Аварийный снос жилья
Мое жильё признали аварийным, земельный участок изъят. Соглашение с администрацией подписывать не стала, не согласна с выкупной стоимостью. Провели свою оценку, по итогу рыночная стоимость оказалась значительно больше мне предложенной. Мною было отправлено предложение об изменении выкупной стоимости по моей оценке с приложением копии своего отчета. На мое предложение ответа не поступила, в итоге не дождавшись окончания срока (давали 90 дней на подписание) администрацией было направлено исковое заявление в суд на принудительное выселение и выплаты по их оценке. Я пенсионерка, подавать встречное заявление для меня очень дорого, и нет временни собрать такую сумму. Очень Вас прошу, подскажите, обязательно ли в такой ситуации подавать встречное исковое заявление, чтобы взыскать сумму по свое оценке? В администрации сказали, подавайте ходатайство на проведение судебной экспертизы и что встречное исковое в моей ситуации не обязательно. Действительно ли так возможно?
Meinungen
подскажите, обязательно ли в такой ситуации подавать встречное исковое заявление, чтобы взыскать сумму по свое оценке?Желательно. Если Вы будете участвовать в суде как ответчик, даже при назначении судебной экспертизы,- суд им просто откажет в Иске и все. Суд не обяжет их выкупить по более высокой стоимости. Суд не выходит за рамки исковых требований. Вопрос останется нерешенным.
При описанных Вами обстоятельствах никакого встречного иска подавать не надо. Суд должен будет установить рыночную стоимость изымаемого жилья и обязать администрацию выплатить эту сумму Вам. Вам надо подать возражение на исковое заявление, указав, что рыночная стоимость другая. Приобщить к материалам дела оценку стоимости недвижимости, которая есть у Вас. Далее суд предложит сторонам провести судебную экспертизу по определению рыночной стоимости недвижимости. Суд определит - кто будет платить за экспертизу. Вам надо окончательно определится - имеете ли Вы право на получение жилья. Это один из главных вопросов в Вашем деле.