Bau
Соседка выразила свою волю при жизни и наследники получают наследство со всеми обременениями (в том числе и разрешением на строительство), однако как новые собственники они вправе изменить свое мнение относительно использования своего имущества, но должны вас уведомить об этом письменно. В этом случае рекомендуем вам нанять очного юриста и с его помощью разрешить ситуацию.
Обратитесь к кадастровому инженеру для выноса границ участка в натуру. Границы Вашего участка установлены? Если есть нарушение, то это межевой спор. В мировой суд.
Вы имеете право написать жалобу в территориальный отдел Росреестра, и на основании ответа через суд обязать снести строение, и желательно как можно скорее, можно в электронном виде оставить жалобу. Так же поинтересуйтесь - имеется ли разрешение (уведомление) на строительство или реконструкцию в отделе Архитектуры написав жалобу в отдел администрации. Незаконное строительство, самовольная жилая постройка на непредназначенном земельном участке подлежит сносу, но РЕШЕНИЕ принимается в судебном порядке!
Если нет сложностей с документами что это его дети то они и наследники, если нет иных. А место проживания не имеет значения.
Валентина,
Разумеется, права по договору долевого строительства наследуются. Дети - наследники первой очереди. Также наследниками первой очереди являются супруга и родители умершего.
А если он являлся не единственным вкладчиком в это долевое строительство, а с женщиной, которая в последствии стала его женой? Как в этом случае делится наследство? И может ли она переоформить его долю на себя?
Смотрите. Дети это наследники первой очереди. Все взносы и права на долю пропорционально вложениям отходят им это касаемо добрачных отношений с этой женщиной. Далее после заключения брака наследственная масса делится следующим образом: половина детям, половина ей. Но надо это рассчитывать пропорционально их вложениям!
Спасибо за ответы. Но как нам, жителям Казахстана, можно получить информацию о наличии недвижимости умершего на территории РФ? Кто дает такую информацию? Пробовали через нотариуса в РФ, не дает, через нотариуса в РК тоже не делает запрос, говорит мы должны сами искать. Как нам быть?
Здравствуйте, Толеган.
В силу пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Пунктом 10.2 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что к некапитальным строениям, сооружения относятся строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
Таким образом если объект имеет фундамент, коммуникации - следовательно это объект капитального строительства!
Здравствуйте Анатолий Анатольевич
При нарушении ваших границ земельного участка вы имеете право обратиться в суд об устранении нарушений в пользовании вашим имуществом и восстановлении права ст. 304 ГК РФ.
Здравствуте Марьяна подскажите по закону санитарная зона от земельного участка сколько метров.
Так невозможно сказать о том, сколько метров от з.у. санитарная зона это надо смотреть по выписки из ЕГРН на объект недвижимости, где можно точно узнать, какие охранные зоны установлены в отношении того или иного участка.
В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12.12.2014 № 798 Росреестр включил в государственный кадастр недвижимости сведения об установленных до вступления в силу Закона № 221-ФЗ зонах с особыми условиями использования территорий.
Сведения обо всех зонах с особыми условиями использования территорий, которые были установлены до 2008 г., теперь содержатся в реестре недвижимости.
Консультация Вами получена. Если требуется помощь в составлении расписки, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная (ст. 779 ГК РФ).
Расписка пишется в простой форме с указанием реквизитов сторон и паспортов, срок действия расписки оговаривается сторонами, например займ предоставляете на 2 года, далее у Вас есть право подачи претензий через суд в течении 3 лет (ст. 196 ГК РФ).
Для составления расписки обратитесь к юристу, услуга платная.
Вам бесплатно образец не предоставят.
Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.
При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим (ст. 408 ГК РФ).
Здравствуйте! Закон Республики Казахстан "О долевом участии в жилищном строительстве" от 7 июля 2006 года введен в действие с 1 января 2007 года.
В соответствии со статьей 19 закона его действие не распространяется на отношения долевого участия в жилищном строительстве, которые возникли до введения в действие Закона "О долевом участии в жилищном строительстве".
Здравствуйте! Необходимо собрать пакет документов и отнести его в государственные органы кадастра.
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:
1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Добрый день!
В соответствии со ст. 10 Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», для осуществления деятельности по организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома (жилого здания) застройщик обязан в течение последних пяти лет, в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генерального подрядчика) в совокупности, построить и ввести в эксплуатацию на территории Республики Казахстан жилые дома (жилые здания) общей площадью не менее шестидесяти тысяч квадратных метров при строительстве в городах республиканского значения, столице и не менее тридцати тысяч квадратных метров при строительстве в иных административно-территориальных единицах. При этом учитывается суммарный опыт дочерних организаций застройщика.
Добрый день, уважаемый Гость
Они вам отказывают так как прошло восемь лет, срок исковой давности истек.
Удачи вам и вашим близким!
Доброго времени суток. Обратитесь к застройщику и уточните. В каждом регионе и у каждого застройщика свои правила р условия продажи недвижимости. Всего доброго.
Добрый день,
Добрый день,
предлагаем вам воспользоваться нашими юридическими услугами в Грузии.
У нас 10 летний опыт юридической практики;
Одновременно мы предоставляем юридические, бухгалтерские услуги, а также и услуги в налоговой сфере.
У нас многолетний опыт работы в крупных инвестиционных проектах, в том числе и в строительной сфере.
Регистрация компании в Грузии стоит 625 долларов США.
В эту суммы входит:
составление документов для регистрации компании в Грузии (Доверенность, устав, решение основателя, регистрационнаяя заявка, согласие директора о назначение),
Гасударственная регистрация компании
Налоговая регистрация компании
Откритие счёта в банке
Согластно законодательству Грузии, предоставление юридического адресса в Грузии для регистрации компании (Бесплатно, в качестве подарка от нашей компании)
Оформление трудового Договора с директором компании согластно законодательству Грузии (Бесплатно, в качестве подарка)
Типовые проекты договаров купли-прадажи и подряда, составленные на основание законодательстве Грузии
• Здравствуйте,
Составление любых Документов является платной услугой, можете обратиться к любому юристу на сайте
Желаю Вам удачи и всех благ!
Здравствуйте,
в чем заключается вопрос к юристу?
В Вашем послании никакой конкретики
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
А при чем тут разрешение на строительство у соседей? Такого вообще законодательством не предусмотрено, вы в любом случае обязаны при строительстве соблюдать строительные и противопожарные, а также санитарные нормы.
Можно потребовать возврата основного долга + неустойку + другие убытки, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК, допсоглашение о переносе срока не подписывали?
Нет не подписывал доп соглашение. Меня смутил пункт, что "застройщик имеет право при необходимости изменить расчетный срок окончания строительства - может этот пункт стать спорным в суде?
То что не подписали правильно, пункт не будет спорным, для этого и необходима письменная претензия как я писал, подробнее написано вам в личку.
Добрый день! Нет, такую зону не могут отдать в собственность или под строительство, но вообще чтобы быть точным, Вам нужно обратиться в Вашу администрацию и уточнить по данной зоне.
Добрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней.
Здравствуйте Татьяна. Если вы собираетесь строить второй тож, это называется реконструкция дома и получать разрешение на реконструкцию нужно обязательно, чтобы не было проблем дальнейшем при вводе в эксплуатацию этого объекта
Алексей,
1.в данном вопросе вам необходимо руководствоваться условиями заключенного договора (буквальным написанием текста).
2.получите со строительной компании официальный ответ и можете подать в полицию заявление о мошенничестве, а также предъявить иск к директору о безосновательном обогащении.
Здравствуйте!
Игнорируйте их, в данном случае Вы ничего не нарушаете и согласие соседей Вам не требуется
Желаю Вам удачи, и всего хорошего. Надеюсь, мой ответ Вам помог.
Такой субсидии нет, есть льготная ссуда. Кроме того, Ветераны войны имеют следующие льготы
1. Первоочередное обеспечение жилищем местными исполнительными органами, организациями в случае, если они в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан признаны нуждающимися в жилище и ранее не использовали право первоочередного получения квартиры.
2. Первоочередное право на вступление в жилищно-строительные и иные кооперативы (товарищества).
3. Первоочередное право на получение земельных участков и ссуд под пятипроцентный льготный кредит на 30 лет без первоначального накопления на ссудо-сберегательных счетах с учетом их платежеспособности для индивидуального жилищного строительства.
4. Право на получение ссуды под пятипроцентный льготный кредит на 30 лет без первоначального накопления на ссудо-сберегательных счетах с учетом их платежеспособности для строительства домов жилищно-строительных кооперативов.
"О льготах и социальной защите участников, инвалидов Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним" Закон Республики Казахстан от 28 апреля 1995 г. N 2247
Здравствуйте! Да,субсидия предусмотрена, и не только пенсии и социальные выплаты, но и по жилью. Вам необходимо обратиться с заявлением по месту регистрации (жительства) и подать заявление на предоставление субсидии. Существуют требования, вас на месте с ними ознакомят. По месту своего официального проживания на законных основаниях (подтверждаемых пропиской), инвалиды 2 группы пользуются жилищными льготами: Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами 2 группы пользуются скидкой в размере 50% на оплату услуг ЖКХ и на квартплату, независимо от того, кому принадлежит занимаемое помещение. То же относится и к взносам на капремонт. Даже если инвалид не является собственником помещения, но проживает в нем на законных основаниях и получает квитанции на свое имя, он имеет право на предоставление скидки.
Оказание помощи в первоочередном получении участка под строительство жилья.
Субсидия на приобретение жилья
Приказ Минтруда №1024 н от 17.12.2015 г. ФЗ №122 от 22.08.2004 г.
Вечер добрый!
Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите.
удачи Вам успехов!
Наша организация является государственным учреждением в сфере строительства и выполнением технических паспортов на жилые дома занимается БТИ. После выполнения технических паспортов БТИ предоставляет их нам, а затем нужно согласовывать их в Цоне. Можем ли мы как нибудь передать им право предоставления нашей организации в Цоне и потом предоставлять уже готовые тех. паспорта к нам.
Здравствуйте! Попробуйте оформить доверенность.
Скажите пожалуйста. У меня И.П. Могу ли я участвовать в гос закупках (строительство)?
Да, конечно можете. Ограничений нет по закону. Главное внимательно читайте документацию и оформляйте документы для участия.
Здравствуйте!
Ограничения есть, согласно законодательству Республики Казахстан, данная деятельность подлежит лицензированию, соответственно если Вы имеете данную лицензию, то Вы можете участвовать и наоборот в случае отсутствия лицензии.
Более подробную информацию можете получить по тел 87774568294
Уважаемый, Илья! Земельным кодексом (п. 3 ст. 15) установлено ограничение для иностранных граждан в части приобретения земельных участков в собственность.
В частности, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Город Новосибирск не является приграничным городом, следовательно вы можете приобрести земельный участок. За более подробной информацией, Вы, можете письменно обратиться в орган местного самоуправления, по месту нахождения данного участка.
Сколько можно выступать при строительстве дома от указанных метрах в разрешении на строительство какой процент есть ли вообще такое? Строим в россии.
Павел,
нарушив параметры выданного разрешения на строительство, вы рискуете не получить разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию (согласно пп.3. п.6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ). рекомендую согласовать свои "новации" с отделом архитектуры, в письменном виде.
обратитесь с заявлением о выдаче разрешения на строительство.Если откажут обратитесь в суд.
Законодательство прямо не регулирует высоту заборов между участками.
Согласно пункту 4 СНиП РК 3.01-02-2001 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства», принятых и введённых в действие приказом Комитета по делам строительства Министерства экономики и торговли Республики Казахстан от 28 февраля 2002 г. № 444, размещение жилого дома, хозяйственно-бытовых построек, их размеры в плане и по высоте определяются застройщиком (или по его заказу другим лицом) с учётом соблюдения нормативных требований и обеспечения необходимых условий инсоляции (количество солнечного света на 1 кв. см земной поверхности в единицу времени. — Прим. ред.) смежных участков.
При размещении жилого дома и хозяйственных построек следует предусматривать отступ от границ смежного усадебного участка не менее 1.5 м, кроме случаев блокировки указанных строений с соответствующими строениями на смежных участках.
В соответствии с пунктом 9.53 СНиП РК 3.01-01-2002 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», принятых и введённых в действие приказом Комитета по делам строительства Министерства экономики и торговли Республики Казахстан от 17 января 2003 г. № 11, размещение и ориентация жилых зданий должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции помещений на территории Казахстана не менее 2.5 часа в день на период c 22 марта по 22 сентября.
Если высота забора существенно влияет на уровень освещённости солнечным светом вашего дома, то необходимо заключение органов санитарно-эпидемиологического надзора, которое выявляет, в каком объёме ограничено поступление естественного света, также при этом проверяется инсоляция с назначением при необходимости соответствующей экспертизы.
СОСЕДИ ПОСТАВИЛИ ВЫСОКИЙ МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ ЗАБОР, ВЫСОТА 2 МЕТРА, МЕСТАМИ ДО 3 МЕТРОВ, БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ...... НА МЕЖЕ МЕЖДУ САДОВОДЧЕСКИМИ УЧАСТКАМИ ЗАТЕМНЯЯ РОСТ РАСТЕНИЙ. Место жительства Казахстан Жамбылская область. Мне необходимо постановление или закон " О Нормах и правилах установки забора в частном секторе" Республики Казахстан.
Помимо указанных СНИПов, есть ещё Закон РК от 3 ноябpя 1994 года № 213 "Об индивидуальном жилищном строительстве", однако в указанных нормативных актах нормы и правила установки заборов не регламентированы.
Временный договор не бывает, есть просто договор и в договоре просто указывается срок действия договора. Вот и все.
Здравствуйте. Участие в программе по переселению дает право на многие преимущества. Вам лучше ознакомиться с ней полностью и выбрать желаемое. Чтобы не было потом разочарований - почему одно выбрали, а другое не было предложено.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Добрый день. После приобретения земельного участка, обратитесь в акимат через ЦОН за изменением целевого назначения земельного объекта на допустим, "для строительства жилого дома с баней, 2 гаражами и мастерской мелкосрочного ремонта ". затем постройте дом с Вашим бизнесом, введите его в эксплуатацию, оформив Акт приемки в эксплуатацию, который нужно зарегистрировать в Юстиции. Не забывайте регистрировать в юстиции все изменения на договоре купли-продажи (либо аренде) земельного участка. Приведите в соответствие теперь документы на землю, обратившись в акимат за изменением целевого назначения на "для эксплуатации жилого дома с баней, 2 гаражами и мастерской мелкосрочного ремонта " и живите, процветайте). За землеустроительными проектами обращайтесь в известные, надежные фирмы.
Здравствуйте! собственнику участка необходимо оформить как незавершенный строительством объект и потом сможете купить
Здравствуйте! Тогда Вам придется узаконивать пристройку в судебном порядке.
Может приобрести земельный участок и быть учредителем и участником ООО.
Закон РК О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц
строительство - создание нового объекта
реконструкция - изменение параметров существующего объекта
В районном отделе строительства и архитектура вам необходимо произвести регистрацию вашего строения, т.е. узаконить его.
Подайте жалобу в прокуратуру с просьбой провести проверку на предмет законности данного строительства.
Дарение между юридическими лицами запрещено. Вы устно заключали договор, не регистрировали его?
Здравствуйте. Да, сможете купить землю, кроме земель с/х назначения.