immobiliare
Нет, раньше 6 месяцев нельзя получить. Это установленный законом срок вступления в наследство. Он един для всех наследников.
Здравствуйте
До истечения 6 месяцев невозможно получить свидетельство о праве на наследство, тем более свидетельство о регистрации право собственности.
вопрос не о наследстве, о а праве собственности на супружескую долю в общем имуществе супругов
здесь сроков не установлено
Вопрос бы прочитали: какие сроки выдается пережившему супругу свидетельство о праве собственности на 1/2 часть совместно нажитого имущества в случаe cмерти супруга? Возможно ли получить данное свидетельство до истечения 6 месяцев?
___
До истечения 6 месяцев пишет автор . Каких 6 месяцев. Принятие наследства соответственно и оформлении на основе него свидетельство о праве собственности в регистрирующем органе.
___
Что не понятно ?
конечно
у вас же вопрос не о наследстве, о а праве собственности на супружескую долю в общем имуществе супругов
здесь сроков не установлено, как представите документы- что это ваше общее имущество, так и получите свидетельство
наследство у вас- вторая половина недвижимости, там да- 6 месяцев
Половина совместно нажитого имущества является Вашей собственностью и не входит в состав наследственного имущества. Вы вправе получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на свою долю в любое время после подачи заявления и представления нотариусу документов на такое имущество, например, зарегистрированную в период брака квартиру и т.д. С уважением, А.Осоцкий.
О продаже нет - ст 209 ГК РФ вы не собственник
Просто договор о намерении заключить сделку с отменитеоьными - отлагательными условиями
однако,наследник является собственником со дня смерти наследодателя
ст,1152 ГК
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
можно заключить предварительный ДКП
Пока не оформит право собственности, нет.
Нельзя продать то, что не принадлежит.
Вступление в наследство не говорит о том, что можно совершать сделки по наследству.
однако,наследник является собственником со дня смерти наследодателя
ст,1152 ГК
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
можно заключить предварительный ДКП
Юристы выше вводят в заблуждение
наследник является собственником со дня смерти наследодателя
ст,1152 ГК
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
можно заключить предварительный ДКП с условием заключения основного ДКП после получения СоПН и регистрации права собственности
так, собственно,и делается
Вы можете с покупателем заключить предварительный дкп в котором отразить срок для выхода на основную сделку по продаже после оформления документов по праву наследования и регистрации права на недвижимость
В период заключения данного ПДКП выдать доверенность на 3 лицо которое предоставит покупатель, чтобы 3-е лицо в ваших интересах мог оформить документы у нотариуса и в регистрирующем органе с правом отчуждения объекта недвижимости, его также указать в ПДКП.
В дальнейшем все действия покупатель будет совершать с 3м лицом на основании выданной доверенности согласно ст.185 ГК РФ
По расчету также можно в ПДКП отразить , что на момент составления документа и доверенности денежные средства в размере ---- будут перечислены ФИО продавцу на счет ____ .
Отказ не правомерен в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 16 декабря 2022 г. N 2330 "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка" препятствует выплате пособия на ряду с другими основаниями, наличие двух и более жилых помещений именно в собственности с суммарной площадью более 24 кв.м. на каждого члена семьи.
Добрый день!
УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
Здравствуйте.
Нельзя по закону одному лицу действовать как со стороны продавца, так и покупателя, пусть и по доверенности.
Вам проще выдать доверенность на третье лицо и дать ему полномочия на подпись и сдачу документов в росреестр.
В указанной доверенности можете точно прописать, на какие именно действия вы ее выдаете - т.е. на заключение договора дарения конкретного объекта, по адресу, метраж, с правом подачи документов в росреестр и с правом их получения.
Добрый день! В соответствии с пунктом 5 статьи 576 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Таким образом, Вам верно разъяснили, что в самой доверенности обязательно должен быть указан тот, кому Вы собираетесь подарить свое имущество, а также полностью, четко и недвусмысленно указано само имущество, которое Вы собираетесь подарить через своего представителя.
А что написано в договоре купли-продажи? Когда должен производится расчет? Если указано, что расчет после регистрации права собствености, то в данном случае регистрируется ипотека в силу договора и квартира остается у вас в залоге. Пока покупатель не внесет оплату - залог не снимается и покупатель не может ею распоряжаться. Соответственно если покупатель не выполняет данное условие и не вносит оплату - вы можете признать сделку недействительной.
Другой вариант: в договоре прописано, что оплата происходит до подписания договора, но при этом оплаты не было. В данном случае идите и пишите заявление в полицию и прокуратуру самостоятельно.
Если же вы не получили денег, в договоре у вас прописано, что расчет до подписания договора, еще и расписку о получении денег ей написали (а вдруг) - попробуйте конечно обратиться в полицию, но в данном случае вы сами виноваты.
Здравствуйте, Марина.ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Таким образом, Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи квартиры, но задаток останется у продавца.
Спасибо за ответ!
Мы пока не собственники в том-то и дело - все затянулось (
То есть все-таки он должен быть в системе россеестра даже пусть он Предварительный? Я смогу приехать и взять копию и проблем нет?
Здравствуйте. Вы - не собственники. То есть, Вы заключили с прежним собственником предварительный договор, а затем утратили подлинный экземпляр этого договора, так? Но если с продавцом у Вас всё в порядке просто заключайте договор купли-продажи и сдавайте его в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. Для этого предварительный договор Вам не нужен.
Если я что-то не допоняла в Вашем вопросе, то уточните пожалуйста информацию.
Ирина, добрый день!
Участники (как вы их называете - дольщики) не обязательно должны иметь прописку региона, в котором планируется создание (открытие) ООО (но нюансы при открытии такого ООО имеются в каждом из регионов России).
При создании ООО участники общества назначат директора (желательно чтобы он был из региона, в котором планируется открывать ООО), который будет вести дела ООО, в том числе контролировать оплату налогов ООО.
Личное присутствие участников (дольщиков) при оплате налогов ООО не нужно.
На территории РФ существуют различные режимы налогообложения. В зависимости от вида экономической деятельности, Вы можете выбрать и нужный Вам режим налогообложения (в России существуют следующие режимы налогообложения для ООО: общая система, упрощенная система (которая делится на УСН доходы и УСН доходы, уменьшенные на величину расходов), единый налог на вмененный доход (так называемая "вмененка"), единый сельскохозяйственный налог.
Регистрация учредителей ООО не имеет правового значения, оплата налоговых обязательств происходит безналичным способ, поэтому возможна из любой точки. Налоговый обязательства рассчитываются исходя из того режима налогообложения которую вы выберите. В момент регистрации ООО вы можете выбрать режим налогообложения, от которого зависит налоговая нагрузка вашего созданного предприятия. Если вы упустите 30-дневный срок для подачи заявления о переходе на УСН (упрощенная система налогообложения), то придётся ждать конца года, чтобы получить это право с началом нового года. На ЕНВД перейти проще – надо лишь сообщить об этом в течение пяти дней с начала такой деятельности (в рамках этого режима можно осуществлять только некоторые виды услуг и торговли).
Действительно,
31. В случае если абонент в установленный договором срок не представил поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа, объем потребленного газа за прошедший расчетный период и до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, но не более 3 месяцев подряд, определяется исходя из объема среднемесячного потребления газа потребителем, определенного по прибору учета газа за период не менее одного года, а если период работы прибора учета газа составил меньше одного года - за фактический период работы прибора учета газа. По истечении указанного 3-месячного периода объем потребленного газа за каждый последующий месяц вплоть до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, определяется в соответствии с нормативами потребления газа.Определение объема потребляемого газа по показаниям прибора учета газа возобновляется со дня, следующего за днем проведения проверки, осуществляемой поставщиком газа по заявке абонента.
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") {КонсультантПлюс}
Таким образом, Вам необходимо подать заявку поставщику газа о проведении проверки и обеспечить ее проведение. После проверки Вам будут выставляться счета с учетом показаний прибора учета.
С учетом того, что Вы находитесь за пределами РФ, подумайте каким образом это осуществить.
Можно, конечно, обратиться к "газовикам" с заявлением о рассрочке и оплачивать выставленную Вам задолженность частями, до тех пор, пока сможете обеспечить проведение вышеуказанной проверки. Но Вы можете оказаться в такой ситуации, что оплатив 60 000 рублей в рассрочку, Вы значительно переплатите за газ. Эти деньги Вам никто не вернет.
Обратите внимание, что в связи с "задолженностью" поставщик газа имеет право приостановить подачу газа и обратиться в суд с заявлением о взыскании этой "задолженности". И Вам придется еще и оплачивать услуги по отключению-подключению газоснабжения, а это около 6-7 тыс. рублей (может быть и больше - в зависимости от региона)
По поводу списка документов можно ознакомиться на сайте миграционной службы Испании.
Подавать документы надо в миграционную службу.
Достаточно письменного документа о разрешении собственника на Ваше проживание, желательно, чтоб было написано на испанском и было заверено, типа апостиля.
Скорее всего потребуется пакет документов, это различные документы.
Обратитесь в региональную службу. В принципе, понятие прописки нет, возможно могут потребовать подтверждение проживания по адресу.
В Испании точно не знаю, в стране-соседе дают бланк, на котором 2 соседа указывают свои данные и расписываются, относится бланк в местную администрацию района и все.
Не читая Отказа (не прочитав отказ) ответить на этот вопрос не возможно
в Отказа (решении об отказе) должны быть прописаны в нём со ссылкой на закон
и нормы подзаконных актов
имейте ввиду что срок для обжалования Отказа по КАС РФ - 3 месяца
с моменты вынесения решения об отказе
С уважением,
Яковлев Евгений Алексеевич
http://zazakon.ru/users/evgeniy_alekseevich_yakovlev
E-mail: evgenyi1208@narod.ru
моб.: 8-906-133-86-82
Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
Статья 322.3. Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечания. 1. Под фиктивной постановкой на учет иностранных граждан или лиц без гражданства по месту пребывания в жилых помещениях в Российской Федерации понимается постановка их на учет по месту пребывания (проживания) в жилых помещениях на основании представления заведомо недостоверных (ложных) сведений или документов либо постановка их на учет по месту пребывания в жилых помещениях без намерения пребывать (проживать) в этих помещениях или без намерения принимающей стороны предоставить им эти помещения для пребывания (проживания).
2. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
322.2 думаю в этом случае трудно применить, т.к. регистрация по текущему адресу датирована 02 декабря этого года, фактически по адресу регистрации сейчас и проживаем.
Тут наверное хотелось бы уточнить насколько применительно в этом случае 18.8 часть 1 КОАП и достаточно ли для принятия решения об административном наказании показаний одной соседки. Также насколько вероятна в таком случае такая мера как административное выдворение. Спасибо.
При расчете налога срок владения нерезидентом объектом недвижимости не имеет значения.
Поэтому при продаже квартиры на территории России налоговый нерезидент обязан заплатить 30% НДФЛ со всей денежной суммы, полученной от покупателя недвижимости. Налоговый вычет в отношении нерезидентов не действует. ВАм выгоднее было оформить недвижимость на гражданина России своевременно и продать через 3 года без уплаты налога.
Добрый день, у Вашей мамы должно на руках быть постановление о прекращении уголовного дела в отношении Вас, которое она вправе предъявить тем же сотрудникам полиции. Кроме того, а что хотят полицейские: получить с Вас объяснение, что-то узнать, чем вызваны их визиты в дом Вашей мамы?... Если Вы считаете их действия незаконными, то необходимо составить жалобу в инспекцию по личному составу, которая находится в каждом окружном УВД, и попросить, чтобы провели служебную проверку в связи с их незаконными, по Вашему мнению, действиями.
В 1993 году регистрацию всех сделок с недвижимостью осуществляло БТИ. В 2001 году все сведения из БТИ были переданы в Росреестр. Следовательно Вам заказать выписку из ЕГРП на адрес недвижимости, там будут сведения кто является собственником. Кроме того в настоящее время Свидетельства о праве собственности уже не выдаются.
Здравствуйте! Можете составить договор дарения самостоятельно, на представление Ваших интересов в Росреестре необходимо выдать доверенность третьему лицу. Продать мама может в любое время, после регистрации сделки, но обязана будет оплатить налог на доходы 13% от суммы сделки, уменьшенной на 1 млн. рублей согласно ст.220 НК РФ.
Серьезно??? А ничего, что евросоюз не признает Крым Российской Федерацией и мне на российский паспорт отказались открывать вид на жительство и мед. страховку.
Галина Дмитриевна, внутренний российский у меня есть и конечно же я зарегистрирована в Крыму, но вот в аэропорту буду предъявлять украинский загран и мне выдадут миграционную карту и как мне дальше быть не знаю. Здесь очень много людей в моем положении находятся, так как нет другого выхода. Я считаю, что государство должно помогать своим гражданам, как-то решить этот вопрос на межгосударственном уровне, но увы пока никак.
Вам нужно получить российский загранпаспорт. Быть держателем 2- и даже 3х паспортов, законом не запрещается. Въезжать на территорию Крыма Вы должны по российскому загранпаспорту. Естественно, никто в мире Вас не признает гражданкой РФ, поэтому без украинского паспорта Вы сможете обойтись только на территории РФ. Вывод: Вам нужно оба гражданства и оба паспорта.