Rechtliches soziales Netzwerk

07.02.2026, 18:50

Недвижимость за долги

Вопрос по законам страны: Россия

Здравствуйте. Могу ли я у своего должника забрать за долги его дом который является его собственностью но в нем он не проживает уже много лет. А проживает он все это время в другой квартире которая его собственностью не является

07.02.2026, 18:51 msk

Здравствуйте!

Единственного жилья лишить не получится. Если это не единственное жилье, то можете заявить ходатайство приставу о наложении ареста на дом, обращении взыскания на него.

07.02.2026, 18:52 msk

Единственное жилое помещение должника не подлежит взысканию.

07.02.2026, 19:01 msk

добрый вечер. это довольно сложный процесс, если у вас есть исполнительное производство. все через приставов. можно заключить соглашение с должником по поводу такого расчета . учтите, что проживать он может где угодно, но без регистрации и не иметь прав на то жилое помещение, где живет. тогда дом будет единственным жильем. что не позволит его реализовать для погашения долга или передать вам в зачет долга.

07.02.2026, 19:04 msk

Единственное жильё не изымается.

07.02.2026, 19:09 msk

Скорее всего не получится. Есть очередность наложения взысканий. До дома дело не дойдет. Хотя, как всегда, все зависит от конкретных обстоятельств

07.02.2026, 19:19 msk

Нет для этого правовых оснований.

07.02.2026, 20:52 msk

Ольга, здравствуйте!

.

➡️ Если речь о принудительном взыскании, то, если это единственное жилье https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/a67dde7f663104e7cffeff6d926f3a3e8ac36aa2/?ysclid=mlcm1v3bdw875828894 , то нет. Если не единственное, то это возможно.

➡️ Если речь о добровольном погашении, то да, конечно, можете. Заключайте соглашение, и нет проблем.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

07.02.2026, 22:07 msk

Нет, вы не можете забрать дом просто по своему желанию, но вы вправе через суд взыскать долг, а затем, если он не платит, обратиться к судебным приставам для принудительной реализации этого дома на торгах в рамках исполнительного производства.

03.04.2026, 11:32 msk

Да, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга, а затем, получив исполнительный лист, передать его судебным приставам для обращения взыскания на имущество должника, включая его дом. Согласно законодательству, взыскание может быть обращено на любое имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности, независимо от того, проживает он там или нет. Однако важно учитывать, что если дом является единственным пригодным для проживания помещением у должника и его семьи, на него может быть наложен запрет взыскания. В вашем случае, поскольку должник фактически проживает в другом месте, этот запрет, скорее всего, не применяется. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки документов и соблюдения всех процедур, включая оценку имущества и проведение торгов.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость

Ähnliche Fragen

Арест приставами
Сокрытие имущества при банкротстве
Могут ли приставы списывать деньги с кошельков маркетплейсов?
Законно ли проводить опись имущества в квартире в пользу должника, зарегистрированного в одной жилой площади с собственником
Исполнительное производство
Могут ли забрать автомобиль мужа за долги жены?
Присудили 20 часов обязательных работ приставы прислали на госуслуги письмо о возбуждении производства месяц назад
Исполнительный лист
Ходатайство о удержании 25%
Могут ли приставы забрать меня с ребёнком для объяснений по алиментам?