Соседский дом построен на меже!
Это не уголовное дело. Какое тут наказание может быть? Обратитесь в администрацию города, в земельный контроль, прокуратуру с жалобами. Но можно и сразу в суд. Вам понадобится юрист по земельным делам. По сути, дом заставят перенести. И неважно, что там было у прежнего хозяина.
Наказания никакого за это не предусмотрено. Однако, сосед заблуждается, считая, что суд ничего не сделает. Суд может обязать его снести незаконную постройку, даже если он " так и купил" Подавайте Иск в суд.
Обратитесь в администрацию города, в земельный контроль, прокуратуру с жалобами.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вам нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий. Требовать обустройство снегозадержателей на крыше жилого дома и желобов с отведением воды на земельный участок ответчиков. Суды удовлетворяют такие иски. Удачи
Добрый вечер.
В данном случае нужно учитывать ряд обстоятельств: год постройки дома, зарегистрировано строение или нет, проведено ли межевание. После изучения данных обстоятельств можно говорить о том, как действовать.
Если дом соседа, например, 80-90 х годов, то в те годы еще не было правил застройки и множество домов строили по меже - это распространенная практика. Соответственно, нарушений со стороны застройки нет. И если ваш дом был построен позже, то вы обязаны были соблюсти отступ не от границы участка, а то постройки соседа.
Нюансов много, поэтому сначала нужно разобраться, а только потом писать в муниципальный контроль.
Другой вопрос в том, что вам наносят определенный ущерб в виде снега, например, можно требовать устранения препятствий в пользовании имуществом. Что тоже нужно доказать)
В каком году построен дом соседа? Истинность межевания земельных участков проверяли? У вас есть на руках исполнительная геодезическая съёмка земельных участков от 2024 года, которая подтверждает отсутствие отступа дома от границы вашего земельного участка ? У соседа земельный участок с границами или декларативный (без точек координат)? Вы можете обратиться в суд с иском с требованием о сносе дома. Это дело в суде может закончится тем, что ваш сосед за много денег согласится выкупить у вас часть земельного участка для чтобы обеспечить отступ в 1 метр. По факту надо знать намного больше информации для того, чтобы достоверно ответить на ваш вопрос. Эту информацию можете предоставить только вы. На такие вопросы, заданные в обезличенном виде, ответить достоверно невозможно. Как-то, так. Выбор только за вами.
Дело в том, что дом был построен после 1983 г. Новая хозяка при покупке не проверяла документы на дом и на з/у. На ее з/у межевой план имеется, а вот на дом ничего не могу сказать. Она знает, что у нее дом стоит на меже, все равно требует отступать 1 метр от ее домика. Тем более, мы уже устали чистить снег от ее крыши. Она прекрасно понимает, что ее дом построен с нарушениями и скат крыши заходит на мой участок. Пытался подписать с ней мирное соглашение, но не хочет.
Ну так покажите ваше мирное соглашение, которое соседка не подписала и что там такое эпичное рядом с домом строится за забором? Вопрос сначала дом был построен а потом земельный участок межевался? Где геодезическая съёмка?