Наймодатель не возвращает депозит. Как обязать вернуть?

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч 2 ст 31 ЖК РФ).

Права на квартиру у вас нет

Здравствуйте!

Обратитесь в органы опеки и попечительства с целью ограничить отца в родительских правах, так как этот гражданин потом Вашему сыну ещё и алименты предъявит на его содержание в старости.

Также, если нет другого жилья, то жилищные алименты.

Был ли суд по определению места жительства ребёнка?

https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_86/activity/legal-education/explain?item=48593375

Согласно ФЗ №10 от 6 февраля 2020 года, в ст. 86 Семейного кодекса внесены изменения по этому вопросу. Теперь отец или мать, которые не проживают с ребенком, могут быть привлечены к обеспечению его жильем либо к обязательству выплачивать дополнительную сумму, сверх обычных алиментов, для того, чтобы дети могли проживать с другим родителем на съемной квартире.

обязательное условие: жилищные алименты положены только в случае, если у другой стороны, с кем остается ребенок, нет собственной квартиры, а также достаточных финансов на ее приобретение или аренду.

Обратитесь в органы опеки, чтобы ограничить отца в родительских правах

Никаких мер. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Матери надо искать другое место жительства, либо "склеивать" семью.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником

Добрый день!

Ничего мужу не будет!

Он же собственник квартиры!

А мать и ребенка он может снять с регистрационного учета в судебном порядке 👆

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Искать другое место жительства женщине, взыскивать алименты на ребёнка. Не пишите наличие регистрации в квартире женщины и ребёнка. бывшую жену по суду вполне сможет снять с регистрации, ребёнка , затруднительно будет это сделать.

При отсутствии жилья у женщины она может через суд взыскать 50 % оплату за съём жилья и оплату ЖКУ за н/летнего.

Права матери и ребёнка обычные если имеется регистрация имеет право проживание.

По статье 304 ГК РФ могут требовать посуду выселения неизвестных лиц.

Хочу ребёнка можно подать иск а лишение родительских прав за его такое отношение к ребёнку

Ситуация, описанная вами, требует незамедлительных действий. Действия мужа по вселению посторонних лиц с целью создания невыносимых условий могут быть квалифицированы как злоупотребление правом и нарушение прав ребенка.

Права матери и ребенка:

- Мать вправе обратиться в суд с иском о расторжении брака и взыскании алиментов на ребенка.

- Она может требовать определения места жительства ребенка с ней, а также порядка общения с отцом.

- В судебном порядке возможно установить, что совместное проживание с отцом невозможно из-за его противоправного поведения. Это может стать основанием для выселения отца или предоставления матери и ребенку отдельного жилья.

- Мать вправе подать заявление в органы опеки и попечительства для проверки условий проживания ребенка.

Меры к отцу:

- Он может быть привлечен к административной ответственности за неисполнение обязанностей по содержанию и воспитанию ребенка (ст. 5.35 КоАП РФ).

- Если его действия создают угрозу жизни или здоровью ребенка, возможно возбуждение уголовного дела по ст. 156 УК РФ (неисполнение обязанностей по воспитанию).

- Суд может обязать отца прекратить нарушать права членов семьи и вселять посторонних без согласия.

- В рамках бракоразводного процесса суд может учесть его поведение при разделе имущества (хотя квартира подарена, она не подлежит разделу, но возможно взыскание компенсации).

Что делать сейчас:

1. Зафиксируйте факт вселения посторонних: напишите заявление в полицию о бездействии сотрудников, требуйте проверки по факту создания невыносимых условий.

2. Обратитесь в орган опеки с заявлением о нарушении прав ребенка.

3. Подайте иск в районный суд о расторжении брака, определении места жительства ребенка и взыскании алиментов.

4. Рассмотрите возможность временного размещения в кризисном центре или у родственников, сохраняя доказательства (чеки, переписки).

Резюме: Мать вправе требовать защиты через суд и правоохранительные органы. Важно документировать все нарушения. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Не имеет он такого права. Меняйте замки, выселяйте всех.

Сдача помещения в субаренду без согласия арендодателя — это незаконно.

По закону, для сдачи квартиры в субаренду нужно получить согласие арендодателя — об этом говорится в п. 2 статьи 615 ГК РФ «Пользование арендованным имуществом».

Не имеет право.

не имеет право, всех вон

Сдача чужого жилья в наем противозаконна.

Поднайм возможен если оговорен в договоре найма. если договора не было, то можете сказать квартирантам "Спасибо. Я Вас больше не задерживаю"

Кстати, найм квартиры без договора серьезное налоговое и административное правонарушенияе

Гнать всех из квартиры.

У них Устная сделка(договор). Если бы был договор с условием субаренды, то имел бы право. Но поскольку письменного договора нет, и если устно также не обговаривали эти вопросы, то не имеет права так делать. Сделки по закону могут быть и устными, не только письменные. - ст. 159 ГК РФ.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Нет , разумеется , у него такого права. Раз письменного договора нет.

. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем),

ст.615 ГК РФ

не имеет право, всё должно быть с согласия собственника арендованного помещения

Ситуация: квартирант снимает квартиру без письменного договора, не проживает в ней и сдаёт её другим людям. Вопрос: имеет ли он на это право?

Анализ ситуации:

1. Отсутствие договора: Без письменного договора аренды (найма) отношения между собственником и квартирантом регулируются общими нормами ГК РФ. Согласно ст. 673 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть заключён как в письменной, так и в устной форме, но при отсутствии письменного документа доказать условия сложно.

2. Право на поднаём (субаренду): По ст. 685 ГК РФ наниматель вправе сдать жилое помещение в поднаём только с согласия наймодателя (собственника). Согласие должно быть явно выражено (письменно или устно). Если квартирант сдаёт квартиру без вашего ведома и согласия, это нарушение.

3. Последствия: Если собственник не давал разрешения на поднаём, он может:

- потребовать выселения незаконных жильцов;

- расторгнуть договор с квартирантом (ст. 687 ГК РФ);

- взыскать убытки (например, за износ квартиры).

4. Особенности: Поскольку договор не заключён письменно, собственник в любой момент может потребовать освободить квартиру, предупредив за разумный срок (обычно 7 дней). Если квартирант не проживает, это может рассматриваться как отказ от договора.

Рекомендации:

- Обратиться к квартиранту с требованием прекратить поднаём.

- Если не реагирует — подать иск о выселении и взыскании убытков.

- В будущем заключать письменный договор с указанием запрета на поднаём.

Резюме:

Квартирант не имеет права сдавать квартиру другим лицам без согласия собственника. Отсутствие договора не даёт ему дополнительных прав, а наоборот, упрощает выселение.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Выселение родственника, тем более пожилого человека с инвалидностью, из жилого дома, который принадлежит вам на праве собственности, — вопрос очень сложный и не всегда решается в пользу собственника. По закону вы как собственник имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться домом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Но право собственности ограничивается жилищными гарантиями, установленными в Жилищном кодексе и Конституции. Ключевой момент: имеет ли ваша бабушка право пользования этим жильем. Если при дарении дома за ней сохранялось право проживания (например, это оговорено в договоре дарения, либо она была прописана в доме и не снята с регистрационного учета), то выселить ее будет крайне сложно. Суд в подобных ситуациях, особенно учитывая возраст и инвалидность, в большинстве случаев встает на сторону проживающего родственника, так как его выселение может признаться нарушением конституционного права на жилище.

Если же в договоре дарения нет оговорок о праве пожизненного проживания, то формально бабушка живет в доме только потому, что зарегистрирована и фактически проживает. В теории вы вправе обратиться в суд с иском о прекращении ее права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Однако на практике суды учитывают социальные факторы: преклонный возраст, инвалидность, отсутствие иного жилья, а также то, что у нее есть родные дети. Даже при наличии дееспособных сыновей суд не всегда переложит обязанность по обеспечению жильем на них, если они юридически никак не связаны с вашим домом. Чаще суд сохранит за бабушкой право проживания, мотивируя это тем, что выселение ухудшает ее жизненные условия и фактически лишает единственного жилья.

Вы ничего не пишете об основаниях проживании бабушки в подаренном Вам доме, а это очень важно.

Жилищный Кодекс РФ допускает возможность судебного разбирательства по вопросу о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселения кого-либо из проживающих, но надо иметь законные основания для предъявления таких требований, например — прекращение родственных отношений. Данный случай не совсем подходит под указанные нормы, просто так внучка бабушку выселить не может, надо иметь законные основания.

Добрый день !

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

## Разбор ситуации

Вы стали собственником дома по договору дарения. Ваша бабушка (75 лет, инвалид 3 группы) проживает в этом доме, оплачивает свою часть коммунальных услуг. У неё есть двое дееспособных сыновей. Вы хотите её выселить из-за невозможности совместного проживания.

## Применимое законодательство

- Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 292, 304): собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, но не должен нарушать права других лиц. Члены семьи собственника имеют право пользования жильём, если иное не установлено.

- Жилищный кодекс РФ (ст. 31): прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника возможно, но с учётом обстоятельств (отсутствие другого жилья, материальное положение, нетрудоспособность).

- Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14: если право пользования возникло до перехода права собственности (например, при дарении), оно может сохраняться, особенно если проживающий – нетрудоспособный иждивенец.

## Судебная практика

Суды крайне редко удовлетворяют иски о выселении пожилых родственников-инвалидов, особенно если они:

- не имеют другого жилья;

- оплачивают коммунальные услуги;

- не создают угрозы жизни и здоровью.

Факт наличия у бабушки сыновей не освобождает вас от обязанности учитывать её интересы. Суд может обязать вас предоставить ей другое жильё или отказать в иске.

## Рекомендации

- Попробуйте договориться мирно (например, предложите бабушке переехать к сыновьям с вашей компенсацией).

- Если совместное проживание невозможно, собирайте доказательства конфликтов (показания свидетелей, аудио/видео, жалобы в полицию).

- Оцените, есть ли у бабушки другое жильё – если нет, ваши шансы в суде минимальны.

## Резюме

Ваши шансы на выселение в судебном порядке низки, так как бабушка – нетрудоспособный родственник, оплачивающая коммунальные услуги, и у неё нет иного жилья. Рекомендуется досудебное урегулирование.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

При необходимости можете воспользоваться помощью любого юриста сайта путем обращения личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

Анжела, здравствуйте!

.

➡️ Может юрист составить. Цена на услуги по ст. 779 ГК РФ договорная.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Через суд выпишут

Здравствуйте. Обсуждается индивидуально.

Можно составить иск за 2 часа.

А иск приостановят до возвращения с СВО.

Вы как собственник квартиры имеете право требовать через суд снятия с регистрационного учета лица, которое отказывается выписаться добровольно. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры. Составить иск можете самостоятельно или с помощью юриста. В заявлении укажите: ваши данные как собственника, данные ответчика, адрес квартиры, обстоятельства регистрации (временная по договорённости), факт отказа выписаться, требование о снятии с учёта. Госпошлина составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Суд, установив, что ответчик не проживает и не имеет права на проживание, удовлетворит иск. После решения суда обратитесь в паспортный стол или МФЦ для исполнения.

если предупредите за 1,5 недели собственник все равно сможет требовать оплату за весь месяц.

В суд может подать, но это маловероятно. Ведь депозит остается у хозяйки.

В суд? Может.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Депозит я требовать с неё не буду,т.к мы и договаривались, если досрочно сьеду, требовать возврата не буду.

И теперь действительно навряд ли она подаст в суд на меня-т. к микроволновка она новую не привезла, машинку стир отказывается ремонтировать-и поэтому у меня есть все основания съехать из за её не добросовестного отношения - как говорится есть все аргументы в пользу меня!

Спасибо!

Может подать в суд, но не по той причине, что вы позднее предупредили, чем указано в договоре. При подаче иска она должна будет доказать, что принадлежащему ей имуществу был нанесен ущерб по вашей вине. Если акт приема-передачи квартиры не будет подписан вами и собственником квартиры, то вполне возможно.

Выполняйте условия договора.

Почему не будет возвращать?

Требуйте, при необходимости обращайтесь в суд

Вы должны направить собственнику уведомление за 30 дней согласно условиям договора аренды или по соглашению сторон.

Либо через суд расторгайте договор, если собственник неадекватный, такое на практике встречается, но редко.

Здравствуйте.

Если Вы оплатили весь период проживания, то нет оснований для обращения в суда по этому вопросу. Но она может требовать возмещения ущерба за микроволновку и стиральную машина, если они вышли из строя в период Вашего проживания.

С уважением.

Здравствуйте. Если в договоре прямо указано уведомление за 30 дней, формально лучше соблюдать этот срок. Иначе собственник теоретически может заявить о нарушении условий договора и попытаться взыскать убытки, хотя на практике такие споры редко доходят до суда. С депозитом тоже есть нюансы — иногда его можно вернуть. Можете выбрать понравившегося юриста и платно заказать документ или консультацию.

Спасибо большое)

Уведомите за 30 дней - иначе арендодатель вправе взыскать убытки судебно.

А куда направить письменное уведомление о расторжении-если я не знаю её фактического адреса, где она живёт?

Здравствуйте. По договору, если срок уведомления о досрочном расторжении 30 дней, формально лучше соблюсти этот срок, иначе арендодатель может подать иск о нарушении условий. Депозит тоже может быть оспорен в суде, но удержание полностью без причин неправомерно. Оптимально оформить уведомление письменно и сохранить доказательства.

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае вправе предъявить иск в суд

Согласно законодательству РФ, в частности статье 450.1 Гражданского кодекса, условия договора, которые существенно нарушают баланс интересов сторон и явно обременительны для одной из сторон, могут быть признаны недействительными. Пункт о невозврате депозита при любом досрочном выезде, особенно если вы прожили более оговоренного срока, может быть оспорен как кабальный. Однако, фраза о 30-дневном предупреждении при досрочном расторжении является стандартной и подлежит исполнению. Если вы съедете, уведомив за 1,5 недели, это будет нарушением договора. Хозяйка может подать в суд для взыскания убытков, например, за простой квартиры, но шансы невысоки, если она не докажет реальные финансовые потери. Рекомендуется: 1) направить письменное уведомление о намерении расторгнуть договор с указанием причин (неисправность техники, что нарушает условия пригодности жилья по ст. 676 ГК РФ), 2) потребовать возврата депозита через претензию, ссылаясь на неисполнение её обязанностей, 3) если откажет, обращаться в суд с иском о защите прав потребителя. В вашем случае неисправность техники может быть основанием для расторжения без штрафных санкций.

Здравствуйте, Лариса. По ГПК РФ, суд должен рассмотреть дело в течение двух месяцев. На практике, это соблюдается не всегда. Все будет зависеть от конкретных обстоятельств. При обращении в суд надо будет уплатить пошлину. Если обратитесь за помощью к юристу, то стоимость его услуг надо будет согласовывать с ним, это - индивидуально.

Для обращения в суд необходимо подтвердить право собственности на дом (свидетельство, выписка из ЕГРН).

Документы, подтверждающие регистрацию ответчиков (дядя и двоюродный брат).

Выписка из домовой книги.

Документы, подтверждающие, что они не проживают (например, акты соседей, справки из управляющей компании, отсутствие их вещей, показания свидетелей).

Основания для снятия с регистрации:

После смерти предыдущего собственника (бабушки) наследники/новый собственник вправе требовать снятия с регистрации лиц, утративших право пользования жилым помещением.

Факт отсутствия проживания, неучастие в оплате коммунальных платежей, отсутствие вещей — всё это подтверждает утрату права пользования.

Подача иска:

Исковое заявление о снятии с регистрационного учёта подаётся в районный суд по месту нахождения дома

Судебное разбирательство:

Процесс обычно занимает от 1 до 3 месяцев с момента подачи иска (зависит от загруженности суда и явки ответчиков).

Если ответчики не проживают, не оплачивают коммуналку, не имеют вещей — шанс выиграть дело очень высок. Госпошлина 3000 р.

После суда:

Суд выносит решение о снятии с регистрационного учёта.

С этим решением обращаетесь в МФЦ или паспортный стол — их выписывают принудительно, без их участия.

Если будете делать всё сами — больше никаких обязательных расходов.

Здравствуйте, Лариса.

Процесс не быстрый. Минимум, 2 мес.

1 мес. дается ответчикам на сбор доказательств и написания возражений, после подачи вами заявления в суд. И 1 мес. - на "вступление" решения суда в силу, если вы или ответчики не подадите апелляционную жалобу.

Дорого ли? Есть квалифицированные юристы из маленьких городов, которые по образованию и опыту работы не уступают "акулам" в сфере юриспруденции из мегаполисов.

Выписать дядю и двоюродного брата, которые не проживают в доме, не платят за коммунальные услуги и не являются собственниками, можно только через суд. Поскольку вы единственный собственник, закон на вашей стороне (ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ), но процесс имеет свои нюансы.

Здравствуйте, необходимо составить иск в суд. Обратитесь к любому юристу на сайте.

Здравствуйте. Только через суд.

Судебный процесс займет 2-3 месяца.

По расходам: 3 000 рублей это госпошлина и стоимость составления иска в суд.

Стоимость составления иска обсуждается в личном сообщении с конкретным, выбранным вами, специалистом.

Вы как единственный собственник дома имеете право требовать снятия с регистрационного учета лиц, которые не проживают в нем и не несут расходов по содержанию. Для этого необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения дома с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В иске укажите, что ответчики фактически не проживают в доме, не оплачивают коммунальные услуги, не хранят вещи, а ваши требования о добровольной выписке ими игнорируются. К иску приложите документы: свидетельство о праве собственности, выписку из домовой книги, квитанции об оплате коммунальных услуг (доказывающие, что платите вы), возможно показания свидетелей. Процесс обычно занимает 2-4 месяца с учетом подготовки, судебных заседаний и вступления решения в силу. Госпошлина составляет 300 рублей. После получения решения суда, вступившего в законную силу, вы обращаетесь в паспортный стол или МФЦ для принудительной выписки. Рекомендую предварительно направить ответчикам письменное требование о выписке с уведомлением о вручении — это усилит вашу позицию в суде.

Добрый вечер!

Да, ваша взрослая дочь может проживать в квартире, если вы как собственник своей доли дадите согласие, но для заселения нужно также согласие второго собственника — вашей племянницы.

Нормативное обоснование:-

- ст. 30, 247 ГК РФ;

- ст. 31 ЖК РФ.

Виктория Викторовна, может проживать с согласия племянницы, или подарите вашу долю дочери, тогда согласие не потребуется

Здравствуйте. К сожалению, размер доли не имеет значения. Обязательно для проживания вашей дочери письменное согласие племянницы. Закон четко говорит:

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Виктория Викторовна,

может, но при условии, что племянница даст согласие на проживание

Статья 246 Гражданского кодекса:

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.246,247 ГК РФ владение, пользование общей долевой собственностью осуществляется по соглашению собственников.

Нужно согласие второго собственника (племянницы).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение собственностью, находящейся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом

Может - с согласия второго собственника.

В случае отсутствия согласия племянницы Ваша дочь не имеет права проживания в этой квартире. Вы можете совершить у нотариуса сделку по дарению дочери необходимой доли. Тогда она будет иметь право проживать там без согласия других собственников.

ваша взрослая дочь может проживать в квартире

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Вы как собственник 3/4 доли в квартире имеете право пользоваться ею, в том числе вселять членов своей семьи. Однако ваша племянница, владеющая 1/4 доли и фактически проживающая в квартире, может возражать против вселения вашей дочери, особенно если это создаст неудобства или нарушит ее права.

Для вселения дочери желательно получить письменное согласие племянницы. Если договориться не удастся, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Суд учтет размер долей, сложившийся порядок пользования, технические характеристики квартиры (например, количество комнат). При наличии свободной комнаты, соответствующей вашей доле, суд может разрешить вселение дочери, но не гарантирует этого.

Если дочь вселится без согласия племянницы, последняя может обратиться в суд с требованием о выселении как лица, не имеющего права пользования. Однако, поскольку вы – собственник, ваша дочь может приобрести право пользования как член семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ), но это право может быть оспорено.

Рекомендуется сначала попытаться урегулировать вопрос мирно, зафиксировав договоренности письменно. При недостижении согласия – обращаться в суд.

Краткое резюме: ваша дочь может проживать в квартире только с согласия племянницы или по решению суда. Без согласия возможны судебные споры.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Ну заходить без разрешения она тоже не имела права.

С уважением.

Согласно Конституции РФ и УК РФ, проникновение в жилье против воли проживающих незаконно.

Здравствуйте.

Ст. 139 УК РФ.

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица.

Если против Вашей, то есть.

С уважением!

Если у вас была открыта дверь, то говорить, что соседка зашла "против вашей воли" - некорректно.

Вот если бы дверь была закрыта, а она с разбегу выбила бы ее плечом - тогда да. Тогда бы это было "против вашей воли".

Петр, я не согласен с вами. Согласие или разрешения на посещение частной собственности соседке ни кто не давал, у неё нет пригласительного либо посетительного разрешения на визит в чужое жильё. Нарушения вполне имеют место

Да, действия соседки содержат признаки правонарушения. Несмотря на то, что с вашей стороны было нарушение закона о тишине, это не дает соседям права проникать в чужую квартиру.

Здравствуйте !

В рассматриваемом случае необходимо направить заявление в полицию о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела.

Всего доброго Вам!

Да, действия соседки могут подпадать под статью 139 УК РФ «Нарушение неприкосновенности жилища», если она вошла в вашу квартиру против вашей воли без законных оснований. Для квалификации по этой статье необходимо, чтобы проникновение было незаконным (без согласия проживающих, без судебного решения или иных предусмотренных законом оснований, например, для предотвращения преступления). Ваше нарушение тишины после 23:00 (по нормам большинства регионов) является административным правонарушением, но не даёт права соседке самовольно входить в жилище. Рекомендуется: 1) извиниться за шум и избегать повторения; 2) письменно или при свидетелях объяснить соседке, что её вход был неправомерен; 3) если инцидент повторяется или угрожает безопасности, обратиться в полицию с заявлением о нарушении ст. 139 УК РФ. Оба нарушения (шум и проникновение) рассматриваются отдельно: ваше — в рамках КоАП, её — возможно, в рамках уголовного дела.

Здравствуйте. Можете

Не нравится - на улицу сходите... Но полицию вызвать можете, разумеется.

м выгнать незванных гостей из своей квартиры? - Квартира ваша когда стала и на каком основании?

Nicki, можете обратиться в полицию, это ваше право

Вы собственник? тогда - да, если нет, то нет. Полиция приедет только если "гости" нарушают ваши права, буянят, бухают, дерутся, шумят.

В соответствии с законодательством РФ, несовершеннолетний в возрасте 17 лет имеет ограниченную дееспособность. Если квартира находится в собственности родителей (например, матери), то именно она как собственник или наниматель по договору социального найма имеет право решать, кто может находиться в жилом помещении. Вы как несовершеннолетний, проживающий в квартире, имеете право на уважение вашего частного пространства, но не можете единолично выгонять гостей, приглашённых законным представителем (матерью). Самостоятельное выдворение силой может быть расценено как самоуправство (ст. 330 УК РФ). Вы можете обратиться в полицию, если гости нарушают общественный порядок, угрожают вашей безопасности или совершают противоправные действия. В таком случае полиция может составить протокол и принять меры. Для решения конфликта рекомендуется обсудить ситуацию с матерью, возможно, установить правила посещения. Если есть угроза жизни или здоровью, немедленно звоните 102.

По согласию сторон или в судебном порядке.

Через суд, если есть на то основания.

Мы не знаем, есть ли они в Вашем случае

Здравствуйте, по согласию, либо через суд, подав соответствующее исковое заявление.

в судебном порядке

Здравствуйте! Если он несовершеннолетний, выписка допустима при одновременной регистрации с родителем, либо в иное жильё, обычно с согласия опеки; иначе — через суд.

В судебном порядке посредством признания внука утратившим право пользования жилым помещением. Перспективы зависят от конкретики.

Здравствуйте. Через суд.

Добрый, если добровольно не согласен, то готовить нужно заявление в суд и через суд выселять, точнее признавать утратившим правом пользования.

Здравствуйте, Виктор !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, у на в России уже более 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из них, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место бывшей «прописки» граждан в жилых помещениях был введен для них регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан России) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (временная регистрация, которая указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания гражданина в жилом помещении).

Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), подробно регулируются в России следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время внимательно ознакомиться:

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.

4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила регистрации № 713)

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (кратко – Приказ МВД России № 984).

В-третьих, чтобы снять гражданина с регистрационного учета в квартире, если он сам не желает этого делать добровольно, нужно в суде получить решение об утрате им права пользования квартирой.

К сожалению, Вы задали серьезный юридический вопрос, а нужной информации в нем предоставили 0,1% из нужных 100%.

Вы не указали следующей нужной информации:

1 Что эта за квартира (муниципальная или собственная) ?

2 Возраст вашего внука ?

3 Проживает ли он в этой квартире или нет ?

4 Есть ли у него другое жильё или у его родителей ?

разъяснит этот ваш семейный вопрос.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нормативные акты Вы можете получить у конкретного юриста, в т.ч. и на этом сайте по договоренности с юристом, которому от Вас потребуется более полная нужная информация по вашему вопросу.

Всего Вам доброго.

Подать исковое заявление о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта

Подать исковое заявление

Для выписки внука из квартиры необходимо определить, имеет ли он право пользования жилым помещением. Если внук не является собственником и не был вселен в квартиру как член семьи собственника с его согласия, то собственник вправе требовать прекращения его права пользования в судебном порядке. Для этого подается иск о признании внука утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Если внук является несовершеннолетним и зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, выписка возможна только с согласия обоих родителей или по решению суда, если это соответствует интересам ребенка. В любом случае рекомендуется сначала попытаться урегулировать вопрос мирным путем. При отсутствии согласия необходимо обратиться в суд.

Резюме: выписка внука из квартиры возможна через суд при отсутствии у него законных оснований для проживания. Несовершеннолетних выписать сложнее. Рекомендуется консультация юриста. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.