Cualquiera ›
16.08.2025, 07:20
Нужно-ли лично предупреждать второго собственника жилья?
Вопрос по законам страны: Россия
Знакомый был на консультации у адвоката, желает продать свою 1/2 доли в квартире после разделения наследства. Адвокат сказала, что после того как будет составлено предложение у нотариуса о покупке доли второму собственнику, нужно его будет предупредить ещё лично, так как он прописан в данной квартире, но не живёт там. Так-ли это на самом деле? Как правельно в данной ситуации поступить?
Уведомить нужно второго собственика, извещением, о продаже, жлать месчц после.
И можете продавать , если ответа нет
Предложите сначала свою долю второму собственнику.
При продажи долевой собственности необходимо соблюсти требования ст. 250 ГК , тк . уведомить другого долевого собственника о продажи доли с предложением её выкупить.
Лично предупреждать не требуется.
Да, второго собственника уведомить обязательно надо о продаже доли
Виктор, при продажи долевой собственности необходимо соблюсти требования ст. 250 ГК РФ, необходимо уведомить другого долевого собственника о продажи доли с предложением её выкупить.
Нет , направляется уведомление письменно ,личное уведомление не предусмотрено законом
Что начит уведомить лично? Сказать на словах? Так это не имеет никакой юридической силы.
Важным является нотариальное уведомление, направленное по адресу второго собственника.
Если уведомление направлено правильно, то проблем с продажей не будет.
Уведомление о преимущественном праве покупке направляется по месту регистрации сособственника.
Да, адвокат права, перед продажей доли в квартире необходимо уведомить других собственников о своих планах.
ПРавильно по ст.250 ГК РФ направить почтой и всё.
ЭТО может сделать и нотариус.
Хотите предупредить еще лично? пожалуйста, просто достаточно сообщить смс собственнику 1\2 доли об этом.
Нет, это не так.
Достаточно направления уведомления второму собственнику.
Личная встреча не нужна.
Да, лучше лично вручить предложение о выкупе и направить по всем мессенджерам (Ватсап, электронка).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Лично вам не нужно никого уведомлять о продаже. Риски по не получению уведомления лежат на сособственнике.
Добрый день. Достаточно направить уведомление в порядке
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков (ч. 2 ст. 250 ГК РФ).
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
