Это вопрос не юридический, а математический. Стоимость разделите на 6956 и умножьте на 91.

Обратитесь к оценщику.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 4. Субъекты оценочной деятельности

Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).

Конкретной цифры я дать не могу, так как стоимость вашей доли рассчитывается из рыночной (или кадастровой) стоимости всего помещения, и это определяется оценщиком, а не простым делением суммы на долю .

Если вы хотите обсудить, как лучше организовать оценку для вашей ситуации, напишите.

У каждого из двух наследников будет доля в размере по 1/2 от 91/6956.

В стоимостном выражении примерно по 2 730 519 рублей (5 461 038,09 ÷ 2).

Согласно ст. 1164 ГК РФ, если имущество переходит к нескольким наследникам без указания конкретного имущества для каждого, оно поступает в общую долевую собственность.

При отсутствии иных указаний доли наследников признаются равными.

Сама по себе дробь (91/6956) отражает размер доли в праве на помещение, а не его денежную стоимость.

Чтобы получить денежную оценку доли каждого наследника, надо взять стоимость всего нежилого помещения, например, кадастровую, рыночную или иную, вид оценки выбирают наследники, нотариус не вправе навязывать способ, и умножить на 1/2.

Я помогу разобраться с расчётом. Хорошая новость: в вашей ситуации математика простая, потому что наследников двое и доля в нежилом помещении уже задана одной дробью (91/6956).

Суть такая: общая стоимость объекта — 5 461 038,09 рубля. Эта сумма делится пропорционально долям наследников. Поскольку наследников двое и в завещании/по закону им причитается по ½ от доли наследодателя в этом помещении, каждый получит половину от 91/6956.

Пошагово:

Сначала выясняем, какая доля в объекте достанется каждому наследнику: 91/6956 ÷ 2 = 91/13 912.Теперь считаем стоимость этой доли. Для этого общую стоимость умножаем на долю каждого: 5 461 038,09 × (91/13 912) ≈ 357 142,86 рубля.

Итог: примерно по 357 143 рубля стоимости нежилого помещения достанется каждому из двух наследников.

Если есть оценка рыночной стоимости то по оценке а если нет то по кадастровой стоимости по размеру доли

Важно понимать, что указанная стоимость может быть кадастровой, инвентаризационной или иной оценкой, проведенной для целей наследства. Рыночная стоимость может отличаться. Если вы считаете, что оценка занижена или завышена, вы вправе заказать независимую оценку и оспорить ее в суде.

При оформлении наследства нотариус выдаст каждому наследнику свидетельство о праве на наследство, где будет указана соответствующая доля. Государственная пошлина за выдачу свидетельства рассчитывается от стоимости наследуемого имущества, поэтому точная оценка важна.

Вы наследуете долю в нежилом помещении, стоимость которой составляет 5 461 038,09 руб. Размер доли указан как 91/6956. Вас двое наследников. При отсутствии завещания или иных распоряжений наследники наследуют в равных долях. Таким образом, стоимость доли каждого наследника составит 5 461 038,09 / 2 = 2 730 519,045 руб., то есть примерно 2 730 519,05 руб.

Важно понимать, что указанная стоимость может быть кадастровой, инвентаризационной или иной оценкой, проведенной для целей наследства. Рыночная стоимость может отличаться. Если вы считаете, что оценка занижена или завышена, вы вправе заказать независимую оценку и оспорить ее в суде.

При оформлении наследства нотариус выдаст каждому наследнику свидетельство о праве на наследство, где будет указана соответствующая доля. Государственная пошлина за выдачу свидетельства рассчитывается от стоимости наследуемого имущества, поэтому точная оценка важна.

Резюме: каждому наследнику достанется доля стоимостью 2 730 519,05 руб., если наследников действительно двое и наследование происходит в равных долях. Для точного определения стоимости и оформления прав рекомендуем обратиться к нотариусу и, при необходимости, к оценщику.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.