Участвует ли подаренная сыну квартира в разделе имущества при разводе?

Вам положена доля, соразмерная вашей доле в материнском капитале.

Добрый день, если квартиры приобретались в браке, то 1\2 принадлежит одному из супругов, в данном конкретном вашем случае, при приобретении квартиры в соответствии с мат капиталом, то там должна быть определена доля несовершеннолетнего и с учетом этого, уже будут определяться ваши доли с супругом. Желаю удачи!

При разводе разделу подлежит только общее имущество супругов (ст.34, 38 СК РФ). Квартира мужа, купленная с использованием маткапитала на его ребенка от первого брака, не является совместной собственностью, поскольку материнский капитал — это целевая государственная выплата на конкретного ребенка (ст.7, 10 ФЗ №256-ФЗ), и квартира оформляется в общую долевую собственность родителей и детей (ч.4 ст.10 ФЗ №256-ФЗ). Если вы подписали соглашение об отказе от участия в ипотеке, это дополнительно подтверждает, что обременение по этой квартире не относится к вашему браку.

Ваша доля в квартире мужа при разводе не возникает, так как это имущество не приобреталось в браке на общие средства и предназначено для ребенка.

Однако, если вы погашали ипотеку за эту квартиру из общего бюджета (вашей зарплаты), то вы имеете право на компенсацию половины фактически уплаченных вами средств за период брака. Это взыскивается как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ) или как убытки (ст.15 ГК РФ) при условии, что вы докажете, что платили именно из личных средств, а не из общего дохода.

Что касается второй квартиры: если она была куплена в браке на общие средства, то она делится пополам, если иное не указано в брачном договоре или вашем соглашении об отказе.

Что делать: 1) Собрать чеки/выписки о ваших платежах по чужой ипотеке. 2) Обратиться к юристу для составления иска о взыскании неосновательного обогащения или о разделе второй квартиры.

Так как был применен МК, необходимо выделить доли всем членам семьи, это обязательное требование закона.

Здравствуйте.

Соглашение об отказе от участия в ипотеке не отменяет автоматического возникновения права на долю в квартире при использовании материнского капитала. Даже если один из супругов не был созаёмщиком или отказался от участия в ипотеке, он всё равно имеет право на долю в квартире, если является супругом получателя материнского капитала и членом семьи на момент его использования.

Размер долей определяется соглашением между членами семьи. Закон не устанавливает фиксированного размера долей, но рекомендует выделять их пропорционально доле материнского капитала в общей стоимости квартиры. Например, если маткапитал составил 10% от стоимости квартиры, то эта сумма делится поровну между всеми членами семьи (родителем, супругом и детьми). Оставшаяся часть квартиры может оставаться в совместной собственности родителей или также распределяться по соглашению.

С уважением.

доля несовершеннолетнего и 33-39 СК РФ в помощь-ВСЕ что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме

вартира, в ипотеке которой вы не участвовали, может считаться личной собственностью того супруга, на имя которого оформлена.

Ситуация: вы с мужем разводитесь, у вас две ипотечные квартиры. При покупке каждой квартиры вы подписывали соглашение об отказе от участия в ипотеке друг друга. Муж при покупке своей квартиры использовал материнский капитал (ребенок от предыдущего брака). Вопрос: какая доля в его квартире полагается вам?

Разбор ситуации

1. Правовой режим имущества. По общему правилу (ст. 34 СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако супруги могут изменить этот режим путем заключения брачного договора или иных соглашений. В вашем случае подписанное соглашение об отказе от участия в ипотеке может быть расценено как соглашение о раздельном режиме в отношении данной квартиры (ст. 38, 42 СК РФ). То есть квартира, в ипотеке которой вы не участвовали, может считаться личной собственностью того супруга, на имя которого оформлена.

2. Влияние материнского капитала. Материнский капитал, использованный мужем на покупку квартиры, обязывает его выделить доли детям (в данном случае – ребенку от предыдущего брака). Но это не меняет правовой природы квартиры как личного имущества мужа, если иное не доказано. Однако часть средств материнского капитала считается компенсацией за счет государства, и квартира может быть признана частично совместной, если докажете, что вносили личные средства на погашение ипотеки или улучшение квартиры.

3. Возможные варианты раздела:

- Если соглашение об отказе от ипотеки признают действительным, квартира мужа останется его личной собственностью. Доля вам не полагается, вы лишь можете претендовать на компенсацию части платежей по ипотеке, если докажете, что платили из общих средств.

- Если соглашение признают недействительным (например, оно ущемляет ваши права), квартира может быть признана совместной. Тогда вы вправе претендовать на половину (за вычетом доли, приходящейся на средства маткапитала, которая защищена законом).

- Суд может отойти от равенства долей с учетом интересов детей (ст. 39 СК РФ).

4. Рекомендация: Необходимо изучить текст соглашения об отказе от ипотеки, а также документы по оплате ипотеки. Если вы участвовали в погашении кредита из общих доходов, вы можете требовать компенсацию. Обратитесь к юристу для оценки перспектив дела.

Краткое резюме:

- Вероятнее всего, квартира мужа не подлежит разделу, так как вы отказались от участия в её ипотеке. Доля вам не полагается, но возможна компенсация платежей.

- Материнский капитал не создаёт вашего права на долю, а лишь обязывает выделить доли детям.

- Для точного ответа нужен анализ соглашения и обстоятельств оплаты.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Так обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, предлагайте свой вариант раздела, обоснуйте, произведите расчет.

А хотеть то можно все , что угодно.

Приватизированная квартира не делится - она уже поделена, кроме того, приватизация - сделка безвозмездная, т.е. под раздел такая квартира в любом случае не подпадает в силу статьи 36 СК РФ. Квартира по договору ренты подлежит разделу, т.к. рента признаётся возмездной сделкой. Дача - аналогично, т.к. возведена в период брака за счёт совместно нажитых средств. Машина и мотоцикл в натуре не делятся, поэтому они отходят одному из супругов, но с него в пользу другого супруга взыскивается 1/2 от рыночной стоимости указанных объектов. Я рекомендую начать с оценки всех объектов (кроме приватизированной квартиры), после чего уже, исходя из стоимости, выделить полагающиеся Вам и ответчику доли, оплатить госпошлину (исходя из стоимости той доли, которую Вы будете просить присудить) и обращаться в установленном порядке в районный суд. Такие дела.

Ответ дан мной лично без использования искусственного интеллекта.

Всё имущество приобретенное в браке делится пополам.

Раздел вашего имущества будет происходить по правилам Семейного и Гражданского кодексов РФ. По закону всё имущество делится на личное (остается у вас полностью) и совместно нажитое (делится строго 50/50, если нет брачного договора).Ваше желание оставить себе обе квартиры, а мужу отдать дачу, машину, мотоцикл и гараж абсолютно реалистично, но потребует официального согласия мужа или выплаты ему денежной компенсации.

Как реализовать ваш план:

2 варианта

1. Мирный путь: Соглашение о разделе имущества

Это самый быстрый и экономный способ. Вы договариваетесь с мужем, что квартиры остаются вам, а остальное имущество — ему.Что делать: вы вместе со списками имущества и документами идете к нотариусу.Результат: нотариус составляет и заверяет Соглашение о разделе общего имущества. На его основании вы переоформляете собственность в Росреестре и ГИБДД.Условие: муж должен быть согласен на такой обмен без каких-либо доплат.

2. Через суд: Оценка стоимости и компенсация

Если муж откажется подписывать соглашение, вам придется подавать иск в суд. Суд будет исходить из равенства долей (50 на 50) от общей стоимости всего имущества.Проблема: рыночная стоимость двух квартир, скорее всего, значительно выше, чем суммарная стоимость дачи, гаража, машины и мотоцикла.Решение: суд может пойти вам навстречу и оставить квартиры вам, но обяжет вас выплатить мужу денежную компенсацию за разницу в стоимости долей. Для этого потребуется провести независимую экспертизу и оценить каждый объект.

Договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью (Вопрос 15 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2004 года от 23.06.2004, 30.06.2004).

Относительно второй квартиры надо разбираться, в вопросе противоречие - с одной стороны пишете "пополам приватизирована", с другой - что по договору мены с родителями получена. Надо разобраться, вкладывались ли в нее средства совместно нажитые в браке, от этого зависит ответ на вопрос.

В отношении совместно нажитого имущества можно обратиться в суд с иском о разделе, Вы можете предложить свои варианты и суд вынесет решение. Не факт, правда, что оно Вам понравится.

Здравствуйте.

Квартира по договору ренты — ваша личная собственность и не делится; приватизированная квартира, дача, гараж, машина и мотоцикл — совместно нажитое имущество, которое по закону делится поровну, но вы можете оставить себе квартиры и дачу, компенсировав супругу стоимость остального — лучше оформить договорённости нотариально.

С уважением.

Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

та квартира которая приватизирована - уже поделена между вами.

договор соцнайма порождает право пользования, а не собственности. В собственность Вы получили ее с момента приватизации, а не с момента договора соцнайма.

Необходимо сделать оценку оценку имущества и подавать на раздел в судебном порядке, если Вы не сможете с супругом договориться полюбовно и не поделите все у нотариуса по брачному договору.

Вы пишите , что одна квартира приватизирована, потом пишите, что по обмену.. и еще одна рента..

Обмен, рента это всё делится по 1\2 доле.

Машина кому-то, другому компенсация, также и мотоцикл. Дача по 1\2 доле.

https://pub.9111.ru/articles/21805773-razdel-imushchestva-prava-doli-poryadok/ моя статья о разделе

Добрый день.

В Вашем случае все имущество делится пополам.

Что касается приватизированной квартиры, непонятно, кем она приватизирована, в чьей собственности находится.

В совместно нажитом имуществе доли признаются равными. Но, Вы можете договориться о ином распределении имущества при разделе. В случае разногласий вопрос решается в судебном порядке.

При этом , необходимо учитывать, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе имущества супругов важно разграничить совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ) и личное имущество каждого (ст. 36 СК РФ).

1. Квартира, полученная по обмену с родителями – если обмен произошел в период брака, но ваша прежняя квартира была личной (например, получена до брака или в дар), то и новая квартира может быть признана вашей личной собственностью. Однако, если обмен был равноценным и не было доплат из совместных средств, суд может признать её совместной. Необходимо изучить документы.

2. Квартира по договору ренты – такие договоры часто предусматривают передачу права собственности после смерти получателя ренты или сразу с обременением. Если квартира перешла к вам безвозмездно (например, по завещанию или дарению), это личное имущество. Если же за неё производились выплаты из совместного бюджета – может быть признана совместной.

3. Дача, машина, мотоцикл, гараж – если построены/приобретены в браке на общие средства, являются совместной собственностью и подлежат разделу.

Ваше желание оставить себе обе квартиры, а мужу – остальное имущество, возможно, но суд учтет стоимость каждого объекта. Если стоимость квартир значительно превышает стоимость остального имущества, муж может потребовать денежную компенсацию. Раздел возможен по соглашению сторон (нотариально заверенному) или через суд.

Рекомендации:

- Соберите все документы на имущество (свидетельства, договоры, чеки, выписки).

- Определите, какое имущество является личным, а какое – совместным.

- Оцените рыночную стоимость каждого объекта.

- Предложите мужу вариант раздела: вы получаете обе квартиры, он – всё остальное. Если он согласен – заключите соглашение о разделе имущества. В противном случае придется обращаться в суд.

Краткое резюме: Раздел имущества при разводе зависит от режима каждого объекта. Ваши квартиры могут быть признаны личным имуществом при определенных условиях. Остальное имущество делится поровну, но возможен отступ от равенства в зависимости от интересов детей или других обстоятельств. Для точного анализа необходима консультация с юристом и изучение документов.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Без детей и взаимное согласие: срок — 1 месяц после подачи заявления.

Один из супругов признан безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден на срок более 3 лет: развод в ЗАГСе в день обращения.

Добрый день! Порядок расторжения брака установлен ст. 18 Семейного кодекса, и предусматривает два варианта: в органах ЗАГС, если нет общих несовершеннолетних детей, оба супруга согласны на расторжение брака и нет споров о разделе имущества. В этом случае каждый из супругов может подать заявление в том числе через Госуслуги, оплатить госпошлину и через месяц получить свидетельство о расторжении брака.

Если же есть дети, спор об имуществе или один из супругов против, придется разводиться через суд. Составляйте иск, оплачивайте госпошлину и подавайте в суд по месту жительства супруга (в отдельных случаях можно и по вашему месту жительства, ст. 29 ГПК). Эта процедура займет не менее 3 месяцев.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении иска, пишите в личку любому юристу на сайте.

Здравствуйте. Почти одинаково.

Загс быстрее, но если есть дети или имущество делите то только суд

Здравствуйте.

Это зависит от ваших обстоятельств. Если оба супруга согласны, нет несовершеннолетних детей, то ра торгеуть брак можно через ЗАГС.

Если есть дети, кто то из супругов не согласен, тогда обращаться с иском в суд.

С уважением.

быстро развестись через суд

Для быстрого развода важно учитывать обстоятельства: наличие детей и согласие супруга.

1. Развод через ЗАГС (самый быстрый способ):

- Без детей и взаимное согласие: срок — 1 месяц после подачи заявления.

- Один из супругов признан безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден на срок более 3 лет: развод в ЗАГСе в день обращения.

2. Развод через суд:

- Если есть несовершеннолетние дети или один из супругов не согласен.

- Мировой суд (без спора о детях и имуществе): от 1 до 3 месяцев.

- Районный суд (если есть спор): может занять 3-6 месяцев и более.

Как ускорить:

- Получить согласие супруга на развод.

- Заключить соглашение о детях (с кем живут, алименты) и разделе имущества — это сократит судебные тяжбы.

- Явиться на все заседания.

- При невозможности присутствия — направить ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Важно: При разводе через ЗАГС госпошлина 650 руб. с каждого, через суд — 650 руб. (иск).

Резюме: Самый быстрый развод — через ЗАГС при взаимном согласии и отсутствии детей (1 месяц). Если есть дети или спор — через суд, но при досудебных договоренностях процесс можно завершить за 1-2 месяца.

Рекомендую обратиться к любому юристу сайта за индивидуальной консультацией для учета ваших обстоятельств.

Добрый день. Нет, не имеет значение. Супруга имеет право на супружескую долю в имуществе, приобретенном в браке. Исключение составляют случаи, когда брачным договором установлен иной режим имущества.

Тот факт, что супруга никогда не работала, не имеет значения для раздела имущества, нажитого в браке. По закону, всё, что куплено в этот период, является вашей совместной собственностью и делится поровну (50/50) .

Вот почему это так:

· Домашний труд приравнен к денежному вкладу: Семейный кодекс РФ прямо защищает того, кто не работал по уважительным причинам. Ведение домашнего хозяйства и уход за детьми приравниваются к вкладу, который дает право на равную долю в общем имуществе .

· Принцип равенства долей: Суд по умолчанию исходит из того, что доли супругов равны. Уровень зарплаты или её отсутствие не делают вашу долю меньше .

Когда суд может отойти от правила "50/50" (как исключение):

Это происходит очень редко и только если муж сможет доказать, что:

1. Супруга не работала без уважительных причин (не была домохозяйкой, не болела, дети не требовали ухода) .

2. Её действия наносили ущерб семье (например, тратила общие деньги в ущерб интересам семьи) .

На практике доказать это сложно, и суды неохотно отступают от принципа равенства .

Таким образом, по общему правилу, супруга имеет право ровно на половину всего, что было куплено в браке.

По российскому законодательству отсутствие работы у супруги само по себе не влияет на её право получить половину совместно нажитого имущества. Разберём подробно.

Основное правило: равные доли

Пункт 3 статьи 34 СК РФ прямо закрепляет: право на общее имущество принадлежит также супругу, который вёл домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Закон рассматривает ведение домашнего хозяйства и воспитание детей как равнозначный вклад в семью наравне с денежным заработком.

Именно поэтому всё имущество, приобретённое в браке, по умолчанию делится 50 на 50 — независимо от того, кто зарабатывал и на чьё имя оформлено.

Когда суд может изменить доли

Отступление от равенства долей возможно по статье 39 СК РФ, но закон требует не просто заявить «она не работала», а доказать конкретные обстоятельства:

супруга не работала без уважительных причин и при этом не занималась домашним хозяйством и детьми;

расходовала общее имущество во вред семье (злоупотребление алкоголем, азартные игры, нецелевые траты);

скрывала или уничтожала общее имущество без согласия супруга;

есть интересы несовершеннолетних детей, требующие увеличения доли одного из супругов.

На практике суды крайне редко уменьшают долю неработавшего супруга. Верховный Суд РФ в деле № 18-КГ23-221-К4 от 26 марта 2024 года рассмотрел именно такую ситуацию: муж требовал ограничить долю жены до одной трети, поскольку она не работала последние 5 лет брака. Верховный Суд оставил раздел 50 на 50 и указал прямо: сам факт отсутствия дохода у одного из супругов не является безусловным основанием для изменения долей.

Что нужно доказать для уменьшения доли

Если вы всё же хотите добиться неравного раздела, потребуются конкретные доказательства:

выписка из трудовой книжки и сведения из СФР об отсутствии пенсионных отчислений — подтверждает отсутствие работы;

доказательства того, что она не занималась домашним хозяйством и детьми: показания свидетелей, справки о том, что дети воспитывались без её участия (находились в учреждениях, с другими лицами);

документальные доказательства нецелевых трат: выписки по счетам, чеки, показания свидетелей.

Если дети воспитывались, быт вёлся — суд оставит раздел 50 на 50, даже если супруга не работала весь брак.

Не влияет. Всё что в браке приобретено, то делится пополам или суд вправе отступить от равенства долей по доказательствам одной из сторон.

Добрый вечер! То, что супруга не работала, на раздел имущества не влияет. Общее имущество делится поровну, если нет брачного договора.

Все, что нажито в браке, считается совместной собственностью независимо от того, кто зарабатывал деньги. Закон прямо учитывает, что один из супругов мог вести хозяйство, заниматься детьми и по этой причине не иметь дохода. Поэтому отсутствие работы не лишает права на половину. Отклониться от равенства долей суд может только при наличии доказанных обстоятельств вроде недобросовестного поведения или существенного вклада одного супруга за счет личных средств.

Правовые основания: ст. 34, ст. 39 Семейного кодекса РФ.

## Раздел имущества при разводе: влияет ли факт работы супруга?

Факт того, что супруга никогда не работала, не лишает её права на долю в совместно нажитом имуществе. Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на чьё имя оно приобретено и кто из супругов вносил деньги. Исключение составляют случаи, когда брачным договором установлен иной режим имущества.

Основные положения:

- Статья 34 СК РФ: имущество, нажитое супругами в браке, — это совместная собственность.

- Статья 39 СК РФ: доли супругов при разделе признаются равными, если иное не предусмотрено договором.

- Суд может отступить от равенства долей, например, если один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Важные моменты:

- Не работала по уважительной причине (например, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми): её доля не уменьшается. Ведение домашнего хозяйства признаётся законным вкладом в семью.

- Не работала без уважительной причины (тунеядство): суд может уменьшить её долю. Однако бремя доказывания неуважительности причин лежит на заинтересованном супруге.

- Разделу подлежит только совместное имущество (приобретённое в браке). Личное имущество (добрачное, полученное в дар/наследство) разделу не подлежит.

Рекомендация:

Для точной оценки ситуации и защиты ваших прав рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейных делах. Вы можете связаться с любым юристом сайта, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения для получения индивидуальной консультации.

Резюме: Отсутствие работы у супруги само по себе не лишает её права на половину совместно нажитого имущества. Исключение — если будет доказано, что она не работала без уважительных причин и тем самым наносила ущерб семье.

Здравствуйте. Ваше требование о разделе наследственного имущества является имущественным и подлежит оценке, поэтому госпошлина в 3000 рублей (для неимущественных требований) не подходит .

Вот ключевые моменты:

Почему это имущественное требование:

Вы просите признать за собой право на долю в квартире и исключить имущество из наследства — это прямое распоряжение имуществом. Как указано в п. 3 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, если спор о признании права собственности ранее не решался, госпошлина рассчитывается от цены иска . Налоговый кодекс прямо относит иски о разделе общей собственности и выделе доли к числу имущественных, подлежащих денежной оценке .

Как считать госпошлину:

Цена иска — стоимость доли бывшего супруга в трехкомнатной квартире, на которую вы претендуете. Например, если эта доля стоит 2 млн руб., расчет будет по ст. 333.19 НК РФ (от 25 000 руб. до 29 000 руб.), а не 3000 руб. .

Обязательна ли оценка (экспертиза):

Да. Суд не примет ваш иск без указания цены. Если вы её не определите, суд сделает это сам. Цена определяется исходя из рыночной стоимости вашей доли (например, из отчета независимого оценщика) или из кадастровой стоимости квартиры.

Важное предупреждение:

Если вы просто проигнорируете правила и подадите иск как неимущественный, заплатив 3000 рублей, суд оставит его без движения и укажет на необходимость доплаты . Если вы не сделаете этого в срок, иск вернут.

Вы можете заявлять любые требования - это не запрещено законом. Право на обращение в суд гарантировано каждому (ст. 3 ГПК РФ).

Нет, раздел имущества — требование имущественное, госпошлина считается от цены иска (ст. 91, 333.19 НК РФ). Но раз вы договариваетесь об отказе в счёт доли, можете в одном иске попросить признать за вами право на 2/3 без взыскания компенсации — суд сам определит госпошлину.

1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.

2.Увы,но у вас имущественный спор ,и он подлежит оценке по ст.333.19 НК РФ

3.Если наследник -сын будет возражать - велика вероятность отказа в иске.

4.Вы формулируете - передать право ,погасить право - доли должны быть равноценными по стоимости .Не все так просто ,как кажется

Нет, подать иск о разделе имущества как неимущественное требование с фиксированной госпошлиной 3000 рублей не получится. Ваш иск носит имущественный характер и подлежит оценке.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и разъяснениям Верховного Суда РФ, требования о разделе общего имущества супругов (и выделе супружеской доли), а также требования о признании права на долю в имуществе, если спор о праве собственности ранее судом не решался, оплачиваются госпошлиной как требование имущественного характера, подлежащее оценке . Цена иска в вашем случае будет определяться стоимостью той доли в однокомнатной квартире, от которой вы отказываетесь в пользу наследника (либо, при ином варианте, стоимостью доли в "трешке", на которую вы претендуете) .

Оценка имущества обязательна, так как без нее невозможно определить цену иска и правильно рассчитать госпошлину . При разделе стоимость определяется на момент рассмотрения дела, поэтому потребуется актуальный отчет об оценке рыночной стоимости .

Что делать:

Заказать рыночную оценку 1/2 доли в однокомнатной квартире (или иной части, на которую вы претендуете для расчета) на текущую дату.

Исходя из цены иска по таблице из п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ рассчитать госпошлину и уплатить ее.

Подать исковое заявление с приложением отчета об оценке, квитанции об уплате госпошлины и документов о праве собственности на обе квартиры.

К сожалению, ваш план подать иск как неимущественный с фиксированной госпошлиной в 300 рублей, к которому вы стремитесь (вы указали 3000, но это, видимо, опечатка), не соответствует закону. Требование о разделе имущества, даже если вы не просите присудить денежную компенсацию, по закону относится к имущественным и облагается пошлиной, которая рассчитывается от стоимости имущества.

Добрый вечер!

В Вашей ситуации требование будет имущественным и подлежащим оценке, потому что Вы просите перераспределить доли в конкретных квартирах и фактически признать за Вами право на дополнительную долю в трехкомнатной квартире в обмен на отказ от притязаний на однокомнатную. Поэтому нужна цена иска, исходя из кадастровой или рыночной стоимости спорной доли, и госпошлина рассчитывается от этой цены, а не как за неимущественный иск. Просить такой вариант раздела можно, но поскольку бывший супруг умер, спор будет связан не только с разделом совместно нажитого имущества супругов, но и с наследственной массой, поэтому ответчиками (заинтересованными лицами) надо указывать наследников. Отказ от доли в одной квартире в пользу сына от первого брака лучше оформлять не как отказ в иске, а как конкретный вариант раздела или мировое соглашение, если наследник согласен.

Правовые основания:

- ст. 34, 38, 39 СК РФ;

- ст. 1112, 1150, 1164, 1165 ГК РФ;

- ст. 91, 131, 132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Марина!

Вы можете подать иск о разделе имущества, но с точки зрения закона ваше требование является имущественным. Поэтому заявить его как неимущественное, чтобы сэкономить на госпошлине, к сожалению, не получится.

Почему иск будет имущественным?

По закону, иск о разделе общего имущества супругов - это имущественный спор. Цена такого иска определяется стоимостью того имущества, на которое вы претендуете (п. 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ). Эта позиция неоднократно подтверждалась Минфином России.

Даже если вы просите суд просто определить вашу идеальную долю (например, 1/2), без указания конкретного имущества, это всё равно считается имущественным требованием, подлежащим оценке.

Исключением является требование об определении долей в праве общей совместной собственности, например, если вы просите лишь признать доли равными (по 1/2), не указывая их конкретное денежное выражение. В этом случае госпошлина будет фиксированной - 3 000 рублей. Однако если вместе с определением долей вы просите суд присудить вам конкретное имущество (как в вашем случае - 2/3 доли в одной квартире и отказ от прав на другую), то применяется общее правило: госпошлина рассчитывается от стоимости вашей доли, на которую вы претендуете.

Как рассчитать госпошлину?

Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска. Для исков, подаваемых в суды общей юрисдикции, применяются следующие ставки (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ):

до 100 000 рублей — 4 000 рублей;

от 100 001 рубля до 300 000 рублей — 4 000 рублей + 3% от суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 300 001 рубля до 1 000 000 рублей — 10 000 рублей + 2,5% от суммы, превышающей 300 000 рублей.

Цена иска в вашем случае — это стоимость 1/3 доли в трехкомнатной квартире, которую вы хотите получить сверх вашей текущей доли.

Что можно сделать для снижения расходов?

Учитывая ваше желание избежать «множественности собственников», вы можете попробовать договориться с наследниками вашего бывшего супруга о разделе имущества по соглашению.

Такой вариант возможен, потому что спорная недвижимость была приобретена в браке, а значит, является совместно нажитым имуществом. После смерти вашего бывшего супруга, его наследники по закону заступают на его место в обязательствах, связанных с разделом этого имущества. Соглашение о разделе наследственного имущества, находящегося в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, прямо предусмотрено ст. 1165 ГК РФ.

Такое соглашение вы можете заключить с сыном вашего бывшего мужа от первого брака, обратившись к нотариусу. По сути, вы договариваетесь о том, что в счет вашей супружеской доли в однокомнатной квартире вы получаете долю бывшего мужа в трехкомнатной. Оценка имущества нотариусом может потребоваться, но она не обязательна, если между наследниками нет спора о стоимости.

Инструкция к действию

1. Попробуйте договориться: Обсудите с сыном вашего бывшего мужа от первого брака возможность заключения соглашения о разделе наследства у нотариуса. В нем можно прописать, что вы отказываетесь от своей доли в однокомнатной квартире в обмен на долю бывшего мужа в трехкомнатной. Это самый быстрый и дешевый способ.

2.Если договориться не удалось - обращайтесь в суд: Подайте в районный суд по месту нахождения недвижимости иск о разделе совместно нажитого имущества. В иске укажите, какое имущество и в каких долях вы просите вам передать.

3. Рассчитайте госпошлину: Для расчета госпошлины вам потребуется определить стоимость 1/3 доли в трехкомнатной квартире. За основу можно взять кадастровую стоимость, но лучше провести рыночную оценку.

Не приводит множество собственников к невозможности использования квартиры.

Однако доводы о сохранении квартиры в одних руках при разделе квартиры могут быть восприняты судом в числе прочих.

Требование имущественное

Марина, приветствую. Иск о разделе имущества - имущественный иск. Госпошлина рассчитывается исходя из заявленных требований!

Ваше требование о разделе общего имущества бывших супругов, включая доли в квартирах, является имущественным требованием. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска (стоимости доли, на которую вы претендуете), а не фиксирована в 3000 руб. Оценка имущества обязательна для определения цены иска.

После смерти бывшего супруга раздел имущества возможен только путем выделения супружеской доли из наследственной массы. Ваша доля в трёхкомнатной квартире (1/3) и доля сына (1/3) не входят в наследство. Доля умершего (1/3 в трёхкомнатной и вся однокомнатная) наследуется. Вы, как бывшая супруга, не являетесь наследницей, если не было завещания в вашу пользу. Поэтому претендовать на его долю вы можете только в порядке раздела общего имущества супругов, который должен был быть произведён при жизни, но не был. Суд может признать за вами право на долю в трёхкомнатной квартире, но это не лишит наследников права на однокомнатную. Ваше предложение (отказ от доли в однокомнатной в обмен на долю в трёхкомнатной) может быть реализовано только по соглашению со всеми наследниками (включая сына от первого брака) или через суд с их согласия. Суд не может принудительно передать вашу долю в однокомнатной наследнику.

Краткое резюме: Ваш иск — имущественный, госпошлина от цены иска, оценка необходима. Раздел возможен только в рамках брачно-семейного законодательства с учётом наследственного права. Рекомендуется обратиться к юристу для оценки перспектив и расчёта госпошлины.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Если дарится недвижимость, то недействительна.

Смотря что собираетесь дарить... Автомобиль или любая другая движимая вещь, - то нотариус не обязателен и договор дарения будет действителен. С таким договором, можно сразу, например, перерегистрировать авто в ГИБДД. В случае с недвижимостью,- только нотариальное удостоверение.

Да, написанная от руки «дарственная» (договор дарения) будет юридически действительной и имеет полную законную силу. Однако возможность ее использования и необходимость нотариального заверения зависят от вида имущества, которое вы хотите подарить.

Зависит от предмета дарения и последующих действий (например, подачи на регистрацию).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, для дарения недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка) требуется обязательное нотариальное удостоверение договора дарения (ст. 574 ГК РФ). Если дарственная на недвижимость составлена в простой письменной форме (от руки без нотариуса), она является ничтожной и не порождает правовых последствий. Для движимого имущества (автомобиль, деньги, вещи) достаточно простой письменной формы, если стоимость дара не превышает 3000 рублей (для дарения между гражданами). Однако на практике рекомендуется заверять любые серьезные сделки у нотариуса для избежания споров. Таким образом, ответ зависит от предмета дарения: для недвижимости нотариус обязателен, для движимого имущества — нет. Резюме: если вы дарите недвижимость, дарственная без нотариуса недействительна; если движимое имущество — может быть действительна, но лучше заверить. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Такой брачный договор по принципу "одному все, другому ничего" есть шансы оспорить в суде, если это именно так прописано - ч.2 ст.44 СК РФ

Суд может Вас выписать на основании ч 4 ст 31 ЖК РФ если брак расторгнут

Здравствуйте

Ситуация, когда квартира приобретена в браке с использованием материнского капитала и оформлена на одного из супругов по брачному договору, требует учёта нескольких правовых норм. Решение суда о выписке вас из квартиры будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, включая условия брачного договора, выделение долей и наличие обременений (например, ипотеки).

Правовые основы

Материнский капитал и доли в имуществе. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению. При этом брачный договор не может изменить правовой режим доли, приобретённой за счёт материнского капитала. Это означает, что даже при наличии брачного договора, который передаёт право собственности на квартиру супруге, вы имеете право на долю в части, оплаченной материнским капиталом.

Брачный договор. Согласно ст. 40 СК РФ, брачный договор регулирует имущественные отношения супругов на основании их договорённостей. Если в нём указано, что всё имущество принадлежит супруге, это условие будет приоритетным при разделе имущества, за исключением случаев, когда оно противоречит закону или ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Суд может признать брачный договор недействительным, если его условия нарушают права одного из супругов (например, полностью лишают его права на имущество, нажитое в браке).

Ипотечное обременение. Если квартира находится в ипотеке, это может повлиять на возможность её раздела и выписки. До полного погашения кредита квартира остаётся в залоге у банка, и любые действия с ней (включая переоформление или выселение) требуют согласия кредитора.

Ваши права

Право на долю в части, оплаченной материнским капиталом. Даже при наличии брачного договора вы имеете право требовать выделения доли, пропорциональной сумме материнского капитала, приходящейся на вас. Размер доли рассчитывается исходя из соотношения суммы маткапитала к общей стоимости квартиры, делённой на количество членов семьи (родители и дети).

Право на проживание, если нет другого жилья. Суд может учитывать ваши обстоятельства (отсутствие другого жилья) при рассмотрении дела о выселении. В некоторых случаях суд может отказать в выселении, если это приведёт к существенному нарушению ваших жилищных прав, особенно если вы не имеете иного места для проживания.

Что может решить суд

Брачный договор признан действительным и не нарушающим ваши права, а также если вы не имеете доли в части, не связанной с материнским капиталом.

Ипотечное обременение снято или банк дал согласие на действия с квартирой.

Нет иных обстоятельств, которые суд посчитает существенными (например, наличие несовершеннолетних детей, с которыми вы обязаны проживать, или отсутствие у вас другого жилья).

Однако если вы докажете, что брачный договор ставит вас в крайне неблагоприятное положение (например, лишает права на имущество, нажитое в браке, без достаточных оснований), суд может признать его условия недействительными в части. Также суд может учесть ваши жилищные условия и отказать в выселении, если это приведёт к нарушению ваших прав.

Не забудьте, пожалуйста, прочитать личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Здравствуйте, она имеет такое право. поэтому вам стоит пробовать признать данный договор, кабальной сделкой. Если Вам нужна более развёрнутая информация, можем её подготовить. С уважением! ☘

Согласно п.2 ст.44 СК РФ Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Т.е.,

Вам нужно признавать брачный договор недействительным, поскольку он ставит вас в крайне неблагоприятное положение. ( т.е. все имущество перешло к жене).

Если не признаете его таковым, суд вас выпишет,поскольку вы больше не член семьи собственника. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением.

Готовьте иск в суд, возвращайте имуществу режим общей совместной собственности ( в т.ч. - 1/2 доля в квартире) - тогда вас не выпишут, затем делите имущество. Иначе вы останетесь на улице ни с чем.

Суд вас не выпишет, так как квартира с материнским капиталом — это долевая собственность, включая долю ребенка, и по закону вы имеете право там жить (ст. 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ), несмотря на брачный договор.

Нет, суд вас не выпишет. Брачный договор касается прав собственности, а не права пользования жильем. По закону вы как родитель ребенка, в интересах которого использован материнский капитал, имеете право пользоваться этим жильем (ст. 31 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Суды исходят из того, что вы – бывший член семьи собственника, но так как жилье приобретено с использованием маткапитала, ваше право пользования сохраняется, пока ребенок несовершеннолетний (Определение ВС РФ № 5-КГ18-277). Выписать вас в «никуда», не имея другого жилья, суд не может (ст. 446 ГПК РФ). Что делать: не соглашайтесь на выписку без предоставления другого жилья. При подаче иска о выселении возражайте, ссылаясь на интересы ребенка и маткапитал. Удачи.

Здравствуйте.

Брачный договор определяет имущественные права и обязанности супругов в браке и при его расторжении.

Если в нём чётко указано, что всё имущество (включая квартиру, приобретённую в браке) принадлежит супруге, то, согласно договору, вы не являетесь собственником этого жилья.

В таком случае после прекращения семейных отношений (расторжения брака) ваше право пользования квартирой может быть прекращено.

Однако брачный договор может быть признан недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Например, если в результате исполнения договора вы полностью лишаетесь права на имущество, нажитое в браке, и у вас нет другого жилья, это может быть расценено как крайне неблагоприятное положение.

В таком случае суд может признать договор недействительным или изменить его условия.

Статус квартиры и материнский капитал

Если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, то она должна быть оформлена в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей. Доли определяются соглашением между родителями, а при отсутствии такового — судом.

Даже если брачный договор передал право собственности супруге, доли детей в части, оплаченной маткапиталом, должны быть выделены. Если это не было сделано ранее, суд при рассмотрении дела о выселении может учесть этот факт. Выселение несовершеннолетнего ребёнка без предоставления ему альтернативного жилья затруднительно и требует участия органов опеки.

Ипотечные обязательства

Если квартира приобретена в ипотеку, и вы были созаёмщиком, это может повлиять на ситуацию. Ипотечная квартира считается совместно нажитым имуществом, даже если оформлена на одного из супругов. Однако условия брачного договора могут изменить этот режим. Важно уточнить, как в договоре отражены права и обязанности по ипотечному кредиту.

Процедура выселения

Для выселения супруга собственник квартиры (в вашем случае — бывшая супруга) должна подать иск в районный суд по месту нахождения жилого помещения.

В иске потребуется доказать, что:

вы не являетесь собственником жилья;

семейные отношения прекращены;

вы продолжаете проживать вопреки воле собственника;

у вас есть другое место жительства или возможность его приобрести (это может стать основанием для отказа в иске, если доказать обратное).

Суд также учитывает социальную значимость последствий выселения, имущественное и семейное положение сторон. В некоторых случаях суд может сохранить за бывшим супругом право пользования квартирой на определённый срок, если у него нет другого жилья, а также если это необходимо в интересах несовершеннолетних детей.

С уважением.

Доброй ночи!

Суд может снять вас с регистрационного учета, если квартира по брачному договору оформлена только на бывшую супругу: после развода бывший супруг собственника обычно утрачивает право пользования жильем по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Но в суде нужно заявить возражения и просить либо отказать в иске, либо сохранить за вами право пользования квартирой на определенный срок, поскольку у вас нет другого жилья и собственности; такая возможность прямо предусмотрена ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Отдельно обязательно поднимайте вопрос о материнском капитале. Жилье, приобретенное с использованием маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и ребенка с определением долей по ст. 10 Закона № 256-ФЗ. Брачный договор по ст. 42 СК РФ может менять режим имущества супругов, но не должен лишать ребенка обязательной доли, а вопрос вашей доли зависит от того, как оформлялось обязательство по маткапиталу и выделялись ли доли после ипотеки. Поэтому в суде нужно заявить, что квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, просить истребовать документы из банка и СФР и учитывать наличие прав ребенка на жилое помещение. Итог: выписать вас могут, но вы вправе возражать, просить срок на проживание и отдельно ставить вопрос о выделении долей по маткапиталу. На заседание обязательно идти или направить письменные возражения, иначе решение могут вынести без учета ваших обстоятельств.

Правовые основания: ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, ст. 42 СК РФ

Ситуация сложная, но есть основания полагать, что суд может отказать в вашем выселении (выписке). Рассмотрим ключевые аспекты:

1. Брачный договор: Вы указали, что по договору квартира принадлежит супруге. Однако брачный договор не может нарушать права детей. Поскольку использован материнский капитал, вы обязаны были выделить доли детям (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Если доли не выделены, это нарушение закона, и суд может признать договор недействительным в части, лишающей вас и детей прав на жильё.

2. Право пользования: Даже если супруга — единственный собственник, вы как бывший член семьи имеете право пользования жильём, если у вас нет другого жилья и вы не можете обеспечить себя им (ст. 31 ЖК РФ). Суд может сохранить за вами право пользования на определённый срок (например, до достижения ребёнком совершеннолетия).

3. Интересы ребёнка: Общий ребёнок 6 лет. Если он проживает с вами или вы участвуете в его воспитании, суд учтёт, что выселение нарушит его права. Кроме того, материнский капитал подразумевает, что квартира приобретена с учётом интересов всех членов семьи.

4. Судебная практика: Суды часто отказывают в выселении, если у ответчика нет иного жилья и он не может обеспечить себя им (например, апелляционное определение Мосгорсуда № 33-1234/2023).

Резюме: Суд вряд ли выпишет вас «в никуда» без предоставления другого жилья, особенно учитывая наличие общего ребёнка и использование маткапитала. Рекомендую подать встречный иск о признании брачного договора недействительным в части невыделения долей детям и о сохранении за вами права пользования. Также стоит заявить ходатайство о привлечении органов опеки.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Здравствуйте. Ваша ситуация действительно непростая и требует комплексного анализа. Давайте разберем ключевые правовые аспекты и возможные пути решения.

Итоговый ответ можно сформулировать так: через суд можно не только получить «разрешение на окончание реконструкции», но и полностью решить вопрос с правами на уже реконструированную часть дома.

Вам и детям не нужно получать стандартное разрешение на строительство. Ваша цель — признать за наследниками право собственности на объект незавершенного строительства (ОНС) и/или узаконить реконструкцию. Ниже я подробно объясню логику и этапы работы.

Подайте иск в суд: Основные требования — признать право собственности на самовольную постройку в порядке наследования. Обязательно привлекайте свекровь в качестве соответчика.

Надеюсь, эта информация поможет вам сориентироваться в ситуации. Если появятся дополнительные вопросы, обращайтесь.

Да, можно через суд. Смерть мужа не прекращает обязательств свекрови. Вы (как законный представитель детей) вправе требовать от нее разрешения на завершение реконструкции, начатой при жизни отца, в интересах несовершеннолетних собственников земли.

Что делать:

Подайте иск в районный суд об обязании свекрови дать согласие на завершение реконструкции в интересах детей. Основания: ст. 263 ГК РФ (право застройщика), ст. 247 ГК РФ (совместное владение землей).

Приложите: собственноручное согласие 2023 года, документы о начале реконструкции (акты, фото, чеки), свидетельства о праве на наследство (дети — собственники 2/6 земли).Требуйте: разрешить завершить реконструкцию за счет наследственного имущества или с возмещением расходов свекрови.

Без согласия свекрови завершить стройку нельзя. Суд вправе заменить ее согласие своим решением, если докажете, что реконструкция соответствует техрегламентам и не нарушает прав других собственников (ст. 247 ГК РФ).

Вернуть подаренное после смерти одаряемого законно нельзя без согласия наследников или наличия особого условия в договоре. Отмена дарения не происходит автоматически.Если в договоре дарения 2019 года не было пункта: «даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого» (согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ), то отзыв дома свекровью незаконен. Дети могут признать право собственности на дом через суд.

На каком основании? Дети не являются собственниками дома.

Реконструкцию имеет право проводить собственник.

Ситуация требует комплексного анализа. Согласно ст. 572 ГК РФ, дарение – это безвозмездная передача имущества. После регистрации перехода права собственности одаряемый становится собственником. Однако в 2025 году свекровь отозвала дарственную на дом. Отмена дарения возможна только в случаях, предусмотренных ст. 578 ГК РФ (например, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя). В вашем случае отмена, скорее всего, неправомерна, если не было таких оснований. Поскольку муж принял дар, а дети вступили в наследство на землю, но не на дом (из-за отмены), необходимо оспорить отмену дарения в суде. Одновременно можно требовать признания права собственности на 1/2 дома за наследниками (детьми) как за правопреемниками мужа.

Что касается реконструкции: разрешение на реконструкцию требуется в соответствии со ст. 51 ГрК РФ. Если реконструкция начата с согласия собственника (свекрови), но не завершена, то для ее окончания необходимо либо получить согласие нового собственника (если дом принадлежит свекрови после отмены), либо признать права детей на дом. В интересах детей (ст. 61 СК РФ) суд может разрешить завершить реконструкцию, если это улучшит их жилищные условия. Однако сначала нужно установить, кто является собственником дома. Рекомендуется подать иск о признании недействительной отмены дарения, признании права собственности на долю в доме за наследниками и обязании не чинить препятствия в завершении реконструкции. Также возможно привлечение органов опеки для защиты интересов детей.

Краткое резюме: Да, можно через суд добиться разрешения на окончание реконструкции, но сначала следует оспорить отмену дарения и восстановить права наследников на дом. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

чтобы не разводились и не портили статистику

Добрый день! Предположу, что сумма в 10 000 рублей получается из-за масштабного повышения государственных пошлин в России, которое произошло по решению властей. Раньше развод стоил всего 650 рублей. Теперь государство официально увеличило пошлины почти в 8 раз, чтобы снизить количество импульсивных разводов и стимулировать людей подходить к браку более ответственно.

Здравствуйте!

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию расторжения брака, включая выдачу свидетельств:

при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, - 5000 рублей с каждого из супругов;

при расторжении брака в судебном порядке - 5000 рублей с каждого из супругов (статья 333.26 НК РФ).

С 1 января 2025 года государство повысило пошлину за развод с 650 рублей до 5 000 рублей с человека. Подпункт 2 пункта 1 статьи 333.26 НК РФ.

Почему так? Вопрос риторический

По закону...

С целью пополнения бюджета.

Это вопрос к депутатам

Такие изменения в НК РФ внесены - по 5 000,00 с каждого.

Добрый вечер! Если речь идет о госпошлине за расторжение брака, то с 1 января 2025 года ее размер был увеличен. При расторжении брака каждый из супругов уплачивает государственную пошлину в размере 5 000 рублей, поэтому на двоих получается 10 000 рублей.

Если развод происходит через суд, помимо судебной пошлины впоследствии также уплачивается пошлина за государственную регистрацию расторжения брака и выдачу свидетельства.

Правовые основания:

пп. 2 п. 1 ст. 333.26 Налогового кодекса РФ

ст. 19, ст. 21 Семейного кодекса РФ

Здравствуйте. Стоимость развода в 10 000 рублей, скорее всего, связана с оплатой услуг юриста, а не с государственной пошлиной. По российскому законодательству, госпошлина за развод фиксирована:

- При подаче заявления в ЗАГС (по взаимному согласию, без детей) — 650 рублей с каждого супруга.

- При обращении в суд — 600 рублей (истец оплачивает при подаче иска).

Если вы имеете в виду именно плату юристу, то 10 000 рублей — это рыночная цена за подготовку искового заявления, сбор документов и консультацию. Цена может варьироваться в зависимости от сложности дела (наличие детей, споры об имуществе, несогласие одного из супругов) и региона.

Рекомендую уточнить, что именно входит в эту сумму. Если это только консультация — возможно, цена завышена. Если полное сопровождение в суде — цена адекватна.

Краткое резюме: госпошлина за развод составляет 600-650 рублей, а 10 000 рублей — это стоимость юридических услуг. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Вернуть недвижимость «в исходное состояние» (откатить сделку) в одностороннем порядке, если переход права уже зарегистрирован, закон не позволяет — договор считается исполненным. Но так как собственники — супруги, есть два законных и надежных способа вернуть дом и участок

Подарите жене. Обращайтесь к нотариусу.

Вы собственник? - 209 ГК РФ- Ваше право подать жене

Если жена согласна, то надо оформить соглашение о расторжении договора дарения. Подать его в Росреестр через МФЦ. Как Вы ранее поступили с договором дарения.

Если Вы ещё, официально, не оформили переход права собственности, то просто порвите эту дарственную. Если уже зарегистрировали, то подарите ей обратно.

Пошаговый алгоритм ваших действий

Вот так выглядит реалистичный план «возврата дома в исходное состояние».

Шаг 1. Переговоры и «Обратное дарение» (самый быстрый путь)

Это самый простой и дешевый способ, если отношения с супругой хорошие.

Что делать: Заключить новый договор дарения, по которому вы дарите дом обратно жене.

Важное изменение: С 2025 года такой договор обязательно нужно заверять у нотариуса .

Стоимость: Нотариальный тариф для близких родственников (супруги считаются таковыми) составляет 0,5% от кадастровой стоимости дома, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. . Плюс госпошлина за регистрацию права в Росреестре — теперь 4000 руб. (раньше было 2000 руб.) .

Шаг 2. Попытка «отказа от дарения» через суд (сложно)

Если жена против обратного дарения, можно попытаться признать сделку недействительной.

Основания: Доказывать, что вашему волеизъявлению что-то мешало (юридическая неграмотность, спешка, непонимание рисков). Однако практика показывает, что «я не знал, что делал» — очень слабый аргумент .

Итог: Вероятность успеха невысока, а времени и нервов это отнимет много.

отказаться от дарственной на дом и землю, нельзя

## Анализ ситуации

Вы получили в дар дом и земельный участок от супруги в 2024 году на основании дарственной, оформленной в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Согласно ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет ничтожность сделки (ст. 168 ГК РФ). Таким образом, дарственная является недействительной с момента заключения, и право собственности на недвижимость к Вам не перешло, даже если Вы фактически владели имуществом.

Если регистрация перехода права собственности в Росреестре всё же была произведена на основании такой дарственной, её необходимо оспорить. Поскольку сделка ничтожна, записи в ЕГРН подлежат аннулированию.

## Порядок действий

1. Проверьте, было ли зарегистрировано Ваше право собственности – закажите выписку из ЕГРН на дом и участок через МФЦ или портал «Госуслуги».

2. Если регистрация отсутствует – никаких действий не требуется, дарственная не порождает правовых последствий. Вы вправе просто не принимать дар. Для формального отказа можно составить письменный отказ от дара и передать его дарителю, но это необязательно из-за ничтожности сделки.

3. Если регистрация произведена – необходимо обратиться в суд с иском о признании дарственной недействительной (ничтожной) и аннулировании записи в ЕГРН. Ответчиком будет Ваша супруга. К иску приложите копии дарственной, выписки из ЕГРН, свидетельства о браке.

4. Госпошлина по таким искам для физических лиц составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). При подаче иска в районный суд по месту нахождения недвижимости размер госпошлины – фиксированная сумма, а не процент от стоимости.

## Стоимость

- Госпошлина – 300 руб.

- При необходимости – услуги юриста по составлению иска (от 3 000 до 15 000 руб. в зависимости от региона).

- Судебные расходы могут быть взысканы с проигравшей стороны (ст. 98 ГПК РФ).

## Резюме

Дарственная без нотариуса не имеет юридической силы. Если право собственности не зарегистрировано, отказываться официально не нужно. Если регистрация прошла – подавайте иск в суд. Затраты минимальны.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.