red social Legal

bienes Raíces

Usuario Escribir
Aleksei
Bilbao
05.05.2024, 10:59
Какие сроки предусмотрены для выдачи свидетельства о праве собственности на имущество после смерти супруга и можно ли ускорить этот процесс?
В какие сроки выдается пережившему супругу свидетельство о праве собственности на 1/2 часть совместно нажитого имущества в случаe cмерти супруга? Возможно ли получить данное свидетельство до истечения 6 месяцев?
Abogado

Нет, раньше 6 месяцев нельзя получить. Это установленный законом срок вступления в наследство. Он един для всех наследников.

Abogado

вопрос не о наследстве, о а праве собственности на супружескую долю в общем имуществе супругов

здесь сроков не установлено

Abogado

Грибов, не надо фантазировать. Ни о какой супружеской доли речь в вопросе не идет

Abogado

Здравствуйте

До истечения 6 месяцев невозможно получить свидетельство о праве на наследство, тем более свидетельство о регистрации право собственности.

Abogado

вопрос не о наследстве, о а праве собственности на супружескую долю в общем имуществе супругов

здесь сроков не установлено

Abogado

Вопрос бы прочитали: какие сроки выдается пережившему супругу свидетельство о праве собственности на 1/2 часть совместно нажитого имущества в случаe cмерти супруга? Возможно ли получить данное свидетельство до истечения 6 месяцев?

___

До истечения 6 месяцев пишет автор . Каких 6 месяцев. Принятие наследства соответственно и оформлении на основе него свидетельство о праве собственности в регистрирующем органе.

___

Что не понятно ?

Abogado

конечно

у вас же вопрос не о наследстве, о а праве собственности на супружескую долю в общем имуществе супругов

здесь сроков не установлено, как представите документы- что это ваше общее имущество, так и получите свидетельство

наследство у вас- вторая половина недвижимости, там да- 6 месяцев

Abogado

Половина совместно нажитого имущества является Вашей собственностью и не входит в состав наследственного имущества. Вы вправе получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на свою долю в любое время после подачи заявления и представления нотариусу документов на такое имущество, например, зарегистрированную в период брака квартиру и т.д. С уважением, А.Осоцкий.

Abogado

Установленный законом срок 6 месяцев.

Abogado

Если нет детей, то 1/2 после 6 мес. Если заявят о наследстве другие наследники ( дети, родители) то доля будет меньше

Usuario Escribir
Aleksei
Bilbao
05.05.2024, 10:33
Можно ли заранее заключить соглашение о продаже недвижимости до получения свидетельства наследства?
Может ли наследник до истечения 6 месяцев и до получения свидетельства о наследстве, желая продать данную недвижимость в будущем при наличии свидетельства о праве собственности заранее заключить письменное соглашение с потенциальным покупателем обязательство о продаже данной недвижимости в сроки когда наследник получит свидетельство о праве собственности. То есть я сегодня заключаю соглашение о том что обязуюсь продать недвижимость в ноябре, когда получу соответствующее свидетельство и приобрету право на распоряжение данной недвижимостью
Abogado

О продаже нет - ст 209 ГК РФ вы не собственник

Просто договор о намерении заключить сделку с отменитеоьными - отлагательными условиями

Abogado

однако,наследник является собственником со дня смерти наследодателя

ст,1152 ГК

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

можно заключить предварительный ДКП

Abogado

Пока не оформит право собственности, нет.

Нельзя продать то, что не принадлежит.

Вступление в наследство не говорит о том, что можно совершать сделки по наследству.

Abogado

однако,наследник является собственником со дня смерти наследодателя

ст,1152 ГК

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

можно заключить предварительный ДКП

Abogado

Юристы выше вводят в заблуждение

наследник является собственником со дня смерти наследодателя

ст,1152 ГК

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

можно заключить предварительный ДКП с условием заключения основного ДКП после получения СоПН и регистрации права собственности

так, собственно,и делается

Abogado

Вы можете с покупателем заключить предварительный дкп в котором отразить срок для выхода на основную сделку по продаже после оформления документов по праву наследования и регистрации права на недвижимость

В период заключения данного ПДКП выдать доверенность на 3 лицо которое предоставит покупатель, чтобы 3-е лицо в ваших интересах мог оформить документы у нотариуса и в регистрирующем органе с правом отчуждения объекта недвижимости, его также указать в ПДКП.

В дальнейшем все действия покупатель будет совершать с 3м лицом на основании выданной доверенности согласно ст.185 ГК РФ

По расчету также можно в ПДКП отразить , что на момент составления документа и доверенности денежные средства в размере ---- будут перечислены ФИО продавцу на счет ____ .

Abogado

Здравствуйте

Юристы не предоставляют образцы а составляют индивидуально.

Если вам нужна помощь - обратитесь к любому юристу на сайте, либо найдите нужный документ в открытом доступе.

Abogado

Ну тут либо пишите юристу в сообщения (это платная услуга), либо составляйте самостоятельно

Usuario Escribir
Anastasiia
Bilbao
25.07.2023, 17:48
Отказ в едином пособии на детей из-за наличия двух недвижимостей - обоснован ли подобный отказ?
Мне отказывают в едином пособии на детей, так как на мне числиться две недвижимости. Но однамнедвидимость у меня действительно в собственности. А вторая нет, я вношу за нее плату по договору аренды, она муниципальная. Имеют ли право мне отказать в едином пособии на детей, в данном случае?
Abogado

Добрый день!

Уточните, вторая квартира находится в социальном найме?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Abogado

Отказ не правомерен в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 16 декабря 2022 г. N 2330 "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка" препятствует выплате пособия на ряду с другими основаниями, наличие двух и более жилых помещений именно в собственности с суммарной площадью более 24 кв.м. на каждого члена семьи.

Usuario Escribir
Andrei
Madrid
16.06.2023, 12:13
Как зарегистрировать тещу в квартире с несовершеннолетними собственниками?
Нужно зарегистрировать тещу в квартире, где собственник я и моя несовершеннолетняя дочь (12 лет). Достаточно ли моего согласия или для регистрации нужно присутствие двоих родителей? И нужен ли для этого сам несовершеннолетний?
Abogado

Нужны собственник или его законный представитель, если собственник малолетний.

Достаточно.

Usuario Escribir
Elena
Lérida
09.06.2022, 22:56
Как продать квартиру в Москве по доверенности на загранпаспорт и какие могут возникнуть проблемы - вопросы резидентства и прописки.
Могу ли я продать квартиру в Москве по доверенности на загранпаспорт (их Австралиям). Внутренний паспорт просрочен. Какие есть проблемы. Являясь ли я резидентов? В России не был 20 лет, но прописан в квартире. Благодарю.
Abogado

Нет, продать квартиру по загранпаспорту нельзя. Нужно восстанавливать внутренний паспорт.

Abogado

Можете продать такую квартиру, проблема с переводом доверенности и апостилем.

Usuario Escribir
Sergei
Cherkasy
26.05.2022, 14:28
Возможно ли оформление доверенности на отчуждение недвижимости в России без присутствия доверителя?
Доверитель проживает сейчас на Украине, является не резидентом России, на территории которой имеет недвижимость (наследство). Возможно ли в настоящее время оформление доверенности на гражданина России на отчуждение недвижимости на ее территории от лица не резидента без фактического его въезда в РФ? Возможно ли такую доверенность оформить доверителем на Украине с последующей ее передачей в РФ?
Abogado

Да, всё это возможно сделать, никаких проблем не возникнет, кроме перевода доверенности.

Abogado

Здравствуйте!

На территориях, не подконтрольных киевской власти-можно без проблем

На подконтрольных территориях-невозможно.

Abogado

Добрый день, Сергей.

Доверенность можно оформить у нотариуса.

Abogado

Добрый день!

УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Usuario Escribir
Oksana Davydova
Lérida
09.01.2022, 22:43
Как обменять просроченный внутренний паспорт в Испании без прописки в России и быстро?
Я живу в Испании, мне нужно поменять просроченный внутренний паспорт. Прописки в России нет. Родители в Петербурге живут. Как обменять паспорт в таком случае? Есть ли возможность сделать это быстро?
Abogado

На сайте госуслуг подайте заявку на замену паспорта. Но к моменту его изготовления Вам нужно будет лично его получать.

Usuario Escribir
Olga
Tula
20.09.2021, 09:04
Получение доверенности от консульства Украины в Испании для продажи квартиры в Украине гражданке России - возможно ли?
Может ли консульство Украины в Испании дать мне доверенность гражданке России на гражданку Украины о продаже моей квартиры там в Украине?
Abogado

Консульство не выдает доверенностей, Вам надо обратиться к нотариусу, который работает с консульством и оформить через него доверенность, которую следует отправить почтой либо куръером.

Usuario

Вы о чем говорите? Я нахожусь в Испании и мне нужно в своём консульстве взять доверенность и выслать в другую страну!

Abogado

Всё правильно. Доверенность можно оформить в консульстве РФ в Испании, затем почтой отправить на Украину.

Usuario Escribir
Elena
Madrid
23.06.2020, 18:05
Вопрос приватизации - Может ли мать отозвать приватизацию квартиры, оформленную на несовершеннолетнюю сестру?
Есть квартира, где приватизация была оформлена на маму и несовершеннолетнюю сестру (на тот период). Я от приватизации отказалась, но там прописана и в ордере на квартиру тоже. Может ли Мама отозвать приватизацию На сестру.
Abogado

Отозвать приватизацию невозможно в принципе...

Usuario Escribir
Natalia
Barcelona
14.06.2020, 13:40
Сосед хочет отрезать электричество для других владельцев частного дома - возможно ли это по закону?
Частный дом, разделен, имеем все документы. Вход электричества от столба в дом у соседа. Хочет отрезать электричество для нас, других владельцев. Это правомочно?
Abogado

Нет, это неправомерно, безусловно.

Usuario Escribir
Anna
Zaragoza
23.05.2020, 10:51
Как получить новый внутренний паспорт жителю России, проживающему за границей с просроченной регистрацией?
У меня просрочен внутренний паспорт. Живу за границей. Есть прописка в России. Могу ли я получить новый паспорт по месту пребывания а не по месту регистрации, предварительно подав все документы через интернет (гостиница. Услуги). Спасибо.
Abogado

Получить паспорт можно только лично, в одном из отделений ФМС России.

Abogado

Да это ошибка, причем существенная. Доверенность необходимо переделать. Удачи!

Usuario Escribir
Evgeniia
Las Palmas de Gran Canaria
20.02.2020, 14:53
Как мама может оформить договор дарения и получить новые документы без присутствия собственника
Мама по генеральной доверенности от меня может оформить договор дарения от нее на меня и сама подать все документы в Росреестр и получить новые, на меня, как на нового собственника, без моего присутствия?
Abogado

Да, может по гендоверенность через МФЦ либо Росреестр.

Abogado

Здравствуйте.

Нельзя по закону одному лицу действовать как со стороны продавца, так и покупателя, пусть и по доверенности.

Вам проще выдать доверенность на третье лицо и дать ему полномочия на подпись и сдачу документов в росреестр.

В указанной доверенности можете точно прописать, на какие именно действия вы ее выдаете - т.е. на заключение договора дарения конкретного объекта, по адресу, метраж, с правом подачи документов в росреестр и с правом их получения.

Usuario Escribir
Evgeniia
Las Palmas de Gran Canaria
20.02.2020, 14:22
Субсидии при дарении.
Если мать и тетя дарят свои квартиры дочери/племяннице, субсидии на оплату этих квартир теряются? Спасибо.
Abogado

Здравствуйте, Евгения

Да, теряются, поскольку субсидирование привязано к конкретному собственнику, а не к квартире.

Usuario Escribir
Ekaterina
Bilbao
21.05.2019, 11:33
Возможно ли подарить часть квартиры по генеральной доверенности без конкретизации получателя?
Мне хотелось бы знать, можно ли подарить свою часть квартиры по генеральной доверенности, в которой указано, что доверенное лицо может совершать от моего имени любые действия с имуществом, в том числе дарить, но не указано, кому именно можно дарить. И если нельзя, в какой статье это указано. Оформила генеральную доверенность на моего отца, но ему говорят, что можно продать, но нельзя подарить. Так ли это? Спасибо.
Abogado

Добрый день! В соответствии с пунктом 5 статьи 576 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Таким образом, Вам верно разъяснили, что в самой доверенности обязательно должен быть указан тот, кому Вы собираетесь подарить свое имущество, а также полностью, четко и недвусмысленно указано само имущество, которое Вы собираетесь подарить через своего представителя.

Usuario Escribir
Irina
alicante
22.01.2019, 14:38
Отказ в открытии ООО из-за участника с пропиской в Севастополе, который не внесен в госреестр - правда или миф?
Отказано в открытии ООО в связи с тем что один из участников имеет прописку в городе Фед. значения Севастополе. А он до сих пор не внесен в госреестр. Это действительно так?
Abogado

Добрый день, Ирина.

Сложно ответить на наш вопрос. Нужно анализировать документы, в том числе и отказ в гос. регистрации.

Usuario Escribir
Maria
valladolid
20.11.2018, 17:59
Как вернуть деньги за продажу квартиры, оформленную по генеральной доверенности на брата?
Некоторое время назад. По генеральной доверенности на брата, я совершил продажу половины квартиры. Не следил, что подписывал брат. Новая хозяйка купила квартиру. Оформила право на собственность. А деньги не заплатила. Как быть? Каковы мои действия? Как вернуть деньги? Я бывший собственник должен вести судебное разбирательство или брат по доверенности? Могу ли я как и прежде сделать генеральную доверенность на предствление моих интересов.
Abogado

А что написано в договоре купли-продажи? Когда должен производится расчет? Если указано, что расчет после регистрации права собствености, то в данном случае регистрируется ипотека в силу договора и квартира остается у вас в залоге. Пока покупатель не внесет оплату - залог не снимается и покупатель не может ею распоряжаться. Соответственно если покупатель не выполняет данное условие и не вносит оплату - вы можете признать сделку недействительной.

Другой вариант: в договоре прописано, что оплата происходит до подписания договора, но при этом оплаты не было. В данном случае идите и пишите заявление в полицию и прокуратуру самостоятельно.

Если же вы не получили денег, в договоре у вас прописано, что расчет до подписания договора, еще и расписку о получении денег ей написали (а вдруг) - попробуйте конечно обратиться в полицию, но в данном случае вы сами виноваты.

Usuario

Конкректный ответ.. Но не полный. Я спросил так же. может ли мой брат по доверенности ходить и писать заявления в полицию. В прокуратору.. Расписок он не писал в получении денег. Живу далеко. Ездить нет возможности. Москва-Сибирь... Спасибо вам за ответ.

Usuario Escribir
Marina
Palma
12.10.2018, 12:00
Как аннулировать сделку о купли продажи квартиры?
Могу ли я анулировать сделку купли продажи квартиры. Если я уже перевела деньги на счет продавца. Внеся задаток?
Abogado

Здравствуйте! Квартиру покупали на территории Российской Федерации?

Abogado

Здравствуйте. Уведомляет о расторжении договора и после чего задаток остаётся у продавца так как инициатор вы.

Abogado

Здравствуйте, Марина.ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Таким образом, Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи квартиры, но задаток останется у продавца.

Usuario Escribir
Mariia
Moscú
02.10.2018, 14:23
Как восстановить утерянный предварительный договор купли-продажи на таун-хаус и продать недвижимость - решение проблемы
Утерян Предварительный договор купли-продажи на таун-хаус (в то время он был в строящемся поселке). Риэлтор говорит, что мы не продадим. У меня есть фотографии договора в оригинале на мейле, копия договора есть на руках. Каким образом можно восстановить подобный договор? Риэлтор говорит, итак таун-хаус в поселке, который себя печально зарекомендовал так еще и оригинала на руках нет. Но я не верю в безнадежность ситуации. Где же выход? Спасибо огромное.
Abogado

Здравствуйте! Так копия данного документа есть в россреестре и мне не очень понятно зачем он нужен если вы собственник и достаточно выписки ЕГРП которую можно заказать в любом МФЦ.

Usuario

Спасибо за ответ!

Мы пока не собственники в том-то и дело - все затянулось (

То есть все-таки он должен быть в системе россеестра даже пусть он Предварительный? Я смогу приехать и взять копию и проблем нет?

Abogado

Здравствуйте. Вы - не собственники. То есть, Вы заключили с прежним собственником предварительный договор, а затем утратили подлинный экземпляр этого договора, так? Но если с продавцом у Вас всё в порядке просто заключайте договор купли-продажи и сдавайте его в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. Для этого предварительный договор Вам не нужен.

Если я что-то не допоняла в Вашем вопросе, то уточните пожалуйста информацию.

Usuario Escribir
Irina
alicante
18.09.2018, 10:51
Влияет ли регистрация дольщика в другом регионе на возможность открытия ООО и как расчитываются налоги
Планируется открытие ООО. Возможно ли это, если один из дольщиков имеет регистрацию в другом регионе России. Необходимо ли личное присутствие при уплате налогов ООО, либо они снимаются автоматически? Каким образом расчитываются налоги? Благодарю.
Abogado

При открытие ООО Вам нужно руководствоваться Федеральным законом "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 N 14-ФЗ, налоговое выплаты определяете Вы, а осуществляет руководитель ООО, которого назначают учредители.

Abogado

Ирина, добрый день!

Участники (как вы их называете - дольщики) не обязательно должны иметь прописку региона, в котором планируется создание (открытие) ООО (но нюансы при открытии такого ООО имеются в каждом из регионов России).

При создании ООО участники общества назначат директора (желательно чтобы он был из региона, в котором планируется открывать ООО), который будет вести дела ООО, в том числе контролировать оплату налогов ООО.

Личное присутствие участников (дольщиков) при оплате налогов ООО не нужно.

На территории РФ существуют различные режимы налогообложения. В зависимости от вида экономической деятельности, Вы можете выбрать и нужный Вам режим налогообложения (в России существуют следующие режимы налогообложения для ООО: общая система, упрощенная система (которая делится на УСН доходы и УСН доходы, уменьшенные на величину расходов), единый налог на вмененный доход (так называемая "вмененка"), единый сельскохозяйственный налог.

Abogado

Регистрация учредителей ООО не имеет правового значения, оплата налоговых обязательств происходит безналичным способ, поэтому возможна из любой точки. Налоговый обязательства рассчитываются исходя из того режима налогообложения которую вы выберите. В момент регистрации ООО вы можете выбрать режим налогообложения, от которого зависит налоговая нагрузка вашего созданного предприятия. Если вы упустите 30-дневный срок для подачи заявления о переходе на УСН (упрощенная система налогообложения), то придётся ждать конца года, чтобы получить это право с началом нового года. На ЕНВД перейти проще – надо лишь сообщить об этом в течение пяти дней с начала такой деятельности (в рамках этого режима можно осуществлять только некоторые виды услуг и торговли).

Usuario Escribir
Venera Mukaeva
Moscú
05.09.2018, 22:47
Как решить проблему с начислениями за газ в размере 60000 рублей, при отсутствии долгов и нахождении за пределами России?
Долгов за газ нет, по показаниям счетчика. Начислили сумму в 60000 только потому что не предоставляла показания регулярно и не писала заявление каждые полгода о своем отсутствии. Нахожусь за пределами России. Что делать?
Abogado

Действительно,

31. В случае если абонент в установленный договором срок не представил поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа, объем потребленного газа за прошедший расчетный период и до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, но не более 3 месяцев подряд, определяется исходя из объема среднемесячного потребления газа потребителем, определенного по прибору учета газа за период не менее одного года, а если период работы прибора учета газа составил меньше одного года - за фактический период работы прибора учета газа. По истечении указанного 3-месячного периода объем потребленного газа за каждый последующий месяц вплоть до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, определяется в соответствии с нормативами потребления газа.

Определение объема потребляемого газа по показаниям прибора учета газа возобновляется со дня, следующего за днем проведения проверки, осуществляемой поставщиком газа по заявке абонента.

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") {КонсультантПлюс}

Таким образом, Вам необходимо подать заявку поставщику газа о проведении проверки и обеспечить ее проведение. После проверки Вам будут выставляться счета с учетом показаний прибора учета.

С учетом того, что Вы находитесь за пределами РФ, подумайте каким образом это осуществить.

Можно, конечно, обратиться к "газовикам" с заявлением о рассрочке и оплачивать выставленную Вам задолженность частями, до тех пор, пока сможете обеспечить проведение вышеуказанной проверки. Но Вы можете оказаться в такой ситуации, что оплатив 60 000 рублей в рассрочку, Вы значительно переплатите за газ. Эти деньги Вам никто не вернет.

Обратите внимание, что в связи с "задолженностью" поставщик газа имеет право приостановить подачу газа и обратиться в суд с заявлением о взыскании этой "задолженности". И Вам придется еще и оплачивать услуги по отключению-подключению газоснабжения, а это около 6-7 тыс. рублей (может быть и больше - в зависимости от региона)

Usuario Escribir
Marina
Madrid
19.07.2018, 08:52
Возникла проблема с жильем - требуется возврат дома, в котором без контракта проживает племянница с семьей уже 18 лет
18 лет назад я впустила племянницу моего мужа с семьй в свой дом. Дом записан на мое имя. Ключи доверила сестре мужа, как гаранту. Сестра умерла 5 лет назад. Кадастр был перерегистрирован 5-6 лет назад на мое имя. Все это время племянница с семьей жила в моем доме без контракта и абсолютно без какой-либо платы. Без предупреждения был воспроизведен ремонт, о котором я узнала через 2 года. Мои требования-вернуть мне мой дом. Чтобы все это семейство покинуло мой дом. Их позиция-дайте 4000 е и мы выйдем из вашего дома. Как можно с вами поговорить? Мой телефон +34 677772764 сотовый. Можем поговорить по whatsupu?
Abogado

Добрый день!

Вы не указали, в какой стране происходили эти события. Но в любом случае, если собственник возражает, то можно обращаться в полицию.

Usuario Escribir
Liudmila
alicante
01.07.2018, 15:44
Как легализовать проживание пенсионеру из Литвы в Испании - нужные документы и процедуры
Меня зовут Людмила. Мне 67 лет, пенсионер и гражданка Литвы. Второй год проживаю в квартире моей подруги в Испании. Какие документы мне нужны, чтобы легализовать мое проживание? Куда подавать эти документы? Нужно ли присутсивие моей подруги для подтверждеия ее согласия на предоставление мне адреса в Испании или достаточно ее письменного согласия? Спрашиваю об этом, так как она постоянно проживает в Швеции, а в Испании у нее недвижимость. Спасибо за ответ.
Abogado

По поводу списка документов можно ознакомиться на сайте миграционной службы Испании.

Подавать документы надо в миграционную службу.

Достаточно письменного документа о разрешении собственника на Ваше проживание, желательно, чтоб было написано на испанском и было заверено, типа апостиля.

Скорее всего потребуется пакет документов, это различные документы.

Обратитесь в региональную службу. В принципе, понятие прописки нет, возможно могут потребовать подтверждение проживания по адресу.

В Испании точно не знаю, в стране-соседе дают бланк, на котором 2 соседа указывают свои данные и расписываются, относится бланк в местную администрацию района и все.

Abogado

Добрый день, уважаемая МилаОбратитесь к хорошему юристу на сайте в личку, самореклама на сайте запрещена.

Удачи вам и вашим близким!

Abogado

Добрый день, уважаемая Мила

Откройте валютный счет в банке и положите их на счет.

Обратитесь к хорошему юристу на сайте в личку, самореклама на сайте запрещена.

Удачи вам и вашим близким!

Abogado

---Здравствуйте уважаемый посетитель, обратитесь к юристам Испании и решите с ними этот вопрос. Правда, имеется недвижимость и у граждан РФ, которая сдаётся в аренду. Дайте объявление по съёму жилья в Испании и договаривайтесь. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Usuario Escribir
Iuliia
alicante
26.03.2018, 23:14
Как оспорить арестованное имущество и вернуть жильё без документов о передаче?
Здравствуйте. У меня мужа арестовали. И написано что арестовано имущество. Как мне оспорить жильё! ? Вернуть? Я точно вернее родители привозили 50 т евро и 20 он мой муж давал. Но нет чеков что родители привозили.
Abogado

Добрый вечер!

Вам необходимо оспорить судебное решение. И уже в суде доказывать, кто, когда, сколько вносил и т.д. могу помочь!

Usuario Escribir
Liubov
Barcelona
08.03.2018, 18:50
Отказ в назначении пенсии в Испании - как защитить свои права и добиться справедливости?
Мы семьей проживаем за границей, в Испании. Маме подошел пенсионный возраст, подали документы на оформление пенсии через пенсионный фонд испании, так как у них с Россией подписан договор, отправили все документы, через пол года ожидания пришел отказ в назначении пенсии по старости. ЧТо делать? Как добиться правды и защитить свои права? И на основании чего можно отказать человеку в выплате пенсии, если он пропаботал всю жизнь?
Abogado

Не читая Отказа (не прочитав отказ) ответить на этот вопрос не возможно

в Отказа (решении об отказе) должны быть прописаны в нём со ссылкой на закон

и нормы подзаконных актов

имейте ввиду что срок для обжалования Отказа по КАС РФ - 3 месяца

с моменты вынесения решения об отказе

С уважением,

Яковлев Евгений Алексеевич

http://zazakon.ru/users/evgeniy_alekseevich_yakovlev

E-mail: evgenyi1208@narod.ru

моб.: 8-906-133-86-82

https://www.facebook.com/evgenyi.ya.lawyer

Usuario Escribir
Galina
Almería
06.03.2018, 00:54
Собственники в трешке - проблемы с пропиской, выпиской и долгами - кто будет оплачивать предыдущие обязательства?
Вопрос. В трешке три собственника. Взрослая сестра 28 лет ребёнок 18 лет ученик и несовершеннолетний ребёнок 7 лет. прописана одна сестра 28 лет. ученик 18 лет выписан а на маленького стоит бронь. Сестра проживает там одна с семьёй и своим отцом (у нас разные отцы), и за квартиру не платит. Сейчас она по суду разделяла лицевые счета и ждёт исполнительный лист чтоб по своей доле только платить а предыдущие долги кто оплатит?
Abogado

Добрый вечер, уважаемая Галина

Предыдущие долги это долги всех сособственников, поэтому должны и их погасить

Удачи вам и вашим близким.

Abogado

После выделения доли в натуре право общей долевой собственности прекращается, соответственно, вы распоряжаетесь, пользуетесь и владеете своим имуществом без ограничений.

Abogado

Добрый вечер, уважаемая Галина

Не сможете вы распоряжаться ими без согласия другого собственника, а именно сдавать в аренду

Удачи вам и вашим близким.

Abogado

Добрый вечер, уважаемая Галина.

Сдать можете с согласия других собственников вашей квартиры.

.

Удачи вам и вашим близким.

Usuario Escribir
Galina
Almería
05.03.2018, 08:00
Возможно ли сдать в аренду 2/3 моей доли в квартире, где препятствует собственник 1/3 и живут посторонние лица без моего согласия?
Могу ли я сдать в аренду 2/3 моей доли в 3 х квартире где есть ещё собственник 1/3?которая всячески препятствует продаже квартиры и сдаче. При этом на моей 2/3 живут без моего согласия посторонние лица.
Abogado

Добрый день, уважаемая Галина

Нет без согласия второго собственника не можете. Вам надо выкупить эту долю или продать.

.

Удачи вам и вашим близким.

Usuario Escribir
Sergei
Bélgorod
12.12.2017, 09:54
Проверка миграционной службы по фактическому месту проживания - что грозит и как действовать?
Добрый день. Являемся ИГ (Украины) находимся на территории РФ я с рвп супруга имеет патент, также с нами проживают двое несовершеннолетних детей, имеем регистрацию по одному адресу, а фактически проживаем по другому, но не далеко. Так вот по адресу фактического проживания пришли из миграционной службы и опросили соседей на предмет нашего проживания, спрашивали как долго проживаем, составляли какие-либо документы пока не известно, в тот же день переехали по адресу регистрации, там со слов соседей такой проверки не проводили. Подскажите пожалуйста чем нам грозит данная ситуация и как нам в таком случае действовать.
Abogado

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Статья 322.3. Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечания. 1. Под фиктивной постановкой на учет иностранных граждан или лиц без гражданства по месту пребывания в жилых помещениях в Российской Федерации понимается постановка их на учет по месту пребывания (проживания) в жилых помещениях на основании представления заведомо недостоверных (ложных) сведений или документов либо постановка их на учет по месту пребывания в жилых помещениях без намерения пребывать (проживать) в этих помещениях или без намерения принимающей стороны предоставить им эти помещения для пребывания (проживания).

2. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Abogado

"...322.2 думаю в этом случае трудно применить, т.к. регистрация по текущему адресу датирована 02 декабря этого года, фактически по адресу регистрации сейчас и проживаем" -я бы так не отвечал, если недавно не был адвокатом по аналогичному делу... Удачи.

Usuario

322.2 думаю в этом случае трудно применить, т.к. регистрация по текущему адресу датирована 02 декабря этого года, фактически по адресу регистрации сейчас и проживаем.

Тут наверное хотелось бы уточнить насколько применительно в этом случае 18.8 часть 1 КОАП и достаточно ли для принятия решения об административном наказании показаний одной соседки. Также насколько вероятна в таком случае такая мера как административное выдворение. Спасибо.

Abogado

Ребёнок может быть зарегистрирован по месту жительства одного из своих родителей. Разрешения другого родителя или собственников не требуется.

Abogado

Добрый день! По своему адресу сможете прописать без проблем, разрешение второго родителя для этого не требуется, просто прописываете там где Вы сами прописаны.

Abogado

Своих детей родитель вправе прописывать без согласия второго родителя (до 14 лет дети следуют регистрации своих законных представителей), а также без согласия других собственников жилого помещения Если имеется спор о месте проживания ребенка, то он разрешается в судебном порядке.

Usuario Escribir
Aleksandr
Barcelona
09.08.2017, 16:40
Как решить проблему с огромным платежом за долги по отоплению без центрального отопительного оборудования?
Вопрос такой уже много много лет у нас нет отопления центрального мы установили в свое время газовую колонку и у нас отопление теперь отдельно и вот на днях пришла Платежка на огромную сумму в размере 150000 якобы долга за какие-то там периоды Как быть в такой ситуации.
Abogado

--- Здравствуйте, обращаться в суд и просить суд уменьшить сумму задолженности, без юриста не обойтись. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Usuario Escribir
Svetlana
alicante
17.06.2017, 21:36
Каким образом пенсионеркам-нерезиденткам России и Испании облагается налог при продаже квартиры?
Я владею квартирой более 5 лет, но не резидент России, налог 30% придется платить с полной стоимости, или действует правило с вычетом 1000000 руб, квартира небольшая, и я пенсионерка в России и Испании.
Abogado

При расчете налога срок владения нерезидентом объектом недвижимости не имеет значения.

Поэтому при продаже квартиры на территории России налоговый нерезидент обязан заплатить 30% НДФЛ со всей денежной суммы, полученной от покупателя недвижимости. Налоговый вычет в отношении нерезидентов не действует. ВАм выгоднее было оформить недвижимость на гражданина России своевременно и продать через 3 года без уплаты налога.

Usuario Escribir
Nadezhda
Cáceres
28.04.2017, 10:37
Можно ли прописать ребенка без согласия иностранного отца, проживающего за границей, там, где я прописана?
Скажите пожалуйста могу ли я прописать своего ребенка где прописана я. Без согласия отца. Отец иностранец. Проживает за границей.
Abogado

Добрый день! Да, можете конечно - основание - статья 20 Гражданского кодекса РФ

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Usuario Escribir
Sergey
Barcelona
18.04.2017, 18:00
Льготное налогообложение для пенсионеров на две квартиры в собственности - возможно ли?
Имеется 2 х комнатная квартира в собствнности и 1/2 в собственности в другой квартире. Собственник-пенсионер по старости. Распространяется ли льготное налогообложение для пенсионеров на оба объекта недвижимости?
Abogado

Здравствуйте, Sergey! Льгота предоставляется по Вашему выбору на 1 дом, 1 гараж и 1 квартиру, если Вы не подали соответствующее заявление налоговые органы сделают этот выбор за Вас. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Usuario Escribir
Svetlana
Murcia
11.03.2017, 06:33
Обнаглевшие полицейские продолжают преследование, несмотря на амнистию - что можно предпринять?
Мое дело попало под амнистию. По закону, должны прекратить уголовное преследование, но полиция все еще приходит в дом моей матери, действуя ей на нервы. Я живу в Испании. Как можно наказать действия обнаглевших полицейских?
Abogado

Добрый день, у Вашей мамы должно на руках быть постановление о прекращении уголовного дела в отношении Вас, которое она вправе предъявить тем же сотрудникам полиции. Кроме того, а что хотят полицейские: получить с Вас объяснение, что-то узнать, чем вызваны их визиты в дом Вашей мамы?... Если Вы считаете их действия незаконными, то необходимо составить жалобу в инспекцию по личному составу, которая находится в каждом окружном УВД, и попросить, чтобы провели служебную проверку в связи с их незаконными, по Вашему мнению, действиями.

Usuario Escribir
TAMARA
CostA del Sol
13.01.2017, 22:34
Как восстановить утерянное свидетельство о собственности на жилище с регистрационным номером?
Свидетельство о собственности на жилище от 22 января 1993 года в процессе переездов утеряно. Как можно восстановить? Есть регистрационный номер. Спасибо.
Abogado

Свидетельство о собственности на жилище от 22 января 1993 года в процессе переездов утеряно. Как можно восстановить? Есть регистрационный номер. Спасибо.

Нужно обратиться в Росреестр хотя мне не понятен ваш вопрос, что значит утрачено?

Abogado

В 1993 году регистрацию всех сделок с недвижимостью осуществляло БТИ. В 2001 году все сведения из БТИ были переданы в Росреестр. Следовательно Вам заказать выписку из ЕГРП на адрес недвижимости, там будут сведения кто является собственником. Кроме того в настоящее время Свидетельства о праве собственности уже не выдаются.

Usuario Escribir
Liliya Romanova
Madrid
22.11.2016, 19:12
Правила перехода прав собственности на нерезидентов РФ - Как подарить квартиру в Санкт-Петербурге без личного присутствия и сколько времени займет продажа?
Я не резидент РФ, но у меня в собственности квартира в Санкт-Петербурге, которую я бы хотела подарить маме. Могу ли я это сделать, не выезжая в Россию и сколько времени должно пройти, чтобы моя мама смогла ее продать. Спасибо заранее.
Abogado

Здравствуйте! Можете составить договор дарения самостоятельно, на представление Ваших интересов в Росреестре необходимо выдать доверенность третьему лицу. Продать мама может в любое время, после регистрации сделки, но обязана будет оплатить налог на доходы 13% от суммы сделки, уменьшенной на 1 млн. рублей согласно ст.220 НК РФ.

Usuario Escribir
Liaisan
Almería
06.11.2016, 21:50
Проблемы с разводом и разделом имущества - Что может ожидать мама владения 2-х комнатной квартирой при наличии отказа в доле?
Мама хочет развестись с отцом, так как у него появилась другая. Возникает проблема, раздел имущества. У нас 2-х комнатная квартира, когда мы ее покупали все (мама, сестра и я) написали отказ в доле, собственник только отец. При разводе мама хоть на что-то может претендовать?
Abogado

Если квартира эта приобретена в браке, то при разводе она должна быть разднлена поровну между супругами, пусть мама подаёт исковое.

Usuario Escribir
Inna
Murcia
28.09.2016, 00:09
Планы по показу Москвы мужу гражданина Испании - ограничения по времени пребывания без регистрации
Собираюсь мужу показать Москву. Он гражданин Испании, мое гражданство Украины. Всего мы будем 9 дней то есть рабочих дней-7. Мы хотим остановится у моей подруги. Муж имеет визу и обратные билеты. Сколько мы можем находится без регистрации?
Abogado

Какая у супруга виза - гостевая.туризм,деловая,служебная.гуманитарная.учебная или мультивиза?

Abogado

можете находиться без регистрации Инна

Usuario Escribir
Olga
Cosenza
13.09.2016, 12:31
Как зарегистрироваться в Крыму при наличии украинского паспорта и виде на жительство в Испании?
Я прописана в Крыму, получила внутренний российский паспорт, но загранпаспорт остался украинским, так как живу в Испании и вид на жительство оформлен на украинский паспорт, поэтому менять документ не могу. Буду лететь в Крым. Скажите мне нужно регистрироваться в Крыму по месту жительства, как гражданке Украины или до трех месяцев можно жить без регистрации? Срок прибывания 3 недели. Благодарю.
Abogado

Вам дан неверный ответ, от гражданства отказываться Вам не надо. На территории Крыма Вы будете рассматриваться как гр. РФ, и регистрироваться как иностранке Вам не нужно.

Usuario

Серьезно??? А ничего, что евросоюз не признает Крым Российской Федерацией и мне на российский паспорт отказались открывать вид на жительство и мед. страховку.

Abogado

Если Вас так волнует мнение евросоюза, то можете им руководствоваться в повседневной жизни. При этом на территории РФ действуют законы РФ и если Вы планируете посещать РФ (а Крым - это РФ, чтобы там не считал евросоюз), то придется соблюдать эти законы

Abogado

Здравствуйте.

Если у Вас есть общегражданский российский паспорт, то должны быть зарегистрированы по месту проживания или пребывания, как гражданка РФ, на территории РФ.

Abogado

Не признает это их проблемы, не проблемы РФ точно.

Вам следует выбрать что Вам лучше, и соблюдать законы.

Abogado

Вам снова дан неверный ответ. По каким-то неясным мотивам, Вас упорно хотят ввести в забдуждение.

Usuario

Галина Дмитриевна, внутренний российский у меня есть и конечно же я зарегистрирована в Крыму, но вот в аэропорту буду предъявлять украинский загран и мне выдадут миграционную карту и как мне дальше быть не знаю. Здесь очень много людей в моем положении находятся, так как нет другого выхода. Я считаю, что государство должно помогать своим гражданам, как-то решить этот вопрос на межгосударственном уровне, но увы пока никак.

Abogado

Оля нельзя на 2 стульях усидеть.Либо вы гр Украины либо РФ

Abogado

Вам нужно получить российский загранпаспорт. Быть держателем 2- и даже 3х паспортов, законом не запрещается. Въезжать на территорию Крыма Вы должны по российскому загранпаспорту. Естественно, никто в мире Вас не признает гражданкой РФ, поэтому без украинского паспорта Вы сможете обойтись только на территории РФ. Вывод: Вам нужно оба гражданства и оба паспорта.

Usuario Escribir
Liubov
alicante
11.07.2016, 12:04
Можно ли составить жене разрешение на продажу дома в рф онлайн? ТК требует незамедлительно а находимся мы заграницей.
Можно ли составить жене разрешение на продажу дома в рф онлайн? Тк требует незамедлительно а находимся мы заграницей.
Abogado

В Консульстве можете сделать, в режиме он-лайн такие документы не делают. Это официальный документ делается для того, чтобы избежать судебного спора в будущем, так как это Ваше добровольное волеизъявление и добровольное согласие на совершение данной сделке.

Usuario Escribir
Oksana
Valencia
21.06.2016, 13:26
Какие санкции могут грозить гражданину другой страны, не проживающему в России, за необновление внутреннего паспорта?
Являюсь гражданином другой страны и России. Не проживаю в России, исполнилось в июне 45 лет, на обмен внутреннего паспорта приехать не могу по рабочим обстоятельствам, какие мне грозят санкции (не планирую приезжать ещё как минимум один год, до 46). Со времени получения гражданства евространы, границу с Россией не пересекала. Заранее благодарна.
Abogado

штраф, а сколько видно будет через год

Usuario Escribir
Alikhan
málaga
11.06.2016, 21:10
Подписка на невыезд - как глупая ошибка привела к проблемам и возможному международному розыску
Я по глупости подписал 6-7 пустых листов (формата А 4), я спросил у пристава зачем? Он мне сказал что там всякую формальность заполнить. После я уехал из страны. Я не подписывал подписку о невыезде! Теперь меня ищут дома... Могут ли они подать в международный розыск? Ребёнку помогают связь поддерживаю. Спасибо.
Abogado

нет, навряд ли из-за этого подадут.

Usuario Escribir
Aiganysh
Barcelona
09.04.2016, 18:53
Как организовать продажу бижутерии в Кыргызстане - необходимые шаги и контакты
В данный момент я нахожусь в Испании, родом из Кыргызстана. Меня очень заинтересовала компания по продажам бижутерии, мне бы хотелось узнать, что нужно предпринять для того что бы перевозить из продукцию для продажи в Киргизии. Должна ли я связаться с главным офисом?
Abogado

Да, Вам надо связаться с производителем

utilizamos cookies. Al continuar utilizando el sitio, acepta Términos de uso y Política de privacidad.