Арест недвижимости новых собственников не является препятствием для вашей выписки. Это два независимых правовых института: арест ограничивает сделки с имуществом (продажу, дарение), а снятие с регистрационного учёта — это административная процедура, фиксирующая смену места жительства (п. 31 Правил регистрации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713). Выписка не является сделкой по отчуждению имущества, поэтому запрет на регистрационные действия на неё не распространяется.

Порядок действий:

1. Обратиться в МФЦ или территориальный орган МВД по месту нахождения старой квартиры.

2. Подать заявление о снятии с регистрационного учёта по форме, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, с приложением паспорта.

3. Предоставить документы, подтверждающие право пользования новым жильём (свидетельство о собственности, договор). Выписка возможна и «в никуда» (без нового адреса), но тогда будет сложнее восстановить документы и получать госуслуги по новому месту жительства. Новые собственники не могут препятствовать вашей выписке.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Нет, не помешает.

Добрый день! Наталья, Запрет касается исключительно регистрационных действий в отношении имущества - дома. На регистрацию по месту жительства данный запрет не влияет. Можете спокойно зарегистрироваться по иному месту, проблем не возникнет

Арест недвижимости и запрет регистрационных действий распространяются исключительно на имущественные сделки с объектом. Снятие с регистрационного учета по месту жительства - это самостоятельная административная процедура, которая данными ограничениями не затрагивается. Новые собственники являются владельцами жилья на основании договора купли-продажи, или право собственности до сих пор оформлено на иное лицо?

Нет, не помешает.

Да, арест и запрет на регистрационные действия с домом, наложенные уже после его продажи из-за долгов новых собственников, сами по себе не должны препятствовать снятию вас с регистрационного учета.

Регистрация гражданина и регистрационные действия с недвижимостью — это разные процедуры. Снятие с регистрации регулируется ст. 7 Закона № 5242-I и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № 713. При изменении места жительства гражданин может сняться с учета, в том числе одновременно зарегистрировавшись по новому адресу.

В вашей ситуации я бы рекомендовала:

1. Обратиться в МФЦ или подразделение МВД по вопросам миграции.

2. Подать заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему адресу.

3. Если новое жилье уже ваше и вы хотите там зарегистрироваться — лучше сразу подать заявление о регистрации по новому месту жительства. Тогда снятие со старого адреса происходит в рамках процедуры регистрации по новому.

4. При себе иметь паспорт и документы на новое жилье (если они необходимы для выбранного способа регистрации).

Не помешает. Запрет установлен на регистрационные действия с недвижимостью в Росреестре. Да и выписываться специально не нужно сейчас. Достаточно по новому месту жительства зарегистрироваться. Со старого места снимут автоматически.

Нет, арест, наложенный на дом новых собственников за их долги, вам не помешает: сняться с регистрационного учёта по прежнему адресу вы можете в любое время на основании личного заявления . Запрет на регистрационные действия ограничивает только сделки с самой недвижимостью (продажу, дарение), а выписка человека к ним не относится и проводится без проблем .

📌 ВАЖНО!

═══════════════════════════════════════

В личных сообщениях:

• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;

• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);

• проверка и правовой анализ договоров.

Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.

═══════════════════════════════════════

📩 Пишите.

Наталья, приветствую! Нет, не повлияет!

С наилучшими пожеланиями, Поздняков Дмитрий Анатольевич. Юрист, руководитель ЮК "КАПИТАЛ РЕСУРС". +7 (495) 197-75-55, сайт https://Поздняков.РФ/