qualsiasi ›
31.05.2025, 13:15
Если платить аренду квартиры нужно ли тоже оплачивать квитанцию за саму квартиру?
Вопрос по законам страны: Россия
Если платить аренду квартиры нужно ли тоже оплачивать квитанцию которая приходит за саму квартиру? (точно не помню как она называется)
Смотря какие условия у Вас прописаны в договоре, если в арендную плату входят коммунальные платежи, то нет
Вы должны оплачивать то, что согласовали с наймодателем в договоре.
Уля, не хотят заключать договор и не платите
Если в договоре аренды жилья указано, что помимо арендной платы вы обязаны оплачивать еще и коммунальные услуги, - да.
В Москве традиционно коммуналка оплачивается арендодателем в части воды и электричества, по счётчикам. Сверх арендной платы.
Если договора, как вы пишете, нет, и с владельцем этот вопрос не обсуждали, то вы вроде как ничего не должны.
Квитанция забота владельца.
Если нет договора, то не нужно оплачивать никаких квитанций.
Здравствуйте, если нет договора, скорее всего не надо оплатить квитанции, если только Вы это обговорили в момент заключения аренды.
Квитанции на собственника, с какой стати Вы из должны оплачивать.
С другой стороны Вы потребляет
воду, электричество и т.д.
Здесь скорее всего нужна оплата,если только сумма аренды ее не перекрывает.
В любом случае данный вопрос решаете с арендодателем.
Все зависит от условий договора аренды.
Вообще оплачивает собственник.
Наниматель дает только деньги.
Если договора найма с вами не составляли и не прописывали там условия оплаты ЖКХ, то не платите. А договор они не заключают, т.к не хотят платить налоги. Для своей подстраховки, попробуйте заключить с ними соглашение на оплату ЖКХ.
Т.е. вы заселились и не согласовали условия найма. А вот если нет договора, то точно выгонят в любой день. Вас нечему защитить.
Да нет договор был еще с 21 года приехала сама хозяйка я ее первый раз увидела за 4 года подняла аренду и все,новый договор не составляют,а старый лежит
"Старый" договор найма , наверняка утратил свою силу, так как (подозреваю) составлялся на 11 месяцев.
Что касается оплаты ЖКУ: вы четыре года ее если не платили, то (если тема при поднятии цены) не оговаривалась, то по аналогии и не платите. А вот если оговаривалась, то тут вы должны были уже предметно согласовать ВСЕ условия нового договора. Его (договор найма) желательно в письменной форме иметь. Во избежание вот таких недоразумений, когда буквально на завтрашний день стороны не помнят условия, которые согласовали. Еще не поздно его подготовить вам и предложить подписать стороне собственника. И вы будете контролировать (когда вам это очень вдруг станет надо) уплачивает ли собственник налог с дохода родному гос-ву.
Я платила за все эти 4 года,т к аренда была мизерной,теперь подняли сильно аренду ,вот и спрашиваю надо ли платить именно за квартиру по квитанции или нет
Это условие зависит только от того, как вы его согласуете с собственником в рамках новых отношений.
Изучите , пож -ста, вот эту главу:
А разве он не считается автоматически продолженным, если квартиросъёмщики продолжают жить, после окончания договора?!
Пользователь! Задавайте свой вопрос на сайте , а не вмешивайтесь в чужие ответы.
Если не знаете где смотреть, смотрите здесь:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 13.12.2024)
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 684 ГК РФ
Развернуть
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 13.12.2024)
ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
Позиции высших судов по ст. 621 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 621 ГК РФ
Развернуть
Как составить допсоглашение о продлении договора аренды
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Старая послрвица:
Не говори, что мне делать и не скажу, куда тебе идти!
Здравствуйте!
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (
Всего доброго Вам!
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
