Любая >
31.05.2026, 18:07
Стоимость нотариальных услуг
Вопрос по законам страны: Россия
Сколько стоит оформить дарение квартиры?
0,5% от стоимости квартиры, но не менее 300 и не более 20000 р.
Оформление дарения квартиры обойдется от 2000 до 40 000+ рублей, в зависимости от того, делаете ли вы все самостоятельно через МФЦ или обращаетесь к нотариусу.Для близких родственников (супруги, дети, родители, бабушки, дедушки, братья и сестры) налог на доходы физических лиц (НДФЛ) отсутствует. Посторонним придется заплатить 13% от кадастровой стоимости.
Стоимость нотариальных услуг по дарению недвижимости зависит от кадастровой стоимости этой недвижимости. + отдельно оплачивается техническая работа по составлению документов (напечатать, распечатать и тп) эти расценки у каждого нотариуса индивидуальные
Здравствуйте
С 2025 года все договоры дарения квартиры, независимо от того, кому вы дарите недвижимость — близкому родственнику или постороннему человеку, обязательно нужно удостоверять у нотариуса. Стоимость складывается из нескольких частей: федерального и регионального тарифов за нотариальные услуги, а также госпошлины за регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
Из чего складывается стоимость
1. Федеральный тариф Это базовая сумма, которая установлена Налоговым кодексом РФ и одинакова для всех регионов. Она составляет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры, но есть потолок — не более 20 000 рублей. Нижняя граница — не менее 300 рублей.
Важный нюанс: для близких родственников (супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры) действует скидка 50% на федеральный тариф. То есть даже при очень дорогой квартире вы заплатите максимум 10 000 рублей (половина от 20 000 рублей).
Пример расчёта: если кадастровая стоимость квартиры — 9 млн рублей, то федеральный тариф без скидки составит 0,5% × 9 000 000 = 45 000 рублей. Но с учётом скидки для близких родственников эта сумма уменьшается вдвое — до 22 500 рублей. Однако из-за установленного лимита вы заплатите только 10 000 рублей.
2. Региональный тариф Эта сумма добавляется к федеральному тарифу и устанавливается ежегодно каждой региональной нотариальной палатой. В среднем по стране она составляет от 6 000 до 10 000 рублей, но может отличаться. Актуальную цифру для вашего региона всегда можно уточнить на сайте Федеральной нотариальной палаты.
3. Госпошлина за регистрацию в Росреестре Её размер фиксирован и в 2026 году составляет 4 000 рублей для физических лиц. Эту сумму оплачивает одаряемый.
Итого: при дарении близкому родственнику примерная итоговая стоимость может составить от 20 000 до 30 000 рублей (федеральный тариф со скидкой + региональный тариф + госпошлина). Если дарение происходит постороннему лицу, сумма может быть выше из-за отсутствия скидки на федеральный тариф.
Не забудьте, пожалуйста, прочитать личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).
Федеральный нотариальный тариф — рассчитывается как 0,5% от кадастровой стоимости квартиры. При этом сумма не может быть меньше 300 рублей и больше 20 000 рублей (ст 333.24 НК РФ).
Здравствуйте Лариса!
Федеральный нотариальный тариф. Рассчитывается как 0,5% от кадастровой стоимости квартиры, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей.
Региональный тариф. Устанавливается местными нотариальными палатами и варьируется в зависимости от региона. В среднем составляет от 6 до 10 тысяч рублей. Например, в Москве в 2025 году региональный тариф составлял 7 тысяч рублей, в Московской области — 8,7 тысячи рублей. Актуальные данные можно уточнить на сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности в Росреестре. С 1 января 2025 года она составляет 4 тысячи рублей для физлиц, если кадастровая стоимость квартиры не превышает 20 миллионов рублей. Если стоимость выше, пошлина рассчитывается как 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тысяч рублей.
Статья 333.33 НК РФ — устанавливает размеры госпошлины за регистрацию права собственности
Стоимость оформления дарения квартиры в России складывается из нескольких составляющих.
1. Нотариальные услуги. Если договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению (например, при дарении доли в праве, или если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками), то нотариус взимает плату по тарифам, установленным законом. Примерно: 0,5% от стоимости квартиры, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. Плюс плата за техническую работу (составление договора, проверка документов) — обычно 5 000–10 000 руб.
2. Государственная пошлина за регистрацию права собственности. В Росреестре — 2 000 руб. для физлиц. Если договор нотариальный, то регистрацию может провести нотариус, тогда госпошлина уплачивается через него.
3. Налог на дарение. Если одаряемый не является близким родственником (супруг, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья/сестры), то он обязан уплатить НДФЛ 13% от кадастровой или рыночной стоимости квартиры. Для близких родственников налог отсутствует.
4. Прочие расходы: оценка квартиры (если нужна), выписки из ЕГРН и т.д. — от 1 000 до 3 000 руб.
Итого минимальные затраты: около 7 000–10 000 руб. (если близкие родственники, нотариус не обязателен, только регистрация). С нотариусом и без льготы по родству — значительно выше.
Резюме: стоимость оформления дарения квартиры зависит от близости родства и необходимости нотариального удостоверения. Для близких родственников без нотариуса — госпошлина 2 000 руб., с нотариусом — добавится его тариф. Для неблизких — нотариус обязателен, плюс налог 13%. Обратитесь к нотариусу для точного расчета.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
Похожие вопросы
05.07.2026, 08:39
Наталья, нотариальный тариф (госпошлина) на дом рассчитывается от любой из предложенных вами стоимостей (кадастровой или рыночной) по вашему выбору. Нотариус не вправе выбирать вид оценки за вас или требовать предоставление конкретного документа
Госпошлина считается от стоимости дома на дату открытия наследства — то есть на день смерти наследодателя. А вот какую именно стоимость взять за основу, решает наследник — нотариус не вправе настаивать на каком-то одном варианте.
Можно выбрать один из видов стоимости.
Кадастровая. Чаще всего берут именно её: сведения есть в выписке из ЕГРН. Заказать такую выписку можно через Госуслуги, в МФЦ или напрямую в Росреестре.
Рыночная. Для неё нужен отчёт об оценке от специалиста или организации, которые имеют право проводить такую оценку (например, являются членами СРО). Важно: нотариус примет только полноценный отчёт, а не простую справку.
Инвентаризационная. Этот вариант возможен, только если инвентаризационную стоимость определили до 1 января 2013 года (тогда действовал государственный технический учёт). В остальных случаях этот вид стоимости для расчёта госпошлины не подойдёт.
Вам нужно предоставить нотариусу документ, который подтверждает выбранную стоимость.
Помимо госпошлины, вам придётся оплатить услуги нотариуса (правового и технического характера — УПТХ). Их размер устанавливается региональной нотариальной палатой.
Здравствуйте, Наталья!
ст. 333.25 НК РФ — стоимость имущества определяется исходя из его стоимости на день открытия наследства.
п. 5 ст. 333.25 НК РФ — допускается использование кадастровой, номинальной или рыночной стоимости...
Размер госпошлины
Согласно ст. 333.24 НК РФ:
- 0,3 % от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. —
для наследников 1-й и 2-й очереди (супруг, дети, родители, полнородные и неполнородные братья/сёстры, дедушки, бабушки, внуки и т.п.).
- 0,6 % от стоимости, но не более 1 000 000 руб. — для остальных наследников...
Документы о стоимости дома:
- Кадастровая стоимость - Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
С уважением.
Доброе утро!
Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства.
Для определения стоимости дома нотариусу может быть представлен один из следующих документов: выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта или отчет независимого оценщика о рыночной стоимости дома на дату открытия наследства.
Наследник вправе самостоятельно выбрать документ, подтверждающий стоимость имущества. Нотариус не вправе требовать представления отчета о рыночной стоимости, если представлена кадастровая стоимость, и наоборот.
Правовое основание: ст. 333.24, 333.25 НК РФ
Здравствуйте.
Госпошлина считается от стоимости дома на дату смерти наследодателя. Для расчёта можно взять кадастровую стоимость (из выписки ЕГРН), рыночную (по отчёту независимого оценщика) или инвентаризационную (по данным БТИ) — вы выбираете вариант, который выгоднее. Нотариус примет любой из этих документов; если вы принесёте несколько (например, и кадастровую, и рыночную), он возьмёт для расчёта наименьшую сумму — так можно законно снизить пошлину.
С уважением.
Госпошлина рассчитывается от кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости дома — наследник вправе выбрать любую из них. По закону нотариусы ориентируются на ту оценку, которая окажется наименьшей
Согласно ст. 333.24 НК РФ, размер госпошлины составляет:
- 0,3% от стоимости, но не более 100 000 руб., для наследников первой очереди (супруг, родители, дети);
- 0,6% от стоимости, но не более 1 000 000 руб., для остальных наследников.
Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. Для недвижимости (дома) стоимость определяется по рыночной или кадастровой стоимости, при этом нотариус обязан принять наименьшую из них, если представлены оба документа.
Согласно ст. 333.24 НК РФ, размер госпошлины составляет:
- 0,3% от стоимости, но не более 100 000 руб., для наследников первой очереди (супруг, родители, дети);
- 0,6% от стоимости, но не более 1 000 000 руб., для остальных наследников.
Для определения стоимости необходимо предоставить нотариусу один из следующих документов:
1. Отчёт об оценке рыночной стоимости от независимого оценщика (действителен в течение 6 месяцев);
2. Справку о кадастровой стоимости из Росреестра (можно заказать через МФЦ или онлайн);
3. Инвентаризационную стоимость из БТИ (для домов старой постройки, но с 2013 года не обязательна).
Нотариус не вправе требовать документы, не предусмотренные законом. Если стоимость не подтверждена, он может самостоятельно определить её по кадастровой стоимости, что может быть невыгодно наследнику.
Резюме: госпошлина считается от рыночной или кадастровой стоимости дома (наименьшей). Рекомендуется заранее заказать отчёт об оценке, чтобы снизить пошлину. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
16.07.2026, 20:28
Да, может: нотариальная госпошлина плюс услуги технического и правового характера.
Да, нотариус может взять больше 30 000 рублей.
1) Госпошлина (федеральный тариф). Её размер закреплён в Налоговом кодексе (ст. 333.24 НК РФ). Так как внучка и дедушка не являются близкими родственниками (не первая-вторая очередь), для них действует ставка 0,6% от стоимости наследства, но не более 1 млн рублей. Т.е. сама пошлина вполне может превысить 30 тысяч — если имущество дорогое.
2) Услуги правового и технического характера (УПТХ). Это плата за работу нотариуса: консультации, составление документов, запросы в инстанции, печать.
Её размер не фиксирован по всей стране: нотариальные палаты субъектов РФ устанавливают свои тарифы в пределах, заданных Федеральной нотариальной палатой.
В разных регионах суммы отличаются. Эта часть как раз часто «добирает» итоговую сумму до значений заметно выше 30 тысяч, особенно если в наследстве несколько объектов (квартира, машина, счета) за каждый обычно считают отдельно.
Несовершеннолетний наследник вправе получить скидку при оформлении наследства.
Указанные вам люди не близкие родственники и госпошлина составляет 0,6 % от стоимости наследуемого имущества.
Средняя стоимость УПТХ по России варьируется от 3 000 до 15 000 руб., в зависимости от региона и сложности дела. Нотариус не может требовать оплату УПТХ в размере, превышающем разумные пределы. В соответствии с п. 3 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате, размер платы за УПТХ должен быть утвержден нотариальной палатой субъекта РФ и опубликован. На практике многие нотариусы берут за УПТХ около 5-10 тыс. руб.
Здравствуйте. Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства регулируется статьями 22.1 и 333.24 Налогового кодекса РФ, а также методическими рекомендациями Федеральной нотариальной палаты. Основная плата состоит из двух частей:
1) Нотариальный тариф (госпошлина) — фиксированный процент от стоимости наследственного имущества. Для родственников (внучка и дедушка являются родственниками второй очереди по закону) ставка составляет 0,3% от стоимости наследства, но не более 100 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Если, например, наследство оценено в 10 млн руб., госпошлина составит 30 000 руб. (0,3% от 10 000 000). Однако максимальная сумма 100 000 руб., поэтому при стоимости наследства более 33,33 млн руб. госпошлина будет 100 000 руб.
2) Услуги правового и технического характера (УПТХ) — устанавливаются нотариусом самостоятельно, но должны быть разумными и экономически обоснованными. Средняя стоимость УПТХ по России варьируется от 3 000 до 15 000 руб., в зависимости от региона и сложности дела. Нотариус не может требовать оплату УПТХ в размере, превышающем разумные пределы. В соответствии с п. 3 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате, размер платы за УПТХ должен быть утвержден нотариальной палатой субъекта РФ и опубликован. На практике многие нотариусы берут за УПТХ около 5-10 тыс. руб.
Таким образом, общая сумма может превысить 30 000 руб. только в двух случаях:
- если стоимость наследственного имущества очень высока (более 33,33 млн руб.), тогда госпошлина будет 100 000 руб. + УПТХ;
- если нотариус необоснованно завышает стоимость УПТХ (что является нарушением).
Если вас просят заплатить более 30 000 руб. при невысокой стоимости наследства (например, квартира стоимостью 3 млн руб., где госпошлина составит 9 000 руб.), то это повод обратиться с жалобой в территориальную нотариальную палату или в суд. Нотариус обязан предоставить подробную смету расходов и расчет тарифа.
Резюме: Да, нотариус может взять больше 30 000 руб., если: (1) стоимость наследства превышает 10 млн руб. (тогда госпошлина 30 тыс. руб. и выше) или (2) нотариус установил высокие УПТХ (что возможно оспорить). В большинстве случаев для наследства между близкими родственниками сумма будет меньше 30 000 руб.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
Здравствуйте, скажите пожалуйста сейчас внучка и дедушка идут к натариусу за получением свидетельство на имущества?
Здравствуйте. Да, всё верно. После того как вы и ваш дедушка подадите заявление нотариусу о принятии наследства (обычно это делается в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя), нотариус заводит наследственное дело. По истечении этого срока (или раньше, если все наследники известны и заявлений больше нет) нотариус выдает свидетельство о праве на наследство каждому из наследников.
Этот документ подтверждает, что вы и дедушка являетесь законными наследниками имущества. Свидетельство выдается на основании ваших заявлений и документов, подтверждающих родство (свидетельство о рождении, о смерти наследодателя и т.д.).
Если у вас есть вопросы по конкретным документам, которые могут понадобиться, или по срокам — обращайтесь.
И за свидетельство на наследство они должны заплатить натариусу так
Да, совершенно верно. За выдачу свидетельства о праве на наследство взимается плата. Как я уже упоминал ранее, она складывается из двух частей:
1. Нотариальный тариф (госпошлина) – это обязательный платеж, установленный законом. Для вас и дедушки, как для родственников второй очереди, он составит 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Эта сумма делится между наследниками пропорционально их долям. Если, например, вы оба наследуете квартиру стоимостью 5 000 000 рублей в равных долях, то каждый из вас заплатит по 0,3% от своей доли (т.е. от 2 500 000 рублей) — это по 7 500 рублей. А общая сумма тарифа за выдачу двух свидетельств составит 15 000 рублей.
2. Услуги правового и технического характера (УПТХ) – это плата за работу нотариуса и его сотрудников (подготовка документов, проверка, консультации и т.д.). Её размер устанавливается самой нотариальной конторой, но должен быть разумным и не превышать утверждённых тарифов в вашем регионе. Обычно это от 3 000 до 15 000 рублей за одно свидетельство. Точную сумму вам должны назвать при подаче заявления.
Итого: Общая сумма, которую вы и дедушка заплатите нотариусу за два свидетельства, может быть как меньше 30 000 рублей (например, если недвижимость недорогая и УПТХ небольшие), так и больше (если имущество стоит очень дорого или нотариус установил высокие УПТХ). В последнем случае вы вправе попросить нотариуса обосновать размер УПТХ.
Напоминаю: перед оплатой обязательно уточните у нотариуса полный расчет с разбивкой на тариф и УПТХ. Если что-то покажется завышенным, можно обратиться в нотариальную палату вашего региона.
Я правильно понимаю внучка платит за свое свидетельство ,а дедушка за свое так
Да, вы совершенно правы. Каждый наследник платит отдельно за получение своего собственного свидетельства о праве на наследство.
Поскольку и вы (внучка), и ваш дедушка являетесь самостоятельными наследниками, нотариус выдает каждому из вас отдельный документ. Соответственно, плата взимается за каждое свидетельство:
- Вы платите за свое свидетельство (0,3% от стоимости вашей доли в наследстве + УПТХ за подготовку вашего документа).
- Дедушка платит за свое свидетельство (0,3% от стоимости его доли + УПТХ за подготовку его документа).
То есть общая сумма, которую вы отдадите нотариусу, будет равна сумме платежей за два свидетельства. Но каждый из вас вносит свою часть лично. Обычно на практике нотариус рассчитывает все сразу и может попросить оплатить общую сумму на месте, но в квитанциях и документах будет указано, кто за что платит.
Надеюсь, я прояснил ситуацию. Если остались вопросы по порядку расчета или документам — спрашивайте.
Я же могу спросить у натариуса какую сумму нужно будет заплатить дедушке при получении свидетельство на наследство он же скажет
Да, конечно. Вы имеете полное право заранее узнать у нотариуса точную сумму, которую нужно будет заплатить. Более того, это нормальная и даже рекомендуемая практика.
Нотариус обязан по вашему запросу назвать полную стоимость, разбив её на две составляющие:
1. Размер нотариального тарифа (госпошлины) — он рассчитывается строго по закону, исходя из стоимости наследуемого имущества и доли наследника.
2. Размер платы за услуги правового и технического характера (УПТХ) — эту сумму за свои услуги устанавливает сам нотариус, и он должен её озвучить.
Вы можете спросить: *«Скажите, пожалуйста, какую именно сумму должен будет заплатить дедушка за получение своего свидетельства лично?»* — нотариус обязан ответить.
Тем самым вы сможете сравнить эту сумму с той, что назовут для вас, и убедиться, что всё рассчитано верно. Если озвученная цифра покажется вам завышенной (особенно в части УПТХ), вы можете попросить письменный расчёт или уточнить, на основании каких тарифов она установлена в вашем регионе.
Не стесняйтесь задавать такие вопросы — это ваше право.
02.06.2026, 03:40
Здравствуйте, Лариса!
В соответствии с п.18.1 ст. 217 НК РФ:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ.
— Близкие родственники согласно ст. 14 СК РФ: родители и дети, дедушка, бабушка и внуки;
На основании данной статьи, одаряемый будет освобожден от уплаты налога.
ст. 574 ГК РФ: Договор дарения нужно оформлять у нотариуса. В МФЦ договор дарения оформить нельзя.
Одаряемому нужно будет оплатить:
— это государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора дарения;
— Регистрация перехода права собственности по договору дарения в МФЦ – будет стоить 2 000 рублей в соответствии с НК РФ.
у нотариуса — 4000 рублей
-Документы, которые нужны для оформления договора дарения:
— паспорта дарителя и одаряемого;
— документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.
— выписка из ЕГРН (отсутствие обременений).
— технический паспорт;
— если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
С уважением.
Доброе утро!
Да, через МФЦ можно оформить регистрацию перехода права собственности на квартиру по договору дарения между близкими родственниками, но сам договор обязательно должен быть заверен нотариусом.
Правовое основание: ст. 574 ГК РФ
Нет, нельзя, только нотариус это может сделать.
Да, оформить дарение квартиры можно только через нотариуса с последующей регистрацией перехода права собственности. По закону все сделки по дарению недвижимости (в том числе между близкими родственниками) подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Да, оформить дарение квартиры между близкими родственниками можно через МФЦ. МФЦ (многофункциональный центр) принимает документы для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. Вам потребуется подготовить следующие документы:
1. Договор дарения в простой письменной форме (нотариальное удостоверение не обязательно, так как дарение между близкими родственниками допускается в простой форме).
2. Паспорта дарителя и одаряемого (оригиналы и копии).
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН.
4. Кадастровый паспорт квартиры (если не выдавался ранее).
5. Согласие супруга/супруги дарителя, если квартира приобретена в браке (нотариально заверенное).
6. Документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, о браке и т.п.) – для освобождения от уплаты налога (НДФЛ) одаряемым.
7. Квитанция об уплате госпошлины (2000 рублей для физических лиц).
Порядок действий:
- Записаться в МФЦ (лично или онлайн).
- Предоставить документы сотруднику МФЦ.
- Получить расписку о приеме документов.
- Через 7-12 рабочих дней (срок регистрации) получить выписку из ЕГРН о праве собственности одаряемого.
Важно: Если даритель или одаряемый не могут явиться лично, можно оформить нотариальную доверенность на представителя. Также возможна подача документов в электронном виде через портал Госуслуг, но для этого требуется усиленная квалифицированная электронная подпись.
Краткое резюме: Оформление дарения квартиры через МФЦ – законный и удобный способ для близких родственников. Процедура не требует обязательного нотариуса, но необходимо личное присутствие сторон или их представителей по доверенности.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
31.05.2026, 12:54
Лариса, супруг может подарить или продать квартиру, полученную им в дар во время брака
Подаренная квартира является личной собственностью супруга. Он может совершать любые сделки с таким имуществом без согласия второго супруга. Может и продать, и подарить по своему усмотрению.
Человек, находящийся в браке, имеет полное право продать или подарить квартиру, которая досталась ему по договору дарения. Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, полученное одним из супругов безвозмездно (в том числе по дарению или наследству), является его личной собственностью и не входит в состав совместно нажитого имущества. Это значит, что для распоряжения такой квартирой согласие второго супруга не требуется.
Собственник может свободно:
- продать такую недвижимость;
- подарить её любому лицу;
- завещать или иным образом распорядиться ею без участия мужа или жены.
Важно помнить, что сделка дарения или продажи должна быть оформлена надлежащим образом: переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации, а при продаже необходимо учитывать налоговые нюансы — например, срок владения имуществом для освобождения от НДФЛ.
Здравствуйте!
Может. Это не совместно нажитое имущество, согласие супруга / супруги для этого не нужно
Да, может. В соответствии с Семейным кодексом РФ, имущество, полученное по безвозмездным сделкам (в том числе по договору дарения), является личной собственностью того супруга, которому оно подарено.
Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (дарение, приватизация, пр.), а также по наследству, даже в период брака, является личным имуществом того супруга, на имя которого зарегистрировано имущество и право на него. Поэтому этот супруг без согласия второго может в любой момент распорядиться таким имуществом.
Квартира, полученная одним из супругов в дар во время брака, является его личной собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Согласие другого супруга на отчуждение (продажу, дарение) такого имущества не требуется. Таким образом, муж может самостоятельно подарить или продать квартиру без согласия жены. Исключение: если в квартиру были вложены совместные средства (например, на ремонт), что может повлиять на режим имущества, но это требует доказывания. В любом случае, для сделки с личным имуществом согласия супруга не нужно.
Резюме: квартира, полученная в дар в браке, принадлежит только одаряемому супругу, он вправе распоряжаться ею единолично.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
01.07.2026, 05:46
Да, нужно согласие жены, тк квартира является совместным имуществом, независимо от того, на ком она зарегистрирована.
Здравствуйте. Формально - нужно, т.к. это требование ст. 35 СК РФ. Однако, и без согласия супруги, Росреестр сможет зарегистрировать переход права по сделке, т.к. это не противоречит требованиям ст. 38 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2026) "О государственной регистрации недвижимости", просто в ЕГРН будет внесена запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки. Сын станет собственником с момента регистрации перехода права. Но в свою очередь, супруга вправе будет потребовать признания этой сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда она узнала или должна была узнать о совершении данной сделки.
Обязательно, судя по тексту - это имущество совместное, смотрите правила ст. 34 СК РФ.
Это означает, что для распоряжения таким имуществом (в том числе дарения) требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ст. 35 СК РФ, ст. 253 ГК РФ).
Сергей, Вы можете без последствий (без согласия жены) подарить сыну 1/2 приобретенной Вами в браке квартиры. Такой договор дарения супруга оспорить не сможет.
Здравствуйте, Сергей!
Если квартира была приобретена в период брака за общие средства супругов, то для ее дарения требуется нотариально удостоверенное согласие супруги, даже если собственником в ЕГРН зарегистрированы только Вы (ст. 35 СК РФ).
Исключение составляют случаи, когда квартира является Вашей личной собственностью (например, получена по наследству, в дар или приобретена до брака). Тогда согласие супруги не требуется.
По законодательству РФ квартира, приобретенная в период брака, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого она оформлена (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Это означает, что для распоряжения таким имуществом (в том числе дарения) требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ст. 35 СК РФ, ст. 253 ГК РФ).
В вашем случае, даже если вы единственный собственник по документам, квартира считается совместно нажитой, если не было брачного договора, устанавливающего иное. Следовательно, для дарения квартиры сыну потребуется письменное нотариальное согласие вашей супруги.
Без такого согласия сделка может быть признана недействительной по иску супруги в течение года, когда она узнала или должна была узнать о нарушении своих прав (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Исключение: если квартира была получена вами в дар, по наследству или приобретена до брака – тогда согласие не нужно (ст. 36 СК РФ).
Резюме: для дарения квартиры, купленной в браке, необходимо нотариальное согласие супруги. Рекомендуется оформить его до подписания договора дарения. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
07.07.2026, 06:48
Мы не видим более выходов кроме как дарения квартиры другому человекубабушка уже утратила жилище, передаривать бессмысленно, это не её жилье, а чужому человеку зачем в квартире посторонний?
Поместите бабушку в государственный пансионат.
мы нашли ей частный пансионат за 45000 рублей в месяц, у нее пенсия на текущий момент 47000 рублей. Она оплатила с этих денег текущий месяц июля и сейчас находится там. Однако, мы переживаем что не сможем сами осилить услуги пансионата и планируем оформить нотариальную доверенность на внука чтобы он получал пенсию за нее.причем тут внук и пенсия бабушки?На оплату даже частного пансионата хватает судя по цифрам.
Бабушка получает пенсию через почтальона. Частный пансионат сказал, что не смогут сделать автоматические зачисление средств на счет организации с ее пенсии из пенсионного фонда
Если нотариус при выезде установит, что бабушка понимает происходящее и может выразить свою волю, доверенность удостоверят. При этом нотариус обычно беседует с человеком лично и оценивает его способность осознавать смысл своих действий.
Также рекомендую обратиться в органы соцзащиты по месту регистрации бабушки. При пенсии около 47 000 рублей она может иметь право на помещение в государственный стационар для престарелых и инвалидов. В таких учреждениях обычно удерживается часть пенсии на содержание гражданина, а оставшаяся часть остается в его распоряжении.
Или еще вариант стать опекуном.
Ну, с государственным стационаре это слишком долго, мы звонили в соц защиту нам сказали что этот вопрос будет решать долго, нужно вставать в очередь (от нескольких месяцев до нескольких лет) а еще до этого признавать недееспособной, а это плюсом еще +-6 месяцев
Ничего страшного, время быстро летит.
Официально оформляйте опекунство, тогда сможете получать за неё пенсию и оплачивать пансионат.
Получите доверенность от неё через нотариуса (в случае необходимости свозите нотариуса в пансионат) на представление её интересов в государственных органах, потом съездите в Социальный фонд и напишите заявление об изменении способа доставки пенсии с Почты России на безналичный перевод (для этого нужно будет открыть счёт в банке на её имя). После этого, пенсия будет зачисляться на счёт, и, вы сможете переводить её пансионату напрямую.
Ситуация, когда пожилой человек с прогрессирующей деменцией остается в частном пансионате, а его пенсия почти полностью покрывает расходы, требует юридического и социального контроля.
У нее деменция не подтверждена, это лишь наши предположения, у нее как таковой забывчивости нет, в целом на все вопросы отвечает, но бывает что ведет себя как ребенок, опять же "положить руку на плечо ей больно - где больно не говорит"
Здравствуйте. Ваша ситуация не требует каких-либо кардинальных действий (вроде продажи квартиры или сдачи её в аренду). Если пенсия у бабушки 47000 рублей, а пансионат стоит 45000 рублей, то денег сейчас достаточно для оплаты пансионата. Если бабушке нужны какие-либо деньги, то можете добровольно перечислять ей алименты (тысяч 10-15 в месяц).
1. Переведите бабушку в государственный пансионат.
2. Сдайте квартиру в аренду и из полученных денег оплачивайте пансионат.
Если бабушка признана недееспособной или ограниченно дееспособной, её опекун может оспорить сделку дарения от 7 лет назад, если докажет, что в момент сделки бабушка не понимала своих действий (ст. 177 ГК РФ). Это может повлечь возврат квартиры в её собственность.
Совершенно верно. Именно это, скорее всего, и предпримет частный интернат, если успеет оформить опекунство раньше внука.
Возможно при согласии этого другого человека. Оптимально будет заключить договор ренты.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
## Ситуация
Внук получил квартиру в дар от бабушки 7 лет назад. Бабушка проживает в этой квартире, но в силу возраста и состояния здоровья (психические расстройства, неспособность к самообслуживанию) помещена в частный пансионат. Расходы на пансионат составляют 45 000 руб./мес., пенсия бабушки — 47 000 руб. Возникает вопрос: возможно ли оформить доверенность на внука для получения пенсии, и если бабушка откажется, можно ли передарить квартиру другому лицу, которое будет ухаживать за ней.
## Правовой анализ
1. Доверенность на получение пенсии — возможна, если бабушка в момент оформления будет понимать значение своих действий и руководить ими (ст. 185 ГК РФ). При сомнениях в её психическом состоянии необходимо заключение врача-психиатра. Если бабушка отказывается или не может понимать происходящее, доверенность недействительна.
2. Передарение квартиры — внук как собственник вправе распоряжаться квартирой, в том числе подарить её любому лицу (ст. 572 ГК РФ). Однако:
- Передача квартиры с условием ухода за бабушкой не может быть обеспечена только дарением, так как дарение безвозмездно. Условие об уходе может быть оговорено в договоре, но его неисполнение не даёт права отменить дарение (кроме случаев, когда даритель умышленно лишает одаряемого имущества, ст. 578 ГК РФ).
- Если бабушка признана недееспособной или ограниченно дееспособной, её опекун может оспорить сделку дарения от 7 лет назад, если докажет, что в момент сделки бабушка не понимала своих действий (ст. 177 ГК РФ). Это может повлечь возврат квартиры в её собственность.
3. Рекомендуемые действия:
- Оценить дееспособность бабушки — обратиться к психиатру (возможно, через пансионат). Если она недееспособна, необходимо установить опеку (ст. 29, 41 ГК РФ).
- Оформить ренту (пожизненное содержание с иждивением) — это договор, по которому собственник (бабушка) передаёт квартиру, а получатель (внук или иное лицо) обязуется обеспечивать уход. Но в данной ситуации квартира уже принадлежит внуку, поэтому бабушка не может заключить такой договор.
- Продать или сдать квартиру в аренду — внук может извлечь доход для оплаты пансионата. Но с учётом проживания бабушки (если она прописана и фактически живёт там) это затруднительно, пока бабушка находится в пансионате, квартиру можно сдать.
- Искать социальную поддержку — возможно, бабушка имеет право на бесплатные социальные услуги или субсидии на оплату пансионата (ст. 17 Федерального закона «О социальном обслуживании»).
## Резюме
Передарить квартиру другому лицу с условием ухода за бабушкой юридически возможно, но такой договор не обеспечит гарантий ухода и может быть оспорен. Лучше: установить опеку над бабушкой (при недееспособности) или оформить доверенность, а квартиру продать или сдать для оплаты пансионата. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
Внук переживает за статью 125, что оставит ее в опасности, и вот он хочет снять с себя обязательства если подарит квартиру любому человеку
ВНУК НЕ ОПЕКУН
Понимаю ваше беспокойство по поводу статьи 125 УК РФ. Давайте разберу этот момент подробно.
Статья 125 УК РФ (Оставление в опасности) предусматривает ответственность только для лиц, которые:
- Обязаны были заботиться о потерпевшем (обязанность может вытекать из закона, договора, родственных отношений или принятых на себя обязательств).
- Поставили потерпевшего в опасное состояние (хотя бы косвенно, например, довели до беспомощного состояния).
Ситуация с внуком:
Внук не является опекуном и не обязан по закону заботиться о бабушке, если он не принимал на себя таких обязательств (например, не брал её на иждивение, не обещал ухаживать).
- Обычно внуки не несут уголовной ответственности за неоказание помощи бабушке, если они не взяли на себя опеку или не создали для неё опасность.
- Важный нюанс: Если бабушка недееспособна или находится в беспомощном состоянии, а внук *сознательно* оставляет её без помощи, имея реальную возможность помочь, это может быть проблемой. Но в вашем случае — бабушка в пансионате, ей обеспечен уход, поэтому опасности для неё нет.
Что делать, чтобы снять с себя обязательства и риски?
1. Если вы передарите квартиру другому человеку — новый собственник не становится автоматически обязанным заботиться о бабушке (если не заключит договор ренты или опеки). Вы же, как бывший собственник, своей обязанностью по уходу за ней уже не связаны, если ранее не взяли на себя таких обязательств (например, через договор пожизненного содержания).
2. Однако есть риск: Если бабушка признана недееспособной, и опеку назначат другому лицу (например, госорганам), то внук может быть привлечён к административной или гражданской ответственности за то, что не сообщил о её состоянии. Но уголовная ответственность по ст. 125 УК РФ — маловероятна, если он не оставлял её в опасности (а сейчас она в безопасности в пансионате).
Ваше решение — передарить квартиру — снимает с внука бремя собственника, но не делает его автоматически ответственным за бабушку.
- Если вы подарите квартиру *любому человеку*, тот новый собственник может ее продать или выселить бабушку. Это создаст новую опасность для бабушки, за которую вы можете быть привлечены к гражданской ответственности (если такое дарение будет признано злоупотреблением правом, ст. 10 ГК РФ). Но уголовная ответственность по ст. 125 УК РФ наступит только если вы своими действиями создали опасность, чего здесь нет — бабушка не в опасности, пока в пансионате.
Итог:
- Передарить квартиру можно, но:
- Новый собственник не обязан ухаживать за бабушкой (если иное не оговорено в договоре, например, рента).
- Вы не сможете его заставить.
- Если бабушка останется без жилья и помощи, это может быть признано злоупотреблением правом (ст. 10 ГК РФ), но не статьёй 125 УК РФ.
Лучшая стратегия, чтобы снять с себя ответственность, но не навредить бабушке:
- Оформить доверенность на внука (или иного лица) для получения пенсии и оплаты пансионата.
- Не дарить квартиру постороннему, а продать её и использовать деньги для оплаты пансионата на длительный срок (например, оплатить сразу на год вперёд).
- Если бабушка психически больна — решить вопрос о лишении её дееспособности (через суд) и назначении опекуна (возможно, внука), тогда обязанность заботиться о ней будет официальной, и вы (или внук) сможете распоряжаться её средствами законно.
Если возникнут дополнительные вопросы по этим вариантам, готов помочь.
Бабушка прописана в квартире, ее трудно или невозможно же будет продать в таком случае? И вы написали "Если бабушка признана недееспособной, и опеку назначат другому лицу (например, госорганам), то внук может быть привлечён к административной или гражданской ответственности за то, что не сообщил о её состоянии" - о чем именно не предупредил ?
Отличные уточняющие вопросы. Давайте разберу их по пунктам.
1. Продажа квартиры, если бабушка прописана
Краткий ответ: Да, продать квартиру, где зарегистрирован (прописан) человек, можно, но это сильно снижает её ликвидность и цену. Покупатели обычно не хотят покупать квартиру с обременением в виде проживающего там человека, которого нельзя выселить.
Подробнее:
- Продать можно. Закон не запрещает продавать жилье, в котором кто-то прописан. Собственник (внук) вправе распоряжаться имуществом.
- Главная проблема — покупатель. Если бабушка отказывается добровольно выписываться (а она, скорее всего, не сможет или не захочет), то выписать её через суд на основании того, что она не является собственником, невозможно.
- Почему? Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением для бывшего члена семьи собственника, если у него нет другого жилья. Бабушка — бывший член семьи внука (после дарения). У неё нет другого жилья, и она имеет право проживать в этой квартире пожизненно, если она отказалась от приватизации (в данном случае — от права собственности, подарив квартиру). Суд встанет на её сторону.
- Вывод: Квартиру продать теоретически можно, но только тому, кто согласится на проживание в ней бабушки (например, инвестору под сдачу в аренду с условием, что бабушка будет жить в одной комнате). Реальная рыночная стоимость такой квартиры упадет на 30-50%. Самостоятельно продать её быстро и дорого почти невозможно.
Альтернатива: Внук может сдавать квартиру в аренду (пока бабушка в пансионате). Это принесёт доход, который можно направить на оплату пансионата.
2. О чём именно не предупредил внук?
Вы цитируете мой прошлый ответ: *"Если бабушка признана недееспособной, и опеку назначат другому лицу (например, госорганам), то внук может быть привлечён к административной или гражданской ответственности за то, что не сообщил о её состоянии".*
Разъясняю: Я имел в виду, что если бабушка явно недееспособна (например, поставлен диагноз «деменция», «старческое слабоумие»), а внук, зная об этом, не сообщил в органы опеки и попечительства, то это может быть расценено как оставление в опасном состоянии (гражданско-правовая ответственность, но не обязательно уголовная по ст. 125 УК РФ).
Конкретно: Внук должен был сообщить о том, что бабушка:
- Не может себя обслуживать (ходит под себя).
- Не ориентируется в происходящем.
- Представляет опасность для себя (может уйти, упасть, отравиться).
- Её жизнь и здоровье находятся под угрозой из-за антисанитарии.
Что будет, если не сообщить?
- Административная ответственность — маловероятна, практически не применяется.
- Гражданская ответственность — более реальна. Если бабушка получит вред (например, упадет и сломает шейку бедра в антисанитарных условиях), внука могут обязать возместить вред как лицо, обязанное заботиться (хотя он не опекун). Суд может признать, что внук, зная о беспомощном состоянии бабушки, не принял мер, которые мог принять (вызвать соцработника, госпитализировать, оформить опеку).
- Уголовная (ст. 125 УК РФ) — как я уже сказал, маловероятна, если внук не создал опасность сам и не обещал заботиться. Но если бабушка умрёт от голода или холода, а внук знал и ничего не сделал — теоретически могут возбудить, но на практике почти не применяется к родственникам без опеки.
Вывод: Чтобы снять с себя все риски, внуку достаточно:
1. Зафиксировать состояние бабушки (снять видео, записать показания врачей скорой, которые видели антисанитарию).
2. Письменно обратиться в органы опеки (через сайт или лично) с заявлением: *«Прошу принять меры, так как бабушка не может себя обслуживать, представляет опасность для себя, требуется установление опеки»*.
3. После этого — уголовная ответственность внуку не грозит, так как он официально уведомил компетентные органы и снял с себя бремя заботы.
Именно это я и рекомендую сделать вместо дарения квартиры постороннему, чтобы и от уголовной ответственности защититься, и квартиру сохранить (для продажи или сдачи).
Ну мы не можем сидеть 24/7 рядом с ней, если тут ранее прочли и в интернете, что ВНУКИ НЕ ОБЯЗАНЫ УХАЖИВАТЬ ЗА БАБУШКАМИ И ДЕДУШКАМИ, а как быть с тем что она постоянно говорит что ей плохо, она хочет умереть, кричит и мешает жить соседям и нам, внуку пришлось уйти с работы
Вы абсолютно правы. Давайте чётко разделим юридическую обязанность и моральную ответственность.
## Юридическая реальность
Вы пишете: *«Внуки НЕ ОБЯЗАНЫ ухаживать за бабушками и дедушками»*.
Это верно. По Семейному кодексу РФ (ст. 95 СК РФ), обязанность содержать бабушку/дедушку лежит на трудоспособных совершеннолетних детях, а не на внуках. Внуки обязаны содержать бабушку/дедушку только в одном случае — если у них (бабушки/дедушки) нет детей или дети нетрудоспособны.
Вывод: Внук не обязан по закону:
- Ухаживать за бабушкой.
- Сидеть с ней 24/7.
- Увольняться с работы.
- Оплачивать её пансионат.
---
## Что делать с криками, угрозами смерти и мешающими соседями?
Это не юридическая, а бытовая и психологическая проблема, которую нужно решать через госорганы, а не через дарение квартиры.
Алгоритм действий:
1. Вызов скорой психиатрической помощи (не просто скорой).
- При криках «я хочу умереть», «мне плохо» — вызывайте специализированную психиатрическую бригаду (по номеру 112 или 103, уточнив, что нужна психиатрическая помощь).
- Врачи фиксируют состояние бабушки — это будет официальный документ.
2. Направление в психоневрологический интернат (ПНИ) — бесплатно.
- Если бабушка признана нуждающейся в постоянном уходе (по заключению врачебной комиссии), её могут бесплатно поместить в государственный ПНИ.
- Для этого нужно:
- Заключение психиатра.
- Заключение о наличии инвалидности (если есть).
- Отказ от платных услуг пансионата (если не можете платить).
3. Письменное обращение в органы опеки.
- Составьте заявление: *«Ввиду неспособности бабушки себя обслуживать, антисанитарных условий проживания и нарушения покоя соседей, прошу принять меры — решить вопрос о помещении её в специализированное учреждение или назначении опекуна»*.
- Это снимает с внука любую возможную ответственность, так как он официально уведомил государство о проблеме.
---
## Может ли бабушка «посадить» внука за то, что он её бросил?
Нет, не может, если:
- Внук не является опекуном.
- Внук не брал на себя письменное обязательство ухаживать.
- Внук не создал опасность своими действиями (например, не вывез её в лес).
Что грозит внуку?
- Максимум — административный штраф (500-1000 рублей) за неисполнение обязанностей по воспитанию/содержанию (ст. 5.35 КоАП РФ), но только если бабушка признана недееспособной и внук назначен опекуном. В вашей ситуации этого нет.
---
## Резюме и план действий
1. Вызов психиатрической бригады — зафиксировать её состояние и получить направление в ПНИ.
2. Обращение в органы опеки — письменно, чтобы снять с себя ответственность.
3. Отказ от платного пансионата — если не можете платить, бабушку обязаны принять в государственный интернат бесплатно (по направлению врача).
4. Квартиру не дарить. Она останется у внука. Когда бабушка будет в ПНИ — квартиру можно сдать и получать доход.
5. Внуку — выходить на работу. Он не обязан сидеть с бабушкой, и судебной перспективы привлечения его к ответственности нет, если он действует через госорганы.
Итог: Дарение квартиры постороннему — неоправданный риск. Решение — государственный интернат и сдача квартиры. Если нужен образец заявления в опеку — запросите, я помогу составить.
"Внуки обязаны содержать бабушку/дедушку только в одном случае — если у них (бабушки/дедушки) нет детей или дети нетрудоспособны." - Вы имеете ввиду содержать финансово или ухаживать ?
Отличный, принципиально важный вопрос. Давайте разберу максимально точно, так как здесь часто путают два разных понятия.
Краткий ответ: Речь идёт исключительно о финансовом содержании (алиментах). «Ухаживать» в смысле физически сидеть рядом, мыть, кормить — закон к этому не обязывает ни детей, ни внуков.
Подробно:
В Семейном кодексе РФ (статья 95) написано буквально следующее:
> *«Нетрудоспособные нуждающиеся в помощи дедушка и бабушка имеют право требовать получения алиментов от своих трудоспособных совершеннолетних внуков, если у них невозможно получить содержание от своих детей или супруга».*
Что это означает на практике:
1. Это только алименты (деньги). Закон обязывает внуков платить деньги на содержание бабушки/дедушки, но только при одновременном выполнении условий:
- Бабушка/дедушка нетрудоспособны (пенсионеры по возрасту или инвалиды).
- Бабушка/дедушка нуждаются (пенсии не хватает на жизнь, нет другого дохода).
- У бабушки/дедушки нет детей (или дети тоже нетрудоспособны/умерли).
- Внук совершеннолетний и трудоспособный.
2. Это НЕ обязанность ухаживать. Физический уход (покормить, помыть, переодеть, посидеть рядом) — это моральный долг, а не юридическая обязанность. Закон не может заставить человека мыть своего родственника. Он может только обязать платить деньги, если у родственника нет других источников существования.
В вашей ситуации:
- У бабушки есть сын или дочь? (родитель внука). Если есть и этот ребёнок жив и трудоспособен — на внука не может быть возложена даже финансовая обязанность.
- Даже если детей нет — внук может быть обязан платить алименты, но не обязан сидеть с ней или увольняться с работы.
Почему это важно для вас?
Вы пишете: *«Внуку пришлось уволиться с работы»*. Это не юридическая необходимость, а ваше добровольное решение. Закон не требует от внука жертвовать работой. Он может:
- Нанять сиделку (за деньги).
- Оплатить пансионат (если может).
- Обратиться в соцзащиту для помещения в бесплатный интернат.
Резюме:
| Обязанность | Юридическая (по закону) | Моральная |
| :--- | :--- | :--- |
| Платить алименты | Да, только если у бабушки нет детей и она нуждается | Да |
| Ухаживать физически | Нет | Да |
| Увольняться с работы | Нет | Нет |
| Терпеть крики и угрозы | Нет | Нет |
Что делать внуку?
Внук имеет полное право сказать: «Я не обязан бросать работу и ухаживать за бабушкой». Его задача — передать проблему государству (через опеку, психиатрическую помощь, соцзащиту), а не разрушать свою жизнь.
То есть ли бабушка вернется в квартиру, внук предупредит соц защиту о том, что бабушка сама за собой ухаживать не может, возможно на месяц наймет сиделку по 12 часов, а ключ оставит у соседа если у нее опять будут крики - то с внука снимется вся ответственность в плане 125 статьи?
Вы очень точно сформулировали суть. Да, если выстроите такую схему, то риски по статье 125 УК РФ будут сведены к нулю, а бремя ответственности перейдёт на государственные органы.
Давайте разложу пошагово, почему это работает и что важно сделать правильно.
1. Почему это снимает ответственность?
Статья 125 УК РФ (Оставление в опасности) наказывает за заведомое оставление без помощи лица, находящегося в опасном для жизни или здоровья состоянии, если виновный:
- Обязан был заботиться (вытекает из закона, договора или явно принятых на себя обязательств).
- Сам поставил потерпевшего в опасность.
В вашем сценарии нет ни того, ни другого:
- Обязанности заботиться у внука нет (он не опекун, не усыновитель, не совершеннолетний ребёнок бабушки по закону).
- Ответственность за безопасность бабушки принимают на себя:
- соцзащита (которую вы уведомили),
- сиделка (с которой заключён договор),
- сосед (у которого ключ и который может вызвать помощь).
2. Какие шаги нужно сделать (чтобы снять ответственность на 100%)?
Пункт 1. Письменно уведомить соцзащиту/органы опёки.
Это ключевой документ. Составьте заявление (в двух экземплярах, один с отметкой о приёме себе):
> *«Прошу принять меры в отношении моей бабушки (ФИО), проживающей (адрес). Ввиду возраста, болезней и неспособности себя обслуживать (ходя под себя, психические расстройства), она нуждается в постоянном постороннем уходе. Лично я не имею возможности осуществлять такой уход ввиду необходимости работать. Прошу рассмотреть вопрос о помещении её в специализированное учреждение или назначении опекуна. О принятом решении прошу уведомить меня письменно».*
Зачем это нужно: Если бабушка умрёт или причинит себе вред, а вы не сообщили госорганам — вас (теоретически) могут упрекнуть в бездействии. Если сообщили и госорганы не отреагировали — ответственность на них.
Пункт 2. Оформить договор с сиделкой (частным лицом или организацией).
- В договоре должно быть указано, что сиделка обязана обеспечить безопасность бабушки, сообщать вам о проблемах, при необходимости вызывать скорую.
- Это переносит ответственность за текущий уход на сиделку.
- Сиделка на 12 часов (остальные 12 часов бабушка одна) — допустимо, но лучше оформить посменный график или круглосуточный (если финансово возможно). Если оставлять одну — риска по ст.125 нет, но могут быть бытовые проблемы.
Пункт 3. Оставить ключ соседу с инструкцией.
- Письменно (хотя бы в мессенджере) зафиксируйте: *«Сосед Иван Иванович, оставляю вам запасной ключ от квартиры бабушки на случай экстренной ситуации. Если услышите крики, бабушка звонит и говорит, что плохо — вызывайте скорую и вскрывайте дверь, если она не откроет. Я предупредил соцзащиту и сиделку».*
- Сосед не обязан, но если он согласился и действует — это элемент системы безопасности.
3. Чего реально опасаться?
- Статья 125 УК РФ — маловероятна. Как я уже сказал, у внука нет прямой обязанности заботиться. При вашей схеме (сиделка + уведомление органов) она практически нулевая.
- Административная ответственность (ст. 5.35 КоАП — неисполнение обязанностей по содержанию) тоже маловероятна, так как внук не является лицом, обязанным по закону содержать бабушку (напомню — только если у неё нет детей, и внук обязан платить алименты, а не ухаживать физически).
- Соседи и полиция. Если крики продолжатся, соседи могут писать заявления в полицию. Полиция приедет, увидит, что есть сиделка, сосед с ключом, уведомлена соцзащита — скорее всего, снимут вопрос и к внуку претензий не будет.
4. Единственный риск (и как его избежать)
Если бабушка умрёт или травмируется в те часы, когда сиделки нет (ночь, выходные), а вы об этом знали и ничего не сделали — теоретически могут спросить, почему не обеспечили круглосуточный уход.
Как избежать: Просто укажите в заявлении в соцзащиту, что бабушка нуждается в _круглосуточном_ уходе. Если они не могут его обеспечить — это их проблема.
Итоговый алгоритм («чистый лист» для внука)
1. Написать заявление в соцзащиту (с уведомлением).
2. Нанять сиделку (с договором).
3. Оставить ключ соседу (с инструкцией).
4. Зафиксировать состояние бабушки (видео, медицинские справки).
После этих действий внук может спокойно жить и работать. Если у бабушки случается истерика или угроза смерти — сиделка или сосед вызывают скорую психиатрическую помощь, а внук об этом не обязан знать каждую минуту.
Если понадобится образец заявления в соцзащиту или договор с сиделкой — я помогу составить.
"Как избежать: Просто укажите в заявлении в соцзащиту, что бабушка нуждается в _круглосуточном_ уходе. Если они не могут его обеспечить — это их проблема." - в соц защите сказали что не дадут гарантий на это, т.к возможно не будет работников. Эти слова снимают ответственность с внука?
Отличный, очень точный вопрос. Короткий ответ: да, эти слова снимают с внука ответственность, но только при условии, что вы зафиксируете сам факт обращения и ответа соцзащиты.
## Почему это снимает ответственность?
Юридическая логика проста:
1. Внук не обязан по закону ухаживать за бабушкой (мы это уже установили).
2. Внук добровольно обратился в уполномоченный государственный орган (соцзащиту) с заявлением о необходимости круглосуточного ухода.
3. Государственный орган официально отказал (или констатировал невозможность) обеспечить этот уход.
4. Ответственность за последствия (если бабушка причинит себе вред в часы отсутствия сиделки) переходит на соцзащиту, так как именно она является тем органом, который обязан по закону обеспечивать социальное обслуживание нуждающихся (ФЗ № 442 «Об основах социального обслуживания граждан»).
Статья 125 УК РФ здесь вообще не применима, потому что:
- Внук не оставлял бабушку в опасности — он организовал уход (сиделка, сосед) и уведомил госорганы.
- У внука нет обязанности заботиться о бабушке (он не опекун, не ребёнок).
## Что нужно сделать, чтобы слова соцзащиты «работали» юридически?
Слова сотрудника соцзащиты, сказанные устно, не имеют юридической силы. Их могут «забыть» или отрицать. Вам нужно зафиксировать отказ письменно или хотя бы аудиально.
Варианты фиксации:
Вариант 1 (идеальный): Получить письменный ответ.
Подайте заявление в соцзащиту в двух экземплярах (один с отметкой о принятии себе) или заказным письмом с уведомлением. В заявлении чётко укажите:
> *«Прошу предоставить моей бабушке (ФИО) круглосуточное социальное обслуживание на дому в связи с её неспособностью к самообслуживанию, психическими расстройствами и угрозой для жизни при оставлении без присмотра»*.
Соцзащита обязана ответить письменно в течение 30 дней (ст. 12 ФЗ № 442). Если они ответят: «У нас нет сотрудников/мест» — это и есть ваш документ, снимающий ответственность.
Вариант 2 (если письменный отказ не дают):
Запишите разговор на диктофон (в РФ это допустимо для самозащиты, если вы участник разговора — ст. 77 ГПК РФ). Или запишите дату, время, ФИО сотрудника и суть сказанного в свободной форме и попросите заверить это у нотариуса (как свидетельские показания, но это сложнее).
Вариант 3 (минимальный):
Направьте обращение через Госуслуги или официальный сайт соцзащиты (через форму электронного обращения). Вам обязаны дать письменный ответ в электронном виде. Этот ответ — официальный документ.
## Что будет, если вы ничего не зафиксируете, а бабушка причинит себе вред?
Если бабушка, например, выпадет из окна или отравится в часы, когда сиделки нет, а у вас нет доказательств обращения в соцзащиту — теоретически могут попытаться привлечь внука по ст. 125 УК РФ. Практически — почти никогда не привлекают, но риск есть.
Если же у вас есть письменный ответ соцзащиты с фразой «не можем обеспечить» — риск нулевой. Суд скажет: «Внук сделал всё, что мог, государство не помогло — ответственность на государстве».
## Резюме
Да, слова соцзащиты снимают ответственность с внука, но только если вы их зафиксируете письменно. Иначе это просто разговор, который никого ни к чему не обязывает.
Ваши действия сейчас:
1. Подать письменное заявление в соцзащиту (через канцелярию или заказное письмо) с требованием обеспечить круглосуточный уход за бабушкой.
2. Получить письменный ответ (отказ или констатацию невозможности).
3. Этот ответ будет вашей «индульгенцией» от любой ответственности, включая ст. 125 УК РФ.
Если нужен образец заявления — напишите, я помогу составить.
28.08.2023, 13:53
Размер госпошлины при подаче заявления в суд о приостановке исполнительного производства. Исполнительное производство на сумму 400 тыс. Спасибо!Размер государственной пошлины на данный вид заявления зависит от общей суммы основного долга, относительно которого ведется исполнительное производство, и может составлять до 1% от указанной суммы.
Такое заявление государственной пошлиной не оплачивается.
Здравствуйте.
Это ходатайство в рамках рассмотрения дела. Госпошлина не платится в этом случае.
С уважением.
Такое заявление не облагается государственной пошлиной. Более того, если вы подаете, аппеляционную или кассационую жалобу, то этот вопрос решается судами апелляционной и кассационной инстанции в соответствии со ст.ст.329.2; 379.3 ГПК РФ.
Госпошлина при подаче заявления о приостановке исполнительного производства в большинстве случаев не уплачивается, так как такое заявление подается в рамках уже возбужденного дела об исполнительном производстве, и Налоговый кодекс РФ не предусматривает отдельной пошлины за этот процессуальный документ. Однако если заявление подается как самостоятельное требование (например, в рамках отдельного иска о приостановлении), то пошлина составит: для физических лиц — 300 руб., для организаций — 2000 руб. (п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Рекомендуется уточнить в канцелярии суда, требуется ли оплата. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
15.07.2025, 16:08
а ссылка на статью? в 333.19 не нашел
а ссылка на статью? в 333.19 не нашел
Роман Алексеевич, госпошлина 3000 руб.
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 3000 рублей;
для организаций - 20 000 рублей;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1cfcdcc5936cbfc3ea52f964201a1bb6002be313/
Размер государственной пошлины при подаче искового заявления об эмансипации (объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным) составляет 300 рублей. Это следует из подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, где указана госпошлина для неимущественных исков физических лиц. Иск об эмансипации относится к неимущественным требованиям, поэтому применяется ставка 300 рублей. Пошлина уплачивается до подачи заявления в суд общей юрисдикции по месту жительства несовершеннолетнего. Квитанцию об оплате необходимо приложить к иску. Обратите внимание: если заявление подается через представителя, может потребоваться нотариальная доверенность. Также рекомендуем уточнить актуальный размер госпошлины на момент подачи иска, поскольку законодательство может изменяться. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
27.06.2026, 22:14
Озвученная нотариусом цифра вполне укладывается в рамки стандартной стоимости услуг при оформлении недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае, учитывая объем работы с документами.
Запросите у нотариуса письменную смету (расчет) с указанием каждой составляющей суммы. Вы имеете право знать, за что платите. Если не согласны – обращайтесь в нотариальную палату Вашего региона с жалобой на завышение стоимости УПТХ или неправильный расчет тарифа
Сумма 34 800 ₽ выглядит законной: это региональный тариф нотариуса за техническую работу (УПТХ), который в 2026 году в среднем составляет 3 900–7 400 ₽ плюс госпошлина за свидетельство (0,3% от стоимости, но не более 100 000 ₽) , и тут расчёт сходится, если только Вы не попадаете под льготу (совместное проживание на день смерти) .
Добрый вечер. Разберем ситуацию с оплатой услуг нотариуса при оформлении наследства.
Согласно Основам законодательства РФ о нотариате, плата за нотариальные действия складывается из:
1) нотариального тарифа (госпошлины, установленной Налоговым кодексом РФ);
2) стоимости услуг правового и технического характера (УПТХ), которые нотариус вправе взимать дополнительно.
Нотариальный тариф при выдаче свидетельства о праве на наследство:
- для наследников первой очереди (супруг, дети, родители) – 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не более 100 000 руб.;
- для других наследников – 0,6%, но не более 1 000 000 руб.
В Вашем случае (предположительно, Вы – наследник первой очереди) тариф составит: 0,3% × 1 958 633 руб. = 5 875,90 руб.
Услуги правового и технического характера (составление заявления, снятие копий, выдача свидетельства и т.п.) устанавливаются нотариальной палатой региона. В среднем по России стоимость УПТХ при оформлении наследства составляет от 5 000 до 10 000 руб. Однако региональные тарифы могут быть выше – до 15 000–20 000 руб.
Таким образом, общая допустимая плата нотариусу должна быть в диапазоне: 5 875,90 (тариф) + 5 000–20 000 (УПТХ) = 10 875,90 – 25 875,90 руб.
Вы уже оплатили 4 000 + 700 = 4 700 руб. Нотариус требует доплатить 34 800 руб., то есть итоговая сумма может составить 4 700 + 34 800 = 39 500 руб., что значительно выше даже верхней границы (25 875 руб.).
Возможные причины завышения:
- В стоимость включены дополнительные услуги (выезд нотариуса, оценка, запросы в госорганы) – но их обязаны согласовывать с Вами.
- Нотариус мог применить тариф как для наследников не первой очереди (0,6%), тогда тариф = 11 751,80 руб., но даже с УПТХ до 20 000 руб. максимум 31 751,80 руб., а требуют 39 500 руб.
- Возможно, нотариус включил в сумму госпошлину за регистрацию права собственности (2 000 руб.) и другие платежи, которые Вы оплачиваете отдельно в Росреестре.
Рекомендация: Запросите у нотариуса письменную смету (расчет) с указанием каждой составляющей суммы. Вы имеете право знать, за что платите. Если не согласны – обращайтесь в нотариальную палату Вашего региона с жалобой на завышение стоимости УПТХ или неправильный расчет тарифа. Также можно запросить отсрочку или рассрочку уплаты тарифа (при затруднительном материальном положении).
Краткое резюме: Предположительно, сумма 34 800 руб. завышена. Уточните состав платежей и при необходимости обжалуйте действия нотариуса в нотариальной палате.
Если у Вас остались вопросы или возникли похожие ситуации, можете задать их в форме ниже.
Пожалуйста объясните, я родственница 2 линии племянница. И такая сумма 34800, нотариус налом не выезжал. Законно ли жаловаться в нотариальную палату!
Добрый вечер. Спасибо за уточнение — то, что Вы племянница (наследник второй очереди по закону), кардинально меняет расчет нотариального тарифа.
Правильный расчет для Вас (наследник второй очереди):
- Нотариальный тариф = 0,6% от стоимости наследства.
- 0,6% × 1 958 633 руб. = 11 751,80 руб. (но не более 1 000 000 руб., так что это окончательная цифра).
К этому добавляются услуги правового и технического характера (УПТХ). Даже если взять максимальные средние тарифы по России (до 20 000 руб.) или по Вашему региону (обычно чуть выше, но в разумных пределах), общая сумма должна быть примерно:
11 751,80 + 15 000–25 000 = 26 751 – 36 751 руб.
Но Вы уже заплатили 4 700 руб., и нотариус просит доплатить 34 800 руб. Итого: 4 700 + 34 800 = 39 500 руб..
То есть итоговая сумма на 2 749 – 12 749 руб. выше даже максимально возможной разумной оценки (36 751 руб.). При этом, как Вы верно заметили, нотариус не выезжал, никаких дополнительных сложных услуг не оказывал — значит, УПТХ не должны быть завышены.
Что делать и законно ли жаловаться?
Да, жаловаться в нотариальную палату Вашего региона абсолютно законно и обоснованно. Основания для жалобы:
1) Нотариус мог неправильно применить тариф (учесть 0,3% вместо 0,6% — но это в меньшую сторону, здесь скорее завышение УПТХ);
2) Стоимость УПТХ явно завышена (включены несуществующие услуги или завышен тариф);
3) Отсутствие прозрачного расчета — нотариус обязан выдать смету по Вашему требованию.
Порядок действий:
1. Перед жалобой обязательно попросите у нотариуса письменную смету (расчет) с разбивкой: сумма тарифа и сумма УПТХ. Если откажут — это дополнительное нарушение.
2. Если после получения сметы сумма действительно завышена (или отказ в расчете) — подавайте жалобу в нотариальную палату субъекта РФ (по месту нахождения нотариуса). Жалобу можно подать через сайт палаты, лично или по почте.
3. В жалобе укажите: свои данные, данные нотариуса, стоимость наследства, уже уплаченные суммы, требуемую доплату, и требуйте проверки законности расчета.
Резюме: Сумма 34 800 руб. выглядит чрезмерной. Нотариус не выезжал — это еще один аргумент, что УПТХ должны быть минимальными. Жалоба в нотариальную палату — законный и эффективный способ разрешить ситуацию. Часто после поступления жалобы нотариусы идут на уступки и корректируют сумму.
Если потребуется помощь в составлении жалобы или возникнут дополнительные вопросы — пишите.
Подскажите пожалуйста, а могу ли я заранее подать жалобу, не дожидаясь ответа нотариуса
Добрый вечер. Да, Вы можете подать жалобу в нотариальную палату заранее, не дожидаясь письменного ответа от нотариуса. Это абсолютно законно и даже может быть более эффективно.
Почему это возможно:
Нотариальная палата рассматривает жалобы на действия (или бездействие) нотариуса. Если нотариус уже устно сообщил Вам сумму 34 800 руб., а письменный расчет не предоставил (или Вы его еще не запросили, или он не отвечает), это уже является основанием для жалобы. Закон не требует сначала получить отказ в письменной форме — достаточно того, что Вы столкнулись с фактом завышения требования и отсутствием прозрачности.
Что указать в жалобе:
Если Вы еще не получили письменную смету, в жалобе можно написать:
«Нотариус [ФИО] устно сообщил мне, что за оформление наследства (свидетельство о праве на наследство) я должна доплатить 34 800 руб. На мой устный запрос предоставить письменный расчет стоимости услуг он/она ответил отказом (или: не предоставил расчет до сих пор). Прошу проверить законность установленной суммы и обязать нотариуса предоставить письменную смету и обосновать расчет».
Что будет после подачи жалобы:
- Нотариальная палата обязана рассмотреть жалобу в течение 30 дней (обычно быстрее).
- Палата запросит у нотариуса объяснения и расчет.
- Если выяснится, что сумма завышена, палата может вынести предписание о снижении платы или привлечении нотариуса к дисциплинарной ответственности.
- Если Вы подали жалобу, а нотариус после этого сам предоставит смету и окажется, что сумма законна, палата вынесет решение об отсутствии нарушений — но Вы хотя бы получите официальный ответ и спокойствие.
Рекомендация:
Перед подачей жалобы всё же попробуйте еще раз письменно (через заявление, которое можно вручить под подпись или отправить заказным письмом с уведомлением) попросить у нотариуса расчет. Если он откажется или проигнорирует — смело подавайте жалобу. Если же согласится предоставить расчет — сначала получите его и сравните с тем, что требуют. Возможно, после Вашего требования нотариус сам пересмотрит сумму.
Так что жалобу подавать можно и нужно, не дожидаясь ответа. Это Ваше законное право как потребителя нотариальных услуг.
04.07.2026, 11:35
Точную сумму и расчет вам назовет нотариус. Проверить можно через нотариальную палату региона.
Подскажите как это можно узнать, через нотариальную палату региона.
путем письменного обращения в палату.
Подскажите пожалуйста, как это через нотариальную палату региона, можно узнать стоимость услуг нотариуса. При оформлении сделки.
если не можете самостоятельно, то обратитесь за помощью к любому выбранному вами юристу.
На сайте региональной нотариальной палаты указаны тарифы по сделкам.
Сколько нужно оплатить, Вам скажет нотариус, который открыл наследственное дело. Вы платите госпошлину за наследуемое имущество + нотариальные услуги технического характера.
Размер госпошлины установлен статьёй 333.24 Налогового кодекса РФ:Для близких родственников (дети, супруг, родители, полнородные братья и сёстры) — 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей.
Для остальных наследников — 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.
За основу расчёта обычно берётся кадастровая стоимость недвижимости из выписки ЕГРН. Если вы считаете её завышенной, можно заказать отчёт у независимого оценщика — нотариус возьмёт для расчёта меньшую из представленных стоимостей.
Если считаете сумму крайне завышенной, можете подать жалобу в нотариальную палату
Здравствуйте.
Итоговая сумма к оплате у нотариуса — 34 800 рублей, из них осталось доплатить 25 100 рублей; она складывается из госпошлины (0,6 % от стоимости наследства — около 11 752 рублей) и платы за услуги правового и технического характера (примерно 23 000 рублей).
С уважением.
Вы уже оплатили 10 700 рублей (5 000 + 4 000 + 700).
Оставшиеся 34 800 рублей это, скорее всего, госпошлина (федеральный тариф) за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Расчёт: племянник является не близким родственником (не входит в 1–2 очередь), поэтому применяется ставка 0,6% (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
От 1 958 633 рублей это как раз около 34 800 рублей.
Лимит в 1 млн рублей для «других наследников» здесь не превышен.
Кроме госпошлины, нотариус взимает региональный тариф (за услуги правового и технического характера: запросы, составление документов).
Его размер устанавливает нотариальная палата Вашего региона, и он не зависит от стоимости имущества.
Возможно, в общей сумме, которую озвучил нотариус, этот тариф уже заложен, тогда 34 800 рублей это только госпошлина, а не вся итоговая сумма.
Ваш вопрос касается размера платы нотариусу при вступлении в наследство. Разберем ситуацию.
1. Государственная пошлина (нотариальный тариф)
Согласно ст. 333.24 НК РФ, за выдачу свидетельства о праве на наследство взимается государственная пошлина. Для наследников, не являющихся близкими родственниками (к которым относятся супруг, родители, дети, полнородные братья и сестры), пошлина составляет 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб. Племянник не входит в круг близких родственников, поэтому применяется ставка 0,6%.
Стоимость дома с землей – 1 958 633 руб. Сумма госпошлины: 1 958 633 × 0,6% = 11 751,80 руб. Максимальный лимит не превышен.
Вы уже уплатили 5 000 + 4 000 + 700 = 9 700 руб. Таким образом, остаток госпошлины составляет 11 751,80 – 9 700 = 2 051,80 руб.
2. Плата за услуги правового и технического характера (УПТХ)
Нотариус вправе взимать дополнительную плату за оказание услуг правового и технического характера (составление документов, консультации, оформление и т.д.). Размер таких услуг не регулируется законом, но должен быть разумным и предварительно согласован с клиентом. В вашем случае оставшаяся сумма 34 800 руб., скорее всего, включает именно эту плату. Вместе с недоплаченной госпошлиной (2 051,80 руб.) общая сумма к доплате составляет 34 800 руб., что выглядит завышенным.
3. Рекомендации
- Запросите у нотариуса детализированный расчет, с указанием сумм госпошлины и стоимости каждой услуги УПТХ.
- Сравните размер УПТХ со средними расценками в вашем регионе (можно уточнить в региональной нотариальной палате).
- Если сумма явно завышена, вы вправе обратиться с жалобой в Управление Министерства юстиции или в Нотариальную палату субъекта РФ.
- Обратите внимание: если наследство оформляется по завещанию, процент госпошлины может быть иным (0,3% для близких родственников, но для племянника обычно 0,6%).
Резюме
Законная госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве составляет около 11 752 руб. Из них вы уже оплатили 9 700 руб., остаток – 2 052 руб. Оставшаяся к оплате сумма 34 800 руб. включает, вероятно, оплату услуг правового и технического характера. Рекомендуем уточнить состав этой суммы и при необходимости оспорить завышенный размер.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.