Какую юридическую силу имеет договор аренды квартиры?

Составляете договор и заключаете. Если договор аренды менее 12 месяцев, его не надо нигде регистрировать

Екатерина, договор аренды составляется в простой письменной форме и вступает в силу с момента подписания сторонами. Если аренда менее года, он не регистрируется

Составляйте Договор на 11 месяцев и подписывайте.Если срок более длительный,- регистрация Договора в Росреестре - обязательна.

Вам надо самостоятельно или с помощью риелторов найти нанимателей и заключить с ними договор.

Здравствуйте! Бланк договора аренды Вы можете найти в интернете, договор заключается в простой письменной форме, не требует никакого удостоверения. Если срок договора 11 месяцев и менее, он не подлежит регистрации. Если срок - год и более, то его нужно зарегистривать в Росреестре через МФЦ.

Вам необязательно заключать такой договор.

Советую оформить самозанятость и платить налог с дохода 4%.

Либо будете платить ндфл 13%.

А так договор в простой форме согласно ГК РФ.

Заключать нужно письменный договор аренды жилья.В договоре указываются: данные сторон, адрес квартиры, срок аренды, размер и порядок оплаты, права и обязанности сторон.Рекомендуется нотариальное удостоверение не обязательно, но письменная форма обязательна для защиты ваших прав.Можно приложить акт приёма-передачи квартиры, чтобы зафиксировать состояние жилья.То есть письменный договор + акт приёма-передачи — это законный и безопасный способ сдачи квартиры.

Это ваше право. Заключать нужно в письменной форме. В договоре укажите: данные сторон, адрес квартиры, срок аренды, размер и порядок оплаты, права и обязанности сторон. Если менее 12 месяцев, то договор не надо регистрировать. Лучше приложить акт приёма-передачи квартиры, чтобы зафиксировать состояние жилья на момент сдачи.

Здравствуйте, уважаемая Екатерина !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, свою собственную квартиру вы вправе сдать в найм физическому лицу на основании письменного договора найма жилого помещения, оформленного в 2-х экземплярах с учетом положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статей Гражданского кодекса РФ.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 23.03.2024 N 55-ФЗ)

Во-вторых, в договоре найма жилого помещения следует указать, как минимум.

1 Ф.И.О. собственника или собственников жилья.

2 Ф.И.О. нанимателя жилья, его адрес места регистрации (указано в паспорте гражданина России).

3 Наименование жилого помещения и его адрес.

4 Срок сдачи в найм жилья (лучше сдавать на срок не более 11 месяцев).

5 Размер и порядок оплаты за найм жилья.

6 Условия о досрочном прекращении найма жилья.

7 Условия о проверки собственником жилья состояния квартиры, сданной в найм гражданам.

И т.д.

В-третьих, сдавать квартиру обязательно, помимо заключенного договора найма, следует по Акту приемки-передачи жилья, в котором нужно перечислить имущество, которое находится в квартире, его состояние, количество ключей от входной двери в квартиру.

Также следует и обратно принимать квартиру от нанимателя по Акту приемки-передачи жилья.

В-четвертых, если Вы не желаете сами вникать в указанные мной нормативные акты при сдаче своей квартиры в найм гражданам, то можете обратиться к риелтору, он Вам поможет за несколько десятков тысяч рублей сдать вашу квартиру кому-то в найм и подготовит договор найма вашей квартиры.

Если Вы хотите получить у юриста более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на свой юридический вопрос, то юристу от Вас потребуется более полная нужная информация по этому вопросу.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24865750 будет для Вас полезным.

Здравствуйте.

1) зарегистрируйтесь самозанятым, чтобы меньше платить налоги.

2) заключите договор аренда (найма), если не ходите тратиться на юриста то найдите образец в интернете. Один экземпляр договора себе, второй - арендатору (нанимателю).

Екатерина,

1. обязательно сделайте копию всех страниц паспорта нанимателя (арендатора)

2. обязательно сделайте Акт приема-передачи жилого помещения с указанием состояния помещения, бытовой техники (с указанием - находится в рабочем состоянии), мебели и т.д. Акт должен быть подписан обеими сторонами. Дополнительно можно сделать фотографии с фиксацией даты фотосъемки

3. в Вашем случае заключается договор найма жилого помещения. Образцы есть в интернете. На что обратить внимание:

- порядок и срок оплаты. Что входит помимо платы (например, оплата расходов за воду, э/энергию, оплата за уборку при освобождении помещения и т.д.). Вносится ли "депозит" (в каких случаях, наймодатель имеет право удержать депозит)

- порядок одностороннего расторжения договора (например, наймодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если не внесена плата в установленный договором срок)

- условия о возмещении ущерба, причиненного нанимателем

- условия об освобождении помещения в случае окончания действия договора/расторжения договора

Лучше всего - поручить юристу составить договор, юридически грамотный.

Добрый день!

Заключают простой письменный договор найма жилого помещения, где указывают стороны, адрес квартиры, срок, размер платы и порядок оплаты, кто платит коммунальные услуги и условия расторжения. Нотариальное удостоверение не требуется, если срок до года, а регистрировать договор нужно только при найме на срок более 11 месяцев. Деньги лучше получать по расписке или на карту, чтобы было подтверждение оплаты.

Правовые основания:

- ст. 674, ст. 671, ст. 682 ГК РФ;

- ст. 30 ЖК РФ.

Составляете договор и заключаете и все

Екатерина привет. заключить договор в письменной форме отправить в фнс данные для налогов.

Для законного оформления аренды квартиры необходимо заключить письменный договор. Рекомендуется использовать типовую форму или составить индивидуальный договор с учётом следующих обязательных условий: 1) предмет договора (адрес, характеристики квартиры); 2) срок аренды; 3) размер и порядок оплаты; 4) права и обязанности сторон. Договор должен быть подписан обеими сторонами, желательно с указанием паспортных данных. Для договоров сроком более 1 года требуется государственная регистрация. Также важно прописать условия внесения депозита, порядок оплаты коммунальных услуг, ответственность за порчу имущества и процедуру расторжения договора. Рекомендуется составить акт приёма-передачи имущества с описанием состояния квартиры и приложить его к договору.

Пожалуйтесь администрации сайта. Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве.

Здравствуйте. О какой сумме идёт речь?

Ничего, кроме подачи заявления в полицию. Сами по себе эти действия не являются незаконными.

Но не понятно, Вам предоставлено жильё? или нет..

Да, вы можете и должны обратиться с заявлением в полицию о мошенничестве, предоставив скриншоты переписки и доказательства перевода денег, а также написать жалобу в администрацию сайта «Юла», чтобы они заблокировали мошенника, однако вернуть деньги будет сложно, если злоумышленник уже вывел их и скрылся.

Здравствуйте !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд, и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Да, действовать можно и нужно. Ваша ситуация — классический случай мошенничества (ст. 159 УК РФ). Поскольку вы перечислили деньги без заключения письменного договора аренды и без получения гарантий, а собеседник после этого заблокировал вас и не выполнил обещание (не снял объявление), это указывает на умысел обмана. Рекомендую немедленно:

1. Собрать все доказательства: скриншоты переписки в Юле и мессенджере (с датами, номерами телефонов, условиями), подтверждение перевода денег (чеки, выписки из банка), данные объявления на Юле.

2. Обратиться с заявлением в полицию (отдел по борьбе с экономическими преступлениями или участковому) по месту вашего жительства или месту совершения преступления, приложив собранные доказательства. В заявлении укажите все обстоятельства, сумму перевода и реквизиты мошенника.

3. Параллельно напишите в поддержку Юлы, предоставив данные о мошенническом объявлении и пользователе — платформа может заблокировать аккаунт нарушителя.

4. Если сумма значительная, можно также обратиться в суд с иском о возврате денежных средств, но это потребует больше времени и затрат. Главное — не затягивать с обращением в полицию, так как это увеличивает шансы на установление личности мошенника и возврат средств. В будущем избегайте предоплат без официального договора и проверки документов арендодателя.

Имеет силу, если в договоре есть условие

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к ко мне.Договор займа, подписанный через WhatsApp, может иметь юридическую силу, так как по общему правилу договор в письменной форме может быть заключён путём обмена электронными документами, если соблюдаются определённые условия. В частности, нужно, чтобы:Содержание сделки можно было воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде.Можно было достоверно определить лицо, выразившее волю.Некоторые суды считают, что заключение договора и предъявление к приёмке исполнения по нему путём переписки в мессенджере — это обычная практика. Что касается списания долга по договору займа при банкротстве, то решением суда может быть списана не только основная задолженность, но и накопившиеся проценты, пени, штрафы и неустойки. Основания для списания долга по кредитам и займам — договоры с банком или МФО, исполнительные листы, судебные приказы и решения. Однако есть долговые обязательства, которые не подлежат списанию при банкротстве. Например, долги, связанные с личностью банкрота, или обязательства, которые возникли в результате оспаривания сделок и их последующего признания недействительными.

Добрый день, не совсем понятно, что подразумевается по договору займа от работодателя, вероятно, он так подстраховывается, на случай вашего невыезда на вахту.

Доставка вахтовиков от пункта сбора или места нахождения работодателя до места работы и обратно производится за счет работодателя. Также работодатель может компенсировать стоимость проезда вахтовиков от места жительства до пункта сбора или места нахождения работодателя. Размер выплаты и порядок компенсации устанавливаются в трудовом или коллективном договоре либо локальном нормативном акте организации (ст. 302 ТК РФ).

Таким образом, ва случае поступления денежных средств от работодателя, данные денежные средства следует расценивать как выплаты, в рамках трудовых отношений, таких как компенсация за дорогу, межвахтовый отдых, компенсация за питание...

Поскольку выплаты поступают на карту сестры, то данные списания при банкротстве (не с вашего счета) списанию не подлежат ( о них просто могут не знать).

Не совсем конечно законно, однако некоторые, знаю из практики так поступают, чтобы в процессе банкротства не показывать свой официальный доход, вплоть до оформления трудовых отношений на своих родственников.

Однако имейте ввиду, если вы трудоустроены официально (хоть и выплаты поступают на карту сестры), это не так сложно будет выяснить.

Да, такой заём подлежит включению в реестр требований кредиторов при вашем банкротстве, поскольку договор, заключённый в письменной форме, включая обмен сообщениями через WhatsApp, признаётся действительным, если он содержит все существенные условия.

Влад, здравствуйте!

.

➡️ Списанию подлежит задолженность по банкротству, а не договор.

➡️ Если в переписке по WhatsApp имеются все существенные признаки Договора, в данном случае займа https://base.garant.ru/10164072/150f03b869850cca4c5c233ccce3ab78/?ysclid=ml6c81kd9t13863436 ), то такой договор является заключенным согласно ст. 160, 434, 432 ГК РФ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/95f9ba225766dcfec8461f257ed0b179d032c5b7/?ysclid=ml6c8vwrd0421383358 .

➡️ Другой вопрос, что такая сделка может быть мнимой или притворной (см. ст. 170 ГК РФ https://base.garant.ru/10164072/527e9918c43708943f2731cd1ab5367a/?ysclid=ml6c9phiuf833100609 ), поскольку целью является не исполнение договора займа, а стимулирование исполнения трудовой функции.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

ватсап запрещен на территории РФ

Договор займа, заключенный через WhatsApp, может иметь юридическую силу как письменная форма соглашения, если в переписке четко указаны существенные условия (сумма, срок, проценты). Отсутствие физической подписи не делает его автоматически недействительным — суды признают электронную переписку доказательством. Однако WhatsApp запрещен в РФ, что может осложнить доказывание, но не отменяет сам факт обязательств. Что касается банкротства: если договор был заключен до признания вас банкротом (декабрь, а банкротство в октябре), этот долг подлежит включению в реестр требований кредиторов и списанию по завершении процедуры, если займодавец не оспорит это в суде. Если выплаты шли на карту сестры, важно доказать, что это были именно выплаты по договору. Рекомендуется уведомить финансового управляющего о данном договоре для включения его в реестр.

Может и онлайн, если это указано в договоре.

С уважением.

Можно онлайн заключить доп. соглашение. Главное, чтоб обе стороны были согласны.

Либо, вовсе можно новый договор заключить без доп соглашения

Это новый договор...

Перезаключить если

Можно при наличии квалифицированной цифровой подписи

если это указано в договоре. ст.421 ГК РФ

По общему правилу, установленному статьей 452 Гражданского кодекса РФ, соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. То есть если первоначальный договор был заключен в простой письменной форме, то и соглашение о его изменении (в том числе перезаключение) должно быть совершено в письменной форме. Однако это не означает, что обязательно нужно составлять бумажный документ. Согласно пункту 2 статьи 434 ГК РФ, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или путем обмена документами (в том числе электронными). Таким образом, если стороны обменяются электронными документами, подписанными усиленной квалифицированной электронной подписью (или иной подписью, признаваемой равнозначной собственноручной), это будет считаться соблюдением письменной формы. Следовательно, перезаключить договор онлайн можно, но при условии использования надлежащих электронных подписей. Если в самом договоре предусмотрено, что изменения могут вноситься только в определенной форме (например, только путем подписания бумажного документа), то необходимо следовать этому условию. В остальных случаях обмен электронными документами с корректными подписями допустим. Для подтверждения электронной переписки как доказательства рекомендуется использовать сервисы электронного документооборота или нотариальное удостоверение. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Такое решение можно обжаловать в прокуратуре и суде.

С уважением.

Решайте вопрос в судебном порядке.

Здравствуйте! Оспорить в судебном порядке.

В судебном порядке надо признавать вас добросовестным покупателем, ну и письмо ваше изучать

Через суд признавайте право собственности и ставьте на учет обратно.

Ситуация: вы купили автомобиль в 2023 году, прошли регистрацию в ГИБДД, получили документы и номера. Спустя более двух лет пришло уведомление об аннулировании регистрации из-за поддельных документов. Это серьезная проблема, но закон на вашей стороне как добросовестного приобретателя.

Почему это произошло?

ГИБДД может аннулировать регистрацию, если выяснится, что предоставленные документы (ПТС, договор купли-продажи и др.) являются поддельными. Однако при первичной регистрации сотрудники обязаны проверять подлинность документов. Тот факт, что регистрация прошла, говорит о том, что у них не было оснований для отказа. Тем не менее, более позднее обнаружение подделки дает им право аннулировать учет.

Ваши действия:

1. Получите копию решения об аннулировании и материалы проверки. Узнайте, какие именно документы признаны поддельными.

2. Обжалуйте решение в вышестоящий орган (Управление ГИБДД региона) или в суд в порядке административного судопроизводства. Срок обжалования - 3 месяца со дня получения решения.

3. Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве со стороны продавца. Если продавец найден, можно требовать возмещения ущерба.

4. Подайте гражданский иск к продавцу о расторжении договора купли-продажи и возврате уплаченной суммы (ст. 475, 476 ГК РФ). Если продавец неизвестен или неплатежеспособен, можно попытаться взыскать убытки с предыдущих собственников (если цепочка нарушена).

5. Сохраняйте доказательства добросовестности: договор купли-продажи, акт приема-передачи, доказательства оплаты, переписку с продавцом.

Судебная практика: Суды часто встают на сторону добросовестного приобретателя. Если вы не знали и не могли знать о подделке, аннулирование регистрации может быть признано незаконным. Кроме того, вы вправе потребовать компенсации морального вреда и убытков (например, стоимость авто, расходы на экспертизу, юридические услуги).

Краткое резюме: Аннулирование регистрации из-за поддельных документов - сложная ситуация, но не безвыходная. Главное - доказать свою добросовестность и обжаловать решение. Рекомендуется немедленно обратиться к юристу, специализирующемуся на автомобильном праве. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ). Суд оценит все доказательства и вынесет решение по делу.

Антон, насколько я помню, у Вас основная проблема, которую Вы постоянно тут описываете, состоит во враждебных отношениях с родственниками.

Прокуратура, может выйти (теоретически) в суд в защиту Ваших интересов (насколько я помню, у Вас инвалидность), но с какими требованиями?

Тут надо с основным определиться - чего Вы хотите добиться. И вообще реально ли это.

Другую семью и других родственников Вам, взрослому человеку, никто не предоставит. Могут поместить на лечение в тот или иной интернат, например.

Странный вопрос. Может и на 1 ссылаться и на 100

Да, может — если ваши 50 пунктов доказывают нарушение закона, а вы сами не можете обратиться в суд по уважительной причине (ст. 45 ГПК РФ) или дело касается социальных прав (жильё, здоровье, работа, семья — тогда причин не нужно) .

Ваш вопрос касается возможности прокуратуры защитить права и свободы потерпевшего через суд на основании 50 пунктов доказательств. Разберем ситуацию подробно.

Роль прокуратуры

Прокуратура РФ осуществляет надзор за соблюдением законов и может возбуждать уголовные дела, если в представленных доказательствах усматриваются признаки преступления. Также прокуратура вправе обращаться в суд с исками в защиту прав граждан (ст. 45 ГПК РФ).

Анализ ситуации

- Наличие 50 пунктов доказательств (вероятно, систематизированных в двух папках) является весомым основанием для проверки. Прокурор оценит, достаточно ли этих доказательств для возбуждения уголовного дела или подачи гражданского иска.

- Если доказательства подтверждают состав преступления, прокуратура может направить дело в суд для уголовного преследования. В случае гражданско-правового спора – подать иск в защиту интересов потерпевшего.

- Важно: прокурор не может «защитить» права просто по жалобе; он обязан провести проверку и принять процессуальное решение. Если прокурор отказывает, вы вправе обжаловать это решение вышестоящему прокурору или в суд.

Резюме

Прокуратура может защитить ваши права через суд, если доказательства убедительны и указывают на нарушение закона. Однако окончательное решение принимает суд. Рекомендуется также самостоятельно обратиться в суд с иском, если прокурор не реагирует.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

На имя Председателя ВС РФ не подается надзорная жалоба. Надзорная жалоба подается в случае, если дело было рассмотрено в кассационной инстанции ВС РФ. Если вам отказали в передаче кассационной жалобы на рассмотрение в кассационной инстанции ВС РФ, то на данный отказ подается просто жалоба на имя Председателя ВС РФ.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.

Но нужно видеть судебные акты всех инстанций.

Адвокатская Палата Новосибирской Области

Адрес: Красный пр-т., 82, Новосибирск, Новосибирская обл., 630091

Телефон: 8 (383) 217-36-14

Здравствуйте, подайте жалобу

Это очень теоретическая жалоба, вероятность 0,00000000000001%

Можете обратиться к любому юристу

Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

Здравствуйте.

По правилам сайта Вы самостоятельно выбираете юриста, обращаетесь к нему в личные сообщения и договаривайтесь об оказании услуг. В данном разделе реклама запрещена. Юристы первыми Вам не пишут и не звонят. Но это могут делать мошенники.

С уважением.

Здравствуйте. Юриста можете выбрать самостоятельно, в том числе и на данном сайте. Для начала необходимо ознакомиться с материалами дела и вынесенными судебными постановлениями для выяснения возможности подачи жалобы и есть ли для ее удовлетворения законные основания. Кроме того, Вы не указываете- что именно Вы хотите обжаловать - решение суда по гражданскому делу, по административному делу, по делу об административном правонарушению, но уголовному делу? Не все юристы работают по всем этим делам. Удачи Вам.

Вы хотите подать надзорную жалобу в Верховный Суд (ВС) на имя его председателя. Это исключительная стадия обжалования, которая применяется, когда исчерпаны все обычные инстанции (апелляция, кассация). Для подготовки такой жалобы требуется адвокат с опытом работы в ВС, так как процедура сложна и имеет строгие требования к форме и содержанию.

Разбор ситуации:

- Надзорная жалоба подается на вступившие в силу судебные акты, если ранее были исчерпаны кассационные инстанции.

- Жалоба адресуется председателю ВС, если речь идет о пересмотре определений судебных коллегий (ст. 391.11 ГПК РФ, ст. 308.11 АПК РФ, ст. 412.11 УПК РФ).

- Необходимы веские основания: существенные нарушения норм права, нарушение единства судебной практики, прав человека и т.д.

- К жалобе прилагаются копии всех предыдущих судебных актов и документы, подтверждающие исчерпание кассации.

Рекомендации:

1. Обратитесь в специализированную юридическую фирму или коллегию адвокатов, имеющих практику в ВС.

2. Ищите адвокатов с опытом рассмотрения дел Президиумом или Судебной коллегией ВС.

3. Будьте готовы предоставить адвокату полное досье дела для анализа перспектив.

Резюме:

Надзорная жалоба — сложный инструмент, требующий высокой квалификации. Рекомендуется нанять адвоката, специализирующегося именно на надзорном производстве. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Нужно изучать исковое заявление с целью определения перспективы.

Роман Алексеевич, направляйте в суд возражение против иска коллектора в порядке ст. 149 ГПК РФ

Суд вынесет определение - ст. 208 ГПК РФ, взыскатель получит исп. лист, предъявит к исполнению - заплатите - хотите того или нет.

Расчеты можете проверить - если они неверны - суду сообщите письменно.

Подать документы могут в суд, но откажут в индексации, т.к. истребовать индексацию можно только в течении одного года с даты оплаты всего долга или части его. Вам переживать нечего.

Добрый день. Кроме, как проверить расчет на правильность, больше ничего вы е сделаете. Суд вынесет решение и выдаст исполнительный лист, взыскатель обратиться в ФССП, возбудят ИП и хочется или нет, платить придется.

Возьмите на заметку, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с заявлением об индексации присужденных денежных сумм в срок, не превышающий одного года со дня исполнения должником судебного акта или его части. (П.13 Обзор судебной практики по вопросам, связанным с индексацией присужденных судом денежных сумм на день исполнения решения суда" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.12.2024).

Содержание правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении N 31-П, позволяет сделать вывод о том, что до внесения в действующее правовое регулирование изменений, вытекающих из данного постановления, взыскатель или должник вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об индексации присужденных денежных сумм в срок, не превышающий одного года со дня исполнения должником судебного акта или его части. По заявлению взыскателя или должника этот срок может быть восстановлен судом, если он был пропущен по уважительным причинам.

Добрый день!

За какой они период хотят получить индексацию?

Постановление КС РФ 31-П от 20.06.24г. по индексации определило срок исковой давности в 1 год!

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

## Разбор ситуации

Вы полностью погасили долг по микрозайму, но коллекторы подали заявление об индексации присужденных сумм. Индексация — это механизм компенсации инфляции за период неисполнения решения суда. Если долг был взыскан через суд, то за время просрочки (от вынесения решения до фактической уплаты) взыскатель вправе требовать индексации.

## Что можно предпринять?

1. Проверьте срок исковой давности. Требование об индексации может быть заявлено в течение 3 лет с момента, когда взыскатель узнал о нарушении права. Если прошло более трех лет с даты уплаты долга, можно заявить о пропуске срока.

2. Укажите на полное погашение долга. Если вы уже выплатили всю сумму, включая проценты и неустойку, аргументируйте, что обязательство исполнено. Индексация возможна только на сумму, не выплаченную своевременно. Если вы погасили долг позже, но полностью, индексация может быть начислена за период с даты решения суда до даты оплаты. Однако вы можете оспорить размер.

3. Проверьте законность перехода права требования. Если коллекторы приобрели долг после вынесения решения суда, они должны были уведомить вас и заменить взыскателя в исполнительном производстве. Если этого не сделано, их заявление может быть неправомерным.

4. Подайте возражения в суд. На заявление об индексации нужно реагировать: подать письменные возражения с изложением вашей позиции. Приложите доказательства полной оплаты.

## Резюме

Вы можете не платить индексацию, если докажете, что долг уже погашен, или заявите о пропуске срока исковой давности. Однако суд может частично удовлетворить требование за период просрочки. Рекомендую обратиться к юристу для составления грамотных возражений.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Вадим, есть такая возможность, направляйте в суд возражение по иску банка (ст. 149 ГПК РФ), в котором просите суд применить срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Да, заявление о пропуске кредитором срока исковой давности необходимо сделать (желательно письменно) в суде. При этом нужно иметь в виду истечение срока исковой давности по КАЖДОМУ платежу, предусмотренному графиком, указанном в кредитном договоре.

199 п2 ГК РФ при применении ст 196 и 200 ГК РФ в помощь

Если СИД не пропущен то пени и штрафы можно снизить применив ст 333 ГК РФ

Ссылаться на сроки давности конечно Вам никто не запрещает. Это нужно оформлять отдельным заявлением или указывать данные обстоятельства в письменном отзыве на исковое заявление.... В Вашем случае срок давности по каждому платежу в графике - разный.

Насчет выигрыша и судебных перспектив, такие вещи можно обсудить с любым юристом на личной платной консультации, после изучения юристом искового заявления и иных документов по делу.

Здравствуйте. Есть такая возможность применить срок исковой давности

Там график платежей.

Срок давности наступает по каждому платежу отдельно.

Можно просить суд применить срок давности по платежам более 3-л.давности

Здравствуйте. Нужно подробно изучить документы. Иначе сейчас консультация будет из серии "пальцем в небо"

С уважением

Иск на руках? Ответчик вправе заявить о пропуске сид. Для корректного ответа нужно изучить иск. Сид исчисляется по каждому просроченному платежу отдельно.

направляйте в суд возражение по иску банка

направляйте в суд возражение и все

Представленной вами информации недостаточно для оказания правовой помощи.

Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

с 00.12.2023 по 00.12.2026 СИД по выплате кредита и при подаче иска срок не пропущен. Подавать свои возражения на иск, просить пени и штрафы уменьшить согласно ст. 333 ГК РФ.

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Здравствуйте.

Да, можно. Вам нужно подготовить и представить суду возражения на иск, в которых и ссылаться, в том числе, на пропуск банком срока исковой давности, если банк обратился в суд с иском.

С уважением.

Здравствуйте !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сам можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Во-вторых, если заемщик кредита не исполняет надлежащим образом условия кредитного договора, то банк в этом случае вправе:

1) Письменно уведомить должника о наличии конкретного долга и установить срок для погашения заемщиком всего долга с процентами и с пени.

2) Обратиться с иском в суд или к мировому судье (это зависит от суммы иска) о расторжении кредитного договора, о взыскании с заемщика всю сумму долга с процентами и с пени, а также взыскать с ответчика судебные расходы.

3) Уступить право требования к заемщику-должнику другой Организации, в т.ч. "Коллекторам", если такое условие имеется в условиях кредитного договора.

В-третьих, если сумма долга по кредитному договору с % и пени не превышает 500 000 рублей, то этот долг банк может взыскать с должника через мирового судью, получив у него на основании статей 23, 121-128 ГПК РФ судебный приказ о взыскании долга.

При выдачи мировым судьей судебного приказа кредитору срок исковой давности в три года (статьи 196, 200, 199 ГК РФ), пропущенный кредитором для обращения с иском в суд, в этом случае не имеют никакого юридического значения.

В-четвертых, должник вправе через мирового судью с учетом положений статей 128, 129, 112 ГПК РФ добиться отмены судебного приказа.

После отмены мировым судьей судебного приказа на основании возражения должника, кредитор вправе обратиться в суд уже с исковым заявлением на основании статей 129, 131 ГПК РФ.

Статья 129. Отмена судебного приказа

(в ред. Федерального закона от 26.10.2024 N 356-ФЗ)

1. При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

В-пятых, после получения от кредитора копию иска, а из суда судебную повестку с указанием даты и времени рассмотрения судом иска, ответчик может сам или с помощью конкретного юриста подготовить в суд на основании статей 35, 55, 56, 149 ГПК РФ обоснованные с ссылкой на нормативные акты и на доказательства письменные возражения на исковые требования кредитора.

Если кредитор при обращении с иском в суд пропустил срок исковой давности в три года полностью или частично, то ответчик вправе на это указать в своих письменных возражениях на иск с ссылкой на статьи 196, 200, 204 ГК РФ и доказать суду это (разъяснение Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на уровне Верховного Суда РФ на ваш юридический вопрос № 24864547 будет для Вас полезным.

Да, вы можете заявить в суде о применении срока исковой давности, так как с даты первой просрочки (12 февраля 2021 года) до подачи иска (декабрь 2025) прошло более трёх лет, и если банк не докажет перерыв течения срока, суд откажет в иске полностью, включая пени и штрафы.

Да, возможность сослаться на срок исковой давности существует, но требует тщательного анализа. Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). Для обязательств с определённым сроком исполнения (как платежи по кредиту) срок давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Однако в вашем случае есть важный нюанс: ст. 202 ГК РФ предусматривает приостановление течения срока исковой давности, если истец находился в беспомощном состоянии. Нахождение под арестом/в местах лишения свободы может быть признано таким состоянием, если это препятствовало защите права в суде. Если суд признает, что течение срока давности было приостановлено на период лишения свободы (с января 2021 по декабрь 2025), то срок давности по первому платежу от 12.02.2021 мог не истечь к моменту подачи иска в декабре 2025. Для минимизации суммы иска можно оспаривать начисленные пени и штрафы как несоразмерные последствиям нарушения (ст. 333 ГК РФ), а также требовать перерасчёта задолженности с учётом фактического периода неплатежей. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки возражений на иск и ходатайства о применении срока исковой давности, предоставив документы, подтверждающие арест и освобождение.

Характеристику вам должен дать ваш непосредственный работодатель

При трудоустройстве на новую работу характеристика с прежнего места работы может быть запрошена.

Нельзя, т.к. характеристика необходима с прежнего места работы

Характеристику должны оформить по месту работы.

Администрация здесь не при чем.

У Вас есть казенное учреждение, только через него.

ваш непосредственный работодатель должен дать

Ваш бывший работодатель – районная администрация, которая обязана выдать характеристику по вашему письменному заявлению (ст. 62 ТК РФ). Сельская администрация, с которой вы взаимодействовали, не является вашим работодателем, поэтому её характеристика не заменит официальную. Однако она может выдать вам дополнительный документ – отзыв или рекомендательное письмо, если сочтёт вашу работу положительной. Для МВД обычно требуется характеристика от последнего места работы – то есть от районной администрации. Если вы опасаетесь необъективной характеристики, вот ваши действия:

1. Направьте письменное заявление в районную администрацию с требованием выдать характеристику (ст. 62 ТК РФ, срок – 3 дня). Зафиксируйте вручение (почтой с уведомлением или через канцелярию с отметкой).

2. Если характеристика содержит ложные сведения или отказ – вы вправе обжаловать это в Государственную инспекцию труда (ГИТ) или в суд (ст. 391 ТК РФ). Также можно подать жалобу в прокуратуру.

3. Параллельно соберите положительные отзывы от сельских администраций, с которыми вы работали, – они могут стать дополнительным подтверждением вашей квалификации.

Резюме: официальную характеристику обязана выдать районная администрация. Сельская администрация может составить лишь неофициальный отзыв. Боритесь за объективность через законные механизмы. Если у вас похожий вопрос, задайте его в форме ниже.