Как выселить из квартиры законно?
Нет, шансов судя по изложенному.
Единственное, можно её выселить, если у неё есть иное жилье и дети останутся с отцом.
Были такие случаи в практике.
Нет, шансов судя по изложенному.
Единственное, можно её выселить с выплатой компенсации, если у неё есть иное жилье и дети останутся с отцом.
Были такие случаи в практике.
Здравствуйте, шансов для удовлетворения такого иска ноль, 1/4 это не ничтожная доля. Подавайте заявление в полицию.
Можно обратиться в суд. Надо будет ещё доказать, что у собственника нет интереса в использовании этой недвижимости. Если нет другого пригодного жилья, то вряд ли иск имеет для Вас положительные перспективы.
Жаль, что удалось ввести автора вопрос в заблуждение. Отсутствие интереса в использование не основание для того, чтобы лишить собственника жилья. Согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда». В законе такого основания нет.
В пунктах 3-5 статьи 252 ГК РФ тоже:
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Нет. 1/4 не малозначительная доля. И на основании п. 3-5 ст.252 ГК РФ принудительно ее таковой не признать.
Надо лишать родительских прав пытаться- ст. 69 СК РФ, пока маловероятно в суде выкупить долю & ст. 252 ГК РФ
Здравствуйте.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В частности, в Жилищном кодексе РФ содержатся ссылки на Гражданский кодекс РФ, который регулирует права и обязанности собственника.
Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
А поскольку закон предоставляет собственникам права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе распоряжаться жилым помещением, то при долевой собственности закон обязывает сособственников распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, согласовано – по соглашению всех ее участников.
Соглашения, исходя из ваших реплик, таких как "... Она применяет насилие по отношению к супругу на глазах у ребенка. Ведет себя неадекватно и кидается на супруга" Вы навряд ли достигли.
Однако, в том случае, если Вы подадите исковое заявление о выселении из квартиры, велика вероятность, что его оставят без удовлетворения.