Не понятно с чем вы столкнулись?

Здравствуйте! Можно восстановить документы, обратившись в администрацию за дубликатом или копией свидетельства о праве собственности или выписки из похозяйственной книги. Вы я так поняла в наследство не вступали ?

Здравствуйте. Столкнулись с чем?

Добрый день! Обременение - это юридическое ограничение ограничение прав на землю, уточните какой вид обременений на земельном участке. Для снятия обременения подготовьте документы (зависящие от типа обременения) подайте заявление в Росреестре, напишите мне в мессенджере разберем ситуацию подробней нужно ли через Росреестр или нужно в судебном порядке.

Вам что-то непонятно? С чем именно вы столкнулись?

Юлия, Добрый день!

Ситуация крайне сложная! Сначала нужно разобраться с правами на земельный участок. По нашему Законодательству - земельный участок может находиться в 3- видах прав:

1. Временное пользование;

2. Пожизненное наследуемое владение;

3. Право собственности.

Если бы у Вашей было право временного владения, то дом построить на этом участке не разрешили бы.

Значит, право на участок иное.

Раз Вы говорите, что в этом доме Вы проживаете 39 лет, значит дом построен гораздо ранее - в 80-х. Тогда ещё прав собственности на землю не существовало. Значит, было Постановление Исполкома или что-то иное о предоставлении Бабушке земельного участка на каком-то виде права.

Эту информацию Вам нужно узнать. Обратитесь в районный ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро) или БТИ (бюро технической инвентаризации) - в разных городах название отличается, но суть одна.

В этой организации содержаться Инвентарные дела по всем участкам района. Следовательно, там будет и документ о выделении и предоставлении Вашей Бабушке земельного участка.

Если Вы в личке напишите мне адрес участка, а лучше ещё и кадастровый номер участка, я помострю и узанаю адрес ПИБа и по кадастровой карте пробью участок.

Если дом когда-нибудь проходил учёт, то в том же деле будет информация и о доме.

Так что, сначала с участком разирайтесь. Дом затем в судебном порядке можно будет признать собственностью Бабушки - значит наследственным имуществом и признать право собственности в порядке наследования.

Жду от Вас сообщения!!!

Начните с запросов к администрации, а точнее в архив местной администрации.

Должно быть изначально: решение или постановление.

Обратитесь к кадастровому инженеру для уточнения обременений.

Юлия, надо видеть документы.

Можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов

в наследство не вступали ?

Вы прожили в доме, полученном от бабушки, 39 лет, но, вероятно, не оформили наследство или не зарегистрировали право собственности. Ситуация типична для старой недвижимости. Для оформления собственности на дом и землю необходимо выполнить несколько шагов.

1. Подтверждение наследства. Если вы не вступали в наследство официально, обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства бабушки. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, если вы – наследник по закону или завещанию. Если срок пропущен (6 месяцев), восстановить его можно через суд при наличии уважительных причин.

2. Земельный участок. Если участок не оформлен, нужно провести межевание (определить границы) и поставить его на кадастровый учет. Для этого потребуется кадастровый инженер. После получения кадастрового паспорта можно регистрировать право собственности в Росреестре.

3. Дом. Для дома нужен технический план (изготавливается кадастровым инженером) и кадастровый учет. Если дом старый и декларативный, можно оформить его упрощенно (по «дачной амнистии») до 1 марта 2031 года при условии, что земля оформлена в собственность.

4. Если документы утеряны или нет возможности доказать родство, придется обращаться в суд для установления факта принятия наследства или признания права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Проживание 39 лет является основанием, но лучше сначала попробовать оформить наследство.

Резюме: Начните с визита к нотариусу для выяснения наследственного дела. Если оно не открывалось – подавайте заявление. Соберите документы на дом и землю (техпаспорт, кадастровые выписки). При отсутствии – обратитесь к кадастровому инженеру. Если возникнут споры или отказы, потребуется суд. Рекомендую получить очную консультацию юриста для оценки конкретных документов.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.