Как не пустить второго собственника в квартиру.

Не как, он такой же собственник как и вы, представьте на минуточку, что он вас так же пускать не будет, как вы его...

Вы не сможете препятствовать собственнику в проживании.

Не имеете права чинить препятствия долевому собственнику в пользовании студией. Он вправе вскрыть замок и вселиться самостоятельно в порядке самозащиты права (ст 14 ГК РФ). А может обратиться в суд. Тогда с вас будет взысканы судебные расходы истца и даже компенсация морального вреда.

Добрый день. Он праве пользоваться, но только по решению суда. Он вправе заявить о выселении ваших членов семьи и даже признать вашу долю малозначительной, если у вас есть другое жилье. Может стоит обсудить порядок выкупа у него его доли. Вы сможете в суде оборону пару лет продержать, но это всей проблемы не решит

Метраж очень маленький, есть нормы для проживания, и ещё другие обстоятельства имеется у вас,

через суд попробуйте

Важно знать о действиях, которые не принесут результата:

Выписать его из квартиры через МВД без его согласия невозможно. Регистрация (прописка) не дает права вселения, но и снять с учета без его волеизъявления нельзя.

Выселить его или снять с регистрации через суд, если он собственник, также нельзя. Временное отсутствие собственника в жилье не является основанием для лишения его прав на него.

Невозможно заставить его отказаться от права собственности. Отказ от права собственности возможен только по его воле.

Никак. Только если выкупите у него долю

Собственник имеет законное право проживать в квартире. По 1/4 доли наследство от 1/2 доли и откуда у вас 1/8 и 7/8 доли.

Собственник через суд выселит жену и н/л ребёнка, т.к. проживают они без регистрации и не имеют долей в квартире.

Предложите выкупить его долю.

Есть одна мысль. Прочитайте в Сети содержание статьи 1168 Гражданского кодекса; может, пригодится ( мне просто лень приводить здесь её содержание и смысл).

Обращайтесь в суд с иском о принудительном выкупе на основании ч.4 ст.252 ГК РФ.

Обращаю внимание что указанные в этой норме условия должны выполняться в совокупности.

Кроме того, потребуется внести сумму на депозит суда

Не поняла главное! Что за странная делёжка наследства???

Почему Вам 1/8, его сыну 7/8.? Должно быть поровну, по 1/4.

Обращайтесь в суд.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. При недостижении согласия порядок пользования устанавливается судом.

Переговоры: Попытайтесь договориться со вторым наследником о порядке пользования студией. Возможно, вы сможете договориться о том, что он не будет проживать в студии, а вы будете выплачивать ему компенсацию за его долю, либо он продаст вам свою долю.

Судебный порядок: Если переговоры не увенчаются успехом, вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Суд учтет все обстоятельства дела, включая площадь студии, количество проживающих и размер долей.

Выкуп доли: Вы можете предложить второму наследнику выкупить его долю в студии. Если он согласится, вы можете договориться о цене и условиях оплаты. Если он откажется продавать, но при этом не будет пользоваться студией, вы можете обратиться в суд с иском о признании его доли незначительной и принудительном выкупе (статья 252 Гражданского кодекса РФ). Однако, это возможно только при соблюдении определенных условий.

Не имеете права чинить препятствия долевому собственнику в пользовании студией.

Вы стали собственником 9/16 долей в студии, а пасынок — 7/16. Оба собственника имеют равные права владения и пользования имуществом, но в силу малой площади (24 кв. м) совместное проживание невозможно. Вы можете:

1. Договориться с пасынком о выкупе его доли по рыночной стоимости. При недостижении согласия — обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли (ст. 252 ГК РФ), если его доля незначительна и не может быть выделена в натуре. Однако 7/16 не является явно малой долей, поэтому суд может отказать.

2. Определить порядок пользования через суд (ст. 247 ГК РФ). Суд может передать вам исключительное право пользования студией с выплатой пасынку ежемесячной компенсации за пользование его долей. Учитывая площадь, такой вариант вероятен.

3. Запретить проживание другим способом невозможно, пока пасынок остается сособственником. Временная регистрация не дает ему дополнительных прав на вселение, но он вправе пользоваться имуществом наравне с вами.

Резюме: Попробуйте договориться о выкупе доли. Если не получится — подавайте иск об определении порядка пользования с требованием о компенсации. Без судебного решения ограничить его проживание нельзя.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.