Любая ›
18.08.2025, 14:48
Можно ли вернуть деньги за бронь квартиры в новостройке
Вопрос по законам страны: Россия
Покупаем квартиру в ипотеку по ДДУ в новостройке через агентство по недвижимости. В объявлении было указано что сдача дома 4 квартал 2025 года. Нас это устроило. Придя в агентство риелтор сразу оформила оплату за бронь квартиры в размере 180 тысяч рублей Так как мы были настроены на покупку, а квартира, которая подходила нам была последняя в этом доме, поэтому мы заплатили деньги за услуги. Заявка на ипотеку уже была одобрена, и на следующий день риелтор прислала в электронном виде договор, в котором указаны другие сроки сдачи дома, вместо 2025 указан 2027 год 31 июля. Договор пока не подписан Вопрос: могу ли я вернуть уплаченные деньги за бронь квартиры в агентстве недвижимости, если передумала покупать квартиру?
У вас есть такое право. но нужно и договор читать.
Необходимо изучать договоры и переписку с риелтором, от этого зависит ответ на вопрос.
Плата за бронь уходит застройщику. На практике это всегда "невозвратная" сумма. Но все естесвтенно должно быть отражено в договоре. И меня смущает размер платы за бронь. Обычно он намного меньше. Без изучения договора тут можно только гадать.
Вы можете потребовать возврата денег за бронь, так как существенное изменение сроков сдачи дома дает вам право отказаться от сделки.
Да, у Вас полное право отказаться от сделки и потребовать возврата денег.
Если отказ, тогда с иском в суд.
Да такое право у вас имеется В письменном виде или направлять уведомления о том что вас ввели заблуждение это во-первых укажите и потребуйте возврата всех денег
Теоретически можете, написав заявление о возврате и указав причину возврата. Но надо смотреть, что прописано в договоре бронирования.
Здравствуйте!
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.
Всего доброго Вам!
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
