Lawyer Social Net

23.03.2026, 20:12

Покупка дома с участком ижс

Вопрос по законам страны: Россия

При покупке дома с участком был предложен вариант с нотариусом дан задаток, далее продавец в собственности 5 лет выяснил что 2 месяца назад прописался племянник вернувшейся из ИТК. Собственник паспортист по профессии желает выписать племянника через суд, возможно ли это другого жтельства плем не исеет

23.03.2026, 20:18 мск

Да, собственник имеет право выписать племянника через суд, но успех дела будет зависеть от конкретных обстоятельств. Прописка сама по себе не даёт права на собственность жилья, но для принудительного снятия с регистрационного учёта потребуется судебное решение

23.03.2026, 20:22 мск

Здравствуйте Вячеслав, если он зарегистрировался без согласия и ведома собственника, срочно отмените регистрацию. оспорив её в суде. А это основание. Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

---На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

---В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

---В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего. ☘

23.03.2026, 20:23 мск

Племянника этого может выселить новый собственник в судебном порядке.

23.03.2026, 20:24 мск

Обращайтесь в суд, но после смены собственника новый владелец сможет выписать племянника принудительно, так как он не является членом семьи нового собственника .

23.03.2026, 20:33 мск

где будет жить племянник ст 40 К РФ

23.03.2026, 20:35 мск

Это не ваши проблемы

23.03.2026, 20:35 мск

где будет жить выписанный ст.40 К РФ

23.03.2026, 20:39 мск

Статья 40 Конституции РФ гарантирует право каждого на жилище и запрещает произвольное лишение жилища. Однако эта статья не определяет, где именно должен проживать человек после снятия с регистрационного учёта (выписки из жилья). Конституция устанавливает лишь общий принцип защиты права на жилище, но конкретные механизмы решения вопроса о месте проживания после выписки регулируются другими нормативными актами и зависят от обстоятельств дела.

23.03.2026, 20:40 мск

Если племянник не имеет отношения к объекту недвижимости,то признать его утратившим права пользования возможно в судебном порядке. Суд не интересует ,где будет зарегистрирован и проживать племянник ,даже если у него нет другого жилья .Суд должен установить - сохранились ли родственные связи между собственником и зарегистрированным лицом

23.03.2026, 20:40 мск

Добрый день! Если нет права собственности либо права пользования по иным основаниям подается в суд исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

23.03.2026, 20:42 мск

Я так понимаю что он был снят с баланса до срока далее прописан на свои метры

23.03.2026, 20:44 мск

На какие свои метры - если он не собственник и собственник не давал своего согласия .Нужно смотреть выписку егрн и документы на основании которых у собственника право собственности возникло

23.03.2026, 20:48 мск

Если он не собственник,то своих метров у него нет в этой квартире

23.03.2026, 20:52 мск

Посмотрите выписку из егрн, если он собственник, ничего не получится. Надо документы смотреть

23.03.2026, 20:53 мск

всем спасибо доброй ночи данный объект больше не привлекает внимания

03.04.2026, 11:42 мск

Да, собственник имеет право обратиться в суд для снятия с регистрационного учета племянника, прописанного в приобретенном доме. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника прекращается, если они не являются членами его семьи. Племянник не относится к членам семьи собственника (супруг, дети, родители), а его регистрация была осуществлена прежним владельцем. Для выписки через суд необходимо доказать, что племянник не проживает в доме, не имеет права пользования им и его регистрация нарушает права нового собственника. Рекомендуется собрать доказательства (акты о непроживании, показания свидетелей) и подать иск в районный суд по месту нахождения дома. Если племянник не имеет другого жилья, суд может предоставить ему время для поиска альтернативного жилья, но обязанность выписаться останется.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость

Похожие вопросы

Моя мама не зарегистрирована
Снять с регистрации несовершеннолетних
Регистрация в жилом помещении
Регистрация по месту жительства
Что делать, если в адресно-спрочной информации нет данных о регистрации родственника?
Когда могут аннулировать регистрацию в ЛНР?
Что делать, если нет жилья для регистрации и не берут на работу?
Инвалидность 3 гр бессрочнная
Какие мои действия и что мне надо, а именно документы собрать
Какие последствия проживания не по месту прописки?