Купля продажа недвижимости
сын продаёт квартиру,покупателю нужен предварительный договор в опеку,т.к у неё ребёнок не совершеннолетний...как я правильно вас поняла,договор этот можно не подписывать....
Добрый день!
Необязательно, тут все зависит от характера сделки.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Сын продаёт свою квартиру,покупателю нужен предварительный договор в опеку,т.к есть не совершенный ребёнок
Добрый день, как я понял ваш покупатель продает свою квартиру и взамен покупает вашу. Опека действительно требует предварительный договор и правоустанавливающие, правоподтверждающие документы.
Кроме того в предварительном договоре вы можете зафиксировать все договоренности с покупателем, условия и сроки выхода на сделку и т.д. и подтвердить свои намерения по продаже и покупки задатком.
Где угодно, главное правильно составить,в принципе он не обязатлен
Любой договор разумеется требовать подписания сторонами но он совсем не обязательно можете вообще его не заключать а сразу заключить основной договор и сдать в МФЦ
Да, в процессе сделки с недвижимостью предварительный договор должен быть подписан продавцом квартиры.
Основные моменты:
Кто подписывает предварительный договор:
– Предварительный договор купли-продажи квартиры подписывают обе стороны — продавец и покупатель.
Где заключается предварительный договор:
– Предварительный договор можно оформить несколькими способами:
– У нотариуса, что гарантирует нотариальное удостоверение предварительного договора.
– В офисе риелторской компании, если вы пользуетесь их услугами.
– В юридической компании, если вы привлекаете юриста для сопровождения сделки.
– В удобном для обеих сторон месте.
Важность подписания продавцом:
– Для продавца подписание предварительного договора является важным шагом, так как он фиксирует:
– Согласие на продажу квартиры конкретному покупателю.
– Основные условия будущей сделки купли-продажи.
– Обязательства сторон до заключения основного договора купли-продажи.
Таким образом, участие продавца в подписании предварительного договора является необходимым условием для успешного завершения сделки купли-продажи квартиры.
На Ваше усмотрение. Обычно его заключают для закрепления сторон на основную сделку. Срок обычно 1 месяц, потом сделка. Если у сторон нет всех документов для сделки, согласование ипотеки и пр. обстоятельства.