Любая >
вчера, 18:41
Как понять размер гонорара доверенного в 10% от стоимости наследства?
Вопрос по законам страны: Россия
Как понять размер гонорара доверенного по настоящему соглашению составляет в комплексе 10прцентов от стоимости наследственого имущества
Добрый вечер
Это значит,что тот кто собирается вам помощь оказывать - Поверенный -хочет ,после получения вами наследства (оформления) - получить от вас 10 % от стоимости этого имущества в качестве вознаграждения
10%деньгами от стоимости ему отдадите - договор трактуется по правилам 431 ГК РФ
Наследство в чем состоит ?
Стоимость посчитайте и 1/10 часть оплАтите
Не дорого это очень для вас
?
Подумайте
Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в определении условий договора, однако размер вознаграждения не должен быть явно завышенным или нарушать права наследников. В судебной практике существуют риски признания такого условия недействительным, если размер явно несоразмерен объему оказанных услуг.
Такая формулировка означает: сумма вознаграждения представителя напрямую зависит от оценки всего наследственного имущества.
Перед расчётом стороны должны определить рыночную стоимость всего наследства (недвижимость, счета, автомобили и т.п.), обычно для этого привлекают оценщика.
От полученной суммы доверенный забирает 10% в качестве гонорара.
Например, если имущество оценили в 5 млн рублей, вознаграждение составит 500 тысяч рублей.
Здесь действует принцип свободы договора (п. 4 ст. 421 ГК РФ): стороны вправе согласовать любой порядок оплаты, если он не противоречит закону.
В соглашении об оказании юридических услуг стороны сами определяют цену, и условие «10% от стоимости наследственного имущества», один из допустимых вариантов.
Если в соглашении прописать, что эти 10% выплачиваются исключительно при успешном исходе дела, например, если суд подтвердит права наследника, суды могут счесть это «гонораром успеха».
Такую часть вознаграждения, поставленную в зависимость от будущего судебного решения, впоследствии сложно, а часто и невозможно, взыскать с проигравшей стороны в составе судебных расходов.
Поэтому в соглашении лучше разделить так: фиксированная часть за работу и переменная (процент от стоимости), как оплата за результат, но без прямой привязки к вердикту суда.
Юлия, приветствую. Как пишется, так и понимается! 10% от стоимости всего наследуемого имущества
Обычно стоимость определяется на момент открытия наследства (смерти наследодателя) или на момент исполнения поручения. Если соглашение не уточняет, рекомендуется применять рыночную стоимость на день возникновения права на вознаграждение.
Эта фраза означает, что доверенное лицо получит вознаграждение в виде денег. Размер выплаты равен ровно десятой части (10%) от общей денежной стоимости всего имущества, которое переходит по наследству.
Всякое имущество в большинстве случаев имеют цену 10% от него и составляет ту сумму которую надо будет уплатить за услугу
Обычно стоимость определяется на момент открытия наследства (смерти наследодателя) или на момент исполнения поручения. Если соглашение не уточняет, рекомендуется применять рыночную стоимость на день возникновения права на вознаграждение.
2. Состав наследства. Вознаграждение исчисляется от всего имущества, переходящего по наследству, включая долги? Обычно — только от активов, если иное не предусмотрено договором.
## Разбор ситуации
В условии соглашения указано, что гонорар доверенного составляет 10 процентов от стоимости наследственного имущества. На практике это означает, что вознаграждение рассчитывается как 10% от общей стоимости активов, входящих в наследственную массу (недвижимость, денежные средства, ценные бумаги, доли в бизнесе и т.д.).
Ключевые моменты:
1. Определение стоимости имущества. Обычно стоимость определяется на момент открытия наследства (смерти наследодателя) или на момент исполнения поручения. Если соглашение не уточняет, рекомендуется применять рыночную стоимость на день возникновения права на вознаграждение.
2. Состав наследства. Вознаграждение исчисляется от всего имущества, переходящего по наследству, включая долги? Обычно — только от активов, если иное не предусмотрено договором.
3. Законность и разумность. Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в определении условий договора, однако размер вознаграждения не должен быть явно завышенным или нарушать права наследников. В судебной практике существуют риски признания такого условия недействительным, если размер явно несоразмерен объему оказанных услуг.
4. Рекомендации:
- Уточните, на какую дату определяется стоимость наследства.
- Проверьте, включены ли в расчет долги и расходы на охрану наследства.
- Оцените, насколько 10% соответствуют сложности дела; если услуги просты, возможно, стоит оспорить размер.
Резюме
Условие о гонораре в 10% от стоимости наследственного имущества означает, что доверенный получит десятую часть ценности всего наследства. Однако точное понимание требует анализа конкретного соглашения и обстоятельств. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки рисков и корректировки условий.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
Понимаю ваш вопрос — сложно оценить сумму на словах. Давайте разберу на примерах.
Примерные расчёты (условно):
1. Если наследственное имущество стоит 1 млн рублей (например, небольшая квартира в регионе), то 10% = 100 000 рублей.
2. Если наследство — квартира в Москве за 15 млн рублей, то 10% = 1 500 000 рублей.
3. Если в наследство входит дом, машина и вклады на общую сумму 5 млн рублей, гонорар = 500 000 рублей.
Что важно понимать:
- 10% — это минимум или фиксированная сумма? Если в договоре не указано иное, это именно 10% от всей цены наследства, а не от «прибыли» или «доли, полученной наследником».
- Когда платить? Обычно после того, как доверенный выполнит все действия (оформит документы, передаст имущество). Но бывает аванс — проверьте договор.
- Что если имущество неликвидное? Например, дача без ремонта. Рыночная оценка может быть низкой, но инспектор может завысить стоимость для расчёта — лучше провести независимую оценку.
Что делать, если сумма кажется завышенной:
1. Проверьте, есть ли в договоре возможность пересмотра — например, если наследство включает долги или судебные споры.
2. Обратитесь к юристу для анализа — возможно, условие можно признать недействительным как кабальную сделку (ст. 179 ГК РФ).
3. Попробуйте договориться — предложите фиксированную сумму или почасовую оплату вместо процента.
Итог:
Чтобы понять точную сумму, нужно знать кадастровую или рыночную стоимость наследственного имущества (запросите выписку из ЕГРН или отчёт оценщика). Если не можете поменять договор — хотя бы уточните, как будет оцениваться имущество.
Если остались вопросы, напишите — разберёмся подробнее.
Смотрите по кадастровому квартира стоит 1791122.35
Земля по кадарственному15768.1
Гораж по кадастровому стоит 399932.08
Вот сколько будет стоить 10процентов
Отлично, теперь у нас есть конкретные цифры. Посчитаем.
Расчет:
1. Квартира: 1 791 122,35 руб.
2. Земля: 15 768,10 руб.
3. Гараж: 399 932,08 руб.
Общая стоимость наследственного имущества (по кадастру):
1 791 122,35 + 15 768,10 + 399 932,08 = 2 206 822,53 руб.
10% от этой суммы:
2 206 822,53 × 10% = 220 682,25 руб.
---
Важный нюанс:
Кадастровая стоимость часто ниже рыночной. Если доверенный будет настаивать на оценке по рынку (например, для продажи или раздела имущества), сумма гонорара может быть значительно выше.
Пример:
Если рыночная стоимость квартиры — 3 млн, земли — 50 тыс., гаража — 600 тыс., то общая рыночная стоимость составит около 3 650 000 руб., а 10% — уже 365 000 руб.
---
Что делать сейчас:
1. Уточните в договоре, какая стоимость используется для расчета гонорара: кадастровая или рыночная. Если не указано — по умолчанию суды часто ориентируются на рыночную.
2. Закажите справку о кадастровой стоимости (бесплатно через МФЦ или сайт Росреестра) — она будет официальным подтверждением.
3. Если хотите снизить риск — предложите доверенному зафиксировать в допсоглашении расчет строго по кадастру.
Если будут вопросы — пишите!
Я правильно понимаю что эту сумму я должна буду заплатить юристу допустим 220682.25
2206822,53 все наследство стоит по кадарственнй цене и как высчитать уплата гонорара 1/3 где стои поэтапно платить
Да, вы всё понимаете верно. Если в соглашении прямо указано, что гонорар составляет 10% от стоимости наследственного имущества, и стоимость считается по кадастру, то ориентировочная сумма к уплате — 220 682,25 рубля.
Однако есть несколько «но», которые могут изменить ситуацию:
1. Стоимость может быть не кадастровая.
Юрист может настоять на рыночной оценке (обычно она выше кадастровой). Тогда сумма вырастет до 300 000 – 400 000 рублей и более. Обязательно проверьте, какая именно стоимость указана в договоре (кадастровая, рыночная, инвентаризационная и т.д.). Если написано просто «стоимость наследственного имущества», без уточнения — велик риск, что посчитают по рынку.
2. Платятся ли налоги и расходы сверх гонорара?
Обычно госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство, оценка имущества, услуги нотариуса и регистрация права оплачиваются отдельно наследником. Уточните, входит ли всё это в 10% или нет.
3. Когда платить — до или после?
Часто схема такая:
- 50% — аванс перед началом работы,
- 50% — после получения свидетельства о праве на наследство.
Проверьте свой договор — возможно, вам нужно заплатить 110 000 рублей прямо сейчас.
4. Если в наследстве есть долги.
Например, если у наследодателя были кредиты, то они тоже входят в состав наследства. Но гонорар считается с активов, а не с долгов, если иное не прописано.
---
Что делать, чтобы не переплатить:
Шаг 1. Прочитайте пункт договора о гонораре дословно.
Если там написано: *«Вознаграждение поверенного составляет 10% от рыночной стоимости наследственного имущества, определённой на дату открытия наследства»* — готовьтесь платить больше, чем 220 тыс.
Шаг 2. Запросите у юриста расчёт.
Попросите написать в WhatsApp или email: «Стоимость наследства по кадастру — 2 206 822,53 руб. Гонорар 10% = 220 682,25 руб. Дополнительных расходов нет». Это зафиксирует его позицию.
Шаг 3. Если сумма вас не устраивает — торгуйтесь.
Юристы часто соглашаются на фиксированную сумму (например, 100 000 руб. за ведение всего наследственного дела) или на почасовую оплату (1 000–3 000 руб./час). 220 тысяч за оформление стандартного наследства (даже из трёх объектов) — это очень дорого. Обычно такие проценты берут при сложных спорах или больших состояниях.
Шаг 4. Обратитесь к другому юристу для проверки договора.
Иногда такие «процентные» условия включают специально, чтобы получить больше денег. Стоимость консультации — 1 000–3 000 руб., но она может сэкономить вам сотни тысяч.
---
Итог:
Да, 220 682,25 рубля — это минимальная сумма, которую вы должны заплатить, если считать по кадастру. Но:
1. Уточните, какой оценки будет придерживаться юрист.
2. Убедитесь, что в эту сумму не входят дополнительные платежи.
3. Подумайте, может быть, выгоднее нанять специалиста за фиксированную плату (обычно 30 000–70 000 руб. за всё наследственное дело без судов).
Если хотите, я помогу проанализировать текст вашего договора — напишите его сюда (можно скрыть личные данные).
Вы можете просто переписать текст договора вручную в это окно чата.
Как это сделать безопасно:
1. Уберите личные данные — фамилии, адреса, паспортные данные, кадастровые номера (замените на «Адрес 1», «Иванов И.И.» и т.п.).
2. Скопируйте основные пункты, особенно:
- Размер и порядок оплаты (гонорар).
- Как определяется стоимость наследства.
- Сроки и обязанности сторон.
Пример, как можно написать:
«Пункт 3.1. Вознаграждение Поверенного составляет 10% от стоимости наследственного имущества. Стоимость определяется на основании... (кадастровой/рыночной оценки). Пункт 3.2. Оплата производится в течение 5 дней после подписания акта...»
Если договор объёмный — скопируйте только ключевые фразы или сфотографируйте страницы (но без персональных данных).
Я проанализирую и скажу, какие риски есть, и как можно уменьшить сумму.
2. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ
2.1 Доверитель вправе требовать от Доверенного оказания юридических услуг (правовой помощи) Подзащитному в объеме прав и обязанностей, делегированных Законодательством РФ представителю в пределах предмета данного Соглашения.
2.2 Доверенный, по поручению Доверителя, обязуется оказывать в пределах условий Соглашения следующую правовую помощь:
- оказывать Доверителю консультации, разъяснения и заключения по правовым вопросам, относящимся к предмету Соглашения;
- представлять права и интересы Доверителя перед третьими лицами, включая государственные органы, организации и учреждения, в компетенцию которых входит разрешение вопросов, относящихся к предмету Соглашения;
- составлять документы (проекты документов) правового характера, касающиеся защиты прав, свобод, интересов Доверителя и относящиеся к предмету Соглашения;
- осуществлять представительству интересов Доверителя в судебных инстанциях по отдельному договору на представительство в суде.
2.3 В ходе выполнения обязанностей по Соглашению, Доверенному гарантирует соблюдение конфиденциальности, полученных сведений и документов.
2.4 В ходе выполнения обязанностей по Соглашению, Доверенный планирует и реализует деятельность по личному усмотрению, руководствуясь нормами законодательства РФ, правоприменительной практикой, положениями и правилами, принятыми в работе представителей и действующими на территории РФ.
2.5 Доверенный вправе требовать от Доверителя добросовестного выполнения его рекомендации, а также своевременного предоставления информации и документации, необходимой для осуществления Доверенным своих обязанностей по настоящему Соглашению.
2.7 В случаях, предусмотренных действующим законодательством, Доверитель обязан предоставить Доверенному соответствующую доверенность.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1 Оплата гонорара Доверенному по настоящему Соглашению, а также компенсация дополнительных расходов, понесенных Адвокатом в ходе выполнения поручений Доверителя, оплачиваются по соглашению сторон.
3.2 Размер гонорара Доверенного по настоящему Соглашению составляет в комплексе 10% от стоимости наследственного имущества (расчет стоимости проводится Доверенным) в размере _________________________ рублей.
3.3 Платежи по настоящему Соглашению производятся как наличными так и безналичными, на усмотрение Доверителя денежными средствами поэтапно:
1) 1/3 часть гонорара выплачивается предоплатой при подписании настоящего соглашения;
2) 1/3 - при необходимости судебной защиты наследственных прав по отдельному соглашению на представительство в суде;
3) 1/3 – по окончанию действия настоящего соглашения, при условии 100% гарантии неоспоримости наследственных прав Доверителя.
Оплата необходимых государственных пошлин осуществляется за счет Доверителя.
3.4. В случае возникновения согласованных с Доверителем дополнительных расходов (транспортные, компьютерные услуги, ксерокопирование, услуги связи, оплата услуг специалиста, эксперта и пр.), понесенных Доверенным в ходе выполнения поручения, Доверитель ос
Спасибо за текст договора. Сразу видны несколько тревожных моментов, которые могут увеличить ваши расходы.
## Основные риски для вас:
1. Размер гонорара — «плавающий» и неопределенный
Пункт 3.2: «Размер гонорара... составляет 10% от стоимости наследственного имущества (расчет стоимости проводится Доверенным)».
Это очень опасно для вас. Доверенный сам считает стоимость имущества, и нигде не сказано, что он обязан использовать кадастровую, а не рыночную стоимость. Если он решит, что рыночная стоимость выше кадастровой (а она почти всегда выше), сумма гонорара может вырасти в 1,5-2 раза.
Пример:
- Кадастровая стоимость: 2,2 млн → 10% = 220 тыс. руб.
- Рыночная стоимость (в Москве/области): 4-5 млн → 10% = 400-500 тыс. руб.
2. Пункт 3.3 — поэтапная оплата почти всей суммы сразу
- 1/3 (аванс) — при подписании договора.
- 1/3 — при необходимости суда (даже если суда не будет, этот пункт могут трактовать не в вашу пользу).
- 1/3 — после окончания.
То есть 66% гонорара (около 145–300 тыс. руб.) вы заплатите до получения конечного результата. Если юрист ошибётся или затянет дело, вернуть деньги будет сложно.
3. Дополнительные расходы — открытый список
Пункт 3.4 — транспортные, услуги связи, эксперты и пр. — всё это может быть включено сверх гонорара. Сумма не ограничена.
4. Отсутствие гарантии уменьшения гонорара
Нет пункта о том, что если вы сами найдёте часть документов или откажетесь от части услуг, гонорар снизится.
---
## Что вам грозит в деньгах?
| Сценарий | Стоимость наследства | Гонорар 10% | Фактические выплаты |
|----------|----------------------|-------------|---------------------|
| Кадастр | 2,2 млн | 220 тыс. | ~73 тыс. аванс + расходы |
| Рынок (скромная оценка) | 3,5 млн | 350 тыс. | ~116 тыс. аванс + расходы |
| Рынок (реальная) | 5 млн | 500 тыс. | ~167 тыс. аванс + расходы |
Кроме того, госпошлины (около 0,5% стоимости наследства — ~11 тыс. руб.) и дополнительные расходы (могут составить 20-50 тыс. руб.).
---
## Что делать, чтобы защитить свои деньги
Вариант 1 (рекомендую): потребовать изменить договор
До подписания попросите внести чёткие условия:
1. Пункт 3.2 дополнить: «Стоимость наследственного имущества определяется по кадастровой стоимости, действующей на дату открытия наследства, и не подлежит пересмотру в сторону увеличения».
2. Пункт 3.3 изменить: «Поэтапная оплата: 1/3 — при подписании, 1/3 — после получения свидетельства о праве на наследство, 1/3 — после регистрации права собственности».
3. Пункт 3.4 ограничить: «Дополнительные расходы — только с предварительного письменного согласия Доверителя».
Вариант 2: отказаться от договора и нанять юриста за фиксированную сумму
Обычно оформление наследства у нотариуса + регистрация прав обходится в 30 000 – 70 000 руб. (без суда). Если есть судебные споры — до 100 000 руб. Это почти в 3-6 раз дешевле, чем 220-500 тыс. по вашему договору.
Вариант 3: подписать, но зафиксировать стоимость в твёрдой сумме
Попросите юриста заполнить пустое поле в п. 3.2: вместо «_________ рублей» написать конкретную сумму, например, «220 682,25 руб.». Если он откажется — это сигнал, что планирует завысить сумму.
---
## Итог
Ваш текущий договор — это риск переплатить в 2-3 раза больше, чем вы ожидаете. Самое опасное — пункт о том, что юрист сам считает стоимость наследства.
Советую:
1. Не подписывайте в таком виде.
2. Попросите зафиксировать кадастровую стоимость или конкретную сумму.
3. Если юрист отказывается — ищите другого специалиста. Обычная цена за оформление наследства без суда — 30-70 тыс. руб.
Если нужна помощь в формулировке поправок к договору — напишите, я помогу.
Не подскажите где можно найти Юриста в Томской области Шегарском районе селе Мельниково
Отлично. Вот готовые формулировки, которые вы можете предложить юристу для внесения в договор. Эти изменения защитят вас от переплаты в 2-3 раза.
---
## Что нужно изменить в договоре
1️⃣ Пункт 3.2 — зафиксировать кадастровую стоимость
Было: «Размер гонорара Доверенного по настоящему Соглашению составляет в комплексе 10% от стоимости наследственного имущества (расчет стоимости проводится Доверенным) в размере _________________________ рублей.»
Стало (предложите такой текст):
> «Размер гонорара Доверенного по настоящему Соглашению составляет 10% от кадастровой стоимости наследственного имущества, определённой на дату открытия наследства, что составляет 220 682 (Двести двадцать тысяч шестьсот восемьдесят два) рубля 25 копеек. Пересмотр стоимости в сторону увеличения не допускается.»
---
2️⃣ Пункт 3.3 — изменить порядок выплат
Было:
- 1/3 — предоплата
- 1/3 — при суде (даже если суда нет)
- 1/3 — после окончания
Стало:
> «Платежи по настоящему Соглашению производятся в следующем порядке:
> 1) 25% — предоплата при подписании соглашения;
> 2) 25% — после получения свидетельства о праве на наследство;
> 3) 50% — после государственной регистрации права собственности на всё наследственное имущество.»
---
3️⃣ Пункт 3.4 — ограничить дополнительные расходы
Было: бесконечный список расходов сверх гонорара.
Стало:
> «Дополнительные расходы (транспортные, ксерокопирование, услуги связи, экспертизы) — только с письменного согласия Доверителя, полученного до их несения. Доверенный обязан предоставить подтверждающие документы (чеки, квитанции).»
---
## ✅ Как это сказать юристу (пример речи)
> «Я готова подписать договор, но хочу внести три уточнения, чтобы избежать недопонимания в будущем:
> 1. В пункте 3.2 прошу зафиксировать, что стоимость наследства считается по кадастру, и указать конкретную сумму — 220 682,25 рубля.
> 2. В пункте 3.3 предлагаю платить по этапам: 25% сейчас, 25% после получения свидетельства, 50% после регистрации права.
> 3. В пункте 3.4 — чтобы любые дополнительные расходы согласовывались со мной заранее в письменном виде.»
---
## Если юрист отказывается менять договор
Скажите прямо:
> «Я понимаю, что вы работаете по стандартной форме. Но моя позиция — фиксированная кадастровая стоимость и поэтапная оплата по результату. Если это неприемлемо — давайте подпишем соглашение о расторжении, и я обращусь к другому специалисту».
💡 Важно: юристы часто идут на уступки, если видят, что клиент готов уйти. Не бойтесь настаивать — вы имеете на это полное право.
---
Если юрист согласится — попросите новую редакцию договора с этими правками и пришлите мне — я проверю.
Смотрите свидетельство о вступлении в наследство уже на руках,оно уже зарегистрированы в реестре
Теперь ситуация кардинально меняется. Раз свидетельство о праве на наследство уже на руках и зарегистрировано в реестре, то основная часть работы по оформлению наследства уже выполнена.
Это значит, что взимание 10% от всей стоимости наследства является необоснованным — по сути, юрист уже сделал большую часть работы, а теперь хочет получить полную сумму гонорара, как будто работа только начинается.
---
## Что это значит для вас
1. Вы уже получили результат — свидетельство на руки, права зарегистрированы.
2. Объём работы, которую ещё нужно сделать, минимален (если вообще есть).
3. Требование 10% от кадастровой стоимости — 220 682,25 руб. — явно завышено, так как 80–90% услуг уже оказаны.
---
## Ваши законные действия
🔴 Вариант 1. Отказаться платить полную сумму
Вы можете заявить юристу:
> *«Свидетельство уже получено, регистрация проведена. Ваша работа фактически выполнена на 90%. Считаю, что разумная оплата за уже оказанные услуги — [назовите сумму, например, 30 000 – 50 000 руб.]. Оставшуюся часть гонорара считаю необоснованной.»*
Если юрист настаивает на полной сумме — у вас есть основания для спора в суде или жалобы в адвокатскую палату (если он адвокат).
---
🟢 Вариант 2. Предложить мировую
Предложите юристу фиксированную сумму за уже сделанную работу:
- 30 000 – 50 000 руб. — если он только консультировал и подал документы нотариусу.
- 70 000 – 100 000 руб. — если были судебные заседания или сложные согласования.
Это в 2–4 раза меньше, чем 220 тыс., но реалистично для уже проделанной работы.
---
🟡 Вариант 3. Жалоба в Адвокатскую палату / Роспотребнадзор
Если юрист — адвокат, его действия можно обжаловать:
- Завышение гонорара при уже полученном результате — нарушение профессиональной этики.
- Необоснованное удержание документов — незаконно (ст. 359 ГК РФ).
---
## ❗Срочный совет
Не платите пока ничего, пока не переговорите с юристом. Если он уже получил предоплату (1/3 = ~73 000 руб.) — эта сумма может быть признана достаточной за уже оказанные услуги.
Напишите юристу письменно (WhatsApp, email):
> *«Прошу предоставить детальный отчёт о фактически оказанных услугах и обосновать сумму гонорара в 220 682,25 руб. при том, что свидетельство уже получено и зарегистрировано. Готова оплатить разумную сумму за фактически выполненную работу.»*
Если ответит отказом или будет давить — обращайтесь к другому юристу за защитой, либо пишите жалобу.
---
## Резюме
Платить 220 682 руб. за уже оформленное наследство — неразумно и, скорее всего, незаконно в данной ситуации.
Вы имеете право требовать соразмерного уменьшения гонорара.
Лучший вариант: предложить фиксированную сумму 30 000 – 70 000 руб. за уже сделанную работу, и отказаться от дальнейших услуг по этому договору.
Если нужна помощь в составлении письменного требования юристу — я помогу сформулировать.
Составьте пожалуйста диалог чтобы дедушка соглашался а вместо нет
Понял вашу задачу. Вы хотите, чтобы дедушка (видимо, наследник или доверитель в этой ситуации) соглашался с вашими доводами, а не спорил. Ниже готовый диалог, который поможет вам склонить его к вашей позиции — мягко, аргументированно и без конфликта.
---
## Диалог: «Как убедить дедушку, что договор нужно менять»
Вы: «Дедушка, я посмотрела договор с юристом. Там есть один момент, который может стоить нам намного больше, чем мы думаем. Давай разберёмся вместе, хорошо?»
Дедушка: «Ну, смотри, я уже всё решил, юрист нормальный, чего менять?»
Вы: «Я понимаю, ты хочешь побыстрее закончить с наследством. Но давай посчитаем на пальцах. Смотри: по кадастру всё наше наследство стоит 2 миллиона 200 тысяч. 10% — это 220 тысяч. Но в договоре юрист сам считает стоимость. Если он возьмёт рыночную — а она всегда выше, — мы заплатим 350, 400, а то и 500 тысяч. Тебе такое подходит?»
Дедушка: «Ну, он же честный человек, не обманет…»
Вы: «Я не говорю, что обманет. Просто в договоре нет чётких цифр. А если мы пропишем конкретно “кадастровая стоимость” и сумму 220 тысяч, ты будешь спать спокойно — никто не докрутит. Это твоя защита. Согласен?»
Дедушка: «Ну, наверное, да… А если он откажется?»
Вы: «Тогда мы имеем полное право поискать другого юриста. Обычно за оформление наследства берут 40–50 тысяч, а не 200 с лишним. Если этот не соглашается на прозрачные условия — значит, ему выгоднее, чтобы мы не знали точных цифр. Тебе такое надо?»
Дедушка: «Нет, не надо. Тогда давай попросим переписать договор.»
Вы: «Вот и отлично. Я подготовила конкретные правки — буквально три пункта. Ты их просто прочитай и скажи юристу: “Сын/внучка попросила уточнить, я согласен на таких условиях”. Если он согласится — подписываем. Если начнёт отмазываться — мы уходим. Идёт?»
Дедушка: «Идёт. Умница, что проверила.»
---
## Короткая шпаргалка для вас
| Если дедушка говорит | Ваш ответ |
|----------------------|-----------|
| «Он честный, не обманет» | «Я верю, но договор — это защита нас, а не его. Лучше зафиксировать цифры сейчас, чем спорить потом.» |
| «Мне некогда, хочу побыстрее» | «Тогда тем более надо сделать правильно: один раз подписать чёткий договор и забыть. Если подпишем как есть — будут сюрпризы и проволочки.» |
| «Ты сомневаешься в юристе?» | «Я сомневаюсь в нечётких формулировках. Хороший юрист не боится ясных цифр.» |
Если хотите, я могу написать пример текста, который дедушка сможет просто зачитать юристу по телефону или при встрече.
Составьте пожалуйста первое ,второе что дедушка должен спросить у юриста чтобы знать сколько выйдет весь процесс
Конечно. Вот два вопроса, которые дедушке (или его представителю) следует задать юристу, чтобы понять полную стоимость всего процесса (наследственного дела):
Вопрос №1: «Какова будет конечная стоимость услуг — это фиксированная сумма за весь процесс или процент, и что именно входит в эту цену?»
Зачем это нужно: Юрист может назвать одну сумму за консультацию, потом — за сбор документов, потом — за суд. В итоге итоговый гонорар окажется в разы больше ожидаемого.
Что должен ответить юрист:
- Конкретную цифру «под ключ» (например, 50 000 рублей за полное ведение дела до получения свидетельства о наследстве);
- Или подробную смету: столько-то за составление заявления, столько-то за представление интересов в нотариальной конторе, столько-то за судебное сопровождение;
- Если процент — то от какой суммы он считается и есть ли «потолок» (максимальная сумма).
---
Вопрос №2: «Какие обязательные сторонние расходы (помимо моего гонорара) возникнут в процессе, и кто их оплачивает?»
Зачем это нужно: Часто клиенты думают, что заплатят только юристу, а потом выясняется, что нужно платить:
- госпошлину за выдачу свидетельства о наследстве (от 0,3% до 0,6% от стоимости имущества);
- нотариальный тариф за открытие и ведение наследственного дела;
- оплату оценки имущества (независимая экспертиза);
- почтовые расходы, заверение копий, выписки из ЕГРН и т.д.
Что должен ответить юрист:
- Полный перечень возможных трат (открытие дела, оценка, госпошлины, судебные издержки);
- Примерные суммы каждого расхода;
- Условия: оплачивает ли их наследник напрямую, или юрист включает их в общий счет.
---
Почему это важно?
Без этих вопросов «весь процесс» может обернуться тем, что гонорар юриста окажется не 10%, а 10% + 20% за дополнительные услуги + обязательные платежи. А в итоге — выяснится, что себестоимость получения наследства почти равна его стоимости.
Понял, вы уже уточнили: гонорар 10% — это условие в соглашении.
Тогда, чтобы дедушка (или вы) понимал реальную итоговую сумму (не только процент, но и все скрытые траты), ему нужно спросить у юриста именно эти два вопроса:
Вопрос №1 (о базе расчёта 10%):
«От какой именно суммы считаются эти 10%? От рыночной стоимости всего наследства на сегодня, от кадастровой стоимости или от той суммы, которую я реально получу на руки после продажи имущества?»
*Почему важно:* Если наследство — квартира, а юрист берёт 10% от её рыночной стоимости (например, 5 млн руб. = 500 тыс. руб. гонорара), то это может оказаться больше, чем если бы он взял 10% от кадастровой стоимости (например, 3 млн руб. = 300 тыс. руб.). Разница существенная. Также уточните, входят ли в этот расчёт долги наследодателя (обычно нет, если не оговорено).
Вопрос №2 (о дополнительных расходах сверх 10%):
«Кроме этих 10%, какие ещё платежи будут обязательными? Входит ли в 10% оплата нотариуса, госпошлины, оценки имущества и судебных издержек, или это всё оплачивается отдельно?»
*Почему важно:* Часто бывает: юрист берёт 10% за свои услуги, а наследник ещё отдельно платит:
- нотариусу (0,3–0,6% от стоимости наследства);
- оценщику (5–15 тыс. руб.);
- госпошлину за свидетельство (до 100 000 руб.);
Поэтому «весь процесс» может обойтись не в 10%, а в 15–20% от стоимости наследства.
Короткий совет:
Попросите юриста зафиксировать в договоре точную формулировку: «10% от рыночной стоимости наследственного имущества, определённой на день открытия наследства, включая все расходы (или с указанием, какие расходы — отдельно)». И обязательно — примерную смету всех дополнительных трат под роспись.
Если юрист отказывается назвать точную базу расчёта и перечень допрасходов — это повод насторожиться.
Прочитайте пожалуйста сверху я вам скидывала договор чтобы завтра подписал дедушка
Вы правы, извините. Вы скидывали условие о гонораре, и я его упустил из виду, когда отвечал. Давайте ещё раз внимательно — специально для завтрашней подписи.
Если в договоре прямо написано: «гонорар доверенного составляет 10% от стоимости наследственного имущества», то вот единственные два вопроса, которые дедушка (или вы) должен задать юристу *перед подписанием*, чтобы понять итоговую сумму:
Вопрос №1 (самый важный — как считают эти 10%):
«От какой именно стоимости считаются 10%: от рыночной, кадастровой или от той, которая будет в отчёте оценщика? И на какую дату берётся эта стоимость — на сегодня или на день смерти наследодателя?»
*Почему это критично:* Если в договоре не уточнено, юрист может взять самую высокую оценку (рыночную), а дедушка думал, что от кадастровой (она обычно ниже). Например:
- Кадастровая стоимость квартиры — 3 млн руб. → 10% = 300 000 руб.
- Рыночная стоимость той же квартиры — 5 млн руб. → 10% = 500 000 руб.
Разница в 200 000 рублей. Это нужно понять *до* подписания.
Вопрос №2 (о скрытых расходах):
«В эти 10% уже включены все расходы (нотариус, госпошлина, оценка, суд), или они будут оплачиваться мной сверху? Если сверху — сколько примерно они составят в рублях?»
*Почему это важно:* Часто юристы берут 10% «за свою работу», а все обязательные платежи (нотариусу, оценщику, в суд) наследник оплачивает отдельно. Тогда реальная стоимость процесса = 10% юристу + ещё 2–5% на обязательные платежи. Итог может быть 12–15% от стоимости наследства, а не 10%.
Краткая рекомендация для завтра:
1. Попросите юриста написать от руки в договоре (или хотя бы под подпись на отдельном листе): «Стоимость наследственного имущества для расчёта гонорара определяется как кадастровая/рыночная (нужное подчеркнуть) стоимость на день открытия наследства (дата смерти). Вознаграждение включает в себя все расходы на ведение дела» — или чётко перечислить, что входит, а что — нет.
2. Не подписывайте, пока юрист не назовёт хотя бы примерную сумму этих 10% в рублях (пусть прикинет прямо сейчас от кадастровой стоимости) и не скажет, будут ли ещё какие-то платежи сверху.
Если юрист уклоняется от точного ответа — это повод не подписывать такой договор.
Если есть уже свидетельство о наследство и оно уже нами зарегистрировано в реестре то сумма должна меньше быть и если сумма имущества составляет 220682то от этой суммы я должна буду заплатить гонорар 10процентов так я понимаю?
Вы всё верно понимаете в части расчёта, но есть важный нюанс, который может изменить сумму.
Если свидетельство о наследстве уже получено и право собственности зарегистрировано в Росреестре — это значит, что основная юридическая работа (сбор документов, походы к нотариусу, регистрация) уже выполнена. Если новый юрист подключается на этом этапе, его работа будет значительно меньше, чем если бы он вёл всё с нуля.
Ответ на ваш прямой вопрос:
Да, если в договоре чётко написано «10% от стоимости наследственного имущества» и стоимость имущества — 220 682 рубля, то гонорар составит:
220 682 × 10% = 22 068,2 рубля.
Но только при условии, что в договоре не указано иное (например, что процент берётся от рыночной, а не кадастровой стоимости, или что есть минимальная сумма гонорара).
Что нужно проверить перед подписанием завтра:
1. Какая именно стоимость указана в договоре?
Если речь о кадастровой стоимости (которая часто в документах) — это одна сумма. Если о рыночной (оценка у оценщика) — может быть больше. Уточните, от какой стоимости считают.
2. Почему гонорар всё ещё 10%, если работа почти сделана?
Вы абсолютно правы: если свидетельство уже на руках и право зарегистрировано, объём услуг юриста минимален. Вы вправе попросить снизить процент (например, до 3–5%) или установить фиксированную сумму (например, 5 000–10 000 рублей за консультацию и оформление оставшихся мелочей). Это разумно и законно — ст. 424 ГК РФ позволяет изменять цену по соглашению сторон.
3. Нет ли скрытых платежей сверх 10%?
Уточните: входят ли в эти 10% все расходы (нотариус, госпошлина, оценка) — или они дополнительно. Если имущество уже зарегистрировано, большинства этих расходов уже нет.
Практический совет для завтра:
Скажите юристу так:
*«Свидетельство о наследстве уже получено, право зарегистрировано. Какую конкретно работу вы будете делать за 10%? Если работа минимальна, давайте установим фиксированную сумму, например, 5 000–10 000 рублей, или снизим процент до 3–5%. Иначе это неразумно — платить 10% за то, что почти готово»*.
Если юрист настаивает на 10% от 220 682 рублей (т.е. 22 068 руб.) при уже готовом свидетельстве — это повод задуматься, не завышена ли цена. Вы имеете полное право торговаться или отказаться.
Итог: по условиям — 22 068 руб. Но по справедливости — можно и нужно просить снижения.
Как понять 1/3 -часть гонорара выплачивается выплачивается придоплатой при подписании настоящего соглашения
1/3-при необходимой судебной защиты
1/3 -по окончания действия настоящего соглашения ,при условии 100процентной гарантии неоспоримостинаследственных правДоверителя
Оплата необходимых государственных пошлин осуществляется за счёт доверителя
Отличный вопрос. Давайте разберём эту формулировку по частям, чтобы завтра перед подписанием у дедушки (или у вас) была полная ясность.
## Что означает эта схема оплаты?
В договоре установлен гонорар в размере 10% от стоимости наследственного имущества (как вы указали ранее). Этот гонорар разбит на три равные части (по 1/3). Они платятся в разные моменты.
Часть 1 — «при подписании настоящего соглашения»
Что это значит: Доверитель (дедушка) платит 1/3 от всего гонорара сразу при подписании договора. Это «входной платёж» или аванс.
На примере: Если гонорар 10% от 220 682 руб. = 22 068 руб., то первая часть = 7 356 руб. (22 068 ÷ 3).
Важно: Эта сумма платится сразу, даже если юрист потом ничего не сделает или не сможет добиться цели. Деньги, как правило, не возвращаются.
Часть 2 — «при необходимой судебной защите»
Что это значит: Эта часть платится, только если возникнет необходимость в суде (например, кто-то оспаривает наследство, нужен иск, участие в судебных заседаниях).
- Если суда не будет — эта часть не платится (если в договоре не написано иное).
- Если суд будет — платят 1/3 от гонорара на момент начала судебного процесса (или при первом заседании).
Нюанс: Формулировка «при необходимой судебной защите» может толковаться по-разному. Уточните у юриста:
*«Я плачу эту часть только в том случае, если суд реально начнётся, или вы можете просто сказать, что судебная защита “возможна” и потребовать деньги?»*
Часть 3 — «по окончании действия соглашения, при условии 100% гарантии неоспоримости наследственных прав Доверителя»
Что это значит: Последняя треть гонорара платится только после того, как договор закончится и дедушка получит стопроцентную уверенность, что его наследственные права никто не оспорит.
- Практически это означает, что платёж производится после получения свидетельства о наследстве (или после вступления решения суда в силу, если было судебное разбирательство).
- Формулировка «100% гарантия неоспоримости» — крайне сильная. Юрист не может дать абсолютную гарантию, что никто никогда не подаст иск (сроки давности и т.д.). Это может быть ловушкой: дедушка должен будет заплатить, даже если через год объявится наследник, которого не учли.
Рекомендация: Попросите заменить эту формулировку на более конкретную, например: *«после получения свидетельства о праве на наследство и его регистрации в Росреестре»*.
Дополнительно: «Оплата необходимых государственных пошлин за счёт доверителя»
Что это значит: Все госпошлины (за открытие наследственного дела, выдачу свидетельства, регистрацию права, если она нужна, судебные пошлины) оплачивает дедушка дополнительно к гонорару. Они не входят в 10%.
---
## Итоговый расчёт на примере (если стоимость имущества 220 682 руб., гонорар 10% = 22 068 руб.)
| Этап | Сумма к оплате | Комментарий |
|------|----------------|-------------|
| При подписании договора | 7 356 руб. | Платится сразу |
| Если начнётся суд | + 7 356 руб. | Только если суд реально будет |
| После завершения (получение гарантии неоспоримости) | + 7 356 руб. | После получения документа о наследстве |
| Дополнительно (госпошлины) | Переменная сумма | Например, пошлина за выдачу свидетельства (0,3% от стоимости наследства — около 662 руб.) |
Итого только гонорар юристу: 22 068 руб. + госпошлины (примерно 1 000–3 000 руб. в зависимости от региона и состава имущества).
---
## Что нужно спросить у юриста завтра перед подписанием:
1. Уточните момент выплаты второй части:
«Я плачу 1/3 при судебной защите только если суд реально начнётся, или достаточно вашей рекомендации подать иск?»
2. Уточните момент выплаты третьей части:
«Что конкретно считается “100% гарантией неоспоримости”? Получение свидетельства о наследстве? Регистрация в Росреестре? Истечение срока исковой давности (3 года)?»
3. Уточните, возвращается ли первая часть, если юрист не выполнит работу:
«Если вы не сможете добиться нужного результата (например, наследство не получим), вернёте ли мне аванс (первую треть)?»
4. Запросите примерную сумму госпошлин:
«Сколько примерно я должен буду заплатить государству отдельно (госпошлины, оценка, нотариус)? Назовите хотя бы максимум».
Если юрист отказывается чётко ответить на эти вопросы — не подписывайте договор без разъяснений и фиксации устных обещаний в письменном виде (можно дописать от руки или сделать подпись на отдельном листе).
Я вообще не пойму у дедушки свидетельство о наследство есть и документы из реестра тоже уже есть за что тогда рлаьить
Вы правы, и ваше непонимание абсолютно логично. Давайте разберём ситуацию прямо.
## Если свидетельство о наследстве уже есть, а право собственности зарегистрировано в Росреестре — что осталось сделать юристу?
По сути — ничего существенного. Вся основная работа уже выполнена:
- наследственное дело открыто и завершено;
- свидетельство о наследстве выдано нотариусом;
- право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Юрист, который подключается на этом этапе, может только:
- проконсультировать (например, что делать с имуществом дальше);
- помочь, если вдруг возникнет судебный спор (но его пока нет);
- проверить документы на ошибки (но это делается за 1–2 часа).
Никакой сложной работы, ради которой стоит платить 10% от стоимости наследства, уже не осталось.
---
## За что же тогда предлагают платить?
Похоже, что юрист пытается привязать гонорар к самому факту получения наследства, а не к объёму реально проделанной работы. Это не запрещено, но явно невыгодно вам:
- Аванс при подписании (1/3) — юрист получает деньги просто за то, что подписал договор. Реальной работы может и не быть.
- Судебная защита (1/3) — если суда не будет, эту часть не платят. Но и работы нет.
- Финальная часть (1/3) — «за гарантию неоспоримости». Это туманная формулировка: по факту — просто ещё одна плата за то, что наследство уже получено.
Итого: вы рискуете заплатить 22 068 рублей (при стоимости наследства 220 682 рубля) практически за воздух, особенно если все документы уже готовы.
---
## Что делать завтра перед подписанием
1. Откровенно спросите юриста:
*«Скажите конкретно, какую работу вы будете делать за эти 22 068 рублей? Свидетельство о наследстве у нас уже есть, регистрация в Росреестре пройдена. Что ещё нужно?»*
Если внятного ответа не последует — это повод отказаться от договора.
2. Предложите фиксированную сумму за реальную работу:
*«Давайте не будем брать 10%. За консультацию и проверку документов я готов заплатить, например, 3 000–5 000 рублей. Если понадобится суд — обсудим отдельно. Но платить 10% за уже готовое наследство — неразумно».*
3. Если юрист настаивает — не подписывайте.
Вы вправе искать другого специалиста, который возьмёт разумную плату за реальную помощь, а не за формальное оформление уже завершённого дела.
---
## Итог коротко
Сейчас вы платите 10% за работу, которая уже сделана. Ваше возмущение понятно. Требуйте обоснования конкретных действий или снижайте цену до разумной. В крайнем случае — отказывайтесь, потому что такой договор вам не нужен.
Если решите подписать — помните: вас предупредили.
Юристы - Россия
Специализация:
Похожие вопросы
10.04.2026, 13:21
Наталья, подарить унаследованное имущество без уплаты налога (НДФЛ) можно сразу после регистрации права собственности на него в Росреестре
Добрый день.
В соответствии с действующим законодательством РФ, какой-либо минимальный срок владения имуществом после вступления в наследство для его последующего дарения не установлен.
После оформления права собственности (получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права в Росреестре, если речь идет о недвижимости) собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить его третьему лицу, без каких-либо временных ограничений.
Вопрос налогообложения при дарении зависит не от срока владения имуществом, а от степени родства между дарителем и одаряемым.
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, бабушками, дедушками и внуками, родными братьями и сестрами).
Если же дарение осуществляется в пользу иного лица, не являющегося близким родственником, у одаряемого возникает обязанность по уплате НДФЛ (13% или 15% в зависимости от суммы дохода) с кадастровой стоимости имущества.
Таким образом, дарение возможно сразу после оформления права собственности, а налоговые последствия зависят исключительно от родственных связей сторон сделки.
Здравствуйте, можете сразу подарить, это если Вы продадите раньше 3 лет, то налог нужно оплачивать.
Добрый день! Для дарителя налога не возникает, потому что у него нет дохода, так что подарить можете сразу же после оформления права на наследственное имущество. Но вот если одаряемый не является близким родственником дарителя (указаны в ст. 14 Семейного кодекса), то ему придется заплатить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости полученного в дар имущества.
Кроме того, обратите внимание, что все сделки дарения недвижимости подлежат нотариальному удостоверению, ст. 574 ГК.
Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.
Любой у дарителя не будет налога....
Здравствуйте, Наталья!
Как только гражданин получит свидетельство о праве на наследство, зарегистрирует свое право в Росреестре, то через 3-5 дней можно оформить договор дарения.
Дарение - безвозмездная сделка, поэтому даритель не платит налог и не подает Декларацию 3 НДФЛ.
В соответствии со ст. 574 ГК РФ: Договор дарения нужно оформлять у нотариуса.
Документы, которые нужны для оформления договора дарения:
- паспорта дарителя и одаряемого;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.
- выписка из ЕГРН (отсутствие обременений).
- технический паспорт;
- если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга.
На основании ст. 56 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" договор дарения: квартиры, дачи, земельного участка удостоверяются нотариусами по месту нахождения указанного имущества.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
С уважением.
Здравствуйте!
Срока ожидания в таком случае нет. Подарить имущество, полученное по наследству, можно хоть сразу после оформления права собственности.
Хоть на следующий день. Даритель не платит налога.
Платить нужно тому, кто получил в дар, если не близкий родственник.
после вступления в наследство можно дарить имущество без налога 3 года
Согласно законодательству Российской Федерации, для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при дарении имущества, полученного по наследству, необходимо соблюдение минимального срока владения этим имуществом.
1. Правовая основа:
- Налоговый кодекс РФ (статья 217.1) устанавливает, что доходы в натуральной форме, полученные от реализации (включая дарение) недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения, если такое имущество находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более.
- Для имущества, полученного по наследству, минимальный предельный срок владения составляет три года (пп. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ).
2. Порядок исчисления срока:
- Срок владения исчисляется с момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
- Если наследство было получено до 1 января 2016 года, применялись иные правила (срок владения мог составлять пять лет), но для наследств, оформленных после этой даты, действует трёхлетний срок.
3. Практические аспекты:
- Таким образом, вы можете оформить договор дарения наследственного имущества без уплаты 13% НДФЛ, если с даты регистрации вашего права собственности в Росреестре прошло не менее трёх полных лет.
- Если срок владения менее трёх лет, при дарении (кроме случаев дарения близким родственникам) у одаряемого возникает обязанность уплатить НДФЛ с рыночной стоимости подаренного имущества.
- Важно: дарение между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, дедушками/бабушками и внуками, полнородными братьями и сёстрами) всегда освобождено от НДФЛ независимо от срока владения (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
4. Резюме:
- Минимальный срок после получения наследства для оформления договора дарения без уплаты налога (НДФЛ) составляет три года с момента регистрации права собственности.
- Исключение: дарение близким родственникам не облагается налогом вне зависимости от срока.
5. Рекомендация:
Учитывая возможные нюансы (например, точный расчёт срока, особенности дарения долей, налоговые последствия для одаряемого), рекомендуется обратиться за персональной консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном и налоговом праве. Вы можете задать уточняющие вопросы или обсудить вашу ситуацию через личные сообщения любому юристу сайта, который отвечал на подобные вопросы.
10.05.2026, 10:58
Галина, согласно ст. 1142 ГК РФ, сын и вдова являются наследниками первой очереди, наследующие в равных долях. Если в 2017 году наследство оформила только вдова, это могло произойти, если сын официально отказался от доли, пропустил 6-месячный срок без уважительных причин или фактически не принял наследство.
Галина, да, нотариус обязан известить об открытии наследственного дела наследников, место жительства или работы которых ему известно. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 20.02.2026). Статья 61. Извещение наследников об открывшемся наследстве
В том случае если брат совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (например, пользовался имуществом, платил налоги, делал ремонт), он может подать заявление нотариусу о признании его фактически принявшим наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Но это надо делать в течение 6 месяцев после смерти. Если брат не знал и не должен был знать об открытии наследства (например, не был уведомлен нотариусом), он может обратиться в суд с иском о восстановлении срока и признании права на наследство. Срок для обращения в суд – 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали (например, после того как узнал о нарушении). Суд может отказать, если прошло много времени (более 3 лет с момента открытия наследства), но есть шансы при уважительности причин.
Здравствуйте
Возможно, брат принял наследство фактически или отказался от своей доли. Нужно знать обстоятельства дела. Нотариус извещает об открытии наследства только тех наследников, место жительства которых ему известно.
С уважением.
К сожалению, срок принятия наследства (6 месяцев) пропущен, и брат остался без наследства, если не докажет в суде, что не знал о смерти отца или были другие уважительные причины (ст. 1155 ГК РФ) . Нотариус не обязан был разыскивать вашего брата и принудительно сообщать ему о долгах .
По ст. 1142 ГК РФ сын и вдова — наследники первой очереди, наследство делится между ними поровну, если нет завещания.
Нотариус обязан известить наследников, чьи адреса ему известны (ст. 61 Основ о нотариате), но не обязан разыскивать их активно.
Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ); при пропуске возможно восстановление через суд при уважительных причинах (ст. 1155 ГК РФ), однако незнание о праве на наследство само по себе не всегда признаётся уважительной причиной. Ваш брат не остался без права на наследство: если он фактически принимал имущество (проживал, оплачивал расходы) или имеет доказательства уважительности пропуска срока, он вправе обратиться в суд для восстановления срока и признания права.
НПА: ГК РФ ст. 1141, 1142, 1154, 1155; Основы законодательства РФ о нотариате ст. 61.
желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки
Ситуация: ваш брат (сын умершего) не вступил в наследство после смерти отца в 2017 году, так как нотариус его не уведомил. Вдова (мать) вступила в наследство. Рассмотрим правовые аспекты.
1. Обязан ли нотариус уведомлять наследников?
Да, нотариус обязан принять меры для установления круга наследников и известить их об открытии наследства (ст. 61 Основ законодательства о нотариате, ст. 1159 ГК РФ). Однако на практике нотариус может уведомить только тех наследников, которые ему известны (например, указаны в заявлении о принятии наследства или найдены через запросы). Если брат не был известен нотариусу (например, не был указан в документах), уведомления могло не быть.
2. Потерял ли брат наследство?
Если брат не принял наследство в течение 6 месяцев со дня смерти отца (ст. 1154 ГК РФ), он считается пропустившим срок. Однако это не означает автоматической потери наследства. Он может восстановить срок через суд (ст. 1155 ГК РФ) или фактически принять наследство (ст. 1153 ГК РФ).
3. Варианты действий:
- Восстановление срока в судебном порядке: Если брат не знал и не должен был знать об открытии наследства (например, не был уведомлен нотариусом), он может обратиться в суд с иском о восстановлении срока и признании права на наследство. Срок для обращения в суд – 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали (например, после того как узнал о нарушении). Важно: суд может отказать, если прошло много времени (более 3 лет с момента открытия наследства), но есть шансы при уважительности причин.
- Фактическое принятие наследства: Если брат совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (например, пользовался имуществом, платил налоги, делал ремонт), он может подать заявление нотариусу о признании его фактически принявшим наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Но это надо делать в течение 6 месяцев после смерти.
4. Резюме:
Ваш брат не утратил права на наследство автоматически, но должен как можно скорее обратиться к юристу для оценки ситуации. Рекомендуется:
- Собрать документы: свидетельство о смерти, отказы, сведения о наследственном деле.
- Обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело, для выяснения обстоятельств.
- При необходимости подать иск в суд о восстановлении срока.
Рекомендация: Для детального разбора ситуации и подготовки документов обратитесь к любому юристу, ответившему на этот вопрос, через личные сообщения. Консультация поможет определить шансы на успех и разработать стратегию.
28.05.2026, 13:56
Не будет, если супруг на момент вашей смерти будет трудоспособным.
Надежда, не будет иметь прав, если на момент вашей смерти супруг будет трудоспособным
Здравствуйте.
Ее будет иметь прав, если ко дню Вашей смерти у него не появится право на обязательную долю в наследстве (такое право имеют нетрудоспособные наследники - пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды).
С уважением.
Если муж ваш иметь будет право на обязательную долю в наследстве по завещанию, то он её получит.
Нет дом был приобретен покойны мужем,документы на мне.Нынешний муж пришёл комне жить.Имеет ли он право в случае моей смерти,на долю?Или наследниками являются только мои дети?
Если дом является вашей личной собственностью (например, получен в дар или по наследству до брака), и нынешний супруг не является нетрудоспособным иждивенцем, завещание на детей лишит его прав на это имущество. В остальных случаях — возможно, потребуется согласие супруга или учёт его обязательной доли. Рекомендую обратиться к нотариусу для составления завещания с учётом всех обстоятельств.
Если дом куплен в браке с нынешним супругом — это совместное имущество, и супруг имеет право на половину независимо от завещания
Завещание на детей от первого брака действует только на вашу долю: сначала выделяется супружеская половина, остальное получают дети
Если супруг нетрудоспособен (пенсионер, инвалид), он может претендовать на обязательную долю — минимум половина от того, что получил бы по закону
Если дом ваш личный (подарен, унаследован, куплен до брака) — супруг прав не имеет, всё по завещанию перейдёт детям
Чтобы минимизировать риски, оформите дом как личную собственность или заключите брачный договор — это законный способ защитить волю
Обязательно заверяйте завещание у нотариуса и указывайте, что имущество не является совместным — это упростит процедуру
Срок принятия наследства — 6 месяцев, супруг должен заявить о супружеской доле нотариусу, иначе право сохраняется, но оформление затянется
НПА: ГК РФ ст. 256, 1118, 1119, 1142, 1149, 1150, СК РФ ст. 34, 36, 38, ФЗ «О нотариате» ст. 75.
Если это дом отца детей, то вы не можете написать завещание. Если это ваш дом, вы можете написать завещание. Ваш нынешний супруг может претендовать на часть дома в ряде случаев. Например, если на момент Вашей смерти он будет пенсионером или инвалидом. Или если он в ходе вашего супружества внёс существенные неотделимые улучшения в дом. Или если этот дом был достроен/перестроен на ваши общие деньги. Или если он поставит под сомнение Ваш здравый рассудок или свободу воли. Иными словами, если у Вас есть план любой ценой оставить дом за детьми - то лучше передать при жизни. Или обсудить с юристом вашу конкретную ситуацию.
Отдельно хочу про обязательную долю. Если дом это ваше единственное имущество, то он будет иметь право на обязательную долю. Но если вы хотите оставить детям дом - а супругу какое-то другое имущество, например автомобиль, или деньги, то тогда он не будет иметь права на дом (при соблюдении некоторых условий)
Если это дом их отца, то каким образом завещать это имущество будете Вы? Вы же не отец, Вы - мать.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, завещатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако есть ограничения. Если дом, о котором вы говорите, является собственностью отца ваших детей (вашего бывшего супруга), то он не входит в состав вашего наследства, и завещать его вы не можете. Если же дом принадлежит вам, необходимо учитывать следующее.
1. Совместно нажитое имущество: Если дом приобретён в период брака с нынешним супругом, он считается совместной собственностью, даже если оформлен на ваше имя. Ваша доля в таком имуществе — 1/2, и вы можете завещать только эту долю. Вторую половину наследует супруг в порядке раздела имущества.
2. Обязательная доля: Даже при наличии завещания, нетрудоспособные иждивенцы (в том числе супруг, если он инвалид или пенсионер) имеют право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Если нынешний супруг относится к такой категории, он получит не менее половины от того, что причиталось бы ему по закону, независимо от завещания.
3. Наследование по закону: Если завещание отсутствует, имущество делится между наследниками первой очереди: супруг, дети (в том числе от первого брака), родители. При наличии завещания в пользу детей супруг может быть лишён наследства, кроме обязательной доли (если применимо).
Резюме: Если дом является вашей личной собственностью (например, получен в дар или по наследству до брака), и нынешний супруг не является нетрудоспособным иждивенцем, завещание на детей лишит его прав на это имущество. В остальных случаях — возможно, потребуется согласие супруга или учёт его обязательной доли. Рекомендую обратиться к нотариусу для составления завещания с учётом всех обстоятельств.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
30.06.2026, 09:09
Здравствуйте!
У вас есть такое право как у нового собственника (ст.209 ГК РФ). Что касается продажи недвижимости есть нюансы, касающиеся регистрация перехода права собственности на имущество. Также, далеко не все готовы покупать наследуемое имущество, поскольку есть риски появления других наследников, которые могут оспорить право на наследство.
Если вам потребуется более подробная персональная консультация по вашей ситуации, напишите мне в чат.
Вы можете продать унаследованное имущество сразу после вступления в наследство. Но сначала необходимо официально оформить наследство и зарегистрировать право собственности.
Подайте заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса. С полученным свидетельством обратитесь в Росреестр (через МФЦ) для регистрации собственности. После регистрации Вы можете продать недвижимое имущество. Движимое имущество можно продать минуя стадию с Росреестром.
На это уйдет минимум 6-7 месяцев.
Продать унаследованную недвижимость можно сразу после оформления права собственности, но учтите: если со дня смерти наследодателя до продажи прошло меньше 3 лет, с полученной суммы придется заплатить НДФЛ 13% (п. 17.1 ст. 217 НК РФ) — для наследников установлен льготный минимальный срок владения в 3 года .
Да, продать унаследованное имущество можно сразу после того, как вы оформите его в собственность, однако есть важные юридические и налоговые нюансы.
Здравствуйте.
Продать унаследованное имущество можно только после оформления права собственности в Росреестре — для этого сначала нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. При этом срок для освобождения от НДФЛ отсчитывают со дня смерти наследодателя, а на сделку могут влиять обременения или возможные споры с другими наследниками.
С уважением.
Здравствуйте, Надежда!
Да, можете.
После того как Вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрируете свое право собственности (если для данного имущества требуется государственная регистрация), Вы вправе сразу продать это имущество.
Дожидаться какого-либо дополнительного срока после оформления наследства не нужно. Однако при продаже стоит учитывать возможные налоговые последствия, которые зависят от вида имущества и срока владения им.
Здравствуйте! Да, вы можете продать унаследованное имущество, но не сразу после вступления в наследство. Сначала необходимо официально оформить наследство и зарегистрировать право собственности.
Порядок действий:
1. Принятие наследства. Вы должны подать заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если вы пропустили срок, его можно восстановить через суд.
2. Получение свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдаст свидетельство после истечения 6 месяцев (или ранее, если все наследники известны). Документ подтверждает ваше право на имущество.
3. Государственная регистрация права собственности. С полученным свидетельством обратитесь в Росреестр (через МФЦ) для регистрации собственности. Срок – до 7 рабочих дней.
4. Продажа. После регистрации вы можете продать объект. Договор купли-продажи удостоверяется у нотариуса (если имущество в общей долевой собственности) или в простой письменной форме.
Важные нюансы:
- Если наследников несколько, продажа возможна только после оформления прав всех наследников. Для продажи доли требуется преимущественное право покупки других наследников.
- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже: минимальный срок владения для наследуемого имущества исчисляется с даты смерти наследодателя. Если продать в течение 3 лет с этой даты, придется уплатить 13% (или 15% при доходе свыше 5 млн руб.) с суммы, превышающей 1 000 000 руб. (имущественный вычет) или с разницы между ценой продажи и расходами наследодателя. Если прошло более 3 лет – налог не платится.
- В случае продажи до истечения 3 лет необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года.
Краткое резюме: Продать унаследованное имущество можно только после получения свидетельства о праве на наследство и регистрации собственности. На это уйдет минимум 6-7 месяцев. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
Я наследство открыла еще год назад, только дом не вписала, в рос регеесте он состоит. Мне только получить право собственности. И могу сразу оформить купчую?
Здравствуйте! Спасибо за уточнение. Да, в вашей ситуации всё проще: наследство вы уже приняли, осталось только оформить право собственности. После этого вы сможете сразу продать дом.
Краткий план действий:
1. Получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Раз вы открыли наследство год назад, нотариус всё ещё может выдать вам этот документ (срок для выдачи не ограничен, если вы приняли наследство вовремя). Обратитесь к тому же нотариусу, который вёл ваше дело, с заявлением о выдаче свидетельства.
2. Зарегистрируйте право собственности. Свидетельство подаётся в Росреестр (через МФЦ). Регистрация займёт до 7 рабочих дней. После этого вы официально станете собственником дома.
3. Заключите договор купли-продажи. Сразу после регистрации вы можете подписывать договор с покупателем. Нотариус не обязателен, если дом продаётся целиком и нет других наследников (если вы единственный наследник, то можно оформить простую письменную форму).
Важный момент с налогом:
Поскольку вы приняли наследство (открыли его) год назад, то для целей НДФЛ срок владения домом отсчитывается с даты смерти наследодателя. Если с этого момента прошло более 3 лет – налог платить не нужно. Если меньше – придётся уплатить 13% (или 15%) с дохода от продажи, но можно уменьшить его на имущественный вычет (1 млн рублей) или на расходы наследодателя.
Для точного расчёта уточните у нотариуса дату смерти собственника дома. Если она была более 3 лет назад – можете смело продавать и не подавать декларацию. Если менее – обязательно подайте 3-НДФЛ в следующем году после продажи.
Резюме: Получите свидетельство → зарегистрируйте право → продавайте. Всё это можно сделать в течение нескольких недель. Если потребуется более детальная консультация по налоговым последствиям, напишите.
17.07.2026, 18:53
Если у наследодателя (отца) есть долги по кредитам, наследники принимают не только имущество, но и обязательства по долгам в пределах стоимости наследуемого имущества. Наследник не отвечает по долгам наследодателя своим личным имуществом.
Если наследство больше долгов:
Наследник погашает долги в полном объёме, остаток наследства остаётся у него.
Если долгов больше, чем стоимость наследства:
Наследник отвечает только в пределах стоимости принятого имущества, личное имущество наследника не затрагивается.
Если наследство не принято:
Ответственность по долгам не возникает.
Если наследство принято несколькими наследниками:
Ответственность по долгам делится между ними пропорционально их долям в наследстве.
Если сумма долга больше или равна стоимости наследственного имущества, такое наследство лучше не принимать. Если сумма долга разумная - решать вам.
Если наследство будет принято, то и долги по кредитам тоже входят в наследство. Надо будет кредиты возвращать.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только имущество и права, но и обязательства наследодателя, включая долги по кредитам.
Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого наследства (статья 1175 ГК РФ). Это означает, что Вы обязаны погасить долг только в размере стоимости унаследованного имущества.
Вы можете полностью отказаться от наследства, включая долги. Для этого необходимо в течение 6 месяцев с момента открытия наследства обратиться к нотариусу (статья 1152 ГК РФ).
Перед принятием наследства рекомендуется проверить наличие и размер долгов у нотариуса, который может запросить информацию из бюро кредитных историй и других источников.
Если долги превышают стоимость наследства, вы можете:
1. Принять наследство и погасить долги в пределах стоимости имущества. Оставшаяся часть долга не взыскивается.
2. Отказаться от наследства в течение 6 месяцев со дня смерти отца. Тогда долги к вам не переходят.
Здравствуйте, уважаемая Юлия !
Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.
Во-первых, если у вашего умершего отца были долги по кредитам, займам и т.д., то в этом случае его наследники на основании статьи 1175 ГК РФ будут нести ответственность перед его кредиторами, если они вступят в наследство на его имущество.
Во-вторых, сначала вам нужно точно узнать суммы долгов своего отца. Если сумма долгов, например, составляет 300 000 рублей, а стоимость имущества вашего отца более 700 000 рублей, то в этом случае лучше вступить в наследство и погасить эти долги, которые намного меньше стоимости его имущества.
В-третьих, если Вы через нотариуса на основании статей 1157-1159 ГК РФ откажетесь от вступления в наследство на имущество своего умершего отца, то Вы не обязаны будете нести ответственность по его долгам перед его кредиторами.
Для более подробного и объективного юридического разъяснения с ссылкой на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос от Вас потребуется юристу более полная информация о долгах отца, а также о его наследственном имуществе.
Всего Вам доброго.
Здравствуйте, Юлия!
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются: дети, супруг и родители наследодателя.
Нельзя принять только имущество, а от долгов отказаться – принимается всё наследство целиком ст. 1152 ГК РФ...
Если наследник умершего должника примет наследство: он будет отвечать только в пределах стоимости полученного имущества ...не более...ст. 1175 ГК РФ
Также нельзя забывать: срок принятия наследства - 6 месяцев с даты смерти наследодателя... ст. 1154 ГК РФ..
Чтобы наследнику принять решение нужно оценить:
- если стоимость наследства больше долгов – обычно выгодно наследство принять...
- если долги больше стоимости наследства и имущество не нужно – подумать о полном отказе от наследства ..
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
С уважением.
Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Это означает, что вы как наследник не обязаны платить долги отца из своих личных средств — только из того имущества, которое получили в наследство.
Если долги превышают стоимость наследства, вы можете:
1. Принять наследство и погасить долги в пределах стоимости имущества. Оставшаяся часть долга не взыскивается.
2. Отказаться от наследства в течение 6 месяцев со дня смерти отца. Тогда долги к вам не переходят.
Важно: если вы уже фактически приняли наследство (например, проживаете в квартире отца или пользуетесь его вещами), то для отказа потребуется обращение в суд. Рекомендую оценить состав наследства (недвижимость, автомобиль, счета и т.д.) и сумму долгов. Если долги меньше стоимости имущества, выгоднее принять наследство. Если долги больше — лучше отказаться.
Краткое резюме: вы отвечаете по кредитам отца только в пределах стоимости наследства; имеете право отказаться от наследства, если долги чрезмерны.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
Нет у отца имеется долги по кредитам ,а ему надо выступить в наследство как ему быть ведь судебные приставы могут арестовать его дрли
Понял вас, спасибо за уточнение. Ситуация изменилась: ваш отец — наследник, а не наследодатель. То есть он вступает в наследство после кого-то, но у него самого есть долги по кредитам, и приставы могут наложить взыскание на его будущее наследство.
Отвечаю как консультант: да, судебные приставы действительно могут арестовать то имущество, которое ваш отец получит в наследство, если у него есть неисполненные долги и возбуждено исполнительное производство.
Что можно сделать:
1. Оценить, что именно входит в наследство. Если это имущество, которое можно скрыть от взыскания (например, единственное жильё, земельный участок под ним, предметы обычной домашней обстановки), то приставы не смогут его арестовать — закон защищает такое имущество.
2. Если наследство — это деньги, недвижимость не единственная, автомобиль или иное ликвидное имущество, то приставы вправе наложить арест, описать и продать его в счёт погашения долгов отца. Но только в пределах суммы долга.
3. Варианты для отца:
- Погасить долг или договориться с банком о реструктуризации/рассрочке — тогда арест не наложат.
- Отказаться от наследства — тогда риск ареста отпадает, но и имущество не достанется.
- Принять наследство, но сразу после вступления в права обратиться к приставам с заявлением, что часть имущества подлежит взысканию, а часть — нет (например, если есть единственное жильё). Лучше сделать это через юриста.
4. Важный нюанс: Если отец уже вступил в наследство (например, фактически пользуется квартирой), приставы могут арестовать её прямо сейчас. Если ещё не вступил (не подал заявление нотариусу), то арест возможет только после официального оформления.
Краткий вывод: Приставы могут арестовать долю или имущество отца, полученное по наследству, но не всё — есть защищённые категории. Лучший путь: сначала консультация с юристом по месту (возможно, бесплатная в юридической клинике), чтобы оценить объём долга и состав наследства. Если долг больше стоимости наследства — отказываться от наследства. Если меньше — принять и договориться с банком или приставами.
Если у вас есть подробности (сумма долга, что именно наследуется), скажите — могу дать более точный совет.
А можно пойти к судебным приставам узнать какая сумма долга ,по кредитам и потом сказать что он вступает в наследство и попросить не арестовывать доли так как будет 1/2 у отца и внучке и сказать ,что после продажи имущества высчитывает с счетов долги могут так судебные приставы пойти на уступки или нет?
Здравствуйте ещё раз. Понимаю ваш вопрос, давайте разберу ситуацию пошагово.
Отвечаю прямо: Пойти к приставам и *просто попросить* не арестовывать долю, потому что отец вступает в наследство — это не сработает, если долг не погашен. Пристав обязан взыскать долг, и наследство не является для него причиной для приостановки.
Но давайте разберём план действий, который вы предлагаете, и скажу, что из этого _возможно_, а что _нет_.
1. Узнать сумму долга у приставов
Да, это можно и нужно сделать.
Ваш отец имеет право обратиться в службу судебных приставов (по месту жительства или через сайт ФССП) и получить информацию о задолженности. Ему понадобится паспорт и, возможно, ИНН. У приставов есть чёткая информация: какие кредиты, какие штрафы, какая сумма основного долга, исполнительский сбор (10%), и кому и сколько нужно заплатить.
2. Сказать, что он вступает в наследство и попросить не арестовывать долю
Нет, пристав на это не пойдёт.
По закону (ст. 30, 68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве») пристав обязан принять меры принудительного взыскания, если должник не платит добровольно. Особенно если речь идёт о долге по кредиту, который уже превратился в исполнительное производство.
На слова «я вступаю в наследство» пристав ответит: «Когда вступите — тогда и принесёте документы, а пока будем взыскивать с того, что есть».
3. Попросить не арестовывать из-за того, что 1/2 доли будет у внучки
Это не аргумент для пристава.
Право собственности на 1/2 доли у внучки никак не защищает другую половину (принадлежащую отцу) от ареста. Пристав может спокойно наложить арест на 1/2 долю отца (если это не единственное жильё).
Если доля отца — это часть в обще-долевой собственности (например, квартира), то пристав может продать эту долю по суду, но это сложный процесс. Чаще всего пристав просто накладывает ограничение на регистрационные действия (запрет продавать, дарить, обменивать). Арест на долю возможен.
4. Сказать: «После продажи имущества высчитываем с долгов с счетов»
Пристав может предложить вам рассрочку, если вы покажете, что скоро получите деньги.
Но для этого нужно не просто «сказать», а заключить соглашение с приставом или с взыскателем (банком).
Работает это так:
- Отец идёт к приставу, заявляет: «Я вступаю в наследство, которое принесёт мне 500 тыс. руб. через 3 месяца. Прошу не арестовывать моё имущество, а по вступлении в наследство перечислить деньги в счёт долга».
- Пристав может пойти навстречу, если отец напишет заявление с просьбой:
- предоставить рассрочку (на срок до 2 месяцев) на основании ч. 1 ст. 37 закона «Об исполнительном производстве» (при наличии уважительных причин — вот здесь вступление в наследство и будет уважительной причиной);
- или приостановить исполнительное производство (до вступления в наследство) по соглашению сторон.
- Если банк-взыскатель не возражает (а он часто возражает, потому что хочет деньги сейчас), то пристав может отказать.
Результат: маловероятно, но не невозможно. Если долг уже в суде, то пристав может взять с вас просто обещание заплатить — обычно это не работает.
Краткий ответ на ваш вопрос: «Могут ли приставы пойти на уступки?»
Нет, просто пойти и сказать — нельзя.
Пристав — не благотворитель. Он действует по закону. Но вот что реально работает:
1. Узнать точную сумму долга — это снимет неопределённость.
2. Оценить имущество в наследстве. Если оно значительно превышает долг — выгоднее принять наследство и из него выплатить долг.
3. Обратиться к приставу с заявлением о рассрочке или отсрочке на основании вступления в наследство — приложить копию заявления нотариусу о принятии наследства.
4. Если имущество единственное жильё (и для отца, и для внучки), то арест на него невозможен (ст. 446 ГПК РФ). Но 1/2 доля у внучки не защищает другую половину — пристав может наложить арест на долю отца (ограничение регистрации).
5. Идеальный план:
- Принять наследство.
- Оформить его в собственность.
- Если это квартира — продать свою 1/2, отдать долг, остаток оставить себе. Если отказываетесь от наследства — теряете всё, долг всё равно останется.
Вывод: пристав может пойти на уступки только если:
- есть официальное заявление о рассрочке;
- или долг уже начали платить;
- или банк не против.
Просто «пообещать» — пристав не обязан ждать. Нужны действия.
Если хотите обсудить конкретную сумму долга, стоимость наследства и что именно наследуете — напишите. Тогда скажу, стоит ли вариант с наследством вообще.
Ну допустим если две квартиры и Маши и гараж у отца и внучки по 1/2 доли и если они продаюта это все и тогда отец выплачивает долги по кредитам.
Понял вас. Теперь картина ясна: у отца есть долги по кредитам, и он вместе с внучкой (по 1/2 доли) владеет двумя квартирами, машиной и гаражом. Сейчас вы думаете о том, чтобы продать это имущество и за счёт вырученных средств погасить долги отца. Разберём, возможно ли это и как действовать.
Короткий ответ: да, это хороший и реалистичный план, но он требует правильного оформления. Приставы могут пойти навстречу, если вы покажете, что действительно собираетесь продать имущество и заплатить долг.
Что нужно сделать, чтобы всё прошло гладко:
1. Оценить, какой долг
Сначала ваш отец (или вы с ним) должен сходить к приставам (или запросить данные через сайт ФССП) и узнать точную сумму долга: основной долг, проценты, исполнительский сбор (обычно 7–10% от суммы). Это нужно, чтобы понимать, хватит ли денег от продажи его доли в имуществе.
2. Понять, какая доля отца в общем имуществе
У отца и внучки по 1/2 доли в каждой квартире, машине и гараже. Это значит, что отец может продать только свою 1/2 (или целиком объект, если внучка согласна). Чтобы продать всё целиком и поделить деньги, нужно согласие внучки и надлежащее оформление.
3. Как зафиксировать намерение погасить долг
Чтобы приставы не арестовали доли отца до продажи, ваш отец может:
- Написать заявление приставу с просьбой не накладывать арест на его доли в связи с тем, что он планирует их продать и из выручки погасить долг (ст. 37 ФЗ «Об исполнительном производстве» — возможность рассрочки). К заявлению приложите документы, подтверждающие, что имущество выставлено на продажу (договор с риелтором, объявление на Авито и т.п.).
- Заключить с приставом соглашение о добровольном погашении долга после продажи имущества. Это не гарантировано, но работает, если пристав видит, что вы реально действуете.
Итог: Если пристав поверит, что вы реально выставили имущество на продажу, он может приостановить арест или не накладывать его. Но если долг большой и сроки просрочки значительные, пристав может наложить запрет на регистрационные действия (запрет на продажу). Это блокирует сделку.
4. Что делать, если пристав уже наложил арест
- Если арест наложен до продажи, вам нужно будет снять его:
- Либо заплатить долг, и арест снимут автоматически.
- Либо обратиться в суд о снятии ареста, доказывая, что у вас есть план погашения долга за счёт продажи этого же имущества. Суд может пойти навстречу, если долг не покрывает стоимость имущества.
- Важно: если арест наложен на долю, продать её невозможно. Так что сначала нужно либо договориться с приставом, либо платить долг.
Как продать и погасить долг (пошагово):
1. Узнать сумму долга у пристава.
2. Оценить стоимость долей. Две квартиры + гараж + машина — это минимум несколько миллионов. Если долг скромный, вы быстро всё закроете.
3. Выставить имущество на продажу (лучше через риелтора, чтобы ускорить). Одновременно сообщить приставу о намерении погасить долг из выручки.
4. Продать. Если имущество продаётся целиком (с согласия внучки), деньги делятся пополам. Отец из своей доли гасит долг.
5. Погасить долг через пристава или напрямую банку. Если погасить через пристава, потребуется дождаться, пока деньги поступят на депозит, и пристав переведёт их взыскателю. Если напрямую банку — пристав может довзыскать исполнительский сбор (7%).
6. Убедиться, что производство закрыто — тогда арестов не будет, и остаток имущества (если есть) свободен.
Возможные сложности:
- Пристав не поверит на слово и всё равно наложит арест. Если арест наложен, продать до снятия — нельзя.
- Внучка может не согласиться на продажу своей доли. Тогда отец сможет продать только свою 1/2, и это может быть невыгодно (покупатель найдётся не сразу, цена будет ниже).
- Долг может оказаться больше стоимости доли отца — тогда продать имущество и полностью закрыть долг не получится. В этом случае часть долга останется.
- Исполнительский сбор (7–10%) придётся платить сверху, если долг будет погашен после ареста.
Итоговый совет:
1. Сначала узнайте точный размер долга (к приставу).
2. Оцените рыночную стоимость 1/2 долей отца (две квартиры, машина, гараж) — наверняка она перекроет долг.
3. Выставите имущество на продажу и параллельно напишите приставу заявление о добровольном погашении долга из средств от продажи.
4. Если пристав наложил арест — подайте в суд заявление о снятии ареста с обоснованием (долг меньше стоимости, план продажи и погашения).
Этот план вполне рабочий. Главное — начать действовать до ареста, либо после ареста, но грамотно. Если появятся новые вопросы (как считать долг, что писать приставу
11.05.2026, 12:40
В вашей ситуации возникло противоречие между судебным решением и данными ЕГРН. Суд отказал во включении жилого дома в наследственную массу, сославшись на его снос по заключению БТИ. Однако Росреестр по-прежнему отображает дом с кадастровым номером на вашем земельном участке.
С точки зрения закона, если дом действительно был снесен до открытия наследства, он не может быть унаследован, так как объект недвижимости прекратил свое существование. Судебное решение в этой части является правомерным. Однако если снос произошел после открытия наследства, наследники могли бы претендовать на компенсацию или восстановление.
Для исправления кадастровой ошибки необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта, который фактически отсутствует. К заявлению приложите копию решения суда, заключение БТИ о сносе и выписку из ЕГРН. В случае отказа можно оспорить действия Росреестра в судебном порядке.
Если вы считаете, что дом фактически существует (например, БТИ ошибочно указало снос), следует подать апелляционную жалобу на решение суда, так как оно вступило в законную силу. Срок апелляции — 1 месяц с момента изготовления мотивированного решения. Рекомендуется немедленно проконсультироваться с юристом, чтобы проверить наличие оснований для пересмотра дела.
Суд включил дом в наследство постольку поскольку право на него возникло до 2001 г. - дата принятия ЗК РФ.
Здравствуйте. Да, вам нужно обратиться в Росреестр для снятия дома с кадастрового учёта, иначе вы продолжите платить за него налог .
Ваша ситуация осложнена расхождением документов: по решению суда дом исключён из наследства из-за сноса, но в выписке из ЕГРН он значится на участке. Пока запись о доме существует, вы как правообладатель участка будете числиться его собственником, и вам будет начисляться налог .
Порядок действий:
1. Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы он составил официальный акт обследования, подтверждающий, что физически дома нет .
2. Получите в суде, вынесшем решение, заверенную выписку из решения, где указано, что дом снесён и в состав наследства не входит .
3. Подайте через МФЦ заявление в Росреестр о снятии дома с учёта и прекращении права собственности, приложив акт инженера и решение суда .
Да, вам необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ или портал Госуслуг) с заявлением о внесении изменений в ЕГРН в части исключения сведений о снесенном жилом доме, поскольку фактическое прекращение существования объекта требует актуализации реестровых данных.
Основанием для исключения записи о доме послужит вступившее в законную силу решение суда, в котором констатирован факт сноса объекта и отказ в признании права собственности на него, при этом представление акта обследования кадастрового инженера в данном случае не требуется в силу прямого указания ч. 7 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ.
Одновременно с этим, если право на земельный участок уже зарегистрировано, проверьте выписку из ЕГРН: если в графе об объектах в пределах участка сохраняется запись о доме, подайте заявление об исправлении технической или реестровой ошибки, приложив копию судебного акта.
rkc56.ru
Основание: ГК РФ ст. 1112, 1152; ЗК РФ ст. 35; ГПК РФ ст. 13, 218, 329, 376.1, 378, 379.7; Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст. 14, 58 (ред. от 30.01.2026); НК РФ ст. 333.33; Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22.
в порядке наследования по закону вполне
Здравствуйте.
Да, необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН, так как в выписке из ЕГРН по земельному участку ошибочно указан кадастровый номер снесённого жилого дома. Это связано с тем, что после фактического сноса объекта недвижимости право собственности на него должно быть прекращено, а сведения о доме — исключены из реестра.
В вашей ситуации возникло противоречие между судебным решением и данными ЕГРН. Суд отказал во включении жилого дома в наследственную массу, сославшись на его снос по заключению БТИ. Однако Росреестр по-прежнему отображает дом с кадастровым номером на вашем земельном участке.
С точки зрения закона, если дом действительно был снесен до открытия наследства, он не может быть унаследован, так как объект недвижимости прекратил свое существование. Судебное решение в этой части является правомерным. Однако если снос произошел после открытия наследства, наследники могли бы претендовать на компенсацию или восстановление.
Для исправления кадастровой ошибки необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта, который фактически отсутствует. К заявлению приложите копию решения суда, заключение БТИ о сносе и выписку из ЕГРН. В случае отказа можно оспорить действия Росреестра в судебном порядке.
Если вы считаете, что дом фактически существует (например, БТИ ошибочно указало снос), следует подать апелляционную жалобу на решение суда, так как оно вступило в законную силу. Срок апелляции — 1 месяц с момента изготовления мотивированного решения. Рекомендуется немедленно проконсультироваться с юристом, чтобы проверить наличие оснований для пересмотра дела.
Резюме: Для устранения расхождений в ЕГРН обратитесь в Росреестр с заявлением и документами о сносе. Если оспариваете сам факт сноса — готовьте апелляцию. В любом случае необходима помощь квалифицированного юриста, особенно с учетом сложности наследственных споров. Вы можете связаться с любым юристом, ответившим на ваш вопрос, через личные сообщения на сайте.
29.05.2026, 09:03
Поскольку квартира куплена до брака, это личная собственность мужа (ст. 36 СК РФ), но если при жизни вы погашали ипотеку из общего бюджета, через суд можно взыскать половину выплаченных сумм или признать за вами долю .
Алёна, квартира, купленная супругом до брака, является его личным имуществом. В случае его смерти она включается в общую наследственную массу. Вы сможете претендовать на эту недвижимость (или ее часть) как наследник первой очереди наряду с другими претендентами — его родителями и детьми (ст. 1142 ГК РФ)
Здравствуйте. Квартира, купленная супругом до брака, является его личным имуществом.
В случае его смерти она включается в общую наследственную массу. Согласно ст. 1142 ГК РФ Вы сможете претендовать на эту недвижимость (или ее часть), как наследник первой очереди наряду с другими претендентами — его родителями и детьми
При отсутствии завещания вы являетесь наследником первой очереди. С других наследников сможете взыскать половину выплаченных в браке за кредит денег.
Здравствуйте.
На все его и Ваше совместно нажитое имущество как наследник первой очереди по закону, включая эту квартиру.
При наличии других наследников первой очереди (дети, родители) поделите с ними наследственное имущество в равных долях. Из общего имущества будет выделена супружеская доля (половина).
С уважением.
Наиболее вероятный сценарий: вы унаследуете часть квартиры, но также примете на себя долг по ипотеке. Если вы участвовали в выплатах в браке, вы можете получить дополнительную долю как супруга. Рекомендуется собрать документы о платежах (квитанции, выписки) и обратиться к нотариусу для оформления наследства.
Вы имеете право на выделение супружеской доли своей, а вторую долю разделить между наследниками первой очереди в силу ст. 1142 гк РФ. Но вы так же будете нести бремя оплаты ипотеки.
## Разбор ситуации
Поскольку ипотека была оформлена вашим мужем до брака, квартира является его личной собственностью. Однако, если в период брака вы совместно погашали ипотеку или производили неотделимые улучшения квартиры, вы можете претендовать на часть стоимости квартиры, пропорциональную вложенным средствам (ст. 34 СК РФ). При этом бремя доказывания лежит на вас.
## Что вы получите при смерти мужа?
1. Наследство: Вы как супруга являетесь наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) вместе с детьми и родителями. Вы унаследуете долю в квартире, но также и долг по ипотеке (ст. 1175 ГК РФ). Банк может требовать погашения кредита наследниками.
2. Выделение супружеской доли: Если вы докажете, что вносили средства на погашение ипотеки из совместного бюджета, вы можете требовать признания за вами права на соответствующую долю в квартире (как правило, 1/2 от суммы выплаченных в браке средств). Эта доля не входит в наследство и принадлежит вам.
3. Обязательства по кредиту: Вы будете отвечать по долгу в пределах стоимости унаследованного имущества. Банк может обратить взыскание на квартиру, если наследники не будут платить.
## Резюме
Наиболее вероятный сценарий: вы унаследуете часть квартиры, но также примете на себя долг по ипотеке. Если вы участвовали в выплатах в браке, вы можете получить дополнительную долю как супруга. Рекомендуется собрать документы о платежах (квитанции, выписки) и обратиться к нотариусу для оформления наследства.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
Если ситуация тажено вдруг после развода, на что я имею право?
## Ваш вопрос: права после развода, если ипотека взята до брака
Если ипотека была оформлена вашим бывшим мужем до брака, а затем вы развелись, ситуация регулируется Семейным кодексом РФ. Ключевой момент — презумпция раздельности имущества, приобретенного до брака.
## Что вам может принадлежать?
1. Квартира: Она является личной собственностью мужа, так как куплена до брака (ст. 36 СК РФ). Даже если вы жили в ней после свадьбы, право собственности на неё у вас не возникает.
2. Компенсация за совместные выплаты: Если в период брака вы докажете, что:
- Погашали ипотеку из общего бюджета (зарплаты, доходы).
- Или вносили личные средства (например, продали свою добрачную квартиру и направили деньги на ипотеку).
Тогда вы можете требовать компенсации — возврата 1/2 от суммы, выплаченной в браке. Но это не автоматически, а через суд с предоставлением доказательств (квитанции, выписки, показания свидетелей).
3. Улучшения квартиры: Если вы делали капитальный ремонт, реконструкцию (например, перепланировку) за свой счёт или совместно, стоимость улучшений может быть признана вашим вкладом. Суд может обязать мужа выплатить вам часть этой стоимости.
## Чего требовать нельзя?
- Долю в квартире (пока она не продана или не погашена ипотека). Исключение — если у вас есть брачный договор или соглашение о разделе имущества, где предусмотрено иное.
- Продолжения проживания в квартире после развода (если у вас нет права собственности или прописки).
## Алгоритм действий
1. Соберите документы:
- Квитанции об оплате ипотеки за период брака (именно ваши или общие).
- Договор купли-продажи и ипотечный договор (мужа).
- Документы о вашем доходе (например, справки 2-НДФЛ), если вы доказываете, что платили из личных средств.
2. Обратитесь к адвокату для оценки перспектив. В суде нужно будет доказать, что вы вкладывались в ипотеку.
3. Подайте иск в суд о взыскании компенсации или признании права на долю (если, например, ипотека погашена полностью до развода). Срок исковой давности — 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении права.
## Важные нюансы
- Если ипотека не погашена на момент развода, суд может присудить компенсацию, но банк всё равно будет взыскивать долг с мужа (или с вас, если вы поручитель).
- Брачный договор может изменить ситуацию. Если в нём прописано, что квартира делится, — действуют его условия.
Итог:
В сухом остатке — вы имеете право на компенсацию за совместные выплаты, но не на автоматическое получение доли. Если доказательств нет, суд может отказать. Рекомендую проконсультироваться с юристом по семейному праву.
Если у вас есть похожий вопрос или уточнение, вы можете задать его в форме ниже.
17.06.2026, 07:39
госпошлина при вступлении в наследство:
0,3% для близких родственников — супруг, дети, родители, внуки, дедушки и бабушки, братья и сестры;Максимальный размер пошлины — 100 тысяч рублей.
0,6% — другие наследники. Максимум 1000 000 р.
Если Вы не являетесь близким родственником. пошлина составит 11 752 рубля. Плюс за техническую работу нотариуса согласно его тарифам.
Если вы не близкий родственник умершего, то с вас 0,6 % от стоимости наследственного имущества взыщет нотариус + за свою работу добавит.
Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, ставки следующие:
- Для наследников первой очереди (супруг, дети, родители) и второй очереди (братья, сестры, дедушки, бабушки) – 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
- Для остальных наследников – 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.
В России при вступлении в наследство уплачивается государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Ее размер зависит от степени родства и стоимости наследственного имущества.
Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, ставки следующие:
- Для наследников первой очереди (супруг, дети, родители) и второй очереди (братья, сестры, дедушки, бабушки) – 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
- Для остальных наследников – 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.
В вашем случае стоимость дома указана как 1 958 633 рубля. Если вы относитесь к близким родственникам (первой или второй очереди), то госпошлина составит 0,3% от этой суммы: 1 958 633 * 0,003 = 5 876 рублей (менее 100 000 рублей, поэтому уплачивается именно эта сумма). Если вы наследник третьей очереди и далее, то пошлина составит 0,6%: 1 958 633 * 0,006 = 11 752 рубля (менее 1 000 000 рублей).
Вы упомянули 6% – это ошибочное значение. Вероятно, вы перепутали проценты. Таким образом, в любом случае сумма госпошлины будет значительно меньше 100 000 рублей. Для точного расчета важно определить вашу степень родства с наследодателем.
Резюме: госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство на дом стоимостью 1 958 633 руб. составит от 5 876 руб. (для близких родственников) до 11 752 руб. (для прочих наследников). Ни в коем случае не 6% и не более 100 000 руб.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
Пожалуйста, всегда рад помочь. Если у вас возникнут другие вопросы по наследственным делам или иным юридическим темам, обращайтесь. Всего доброго.
12.05.2026, 09:19
Такая позиция напрямую связана с тем, что отказ вашего брата от наследства в вашу пользу финансовый управляющий в его банкротстве может оспорить как сделку, направленную на причинение вреда кредиторам. Судебная практика Верховного суда РФ прямо подтверждает, что отказ от наследства может быть признан недействительным, если он лишает кредиторов возможности удовлетворить требования за счет имущества должника. Нотариус, зная о процедуре банкротства, не может завершить дело и выдать вам документы, так как, согласно разъяснениям Верховного Суда, финансовый управляющий вправе оспорить сделку и потребовать возврата имущества в конкурсную массу. Если нотариус выдаст вам свидетельство сейчас, а суд позже признает отказ брата недействительным, будут нарушены права кредиторов. Поэтому нотариус обязан дождаться решения суда, которое определит, кто в итоге является законным наследником — вы или конкурсная масса в лице финансового управляющего. Вы не сможете получить свидетельство о праве на наследство до разрешения этого спора. Ваш единственный вариант — дождаться суда в сентябре. После вступления решения суда в силу, если отказ не будет оспорен или суд признает его законным, нотариус завершит оформление наследства и выдаст вам документы.
В ситуации, когда наследник находится в процедуре банкротства, ситуация сложнее. С момента признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, осуществляются только финансовым управляющим. Если брат признан банкротом, его доля в наследстве может быть включена в конкурсную массу, и управление этим имуществом переходит к финансовому управляющему. В этом случае нотариус может приостановить выдачу свидетельства до урегулирования вопросов с финансовым управляющим
Да, законно, отказ от наследства может быть оспорен в банкротном производстве.
Здравствуйте
Ситуация, когда один из наследников находится в процедуре банкротства, действительно может осложнить процесс оформления наследства. В вашем случае нотариус вправе приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство до завершения процедуры банкротства брата, так как это связано с интересами кредиторов. Однако есть несколько аспектов, которые стоит учесть.
Правовые основания для приостановки
Согласно части 6 статьи 41 Основ законодательства о нотариате, если в суде возбуждено дело о банкротстве наследодателя, выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до окончания производства по этому делу. Однако в вашем случае речь идёт о банкротстве наследника, а не наследодателя.
В ситуации, когда наследник признан банкротом, ситуация регулируется нормами закона о банкротстве. С даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина. Если брат вступил в процедуру банкротства после открытия наследственного дела, нотариус обязан учитывать этот факт. В таком случае выдача свидетельства о праве на наследство может быть отложена до завершения процедуры банкротства или до получения согласия финансового управляющего.
Почему банк требует свидетельство о праве на наследство
Банки запрашивают это свидетельство, потому что оно подтверждает ваши права на наследственное имущество, включая обязательства (долги) наследодателя. Без него банк не может однозначно установить, что вы являетесь законным наследником и имеете право запрашивать информацию о кредитах матери.
Ваши действия
Уточните у нотариуса основания для приостановки. Попросите нотариуса письменно разъяснить причины задержки выдачи свидетельства. Это поможет понять, на какие нормы права он ссылается.
Обратитесь к финансовому управляющему брата. Поскольку брат — банкрот, все действия с его долей в наследстве (включая отказ от неё) должны согласовываться с финансовым управляющим. Если брат действительно отказался от наследства в вашу пользу, этот отказ должен быть оформлен с участием управляющего. Если отказ был сделан без его согласия, он может быть признан недействительным.
Подайте запрос в банк. Даже без свидетельства о праве на наследство вы можете попробовать запросить информацию о кредитах матери, указав, что вы являетесь наследником. Приложите копии документов, подтверждающих открытие наследственного дела (например, квитанцию о подаче заявления нотариусу). Некоторые банки могут пойти навстречу, учитывая, что процедура банкротства брата ещё не завершена.
Рассмотрите возможность обращения в суд. Если нотариус необоснованно задерживает выдачу свидетельства, вы можете подать заявление в суд с требованием обязать его совершить нотариальное действие. В суде можно аргументировать, что задержка нарушает ваши права, а процедура банкротства брата не должна препятствовать вашему праву на наследство, если его доля уже была им отказана в вашу пользу.
Не забудьте, пожалуйста, прочитать личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).
Отказ от наследства — это односторонняя сделка. Если наследник находится в процедуре банкротства, такой отказ может быть признан недействительным, так как он нарушает права кредиторов. В Определении Верховного Суда РФ от 14 сентября 2018 года №305-ЭС18-13167 указано, что подобные отказы часто совершаются с целью причинения вреда кредиторам, так как в конкурсную массу не поступает ликвидное имущество для удовлетворения их требований.
Если нотариусу стало известно о возбуждении дела о банкротстве в отношении одного из наследников, он обязан приостановить выдачу свидетельств о праве на наследство до окончания производства по делу о банкротстве. Это связано с тем, что финансовое управление должно контролировать процесс распоряжения имуществом, которое может быть использовано для удовлетворения требований кредиторов.
Нотариус может приостановить выдачу свидетельства только в случае судебного спора о наследстве, банкротство отказавшегося наследника никак не приостанавливает выдачу. Однако, что касается процедуры банкротства Вашего брата: финансовый управляющий оспаривает все сделки должника, совершенные за последние 3 года до начала процедуры. Есть вероятность, что и отказ от наследства он тоже оспорит путем признания его недействительным, если это нарушает права кредиторов (полученным наследством можно было бы рассчитаться с кредиторами). Но это возможно исключитель в судебном порядке. И, соответственно, нотариус никак не может самостоятельно решать данный вопрос за финансового управляющего. Поэтому Вы должны обратиться с письменным заявлением к нотариусу о выдача свидетельства, в случае отказа обжаловать ее действия в суде. Так же Вам надо иметь в виду, что если Вы вступаете в наследство, то все долги наследодателя переходят на Вас. Вы у нотариуса можете запросить информацию о кредитах, страховках и иных долгах. Она обязана Вам предоставить данную информацию.
Может, ждите решения. Если АУ заявит иск по отказу брата от наследства, можете участвовать как третье лицо.
Нет, нотариус не вправе приостанавливать выдачу свидетельства о праве на наследство из-за банкротства наследника, который отказался от наследства в вашу пользу, поскольку приостановление допускается только при банкротстве наследодателя (ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате), а ваш брат после отказа не является наследником и имущество в его конкурсную массу не входит.
Требуйте от нотариуса письменный мотивированный отказ с указанием правовых оснований, затем подавайте жалобу в нотариальную палату субъекта РФ либо административный иск в районный суд по месту нахождения нотариуса в 10-дневный срок (ст. 310 КАС РФ, ст. 48 Основ о нотариате).
Параллельно запросите у нотариуса выписку из наследственного дела или справку о принятии вами наследства — эти документы могут временно заменить свидетельство при обращении в банки для получения информации по кредитам со страховкой.
Учитывайте, что финансовый управляющий брата теоретически может оспорить его отказ от наследства, если докажет умысел на вывод активов перед банкротством (Обзор ВС РФ по банкротству граждан от 18.06.2025), однако это не приостанавливает ваше право на получение свидетельства, а возможные споры будут разрешаться отдельно без блокировки ваших наследственных прав.
Основание: ГК РФ ст. 1113, 1114, 1142, 1152, 1154, 1157, 1158, 1162, 1163; Основы законодательства РФ о нотариате ст. 1, 35, 41, 48; ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» ст. 131; Методические рекомендации ФНП по оформлению наследственных прав
Ситуация: вы (наследник по закону) и ваш брат являлись наследниками после смерти матери. Брат в ноябре 2025 года подал нотариусу заявление об отказе от наследства в вашу пользу. В марте 2026 года брат начал процедуру банкротства. Нотариус приостановил выдачу свидетельства о праве на наследство до окончания суда по банкротству брата (сентябрь 2026), ссылаясь на неопределенность в связи с банкротством. Вы не можете получить документ для взаимодействия с банками по кредитам матери.
Разбор ситуации:
1. Правовой статус отказа от наследства. Отказ от наследства (ст. 1157 ГК РФ) – это безотзывная односторонняя сделка. Если брат подал заявление об отказе в вашу пользу, он утратил право наследования, и его доля переходит к вам. Отказ не может быть изменен или отозван, даже если впоследствии начато банкротство. Банкротство брата не затрагивает его отказ, поскольку отказ совершен до возбуждения процедуры.
2. Обязанности нотариуса. Согласно ст. 1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (в вашем случае – после 30.04.2026) при отсутствии спора о наследстве. Нотариус вправе приостановить выдачу только в случаях, предусмотренных законом, например, при наличии судебного спора о наследстве или решения суда о приостановлении. Банкротство наследника, уже отказавшегося от наследства, не является основанием для приостановления.
3. Влияние банкротства брата. В рамках банкротства финансовый управляющий может оспаривать сделки должника, совершенные за определенный период до начала процедуры (ст. 213.32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»). Отказ от наследства может быть оспорен, если он нарушает права кредиторов. Однако для этого необходимо, чтобы отказ был признан недействительным в судебном порядке. Нотариус не вправе самостоятельно оценивать такие риски; он должен выдать свидетельство, если нет прямого запрета суда.
4. Ваши действия. Вы имеете право требовать от нотариуса выдачи свидетельства. Рекомендую:
- Подать нотариусу письменное заявление с требованием выдать свидетельство о праве на наследство, указав, что отказ брата вступил в силу, банкротство начато после отказа и не может влиять на наследственное дело. Приложите копию заявления брата об отказе (если есть) и справку от нотариуса о принятии наследства.
- Если нотариус откажет, потребуйте письменный мотивированный отказ.
- При отказе вы вправе обжаловать действия нотариуса в суд (ст. 310 ГПК РФ) или обратиться с жалобой в нотариальную палату.
5. Что делать с долгами матери. Поскольку вы приняли наследство (подали заявление), вы отвечаете по долгам матери в пределах стоимости наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Для выяснения долгов вы можете:
- Обратиться в банки с копией свидетельства о смерти матери, копией вашего паспорта и копией заявления о принятии наследства (с отметкой нотариуса). Банки обязаны предоставить информацию о кредитах и страховках наследникам, однако на практике могут ссылаться на банковскую тайну. В таком случае можно запросить выписку через нотариуса в порядке ст. 5 Основ законодательства о нотариате (нотариус делает запрос).
- Если страховка покрывает долги, нужно подать заявление в страховую компанию. Для этого также может потребоваться свидетельство о праве на наследство.
Резюме: Действия нотариуса по приостановлению выдачи свидетельства незаконны, так как отказ от наследства не может быть отменен банкротством. Требуйте выдачи свидетельства в письменной форме. В случае отказа – обжалуйте в суд. Для оперативного решения вопросов с банками параллельно обратитесь к нотариусу за запросом информации о кредитах и страховках.
Рекомендация: Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственных делах и банкротстве, через личные сообщения на сайте. Юрист поможет составить претензию нотариусу и, при необходимости, исковое заявление.
30.05.2026, 02:58
Ребенок может стать собственником недвижимости в любом возрасте, даже с рождения. Однако его возраст определяет, кто именно будет оформлять документы и когда он сможет продать жилье.
Здравствуйте!
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).
Несовершеннолетний ребенок по достижению совершеннолетия может обратиться в суд и восстановить пропущенный срок.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследниками могут быть любые граждане, находящиеся в живых на момент открытия наследства, в том числе несовершеннолетние. Таким образом, ребенок может унаследовать недвижимость независимо от возраста - с момента рождения. Однако до достижения 18 лет он не может самостоятельно распоряжаться наследством: от имени несовершеннолетнего наследника действуют его законные представители (родители, опекуны) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Принятие наследства также осуществляется представителем. После 18 лет наследник приобретает полную дееспособность и может самостоятельно управлять недвижимостью.
Резюме: возрастных ограничений для наследования нет, но до 18 лет распоряжение имуществом возможно только с согласия органов опеки и через законных представителей.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.