Если исковое, то ответчик должна быть моя сестра, получившая право, а заинтересованное лицо - отказавший загс и нотариус?

Здравствуйте!

Поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано, то ответчиком по спору о признании права собственности на этот дом должна быть местная администрация, как наследник выморочного имущества (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).

Что касается вопроса о включении дома в наследственную массу, то надо подавать в суд соответствующее исковое заявление - о признании права собственности на дом в порядке наследования.

Соберите доказательства владения покойного (документы до 1998, кадастр, квитанции, свидетели). Подайте иск о признании права собственности на дом и включении его в наследство. Ответчик — тот, кто претендует на дом; при отсутствии претендента — орган, в учёте которого дом числится (Росреестр/администрация).

Подайте иск о признании права собственности на дом

Здравствуйте!

Для включения дома в наследственную массу в судебном порядке необходимо подать в суд соответствующее исковое заявление.

Ответчиком будет являться Росреестр.

Для включения незарегистрированного дома в наследственную массу необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимости с исковым заявлением об установлении факта принадлежности наследодателю на праве собственности жилого дома и включении его в наследственную массу. Ответчиком по делу будет являться Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), поскольку спор касается недвижимости, право собственности на которую не зарегистрировано и отсутствует зарегистрированный правообладатель. В качестве третьих лиц следует привлечь территориальное управление Росреестра и администрацию муниципального образования.

К иску необходимо приложить: свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие право наследования (свидетельства о рождении, браке), документы на земельные участки (свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН), технический паспорт на дом, кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) с указанием кадастрового номера и метража, документы, подтверждающие переход дома от родителей наследодателя (свидетельства о праве на наследство, договоры дарения, купли-продажи, если таковые имеются), а также любые другие доказательства, подтверждающие, что дом фактически принадлежал наследодателю (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры на ремонт, свидетельские показания).

Суд установит факт принадлежности дома наследодателю на основании представленных доказательств и включит его в наследственную массу, после чего наследники смогут зарегистрировать право собственности в Росреестре на основании решения суда.

Александра, по месту обращайтесь за помощью к юристу

Здравствуйте!

Можно подать иск о признании недостойной наследницей. Доказательства зависят от ситуации. Но тут скорее всего свидетели понадобятся.

1) Вам должны выплатить Вашу часть выплат не зависимо от подачи документов другим получателем. 2) признавать по суду недостойным получателем, но тут лучше найти хорошего военного адвоката, самостоятельно будет проблемно.

Ситуация сложная, но решаемая. Выплаты за погибшего на СВО военнослужащего делятся поровну между супругой (если брак не расторгнут, что не ваш случай), детьми и родителями. Если мать не подает документы, задерживая выплаты дочери, её нужно признавать «недостойным наследником» или через суд обязывать часть выплатить долю ребенка.

Добрый день! Вопрос ваш непростой, так как вряд ли удастся лишить мать права на выплаты, поскольку нет оснований, установленных ст. 1117 ГК. Вам проще обжаловать отказ Минобороны в выплатах в пользу дочери, либо предъявить иск к матери погибшего о нечинении препятствий в получении выплат ребенком погибшего. Начните с направления официального письма в военкомат с просьбой произвести выплаты ребенку, и после получения официального ответа с указанием причин отказа, можно будет обращаться в суд.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении обращения или иска, пишите в личку любому юристу на сайте.

Здравствуйте. Ситуация действительно непростая, но она имеет четкое законодательное решение. Информация, которую вам предоставили в воинской части (или другом ведомстве), не совсем точна или была неверно истолкована. Давайте разберем по порядку.

Главное, что нужно знать: ПРАВО НА ВЫПЛАТЫ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КОНКУРЕНТНЫМ

Речь, судя по всему, идет о пенсии по случаю потери кормильца (от государства или силового ведомства) и/или о единовременной выплате в связи со смертью.

Пенсия по потере кормильца назначается каждому нетрудоспособному члену семьи, имеющему на нее право, в полном размере каждому. Получение пенсии матерью покойного никак не уменьшает и не блокирует право на пенсию его несовершеннолетней дочери. Это два независимых права.

Единовременная выплата (например, страховые суммы по линии Минобороны, ФСБ и т.д.) делится между всеми имеющими право членами семьи в равных долях.

Ваш главный вывод: Вашей дочери не могут отказать в назначении выплат на том основании, что его мать не подала заявление. Это незаконно.

Что нужно делать: Пошаговая инструкция

Шаг 1: Подача заявления от имени дочери.

Вы, как законный представитель несовершеннолетней дочери, подаете заявление на назначение ей пенсии по потере кормильца (в ПФР или ведомственный пенсионный орган) и на единовременную выплату (в соответствующее ведомство).

Документы: Ваш паспорт, свидетельство о рождении дочери, свидетельство о смерти отца, документы, подтверждающие его службу/работу (например, справка из воинской части), ваши реквизиты (счет для перечисления).

Основание: Вы являетесь родителем, представляющим интересы ребенка. Право ребенка — бесспорное и первоочередное.

Шаг 2: Если вам отказывают, ссылаясь на мать.

Требуйте письменный отказ с указанием причины и ссылкой на норму закона. Скорее всего, на этом этапе вопрос решится, так как формальный отказ им дать сложно.

Шаг 3: Обращение в вышестоящие инстанции и суд.

Если письменный отказ получен, вы можете:

Подать жалобу руководителю пенсионного органа/ведомства.

Обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав несовершеннолетней.

Подать иск в суд о признании права вашей дочери на получение выплат и обязании назначить их. Это будет простой и быстрый процесс, так как право ребенка очевидно.

А что с матерью покойного? Когда и зачем её "лишать" выплат?

Здесь нужно разделять два вида выплат:

1. Для единовременной выплаты (которая делится на всех)

Если вы знаете, что мать имеет право на долю, но вы не можете ее найти, чтобы подать совместное заявление и разделить деньги, тогда действительно возникает проблема. В этой ситуации вы, как представитель ребенка, можете обратиться в суд с иском:

Ответчик: Мать покойного (если её местонахождение неизвестно, она будет объявлена в розыск судом).

Суть иска: Признать право несовершеннолетней дочери на получение единовременной выплаты и определить порядок ее раздела.

Что сделает суд: Суд установит круг имеющих право наследников (дочь, мать). Поскольку мать не подает заявление и не заявляет о своих правах, суд может признать ее отказавшейся от получения выплаты (фактически по умолчанию) или определить ее долю как невостребованную. В этом случае всю сумму или оставшуюся часть могут выплатить вам, как представителю ребенка. Основанием будет ее бездействие и неизвестность места нахождения.

2. Для пенсии по потере кормильца

Здесь "лишать" мать выплат не нужно и невозможно, если она является нетрудоспособной (достигла пенсионного возраста или является инвалидом). Она имеет на нее право так же, как и ваша дочь. Эти выплаты независимы.

Краткий план действий:

Не слушать устные отказы. Подавать заявление на все положенные дочери выплаты в установленном порядке. Требовать письменных ответов.

Собирать документы, подтверждающие, что мать не занимается оформлением:

Любая переписка (если есть), где она отказывается или игнорирует вопрос.

Ваши свидетельские показания (как факт ее отсутствия на похоронах, отсутствие контактов).

Возможно, показания других родственников.

Если вопрос с единовременной выплатой упирается в необходимость раздела с матерью — готовить иск в суд. В иске указывать, что местонахождение второго получателя неизвестно, она не проявляет интереса к получению выплаты, и просить суд защитить права несовершеннолетнего ребенка.

Какие основания для суда?

Неизвестность места нахождения второго получателя (матери).

Бездействие матери в реализации своего права, что нарушает право ребенка на своевременное получение средств.

Интересы несовершеннолетнего ребенка (ст. 3 Конвенции о правах ребенка, семейное законодательство РФ).

Резюме:

Сначала действуйте через подачу заявлений от имени дочери и требуйте письменных решений. Скорее всего, выплаты на ребенка будут назначены. Если же проблема именно с единовременной выплатой, где нужен раздел, и мать «исчезла», тогда ваш путь — судебный иск о признании права ребенка на выплату и определении порядка ее получения в связи с бездействием второго получателя. В этой ситуации суд будет на вашей стороне, так как защищает права ребенка.

Ситуация, когда выплаты по потере кормильца зависят от действий другого получателя, действительно проблематична. В вашем случае как законному представителю дочери следует действовать следующим образом:

1. Основания для лишения матери умершего права на выплаты через суд могут быть: её фактический отказ от получения выплат (не подача документов), отсутствие контакта и участия в жизни умершего, что может свидетельствовать о неисполнении семейных обязанностей. Однако это требует доказательств.

2. Документы для суда: исковое заявление о признании матери умершего утратившей право на выплаты, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие ваше представительство дочери (свидетельство о рождении, ваш паспорт), доказательства отсутствия контакта с матерью (например, показания свидетелей, переписка), документы о похоронах (если есть), ответ от военной части о текущей ситуации.

3. Альтернативный вариант: попробуйте обратиться в военную часть с письменным запросом о возможности оформления выплат на дочь без участия матери, ссылаясь на интересы несовершеннолетнего. Иногда ведомства идут навстречу.

Рекомендую сначала проконсультироваться с юристом по месту жительства для оценки шансов в суде и подготовки документов, так как судебный процесс может затянуться. Приоритет — защита прав ребёнка на получение выплат.

Галина, по месту за помощью обращайтесь к юристу

Можете лишь в МФЦ запросить Выписку из ЕГРН, где будет лишь ФИО текущего собственника. Договор купли-продажи в госорганах не предоставят

Можете лишь в МФЦ запросить Выписку из ЕГРН, где будет лишь ФИО текущего собственника

Ситуация, которую вы описываете, связана с наследованием имущества и требует последовательных действий для защиты ваших прав как потенциальных наследников.

Разбор ситуации

1. Правовой статус: Вы являетесь потенциальным наследником после смерти отчима. Круг наследников определяется по закону (очередь) или по завещанию, если оно было составлено.

2. Предмет вопроса: Квартира, принадлежавшая отчиму, была им продана до смерти. Новый владелец (покупатель) отказывается предоставлять документы о сделке и утверждает, что расчет был произведен наличными деньгами.

3. Правовая проблема: Отсутствие документов (договора купли-продажи, акта приема-передачи, доказательств оплаты) затрудняет установление юридической судьбы этого имущества и проверку законности сделки. Это может быть важно для определения состава наследственной массы (если сделка оспорима) или для розыска вырученных от продажи средств как части наследства.

Возможные действия и рекомендации

1. Обращение к нотариусу, ведущему наследственное дело:

* В первую очередь необходимо открыть наследственное дело у нотариуса по последнему месту жительства отчима. Нотариус обязан принять меры по розыску наследственного имущества.

* Вы можете подать нотариусу заявление с просьбой истребовать информацию о сделке с квартирой, включая копии документов, из Росреестра (Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН). На основании вашего заявления нотариус имеет право направить соответствующий запрос.

* В ЕГРН содержится информация о переходе прав на объект недвижимости. Это позволит установить факт регистрации сделки и данные нового собственника.

2. Получение информации из Росреестра:

* Вы как потенциальный наследник также можете самостоятельно запросить выписку из ЕГРН об истории переходов прав на данную квартиру. Это можно сделать через МФЦ, онлайн на сайте Росреестра или через портал Госуслуги. В выписке будет указан новый владелец и дата регистрации его права.

* Однако, копии самого договора купли-продажи в Росреестре не хранятся, там регистрируется только факт перехода права.

3. Взаимодействие с покупателем (новым владельцем):

* Имея данные нового владельца из ЕГРН, можно направить ему официальное письменное требование (желательно с уведомлением о вручении) о предоставлении копий документов по сделке. Объясните, что это необходимо для оформления наследства.

* Если покупатель продолжает отказываться, его отказ может быть использован как аргумент в дальнейших действиях.

4. Судебный порядок:

* Если мирным путем получить документы не удается, можно обратиться в суд с иском к новому владельцу об истребовании доказательств (копий документов сделки). Суд может обязать ответчика предоставить эти документы, если сочтет требования обоснованными.

* Кроме того, если у вас есть основания полагать, что сделка была совершена с нарушениями (например, под влиянием обмана, угроз, в состоянии, когда отчим не мог понимать значение своих действий, или с целью причинения ущерба наследникам), можно ставить вопрос об ее оспаривании в суде в рамках отдельного иска. Для этого крайне важны именно документы по сделке.

5. Поиск денежных средств:

* Утверждение о расчете наличными требует проверки. Рекомендуется через нотариуса запросить выписки по банковским счетам отчима (если они были) за период, близкий к дате сделки, чтобы отследить возможное поступление крупных сумм.

* Если деньги были получены наличными и не зачислены на счет, их розыск в составе наследства значительно усложняется.

Краткое резюме

Для получения копий документов о продаже квартиры умершим отчимом необходимо: 1) открыть наследственное дело у нотариуса и просить его об истребовании информации; 2) самостоятельно получить выписку из ЕГРН для установления нового владельца; 3) направить официальное требование новому владельцу; 4) при отказе — рассматривать обращение в суд. Утверждение об оплате наличными требует проверки через банковские выписки.

Рекомендация: Учитывая сложность ситуации, связанную с доказыванием и возможным судебным спором, настоятельно рекомендую обратиться за очной консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном и гражданском праве. Юрист поможет правильно составить запросы, оценит перспективы оспаривания сделки и представит ваши интересы в суде, если это потребуется.

Дом сейчас принадлежит дяде?

в суд обращаться, если мама фактически приняла наследство.

Статья 546. Принятие наследства

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не

допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он

фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда

он подал нотариальному органу по месту открытия наследства

заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в

течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае

непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем

согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для

принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она

удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со

времени открытия наследства.

Чтобы прописаться, вам нужно сначала вступить в наследство после матери, обратившись к нотариусу с доказательствами, что она фактически приняла наследство бабушки, а затем через суд признать право собственности на долю в доме для постановки его на кадастровый учёт.

Необходимо вступить в права наследования после смерти матери, обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом, доказывая, что мать фактически приняла наследство после смерти бабушки.

Устанавливать фактическое принятие наследства, а самой подать заявление о принятии наследства.

Для прописки (регистрации по месту жительства) в доме необходимо сначала установить право на это жилое помещение. Поскольку бабушка (собственник) умерла в 1995 году, а мама (прямой наследник) не вступила в наследство и умерла в 2026 году, вы можете быть наследником после мамы по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии, если мама не приняла наследство после бабушки в установленный срок. Вам нужно: 1) Обратиться к нотариусу по месту нахождения дома для открытия наследственного дела после бабушки и мамы, предоставив свидетельства о смерти, документы на дом, доказательства родства. 2) Получить свидетельство о праве на наследство на дом (или его долю). 3) Зарегистрировать право собственности в Росреестре. 4) После оформления права собственности обратиться в паспортный стол или МФЦ с паспортом, свидетельством о праве собственности и заявлением о регистрации по месту жительства. Учтите сроки принятия наследства (6 месяцев со дня смерти), но если срок пропущен, его можно восстановить через суд при уважительных причинах. Рекомендую проконсультироваться с юристом для оценки конкретной ситуации.

Да, может прийти к нотариусу вместе с сопровождающими лицами и передать им для проверки документы, которые следует подписать у нотариуса.

Да, есть такая возможность.

Придти может,но зная поведение нотариусов - нотариус может отказаться в присутствии третьего лица (не имеющего доверенности от Наследника -доверителя ) беседовать .

Да, наследник имеет полное право прийти к нотариусу с третьими лицами. Это право основано на принципах гражданского законодательства РФ, обеспечивающих защиту прав и законных интересов граждан.

Разбор ситуации:

1. Правовая основа: В соответствии с законодательством РФ, нотариальные действия совершаются в присутствии заинтересованных лиц или их представителей. Наследник, как заинтересованное лицо, может привлекать для поддержки любых лиц по своему усмотрению (например, родственников, друзей, юристов), если это не нарушает порядок нотариального действия. Ограничения могут касаться только случаев, когда присутствие посторонних противоречит закону (например, при удостоверении завещания, которое по общему правилу должно быть совершено нотариусом в тайне).

2. Цели сопровождения: Третьи лица могут выполнять функции моральной поддержки, свидетелей (если это предусмотрено), или помогать в понимании юридических аспектов. Если наследник планирует привлечь юриста, тот может выступать как представитель по доверенности, что даёт ему право задавать вопросы, знакомиться с документами и давать пояснения.

3. Опасения недобросовестности нотариуса: Если есть подозрения в недобросовестных действиях нотариуса (например, требование незаконных выплат, давление на подписание документов), присутствие третьих лиц может служить сдерживающим фактором. Рекомендуется фиксировать такие случаи (аудиозапись с согласия нотариуса, письменные жалобы) и обращаться в нотариальную палату субъекта РФ или суд для защиты прав.

4. Финансовые аспекты: Нотариус вправе взимать плату за нотариальные действия (госпошлина, тариф), но сумма должна быть обоснована и соответствовать законодательству (например, ст. 333.24 НК РФ). Требование «определённой суммы» без чёткого обоснования может быть незаконным. При сопровождении третьи лица могут помочь проверить расчёты.

Краткое резюме: Наследник может и должен привлекать третьих лиц (особенно юристов) для сопровождения к нотариусу, если чувствует неуверенность или подозревает недобросовестность. Это законный способ защиты своих интересов. В случае конфликтов или сомнений, важно документировать нарушения и обращаться за юридической помощью.

Рекомендация: Учитывая сложность наследственных дел и потенциальные риски, настоятельно рекомендую обратиться к юристу для консультации. Вы можете связаться с юристом, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения на сайте для получения персональной помощи в вашей ситуации.

Нет.. Это ваша собственность и Вы можете делать с ней всё, что угодно сами

Если только квартира не в долях , тогда , да.. к нотариусу

Здравствуйте. Если регистрация права собственности уже прошла после заключения договора дарения, то продавайте квартиру смело, так как по закону Вы собственник:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Здравствуйте.

Если мама подарила Вам квартиру,то наследственным имуществом она не является. Вы как собственник вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

С уважением.

Согласно ГК РФ Ст. 163 ч.1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Во избежание рисков все-таки разумнее заверить сделку у нотариуса, даже если это не обязательно. На Ваше усмотрение.

Надоидти к нотариусу, если даритель умер

Если дарственная оформлена у нотариуса, а далее Вы в Росреестре переход права по ней оформили, то Росреестр переход права по новой сделке пропустит.

Если же в Росреестре не доделали переход права,хотя договор дарения действующий, то по суду придётся переход права делать.

С 2013 года стало необязательно нотариусом заверение.

Сейчас опять обязательно с 2025.

До 2013 было обязательно регистрировать Договор Дарения в Росреестре + регистрировать переход права.

Пунктом 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ от 1994 года (сейчас он в другой редакции и текст другой этого пункта) предусмотрена обязательная государственная регистрация договора дарения недвижимого имущества

Если дарение квартиры было оформлено нотариально 16 лет назад и вы получили свидетельство о государственной регистрации права собственности, то вы являетесь полноправным собственником с момента регистрации. После смерти матери вам НЕ нужно оформлять наследство на эту квартиру, так как она уже принадлежит вам на праве собственности по договору дарения. Для продажи квартиры вам потребуются: 1) Договор дарения с нотариальным удостоверением; 2) Свидетельство о государственной регистрации права собственности (или выписка из ЕГРН); 3) Ваш паспорт. Обращаться к нотариусу для оформления наследственных прав на эту квартиру не требуется, поскольку она не входит в состав наследственной массы. Однако перед продажей рекомендую проверить актуальность выписки из ЕГРН и убедиться в отсутствии обременений.

Иск о признании права в порядке наследования и узаконивания постройки.

Ситуация с невозможностью получения свидетельства о праве на наследство из-за неузаконенной пристройки является распространённой проблемой в наследственном праве России. Рассмотрим возможные варианты решения без обращения в суд.

Анализ ситуации:

1. Правовая основа: Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, если представленные документы не подтверждают право собственности наследодателя на имущество в полном объёме. Неузаконенная пристройка создаёт правовую неопределённость, так как отсутствуют документы, подтверждающие её законность и соответствие градостроительным нормам.

2. Проблема: Пристройка, возведённая без разрешительной документации и не внесённая в технический паспорт объекта, считается самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). Это препятствует оформлению наследства на весь объект недвижимости.

Возможные варианты решения без суда:

1. Легализация пристройки в административном порядке:

- Обратиться в местную администрацию (орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство) с заявлением о легализации самовольной постройки.

- Предоставить техническую документацию на пристройку (при её наличии) или заказать техническое обследование в БТИ или у кадастрового инженера для подтверждения безопасности и соответствия строительным нормам.

- Получить акт ввода объекта в эксплуатацию (если пристройка соответствует требованиям).

- Внести изменения в технический паспорт и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

2. Оформление наследства на основную часть дома:

- Можно попробовать оформить наследство только на ту часть дома, которая была оформлена законно, выделив неузаконенную пристройку как отдельный объект, требующий последующей легализации. Однако нотариус может отказать, если пристройка неотделима от основного здания.

3. Обращение к нотариусу с альтернативными документами:

- Предоставить нотариусу любые имеющиеся документы, подтверждающие возведение пристройки (договоры подряда, чеки на материалы, свидетельские показания в письменной форме).

- Запросить в БТИ технический паспорт, где пристройка может быть отражена как «незарегистрированная», что иногда принимается нотариусами во внимание с оговоркой о необходимости последующего узаконивания.

Рекомендации:

1. Соберите все документы: паспорт наследника, свидетельство о смерти отца, документы на дом (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), любые бумаги, связанные с пристройкой.

2. Обратитесь в БТИ или к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на пристройку и оценки возможности её легализации.

3. Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на недвижимости и наследственном праве, так как каждая ситуация индивидуальна и требует анализа местных нормативных актов.

Резюме: Решить проблему без суда возможно, но это потребует времени и сбора дополнительных документов для легализации пристройки через административные процедуры. Если административный порядок не сработает (например, пристройка нарушает нормы), единственным вариантом останется обращение в суд для признания права собственности в порядке наследования. Рекомендуем обратиться к юристу сайта через личные сообщения для детальной консультации с учётом специфики вашего случая.

Здравствуйте, без суда нет. Так как к дому есть пристройка, это уже точно самовольная постройка и узаконить ее можно достаточно просто через суд, согласно ст.222 ГК РФ.

Если ситуация с пристройкой уже всплыла, то надо решать через суд.

Здравствуйте, признание права собственности на самовольную постройку осуществляется только в судебном порядке.

Нет

Нет, без суда ничего не получится.

Здравствуйте.

К сожалению, этот вопрос разрешается только в судебном порядке. И это не так сложно, как Вам может показаться. Например, с администрацией всегда сложнее договариваться.

С уважением.

Здравствуйте. Только через суд.

Здравствуйте!

Без суда не получится.

Такие вопросы решаются только через иск о включении в наследственную массу и признании права собственности.

оформить наследство с неузаконенной пристройкой без суда нет

Ситуация с невозможностью получения свидетельства о праве на наследство из-за неузаконенной пристройки является распространённой проблемой в наследственном праве России. Рассмотрим возможные варианты решения без обращения в суд.

Анализ ситуации:

1. Правовая основа: Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, если представленные документы не подтверждают право собственности наследодателя на имущество в полном объёме. Неузаконенная пристройка создаёт правовую неопределённость, так как отсутствуют документы, подтверждающие её законность и соответствие градостроительным нормам.

2. Проблема: Пристройка, возведённая без разрешительной документации и не внесённая в технический паспорт объекта, считается самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). Это препятствует оформлению наследства на весь объект недвижимости.

Возможные варианты решения без суда:

1. Легализация пристройки в административном порядке:

- Обратиться в местную администрацию (орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство) с заявлением о легализации самовольной постройки.

- Предоставить техническую документацию на пристройку (при её наличии) или заказать техническое обследование в БТИ или у кадастрового инженера для подтверждения безопасности и соответствия строительным нормам.

- Получить акт ввода объекта в эксплуатацию (если пристройка соответствует требованиям).

- Внести изменения в технический паспорт и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

2. Оформление наследства на основную часть дома:

- Можно попробовать оформить наследство только на ту часть дома, которая была оформлена законно, выделив неузаконенную пристройку как отдельный объект, требующий последующей легализации. Однако нотариус может отказать, если пристройка неотделима от основного здания.

3. Обращение к нотариусу с альтернативными документами:

- Предоставить нотариусу любые имеющиеся документы, подтверждающие возведение пристройки (договоры подряда, чеки на материалы, свидетельские показания в письменной форме).

- Запросить в БТИ технический паспорт, где пристройка может быть отражена как «незарегистрированная», что иногда принимается нотариусами во внимание с оговоркой о необходимости последующего узаконивания.

Рекомендации:

1. Соберите все документы: паспорт наследника, свидетельство о смерти отца, документы на дом (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), любые бумаги, связанные с пристройкой.

2. Обратитесь в БТИ или к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на пристройку и оценки возможности её легализации.

3. Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на недвижимости и наследственном праве, так как каждая ситуация индивидуальна и требует анализа местных нормативных актов.

Резюме: Решить проблему без суда возможно, но это потребует времени и сбора дополнительных документов для легализации пристройки через административные процедуры. Если административный порядок не сработает (например, пристройка нарушает нормы), единственным вариантом останется обращение в суд для признания права собственности в порядке наследования. Рекомендуем обратиться к юристу сайта через личные сообщения для детальной консультации с учётом специфики вашего случая.

Вполне.

Неправомерно. Трудоспособный совершеннолетний сын не входит в круг нетрудоспособных иждивенцев, имеющих право на выплаты.

Вы о денежном довольствии?

Денежное довольствие подлежит выплате следующим членам семей безвестно отсутствующих военнослужащих:

супруге (супругу), а при ее (его) отсутствии - проживающим совместно с ним (ней) совершеннолетним детям или законным представителям (опекунам, попечителям) либо усыновителям несовершеннолетних детей (инвалидов с детства - независимо от возраста), а также лицам, находящимся на иждивении военнослужащих, или родителям в равных долях, если военнослужащие не состоят в браке и не имеют детей (Правила выплаты супруге (супругу) или другим членам семьи денежного довольствия военнослужащих, захваченных в плен или в качестве заложников, интернированных в нейтральных странах либо безвестно отсутствующих, Приложение N 4 к постановлению Правительства РФ от 14 июля 2000 г. N 524).

Речь идет о денежном довлльсьвии

Постановление Правительства РФ от 14.07.2000 № 524 (ред. от 29.12.2016) "Об отдельных выплатах военнослужащим и членам их семей" (вместе с "Правилами выплаты супруге (супругу) или другим членам семьи денежного довольствия военнослужащих, захваченных в плен или в качестве заложников, интернированных в нейтральных странах либо безвестно отсутствующих") Приложение № 4.

Трудоспособный совершеннолетний сын не входит в круг нетрудоспособных иждивенцев и все

Распределение выплат по статусу безвестно пропавшего между сыновьями в равных долях является правомерным, если речь идёт о наследовании по закону. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, дети являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях, независимо от их трудоспособности, возраста или состояния здоровья. Статус сына как инвалида 1 группы, недееспособного и нетрудоспособного не даёт ему преимущественного права на увеличение доли в наследстве при наследовании по закону на общих основаниях. Однако, если безвестно пропавший оставил завещание, в котором не указан сын-инвалид, тот может претендовать на обязательную долю в наследстве (не менее половины доли, которая причиталась бы ему по закону) в силу своей нетрудоспособности, что регулируется статьёй 1149 ГК РФ. В описанной ситуации, при отсутствии завещания, равное распределение между сыновьями соответствует законодательству.

Выплаты получит один ребенок инвалид детства.

Здравствуйте.

Примите соболезнования, получают выплату в равных долях — по 1/2. Статус инвалида не увеличивает долю. Если были бы еще претенденты (супруга, родители, иждивенцы), сумма делилась бы между всеми в равных долях.

Только ребенок инвалид в описываемом случае

На выплаты имеют права: дети, не достигшие возраста 18 лет, или старше этого возраста, если они стали инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети, достигшие возраста 18 лет и завершившие обучение по образовательным программам основного общего или среднего общего образования в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, на период до 1 сентября года, в котором завершено указанное обучение, а также дети, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Взрослый сын не инвалид не имеет права на выплаты.

Согласно законодательству РФ (Гражданский кодекс, ст. 1142-1149), если речь идёт о наследстве после смерти родителя (наследодателя) и отсутствует завещание, то оба совершеннолетних сына являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях. Однако, если один из сыновей является инвалидом I группы, он имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания (если оно было). Обязательная доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. В вашем случае, если завещания нет, оба сына наследуют по 1/2 доли каждый. Если есть завещание, в котором инвалид не упомянут или его доля меньше обязательной, он вправе требовать выделения обязательной доли. Для точного ответа необходимо уточнить, о каком именно виде выплаты идёт речь (например, наследство, страховка, компенсация), так как правила могут различаться. Рекомендуется обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с документами, подтверждающими родство и инвалидность.

Здравствуйте!

Соседи не могут подтвердить Ваше родство. Родство доказывается исключительно документами из ЗАГСа. Однако соседи могут подтвердить факт Вашего совместного проживания с тетей на момент ее смерти. Это необходимо нотариусу, чтобы признать факт Вашего фактического принятия наследства. Для этого Вы должны составить "Акт о совместном проживании". В этом документе Вы должны отразить, что соседи свидетельствуют о Вашем совместном быте с умершей, а после этого Вы должны заверить подписи соседей в Вашей управляющей компании (УК), ТСЖ или у участкового. Документы же, подтверждающие родственную связь (свидетельства о рождении, справки о смене фамилии), Вы должны получить в органах ЗАГС.

Здравствуйте.

Соседи могут составить письменное заявление (справку) о том, что вы проживали с умершей тётей на момент её смерти. Такой документ может потребоваться для подтверждения факта совместного проживания, например, при оформлении наследства или решении других правовых вопросов.

Нужно спрашивать у нотариуса, поскольку свидетельства соседей о том, что вы родственники и проживали с тетей на день смерти законом не предусмотрены. Родственную связи можно доказать только документами из ЗАГСа или решением суда. А место жительства (при отсутствии регистрации по адресу тети) только решением суда. То, что запрашивает у вас нотариус - вне закона.

Соседи не имеют право подтвердить родство по отношению к тете, только сам факт совместного проживания.

Родство определяется через суд по тесту ДНК.

Родство и факт совместного проживания можно установить только через суд.

Возможно возникло недопонимание информации, полученной от нотариуса

1) для возникновения права на наследование необходимо подтвердить родственную связь с наследодателем (с тетей). Родство подтверждается определенными документами, но НЕ справкой от соседей. Вам необходимо подтвердить родство цепочкой документов: свидетельство о рождении вашей матери (или отца) + свидетельство о рождении о тети + ваше свидетельство о рождении + свидетельство о перемене фамилии (при наличии). Если по каким-либо причинам получение указанных документов в органах ЗАГСа невозможно, то родство подтверждается через суд

2) для возникновения права на льготу при оформлении наследственных прав (освобождение от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство) необходимо подтвердить факт совместного проживания с наследодателем

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

Факт совместного проживания подтверждается регистрацией (пропиской). При отсутствии регистрации факт совместного проживания может быть подтвержден справкой из соответствующего жилищного органа или городской (сельской) администрации, отдела внутренних дел, а также решением суда.

Уточните информацию у нотариуса

Ситуация, которую вы описываете, связана с необходимостью подтвердить факт родства и совместного проживания с умершей тётей для оформления наследства. Поскольку фамилии у вас разные, нотариусу требуются дополнительные доказательства. Вот разбор ситуации и рекомендации по составлению документа.

Разбор ситуации

1. Цель документа: В наследственном праве России (Гражданский кодекс РФ, часть третья) наследниками по закону являются родственники умершего в порядке очерёдности. Тётя относится ко второй очереди наследников (пункт 2 статьи 1143 ГК РФ). Для принятия наследства вам необходимо доказать нотариусу два факта:

* Факт родства (что вы являетесь племянником/племянницей умершей).

* Факт совместного проживания с наследодателем на момент её смерти (это может быть важно для определения места открытия наследства или для подтверждения фактического принятия наследства, если вы продолжили проживать в квартире и несли расходы по её содержанию).

2. Проблема с фамилиями: Разные фамилии часто возникают из-за замужества, смены фамилии или изначально разных фамилий у родственников. Это усложняет процедуру доказывания родства стандартными документами (свидетельством о рождении).

3. Роль свидетельских показаний: В соответствии со статьёй 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, факты, имеющие юридическое значение (родственные отношения, факт принятия наследства и др.), могут быть установлены судом в порядке особого производства, если нет возможности получить надлежащие документы. Справка (заявление) от соседей является одним из видов доказательств (свидетельских показаний), которые могут быть приняты нотариусом во внесудебном порядке или представлены в суд для установления юридического факта.

Как составить документ (справку/заявление от соседей)

Нотариус прав — такой документ составляется в произвольной форме, но должен содержать ключевые реквизиты и информацию, чтобы быть убедительным. Рекомендуемая структура:

1. Шапка (в правом верхнем углу):

* Наименование документа: «Справка» или «Заявление».

* Кому адресовано: «В адрес нотариуса [ФИО нотариуса, нотариальная контора]» или «Для предъявления нотариусу».

* От кого: «От соседей по адресу: [полный адрес проживания]».

2. Основной текст:

* Указание на личность заявителей: «Мы, нижеподписавшиеся, [ФИО соседа 1 полностью, паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан, адрес регистрации], [ФИО соседа 2...] и т.д., являемся соседями по адресу: [полный адрес]».

* Подтверждение факта совместного проживания: «Настоящим подтверждаем, что по указанному адресу с [примерная дата или год] и вплоть до даты своей смерти [дата смерти] проживала гражданка [ФИО тёти полностью, дата рождения]. Совместно с ней на одной жилой площади постоянно проживал(а) её племянник(ца) [Ваше ФИО полностью, дата рождения]».

* Подтверждение факта родства (самая важная часть): «Со слов [ФИО тёти] и из наших личных наблюдений и общения нам достоверно известно, что [Ваше ФИО] является её родным племянником(цей). Они поддерживали близкие родственные отношения, [Ваше ФИО] оказывал(а) ей помощь, они вели совместное хозяйство».

* Дополнительные обстоятельства (по возможности): Можно кратко указать, как долго вы были соседями (например, «проживаем в этом доме более 10 лет») или отметить, что факт родства был общеизвестен среди соседей.

3. Заключительная часть:

* «Изложенные выше сведения соответствуют действительности. За дачу заведомо ложных показаний мы предупреждены об ответственности по статье 306 Уголовного кодекса РФ (заведомо ложный донос)».

* Дата составления.

* Подписи всех соседей с расшифровкой (ФИО полностью).

Важные моменты:

* Чем больше соседей подпишет документ (желательно 2-3 человека), тем он убедительнее.

* Идеально, если соседи имеют постоянную регистрацию по тому же адресу или рядом.

* К справке можно приложить копии паспортов соседей (страницы с фото и регистрацией).

* Документ не требует нотариального заверения, но нотариус может его принять как первичное доказательство или запросить дополнительные.

Краткое резюме и рекомендации

Справка от соседей — это вспомогательный документ для подтверждения родства и совместного проживания при разных фамилиях. Составьте её по предложенному образцу, соберите подписи нескольких соседей. Однако имейте в виду, что нотариус может счесть этого недостаточным и потребовать установления факта родства в судебном порядке (особенно если речь идёт о значительном наследстве).

Рекомендуется обратиться к юристу на консультацию для:

1. Проверки корректности составленной справки.

2. Оценки всей совокупности имеющихся у вас документов (возможно, есть другие доказательства родства: общие фотографии, переписка, свидетельства о рождении ваших родителей и тёти).

3. Консультации о дальнейших действиях, если нотариус откажет в принятии справки и потребует судебного установления факта.

Вы можете обратиться к любому юристу сайта, ответившему на вопросы по наследственному праву, через личные сообщения для получения персональной консультации с учётом всех деталей вашей ситуации.