Cualquiera ›
10.05.2025, 07:01
Оценка дома, раздел имущетсва
Вопрос по законам страны: Россия
Жена бывш хочет разделить дом который начался строится до нее Можно ли оценить дом который не поставлен на кадстровый учет. В котором никаким образом не присутствовала бывшая жена то есть все это началось до регистрации брака и строительство и взятие в аренду земельного участка во всех документах фигурирую только я. Но она уже сделала оценку хотя дом закрыт и взяла откуда то чеки хотя покупал все я. Откуда у нее чеки я не знаю. Как можно оставить дом себе
ЕСЛИ иск будет подан, то встречный иск предъявлять нужно
Пока он не поставлен на кадастровый учет - суд не разделит
Здравствуйте в суде надо так и указать, что все было до неё и принести документы, договор аренды чеки.
Написать отзыв на иск.
Тем более дом не стоит на кадастровом учёте.
Написать отзыв на иск.
не поставленный на кадастровый учёт домом нельзя совершать никаких юридических сделок, так как без кадастрового номера не зарегистрировать право собственности и поэтому суд такой дом не разделит
Оценить можно, но нет смысла. После постановки на кадастровый учет цена может измениться. Что касается раздела, придется вам судиться, скорее всего, и доказывать в суде, что вами было сделано и приобретено до брака, а также то, что куплено на ваши деньги во время брака. Собирайте доказательства, жена же ваша как-то нашла чеки, собирайте и вы накладные, любые платежные документы и проч.
Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с иском и приложенными к нему документами.
По факту оценивать нужно сруб, т.к. дома нет юридически.Встречное заявление подавать и добиваться рассмотрения вопроса по срубу дома, а чеки могла и подделать, через суд направляйте запросы в организации и разбирайтесь.
Ваш дом пока еще это самовольная постройка. Никаких регистрационных действия ни ваша бывшая, ни Вы с этим домом провести не сможете. Откуда чеки оказались у нее это вопрос не к нам
Сейчас это не дом, а набор стройматериалов. Раздел дома как объекта недвижимости невозможен. Соберите документы по строительству до брака.
Отсутствие кадастрового учета, права собственности за Вами, в условиях, когда от Вас зависит такая регистрация, не будут препятствием для признания права собственности за бу супругой в силу правил и ст. ст. 35. 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, так как в части будет являться совместно нажитым имуществом.
Объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей в том числе признание права собственности.
Чтобы оставить дом себе нужно заявить иск о признании права собственности за Вами и выплате бывшей компенсации.
Размер её зависит от цены вложения во время брака.
встречный иск предъявлять нужно вам
Здравствуйте!
Жене придется доказывать в суде, что дом строился в период брака и на совместные средства.
В этих целях ей придется представить соответствующие доказательства. Только чеками ей не обойтись.
Вам же придется возражать, исходя из ее доводов и доказательств.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
