LSN
Post, question to the lawyer
According to the laws of the country Any ›
From city Any ›
Category Any ›

30.10.2025, 08:39

Общая цена недвижки (она же цена иска) примерно 25 млн рублей.

Вопрос по законам страны: Россия

День добрый. Ситуация такая, есть умерший, есть наследник и есть 6 объектов недвижимости. Общая цена недвижки (она же цена иска) примерно 25 млн рублей. При подаче в суд была уплачена госпошлина от суммы иска, но суд обездвижил, мотивируя, что нужно было не все сложить и заплатить с суммы иска, а с каждого объекта рассчитать госпошлину, а потом сложить. Разница слегка почти 200 тысяч. Есть какие-то разъяснения, кто прав? Спасибо

30.10.2025, 08:45 msk

Статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлены требования к форме и содержанию искового заявления, а также к прилагаемым документам, при несоблюдении которых суд выносит определение об оставлении искового заявления без движения. Статьей 136 ГПК РФ предусмотрены основания такого решения и срок для устранения недостатков.

Невыполнение требований в установленный судом срок является основанием для возврата искового заявления и приложенных к нему документов, в порядке, установленном статьей 135 ГПК РФ, о чем также судом выносится определение.

При этом гражданский процессуальный закон не предусматривает возможности отдельного обжалования определения об оставлении искового заявления без движения, так как оно не препятствует дальнейшему движению дела. Вместе с тем на определение суда о возвращении заявления может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции согласно части 3 статьи 135 ГПК РФ.

При нескольких требованиях имущественного характера цену иска необходимо определять в соответствии с каждым отдельно заявленным требованием.

Определение об оставлении иска без движения обжалованию не подлежит

30.10.2025, 09:15 msk

по каждому отдельному требованию, но нигде не написано по каждому объекту недвижимости

30.10.2025, 12:42 msk

выхода два :1) заплатить, или 2) ждать когда иск вернут и снова подать ( в надежде, что другой судья с вами согласится) .

30.10.2025, 08:47 msk

Суд прав. Госпошлина рассчитывается отдельно по каждому объекту недвижимости.

30.10.2025, 09:14 msk

по каждому отдельному требованию, но нигде не написано по каждому объекту недвижимости

30.10.2025, 08:47 msk

Цена иска определяется в совокупности стоимости данных объектов.

30.10.2025, 08:50 msk

Путей в данном случае три- заплать , ждать возврата материала - и обжаловать определение о возврате или пересдать материал (если например госпошлину через приложение банка платили и квитанция просто заверена эцп)

Вообще - госпошлина платиться от совокупности стоимости имущества - сделайте расчет цены иска, а за каждое неимущественное требование отдельно

30.10.2025, 08:55 msk

Добрый день! Учитывая, что у Вас несколько объектов недвижимости, каждый из них считается отдельным исковым требованием. Согласно п. 10 ст. 91 ГПК РФ, цена иска определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

Действия суда правомерны, согласно ст. 136 ГПК РФ, в связи с нарушением требований ст. 131 ГПК РФ. После устранения нарушений, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд.

30.10.2025, 09:04 msk

по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;

10) по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

30.10.2025, 09:15 msk

по каждому отдельному требованию, но нигде не написано по каждому объекту недвижимости

30.10.2025, 09:14 msk

Если несколько самостоятельных требований - то как бы да, цена иска по каждому в отдельности определяется. Но можно попробовать указать, что речь идет об одном требовании - признании права собственности на наследство. Закон вообще гласит, что приняв часть наследства, принимаешь все наследство, т.е. тут как бы одно тянет другое и никаких "самостоятельных" требований нет.

30.10.2025, 09:30 msk

Суд прав

ГПК РФ Статья 91. Цена иска

1. Цена иска определяется:

9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта - берете кадастровую стоимость, если нет другой.

10) по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

ТО ЕСТЬ по каждому объекту считаете так:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 100 000 рублей - 4000 рублей;

от 100 001 рубля до 300 000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 300 001 рубля до 500 000 рублей - 10 000 рублей плюс 2,5 процента суммы, превышающей 300 000 рублей;

от 500 001 рубля до 1 000 000 рублей - 15 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 500 000 рублей;

от 1 000 001 рубля до 3 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей;

от 3 000 001 рубля до 8 000 000 рублей - 45 000 рублей плюс 0,7 процента суммы, превышающей 3 000 000 рублей;

от 8 000 001 рубля до 24 000 000 рублей - 80 000 рублей плюс 0,35 процента суммы, превышающей 8 000 000 рублей;

от 24 000 001 рубля до 50 000 000 рублей - 136 000 рублей плюс 0,3 процента суммы, превышающей 24 000 000 рублей;

от 50 000 001 рубля до 100 000 000 рублей - 214 000 рублей плюс 0,2 процента суммы, превышающей 50 000 000 рублей;

19.05.2026, 01:12 msk

В вашем вопросе затронут важный аспект расчета госпошлины при подаче иска о признании права собственности на несколько объектов недвижимости в порядке наследования.

Позиция суда: Суд, обездвиживший иск, исходит из того, что каждый объект недвижимости является самостоятельным требованием. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, госпошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, зависит от цены иска. При этом если иск содержит несколько самостоятельных требований, цена иска определяется как сумма всех требований, а госпошлина рассчитывается отдельно для каждого требования и затем суммируется (п. 6 ст. 333.20 НК РФ). Суд посчитал, что ваши 6 объектов — это 6 самостоятельных требований, поэтому необходимо было исчислить пошлину по каждому объекту и сложить.

Ваша позиция: Вы исходили из единой цены иска — общей стоимости всех объектов, и рассчитали пошлину от этой суммы. Такой подход также имеет логику, поскольку иск один — о наследовании, но объекты перечислены в одном требовании.

Анализ: Вопрос неоднозначен. Судебная практика по этому вопросу разнится. Некоторые суды признают правильным расчет от общей цены иска, другие — от каждого объекта отдельно, особенно если объекты расположены в разных местах или имеют разные правовые режимы. Однако позиция суда не лишена оснований, так как каждый объект недвижимости является самостоятельным имуществом, и право на каждый из них может оспариваться отдельно.

Рекомендация: Вам необходимо либо доплатить разницу (200 тыс. руб.) и представить доказательства оплаты в суд, чтобы иск был принят к производству, либо обжаловать определение об обездвижении. Для обжалования следует сослаться на то, что иск является единым требованием о наследовании, а не совокупностью требований, и госпошлина правомерно уплачена от общей цены иска. Подготовьте частную жалобу в вышестоящий суд.

Краткое резюме: Верховный суд РФ в определениях указывает, что по делам о наследовании госпошлина исчисляется от стоимости наследственного имущества в целом, если требование одно. Однако риск отказа велик, и проще доплатить пошлину, чтобы не затягивать процесс.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Юристы - Россия
Специализация:
Суды