Сестра может продать свою долю кому угодно, с соблюдением права преимущественной покупки. То есть обязана сначала предложить выкупить долю вам. Расходы вложенные в дом вы с неё не взыщите. Зарегистрировать своего сына без вашего согласия сестра не сможет.

да может

вселить без вашего согласия не может

продать может при соблюдении преимущественного права

Добрый день!

При продаже доли, ваша сестра должна уведомить вас и предложить вам купить свою долю. В противном случае, она нарушает гражданское законодательство о долевой собственности и, если продаст долю другому лицу, сделку можно будет оспорить в суде и/или произвести замену покупателя на вас

Да, сестра вправе продать свою долю без вашего согласия. Но вы имеете преимущественное право покупки доли. Права требовать компенсацию за неотделимые улучшения у вас нет. Сына не может вселить без вашего согласия.

Да, ваша сестра имеет право продать свою долю третьему лицу без вашего согласия, но вы обладаете безусловным правом преимущественной покупки этой доли по цене и на условиях, предложенным покупателем, при этом вы не можете требовать с сестры компенсацию за улучшения, произведенные при жизни матери без ее согласия и без оформления соответствующих обязательств, а вселение ее сына, даже при наличии негативных характеристик, является ее правом как собственницы, если это не нарушает закон и права других жильцов.

Здравствуйте, да, сестра вправе продать свою долю без вашего согласия. Но вы имеете преимущественное право покупки доли.

Сестра имеет право продать свою долю третьим лицам, но обязана предложить покупку вам в первую очередь. Компенсация за улучшения возможна, если доказано, что они увеличили стоимость имущества. Сестра может вселить на свою долю взрослого дееспособного сына, но вы можете обратиться в суд, если его поведение создает угрозу вашей семье

она мне предложила, но у меня нет таких денег сразу, поэтому я попросила в рассрочку, но она не согласна

Про преимущественное право покупки коллеги верно ответили. Но, к сожалению ... если сестра подарит своему сыну долю, то спрашивать ни у кого не будет. И он сможет вселиться вполне законно.

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

Вопрос имеет ли она право продать свою долю без моего согласия?

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Сестра обязана Вас уведомить о продаже доли, а Вы вправе ее выкупить. Если отказываетесь выкупать, то любому лицу сестра может продать эту долю.

"Так же вопрос: может ли она вселить на свою долю 40 летнего сына, вора и алкоголика, который через месяц будет выписан с туб. стационара?"

Может быть он крадун, а не вор?