Выждать надо не меньше года, только потом подавать на банкротство.

С уважением.

Банкротство физического лица в вашей ситуации возможно, но сопряжено с высокими рисками. Основная опасность — оспаривание сделок по продаже автомобиля и гаража, совершённых в течение трёх лет до подачи заявления.

Квартира, в которой вы проживаете и прописаны, защищена исполнительским иммунитетом (п. 3 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ, ст. 446 ГПК РФ).

Квартира в вашей собственности, где вы не проживаете и не прописаны, не защищена и подлежит реализации. Сделку по залогу этой квартиры в пользу супруги могут оспорить как сделку с предпочтением (ст. 61.3 Закона № 127-ФЗ). Если залог признают недействительным, квартиру продадут, а супруга потеряет обеспечение.Кредиторы и финансовый управляющий могут посчитать, что вы намеренно избавились от активов перед банкротством. Это грозит отказом в списании долгов (ст. 213.28 Закона № 127-ФЗ), а также субсидиарной ответственностью (ст. 61.11 Закона № 127-ФЗ).

Банкротство возможно, но из-за недавней продажи имущества его последствия могут быть непредсказуемыми. Рекомендую получить очную консультацию арбитражного управляющего для анализа сделок.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Здравствуйте! Процедура банкротства в вашем случае невозможна без критических рисков, а недавние сделки с высокой вероятностью будут оспорены («развернуты») судом.Основная проблема — продажа имущества на 3,3 млн рублей в течение последнего года при общем долге около 860 тыс. рублей. Суд и финансовый управляющий расценят это как преднамеренное ухудшение финансового положения и сокрытие средств от кредиторов.

Добрый день!

Банкротство возможно, так как совокупный долг превышает 500 тыс. руб. Однако сделки по продаже автомобиля и гаража могут быть оспорены, если:

цена продажи была ниже рыночной;

средства от продажи не направлены на погашение долгов перед всеми кредиторами;

сделки причинили вред имущественным интересам кредиторов.

Критичные факты для оценки рисков:

рыночная стоимость проданных авто и гаража на момент сделок;

цены, по которым они были реализованы;

направления расходования полученных средств;

наличие доказательств добросовестности (например, частичное погашение долгов).

Рекомендую:

1. Провести предварительный анализ сделок на предмет соответствия рыночным условиям.

2. Подготовить документальное обоснование целей продажи и расходования средств.

3. Рассмотреть возможность досудебного урегулирования с кредиторами как альтернативу банкротству.

4.При подаче заявления о банкротстве — сотрудничать с финансовым управляющим и предоставлять полную информацию об имуществе и сделках.

Ссылки:

ст. 213.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

п. 1 ст. 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

ст. 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

ст. 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

ст. 61.9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Здравствуйте!

Сделки по продаже авто и гаража будут проверяться.

Если Вы по рыночным ценам продали и авто и гараж, есть подтверждение получения денег (платежки с банков), продажа была не родственникам и деньги были направлены на погашение кредитов, то сделки не оспорят. Если же чего-то из этого нет - оспорят, имущество вернут в конкурсную массу и продадут на торгах.

Если с момента сделок пройдет более года, то сделки также будут проверяться, но там сложнее процесс оспаривания

Да, в данном случае банкротство возможно.

Но сделки по продаже авто и гаража действительно под риском, их могут оспорить.

Главный критерий здесь неплатёжеспособность: Вы не можете в полном объёме рассчитаться с кредиторами.

Сумма долга (около 860 тыс. руб.) и отсутствие официального дохода это подтверждают.

Отсутствие работы также не создает никаких ограничений.

Финансовый управляющий и кредиторы вправе оспорить сделки, если докажут, что они совершены с целью причинить вред кредиторам (ст. 61.2 ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)») или являются предпочтительными (ст. 61.3).

Ключевой фактор это срок.

Сделки за 3 года до подачи заявления в зоне повышенного риска.

Если продажа авто и гаража произошла в этот период, и будет доказано, что Вы знали о неплатёжеспособности и хотели ущемить права кредиторов, например, вывели ликвидное имущество, чтобы оно не пошло в конкурсную массу, суд может вернуть имущество.

Если сделки были раньше и без злого умысла, риск ниже.

Квартира в собственности, не в залоге у банка по этому делу, поэтому она попадёт в конкурсную массу.

Но есть момент: если это единственное пригодное для проживания жильё и оно не является предметом ипотеки, по ст. 446 ГПК РФ на него не обращается взыскание.

Тот факт, что Вы там не проживаете и не прописаны, суд будет оценивать комплексно: важно, есть ли у Вас иная реальная возможность жить в другом месте.

Квартира, где Вы фактически живёте (у мамы в ипотеке), предмет отдельного залога, и её судьба зависит от условий ипотечного договора и действий залогодержателя.

Сам по себе факт, что Вы дали согласие на залог квартиры супруге, не спасает Вашу личную квартиру от включения в конкурсную массу, если она не подпадает под защиту ст. 446 ГПК РФ.

И квартиру тоже

В силу приказа Генпрокуратуры РФ от 30.01.2013 N 45 органы Прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения о нарушении прав и свобод гражданина.

А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь!

1. Возможность банкротства (входные условия)

Сумма долга: У вас около 960 тысяч рублей без учета пеней и штрафов МФО. Для подачи заявления в арбитражный суд достаточно суммы свыше 500 тысяч рублей при просрочке более трех месяцев, либо любой суммы, если вы предвидите невозможность исполнения обязательств (п. 2 ст. 213.4 Закона о банкротстве). Вы подпадаете под оба критерия.

Отсутствие официального дохода: Это скорее минус, чем плюс. Если бы у вас был стабильный доход, можно было бы рассмотреть реструктуризацию долгов через банкротство (рассрочку на 3–5 лет) или мировое соглашение. При отсутствии дохода суд сразу введет процедуру реализации имущества.

Имущественное положение: Квартира не является вашим единственным жильем (вы прописаны в ипотечной квартире матери), поэтому правило исполнительского иммунитета единственного жилья (ст. 446 ГПК РФ) на нее не распространяется.

2. Риски по сделкам за последний год

Это самый критичный момент в вашей истории. Арбитражный управляющий обязан проверить все сделки за три года до подачи заявления (иногда смотрят глубже).

Продажа авто (3 млн рублей): Сделка находится в зоне максимального риска. Продажа ликвидного актива стоимостью 3 миллиона за год до банкротства почти гарантированно будет оспорена кредиторами или управляющим.

Как будут доказывать: Кредиторы заявят, что сделка совершена с целью причинить вред их имущественным правам (ст. 61.2 Закона о банкротстве).

Что решит суд: Если автомобиль продан родственнику, знакомому или вообще незнакомцу, но цена была существенно ниже рыночной — сделку отменят, машину вернут в конкурсную массу и выставят на торги. Если машина продана рыночному покупателю строго по рынку, а деньги документально подтверждены как потраченные на погашение части кредитов, покупку еды, лекарств или оплату ипотеки матери — шансы сохранить сделку выше, но риск оспаривания остается очень высоким. Поскольку долг возникал постепенно в течение года, суду нужно будет доказать, что уже на момент продажи вы точно знали о неизбежности банкротства.

Продажа гаража (300 тыс. рублей): Сумма меньше, внимания к ней будет чуть меньше, чем к автомобилю, но логика та же. Если гараж продан близкому человеку или дешево — сделку развернут.

Куда делись деньги: Суд обязательно спросит об этом. Если вы просто потратили 3,3 млн рублей на текущую жизнь за год, будучи безработным, это вызовет вопросы. Если эти деньги пошли на погашение других долгов (например, частичные платежи в ВТБ или МФО), закрытие ипотеки матери или иные жизненно важные нужды, и у вас есть выписки по счетам — это сильный аргумент в пользу добросовестности.

3. Что заберут, а что останется

Заберут (включат в конкурсную массу):

Вашу собственную квартиру (даже несмотря на то, что она в залоге у супруги по ее кредиту). Тот факт, что платит супруга, значения для ваших кредиторов не имеет. Финансовый управляющий оценит вашу долю в праве собственности (скорее всего, квартира оформлена в общую совместную собственность супругов, значит, ваша доля — 1/2). Эту долю предложат выкупить супруге. Если она откажется или не найдет денег, долю выставят на публичные торги. На практике покупатели долей в квартирах находятся редко, но юридический риск реален.

Деньги от оспоренных сделок (авто и гараж), если они еще где-то лежат.

Останется:

Ваша прописка в ипотечной квартире матери. Она вам не принадлежит, забрать ее нельзя.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода (мебель, техника), если они не являются предметами роскоши.

Инструменты для заработка стоимостью до 10 000 рублей (у вас их нет, так как вы не трудоустроены).

Личные вещи, одежда.

4. Залоговая квартира супруги

Поскольку вы дали нотариальное согласие на залог, ваш личный кредитор (ВТБ теоретически может попытаться заявить, что половина этого залога — ваше общее имущество, подлежащее разделу. Однако судебная практика исходит из того, что взыскание по личным долгам одного супруга обращается только на его личное имущество и его долю в общем имуществе. Заложенное банку жилье трогать крайне сложно, особенно когда по нему идеальная платежная дисциплина, а плательщиком выступает третье лицо (супруга-заемщик). Прямого риска лишиться этой квартиры из-за вашего банкротства сейчас немного, но статус согласия делает этот узел потенциально спорным.

Резюме и план действий

Банкротиться можно, долги спишут. Но высока вероятность потерять свою квартиру (через продажу доли) и столкнуться с иском об отмене продажи автомобиля.

Прежде чем подавать заявление:

Соберите документы. Договоры купли-продажи авто и гаража, справки о движении денежных средств по всем картам за последние два года, кредитные договоры, справку из Росреестра о правах на недвижимость.

Оцените дату отчуждения активов. Если продать авто и гараж получилось более года назад (желательно — ближе к полутора годам), риски оспаривания заметно снижаются, хотя полностью не исчезают.

Проконсультируйтесь с арбитражным юристом очно в Кемерово. Ему нужно показать договоры продажи авто и гаража. Специалист оценит цену сделок и личности покупателей. Возможно, стоит выждать паузу перед подачей заявления, чтобы срок давности для легкого оспаривания прошел (хотя подозрительные сделки могут смотреть и за пределами трех лет по общегражданским основаниям ГК РФ).

Определитесь с кандидатурой финансового управляющего. В заявлении вы должны будете указать СРО арбитражных управляющих. Без предварительной договоренности с конкретным специалистом процесс может затянуться.

Учтите расходы. Вам потребуется оплатить госпошлину (сейчас подача для физлиц бесплатна, но правила могут меняться), внести депозит на вознаграждение финансовому управляющему на счет суда (25 000 рублей) и заложить бюджет на публикации в газете «Коммерсантъ» и ЕФРСБ (еще около 15–20 тысяч рублей). Итого минимальные затраты составят около 40–50 тысяч рублей плюс оплата услуг юриста.

Если продажа машины была реальной, рыночной, покупатель не является вашим родственником, а вырученные деньги ушли на погашение долгов и базовые потребности семьи — шансы успешно завершить процедуру и списать долги весьма высоки. Главное здесь — прозрачность движения тех самых 3 миллионов рублей.

Риски большие есть, и скорее развернут сделки.

Наличие кредитов не означает чо вы не способны платить, если вы платите по кредитам, то процедуру банкротства не возбудят. Если вы продали авто и гараж, и не расплатились по долгам в период неплатежеспособности, тем самым нарушили права кредиторов, то совершенные сделки по продаже попадают под признание их недействительными по ст.61.2 Закона о банкротстве (срок давности по сделкам 3 года), если продали по рыночной цене то может сделки не признают недействительными, но то что после продажи не расплатились по кредитам, будет предметом оценки добросовестности вашего поведения до процедуры банкротства при решении вопроса об освобождении/не освобождении от долгов по результатам процедуры банкротства, могут и не освободить. В конкурсную массу не включается квартира которая является единственным жильем (ст.446 ГПК РФ) если квартира в ипотеке куплена в браке это ваша совместная собственность, не смотря что за нее платиться, судом может быть признано по заявлению кредиторов что полученные вами кредиты это общий долг супругов, и фин.управляющий будет решать какую квартиру включить в конкурсную массу для продажи с торгов, и для исключения из конкурсной массы вам придется доказывать какая квартира для вас единственное жилье. Если квартира в залоге, а вы банкротитесь, фактически признаете себя неплатежеспособным, то залоговый кредитор видя нарушение своих прав, так как квартира может попасть в конкурсную массу, может включиться в реестр требований кредиторов как залоговый кредитор, не смотря на то что за квартиру платится, чтобы защитить свои права как залоговый кредитор, с полной суммой требования по займу с процентами, и путем выставления на торги, и будете искать третье платежеспособное лицо для заключения мирового соглашения с банком. Поэтому лучше, не инициировать процедуру банкротства, не возможно предсказать какая цепочка неблагоприятных действий последует от кредиторов.

Здравствуйте, Наталья Анатольевна!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

Арбитражный управляющий проверяет все сделки купли-продажи, дарения в течение 3 лет до даты подачи заявления в суд на банкротство на их оспоримость ст. 61.2. ФЗ -127 от 26.10.2002 г.

Ваша ситуация:

- Ваша задолженность общая около 860 000 руб...

- Ваши сделки в течение года: автомобиль и гараж будут оспорены арбитражным управляющим и признаны недействительными...без вариантов..

Ваши сделки - получили доходы 3 000 000 + 300 000 руб...Анализ арбитражного управляющего + Арбитражный суд запросит у Вас куда именно Вы потратили денежные средства, имея задолженность 860 000 руб...почему не погасили...Здесь уже есть признаки намеренного сокрытия имущества, преднамеренного и фиктивного банкротства....

По квартире...тоже все неоднозначно...

Единственное жильё гражданина в общем случае не подлежит взысканию (ст. 446 ГПК РФ).

Исключение – ипотека (залог под кредит на жильё).

У вас:

- Квартира есть в собственности на вас;

- Вы там не проживаете и не прописаны;

- Она в залоге на супругу (вы дали согласие на залог под её обязательства).

Тут важно:

- Факт, что вы не прописаны, сам по себе не лишает квартиру статуса «единственного жилья». Важно, есть ли у вас другая собственность для проживания.

- Жильё мамы, даже если вы там прописаны, – не ваша собственность.

Но:

если квартира в залоге, то:

- залоговый кредитор (банк по договору залога с супругой) имеет преимущественное право;

- при банкротстве возможно обращение взыскания на предмет залога, если Нюанс: залог возникает по обязательству супруги, а собственник – Вы. Это индивидуальная ситуация, которую Арбитражный суд будет разбирать...

- законность залога;

- не является ли залог фиктивным / направленным на вывод жилья из конкурсной массы (ст. 61.2, 61.3 ФЗ № 127‑ФЗ, ст. 170 ГК РФ – мнимая/притворная сделка).

Риск:

Если кредиторы/управляющий посчитают, что залог оформлен искусственно, чтобы сохранить квартиру от реализации при вашем банкротстве, они могут пытаться оспорить договор залога...

На основании вышеизложенного и Вашей ситуации...к банкротству нужно подходить очень аккуратно с грамотным юристом и Арбитражным управляющим...так как если по честному - оно Вам не выгодно...очень высокие риски несписания задолженности Арбитражным судом..

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Банкротство возможно в любом случае.

А вот сделки могу признать недействительными, но это маловероятно, если покупатели настоящие..

Добрый день!

Банкротство возможно, но те сделки будут оспариваться, если к моменту их совершения просрочка уже была и они были проданы не по рыночной стоимости ☝️

‎___

‎Подробную информацию обо мне, моем рейтинге Вы можете узнать, перейдя по ссылке https://9111.ru/id-lawturchin/ или свяжитесь со мной через личные сообщения☝️