Что нужно сделать или как обойти вопрос с согласием на продажу квартиры? Бывшая жена не в какую не соглашается и не хочет делать согласие

Обращайтесь к нотариусу.

Вам надо сделать на дочь "генеральную" доверенность.

И дочь за вас сможет решить эти вопросы.

С уважением.

Продайте простой договор купли - продажи... И в МФЦ самое быстрое и дешевое

Для оформления дарения Вам нужно обратиться к нотариусу. Также нужна будет оплата государственной пошлины.

Оформите дарственную на дочь через нотариуса, затем зарегистрируйте в Росреестре.

Для переоформления дома и земельного участка на дочь в вашей ситуации наиболее подходит договор дарения. Как собственник, вы имеете право подарить имущество дочери. Процедура включает: 1) Подготовку документов: ваш паспорт, паспорт дочери, свидетельство о праве собственности на дом и землю, выписка из ЕГРН, технический паспорт на дом, кадастровый паспорт на землю, справка об инвалидности (может потребоваться для подтверждения дееспособности). 2) Обращение к нотариусу для удостоверения договора дарения. Нотариус проверит вашу дееспособность (важно, что вы осознаёте последствия сделки). 3) Подачу документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности (можно через МФЦ). Согласие мужа не требуется, так как он не является собственником. Рекомендую проконсультироваться с нотариусом заранее для уточнения списка документов и возможных нюансов (например, если дом приобретён в браке).

Здравствуйте, оформить квартиру можно, и его законный представитель будет действовать от имени ребёнка. Всего хорошего. ☘

Оформить модно, но после она ребенка и все!

Оформлять недвижимое имущество на несовершеннолетнего ребенка можно. Договор действительно должен подписывать его законный представитель. Продать квартиру до достижения ребенком 18 лет можно только с разрешения органов опеки. В этом случае органы опеки проверяют не ухудшатся ли жилищные условия несовершеннолетнего. Также органы опеки могут выдать разрешение на продажу только в том случае, если денежные средства поступят на специальный счет ребенка, которым он сможет воспользоваться только по достижении совершеннолетия.

Здравствуйте, да можно оформить Договор купли-продажи на несовершеннолетнего ребенка, Договор должен будет подписать его законный представитель. Продать квартиру до достижения ребенком 18 лет можно только с разрешения органов опеки. Без разрешения органов опеки невозможно продать .

Добрый вечер!

1. Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего?

Да, право собственности на квартиру может принадлежать несовершеннолетнему (ст. 17, 18, 21, 26, 28 Гражданский кодекс Российской Федерации).

Договор купли-продажи подписывает:

до 14 лет — законный представитель (родитель, опекун) от имени ребёнка (ст. 28 ГК РФ);

с 14 до 18 лет — сам несовершеннолетний с письменного согласия законного представителя (ст. 26 ГК РФ).

2. Может ли представитель продать эту квартиру до 18 лет?

Да, но только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ, ст. 20–21 Федеральный закон «Об опеке и попечительстве»).

Продажа допускается, если:

не ухудшаются жилищные условия ребёнка;

сделка соответствует интересам несовершеннолетнего.

Без согласия органа опеки сделка будет ничтожной.

Вывод: оформить квартиру на внука можно; подписывает договор его законный представитель (либо сам ребёнок с 14 лет с согласия представителя). Продать до 18 лет возможно только с разрешения органа опеки.

Здравствуйте

Можно.

С уважением!

Здравствуйте, Виктор.

Да, действительно, оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка вполне возможно. Согласно российскому законодательству, дети могут владеть недвижимым имуществом вне зависимости от своего возраста.

Оформить недвижимость на несовершеннолетнего можно, но подписание документов осуществляет законный представитель.

Законный представитель не имеет права свободно продавать имущество несовершеннолетнего. Все операции с недвижимостью, принадлежащей ребёнку, подлежат обязательному контролю со стороны органов опеки и попечительства. Для совершения любой сделки по продаже потребуется предварительное разрешение органа опеки.

Да, квартиру можно оформить на несовершеннолетнего ребёнка (внука). Вы правы: договор купли-продажи (ДКП) от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, подписывают его законные представители (родители, усыновители, опекуны). Для детей от 14 до 18 лет они дают письменное согласие на сделку, которую ребёнок подписывает сам. При этом для любой сделки по отчуждению (продаже, дарению, обмену) недвижимости несовершеннолетнего требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Продать квартиру, принадлежащую ребёнку, до его совершеннолетия законный представитель может только с согласия органа опеки, которое даётся при условии, что это не ущемляет имущественные интересы ребёнка (например, средства от продажи будут зачислены на его счёт, а взамен будет приобретено равноценное или лучшее жильё). Без такого разрешения сделка будет признана недействительной.

Родители не имеют права на имущество детей.

СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка

Однако, мать действуя в интересах дочери может продать принадлежащую ей долю с согласия опеки и попечительства.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.09.2025) "Об опеке и попечительстве"

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного.

Также необходимо соблюсти право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).

При продаже доли несовершеннолтеней дочери отец также будет давать согласие на продажу.

Здравствуйте. Вы можете спать спокойно: имущество у отца и дочери раздельное (п. 4 ст. 60 СК РФ) , дочь не имеет прав на долю отца, а мать без согласия отца и органов опеки не продаст и не подарит долю дочери посторонним .

Здравствуйте, Ольга Алексеевна!

В описанной ситуации важно учитывать, что несовершеннолетняя дочь является собственником 3/4 доли в доме, и её права как собственника защищены законом. Отец, владея лишь 1/4 доли, не может единолично распоряжаться имуществом без согласия дочери или её законного представителя (матери, если она выполняет функции законного представителя).

Права несовершеннолетнего собственника

Согласно Гражданскому кодексу РФ, несовершеннолетний собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, но реализация некоторых прав ограничена из-за отсутствия полной дееспособности до 18 лет. В частности:

До 14 лет все действия с имуществом от имени ребёнка совершают его законные представители — родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).

С 14 до 18 лет несовершеннолетний может совершать сделки с согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя (ч. 1 ст. 26 ГК РФ).

При этом несовершеннолетний несёт обязанности собственника: бремя содержания имущества, обеспечение его сохранности, соблюдение прав соседей и т.д.

Ограничения для отца

Отец не может самостоятельно распорядиться долей дочери (продать, подарить, заложить и т. п.) без её согласия (если ей больше 14 лет) или согласия её законного представителя (если ей меньше 14 лет). Кроме того, любые действия с долей несовершеннолетнего требуют обязательного согласия органов опеки и попечительства.

Органы опеки проверят, не ущемляются ли права ребёнка при совершении сделки. Например, если речь идёт о продаже дома, они потребуют доказательств, что дочь получит в новом жилье соразмерную долю или компенсацию, которая будет положена на её личный счёт.

Что может сделать нынешняя семья (мать и дочь)

Контролировать действия отца. Мать как законный представитель дочери должна следить за тем, чтобы отец не предпринимал действий, нарушающих права ребёнка. Например, не пытался продать, обменять или иным образом распорядиться долей дочери без согласия и разрешения опеки.

Обратиться в органы опеки и попечительства. Если есть подозрения, что отец планирует совершить действия, ущемляющие права дочери, можно заранее обратиться в органы опеки с заявлением о защите интересов ребёнка. В заявлении можно попросить разъяснить порядок действий в случае попыток отца распорядиться долей дочери и установить контроль за ситуацией.

Оспорить незаконные действия в суде. Если отец всё же совершит сделку с долей дочери без согласия законного представителя и разрешения опеки, такая сделка может быть признана недействительной через суд. Суд также может обязать вернуть имущество или компенсировать причинённый ущерб.

Рассмотреть возможность определения порядка пользования домом. Если возникает конфликт по поводу проживания или использования дома, можно подать в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением. Это позволит юридически закрепить, какие части дома могут использовать мать и дочь, а какие — отец.

Проверить документы. Стоит убедиться, что в правоустанавливающих документах (например, в выписке из ЕГРН) корректно отражены доли собственников и нет скрытых обременений или прав третьих лиц.

Важные нюансы

Регистрация в доме. Факт прописки малолетнего сына отца в доме не даёт ему автоматически права на долю в собственности, если это не было оформлено юридически.

Принудительный выкуп доли ребёнка. По действующему законодательству нельзя принудительно выкупить долю несовершеннолетнего собственника, даже если она небольшая.

Действия с долей отца. Отец вправе распоряжаться только своей 1/4 долей (при условии, что это не нарушает права других собственников и не требует их согласия, например, если он не планирует вселяться в дом, где уже проживают другие собственники с большей долей).

Не забудьте, пожалуйста, прочитать личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Дочь, достигнув совершеннолетия, сможет проживать в данном доме, а также продать, подарить или заложить свою долю. В случае ее смерти ее долю унаследуют Ваш муж и ее мать. Самый надежный вариант это выкупить долю дочери после достижения ею совершеннолетия.

Понимаю тревогу семьи — ситуация с долями требует чёткого понимания прав каждой стороны. Разберём всё по существу.

Чего реально может добиться мать дочери (и что нет)

Прежде всего важно понять: при жизни отца дочь не имеет никаких прав на его долю (1/4) — ни она, ни её мать от её имени. Ст. 60 СК РФ прямо закрепляет: дети не имеют права собственности на имущество родителей, родители — на имущество детей.

Что касается 3/4 доли самой дочери — это её собственность, и отец не может ею распоряжаться. Но и мать дочери не может просто «заявить на долю» и каким-то образом нарушить права нынешней семьи отца.

Реальные риски для нынешней семьи

Тем не менее определённые правовые риски существуют, и о них стоит знать.

Риск 1 — Выселение через суд

Мать дочери как её законный представитель вправе обратиться в суд с иском о вселении дочери в дом (как собственника 3/4) и об устранении препятствий в пользовании жильём. Если дочь не проживает в доме — суд может обязать обеспечить ей доступ. Выселить нынешнюю семью это само по себе не позволит, но создаст неудобства.

Риск 2 — Требование о порядке пользования домом

Владелец 3/4 доли вправе требовать через суд определения порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ). При 3/4 доли у дочери суд может выделить ей большую часть площади дома.

Риск 3 — Продажа доли дочери

Мать не может продать долю дочери без разрешения органов опеки и попечительства и согласия отца (ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ). Это сильная защита для нынешней семьи: отец как сособственник и законный представитель вправе блокировать любые сделки с долей дочери, не дав согласия.

Риск 4 — Наследство после отца

Если отец умрёт без завещания, его 1/4 доля перейдёт к наследникам первой очереди — то есть и к дочери от первого брака, и к малолетнему сыну. Кроме того, оба ребёнка имеют право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) даже при наличии завещания.

Как защитить нынешнюю семью

1. Зарегистрировать сына в доме

Малолетний сын уже прописан — это подтверждает его право проживания. Убедитесь, что регистрация оформлена корректно.

2. Оформить завещание

Отец вправе завещать свою долю (1/4) жене или сыну. Однако дочь как несовершеннолетний ребёнок всё равно получит обязательную долю — не менее 1/2 от того, что причиталось бы ей по закону (ст. 1149 ГК РФ). Завещание минимизирует, но не исключает долю дочери в наследстве.

3. Заключить соглашение о порядке пользования домом

Пока отношения не обострились, можно заключить нотариальное соглашение между всеми сособственниками (отец + законный представитель дочери) об определении порядка пользования домом. Это зафиксирует, кто и какой частью дома пользуется.

4. Не допустить продажи доли дочери без контроля

Поскольку отец — сособственник, любая сделка с долей дочери (продажа, дарение) требует его согласия наравне с органами опеки. Это сильная позиция: без отца ни одна сделка с долей дочери не пройдёт.

5. Выкуп доли дочери

Если стороны готовы к переговорам, можно рассмотреть вариант выкупа доли дочери нынешней семьёй через органы опеки — дочь получит деньги или равноценное жильё, нынешняя семья — полноправное владение домом. Это наиболее чистое решение, но требует согласия матери дочери и разрешения опеки.

Здравствуйте. Опасения вашей семьи беспочвенны. Мать не имеет права на долю дочери и не может ею распоряжаться или «претендовать» на неё в своих интересах.

Доля в праве собственности зарегистрирована за девочкой. Собственницей является сама дочь, и никто, включая её мать, не может лишить её права собственности. Только дочь вправе решать судьбу своего имущества по достижении 18 лет. Никто из нынешней семьи (отец, его новая супруга или их совместный сын) не являются наследниками дочери при живом отце.

Мать девочки является всего лишь законным представителем, а не собственником. Она обязана действовать строго в интересах ребёнка, и любые сделки с имуществом дочери может совершать только с согласия органов опеки и отца.

Что нужно знать вашей семье и что делать:

- У нынешней жены отца нет никаких прав на это имущество. Она не является собственником и не имеет права на проживание, если только оно не оформлено письменно с согласия всех собственников (включая законного представителя дочери — её матери).

- Прописка малолетнего сына в доме не даёт нынешней семье права собственности.

- Наследовать долю дочери (в случае её смерти) будут её родители в равных долях — то есть ваш муж и мать девочки, и никто иной.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Ситуация: дом находится в общей долевой собственности отца (1/4) и его несовершеннолетней дочери (3/4). Дочь проживает с матерью, отец – с новой семьей и малолетним сыном. Мать дочери (предположительно бывшая супруга) может предпринять действия от имени дочери, что создает риски для отца и его нынешней семьи.

Правовой анализ

1. Права собственников: Каждый участник долевой собственности вправе владеть и пользоваться общим имуществом соразмерно своей доле (ст. 247 ГК РФ). При недостижении согласия порядок пользования может быть установлен судом.

2. Права несовершеннолетнего: Собственник в возрасте до 18 лет вправе распоряжаться имуществом с согласия законных представителей (родителей) и органов опеки (ст. 26, 28, 37 ГК РФ). Мать как законный представитель дочери может инициировать:

- Определение порядка пользования домом (например, выделение части дома для дочери).

- Раздел имущества или выдел доли в натуре (если возможен технически) с выплатой компенсации или продажей доли (ст. 252 ГК РФ).

- Взыскание убытков, если отец препятствует дочери в пользовании.

3. Риски для отца и его семьи: Мать может требовать вселения дочери в дом, что создаст конфликт. Также возможен иск о взыскании неосновательного обогащения за пользование долей дочери (ст. 1102 ГК РФ).

Рекомендации

1. Досудебное урегулирование: Попытаться заключить соглашение о порядке пользования домом, учитывая интересы всех сторон. Например, закрепить за отцом и его семьей право проживания в части дома, а за дочерью – компенсацию за пользование её долей.

2. Защита прав отца: Отец как собственник 1/4 доли также вправе требовать порядка пользования. Если мать чинит препятствия, может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования.

3. Изменение долей: Отец может попытаться выкупить долю дочери (с согласия матери и органов опеки) либо подарить свою долю дочери, но это лишит его прав.

4. Ограничение рисков: Зафиксировать все расходы на содержание дома (коммунальные, ремонт) – это может повлиять на размер компенсации при разделе.

Судебная перспектива

Суд будет исходить из интересов несовершеннолетней, но и права отца защищены. Выдел доли в натуре маловероятен, если дом невозможно разделить без ущерба. Возможна выплата стоимости доли с согласия дочери (через мать) или продажа дома с разделом выручки.

Резюме

Наиболее безопасный путь – мирное соглашение об оплате пользования долей дочери либо её выкуп. Любые действия матери должны анализироваться с учётом конкретных обстоятельств. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и семейных спорах, для разработки индивидуальной стратегии. Вы можете связаться с любым юристом сайта через личные сообщения для получения более детальной консультации.

Да, можно оформить самозанятость для сдачи модульных комплексов в аренду, если они используются как жилые помещения. Согласно № 422-ФЗ, самозанятые вправе сдавать в аренду жилые помещения, включая квартиры, дома и комнаты.

Самозанятый может сдавать в аренду (найм) только жилые помещения по договору и без такового.

Да, вы можете оформить статус самозанятого, заключить договор с этой женщиной об аренде и сдавать. Расстояние вы должны соблюдать, так как один собственник только по периметру по 1.6 метра от забора. Зарегистрировать отдельно дома сложно будет, нужно делить участки. Банкроство мужа женшины, может повлечь раздел этого имущества, обращение взыскания и т.д.. Для более развёрнутого ответа недостаточно информации

1. Самозанятость: Да, можно оформить статус самозанятого для сдачи недвижимости в аренду, если годовой доход не превышает 2,4 млн рублей. Регистрация через приложение «Мой налог».

2. Оформление модульных комплексов: Модульные строения на винтовых сваях считаются объектами капитального строительства, если они связаны с фундаментом и имеют признаки недвижимости. Требуется уведомление о начале строительства (если общая площадь > 500 м²) или разрешение, если они признаются капитальными. Без оформления могут быть признаны самовольной постройкой.

3. Минимальные расстояния:

- Внутри участка: СНиП не регламентирует, но рекомендуется 1-3 м для обслуживания.

- До границы соседнего участка или дороги: не менее 3 м от жилых строений (СП 53.13330.2019).

4. Изъятие участка: Участок не изымут, если он используется по целевому назначению (например, для ИЖС или ЛПХ), но при нарушении строительных норм возможны штрафы или требование демонтажа.

5. Претензии администрации: Могут возникнуть, если нарушены правила застройки, плотность построек превышает нормы или отсутствуют разрешительные документы. Согласуйте проект с местными властями.

6. Банкротство супруга: Если имущество (участок, строения) является совместной собственностью, оно может быть включено в конкурсную массу при банкротстве мужа. Рекомендуется оформить имущество на жену до завершения процедуры банкротства и подтвердить раздельность имущества.

Важно: Проконсультируйтесь с местной администрацией по поводу правил застройки и получите юридическую помощь для оформления документов.

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка общения с ребенком.

Обращайтесь в суд с иском об установлении порядка о шения с ребенком.

Подавайте исковое заявление в суд об определении порядка общения с ребенком.

Марина, устанавливайте порядок общения с ребенком в судебном порядке

Обращайтесь в суд с иском об установлении порядка общения с ребенком.

Обратиться в суд с иском о порядке общения с ребёнком (ст. 65 СК РФ).Сообщить в органы опеки и попечительства — они проверяют условия проживания ребёнка.Можно собирать доказательства (переписки, свидетелей, отказ в общении) для суда.

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

Согласно ст. 66 Семейного кодекса РФ, родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ним, участие в его воспитании и решении вопросов получения образования. Бывшая супруга не вправе препятствовать этому общению, если оно не противоречит интересам ребенка. Утверждение о нежелании ребенка видеть отца требует проверки, особенно если ранее отношения были нормальными. Рекомендую следующий порядок действий: 1) Обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства ребенка с заявлением об установлении порядка общения. Они проведут обследование условий жизни ребенка и могут вынести предписание. 2) Если органы опеки не помогут или мать продолжит препятствовать, подать иск в районный суд об определении порядка общения с ребенком. В иске можно указать конкретные дни, время, место встреч. Суд учтет возраст ребенка, его привязанность, график сторон. 3) Одновременно можно ходатайствовать о назначении судебно-психологической экспертизы для выяснения истинного отношения ребенка. 4) По поводу алиментов и условий жизни: вы вправе запросить у матери отчет о расходовании средств (ст. 86 СК РФ), а при отказе — обратиться в суд с иском о предоставлении такой информации. Органы опеки также могут проверить условия проживания. Если судебное решение об определении порядка общения уже есть, но мать его нарушает, можно обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения (штрафы, передача ребенка). Важно действовать последовательно, сохраняя доказательства (переписка, свидетельские показания).

Это стандартная процедура, которая массово проводилась Росреестром. Статус "ранее учтенная" означает, что Росреестр самостоятельно внес сведения о вашем объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании данных, полученных из старых архивов БТИ, Кадастровой палаты или местных органов власти.

Государство инвентаризирует всю недвижимость для создания единой базы данных.

Квартира не появилась в вашем личном кабинете по той причине, что ваше право собственности на нее не было официально зарегистрировано в Росреестре (до октября 2025 года).

В личном кабинете Госуслуг (сервис "Моё жильё") отображаются только те объекты, на которые ваше право собственности уже внесено в ЕГРН.

Ваши справки о выплате пая от 1992 и 2020 года подтверждают ваше право на приватизацию/собственность, но не являются регистрацией права собственности в современном понимании.

Квартира не оформилась "на кого-то". Она просто была поставлена на кадастровый учет как объект недвижимости, но в графе "собственник", скорее всего, указано "сведения отсутствуют" или "право не зарегистрировано".

Вы не видите собственников в онлайн-выписках, так как с 1 марта 2023 года данные о собственниках скрыты для третьих лиц (без их согласия).

Закажите официальную бумажную выписку из ЕГРН (об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) через МФЦ или на сайте Росреестра.

Как правообладатель объекта, вы имеете право получить полную информацию о собственнике. Если в графе будет прочерк или "право не зарегистрировано", это подтвердит, что квартира числится как объект, но собственник в системе не указан.

Вам нужно завершить процедуру оформления квартиры в собственность.

Соберите документы:

Паспорта собственников (всех, на кого оформлялся пай).

Справка ЖСК о полной выплате пая (от 1992 или 2020 года).

Кадастровый паспорт (если есть, но обычно он уже в системе).

Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

Обратитесь в МФЦ:

Подайте заявление на государственную регистрацию права собственности на основании справки ЖСК о полной выплате пая.

Это называется "первичная регистрация права на объект ранее учтенного жилья".

После регистрации в Росреестре вы станете официальным собственником, информация появится в вашем личном кабинете Госуслуг, и вы сможете полноценно распоряжаться квартирой (продавать, дарить и т.д.).

Ситуация, которую вы описываете, действительно возможна и не обязательно свидетельствует о противоправных действиях третьих лиц. Разберём по порядку.

1. Статус «ранее учтённая» в ЕГРН: Это означает, что сведения об объекте недвижимости (квартире) были внесены в государственный реестр (ЕГРН) на основании ранее действовавшего законодательства, до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Появление объекта с таким статусом без вашего прямого заявления могло произойти в рамках так называемой «легализации» или «инвентаризации» сведений. Росреестр и его предшественники периодически проводили работы по переносу в ЕГРН данных из старых технических и правоустанавливающих документов, в том числе по объектам ЖСК, особенно если в архивах имелись справки о выплате пая (как у вас). Это могло быть инициативой самого ЖСК или государственного органа. Поэтому сам факт появления записи не означает, что право собственности зарегистрировано на другое лицо — статус «ранее учтённая» указывает лишь на наличие сведений об объекте, но не о правах на него.

2. Отсутствие квартиры в личном кабинете на Госуслугах: Это нормально. Автоматического привязывания объектов недвижимости к личному кабинету гражданина на Госуслугах не происходит. Для этого необходимо либо самостоятельно добавить объект через сервис (часто для этого уже нужна выписка из ЕГРН), либо чтобы право собственности было официально зарегистрировано на вас в ЕГРН (чего пока нет).

3. Как узнать, на кого оформлена квартира, если в выписках не видны собственники: Вам необходимо заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Именно в этой выписке будет указан правообладатель (собственник), если право уже зарегистрировано. Если право собственности ни на кого не зарегистрировано (что наиболее вероятно в вашем случае, учитывая статус «ранее учтённая»), то в графе «Правообладатель» будет стоять прочерк или указание на отсутствие зарегистрированного права. Заказать такую выписку можно онлайн через сайт Росреестра, портал Госуслуг или лично в МФЦ. Это первый и главный шаг для прояснения ситуации.

4. Ваши дальнейшие действия:

- Закажите выписку из ЕГРН (как указано выше), чтобы точно установить, зарегистрировано ли право собственности и на кого.

- Подготовьте документы: Вашими основными документами являются справки о полной выплате пая (1992 и 2020 гг.). Они являются правоустанавливающими документами на квартиру в ЖСК. Также могут потребоваться технический паспорт (или выписка из технического паспорта) на квартиру, документ, удостоверяющий личность (паспорт), и квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права (в 2024 году для физического лица — 2000 рублей).

- Обратитесь в МФЦ или напрямую в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на основании справок о выплате пая. Процедура стандартна. Факт наличия объекта в реестре со статусом «ранее учтённая» скорее упростит процесс, так как основные характеристики объекта уже внесены.

Важно: Если в выписке из ЕГРН окажется, что право собственности зарегистрировано на другое лицо, вам потребуется срочная юридическая помощь для оспаривания этой регистрации в судебном порядке.

Рекомендация: Учитывая нюансы работы с документами ЖСК советского периода и потенциальные риски, настоятельно рекомендую перед подачей документов в МФЦ проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и жилищном праве. Он поможет проверить все документы, правильно составить заявление и даст рекомендации именно по вашей ситуации. Данный ответ носит справочный характер и не заменяет профессиональной юридической консультации.

Обратиться нужно в районный отдел опеки и в районную прокуратуру.

Анонимки не рассматриваются.

Ситуация, которую вы описали, вызывает серьёзную обеспокоенность — речь идёт одновременно о возможном неисполнении родительских обязанностей и о противоправных действиях в интернете. Разберу вопрос по частям.

Неисполнение родительских обязанностей

Если женщина пренебрегает уходом за больным ребёнком ради онлайн‑активностей, это может подпадать под нормы законодательства:

Статья 5.35 КоАП РФ («Неисполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних»). Наказание: предупреждение или штраф от 100 до 500 рублей.

Статья 156 УК РФ («Неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего»). Применяется, если неисполнение обязанностей связано с жестоким обращением. Наказание — вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.

Лишение родительских прав (ст. 69 Семейного кодекса РФ). Основанием может стать уклонение от выполнения обязанностей, в т. ч. злоупотребление правами и создание условий, угрожающих здоровью и развитию ребёнка.

Куда обращаться:

Органы опеки и попечительства — проведут проверку условий жизни ребёнка, оценят, получает ли он необходимый уход и лечение.

Комиссия по делам несовершеннолетних (КДН) — может вынести предупреждение, поставить семью на учёт.

Полиция — если есть признаки состава преступления (ст. 156 УК РФ).

Наталья, обращайтесь с заявлением в опеку, с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ

Опека в помощь

Ситуация, которую вы описываете, затрагивает несколько серьёзных правовых аспектов: защиту прав несовершеннолетнего ребёнка, ответственность за угрозы и распространение личной информации в интернете, а также исполнение родительских обязанностей. Рассмотрим их по порядку.

1. Пренебрежение родительскими обязанностями и защита прав ребёнка (Семейный кодекс РФ, ст. 63, 65, 69).

- Родители обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Пренебрежение этими обязанностями, особенно если оно выражается в игнорировании потребностей больного ребёнка и трате финансов на игры вместо его лечения, может быть основанием для привлечения к ответственности.

- В таких случаях вы можете обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства ребёнка с заявлением о проведении проверки условий жизни несовершеннолетнего. Органы опеки обязаны отреагировать в течение 3 дней (Федеральный закон № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»). Если факты подтвердятся, это может привести к ограничению или лишению родительских прав, а также к привлечению матери к административной или уголовной ответственности (ст. 5.35 КоАП РФ, ст. 156 УК РФ — жестокое обращение с детьми).

2. Угрозы и распространение личной информации в интернете (Уголовный кодекс РФ).

- Угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если есть основания опасаться их осуществления, квалифицируются по ст. 119 УК РФ и наказываются ограничением свободы, принудительными работами или лишением свободы.

- Распространение личной информации (персональных данных) без согласия лица может нарушать Федеральный закон № 152-ФЗ «О персональных данных» и ст. 137 УК РФ (нарушение неприкосновенности частной жизни), что влечёт штрафы или уголовную ответственность.

- Для защиты пострадавших лиц (тех, кому угрожают или чью информацию распространяют) рекомендуется:

- Сохранять доказательства: скриншоты угроз, переписки, ссылки на посты в соцсетях.

- Обратиться в полицию с заявлением о преступлении, приложив доказательства. Заявление можно подать онлайн через сайт МВД или лично в отделение.

- Подать жалобу администраторам социальных сетей на нарушение правил платформы (например, через функции «Пожаловаться»).

3. Финансовые аспекты.

- Если мать тратит средства, предназначенные для ребёнка (например, алименты или пособия), на личные нужды (игры), это может рассматриваться как нецелевое использование средств. Получатель алиментов (если они выплачиваются) или органы опеки могут обратиться в суд для контроля за расходованием алиментов (Семейный кодекс РФ, ст. 60).

Резюме и рекомендации:

- Ситуация требует немедленного реагирования, так как затрагивает безопасность ребёнка и права других людей.

- Приоритетные действия: обратиться в органы опеки для защиты ребёнка и в полицию по факту угроз и распространения личной информации.

- Соберите и задокументируйте все доказательства (скриншоты, свидетельские показания, если возможно).

- Учитывая сложность и многогранность вопроса, настоятельно рекомендую обратиться к юристу для консультации. На этом сайте есть специалисты, которые могут помочь — вы можете написать им в личные сообщения для получения персональной юридической помощи, особенно в части составления заявлений и взаимодействия с государственными органами.

Ответ основан на законодательстве Российской Федерации, актуальном на 2023 год.

Добрый день!

Да, Вы можете направить соответствующее ходатайство, единственное, суд все равно может взыскать с Вас судебные расходы в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Не игнорируйте иск. Ваша лучшая стратегия — активно, но дистанционно защищать свои интересы.

Вот ваш план действий:

Получите исковое заявление и все документы к нему.

Составьте и направьте в суд письменные возражения на иск, в которых честно и аргументированно объясните свою позицию (внук сам не хочет общаться, вы не хотите его заставлять, чтобы не травмировать).

Одновременно с возражениями или отдельно подайте ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие.

Спокойно ждите решения суда. Даже если оно будет не в вашу пользу, вы сможете его обжаловать, но это уже отдельная тема.

Самое главное — не бойтесь. Закон на вашей стороне, когда речь идет о защите прав и интересов ребенка. Если у вас появятся дополнительные вопросы или нужна будет помощь в составлении документа, я постараюсь помочь.

Если суд удовлетворит иск, то расходы могут возложить на вас. Но даже в этом случае, учитывая, что вы не злоупотребляли процессуальными правами, а просто просили рассмотреть дело в ваше отсутствие, суд вряд ли возложит на вас расходы. Чаще всего каждая сторона несет свои расходы самостоятельно. По закону, если истец отказывается от иска, он возмещает расходы ответчику. В вашей же ситуации вы ответчик, и вы ничего не инициируете, поэтому опасаться особо нечего.

Вы ранее получили судебное решение о порядке общения с внуком (2 раза в месяц), а теперь родители внука подали иск об изменении этого порядка, ссылаясь на нежелание ребёнка. Вы не хотите заставлять внука и интересуетесь, как отказаться от участия в суде, чтобы дело рассмотрели без вас, и как избежать судебных расходов.

Разбор ситуации:

1. Принятие иска: Суд обязан принять исковое заявление, если оно соответствует формальным требованиям (ст. 131-132 ГПК РФ). Вы не можете предотвратить его принятие, но можете выразить свою позицию.

2. Участие в суде: Как ответчик по делу Вы имеете право участвовать в процессе лично или через представителя, но также можете заявить ходатайство о рассмотрении дела в Ваше отсутствие (ст. 167 ГПК РФ). Для этого нужно подать письменное ходатайство с указанием, что Вы не возражаете против рассмотрения без Вас и доверяете суду принять решение на основе представленных документов. Это не означает автоматический отказ от Ваших прав — суд всё равно изучит материалы дела.

3. Судебные расходы: Вопрос о распределении судебных расходов (например, госпошлина, издержки) решается судом по итогам процесса (ст. 98 ГПК РФ). Если Вы не будете злоупотреблять процессуальными правами (например, затягивать дело) и заявите о согласии с иском или нейтральной позиции, суд может не возлагать на Вас расходы. Однако, если суд удовлетворит иск, расходы обычно возлагаются на проигравшую сторону, но в семейных спорах суд часто учитывает интересы ребёнка и может распределить расходы иначе.

4. Ваша позиция: Поскольку Вы не хотите принуждать внука, можно указать в ходатайстве, что Вы не возражаете против изменения порядка общения, если это соответствует желаниям ребёнка и его интересам. Это может упростить процесс и снизить риск возложения расходов.

Резюме: Вы можете подать ходатайство о рассмотрении дела в Ваше отсутствие, изложив свою позицию (например, отсутствие возражений против иска), чтобы суд учёл Ваше мнение без личного присутствия. Для минимизации судебных расходов важно вести себя добросовестно в процессе. Учитывая, что это семейный спор с участием ребёнка, рекомендую обратиться к юристу для консультации по составлению ходатайства и оценке рисков, так как нюансы могут повлиять на итоговое решение суда.

Гульнара, можете направить в суд ходатайство, но суд вправе взыскать с вас судебные расходы ( ст. 98 ГПК РФ)

судебные расходы нет

Ситуация: Вы ранее получили судебное решение о порядке общения с внуком (2 раза в месяц), а теперь родители внука подали иск об изменении этого порядка, ссылаясь на нежелание ребёнка. Вы не хотите заставлять внука и интересуетесь, как отказаться от участия в суде, чтобы дело рассмотрели без вас, и как избежать судебных расходов.

Разбор ситуации:

1. Принятие иска: Суд обязан принять исковое заявление, если оно соответствует формальным требованиям (ст. 131-132 ГПК РФ). Вы не можете предотвратить его принятие, но можете выразить свою позицию.

2. Участие в суде: Как ответчик по делу Вы имеете право участвовать в процессе лично или через представителя, но также можете заявить ходатайство о рассмотрении дела в Ваше отсутствие (ст. 167 ГПК РФ). Для этого нужно подать письменное ходатайство с указанием, что Вы не возражаете против рассмотрения без Вас и доверяете суду принять решение на основе представленных документов. Это не означает автоматический отказ от Ваших прав — суд всё равно изучит материалы дела.

3. Судебные расходы: Вопрос о распределении судебных расходов (например, госпошлина, издержки) решается судом по итогам процесса (ст. 98 ГПК РФ). Если Вы не будете злоупотреблять процессуальными правами (например, затягивать дело) и заявите о согласии с иском или нейтральной позиции, суд может не возлагать на Вас расходы. Однако, если суд удовлетворит иск, расходы обычно возлагаются на проигравшую сторону, но в семейных спорах суд часто учитывает интересы ребёнка и может распределить расходы иначе.

4. Ваша позиция: Поскольку Вы не хотите принуждать внука, можно указать в ходатайстве, что Вы не возражаете против изменения порядка общения, если это соответствует желаниям ребёнка и его интересам. Это может упростить процесс и снизить риск возложения расходов.

Резюме: Вы можете подать ходатайство о рассмотрении дела в Ваше отсутствие, изложив свою позицию (например, отсутствие возражений против иска), чтобы суд учёл Ваше мнение без личного присутствия. Для минимизации судебных расходов важно вести себя добросовестно в процессе. Учитывая, что это семейный спор с участием ребёнка, рекомендую обратиться к юристу для консультации по составлению ходатайства и оценке рисков, так как нюансы могут повлиять на итоговое решение суда.

Расторгайте брак - это если кратко - меньше вопросов будет.

Разбор ситуации

Вы задаёте важный вопрос о распределении кредитных обязательств между супругами при разводе. Ситуация: муж хочет взять автокредит, вы против из-за финансовых рисков (ежемесячный платёж 40 тыс. рублей, наличие трёхмесячного ребёнка, ваш статус неработающей). Вопрос: будете ли вы обязаны платить этот кредит при разводе.

Правовые основания (Российское законодательство)

Согласно Семейному кодексу РФ (статьи 34, 35, 45), долги супругов делятся следующим образом:

1. Совместные долги – обязательства, взятые в интересах семьи (например, ипотека на общее жильё, кредит на бытовую технику для дома). При разводе такие долги делятся поровну, если иное не установлено соглашением или судом.

2. Личные долги – обязательства, взятые одним супругом для личных нужд, не связанных с потребностями семьи (например, кредит на личное хобби или подарок третьему лицу). Такие долги остаются за тем супругом, кто их взял.

Применение к вашему случаю

- Автокредит мужа: если муж возьмёт кредит на автомобиль, суд будет оценивать, был ли он взят в интересах семьи. Критерии:

- Использовался ли автомобиль для семейных нужд (например, поездки с ребёнком, совместные поездки).

- Была ли финансовая выгода для семьи (например, использование авто для работы, приносящей доход).

- Если автомобиль использовался преимущественно для личных нужд мужа (например, поездки на работу, не связанные с семейными нуждами), долг может быть признан личным.

- Ваше положение: ваш статус (неработающая, с малолетним ребёнком) может учитываться судом при разделе долгов, но не освобождает автоматически от обязательств, если кредит признан совместным.

- Риски: если кредит будет признан совместным долгом, при разводе вы можете быть обязаны выплачивать его часть (обычно половину), даже если не давали согласия на его оформление. Однако суд может учесть ваши возражения и финансовое положение.

Рекомендации

1. Попытайтесь договориться с мужем – объясните финансовые риски и попросите отказаться от кредита или рассмотреть более дешёвые варианты.

2. Документируйте возражения – если муж всё же возьмёт кредит, сохраните доказательства вашего несогласия (например, переписку, свидетельские показания). Это может помочь в суде.

3. Рассмотрите брачный договор – если отношения стабильны, можно оформить брачный договор, где чётко прописать разделение долгов (статья 40 СК РФ).

4. При разводе – если дело дойдёт до суда, предоставьте доказательства, что кредит не служил интересам семьи (например, отсутствие совместного использования авто, ваши финансовые трудности).

Краткое резюме

Вы можете быть обязаны платить часть автокредита при разводе, если суд признает его совместным долгом семьи. Ключевой фактор – использование автомобиля в семейных интересах. Ваши возражения и финансовое положение могут повлиять на решение суда, но не гарантируют освобождения от обязательств.

Важно

Этот ответ основан на общих нормах законодательства РФ. Каждая ситуация уникальна, и суд учитывает множество обстоятельств. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации, особенно если муж оформит кредит или начнётся бракоразводный процесс. Юрист поможет оценить ваши риски, собрать доказательства и представит ваши интересы в суде.

Да, вы также обязаны будете оплачивать кредит. Предложите заключить брачный договор.

Да, к сожалению. Однако, передайте мужу, что можно сильно сэкономить на покупке, если сделку совершить вместе с грамотным юристом. В таком случае автосалон не сможет навязать ненужные услуги, обмануть и сумма по итогу выйдет меньше.

Здравствуйте Олеся

Если вы против автокредита , то чтобы потом к вам не было претензий, заключите с мужем брачный договор в котором укажите, что все долги возникшие в период брака являются личными долгами мужа

Да, при разводе этот кредит, взятый в браке, будет признан общим долгом супругов, и вас могут обязать выплачивать его половину, если не докажете, что деньги были потрачены исключительно на личные нужды мужа.

при разводе буду обязана его платить пополам

Ситуация: Ваш муж хочет взять автокредит, а Вы против, опасаясь финансовой нагрузки и возможных последствий при разводе. Рассмотрим с точки зрения российского семейного законодательства.

1. Общие долги супругов (ст. 45 Семейного кодекса РФ):

- По общему правилу, долги, возникшие в период брака, считаются общими, если они были направлены на нужды семьи (например, покупка автомобиля для семейных поездок).

- Если автокредит оформлен мужем, но Вы сможете доказать, что кредит не был взят в интересах семьи (например, машина использовалась только им для личных целей), долг может быть признан личным долгом мужа.

2. Раздел долгов при разводе (ст. 39 СК РФ):

- При расторжении брака общие долги делятся между супругами пропорционально присужденным им долям в совместном имуществе, если иное не установлено соглашением.

- Если кредит признан общим, Вы можете быть обязаны выплачивать его часть, даже если не давали согласия на его оформление.

3. Ваши аргументы против кредита:

- Наличие малолетнего ребенка и отсутствие у Вас работы могут быть учтены судом как обстоятельства, свидетельствующие о том, что кредит не отвечает интересам семьи из-за непосильной финансовой нагрузки.

- Рекомендуется сохранять доказательства Вашего несогласия (переписка, свидетельские показания).

4. Рекомендации:

- Попытайтесь убедить мужа не брать кредит, обсудив бюджет и риски.

- Если кредит всё же будет оформлен, постарайтесь заключить брачный договор, где четко прописать, что данный долг является личным обязательством мужа.

- В случае развода и спора о долге обратитесь в суд с иском о признании кредита личным долгом мужа, предоставив доказательства Вашего несогласия и финансовой ситуации семьи.

Резюме: По общему правилу, если автокредит взят в браке и признан общим долгом, Вы можете быть обязаны платить его часть при разводе. Однако, Вы можете оспорить это в суде, доказывая, что кредит не отвечал интересам семьи. Учитывая сложность ситуации и риски, настоятельно рекомендую обратиться к юристу для консультации и подготовки документов, чтобы защитить свои интересы.