bienes Raíces
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки доверенности.
Юристы сами не звонят. Напишите юристу в личном сообщении или в мессенджере.
Да,можно обменять только загранпаспорт в консульстве и не нужен для этого внутренний паспорт.
Сейчас владеет квартирой его дочь.
Если Вас не сняли с регистрационного учета, поставят прежний адрес.
Декларацию подавать необходимо, но налог вы оплачивать не будете.
Здравствуйте.
Не отменен.
Введена льгота для нерезидентов:
- при владении недвижимым имуществом более 5 лет - налог не уплачивается;
- минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества (когда при продаже объекта недвижимости НДФЛ не уплачивается) составляет три года для объектов недвижимого имущества,
в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Все верно.
Эти изменения — в ст. 2 федерального закона № 424-ФЗ. Она вносит поправки в п. 17.1 ст. 217 и п. 1 ст. 217.1 НК РФ.
С 2019 года доходы от продажи имущества, находившегося в собственности не менее 3 (5) лет, освобождаются от налогообложения независимо от налогового статуса налогоплательщика (т.е. резидент или нерезидент - не важно).
Ранее налоговые нерезиденты при продаже движимого и недвижимого имущества, находящегося у них в собственности не менее 3 (5) лет, обязаны были заплатить НДФЛ по ставке 30% с суммы полученного дохода.
Изменения в п. 17.1 ст. 217 НК РФ, п. 1 ст. 217.1 НК РФ внесены Федеральным законом от 27.11.2018 N 424-ФЗ.
Здравствуйте, Марина Валентиновна!
Должен соблюдаться СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м.
Направляйте жалобы в местную прокуратуру и Роспотребнадзор.
Обратитесь с жалобой в территориальный орган Роспотребнадзора. Удачи.
Если Вы не указали в договоре о том, что встроенная мебель остается в квартире, то из перечисленных действий нарушениями договора являются:
- демонтаж сантехники
- снятие электролампочек (с патронами)
Поэтому, с учетом нарушения сроков проживания, можете обращаться в суд с соответствующим иском.
Уважаемая Виктория! Ни в коем случае не подписывать акт, который предлагает подписать продавец. В Вашей ситуации нужно идти к нотариусу и составлять заявление о расторжении договора купли продажи с изложением претензий. Затем обращаться в суд. Либо делать ремонт. Подумала. Я бы написала заявление о снижении покупной цены.
Здравствуйте, Вам необходимо писать претензию продавцу и требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи, подписывать ни чего не надо пока, если в договоре указывалось что встроенная мебель остаётся а её забрали-уменьшение покупной цены или отказ от сделки.
Добрый день.
Рекомендую Вам найти юриста, заключить агентский договор. Чтобы в рамках этого договора он приобрел вам квартиру для последующей передачи дочери.
---Здравствуйте, консультацию нужно готовить по международному праву, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты.
Совершенно правильно требуют, так как в данном случае Вы не являетесь опекуном, так как проживаете за границей Что бы управлять, сдавать в найм именно этот договор требуется.
Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 1012 ГК РФ
1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.
Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.
3. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".
При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
4. Особенности доверительного управления паевыми инвестиционными фондами устанавливаются законом.
(п. 4 введен Федеральным законом от 06.12.2007 N 334-ФЗ)
5. Особенности доверительного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения устанавливаются законом.
(п. 5 введен Федеральным законом от 17.07.2009 N 145-ФЗ)
---Здравствуйте уважаемый посетитель, при помещении пациента в ПНИ, его имущество передаётся в доверительное управление, а наследник в любом случае, только вы. В случае наличия в собственности недееспособного выделенной доли имущества, издается распоряжение руководителя муниципалитета о назначении доверительного управления имуществом недееспособного и оформляется договор доверительного управления имуществом недееспособного, который урегулирован ст.ст. 29, 38, 301-305, 1012-1026 Гражданского кодекса Российской Федерации, и является обязательным условием помещения недееспособного в интернат. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:
Если при учреждении опеки над лицом, признанным судом недееспособным будет установлено, что в составе его имущества имеется недвижимость или ценное движимое имущество, находящееся, например, в другой местности и требующее специальной заботы и управления, орган опеки и попечительства заключает с определенным им лицом (управляющим) договор о доверительном управлении таким имуществом (ст.38 Гражданского кодекса РФ).
Объем прав доверительного управляющего не может быть шире объема прав опекуна. Имущество, передаваемое в доверительное управление, на время управления обособляется от прочего имущества подопечного. Опекун сохраняет свои полномочия в отношении имущества, не переданного в доверительное управление.
Однако данное имущество никто не отберет, пока жива ваша тетя, а после смерти вы также будете его наследовать, если нет других наследников. Сдать квартиру они не имеют права, поэтому эти опасения ваши напрасны.
Договор же я вам рекомендую заключить, чтобы за имуществом вы могли присматривать, так как все таки это жилье, чтобы вы имели всегда доступ к этому жилью. Что касается продажи, то продать сможете только после смерти тети и только после оформления наследства.
Доброго времени суток! Да, вам необходимо составить такой договор, сдать квартиры они не смогут, договор доверительного управления имуществом недееспособного, который урегулирован ст. 29, 38, 301-305, 1012-1026 Гражданского кодекса Российской Федерации, является обязательным условием помещения недееспособного в интернат, обратитесь в личные сообщения к юристу или адвокату и мы вам поможем составить такой договор.
Здравствуйте! Идеальный вариант, конечно же, приехать и повидаться с теткой. Сфотографироваться с ней, оплатить ком. услуги, зафиксировав, что именно вы оплачивали, взять какие-то подарки, где видно, что это именно теткины (например, моб. телефон, оформленный на ее имя или подобное что-то), письма. Органы опеки, видимо, хотят вместо вас получить все права на распоряжение имуществом. Почему эту опеку не оформить на себя вам лично? Или ничего не предпринимайте с опекунством. А потом вступите в наследство, написав нотариусу заявление в течение 6 месяцев. Не подписывайте, не передавайте свои права кому-либо. Вы должны владеть информацией лично. Я увидела, что ваш вопрос платный, но я работаю бесплатно и т.к. на него нет пока ответов, решилась хотя косвенно вам помочь.
Наймите юриста.
Иначе точно опека распорядится имуществом Вашей тети.
Ст. 34 ГК РФ гласит:
"Органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органами опеки и попечительства являются также органы местного самоуправления в случае, если законом субъекта Российской Федерации они наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами."
А против власти не попрёшь.
Здравствуйте. Из содержания вопроса а также некоторых известных особенностей работы наших органов, можно предположить, что Ваша тетя в самом скором времени будет признана судом недееспособной и помещена в специализированное лечебное учреждение.
Что говорит закон по существу поставленного вопроса?
От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности (ч.2 ст.29).
Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан (ч.1 ст.31 ГК РФ).
Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (ч.1 ст.32 ГК РФ).
Главное предназначение опекунов указано в ч.2 ст.32 ГК РФ: Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
Орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей (ч.3 ст.34 ГК РФ).
А теперь нормоположения применительно к заявленному обстоятельству: "Моя одинокая тетя ждет место псиихоневрологический интернат"
Недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации (ч.4 ст.35 ГК РФ).
Аналогичное положение содержит специальный закон для данных правоотношений - Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве" (Опекуны или попечители не назначаются недееспособным или не полностью дееспособным лицам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации - ч.5 ст.11).
Коротко: изменить ход событий (избежать помещение Вашей тети в психоневрологический интернат) возможно только судебным порядком, оспаривая решение этого самого российского суда. Дело сразу скажу не простое, причем не только в России (необходимы авторитетные медицинские заключения врачей, опровергающие выводы других врачей о дееспособности Вашей тети, нужны ресурсы и время).
Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного:
1. При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление.
При осуществлении управляющим правомочий по управлению имуществом подопечного на управляющего распространяется действие правил, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Доверительное управление имуществом подопечного прекращается по основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и попечительства.
В отличие от гражданско-правового договора доверительного управления имуществом (гл.53 ГК РФ), целью которого является извлечение прибыли, основная цель данного договора с точки зрения семейного права - сохранить имущество в надлежащем состоянии.
Анализ изложенных выше норм права и практики работы наших всевозможных органов указывает на необходимость все же "сотрудничать" с органами опеки в вопросе заключения и исполнения договора доверительного управления имуществом Вашей тети. А вот как Вы это будете делать и в каком направлении- это вопросы тактики. Совет № 1 на текущий момент: представьте свои замечания и предложения по проекту предложенного договора (в тексте договора должно быть указано конкретное имущество подопечного-две приватизированные квартиры, а также порядок их использования по целевому назначению, включая судьбу полученных доходов. Совет № 2 - активно начинайте сотрудничать с руководством психоневрологического интерната, в который будет помещена Ваша тетя (без комментариев).
Добрый день, уважаемая, Марина
Нет вы не должны ничего доказывать и платить. Оформите у нотариуса сделку и все.
.
Удачи вам и вашим близким.
Добрый вам день.
Уважаемая Ирина, в данном случае, если собственник не снял Вас и Ваших детей с регистрации, через суд, то ваша регистрация, скорее всего, ещё осталась.
Без вашего согласия вас и детей (статья 20 часть 2 ГК РФ)никто не имел право снять с регистрационного учета. Без вашего согласия снятие с учета возможно только в судебном порядке.
Доброго времени суток. Нет, Если Вы не являетесь поручителем и солидарным должником, с вас не могут ничего взыскать за его долги. Вы не отвечаете по долгам вашего супруга даже после вступления в брак если обязательства возникли до брака.
Доброго времени суток
Нет, Вы не будет еотвечать по его долгам, но вот если в браке будете приобретать имущество, то на него могут наложить арест
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Здравствуйте!
Согласно действующего законодательства РФ, имущество приобретенное до вступления в брак не является общим имуществом супругов.. Вы не будет отвечать по обязательствам мужа своим имуществом. В любом случае советую Вам заключить брачный договор.
Добрый день! В данном случае к Вам эти долги никакого отношения не имеют, с Вам их не взыщут, но если хотите перестраховаться то можете заключить брачный договор в таком случае.
Без присутствия детей это сделать невозможно никак, поскольку требуется подписание договоров, а их подписать могут только они сами, так как они взрослые дееспособные лица.
Марина, достаточно одной доверенности с указанием кому дарится и размер доли подлежащей дарению. Договор дарения также можно составить один.
Здравствуйте! Вполне хватит одной доверенности, все условия, кому какую и какую долю квартиры подарить можно там указать.
Доверенность составляйте одну. В доверенность включайте каждое действие, которое доверенному лицу понадобится выполнить для оформления договора дарения вашей квартиры.
Марина. Добрый день. Вы удостоверяет у нотариуса одну доверенность на заключение договора дарения на обоих одаряемых с указанием долей.
Доброго времени суток! Нет, ведь вы не находились на территории РФ, следовательно не обязаны были быть прописаны, никто штраф вам не выпишет.
Нет не должны будете вы платить никаких налогов, оформите нотариально договор дарения просто и все. При дарении прибыли вы не имеете никакой, поэтому налог платить не надо.
Налог за дарение близким родственникам в соответствии с Налоговым кодексом РФ не взимается.
Другой вопрос, что налог на имущество они как собственники платить будут обязаны.
Доброй ночи!
Вы можете предоставить документы чтобы вашего сына сняли с воинского учета как лицо которое проживает за границей постоянно.
Вам для этого надо обратиться в военкомат с документами, подтверждающие факт его постоянного проживания в Австралии.
Удачи вам!
Вы можете предоставить документы чтобы вашего сына сняли с воинского учета как лицо которое проживает за границей постоянно.
Вам для этого надо обратиться в военкомат с документами, подтверждающие факт его постоянного проживания в Австралии.
Удачи вам!
__
С уважением, Егор Кромин
А если сын никогда и не стоял на воинском учёте? ему только в сентябре исполняется 18.
Как тогда быть?
А если сын никогда и не стоял на воинском учёте? ему только в сентябре исполняется 18.Как тогда быть?
вам не о чем беспокоиться.
Для вступления в наследство можно оформить нотариальную удостоверенную доверенность, чтобы ваш представитель (мать) могла принять наследство.
В Российской Федерации такого закона нет. Хотите - сдавайте. Не хотите не здавайте. По вопросу Австралийского законодательства уточните у местных юристов.
Нет ли закона запрещающего сдавать в аренду жилье, которое находится в ипотечном кредите? Заранее благодарен.
Добрый вечер!
В зависимости от условий договора: п.1 ст. 40 ФЗ №102-ФЗ. Если необходима помощь в составлении договора найма, то можете связаться со мной по почте: dgd2008@outlook.com
С уважением, юрист Габдрахманов Денис Габдуллович!
С 1 января 2016 г. практически все сделки с недвижимым имуществом требуют нотариального удостоверения. Если Вы хотите знать детали этого закона, Вам нужно обратиться к специалисту на платную консультацию. Буду рада Вам помочь.
Добрый день! Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016), ст.24.
Да, однозначно повлияет. Все эти выплаты производятся только по месту постоянной регистрации. Пока этот человек не будет постоянно прописан, пенсии и другие выплаты осуществляться не будут. Кроме того, это нарушение миграционного режима (проживание свыше 7-ми суток без регистрации), за которое предусмотрен штраф.
Здравствуйте. Вынуждена извиниться за своих коллег, которые, видимо, отвечающих с мобильных устройств. Где не видно - из какой страны вопрос. Ну а то, что в самом вопросе указано про квартиру в Казахстане, наверное, тоже не заметили.
Чтобы Вам получить ответ на свой вопрос, необходимо изменить город Брисбен (под вопросом) на любой город в Казахстане.
Кстати, законодательство схоже. И, поэтому, те ссылки, которые указали коллеги, просто определяют общее направление Ваших действий.
При опрессовке можно пытаться возложить ответственность на производителей работ. Но лучше воспользоваться помощью реального адвоката/юриста.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Марина ответственность несете вы,но вы можете ее переадресовать на работников производивших опрессовку труб
Добрый вечер,Яна. Вам надо открывать наследственное дело либо по месту нахождения имущества или смеерти отца
Совершив определенные действия по отказу от долей собственности вы утратите само право собственности (правомочия владения,пользования ,распоряжения). Таким образом собственниками станут ваши дети и распоряжаться их собственностью после наступления их совершеннолетия ни вы ни ваш муж не сможете. Естественно, что и разрешение мужа на продажу квартиры,которая ему не принадлежит будет не нужно. А дети как собственники своих долей по достижении совершеннолетия вправе без чьего бы то ни было согласия распоряжаться своей собственностью как им заблагорассудится.
Для всего мира недействительным является именно российский паспорт. Так что путешествуйте по украинскому паспорту, безусловно.
Никакого. Нельзя ограничивать права собственников в распоряжении их имуществом.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если супруг не будут присутствовать при регистрации, то необходимо письменное согласие заверенное нотариусом.
Если он присутствовать будет, то достаточно простого письменно согласия (сотрудник регистрирующий сделку проверит личность и правомочность лица), в том числе указанного в каком либо документе подтверждающим сделку.
Спасибо за отклик, но вопрос был о возможности одновременного вписания в согласие ДВУХ понятий - продажа или дарение, потому что в момент оформления этого документа не ясно какая из схем (продажа или дарение) будет использоваться.
Поступайте проще -пишите даю согласие на отчуждение-а это и купля продажа и дарение
В Москве и Московской области 12 дней, ипотека в силу закона 5 рабочих дней.
Как такового ускоренного оформления купли-продажи квартиры нет. Главное - собрать необходимые документа. При наличии этих документов оформить сделку и подать документы на регистрацию можно в течение 1 дня.
Сколько по времени занимает регистрация купли - продажи квартиры?
Спасибо
Если квартира не входит в наследственную массу и является Вашей собственностью, Вы можете свободно распорядиться ею.
Граждане имеют право самостоятельно составить завещание, в котором указывается их личное волеизъявление по поводу распределения имущества после смерти.
Можно распределить нажитое между близкими или дальними родственниками, передать имущество в пользование благотворительной организации или не родному человеку.
Если человек скончался, не составив завещания, то наследство распределяется между супругом, детьми, затем родителями и другими родственниками. Если родственников у человека нет, то все его имущество переходит в собственность государства.
Здравствуйте.
Такое согласие возможно оформить у местного нотариуса. + Понадобится нотариально удостоверенный перевод на русский язык, т.е. апостиль.
С уважением.
Можно оформить нотариально с апостилем. потом в россии оформить нотариально удостоверенный перевод на русский язык.
Продать может только свою долю, при этом сначала она обязана предложить Вам купить ее долю.
В течение года в случае продажи доли Вы можете оспорить сделку.
Здравствуйте.Не имеете, наследовать будет дочь.
А заявление подаётся нотариусу по месту жительства сестры.
Наталья Владимировна, добрый вечер!
Нет. Такой обязанности у Вас нет.
Всего доброго,
У Вас есть много прав. Если Вы хотите уехать из Австралии, обращайтесь на платную консультацию на мой email. Если же хотите остаться в Австралии, то в этом случае обращайтесь к адвокату в Австралии.
Здравствуйте! Согласно ст. 36 ч. 1 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поэтому, вы можете продать квартиру без согласия ваших мужей, т.к. данная квартира не является совместной собственностью.
По закону РФ - нет, даже если были замужем в этот момент. Имущество, полученное по безвозмездной сделке (наследство, в частности) во время брака, не становится совместным - остается личным имуществом супруга, получившего его по такой сделке.
в 69 году квартиры в советском союзе не продавались,а если б продавались,то она была бы собственностью вашей матери,а вы при принятии наследства тоже стали бы сразу собственниками. Квартиры квартиры предоставлялись в наем.
в соответствии с п. 2, ст. 256 Гражданского кодекса РФ, которая называется «Общая собственность супругов» - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. так что согласия не требуются при заключени сделок по квартире.
если вы вступили в наследство до замужества, то квартира ваша с сестрой и никого больше спрашивать не нужно о ее продажи
Если квартира получена в наследство, не важно, до брака или после, согласие мужей не нужно.
на наследнике нет обязанности приводить документы в соответствие, если квартира была получена по наследству в силу закона(завещанию) то данная собственность не является совместно нажитым имуществом супругов(если ваш супруг не вложил в ваше имущество свои деньги, либо деньги семьи ст.37 СК РФ)
По сути разрешение на сделку в вашем случае не требуется-она будет законна. Но при всем будет оспорима (по основаниям ст. 37 СК РФ) Если нет таких оснований, то прописывайте в договоре купли-продажи, что ознакомлены со ст 35 СК РФ и проводите сделку.
если квартира получена в порядке наследования, то дата оформления в собственность значения не имеет.
супруги дают согласие на куплю/продажу объектов недвидимости, приобретаемых(ных) в браке. То что куплено до брака согласия не требует.
на умершую ничего оформить нельзя
в суд нужно обращаться с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования
Буду ли я оштрафована при прописке за отсутствие таковой в течении 1.5 лет?
Доброго времени суток! Да, вы будете привлечены к административной ответственности в любом случае, так как не были прописаны в течение 30 дней.
Если Вы хотите подарить квартиру, чтобы избежать налогов при продаже, то это самый плохой вариант из всех известных. Но налоги с подарка Ваши родственники платить не должны.
Тебрат стал собственником дома. Он может выдать доверенность (оформленную у нотариуса )какому либо лицу о сборе документов и продаже дома.
Конечно, все документы можно восстановить при наличии от Вас доверенности.
Алла, здравствуйте! Не думаю, что Вам нужна помощь агентства недвижимости. Во-первых, для начала нужно обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования ж/п. И быть готовыми ко встречному иску о разделе квартиры. Для этого нужен юрист, а не риэлтор. Второе - риэлторы берут слишком большие комиссионные, ни за что не неся ответственность. А продать квартиру может и юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью.
В связи с этим, я бы очень советовала Вам обратиться к юристу, который окажет Вам обе услуги. Если хотите очень грамотного специалиста по сделкам с недвижимостью - найдите на сайте координаты Сакуновой Юлии Александровны и обратитесь к ней.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.