Сколько забора демонтировать
Вам надо подать жалобу на соседа в прокуратуру что он совершил захват государственной земли.
А там уже прокурорские весь этот забор снесут через суд.
Здравствуйте уважаемый Олег!
В рассматриваемом случае по большому счету ширина проезда имеет значение при формировании земельных участков.Если вы уже собственник земельного участка (ст.209 ГКРФ), пригодного для индивидуального жилищного строительства, ширина проезда как таковая не установлена (ст.51 ГрК РФ).
То есть Вы как собственник и так вправе строить дом, и на участок могцт заехать и сгрузить доставку стройматериалов и т.д. И подъездная площадка должна быть, но что касается расстояния сасого коридор, по ГрК не установлено.
К сожалению, на данный момент, нет ни одного нормативно-правового акта регламентирующего ширину проезжей части (подъездной дороги). Единственное правило, ширина дороги должна быть не меньше 3 метров.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Всего доброго Вам!
Дополню.
Поэтому правовые нормы, нашедшие свое отражение в ст. 51 ГркРФ, определяют круг требуемых документов, которые являются необходимыми для оформления разрешительной документации, необходимой для проведения будущего строительства.
- правоустанавливающий документ, подтверждающий право на владение землей или ее передачу в пользование;
градостроительный план земельного участка,
— схема планируемой организации участка земли, выполненная в соответствии с градостроительным планом, содержащая сведения о месте размещения будущих объектов, относящихся к капитальному строительству.
В градостроительном плане на земельный участок Вам как собственнику (ст.209 ГК РФ) укажут необходимые отступы и расстояния которые необходимо выдержать при размещении планируемых объектов.
Вы можете заявить об устранении нарушений препятствий в пользовании своим имуществом и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Здравствуйте, уважаемый Олег!
В соответствии с п. 5.4.6 СП 396.1325800.2018
5.4.6 Ширину проезжей части проездов на территории кварталов следует принимать не менее 6 м.
Кроме того, согласно п. 4.5а СП 396.1325800.2018 при проектировании улиц и дорог населенных пунктов необходимо обеспечивать возможность передвижений всеми видами транспорта и пешеходного передвижения, а также доступ к объектам капитального строительства.
Можно в суде ссылаться на указанные строительные нормы и правила.
Здравствуйте.
Ширина проезда к участку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) должна быть не менее 3,5 метров. Это предусмотрено Методическими рекомендациями по проведению землеустройства, утверждёнными Росземкадастром 17 февраля 2003 года.
Однако если вы уже собственник земельного участка, пригодного для индивидуального жилищного строительства, ширина проезда к нему не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Для оформления разрешительной документации необходимы правоустанавливающий документ и градостроительный план земельного участка, в котором указаны необходимые отступы и расстояния.
Также можно обратиться в суд с исковыми требованиями об установлении земельного сервитута — права ограниченного пользования соседним земельным участком для обеспечения прохода и проезда через него, с учётом требований ЗК РФ Статья 23. "Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)".
Согласно Методическим рекомендациям по проведению землеустройства, утвержденным Росземкадастром, ширина проезда к участку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) должна быть не менее 3,5 метров.
Однако, если Вы уже являетесь собственником земельного участка, пригодного для ИЖС, ширина проезда к нему не может быть основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Необходимы лишь правоустанавливающий документ на участок и градостроительный план.
Исходя из Ваших потребностей для строительства дома (проезд большегрузной техники, разворот, установка крана и т.д.), ширины в 3 метра, определенной геодезистом, может быть недостаточно.
В этом случае Вы можете обратиться в суд с исковыми требованиями об установлении земельного сервитута (права ограниченного пользования соседним земельным участком) для обеспечения необходимого проезда, согласно ст. 23 Земельного кодекса РФ.
Суду при рассмотрении дела предстоит определить оптимальную ширину проезда, исходя из Ваших потребностей и требований градостроительного законодательства. Это может быть больше, чем 3 метра, установленные геодезистом.
Строительство подъездной дороги к любому участку стоит начать с измерения ширины въезда. Точкой отсчета при этом будет служить радиус поворота. Поэтому даже если дорога узкая, въезд на участок должен быть достаточной ширины. Ведь тяжелая и габаритная техника (трактора, бетономешалки, экскаваторы, краны) должны заезжать, не задевая ворота. Рекомендуемая ширина - 4 м. При этом важно помнить, что максимальный радиус поворота большегрузов без прицепа - 10 м, а с прицепом - 13 м.
Обустройство въезда, как минимум, должно соответствовать нормам СНиП:
Нормы СНиП:
Уровень въезда на территорию участка должен полностью соответствовать уровню подъездной дороги.Минимальная ширина въезда — 4 м, минимальная ширина площадки в месте соединения с дорогой — 8 м.Въезд на участок не должен препятствовать движению по основной дороге.Дренажные системы вдоль дороги (если они есть), должны оставаться неприкосновенными.Для закладки дренажа рекомендуется использовать трубы длиной 4,5 м и диаметром 30 см.Уклон трубы должен полностью соответствовать уровню уклона траншеи.Устройство дренажа необходимо, если въезд на участок проходит через канаву.
Федеральный закон № 123-ФЗ от 22 июля 2008 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности." в последней редакции не имеет статьи №67 (утратила силу), в которой описывалась минимальная ширина проезда и разворотные площадки
6. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.
13. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 x 15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.
А кроме 67 статьи, насколько смог поиском прошерстить этот документ больше нигде не описывалась ширина проезда и площадка разворота.
В СП 42.13330.2011 нашёл следующее:
В Таблице 9 обозначено, что "Проезд - связь жилых домов расположенных в глубине квартала с улицей должна быть 2,75-3м"
В п. 11.6 - расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
Уровень въезда на территорию участка должен полностью соответствовать уровню подъездной дороги.Минимальная ширина въезда — 4 м, минимальная ширина площадки в месте соединения с дорогой — 8 м.Въезд на участок не должен препятствовать движению по основной дороге.Дренажные системы вдоль дороги (если они есть), должны оставаться неприкосновенными.Для закладки дренажа рекомендуется использовать трубы длиной 4,5 м и диаметром 30 см.Уклон трубы должен полностью соответствовать уровню уклона траншеи.Устройство дренажа необходимо, если въезд на участок проходит через канаву.
Проезд - связь жилых домов расположенных в глубине квартала с улицей должна быть 2,75 - 3м.
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
- см. СП 42.13330.2011
Уровень въезда на территорию участка должен полностью соответствовать уровню подъездной дороги.Минимальная ширина въезда — 4 м, минимальная ширина площадки в месте соединения с дорогой — 8 м.Въезд на участок не должен препятствовать движению по основной дороге.Дренажные системы вдоль дороги (если они есть), должны оставаться неприкосновенными.Для закладки дренажа рекомендуется использовать трубы длиной 4,5 м и диаметром 30 см.Уклон трубы должен полностью соответствовать уровню уклона траншеи.Устройство дренажа необходимо, если въезд на участок проходит через канаву.
Проезд - связь жилых домов расположенных в глубине квартала с улицей должна быть 2,75 - 3м.