27.12.2025, 14:52
Исполнительское производство
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте. ФССП наложили арест на счета за неуплату ЖКУ. Далее прибавили к сумме долга исполнительский сбор. С этим нет вопросов. Всë оплатил. ИП закрыли. Арест со счетов сняли. А вот УК которая подавала на меня иск в суд за неуплату ЖКУ, решила дополнительно воздержать с меня денежные средства для исполнительского сбора. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия УК в отношении дополнительного исполнительского сбора?
Исполнительный сбор - это дело приставов, а не УК.
С уважением.
Нет, неправомерны.Исполнительский сбор начисляется один раз при возбуждении исполнительного производства (ст. 112 ФЗ «Об исполнительном производстве») и не может быть взыскан повторно с уже оплаченных сумм долга.Если УК пытается взыскать дополнительно — можно подать жалобу в ФССП или в суд на незаконные действия взыскателя.
Здравствуйте, уважаемый Александр !
Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сам можете потом внимательно ознакомиться.
Во-первых, сумму исполнительского сбора с должника в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении него судебным приставом-исполнителем, вправе взыскать только сам судебный пристав-исполнитель при наличии оснований, указанных в статьях 30, 112 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Сам взыскатель долга не имеет такого права.
Во-вторых, при взыскании с Вас долга в судебном порядке за коммунальные услуги Управляющая компания вправе дополнительно с Вас взыскать пени на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В-третьих, при удовлетворении судом иска Управляющей компании о взыскании с Вас долга за коммунальные услуги, истец вправе взыскать свои судебные расходы с Вас с учетом положений статей 98, 100, 103.1 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Если Вы хотите получить у юриста более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на свой юридический вопрос, то юристу от Вас потребуется более полная нужная информация по этому вопросу + копии документов, которые укажет юрист.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24860398 будет для Вас полезным.
Нет, действия УК неправомерны, так как исполнительский сбор взыскивается только судебным приставом-исполнителем, а УК не имеет права на его дополнительное удержание, и вы можете обжаловать это требование в суде или прокуратуре.
Приставы взыскивают, УК не при чем
Закон предусматривает три способа обжаловать действия или бездействия судебного пристава-исполнителя. Использовать их следует поочередно в зависимости от результата на каждом этапе. См. главу 18 Федерального закона от 02.10.2007№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Сначала нужно подать жалобу руководителю судебного пристава - начальнику отделения.
Если это не дало эффекта, то обращаться нужно уже к главному судебному приставу региона.
Если это не дало эффекта, то жалобу нужно направить в прокуратуру, по месту нахождения отдела судебных приставов.
Обращаю внимание, что ваши жалобы должны быть мотивированы и юридически обоснованы ссылками на соответствующие нормы права. Если прокуратура также не помогла вам решить вопрос, вы можете обратиться с административным иском в суд в порядке ст. 218, 360 КАС РФ. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.
Действия управляющей компании по взысканию дополнительного исполнительского сбора неправомерны. Согласно статье 112 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительский сбор взыскивается один раз при неисполнении требований исполнительного документа в установленный срок. После того как вы полностью погасили долг по ЖКУ и исполнительский сбор через ФССП, обязательство считается исполненным. УК не имеет права требовать повторного взыскания исполнительского сбора, так как это будет являться двойной ответственностью за одно нарушение. Вам следует направить в управляющую компанию письменное возражение с ссылкой на погашение долга через ФССП и потребовать прекратить незаконные требования. При отказе УК можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав.
Юристы - Россия
Специализация:
Банк, банковское право
Похожие вопросы
07.04.2026, 16:21
Здравствуйте! Если потребитель оплатил по квитанции надлежащему получателю, его обязанность по оплате считается исполненной (ст. 408 ГК РФ). Взыскивать с УК неперечисленные деньги обычно должен поставщик услуг. Потребитель обращается в суд сам, если ему не зачисляют платеж, выставляют долг или требуют оплату повторно.
В данной ситуации исковое заявление в суд может подать как плательщик (потребитель), так и поставщик услуг (ресурсоснабжающая организация — РСО), но в разных правовых рамках и с разными требованиями. Это зависит от конкретных обстоятельств дела и целей обращения в суд.
Потребитель, который добросовестно оплачивал услуги по квитанциям управляющей компании (УК), вправе требовать от УК возврата уплаченных средств или перерасчёта платы, если услуги не были оказаны либо оказаны ненадлежащего качества. Это связано с тем, что УК выступает исполнителем коммунальных услуг перед потребителем (если собственники не перешли на прямые договоры с РСО).
Здравствуйте.
В данной ситуации можно как плательщику (потребителю), так и поставщику услуг. Выбор зависит от конкретных обстоятельств дела и целей заявителя.
Потребитель, который добросовестно оплачивал услуги по квитанциям УК, вправе требовать от неё возврата уплаченных средств. Это связано с тем, что УК, получив деньги от потребителя, обязана перечислить их поставщику услуг в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом и правилами предоставления коммунальных услуг. Если УК не выполнила эту обязанность, потребитель может считать свои средства удержанными неправомерно.
Поставщик услуг также вправе требовать от УК оплаты за предоставленные ресурсы. Это связано с тем, что при наличии в доме УК именно она является исполнителем коммунальных услуг и несёт ответственность за перечисление средств поставщику. Даже если потребители оплачивали услуги УК, это не освобождает последнюю от обязанности рассчитаться с поставщиком.
УК является должником по этому обязательству.
3. Кто должен обращаться в суд:
- Основным истцом является поставщик услуг, так как он является стороной договора с УК и имеет прямое право требовать исполнения обязательств по оплате на основании ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Поставщик может подать иск о взыскании задолженности и неустойки с УК.
- Потребитель (плательщик) также может иметь основания для иска, но в другом качестве:
- Если УК не перечисляет средства, это может привести к приостановке или ухудшению качества услуг (например, отключению тепла). В этом случае потребитель вправе требовать от УК исполнения обязательств по договору управления МКД, взыскания убытков или уменьшения платы на основании ст. 162 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ (за неисполнение денежного обязательства).
- Однако требование о «возвращении или зачислении» уплаченных средств потребителю напрямую может быть сложно обосновать, так как потребитель уже получил услугу (например, тепло) через поставщика, и его платежи предназначены для расчётов по этой услуге. Иск потребителя скорее будет направлен на обеспечение надлежащего качества услуг или компенсацию ущерба, а не на возврат денег поставщику.
4. Рекомендации:
- Поставщику услуг следует подготовить иск к УК о взыскании задолженности, основываясь на договоре и доказательствах оказания услуг (акты, счета).
- Потребителю рекомендуется:
- Обратиться в УК с письменной претензией, потребовав разъяснений по неперечислению средств и угрозой обращения в суд или жилищную инспекцию.
- Если это приводит к нарушению его прав (например, отключению услуг), подать иск к УК о нарушении договора управления МКД.
- Обеим сторонам стоит собрать все документы: квитанции об оплате, договоры, переписку с УК.
5. Краткое резюме:
Основным истцом в суде против УК за не перечисленные платежи является поставщик услуг, так как он — прямая сторона договора с УК. Потребитель может выступать истцом, если его права нарушены (например, ухудшено качество услуг), но требовать возврата средств поставщику — не его прямая обязанность. Учитывая сложность вопроса и возможные нюансы (например, статус УК, наличие задолженности), рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки документов. Вы можете связаться с юристом сайта через личные сообщения для получения персональной помощи.
В вашей ситуации возникает вопрос о том, кто является надлежащим истцом для обращения в суд с требованием к управляющей компании (УК) о взыскании не перечисленных средств за оказанные услуги. Разберём ситуацию по порядку.
1. Правовые основания отношений:
- Между потребителем (плательщиком) и управляющей компанией существует договор управления многоквартирным домом (МКД) на основании Жилищного кодекса РФ (ст. 162 ЖК РФ). По этому договору УК обязуется оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также может выступать посредником в расчётах с поставщиками коммунальных услуг (например, с ресурсоснабжающими организациями).
- Между УК и поставщиком услуг (например, теплоснабжающей организацией) заключён договор на поставку ресурса, по которому УК выступает плательщиком.
- Потребитель оплачивает услуги УК, включая коммунальные платежи, на основании квитанций, что подтверждает исполнение своих обязательств.
2. Анализ ситуации:
- Потребитель добросовестно оплатил услуги, что подтверждается квитанциями. Таким образом, его обязательства перед УК исполнены.
- УК, получив средства от потребителя, не перечислила их поставщику услуг, нарушив свои обязательства по договору с поставщиком. Это создаёт задолженность УК перед поставщиком.
- Поставщик услуг вправе требовать оплату от УК как своего контрагента по договору, поскольку именно УК является должником по этому обязательству.
3. Кто должен обращаться в суд:
- Основным истцом является поставщик услуг, так как он является стороной договора с УК и имеет прямое право требовать исполнения обязательств по оплате на основании ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Поставщик может подать иск о взыскании задолженности и неустойки с УК.
- Потребитель (плательщик) также может иметь основания для иска, но в другом качестве:
- Если УК не перечисляет средства, это может привести к приостановке или ухудшению качества услуг (например, отключению тепла). В этом случае потребитель вправе требовать от УК исполнения обязательств по договору управления МКД, взыскания убытков или уменьшения платы на основании ст. 162 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ (за неисполнение денежного обязательства).
- Однако требование о «возвращении или зачислении» уплаченных средств потребителю напрямую может быть сложно обосновать, так как потребитель уже получил услугу (например, тепло) через поставщика, и его платежи предназначены для расчётов по этой услуге. Иск потребителя скорее будет направлен на обеспечение надлежащего качества услуг или компенсацию ущерба, а не на возврат денег поставщику.
4. Рекомендации:
- Поставщику услуг следует подготовить иск к УК о взыскании задолженности, основываясь на договоре и доказательствах оказания услуг (акты, счета).
- Потребителю рекомендуется:
- Обратиться в УК с письменной претензией, потребовав разъяснений по неперечислению средств и угрозой обращения в суд или жилищную инспекцию.
- Если это приводит к нарушению его прав (например, отключению услуг), подать иск к УК о нарушении договора управления МКД.
- Обеим сторонам стоит собрать все документы: квитанции об оплате, договоры, переписку с УК.
5. Краткое резюме:
Основным истцом в суде против УК за не перечисленные платежи является поставщик услуг, так как он — прямая сторона договора с УК. Потребитель может выступать истцом, если его права нарушены (например, ухудшено качество услуг), но требовать возврата средств поставщику — не его прямая обязанность. Учитывая сложность вопроса и возможные нюансы (например, статус УК, наличие задолженности), рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки документов. Вы можете связаться с юристом сайта через личные сообщения для получения персональной помощи.
03.06.2026, 12:34
Ваше мнение абсолютно верно. Судебный пристав не имеет права взыскивать исполнительский сбор без вынесения отдельного постановления, а также применять повышенную ставку к старым долгам.
Ирочка, нет, пристав не имеет права взыскать исполнительский сбор за прошлые годы без вынесения отдельного постановления. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.04.2026) "Об исполнительном производстве". Статья 112. Исполнительский сбор
Согласно Федеральному закону «Об исполнительном производстве» (№ 229-ФЗ), исполнительский сбор устанавливается в размере 7% от взыскиваемой суммы или стоимости имущества, но не менее 1 000 рублей для имущественных требований и 5 000 рублей для неимущественных. Сбор в размере 12% законом не предусмотрен – возможно, вы столкнулись с неверным расчётом или путаницей с пеней.
Судебный пристав-исполнитель обязан вынести постановление о взыскании исполнительского сбора. Такое постановление выносится только после истечения срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа. Если постановление не выносилось, то взыскание сбора незаконно.
Взыскание сбора за «прошлые годы» возможно только при условии, что ранее было вынесено соответствующее постановление, и сбор не был уплачен. В этом случае пристав может взыскивать его за периоды просрочки, но само постановление должно существовать. Без постановления пристав не вправе начислять и взыскивать сбор ни за какой период.
Таким образом, ваше мнение верно: пристав не имеет права взыскивать исполнительский сбор без вынесения постановления. Кроме того, размер сбора – 7%, а не 12%. Рекомендую обжаловать действия пристава в порядке подчинённости или в суде, если незаконное взыскание уже началось.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
16.02.2026, 11:32
За удаление сосулек с крыши дома отвечает управляющая компания.
Здравствуйте, если у Вас управляющая компания, то она, если ТСЖ, то председатель ТСЖ.
Елена, отвечает УК, куда и обращайтесь с заявлением
Для каждого муниципалитета есть Правила благоустройства, в которых указано кто отвечает за удаление наледи с кровли. Для МКД - это управляющая компания. Если таковой нет (по причине отказа собственниками), то собственными силами.
Региональный КоАП предусматривает ответственность за несоблюдение вышеуказанных правил.
За сосульки на крыше многоквартирного дома отвечает Управляющая компания (УК), ТСЖ или ЖСК. Они обязаны регулярно осматривать кровлю и своевременно очищать ее от наледи и снега.
Елена, за сосульками должна следить УК. Бездействие УК обжалуйте в прокуратуру.
Управляющая компания.
Здравствуйте, Елена. За удаление сосулек отвечает ваша УК (управляющая компания).
Добрый день. В России обязанность по очистке крыш от сосулек, снега и наледи законодательно возложена на владельца здания.
Ответ зависит от формы управления вашим домом:
1. Если дом находится в управлении управляющей компании (УК), ТСЖ или ЖСК (наиболее частый случай)
Кто отвечает: Управляющая компания (ТСЖ, ЖСК). Она обязана организовать и провести работы по очистке кровли в рамках договора управления многоквартирным домом.
На каком основании: Согласно Постановлению Правительства РФ № 491 и Жилищному кодексу РФ, крыша является общедомовым имуществом, за содержание и текущий ремонт которого отвечает УК (ТСЖ).
Что они должны делать: Проводить регулярную очистку кровли от снега и наледи в зимний период. Согласно правилам, работы должны проводиться своевременно, чтобы не допускать опасного скопления снега и образования сосулек.
2. Если сосульки угрожают безопасности (уже нависли, падают)
Немедленно звоните:
В свою управляющую компанию (ТСЖ). Телефон должен быть указан на доске объявлений в подъезде или в квитанции.
В аварийно-диспетчерскую службу вашего района/города.
В единую диспетчерскую службу по номеру 112.
3. Что делать, если УК бездействует (ваш случай — неделю не убирают)?
Действуйте по шагам, фиксируя всё:
Зафиксируйте нарушение: Сфотографируйте или снимите на видео сосульки с привязкой к адресу и дате.
Подайте письменную заявку в свою УК (ТСЖ) с требованием немедленно устранить опасность. Подавайте в двух экземплярах: один — в УК, на втором вам должны поставить отметку о приёме с датой. Или отправьте заказное письмо с уведомлением.
Если реакции нет в течение суток — обращайтесь в контролирующие органы с жалобой на бездействие УК:
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) вашего региона. Это основной надзорный орган. Подать жалобу можно через их сайт, МФЦ или лично.
Роспотребнадзор (так как нарушаются ваши права на безопасные услуги).
Прокуратура (по факту халатности и создания угрозы жизни граждан).
Администрация муниципального образования (района, города).
4. Если с крыши упала сосулька и причинила вред
Ответственность за ущерб здоровью или имуществу несёт владелец здания (УК/ТСЖ, действующие от имени собственников). Пострадавший вправе требовать возмещения ущерба в полном объёме через суд.
Краткий итог: Срочно звоните в вашу управляющую компанию или ТСЖ — это их прямая обязанность. Если не реагируют — жаловаться в Государственную жилищную инспекцию. Помните, что их бездействие — это нарушение правил содержания общего имущества, за которое они могут быть оштрафованы.
Согласно Жилищному кодексу РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, ответственность за своевременную очистку крыши от снега и наледи (включая сосульки) несёт управляющая компания (УК), ТСЖ или иная организация, осуществляющая управление домом. Это входит в перечень работ по содержанию общего имущества. При обнаружении сосулек необходимо незамедлительно обратиться с письменным заявлением в свою УК, потребовав организовать их удаление. Если управляющая организация бездействует, можно жаловаться в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. В экстренных случаях, если сосульки угрожают жизни и здоровью, можно вызвать МЧС.
03.06.2026, 13:18
Здравствуйте, неправомерно..но судя по всему если вы в Госуслугах увидели исп. сбор сегодня или завтра - то это сбой у Госуслуг при ведении работ сайта..Скоро все восстановится..Актуальное информацию с госуслуг всегда проверяйте на сайте ФССП. Госуслуги не отвечают и не будут никогда отвечать за актуальность информации
Действия судебного пристава неправомерны.Исполнительский сбор — это штрафная санкция, которая взыскивается за неисполнение требований в установленный для добровольного погашения срок (обычно 5 дней с момента возбуждения ИП). Согласно ч. 1 ст. 112 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ, исполнительский сбор не может быть начислен или взыскан после окончания исполнительного производства, если он не был выделен в отдельное производство до его закрытия.
Здравствуйте!
Да. Исполнительный сбор взимается если вы в течение 5 дней после возбуждения исполнительного производства не погасили весь долг.
Также прекращение производство по указанному вами пункту не означает списание долга. Производство будет повторно возбуждено по требованию взыскателя .
Если у вас общая сумма долга свыше 400к то вы можете пройти процедуру банкротства.
Добрый день!
Само окончание ИП по п. 3 ч. 1 ст. 46 Закона № 229-ФЗ не означает списание долга и не исключает исполнительский сбор. Исполнительский сбор правомерен только при наличии условий: пристав возбудил ИП, направил вам постановление, дал срок для добровольного исполнения, вы в этот срок долг не оплатили, и после этого вынес отдельное постановление о взыскании исполнительского сбора по ст. 112 Закона № 229-ФЗ. Сейчас размер сбора действительно составляет 12% от суммы долга, но не менее 2 000 руб. с гражданина. Если же пристав начислил 12% уже после окончания ИП, а раньше постановления о взыскании исполнительского сбора не было, либо вы не получали постановление о возбуждении ИП и не знали о сроке добровольного исполнения, такое постановление нужно обжаловать. Запросите у пристава копии постановления о возбуждении ИП, доказательства его направления вам и постановление о взыскании исполнительского сбора. Жалобу можно подать старшему судебному приставу или в суд в течение 10 дней с момента, когда вы узнали о сборе. Если вас не уведомляли или сбор вынесен без соблюдения срока на добровольное исполнение, есть основания его оспаривать.
Правовые основания: п. 3 ч. 1 ст. 46, ст. 112, ст. 121-122 Федерального закона № 229-ФЗ
Здравствуйте!
В противном случае, возможно, предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).
Всего доброго Вам!
Добрый день. Ситуация: судебный пристав-исполнитель окончил исполнительное производство (ИП) на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (невозможность установить местонахождение должника или его имущества). Однако позднее он выставляет требование об уплате исполнительского сбора в размере 12% от суммы долга. Разберём законность.
1. Основание окончания ИП. Пункт 3 ч. 1 ст. 46 означает, что пристав не смог найти имущество или доходы должника. ИП окончено, но само решение суда (исполнительный документ) остаётся в силе – его можно предъявить повторно, если обнаружится имущество.
2. Исполнительский сбор (ст. 112 Закона). Он составляет 7% от взыскиваемой суммы (но не менее 1000 руб. для имущественных требований). Сбор устанавливается в постановлении о возбуждении ИП. Если должник не уплатил долг добровольно в 5-дневный срок, пристав взыскивает сбор. Однако при окончании ИП по ст. 46 ч. 1 п. 3 сбор не взыскивается – он может быть взыскан только в рамках того же ИП, а оно окончено. После окончания производства пристав не вправе самостоятельно начислять сбор. Если сбор уже был установлен ранее, его взыскание возможно только при возобновлении ИП (например, если обнаружено имущество).
3. 12% – неправомерная ставка. Закон предусматривает 7% (ст. 112). 12% может быть процентом за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), но это другой институт, который применяется судом, а не приставом. Следовательно, требование 12% незаконно.
4. Что делать?
- Проверьте, не было ли возобновлено ИП. Если нет – действия пристава незаконны.
- Подайте жалобу старшему приставу или в суд (в порядке КАС РФ) на постановление о взыскании сбора, если оно вынесено.
- Ссылайтесь на ст. 46, 112 Закона об исполнительном производстве.
- При наличии спора о размере сбора – обжалуйте.
Резюме: Действия пристава по выставлению исполнительского сбора после окончания ИП по п. 3 ч. 1 ст. 46, особенно в размере 12%, скорее всего, неправомерны. Рекомендую обжаловать постановление о взыскании сбора. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
23.12.2025, 20:15
Да, в большинстве случаев судебные приставы могут удерживать до 50% от суммы периодического дохода, к которому относится и премия. Это регулируется статьёй 99 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Да, верно. Скорее всего половина суммы будет удержана.
Верно , имеют право удерживать до 50 % (если это не алименты), от всех видов вашего дохода .
Если правильно будет заполнено платёжное поручение вашей бухгалтерией, то 50 % снимут денег при отсутствии удержания самим работодателем.
Вы вправе оставлять прожиточный минимум для трудоспособного населения в РФ, 19 329,00 руб., если выгодно вам, т.к. в вашем регионе он ниже - ч. 5.1. ст, 69 ФЗ № 229-ФЗ.
Да, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) имеет право удерживать до 50% от денежных поступлений на арестованную карту в рамках исполнительного производства. Это касается и премии, поскольку она считается частью дохода. Согласно ст. 99 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», с заработной платы и иных доходов должника может быть удержано не более 50%. Исключения: по некоторым видам долгов (например, алименты, возмещение вреда здоровью) удержание может достигать 70%. Рекомендуется уточнить у пристава-исполнителя основания и размер удержаний, а также рассмотреть варианты погашения долга для снятия ареста.
26.02.2026, 15:18
Добрый день. В Вашем заявлении имеется графа «приложения»? Если да, то все документы, принятые организацией, отражены в приложении
На вашем заявлении должно быть указано, на скольких листах оно само, и имеется ли приложение. В идеале, если будет указано с наименованием: заявление на ХХ листах, акт на Х листе, копия ... на ХХ листах и т.д. Либо, хотя бы просто приложение на ХХ листах. Надеюсь, что вы передали в УК копии документов, либо оставили копии себе
Приложение - неотъемлемая часть заявления, штамп обязателен на каждом документе.
Светлана, здравствуйте!
.
➡️ Если в заявлении указан список приложений, то нет проблем.
➡️ Дело в том, что принято заявление вместе с приложениями.
➡️ Важно понимать, что в коммерческих организациях нет единого стандарта делопроизводства, как это есть в государственных организациях.
➡️ Порядок приема документов может быть прописано в Договоре согласно ст. 421 ГК РФ
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Действия секретаря управляющей компании (УК) являются некорректными, но не делают ваше заявление юридически недействительным. Согласно практике делопроизводства и требованиям к документообороту, штамп о приеме документа должен ставиться на всех листах многостраничного документа или на всех приложениях, если они являются его неотъемлемой частью. Это необходимо для идентификации и предотвращения утери отдельных страниц. Однако, поскольку штамп стоит на основном заявлении, которое содержит ссылку на приложения, факт их подачи вместе с заявлением считается доказанным. Ваше заявление принято и зарегистрировано. Главное — УК обязана рассмотреть его и составить акт о протечке в разумные сроки (обычно в течение 1-3 рабочих дней). Если акт не составят или проигнорируют заявление, вы можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или в суд. Рекомендуется сделать копии всех документов с отметкой о приеме для себя.
18.05.2026, 11:00
Да это спор по закону РФ о защите прав потребителей ст 17 закона и госпошлина не платится п. П. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ
Нет, спор с УК о признании задолженности прекращенной не относится к потребительским. Применение п. 3 ст. 17 Закона «О защите прав потребителей» и освобождение от госпошлины в данном случае невозможно.
Ваш иск вытекает из жилищных, а не потребительских отношений. Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 22 разъяснил, что к спорам об оплате жилого помещения и коммунальных услуг применяются общие нормы ГК РФ об исковой давности . Срок давности в 3 года исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу , и пропуск срока — это гражданско-правовое последствие.
В отличие от потребительского спора, здесь нет отношений «продавец-потребитель» по приобретению товаров или услуг ненадлежащего качества. Вы не оспариваете качество коммунальной услуги, а применяете норму ГК РФ о пропуске срока защиты права . Поэтому иск будет имущественным с оплатой госпошлины от цены иска.
Нельзя признать задолженность прекращенной. Не ясно что вы хотите от УК и от суда.
Никакой иск с Вашей стороны в данной ситуации невозможен. Какое Ваше право нарушила управляющая организация?
Здравствуйте.
Спор о защите прав потребителей будет в том случае, если УК некачественно оказала услуги. А если Вы ей были должны (но долг отсутствует в связи с пропуском срока исковой давности), это не относится к защите прав потребителей
Иск о признании долга отсутствующим Вы можете подать, если ранее суд отказа УК в удовлетворении иска о взыскании с Вас задолженности, но из квитанций они эту сумму не убирают
С уважением.
Да, спор с управляющей компанией (УК) о признании задолженности прекращенной в связи с истечением срока исковой давности относится к потребительским спорам. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (п. 1 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012), отношения по оказанию услуг УК гражданам регулируются Законом «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП), если услуга оказывается для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. Управляющая компания предоставляет услуги по содержанию общего имущества и коммунальные услуги, что подпадает под понятие услуги по ЗоЗПП. Следовательно, гражданин выступает потребителем.
Применение п. 3 ст. 17 ЗоЗПП возможно. Данная норма устанавливает альтернативную подсудность по искам о защите прав потребителей: иск может быть предъявлен по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, жительства или пребывания истца, заключения или исполнения договора. Ваше требование о признании задолженности прекращенной (т.е. об установлении факта истечения срока исковой давности) является способом защиты прав потребителя, так как направлено на освобождение от обязанности оплаты, которая, по вашему мнению, уже не может быть взыскана в судебном порядке. Поэтому вы вправе подать иск в суд по своему месту жительства.
Обратите внимание: исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (ст. 199 ГК РФ). В вашем случае вы, как ответчик по возможному иску УК, можете заявить о пропуске срока. Если же вы сами инициируете иск с требованием признать задолженность прекращенной, то суд рассмотрит это как самостоятельное требование, и вы также можете ссылаться на истечение срока исковой давности. Однако практика по таким искам неоднозначна: иногда суды считают, что установление факта истечения срока исковой давности возможно только в рамках спора о взыскании. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки перспектив.
Резюме: Спор с УК о задолженности является потребительским, и вы вправе обратиться в суд по своему месту жительства на основании п. 3 ст. 17 ЗоЗПП. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
08.06.2026, 09:00
Начисление сбора правомерно, если вы не оплатили долг в 5-дневный срок для добровольного исполнения после возбуждения ИП (ст. 112 № 229-ФЗ). Окончание ИП в 2024 году по п. 4 ч. 1 ст. 46 (невозможно взыскание) не отменяет уже вынесенное постановление о сборе. Что делать: 1) Проверьте дату возбуждения ИП и получения постановления. 2) Если сбор не отменён – оплатите. 3) Для уменьшения до 25% подайте в суд заявление о снижении сбора при тяжёлом положении (ч. 7 ст. 112 № 229-ФЗ).
Не вы первые, кто сталкивается с такой ситуацией, последнюю неделю многим приходит такого рода постановления.
Это технический сбор.
Здравствуйте
Елена, не Вы первая, кто столкнулся с этой ситуацией с начала июня 2026 года. Варианты решения проблемы имеются!
Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).
Добрый день. На добровольную оплату задолженности, при возбуждении исполнительного производства дается 5 дней. Если в этот период задолженность не оплатили, тогда приставы имеют право взыскать исполнительский сбор.
Доброе утро!
Начать нужно с проверки основания сбора. Исполнительский сбор по алиментам может быть начислен, если должник не исполнил требование в срок для добровольного исполнения; по алиментам как периодическим платежам сбор считается отдельно с каждой задолженности по ст. 112 Закона № 229-ФЗ. То, что основное ИП окончено в 2024 году по п. 4 ч. 1 ст. 46 Закона № 229-ФЗ, само по себе не означает, что сбор незаконный, но нужно проверить, было ли вообще постановление о взыскании исполнительского сбора и когда оно вынесено. Напишите приставу через Госуслуги заявление: просите направить копию постановления о взыскании исполнительского сбора, расчет суммы, сведения о направлении вам постановления о возбуждении ИП и указать, по какой задолженности по алиментам начислен сбор. Если постановление о сборе вы не получали, долг был погашен в добровольный срок либо расчет неверный, можно просить пристава отменить постановление, а при отказе, обжаловать его старшему приставу или в суд. Также по ст. 112 Закона № 229-ФЗ можно просить суд уменьшить сбор, предоставить отсрочку, рассрочку или освободить от взыскания при наличии уважительных причин.
Правовые основания: ст. 46, 47, 112 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Это сбой на Госуслугах. Смотрите на сайте ФССП РФ информацию и если там имеется ИП по взысканию исп. сбора, то либо платите, либо обжалуете.
Пристав имеет право взыскать исполнительный сбор вынеся постановление возбуждении исполнительного производства и расчёте этого сбора.
Ну какая жалоба тут на приставы не поможет не станет он отменять постановление своё
Исполнительский сбор — это штраф за то, что долг не был погашен в добровольный срок. Начать нужно с проверки законности его начисления и статуса самого сбора. Да, приставу нужно писать заявление (ходатайство), так как сборы не отменяются сами собой.
Исполнительский сбор взыскивается, если должник не исполнил требования в добровольный срок. Однако если исполнительное производство (ИП) окончено по п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (невозможность исполнения), то по общему правилу сбор не взыскивается, если он не был установлен ранее.
В вашем случае необходимо:
1. Проверить постановление об окончании ИП – указана ли в нём сумма сбора. Если сбор не упомянут, значит, он не начислен.
2. Если сбор начислен, но ИП окончено по ст. 46, вы вправе обжаловать постановление о взыскании сбора вышестоящему приставу или в суд.
3. Учитывайте, что алиментные обязательства имеют приоритет: если должник скрывал доходы, ИП может быть возобновлено. В таком случае сбор может быть восстановлен.
Рекомендую: направить начальнику отдела службы судебных приставов запрос с просьбой разъяснить основания начисления сбора и предоставить копии постановлений. Если сбор начислен незаконно – подать жалобу в порядке подчинённости или в суд.
Резюме: оплачивать сбор без проверки не стоит. Сначала установите юридические основания его взыскания. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
03.03.2026, 19:14
Пишите жалобу в Госжилинспекцию, прокуратуру и Роспотребнадзор, приложите фото и ссылки на договор — это грозит УК штрафом до 50 тысяч.
Здравствуйте!
Жалобу можете подать через Госуслуги. она пишется в свободной форме. Главное - изложить суть нарушения. Жалоба может быть коллективной.
Жаловаться можно в жилищную инспекцию, это самое эффективное. Помимо этого можно пожаловаться в прокуратуру.
Подайте жалобу в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор с фотофиксацией.
Для этого надо написать заявление о совершении административного правонарушения и приложить доказательства. Обратитесь к юристу в личные сообщения вам помогут
Для привлечения управляющей компании к ответственности за неубранный снег необходимо составить письменную претензию в адрес УК с требованием устранить нарушение. В претензии укажите: ваши ФИО и адрес, реквизиты УК, описание нарушения (снег не убирается всю зиму), ссылку на договор управления (раздел об уборке территории), требование устранить нарушение в разумный срок (например, 5-7 дней). Составьте претензию в двух экземплярах, один передайте в УК под подпись на вашем экземпляре. Если в течение установленного срока нарушение не устранено, обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона (можно через сайт Госуслуг или лично). Жилищная инспекция проведет проверку и может привлечь УК к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания общего имущества) с наложением штрафа. Также можно обратиться в Роспотребнадзор (защита прав потребителей коммунальных услуг) и прокуратуру. Для составления документов можно обратиться в бесплатную юридическую клинику при вузе или к муниципальному юристу.
11.04.2025, 05:13
Согласно п. 2 Правил № 1156, крупногабаритные отходы – это твёрдые коммунальные отходы, размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах.
Это нарушение требований п. 17 приложения № 1 к Правилам № 354. Ведомство зафиксировало результаты осмотров в акте и приложило фотографии площадки. Госжилинспекция составила в отношении регионального оператора протокол об административном правонарушении по ст. 7.23 КоАП РФ .
1 марта 2021 года вступили в силу новые СанПиН 2.1.3684-21, в которых перечислены в том числе санитарно-эпидемиологические требования к содержанию городских территорий.
В них законодатели прописали и порядок вывоза КГО: по мере их накопления, но не реже 1 раза в 10 суток при температуре наружного воздуха плюс 4°C и ниже. А при температуре плюс 5°C и выше – не реже одного раза в 7 суток
Согласно законодательству Российской Федерации, сроки вывоза мусора, собранного управляющей компанией (УК) после уборки территории от последствий урагана, регулируются несколькими нормативными актами.
1. Общие положения:
Управляющая компания обязана обеспечивать содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД), включая придомовую территорию, в соответствии с требованиями жилищного законодательства (ст. 161 Жилищного кодекса РФ). Сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) входит в перечень коммунальных услуг.
2. Регулярный вывоз мусора:
В обычном режиме график вывоза ТКО устанавливается региональным оператором по обращению с отходами и должен соответствовать санитарным правилам. Например, СанПиН 2.1.3684-21 требует, чтобы контейнерные площадки содержались в чистоте, а отходы вывозились регулярно, не допуская их скопления сверх установленной нормы.
3. Ситуация после урагана (чрезвычайной ситуации):
После стихийного бедствия (урагана) образуется крупногабаритный мусор (ветки, обломки и т.д.), который не относится к обычным ТКО. В этом случае:
- УК должна оперативно организовать уборку территории для обеспечения безопасности жильцов.
- Собранный мусор может временно складироваться в мешках или кучах на специально отведенной площадке.
- Конкретные сроки вывоза такого мусора законом строго не установлены, но УК обязана действовать разумно и оперативно, чтобы не нарушать санитарно-эпидемиологические нормы и права жильцов на благоприятную среду.
- На практике сроки могут зависеть от объема мусора, возможностей регионального оператора и договоренностей с подрядчиками. В аварийных ситуациях уборка часто проводится в приоритетном порядке.
4. Действия жильцов:
Если мусор не вывозится длительное время (например, более 3-5 дней), создавая антисанитарные условия или препятствия, следует:
- Обратиться с письменной жалобой к руководителю УК, указав на нарушение.
- При отсутствии реакции — направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или Роспотребнадзор, которые могут провести проверку и выдать предписание об устранении нарушений.
- Также можно обратиться в местную администрацию, так как уборка после ЧС часто координируется муниципальными властями.
5. Резюме:
Управляющая компания должна вывезти мешки с мусором после уборки от урагана в разумные сроки, ориентируясь на необходимость поддержания чистоты и безопасности. Хотя точных законодательных сроков для таких ситуаций нет, затягивание процесса может рассматриваться как нарушение обязанностей по содержанию общего имущества. Рекомендуется проконтролировать действия УК и, при необходимости, обратиться с жалобой в надзорные органы.
Рекомендация: Учитывая, что ситуация может иметь нюансы (например, условия договора с УК, местные нормативы), для получения точной консультации и защиты своих прав целесообразно обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.
