Rent
Если он сдал машину то ему ни чего не грозит. Если не сдал то статья УК РФ за угон транспортного средства и лишение прав за оставления место ДТП.
Несогласные могут обратиться в суд и требовать устранения препятствий в пользовании водоема, можете обратиться начать с того, что обратитесь в прокуратуру.
Здравствуйте! Без изучения документов и обстоятельств дела, дать верный ответ нельзя.
Здравствуйте!
Ответ на Ваш вопрос будет однозначный можете. Но для этого нужно обязательно войти в наследство, т.е. подойти к нотариусу и выяснить не мог ли кто то уже оформить наследство на данный пай в том числе. Если нет и если у Вас есть документы на руках, что на Ваше имя например когда то, ну например дарственная была оформлена. То тогда предъявите свой паспорт и данный документ нотариусу и он или она нотариус оформит на Ваше имя наследство в виде земельного пая. Тут вообще будет все прекрасно, сама нотариус сделает запросы во все инстанции, в том числе в рос реестр и ей дадут ответы, и будет ясная картина, где находится земельный пай, про который Вы пишете.
После оформления и получении свидетельства о вступлении в наследство, бегом в росреестр, быстренько пишете там заявление и показываете паспорт, свидетельство о вступление в наследство, квитанцию за регистрацию права собственности и у Вас принимают документы на регистрацию, при этом выдают Вам на руки расписку, что получили документы и когда прийти за результатом, т.е. получать выписку ОГРН о регистрации.
Я думаю, что очень все просто. После этого бегом к арендатору с написанным авторучкой можно от руки, (но в двух экз.) Ну а дальше сами уже знаете, что писать в заявлении в этом. Отдаете один экз. арендатору, а на другом обязательно, чтобы было четко написано: фамилия можно инициалы, подпись, и самое главное число, месяц, и год, когда приняли от Вас заявление.
Через некоторое время, ну хотя бы через месяц еще раз можно забежать или зайти и спросить результат рассмотрения Вашего заявления.
Если не захочет выполнять Ваших требований, а они будут законными, то тогда в СУД, и написать исковое заявление.
Если Вы все это прошли и как Вы пишете на Вас все оформлено, то тогда еще проще, можно опять таки зайти в рос реестр взять выписку, они знают, сейчас вместо свидетельства о регистрации выдают выписку, в которой будет черным по белому напечатано, кто владелец и где находится Ваш земельный пай и отпадет вопрос, что кто то что то сказал, это про то что сказали, что Вас нет в списках.
С уважением.
Добрый день! Необходимо смотреть Ваш договор аренды, в данном договоре должен быть пункт сдачи помещения в субаренду.
Здравствуйте! Не вижу для Вас никаких налоговых рисков в данном вопросе.
1. Определение "забыл" здесь, мягко говоря, не убедительно.
2. Готовиться к судебному заседанию: читать специальную литературу, советоваться с юристами.
Удачи.
Да, такой пункт будет в вашем договоре
Вы должны письменно уведомить заказным письмом арендодателя о прекращении аренды и передать предмет аренды.
Конечно можете! Напишите отказ с требование вернуть задаток (предоплату).
Здравствуйте.
Нужно детально проработать Ваш вопрос. Вы какие действия предпринимали?
Уважаемый Сергей! Вы оборвали свой рассказ на самом интересном месте. Что происходило после того, как Вы повредили снегоход. К Вам что, кто-то предъявляет какие-то требования?
Да сразу после происшествия (столкновения снегохода с препятствием и соответственно повреждения снегохода) сотрудник базы отдыха запросил неадекватную сумму денег на возмещение ущерба. В чем ему с моей стороны было отказано. Дефектная ведомость при мне не составлялась. На данный момент владелец снегохода намерен подать на меня исковое заявление в суд. Как построить линию защиты своих интересов?
Уважаемый Сергей!
С учётом дополнительных личных сообщений могу сказать, что тех документов, которые Вы перечислили (журналы, записи, договоры...) собственнику снегохода иметь не обязательно. Ему достаточно доказать, что Вы им управляли и ДТП случилось по Вашей вине. Стоимость ущерба он оценит у эксперта, а остальные доказательства представит в суд. Соответственно, если звёзды сойдутся правильно, суд взыщет с Вас заявленную сумму. :sm_bk:
Добрый день! Договор аренды оформленный на 2 года, подлежит регистрации, поэтому вы можете запросить дубликат. Если не регистрировали, и пришло время перезаключать договор, то заключите новый. Ещё как вариант запросите копию договора у другой стороны.
Через суд истребуйте имущество из чужого владения, а также все убытки если товар стал не пригоден, подключайте свидетелей для доказательства.
Только через суд, если не удается договориться. Однако Вам необходимо документально подтвердить собственность на все имущество оставленной в арендованном помещении.
Добрый вечер, смотрите условия договора, порядок расчетов. Если в Договоре прописано, что его действие начинается не с момента подписания, а с момента заселения, но незаконно требует от Вас арендодатель платежей.
Здравствуйте
Если вы заключили договор аренды и пожар произошёл не по вине арендатора, а по вине третьего лица, то вы имеете право как собственник этого помещения на возмещение убытков в полном объеме при установлении виновного
Если в ходе судебного разбирательства будет установлено халатное отношение арендатора либо наличие в его действиях того, что повлекло такие последствия, а именно несоблюдение противопожарной безопасности или другие действия то вы можете привлечь арендатора в качестве соответчика по делу
Вам необходимо действовать последовательно
1. Вы наверняка уже обращались в полицию, у вас есть на руках отчёт об оценке стоимости ущерба, причинённого пожара вашему имуществу
2. Должны быть документы по поводу возбуждения или отказа возбуждении уголовного дела по данному факту
3. И ваша задача обратиться в суд с иском, чтобы в ходе судебного разбирательства установить того кто будет отвечать за ущерб причинённый вашему имуществу в результате пожара (ст 131-132 ГПКРФ)
Если в договоре отсутствуют подписи сторон, такой договор считается недействительным.
Добрый вечер, Базартай!
Нужно договариваться с арендодателем, если расходы на ремонт значительные, то можно договориться на определенный период вообще не платить арендную плату.
Здравствуйте Эльвира! Согласно пункту 6 статьи 24 закона «О жилищных отношениях», при досрочном расторжении договора нанимателем он обязан предупредить об этом наймодателя не менее чем за один месяц либо оплатить за этот месяц установленную договором сумму.
В случае одностороннего отказа со стороны нанимателя арендовать жильё вы вправе потребовать от него месячной арендной платы.
В случае отказа можете смело обращаться в суд. Нотариально расторгать договор аренды нет необходимости. При нотариальном заверении договора вы можете обратиться в суд, который рассмотрит иск без вызова нанимателя, поскольку законность сделки заверена нотариусом.
С уважением интернет-приемная Ивлева Романа Викторовича +77766633270
Если в заключении указан арендатор, то да. Данные арендатора по договору аренды должны совпадать с данными заключения СЭС.
Здравствуйте! Обратитесь повторно представив материал с оплатой за решение...
Да, реально, это не зависит от того, пользовался ли он складом или нет.
В договоре прописана обязанность подписать акт приема передачи, в последствии платить - потому взыскивайте через суд задолженность, упущенную выгоду и пени.
Договор имущественного найма (аренды), если он на срок более одного года или если одной сторон из сторон является юр. лицо - заключается в письменной форме.
Не соблюдение формы договора влечет его недействительность (взыскание задолженности по арендной плате будет затруднительно).
Касательно продажи своего имущества, конечно Вы имеете свободное право распоряжаться им как хотите, на основании того, что являетесь его законным собственником и на имуществе нет обременений со стороны 3 х лиц. Предварительно уведомлять арендатора о расторжение договора аренды и освобождения помещения, надобности нет в виду отсутствия самого договора. Продавайте спокойно.
Хотелось уточнить касательно их имущества. То есть данно имущество числится у них на балансе. Хочу вывезти эти вещи в другое место и продать (их имущество) которое нахрдится в моем помещении. Несу ли я какую та ответственность?
Если Вы не являетесь собственником данного имущества, конечно Вы не имеете право его продать, но если без каких-либо оснований, данное имущество занимает площадь на территории, которой Вы являетесь собственником, Вы можете вывезти данное имущество за его пределы. Каких-либо санкций на Вас в данном случае налагаться не будут.
Уважаемая Светлана г. Курчум!
Для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться с письменным Заявлением в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 31.03.2019 г.
Здравствуйте,
Чтобы ответить наверняка, нужно просто прочитать договор аренды и его условия. Ситуации бывают разные.
Если силу сохраняет, то аренду в любом случае выплачивается собственнику квартиры.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Здравствуйте! Не могут. Согласно пункту 1 статьи 21 Закона «О жилищных отношениях», членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию.
Здравствуйте! Собственник магазина сначала должен расторгнуть предыдущий договор, а потом заключать новый договор аренды. Для составления Договора аренды обратитесь к адвокату по месту жительства. Согласно ст. 32 Закона РК "О разрешениях и уведомлениях"
1. Отказ в выдаче лицензии и (или) приложения к лицензии осуществляется в случаях, если:
1) занятие видом деятельности запрещено законами Республики Казахстан для данной категории физических или юридических лиц;
2) не внесен лицензионный сбор;
3) заявитель не соответствует квалификационным требованиям;
4) лицензиаром получен ответ от соответствующего согласующего государственного органа о несоответствии заявителя предъявляемым при лицензировании требованиям;
5) в отношении заявителя имеется вступившее в законную силу решение (приговор) суда о приостановлении или запрещении деятельности или отдельных видов деятельности, подлежащих лицензированию;
6) судом на основании представления судебного исполнителя временно запрещено выдавать заявителю-должнику лицензию;
7) установлена недостоверность документов, представленных заявителем для получения лицензии, и (или) данных (сведений), содержащихся в них.
Дополнительные основания для отказа в выдаче лицензий и (или) приложений к лицензиям на занятие деятельностью в финансовой сфере и деятельностью, связанной с концентрацией финансовых ресурсов, устанавливаются Национальным Банком Республики Казахстан в соответствии с законами Республики Казахстан.
Дополнительные основания для отказа в выдаче лицензий на экспорт и импорт продукции, подлежащей экспортному контролю, устанавливаются Законом Республики Казахстан "Об экспортном контроле".
2. Действие пункта 1 настоящей статьи не распространяется на случаи получения лицензии в порядке, предусмотренном статьей 73 Закона Республики Казахстан "О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан".
3. Мотивированный отказ на бумажном носителе или в форме электронного документа в выдаче лицензии и (или) приложения к лицензии дается лицензиаром заявителю в сроки, установленные для выдачи лицензии и (или) приложения к лицензии.
Здравствуйте, Анара.
Если договор аренды не расторгнут, то арендатор действовал незаконно. И не понятно кто такие соседи, такие же арендаторы. Тогда на ком основании они забрали чужое имущество? Пишите заявление в полицию.
Добрый вечер. Незаконно!.
Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Если эти данные в договоре отсутствуют, то условие об объекте аренды считается несогласованным сторонами, а договор, соответственно, незаключенным.
Таким образом, в договоре аренды в обязательном порядке необходимо указать конкретные характеристики передаваемого в аренду нежилого помещения (адрес, кадастровый номер, площадь и др.), позволяющие индивидуализировать объект аренды.
Именно данное условие является существенным для договора аренды недвижимого имущества, его отсутствие может повлечь признание договора незаключенным.
Здравствуйте! Если это предусмотрено Договором аренды. Если это не предусмотрено, то до окончания срока действия договора аренды Арендодатель не вправе в одностороннем порядке вносить изменения в договор аренды.
Добрый день! Ваша ответственность возникнет, если вы своими действиями способствовали нанесению травмы человеку (толкнул, не удержал, подстраховал не правильно и т.д.), в иных случаях условия оказания услуг и ответственность сторон устанавливаются договором.
Достаточно показать доверенность. Однако если она простая письменная, то контрагент может запросить ее нотариальную форму.
Заключить договор аренды с последующим выкупом. ГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РК, самый не проблемный вариант - найти озеро, которое находится внутри территории, предоставленной для ведения КХ. в этом случае для рыборазведения такое озеро предоставляется без конкурса и без изготовления санитарного (?) паспорта озера.
в аренду можно взять до 5 лет (если у вас хороший БП, вы создаете рабочие места, вкладываете деньги в очистку озера, платите налоги)
в противном случае местный государственный орган (бассейновая инспекция) - должна подать заявку на выделение бюджетных денег для проведения исследований и изготовления паспорта озера, затем организоватьи проветси тендер (конкурс) для потенциальных арендаторов. Процедура изготовления паспорта - очень длительная, связано это с тем, что у инспекции - куча дел, а беспаспортных водоемов - в разы больше. Кроме того - вроде как квота на бюджетные деньги для этих целей существует. То есть в год удается получить финансирование на изготовление только нескольких паспортов.
Проблема в том, что паспорта изготавливаются только за счет бюджетных средств. Поэтому - ищите неиспользуемый водоем в составе действующего КХ или иного сельхозформирования. Либо - плодите коррупцию в рядах нерядовых бассейновых инспекторов, чтобы паспорт на интересующий вас водоем изготовили в ускоренном порядке (и чтобы об этом не узнали ваши конкуренты.
Здравствуйте, Раушан!
В соответствии со ст. 22 ГК РК Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с согласия их законных представителей. Форма такого согласия должна соответствовать форме, которая установлена законодательством для сделки, совершаемой несовершеннолетним.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией, иными доходами и созданными ими объектами права интеллектуальной собственности, а также совершать мелкие бытовые сделки.
3. При наличии достаточных оснований суд может ограничить или лишить несовершеннолетнего права самостоятельного распоряжения своим заработком, стипендией, иными доходами и созданными им объектами права интеллектуальной собственности.
4. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с правилами настоящей статьи, и несут ответственность за вред, причиненный их действиями, по правилам настоящего Кодекса.
Вы можете с письменного согласия их родителей заключить с 16 летними договор аренды.
Но Вам будет более безопасно заключать договор аренды с родителями для проживания их детей.
С уважением Алексей.
Добрый вечер!
В Вашем случае правильно будет попросить приехать родителей или одного из родителей несовершеннолетних и с ними как с их представителями заключить все необходимые договора.
Добрый день, если договор предусматривает досрочное расторжение, то вы можете обратиться в суд с иском о выселении арендатора, и взыскании убытков. Можете обращаться ко мне за составлением процессуальных документов.
На титульном листе стоит дата заключения договора. А в вашем случае решающий момент другой: смотрите на формулировку в пункте "Срок действия договора". Указана ли конкретная дата окончания действия договора с пометкой "включительно"? Ориентируйтесь на нее. к примеру, если в тексте договора прописано, что срок аренды с /дата/ - по /дата/, то вы должны освободить помещение в день, предшествующий указанному. Если стоит пометка "включительно", вы должны выехать в указанный день.
Доброго вам дня, если вам Нужно заключить договор с арендодателем., то обратитесь к любому юристу сайта в личку и скажите ему эту работу, уточнив нюансы.
Согласно статье 104 Гражданского кодекса Республики Казахстан казенным является предприятие, обладающее государственным имуществом на праве оперативного управления. Казенное предприятие не вправе распоряжаться имуществом переданным на Праве оперативного управления.
Предприятие на праве хозяйственного ведения имеет право заключить договор аренды с разрешения уполномоченного органа.
Государственное предприятие на праве хозяйственного ведения не вправе продавать и заключать сделки дарения в отношении имущества, относящегося к основным средствам государственного предприятия, а также принадлежащих ему акций.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, суд удовлетворит исковое заявление, так как казенное предприятие создается для того, чтобы производить продукцию, выполнять работы и оказывать услуги. То есть оно является коммерческой организацией, которая занимается хозяйственной (коммерческой) деятельностью. Однако от обычных коммерческих организаций, которые также занимаются производством, выполняют работы или оказывают услуги, казенное предприятие отличает то, что, основным заказчиком продукции (работ или услуг), которую производят казенные предприятия, является государство в лице его уполномоченных органов на основании Федерального закона от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (далее – Закон о предприятиях). (Ссылка дана на основании закона РФ) но определение функций унитарных предприятий,-одинаковое.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:
Добрый день
Обратитесь для начала в администрацию парка. Для осуществления предпринимательской деятельности необходимо открыть или ООО или ИП.
Если Вам нужен проект простого договора без учета специфики и защиты Ваших интересов, то можете скачать его из интернета.
Если хотите получить адаптированный договор с учетом Ваших интересов, то эта услуга платная.
Наличие в договоре форс-мажорных обстоятельств не является обязательным, т.к. не относится в соответствии с действующим законодательством к существенным наличие которых является обязательным.
Здравствуйте! Консультировать по таким вопросам можно только после изучения Договора аренды. Если в договоре не предусмотрено, в каких случаях можно досрочно отказаться от договора аренды, значит, отказаться можно в любом случае, в том числе без оснований.
Здравствуйте! Я еще раз повторяю, что консультацию по договору аренды можно давать после изучения договора. Если причины не указаны, то расторгнуть можно в любом случае.