С согласия нового собственника только можно будет

Можете, если найдется подобный покупатель. Но затем новый собственник, подаст в суд и снимет вас с регистрации.

С уважением.

Нет конечно. Зачем новому собственнику Ваша регистрация в его уже новой квартире? И коммунальные платежи на Вас будут начисляться, если будете зарегистрированы в квартире. Только если новый собственник даст свое согласие.

Добрый день! Вы не сможете оставаться зарегистрированным в квартире после её продажи, так как регистрация возможна только по месту жительства собственника или с согласия нового владельца жилья.

Правовые основания:

Жилищный кодекс РФ, ст. 30

Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г.

Если после завершения сделки хотите оставить прописку в квартире, только с согласия продавца. Скажу честно, надо будет постараться найти такого покупателя.

Вы также должны будете платить за ЖКУ.

А это если покупатель согласится. Но вряд ли покупатель согласится; ему это зачем?

Чего обыгрывать то ?Договоритесь с покупателем и оставайтесь там прописаным (зарегистрированным ) на здоровье

Здравствуйте, Андрей!

После продажи квартиры вы не сможете остаться в ней прописанным. Право на регистрацию (прописку) неразрывно связано с правом пользования жилым помещением, которое утрачивается при переходе собственности к новому владельцу.

Последствия незаконного удержания регистрации

Если вы попытаетесь "обыграть" вопрос, оставив прописку без согласия покупателя, это приведет к проблемам:

Для покупателя: он вправе через суд потребовать вашей принудительной выписки.

Для вас: суд удовлетворит иск, и вас выпишут в принудительном порядке. Кроме того, вы можете быть привлечены к ответственности и обязаны компенсировать судебные издержки.

Необходимо:

Согласовать с покупателем «переходный период». Вы можете договориться и прописать в договоре купли-продажи, что обязуетесь выписаться в течение определенного срока после регистрации сделки (например, в течение 1-3 месяцев). За это время вы найдете новое жилье. Убедитесь, что этот пункт четко прописан в договоре.

если найдется подобный покупатель

После продажи квартиры вы не сможете сохранить в ней постоянную регистрацию (прописку). Согласно жилищному законодательству РФ, право на регистрацию по месту жительства тесно связано с правом собственности или правом пользования жилым помещением. При переходе права собственности к новому владельцу по договору купли-продажи, вы утрачиваете основания для регистрации в этой квартире. Новый собственник вправе потребовать вашей выписки, а при отказе - обратиться в суд для принудительного снятия с регистрационного учета. Как вариант, можно попытаться договориться с покупателем о включении в договор купли-продажи условия о сохранении вашей регистрации на определенный срок (например, до нахождения нового жилья). Однако такое условие не является обязательным для покупателя, и он вправе отказаться. Также можно рассмотреть вариант продажи с обратной арендой, но это сложная схема с налоговыми последствиями. Рекомендуется сначала найти новое жилье для регистрации, а затем продавать квартиру.