к юристу за консультацией.
29.04.2025, 13:55
Вы не сможете прописаться не являясь в МВД по месту регистрации
Ситуация: Вы планируете подать заявление на регистрацию по месту жительства (постоянную регистрацию) через портал госуслуг, но не сможете лично явиться для проставления штампа в паспорт, так как находитесь в другом городе.
Разбор ситуации с точки зрения законодательства РФ:
1. Порядок регистрации через госуслуги: Подача заявления на регистрацию через госуслуги является первым этапом. После электронной подачи заявления и документов, система назначает дату и время визита в подразделение МВД (ранее ФМС) для завершения процедуры, включая проставление штампа в паспорт. Это обязательный шаг, так как штамп является официальным подтверждением регистрации.
2. Нарушение и ответственность: Сама подача заявления через госуслуги без последующего визита для проставления штампа не считается нарушением, если вы не проживаете по адресу регистрации без оформления. Однако, если вы фактически проживаете по новому месту жительства более 7 дней без завершения регистрации (т.е. без штампа), это может быть расценено как нарушение правил регистрационного учета.
3. Штрафы: Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ, проживание без регистрации по месту жительства (если требуется) более 7 дней влечет административную ответственность:
- Для граждан: штраф от 2 000 до 3 000 рублей.
- Для собственников жилья (если они допустили проживание без регистрации): штраф от 2 000 до 5 000 рублей (для физических лиц), до 50 000 рублей (для юридических лиц).
Штраф применяется не за подачу заявления, а за факт проживания без завершенной регистрации.
4. Что делать в вашем случае: Если вы не можете лично явиться для штампа, рассмотрите альтернативы:
- Отложить подачу заявления до возвращения в город.
- Оформить временную регистрацию по месту пребывания, если вы находитесь в другом городе более 90 дней (это обязательно и не требует штампа в паспорт).
- Уточнить в МВД возможность дистанционного завершения, но обычно личное присутствие обязательно для удостоверения личности.
Резюме: Подача заявления через госуслуги без последующего проставления штампа не является нарушением сама по себе, но если вы проживаете без завершенной регистрации, это может привести к штрафу. Рекомендуется завершить процедуру регистрации лично в установленные сроки или оформить временную регистрацию по месту пребывания. Учитывая нюансы регистрационного учета, для точного планирования действий и избежания штрафов, советую обратиться к юристу за консультацией, особенно если сроки или обстоятельства сложные.
17.01.2026, 18:29
Нужно заявление собственника.
Для того, чтобы прописаться, вам следует принять наследство после смерти мамы у нотариуса. В наследство после смерти мамы входит и наследство бабушки.
Принимайте наследство мамы в которое входит и доля от умершей бабушки вашей.
Если докажете в суде, что мама фактически приняла наследство в 1995-м году, то сможете принять наследство после смерти матери в 2026-м. При этом Ваш брат также может претендовать на наследство после смерти матери.
А "прописаться", т.е. зарегистрироваться в доме сможете только с разрешения собственника. И если в 1995 году, например, дом принял по наследству только дядя, то без его согласия Вы не сможете ни зарегистрироваться там, ни принять этот дом по наследству. Рекомендую обратиться к юристу на личную консультацию для прояснения ситуации
Не увидел сразу, что Вы из РБ. Если дом находится в РБ, то лучше консультироваться у юриста из РБ.
Пока не стали собственником, без согласия собственника никак не зарегистрироваться по месту жительства в этом доме. Нужно решать вопрос с наследством.
Ваня , рекомендую обратиться к юристу или адвокату.
Статья 1146. ГК РФ Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
Статья 1153. ГК РФ Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 03.04.2023 N 101-ФЗ)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Здравствуйте, Ваня. Это станет возможно, если вы докажете, что ваша мама приняла наследство бабушки, фактически и сами приняли наследство мамы.
Для прописки (регистрации по месту жительства) в родительском доме необходимо установить законные основания для вселения. Поскольку бабушка (собственница) умерла в 1995 году, а наследники (дядя и ваша мама) не оформили наследство, дом фактически находится в состоянии "выморочного" имущества или неразделенного наследства. Ваша мама, будучи наследницей, не оформила свои права, а после её смерти в 2026 году вы, как её наследник (наряду с братом), можете претендовать на её долю в наследстве после бабушки. Для прописки сначала нужно урегулировать вопрос собственности: обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела после бабушки (срок давности истёк, но возможно восстановление через суд) или после мамы (если она имела право на долю). После установления права собственности (например, через суд о признании права на наследство) вы сможете обратиться в УФМС с заявлением о регистрации, предоставив документы: паспорт, документ, подтверждающий право на вселение (свидетельство о праве на наследство или решение суда), и согласие других собственников (дяди, если он оформил свою долю). Без оформления права собственности прописка невозможна, так как требуется законное основание для проживания. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки шансов на восстановление сроков принятия наследства.
30.03.2026, 18:45
Если гражданин РФ - то может жить по любому адресу в пределах региона прописки.
Если негражданин - тогда за проживание вне места регистрации - накажут.
Нет ответственности для гражданина России при проживании в пределах одного субъекта Российской Федерации.
Здравствуйте. Нужно составить правовой разбор по регистрации и возможному штрафу по месту проживания.
Нет ответственности для гражданина России при проживании в пределах одного субъекта Российской Федерации.
последствия при проживании не по месту прописки никаких
Ситуация, когда человек прописан (имеет постоянную регистрацию) по одному адресу, а фактически проживает по другому, регулируется законодательством о регистрационном учете. Ответ зависит от статуса территории и конкретных обстоятельств.
1. Разбор ситуации с точки зрения законодательства РФ:
В Российской Федерации действует система регистрационного учета по месту жительства (постоянная регистрация, «прописка») и по месту пребывания (временная регистрация). Согласно ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения...», гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 7 дней. Если гражданин находится в месте пребывания (живет временно) более 90 дней, он обязан оформить временную регистрацию по месту пребывания.
Проживание без регистрации (когда человек живет не по месту постоянной прописки и не оформил временную регистрацию при необходимости) является административным правонарушением. Ответственность установлена ст. 19.15.1 КоАП РФ:
* Для гражданина, проживающего без регистрации, – штраф от 2 000 до 3 000 руб. (в Москве и Санкт-Петербурге – от 3 000 до 5 000 руб.).
* Для собственника/нанимателя жилого помещения, допустившего проживание без регистрации, – штраф от 2 000 до 5 000 руб. (в Москве и Санкт-Петербурге – от 5 000 до 7 000 руб.).
2. Учет специфики Луганска:
Луганск является территорией Луганской Народной Республики (ЛНР). С 30 сентября 2022 года ЛНР вошла в состав Российской Федерации. В переходный период действует особый правовой режим. Граждане РФ, проживающие на территориях новых субъектов, обязаны соблюдать российское законодательство, включая правила регистрации. Для жителей ЛНР, получивших гражданство РФ, также установлены правила миграционного учета. Рекомендуется уточнять актуальные процедуры в территориальных органах МВД (паспортных столах) или у местных администраций, так как могут действовать упрощенные или специальные переходные правила.
3. Практические последствия проживания не по месту прописки:
* Административный штраф: Основной риск – привлечение к ответственности по ст. 19.15.1 КоАП РФ, если факт проживания без необходимой регистрации будет выявлен (например, при проверке участковым).
* Сложности с получением услуг: Могут возникнуть трудности при оформлении документов, получении социальных выплат, прикреплении к поликлинике, устройстве ребенка в школу или детский сад по фактическому месту жительства, так как многие услуги привязаны к месту регистрации.
* Правовые риски: В спорных ситуациях (например, связанных с коммунальными платежами, выселением) факт отсутствия регистрации по месту фактического проживания может осложнить защиту прав.
4. Что делать?
* Если вы переехали на новое место жительства насовсем, вам необходимо сняться с регистрационного учета по старому адресу и зарегистрироваться (прописаться) по новому месту жительства.
* Если вы проживаете временно (более 90 дней), необходимо оформить временную регистрацию по месту пребывания. Для этого обычно требуется согласие собственника жилья.
Краткое резюме: Проживание не по месту постоянной регистрации без оформления временной регистрации (при сроке более 90 дней) является административным правонарушением и влечет наложение штрафа. На территориях новых субъектов РФ, включая Луганск, необходимо руководствоваться российским законодательством о регистрации, учитывая возможные переходные положения.
Рекомендация: Учитывая возможные нюансы местного законодательства и переходного периода в ЛНР, для точного определения ваших обязательств и минимизации рисков настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на миграционном и административном праве, либо непосредственно в паспортно-визовую службу МВД по вашему фактическому месту проживания.
09.03.2026, 08:11
Обращайтесь в суд с соответствующим иском
через суд можете выписать ст. 31, 35 ЖК РФ
Обращайтесь в суд, для выписки человека.
Если вы единаличный собственник дома, обращайтесь в суд с иском о признании сына утратившим право пользования домом. Сын будет снят с рег учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
нет он не собственник,я одна.Ещё вопрос,я могу подать на алименты.?Потому что у меня здоровье нет.На работу тяжело устроиться,потому что молодёжь сейчас наглая (есть такие)
Здравствуйте. Выселение через суд.
Не все родители имеют право требовать содержания (алиментов) от своих взрослых детей. Согласно ст. 87 Семейного кодекса РФ, для взыскания алиментов как родители, так и дети должны отвечать некоторым условиям.
Родители должны быть нетрудоспособными и нуждаться в помощи
Пенсионный возраст: нетрудоспособными считаются граждане, достигшие «старого» пенсионного возраста. Это женщины с 55 лет, а мужчины - с 60 лет. А вот если пенсия назначена на льготных условиях (например, шахтёру или педагогу) до достижения возраста 55 и 60 лет (женщины и мужчины соответственно), права на алименты у такого пенсионера не возникает.
Инвалидность: к нетрудоспособным категориям также относятся люди с инвалидностью, независимо от группы. А вот наличие каких-либо заболеваний, даже тяжёлых, само по себе права на алименты не даёт. Нужен именно факт установления инвалидности.
Материальная нужда: родителю потребуется доказать, что он нуждается в помощи, а своих средств ему недостаточно. Например, предоставить медицинские документы о заболевании и назначении врачом дорогостоящих лекарств. Необходимость оплачивать потребительские кредиты не является признаком нуждаемости. В итоге, нуждается ли родитель в помощи в каждом случае определяет суд.
Оцениваются доходы, которые есть у пенсионера, и расходы, которые необходимы для удовлетворения жизненных потребностей — исходя из возраста, состояния здоровья, других обстоятельств. Суд решает, позволяет ли материальное положение родителя приобретать необходимые ему продукты питания, одежду и обувь, лекарства, оплачивать коммунальные услуги и прочее.
Дети должны быть совершеннолетними и трудоспособными: требовать алименты можно только от сына или дочери, достигших 18-летнего возраста. Дети должны быть трудоспособными, не иметь инвалидности и быть младше возраста 55 лет для женщин, 60 лет — для мужчин. Откажут во взыскании алиментов и отцу-пенсионеру с дочери-инвалида.
А почему Вы считаете, что помогать Вам обязан только этот сын?! У Вас четверо детей. Скорее всего, суд привлечёт их всех, как соответчиков.
потому что во первых одна из них в декрете ,две другие как могут помогают.А сын если приезжает с вахты пакастит и ещё оскорбляет.
Иск в суд подавайте о прекращении права пользования.
Если он не собственник, а просто прописан, выписать можете в судебном порядке.
Выписать 36-летнего сына из дома, собственником которого являетесь вы, можно, но только через суд, как верно подсказывают Вам юристы. Для этого необходимо выдержать претензионный порядок. Однако, если у сына нет другого жилья и собственных средств, суд на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ может сохранить за ним право пользования домом на определенный срок (например, на год), чтобы он мог найти себе другое место жительства . Но по истечении этого срока, если он не съедет, вы сможете выписать его через суд, как бывшего члена семьи.
С алиментами несколько сложнее. Алименты родители могут взыскивать, если эти самые родители нетрудоспособны (пенсионеры по старости или инвалиды) и нуждающиеся. Вы пенсионерка по возрасту, то есть нетрудоспособны. Но суд обязательно будет оценивать вашу нуждаемость. Если ваша пенсия позволяет вам обеспечивать минимальные потребности даже самые скромные, иск оставят без удовлетворения.
правовая база. ЖК РФ ст. 31, ГК РФ ст.ст. 209, 304 СК РФ ст. 87
Добрый день
Если у сына нет доли в вашем жилом помещении,вы можете признать его утратившим права пользования жилым помещением .Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления.Госпошлина 3000 рублей .А так же взыскать с него алименты , если у вас есть для этого основания
так она его развела и бросила как ненужную вещь.Я в его жизнь не лезу он сам напьётся начинает истерить!!!!
Здравствуйте, уважаемая Лариса !
Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».
Во-первых, у нас в России уже более 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из них, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это временная регистрация, которая указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания гражданина в жилом помещении).
Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается также и несовершеннолетних детей), подробно регулируются у нас в России следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время ознакомиться:
1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.
2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.
3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.
4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)
6 Приказ МВД России № 553 от 6 августа 2025 года «Об утверждении Административного регламента Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» или кратко – Приказ МВД России № 553.
В-третьих, если ваш сын зарегистрирован в вашем собственном доме, но фактически длительное время в нем не проживает без уважительных причин и не платит за себя в доме за коммунальные услуги, то Вы вправе на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ сами или с помощью юриста, специализирующегося по жилищным спорам, обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования квартирой ответчиком.
Если суд удовлетворит такой ваш иск, то Вы вправе будете обратится потом после вступления Решения суда в законную силу в паспортную службу МВД России на основании Правил № 713 с заявлением о снятии сына с регистрации в своем собственном доме. К заявлению приложит копию Решения суда, заверенную подписью судьи с печатью.
Как наши суды рассматривают такие иски собственников жилья, более подробно смотрите здесь https://www.9111.ru/questions/7777777771583682/
В-четвертых, но сначала Вам нужно с сына (можно со всех своих взрослых детей) в судебном порядке взыскать на основании статьи 87 Семейного кодекса РФ на себя алименты.
Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.
Более подробней об этом с примерами из разной судебной практики Вы можете ознакомиться здесь https://www.9111.ru/questions/777777777944460/
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на ваш юридический вопрос № 24924748 будет для Вас полезным.
Здравствуйте, Лариса!
Я понимаю вашу ситуацию, она тяжелая психологически, но с юридической точки зрения вполне решаемая. Если вы являетесь единственным собственником дома, вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом и определять, кто в нем может проживать.
Ваши действия для выписки сына:
Правовое основание: Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Поскольку сын является совершеннолетним, трудоспособным, не несет расходов по содержанию дома и ведет себя деструктивно, вы можете прекратить его право пользования вашим жильем.
Досудебное уведомление: Сначала необходимо направить сыну письменное Требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Отправьте его ценным письмом с описью вложения по адресу вашего дома. Укажите разумный срок (например, 14 дней).
Исковое заявление в суд: Если после получения письма сын не выпишется добровольно, вам нужно подать иск в районный суд по месту нахождения дома«О признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении».
Доказательства: В суде вам помогут свидетельства соседей или других детей о том, что сын не ведет с вами общего хозяйства, оскорбляет вас и фактически не помогает содержать дом.
После того как решение суда вступит в законную силу, вы относите его в МФЦ или МВД (паспортный стол), и его выписывают в принудительном порядке без его согласия.
Важный момент: Если сын участвовал в приватизации этого дома или дом приобретался в период, когда он имел законное право на долю, процедура может усложниться. Но судя по вашему описанию, дом ваш, и закон на вашей стороне.
в судебном порядке (
Согласно законодательству РФ, выписать (снять с регистрационного учёта) совершеннолетнего человека без его согласия можно только через суд. Основаниями для принудительной выписки могут быть: прекращение права пользования жилым помещением (например, если он давно не живёт по этому адресу), использование жилья не по назначению, систематическое нарушение прав соседей или собственника. Важно, что факты оскорблений и отсутствия материальной помощи, хотя и морально тяжелы, сами по себе не являются прямым юридическим основанием для выписки, если сын сохраняет право пользования жильём. Однако если он фактически проживает в другом месте (например, с девушкой), вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта, предоставив доказательства его фактического проживания по иному адресу. Также, если дом находится в вашей собственности, и сын не является собственником доли, вы как собственник вправе решать вопросы регистрации. Рекомендуется собрать доказательства: свидетельские показания, переписку, подтверждения его проживания в другом месте. Обратитесь с исковым заявлением в районный суд по месту нахождения дома. Если сын прописан, но не проживает, и вы не поддерживаете с ним отношения, суд может удовлетворить иск. Для точной оценки ситуации и подготовки документов желательно проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам.
04.04.2026, 14:21
Виктор, не стоит переживать, если дом подарен вам
Здравствуйте Виктор, в данной ситуации важно понимать, что дарение дома не влечёт за собой автоматическую выписку дарителя из этого жилья. По закону, даже после оформления дарственной ваша мама сохраняет право проживания и может быть зарегистрирована по этому адресу, если она фактически там живёт. Тот факт, что в справке указано, что она не зарегистрирована, не лишает её права на проживание, но может создать определённые неудобства при оформлении документов или получении услуг.
---Маме нужно обратиться в МФЦ или паспортный стол. Подать заявление о регистрации по месту жительства. Для этого понадобятся:
договор дарения;
документы, подтверждающие право собственности на дом;
паспорт мамы;
заявление о регистрации.
---Если откажут в регистрации из-за отсутствия сведений о праве собственности или других ошибок, потребуется:
проверить, правильно ли оформлена дарственная и зарегистрировано ли право собственности в Росреестре;, а при необходимости внести исправления через Росреестр или суд.
---Если мама фактически проживает в доме с рождения и нет споров о праве собственности, ситуация не критична. Главное оформить регистрацию, чтобы избежать проблем с получением медицинской помощи, пенсий, льгот и других услуг
СберБанк. С уважением! ☘
вы уточните - на счет чего переживать?
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и не влияет на право пользования жильём. Маме необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и подтверждением фактического проживания для восстановления регистрационного учёта. Переживать не стоит.
Ситуация, когда ваша мама проживает в доме с рождения, но не имеет регистрации (прописки) по этому адресу, а дом теперь принадлежит вам по договору дарения, требует юридического оформления. Вот разбор ситуации и рекомендации.
1. Разбор ситуации:
- Право собственности: После оформления договора дарения и регистрации перехода права в Росреестре, вы стали собственником дома. Это даёт вам право распоряжаться имуществом, включая возможность регистрации других лиц по месту жительства с вашего согласия.
- Отсутствие регистрации у матери: Отсутствие регистрации (ранее — прописки) по месту фактического проживания может создавать сложности: трудности при получении социальных услуг, оформлении документов (например, пенсии, медицинского полиса), а в некоторых случаях — административную ответственность за проживание без регистрации (по ст. 19.15.1 КоАП РФ, хотя на практике к близким родственникам это редко применяется). Однако сама по себе эта ситуация не лишает мать права проживать в доме, особенно если это её единственное жильё.
- Дарение без выписки: При дарении дома мать могла не выписываться, так как выписка не является обязательным условием для сделки. Важно, что право собственности перешло к вам, но это не автоматически решает вопрос её регистрации.
2. Как исправить:
Чтобы оформить регистрацию матери по месту жительства в подаренном доме:
- Шаг 1: Получите согласие собственника. Как собственник, вы должны дать согласие на регистрацию матери. Это оформляется заявлением от вас (собственника) в письменной форме.
- Шаг 2: Соберите документы. Потребуются:
- Паспорт матери (заявителя).
- Ваш паспорт как собственника.
- Документ, подтверждающий право собственности на дом (выписка из ЕГРН).
- Заявление о регистрации по месту жительства (форма №6), которое мать заполняет и подписывает.
- Ваше письменное согласие на регистрацию (можно оформить непосредственно при подаче документов).
- Документ-основание для вселения (например, договор дарения, если в нём указано право проживания, или просто ваше заявление о согласии).
- Шаг 3: Подайте документы. Обратитесь в МФЦ, через портал Госуслуги или непосредственно в отделение МВД по вопросам миграции. Регистрация оформляется бесплатно, срок — обычно до 3 рабочих дней.
- Шаг 4: Получите свидетельство. После проверки документов, матери выдадут свидетельство о регистрации по месту жительства (штамп в паспорте для граждан РФ).
3. Стоит ли переживать?
В краткосрочной перспективы сильного беспокойства нет, так как мать фактически проживает в доме, и это её единственное жильё. Однако для избежания потенциальных проблем (например, при обращении в госорганы или в случае споров) рекомендуется оформить регистрацию. Это упростит получение услуг и закрепит её право на проживание юридически.
4. Резюме:
- Ситуация распространённая и решаема через оформление регистрации по месту жительства с согласия собственника (вас).
- Отсутствие регистрации не делает проживание незаконным, но может создавать бюрократические трудности.
- Процедура проста: согласие собственника, сбор документов и обращение в МФЦ или МВД.
Рекомендация: Учитывая нюансы жилищного законодательства и возможные индивидуальные обстоятельства (например, если дом в ипотеке или есть другие собственники), советую обратиться к юристу для консультации. Это поможет убедиться, что все документы в порядке и избежать ошибок. Вы можете найти специалиста по недвижимости или жилищному праву через юридические сервисы или местную адвокатскую палату.
01.06.2026, 11:45
Натали, можете, в т.ч. и в судебном порядке
Здравствуйте, уважаемая Натали !
Если Вы после этой покупки доли в указанном доме будете единственным собственником дома, то Вы вправе на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ обратиться в суд с иском о признании сына своей тети утратившим права пользования этим домом. Если суд ваше исковое заявление своим Решением удовлетворит, то Вы сможете на основании копии Решения суда обратиться с заявлением в отдел по вопросам миграции МВД РФ о снятии его с регистрации по месту его регистрации в этом доме с учетом подп.е пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. Ниже выписка из пункта 31 этих Правил.
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Как наши суды рассматривают такие исковые заявления, подробней Вы можете ознакомиться здесь https://www.9111.ru/questions/7777777771583682/
Всего Вам доброго и удачи в решении этого вопроса.
Добрый день!
Если после приобретения доли в указанном доме Вы станете его единственным собственником, Вы сможете обратиться в суд с иском о признании сына Вашей тети утратившим право пользования этим жилым помещением. Если суд удовлетворит иск, на основании вступившего в силу решения суда можно будет подать заявление в отдел по вопросам миграции МВД России и снять его с регистрационного учета по адресу этого дома.
Правовые основания:
- ст. 30, 31 ЖК РФ;
- ст. 209, 304 ГК РФ.
Здравствуйте.
Выписать человека из жилого помещения можно через суд. Иск подаётся в районный суд по месту нахождения дома. В исковом заявлении необходимо указать причины снятия лица с регистрационного учёта и приложить доказательства, подтверждающие эти основания.
Некоторые основания для принудительной выписки:
прекращение семейных отношений с собственником (если сын тёти не является членом вашей семьи после покупки доли);
фактическое не проживание в доме (например, если он живёт в другом месте и не использует помещение по назначению);
наличие у прописанного другого жилья в собственности;
нарушение правил пользования жильём (например, систематическое нарушение прав других жильцов).
Порядок действий
Собрать доказательства. Подготовьте документы, подтверждающие основания для выписки (например, справки о непроживании, квитанции об оплате коммунальных услуг по другому адресу, показания свидетелей и т. д.).
Подать иск в суд. В исковом заявлении требуйте признания сына тёти утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта.
Дождаться решения суда. Суд рассмотрит дело с учётом всех обстоятельств, включая интересы несовершеннолетнего (если он не достиг 18 лет).
Обратиться в орган регистрационного учёта. После вступления решения суда в силу подайте его в МФЦ или отделение МВД. На основании решения сына тёти снимут с регистрационного учёта.
С уважением.
Да, выписать совершеннолетнего сына вашей тети после покупки доли можно, но в случае его отказа сняться с регистрационного учета добровольно, делать это придется через.
да, вы можете выписать сына тёти, но только через суд в случае его несогласия. Добровольное снятие с регистрации предпочтительнее.
Здравствуйте. После приобретения вами 1/3 доли в праве собственности на дом вы становитесь собственником этой доли. Сын вашей тёти, зарегистрированный в доме, не является членом вашей семьи и не имеет законных оснований для сохранения регистрации после перехода права собственности, если только он не имеет самостоятельного права пользования (например, не является нанимателем по договору социального найма или не имеет доли в праве собственности).
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Для этого необходимо доказать, что он не является членом вашей семьи, не проживает фактически или его проживание нарушает ваши права как собственника. Регистрация сама по себе не порождает права пользования.
Если сын тёти откажется выписаться добровольно, придётся решать вопрос через суд. Рекомендую до сделки получить от тёти обязательство обеспечить снятие сына с регистрационного учёта или зафиксировать это в договоре купли-продажи как условие. После регистрации права собственности вы сможете инициировать судебное разбирательство.
Краткое резюме: да, вы можете выписать сына тёти, но только через суд в случае его несогласия. Добровольное снятие с регистрации предпочтительнее.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
04.04.2026, 20:52
Если в адресно-справочной информации не отражена регистрация родственника, хотя в паспорте указано иное, это может быть связано с технической ошибкой в базе данных МВД или устаревшими сведениями, которые не успели обновиться. В такой ситуации необходимо обратиться в подразделение по вопросам миграции (паспортный стол) для исправления данных.
Ситуация, когда в адресно-справочной информации отсутствуют данные о регистрации человека, хотя в его паспорте стоит штамп о регистрации, требует последовательных действий для устранения несоответствия.
Разбор ситуации:
1. Регистрация по месту жительства (прописка) подтверждается штампом в паспорте гражданина РФ. Этот штамп является основным документом, удостоверяющим факт регистрации.
2. Адресно-справочная информация формируется на основе данных, которые передают органы МВД (ранее ФМС). Расхождение между паспортными данными и этой информацией может возникнуть из-за технических ошибок при внесении данных, сбоев в информационных системах или несвоевременного обновления сведений.
3. Юридические последствия: отсутствие данных в адресно-справочной системе может создавать проблемы при получении справок, оформлении документов, подтверждении места жительства для государственных услуг или в судебных спорах.
Что делать:
1. Обратиться в отделение МВД по вопросам миграции (паспортный стол) по месту регистрации. Предъявите паспорт со штампом о регистрации и объясните ситуацию. Запросите проверку данных и внесение корректировок в адресно-справочную систему.
2. Получить справку о регистрации по форме №9 (справка о составе семьи) или выписку из домовой книги. Эти документы официально подтвердят факт регистрации и могут использоваться для устранения несоответствий.
3. Если ошибка не устраняется, подайте письменное заявление в МВД с требованием исправить недостоверные сведения. В заявлении укажите реквизиты паспорта, адрес регистрации и приложите копию страницы паспорта со штампом.
4. В случае бездействия органов МВД можно обратиться с жалобой в прокуратуру или в суд для защиты прав на достоверность персональных данных.
Резюме: Расхождение между паспортными данными и адресно-справочной информацией — это техническая или административная ошибка, которую необходимо исправить через органы МВД. Основным документом, подтверждающим регистрацию, остается штамп в паспорте. Рекомендуется действовать последовательно: от обращения в паспортный стол до подачи жалоб в надзорные органы при необходимости.
Рекомендация: Поскольку ситуация может затрагивать права на жилье и требует взаимодействия с государственными органами, для точного оформления документов и защиты интересов рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве или вопросах регистрации. Консультация поможет избежать procedural ошибок и ускорить решение проблемы.