qualquer ›
23.07.2025, 11:48
Ограничение на земельный участок при задолжности
Вопрос по законам страны: Россия
День, имеются неоплаченные доые обязательства, перед разными МФО, В совокупности около 300 тыс. В моей личной собственности имеется только приватизированный земельный участок, с межеванием и оформленным ЕГРН дом на нем есть, но не зарегистрирован в реестре, Могут ли арестовать и продать мой земельный участок? Живу я в ипотечной комнате мужа, при оформлении ипотеки писала Согласие на оформление ипотеки мужем, где я не являюсь созаемщиком. Работаю официально, с белой З. П., и могу ли я обезопасить свой участок в СТ, (кадастровой стоимости 40 тыс. ) обезопасить в случае чего, от ареста и продажи приставами? Могут ли арестовать имущество мужа, комнату мужа в ипотеке, и машину в кредите? Может мне оформить земельный участок купленный в браке на мужа по дарственной у нотариуса? Куплен участок с банковской карты мужа? Или у него тоже могут арестовать имущество, за мои долги! Долги мои образовались позже покупки имущества. И потраченны на личные мои нужды, а то есть перекрытием одного долга в МФО, другим долгом в МФО.
Наталья, приставы ФССП могут наложить арест на земельный участок, от этого обезопасить его невозможно. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
Добрый день, Наталья!
Могут, для более подробного ответа нужен полноценный аудит всей документации.
Ваш земельный участок, даже при кадастровой стоимости 40 000 рублей, является вашей собственностью. В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), судебные приставы могут обратить взыскание на имущество должника, за исключением того, которое указано в данной статье как неприкосновенное.
Если земельный участок не является единственным местом вашего проживания и на нем нет жилого дома, зарегистрированного в установленном порядке, то он может быть арестован и продан судебными приставами для погашения ваших долгов.
Дом, который не зарегистрирован в ЕГРН, формально не является объектом недвижимости, на который можно обратить взыскание как на недвижимое имущество. Однако, если он является частью земельного участка, то при реализации участка он может быть продан вместе с ним.
Кадастровая стоимость: Низкая кадастровая стоимость участка сама по себе не является основанием для его неприкосновенности.
Проблему можно решить путем применения ст. 203 ГПК РФ и ст. 37 ФЗ 229
Сейчас на участок не наложенный ограничения, могу ли я его подарить супругу тем самым обезопасить участок от ареста приставами или у мужа его тоже могут забрать за мои долги
Могут применить ст. 45 СК РФ
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Вы купили в браке значит половина принадлежит вам то есть вы собственник комнаты и жилое помещение у вас имеется.
Земельный участок с домом к таковым не относится поэтому под вашим долгам могут быть реализованы приставом.
Если подарите мужу дом земельный участок дом вернее у вас не оформлен только земельный участок сделку могут признать недействительной по иску кредиторов как направленную на уклонение от обязанности оплатить долги
Добрый день!
Да, могут продать!
Лучше зарегистрируйте этот дом и пропишитесь в нем!
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Здравствуйте!
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.
Всего доброго Вам!
приставы ФССП могут наложить арест на земельный участок, от этого обезопасить его невозможно. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
