25.04.2026, 08:23
Как оформить временную опеку над ребенком без лишения прав матери?
Вопрос по законам страны: Россия
Добрый день! Сложилась тяжёлая ситуация, мать ребёнка несовершеннолетняя (15 лет) употребляет запрещённые вещества, за ребёнком не смотрит, бросает его на про бабушку. Как можно оформить над ребёнком временную опеку без лишения и ограничения её прав? Органы опеки и пдн шевелиться не хотят. Подскажите как что сделать, какое заявление написать, чтобы ребёнка отдали бабушке?! (Бабушка работает, зп позволяет, жил площадь есть, но проходит процедуру банкротства, бабушке 31 год)
Вы можете подать соответствующее заявление в органы опеки о временной опеке бабушки, при бездействие опеки можете жаловаться в прокуратуру или в суд
Подайте письменное заявление в органы опеки о временной опеке бабушки. Одновременно жалуйтесь в прокуратуру на бездействие опеки.
Здравствуйте!
С сотового 123 горячая линия СК РФ "Ребёнок в опасности" и обращение через интернет-приёмную СК РФ -халатность органов опеки усматривается. так как
СК РФ Статья 62. Права несовершеннолетних родителей
2. Несовершеннолетние родители, не состоящие в браке, в случае рождения у них ребенка и при установлении их материнства и (или) отцовства вправе самостоятельно осуществлять родительские права по достижении ими возраста шестнадцати лет. До достижения несовершеннолетними родителями возраста шестнадцати лет их ребенку назначается опекун, который осуществляет его воспитание совместно с несовершеннолетними родителями ребенка. Разногласия, возникающие между опекуном ребенка и несовершеннолетними родителями, разрешаются органом опеки и попечительства.
Временная опека оформляется через органы опеки, но она оплачиваться не будет.
оформить временную опеку над ребенком без лишения прав матери в суде
Добрый день. Ситуация сложная, но законодательство РФ предусматривает возможность передачи ребенка под временную опеку (попечительство) без лишения матери родительских прав. Поскольку матери 15 лет, она сама является несовершеннолетней, что усложняет процесс, но не делает его невозможным.
Ключевые моменты:
- Мать несовершеннолетняя (15 лет) – она не может самостоятельно осуществлять родительские права, пока не достигнет 16 лет или не будет эмансипирована (ст. 62 СК РФ). Однако она остается законным представителем ребенка до решения суда.
- Бабушка (31 год) может стать временным опекуном, если соответствует требованиям (отсутствие судимости, состояние здоровья, жилье, доход). Процедура банкротства не является прямым препятствием, но может повлиять на решение органа опеки.
- Органы опеки обязаны реагировать на информацию о нахождении ребенка в опасности (ст. 77 СК РФ). Если они бездействуют, необходимо обращаться выше.
Пошаговый план действий:
1. Сбор доказательств употребления матерью запрещенных веществ и ненадлежащего ухода за ребенком. Это могут быть: справки от нарколога, показания свидетелей, фото/видео, акты обследования жилищных условий (если удастся получить от органов опеки), заключение ПДН. Также зафиксируйте факт оставления ребенка на бабушку.
2. Обращение в органы опеки и попечительства с письменным заявлением о том, что ребенок остался без попечения родителей (фактически находится у бабушки). Попросите провести обследование условий жизни бабушки и рассмотреть вопрос о назначении ее временным опекуном. Заявление подается в двух экземплярах с отметкой о принятии. Если отказываются принимать – отправляйте заказным письмом с уведомлением.
3. Параллельное обращение в комиссию по делам несовершеннолетних (КДН) с просьбой принять меры в отношении матери (постановка на учет, профилактическая работа) и рассмотреть вопрос о временном помещении ребенка к бабушке.
4. Если органы опеки бездействуют – пишите жалобу в прокуратуру, в департамент (управление) социальной защиты населения региона, в Министерство просвещения РФ (курирует опеку). В жалобе укажите, что ребенок находится в социально опасном положении, а органы опеки не принимают мер.
5. Временная опека без лишения прав оформляется через орган опеки. Бабушке необходимо подать заявление о назначении ее опекуном (форму дадут в опеке). Потребуются: паспорт, автобиография, справка о доходах, справка об отсутствии судимости, медицинское заключение, согласие всех совершеннолетних членов семьи, документы о праве собственности на жилье (или договор найма). Также нужно получить согласие матери (если она не лишена дееспособности). Если мать отказывается – опека может обратиться в суд.
6. В судебном порядке можно установить факт нахождения ребенка на воспитании у бабушки и ограничить мать в родительских правах (ст. 73 СК РФ) – это менее строгая мера, чем лишение. Ограничение прав – основание для передачи ребенка опекуну.
Важно: Поскольку матери 15 лет, органы опеки могут также рассмотреть вопрос о признании ее нуждающейся в государственной защите и помещении в социальное учреждение. Однако приоритет – сохранение ребенка в семье.
Резюме:
- Подайте письменное заявление в органы опеки о временной опеке бабушки.
- Одновременно жалуйтесь в прокуратуру на бездействие опеки.
- Собирайте доказательства опасной ситуации.
- Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для подготовки заявлений и возможного судебного иска.
Для получения индивидуальной консультации вы можете обратиться к любому юристу сайта через личные сообщения.
Юристы - Россия
Специализация:
Опека
domande simili
02.12.2025, 22:37
Всё конкретно и предметно.
Для бытовых покупок не разрешат.
Нет, не разрешат!
Ситуация
После смерти одного из родителей дети получают ежемесячные выплаты в счет компенсации морального вреда. Встает вопрос: может ли второй родитель (законный представитель) снимать эти деньги с детских счетов без согласия органов опеки?
Правовое регулирование
Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право на получение доходов, в том числе в виде компенсации морального вреда. Распоряжение имуществом ребенка осуществляют его родители (ст. 64 СК РФ), однако при совершении сделок, требующих нотариального удостоверения или государственной регистрации, необходимо предварительное разрешение органов опеки (ст. 37 ГК РФ).
Конкретика по данному случаю
- Ежемесячные выплаты в счет морального вреда являются доходами ребенка. По общему правилу, родители вправе расходовать такие средства на содержание, воспитание и образование детей без специального разрешения, если это соответствует интересам ребенка.
- Однако регулярное снятие наличных или перечисление средств на иные цели (например, на личные нужды родителя) может быть расценено как распоряжение имуществом ребенка. Если суммы значительны или снятие происходит систематически, органы опеки могут потребовать отчета или признать такие действия нарушением.
- Практика: суды и опека обычно не требуют разрешения на расходование средств на текущие нужды ребенка (питание, одежда, лечение, обучение). Но если родитель намерен снимать деньги для собственных целей или накапливать их, лучше получить письменное согласие опеки.
Рекомендации
1. Ведите учет расходов, связанных с ребенком, чтобы подтвердить целевое использование средств.
2. При крупных тратах (например, покупка недвижимости на имя ребенка) обязательно обращайтесь в органы опеки.
3. Если возникают сомнения, подайте заявление в опеку о разрешении на снятие средств – это снизит риски.
Резюме
Органы опеки вряд ли запретят снимать деньги, если они тратятся на нужды ребенка. Однако для подстраховки рекомендуется уведомить опеку или получить предварительное согласие, особенно если суммы значительные.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
22.11.2025, 18:04
Здравствуйте! Могут привлечь по этой статье:
Статья 228. Незаконные приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов, а также незаконные приобретение, хранение, перевозка растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, либо их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 228]
1. Незаконные приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка без цели сбыта наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов в значительном размере, а также незаконные приобретение, хранение, перевозка без цели сбыта растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, либо их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, в значительном размере — наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.
2. Те же деяния, совершенные в крупном размере, — наказываются лишением свободы на срок от трех до десяти лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до одного года либо без такового.
Уголовная ответственность грозит по ч.1 ст.228 УК РФ.,
Если соль поваренная NaCl,, то ничего не будет
Если указанная соль в муляже наркотического вещества, то ответственность наступает как за наркотическое вещество
По другим солям ответственность наступает в зависимости от наименования вещества, веса, наличия или отсутствия признака квалифицирующего признака - сбыт, от наличия или отсутствия наркотической зависимости у конкретного лица, у которого обнаружено вещество, либо у другого лица, по ст. 228 или по ст. 228.1 УК РФ
Вас привлекут по ч.1 ст.228 УК РФ.
Здравствуйте.
Если под солью Вы имеете ввиду наркотическое вещество, то Вам будет грозить уголовная ответственность по ст. 228 УК РФ, если преступление совершено на территории России.
С уважением!
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.
За хранение 0,5 грамма «соли» (синтетического наркотика, обычно производного N-метилэфедрона) возможно привлечение к уголовной ответственности по статье 228 УК РФ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1002, для N-метилэфедрона и его производных значительный размер начинается с 0,2 г, крупный — с 1 г. Таким образом, 0,5 г считается значительным размером.
Ответственность по ч. 1 ст. 228 УК РФ (незаконные приобретение, хранение без цели сбыта в значительном размере) предусматривает:
- штраф до 40 000 рублей или в размере дохода за период до 3 месяцев;
- обязательные работы до 480 часов;
- исправительные работы до 2 лет;
- ограничение свободы до 3 лет;
- лишение свободы до 3 лет.
Если будет доказана цель сбыта, то ответственность наступает по ст. 228.1 УК РФ с более строгими санкциями.
Важно: точная квалификация зависит от химического состава изъятого вещества. Если масса смеси превышает 1 г, то размер может быть признан крупным (ч. 2 ст. 228 УК РФ — лишение свободы от 3 до 10 лет).
Резюме: за хранение 0,5 г «соли» грозит уголовное преследование, вплоть до реального срока. Рекомендуется обратиться к адвокату для защиты.
Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
16.05.2026, 18:02
Вы усугубите свое положение. Вам вменят отягчающие обстоятельства.
Могут объявить в розыск, могут привлечь к администр.ответственномти за невыполнение законных требований сотрудников полиции,если УД возбуждено, такое поведение может квалифицироваться как отягчающее обстоятельство.
Если всё же хотите «укрываться» — реалии
Объявят в розыск (обычно в течение 1–3 недель).
При остановке на улице, проверке документов, попытке выехать из города/страны — задержат и доставят в отдел.
Вас могут привести в суд в наручниках, что повлияет на решение суда не в вашу пользу.
При повторном задержании могут поместить в спецприемник для арестованных до суда.
Итог: Прятаться имеет смысл только если у вас есть длительный срок (например, если скрываетесь от уголовного преследования). В вашей ситуации (употребление, скорее всего, впервые или не в первый раз, но без тяжких последствий) укрывательство превратит административное дело в историю с реальным розыском и почти гарантированным арестом. Явка с адвокатом — минимальные потери.
Вы имеете полное право подать заявление о розыске, так как игнорирование полиции после положительного теста по ст. 6.9 КоАП РФ не только превращает административное дело в уголовно-разыскное, но и грозит арестом до 15 суток по ст. 20.25 КоАП РФ за уклонение от явки.
если скрываться от полиции после положительного теста на наркотики будет срок
Судя по вашему вопросу, вас привлекли к медицинскому освидетельствованию, которое выявило наличие наркотиков (травы). Это, скорее всего, связано с подозрением на управление транспортным средством в состоянии опьянения. В России за управление в состоянии наркотического опьянения предусмотрена административная ответственность по статье 12.8 КоАП РФ (штраф 30 000 рублей и лишение прав на 1,5-2 года). Если вы отказались от прохождения освидетельствования или не были пойманы за рулём, возможна ответственность по статье 6.9 КоАП РФ (потребление наркотиков) — штраф 4-5 тысяч рублей или арест до 15 суток.
Вы ушли из больницы домой и перестали отвечать сотрудникам полиции, которые вас ищут. Это серьёзно усугубляет ситуацию. Полиция может объявить вас в розыск как лицо, уклоняющееся от административного производства. Вас могут задержать в любом месте, доставить в отдел и составить протокол об административном правонарушении. Скрываясь, вы рискуете, что суд назначит более строгое наказание, например, административный арест (до 15 суток). Также возможно возбуждение уголовного дела по статье 328 УК РФ (уклонение от административного надзора), если вы уже были под надзором, но это маловероятно в вашей ситуации.
Розыск объявляется в случае, если ваше местонахождение неизвестно и есть основания полагать, что вы уклоняетесь. Сотрудники полиции имеют право подать в розыск. Если вас объявят в розыск, при задержании вас могут поместить в изолятор временного содержания до суда.
Краткое резюме: скрываться невыгодно — это приведёт к более строгим мерам. Ваша лучшая стратегия — немедленно явиться в отдел полиции, желательно с адвокатом, и сотрудничать. Если вы не управляли автомобилем, это смягчит ситуацию. Адвокат поможет снизить наказание или переквалифицировать статью.
Рекомендую: не игнорируйте явку, найдите защитника, добровольно явитесь в полицию. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
08.02.2026, 01:36
Не нужно. Если у сотрудников ООиП есть вопросы, они явятся и без специального вызова.
Роддом выписывает без согласования с опекой. Проверка жилищных условий законом не предусмотрена при выписке.
Вызывать опеку самостоятельно для выписки из роддома не нужно. Роддом обязан выписать мать с ребенком домой, если здоровью ребенка ничего не угрожает. Однако, учитывая факт недавнего снятия с учета, сотрудники роддома могут проявить повышенную бдительность, действуя по закону, если есть подозрения в угрозе ребенку.
Согласно законодательству РФ, роддом не имеет права требовать вызова органов опеки для выписки матери и ребёнка, если нет оснований полагать, что жизни или здоровью ребёнка угрожает опасность. Снятие родителей с учёта в органах опеки само по себе не является основанием для принудительной проверки жилищных условий при выписке из медицинского учреждения. Роддом может выписать мать и ребёнка при условии удовлетворительного состояния здоровья обоих, без участия опеки. Однако если у медицинских работников возникнут обоснованные подозрения в угрозе благополучию ребёнка (например, признаки неадекватного поведения матери, отсутствие необходимых вещей для новорождённого), они обязаны уведомить органы опеки. В таких случаях опека может провести проверку, но это исключительная мера, а не стандартная процедура выписки. Рекомендуется заранее обсудить этот вопрос с лечащим врачом в роддоме, чтобы избежать недоразумений.
06.12.2025, 19:28
На основании действующего федерального законодательства нет однозначного требования возвращать единовременную выплату при отказе от временной опеки. Однако решение может зависеть от условий, прописанных в локальных документах или региональных нормативных актах.
Здравствуйте! Условия прописаны в договоре об осуществлении опеки.
у меня нет договора, у меня временно опека на пол года
Возврат единовременной денежной выплаты предусматривается в случае отмены назначения опеки, а не отказа от опеки. Следовательно, по Вашему основанию возвращать деньги не придётся.
возвращать единовременную выплату при отказе от временной опеки
Согласно Федеральному закону от 19.05.1995 № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей», единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью (в том числе под опеку) выплачивается однократно на каждого ребенка. Закон не предусматривает возврата этого пособия в случае досрочного прекращения опеки, за исключением случаев, когда выплата была получена обманным путем или когда опека прекращена по вине опекуна (например, ненадлежащее исполнение обязанностей).
В вашей ситуации: вы оформили временную опеку на срок с 02.06.2025 по 02.01.2026, получили пособие в июне 2025 года, а затем 05.12.2025 добровольно отказались от опеки. Досрочный отказ по собственному желанию не является основанием для возврата единовременной выплаты, поскольку она была выплачена за сам факт принятия ребенка под опеку, а не за период. Аналогичная практика подтверждается разъяснениями Министерства труда и социальной защиты РФ.
Однако важно учитывать, что если в договоре о временной опеке или в решении органа опеки были прописаны особые условия возврата выплаты при досрочном отказе, эти условия могут быть применены. В типовых случаях таких условий нет.
Резюме: с большой вероятностью возвращать деньги не требуется. Для окончательного ответа рекомендую уточнить у органа опеки, который оформлял выплату, или проконсультироваться с юристом по семейному праву.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
30.04.2026, 01:40
Т.е, ни меня ни сестру, без нашего согласия, принудительно сделать опекунами для мамы не имеют права, я правильно понимаю.!?
Могут и органы опеки принудительно назначить опекуном матери
В соответствии с законодательством РФ, принудительное назначение опекуна (в том числе матери) невозможно. Опекун назначается только с его согласия (ст. 35 ГК РФ, ст. 11 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»). Органы опеки могут предложить матери стать опекуном, но она вправе отказаться. Принуждение допускается только в исключительных случаях по решению суда, например, при лишении родительских прав, когда опека необходима для защиты интересов ребенка. Если вы столкнулись с давлением со стороны органов опеки, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить конкретную ситуацию и защитить ваши права.
01.02.2026, 00:14
Опека проверять проводку не будет, но если неисправная проводка станет причиной негатива, то будут все разбираться.
Опека и по делам несовершеннолетних не является экспертом и у них нет допуска к электросетям. Но они могут нанять работника с допуском до электросети, если у них будет на это деньги. По практики то вызывают МЧС , если видят повреждения электросети, для суда и МЧС заключение хватает.
а если МЧС не приезжали к нам на проверку проводки , направили нам письмо о предупреждении
проверяет электропроводку в квартире при проживании детей собственник
Проверять = может только компетентное лицо, например электрик УК, по заявке органа опеки.
Проверку электропроводки в квартире, где проживают несовершеннолетние, могут проводить несколько органов в зависимости от оснований:
1. Органы опеки и попечительства - при наличии информации об угрозе жизни или здоровью ребёнка (например, аварийное состояние проводки). Они могут инициировать проверку совместно с другими службами.
2. Комиссия по делам несовершеннолетних - при поступлении жалоб на ненадлежащие условия проживания детей.
3. Энергоснабжающая организация (управляющая компания, ТСЖ) - в рамках плановых проверок или по заявлению жильцов.
4. Государственная жилищная инспекция - при проверке соблюдения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
5. Роспотребнадзор - при проверке соблюдения санитарных норм.
Основанием для проверки органами опеки обычно является конкретная информация об опасных условиях, а не сам факт проживания детей. Постановка на учёт возможна при выявлении систематических нарушений прав ребёнка.
17.09.2025, 14:31
вы являетесь законным представителем несовершеннолетней, обратитесь в роддом и проясните ситуацию
Согласно п. 3 ст. 56 Семейного кодекса РФ должностные лица организаций и иные граждане, которым станет известно об угрозе жизни или здоровью ребенка, о нарушении его прав и законных интересов, обязаны сообщить об этом в орган опеки и попечительства по месту фактического нахождения ребенка. При получении таких сведений орган опеки и попечительства обязан принять необходимые меры по защите прав и законных интересов ребенка.
Как законный представитель можете направить обращение в адрес роддома для предоставления необходимых пояснений.
Роддом может подать подобное заявление, однако, опека должна провести проверку сведений, указанных в заявлении. Опека не предпримет никаких мер в отношении ребенка, если сведения, указанные в заявлении не подтвердятся.
По поводу письменного объяснения. Вы можете требовать пояснить ситуацию. Вам нужно написать обращение на имя главного врача Роддома. Ответ вам будет предоставлен в течение 30 дней.
Для подобного сообщения в опеку медицинское учреждение не обязано иметь доказательства, но конечно должно иметь основания. Видимо такие основания были.
Уважаемый Грудкин Б. В. Никаких оснований нет. Роддом ссылается на то, что дочери 15 лет.
Необходимо обратиться в роддом и объяснить ситуацию
Да, роддом имеет право и даже обязан сообщить в органы опеки, если у медицинских работников возникли обоснованные подозрения, что здоровью или жизни ребенка может угрожать опасность. Для этого не требуется наличия неопровержимых доказательств — достаточно разумного предположения (например, неадекватное поведение матери, неблагополучные условия проживания, отказ от ухода за ребенком и т.п.). Такая обязанность установлена статьей 56 Семейного кодекса РФ и Федеральным законом «Об основах охраны здоровья граждан в РФ». Если вы считаете, что сообщение необоснованно, вы вправе обратиться к заведующему отделением или главному врачу с письменным запросом о предоставлении разъяснений. Однако роддом не обязан выдавать вам внутреннюю документацию, но может сообщить основания. В случае отказа вы можете направить запрос в вышестоящие органы (департамент здравоохранения) или в прокуратуру. Важно: органы опеки, получив сигнал, проведут проверку. Рекомендуется сотрудничать с ними, чтобы доказать, что ребенок в безопасности.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
10.02.2026, 15:59
Елена, никакой ответственности вам за это не будет. Так как вы по закону также законный представитель своего ребенка:
СК РФ Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей
1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Здравствуйте. Нужно готовить ответы на их вопросы.
Вообще никакого отношения к этому не имеет может никого вообще в квартиру не запускать дверь даже не открывать.
Елена не переживайте, пусть бегает ,жалуется, а Вы в свою очередь отправляйте его в суд, пусть определяет порядок общения с ребенком и тогда у вас будет фиксированный график общения, но и с таким графиком Вы имеете право не предоставить ребенка для встреч, если больничный лист, если выступления и прочие причины. Вот тут он будет жаловаться уже приставу ( там тоже не все так страшно, штраф 2 раза вынесет, потом вернет без исполнения). А ПДН что сделает, если за Вами нет греха в виде например злоупотребления алкоголя и прочее. У него такая защитная реакция, видимо скучает по ребенку. Главное, чтобы от этих разбирательств не страдало дитя.
Удачи Вам, сил и терпения.
Дадите Ответы на их вопросы. Если суд не установил порядок общения с ребенком, - Вы ничего не нарушили.
Бывший муж имеет право на общение с ребенком, если это не противоречит интересам ребенка и установлено судом или соглашением. Однако, если вы не пускаете его к ребенку без законных оснований (например, если он представляет угрозу для ребенка, что должно быть подтверждено документально), это может рассматриваться как нарушение его родительских прав. ПДН (подразделение по делам несовершеннолетних) может быть вызвано для проверки ситуации, но их вмешательство обычно ограничивается профилактическими беседами и рекомендациями, если нет явных признаков правонарушения (например, насилия или злоупотребления правами). Для урегулирования спора рекомендуется обратиться в органы опеки или суд для определения порядка общения с ребенком. Если у вас есть основания опасаться за безопасность ребенка, соберите доказательства (например, медицинские справки, свидетельские показания) и обратитесь в суд для ограничения общения. В противном случае, систематический отказ в свиданиях без причин может привести к судебному разбирательству и возможным санкциям, включая изменение порядка общения в пользу отца.
17.03.2025, 18:29
Вы юрист, судя по профилю.
Для юристов консультации платные.
Можно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке, при нарушении условий договора .
как сделать, так чтобы 718 тыс продавец не платил покупателю , если договор был фиктивный , а сделку признают недействительной по решению суда?
ну это понятно. признать сделку недействительной. а вот если в предмете договора было условие о передаче 718 тысяч до заключения договора, то как сделать так, чтобы суд не обязал продавца вернуть деньги покупателю. договор был фиктивный. 718 тыс никто не платил
Если по сумме в 288 тыс с маткапитала должны были позже поступить на счет продавца, где то отражено, то : 1. При отказе продавца расторгнуть ДКП по соглашению сторон в соответствии со ст.450 ГК РФ , покупатель вправе обратиться в суд с иском о признании нарушения условий договора продавцом, расторжении договора и возврата в исходное положение
2. До обращения в суд необходимо письменно обратиться к продавцу с требованием о расторжении договора и возврата в исходное положение
3. За подготовкой претензии и иска можете выбрать юриста на сайте и обратиться лично к нему для получения услуги в рамках ст.779 ГК РФ
__
С уважением
Расторжение договора в одностороннем порядке возможно только через суд. .
в судебном порядке (
Всего доброго Вам!
Ситуация требует судебного расторжения договора. Продавец вправе требовать расторжения в связи с неисполнением покупателем обязанности по оплате (ст. 450, 486 ГК РФ). Однако сложность в том, что право собственности уже зарегистрировано за покупателем, а также использован материнский капитал, что предполагает обязательства по выделению долей детям. Без согласия органов опеки расторжение через МФЦ или нотариуса невозможно.
Порядок действий:
1. Направить покупателю письменное требование о расторжении с указанием нарушения (неоплата 288 тыс. руб.). Зафиксировать отказ или игнорирование.
2. Подать иск в суд о расторжении договора и возврате квартиры в собственность продавца. В иске указать:
- неисполнение покупателем обязательств по оплате;
- факт обналичивания маткапитала (если это подтверждается);
- необходимость привлечения органов опеки в качестве третьего лица, так как затронуты права несовершеннолетних.
3. Ходатайствовать перед судом о запросе сведений из органов опеки о том, выделялись ли доли детям. Если нет — суд может признать сделку ничтожной (ст. 168 ГК РФ) как противоречащую закону о маткапитале.
4. Если доли выделены, то без согласия опеки расторжение невозможно. Тогда потребуется обжаловать действия опеки или доказывать, что сделка совершена с нарушением (ст. 179 ГК РФ – обман).
Резюме: Продавцу необходимо обратиться в суд. При правильной аргументации (неоплата, обналичивание) есть шанс расторгнуть договор и вернуть квартиру. Если дети не получили доли, суд может признать сделку недействительной. Если доли выделены — потребуется оспаривать или договариваться через опеку.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
