После вступления решения суда в законную силу обращайтесь в организации опеки.

Анастасия, квартира должна быть в пригодном для проживания состоянии, с ремонтам определяйтесь самостоятельно

Здравствуйте.

1. да.

2. должна быть пригодной для проживания.

3. только на своей половине (если она выделена).

4. можно принудить (взыскать за вложенного в ремонт), т.к. бремя содержания лежит на всех собственниках.

.

Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.

С уважением, Буланкина Светлана

Анастасия, да, при составлении Акта обследования жилья они будут смотреть на состояние квартиры,

Если вы хотите быть опекуном над матерью, надо соответствовать требованиям.

В течение, жилое помещение должно находиться в должном состоянии.

Норм таких нет, косметического ремонта вполне будет достаточно.

Но, без согласия др собственника сделать ремонт нельзя.

Через суд тоже не сможете принудить.

Касательно прав опекуна, обращайтесь в органы опеки.

Заявление на установление опеки содержит сведения:

наименование муниципалитета;

данные заявителя (Ф.И.О., паспортные данные, адрес, контактный телефон); название заявления; просьба о назначении опекуном;

данные потенциальном подопечном; информация о судимостях заявителя; данные членов семьи заявителя; дополнительные сведения;

разрешение на обработку данных заявителя; перечень документов;

дата и подпись.

- см. ст. 31 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2010 г. N 927 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан"

Здравствуйте Анастасия!

Для назначения опекуна нед недееспособным гражданином органы опеки проводит проверку условий жизни в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.11.2010 N 927 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан" и Руководством по соблюдению обязательных требований в сфере опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан, разработанном в 2017 году Федеральной службой по труду и занятости

Буквальных требований к состоянию квартиры и ее ремонту в этих документах не указано, но определено, что

При осуществлении указанных проверок оцениваются жилищно-бытовые условия совершеннолетнего недееспособного гражданина, состояние его здоровья, внешний вид и соблюдение гигиены, эмоциональное и физическое состояние, отношение с опекуном, возможность опекуна обеспечить потребности совершеннолетнего недееспособного гражданина, включая выполнение реабилитационных мероприятий, содержащихся в индивидуальной программе реабилитации или абилитации инвалида

Т.е. специалисты органа опеки самостоятельно определяют условия жизни и состояние жилой площади для целей опеки

Могу ли я сделать ремонт без согласия одного собственника (не хочет)

Тут надо понимать выделены ли доли в натуре или нет.

Если выделены (у каждого собственника, например, своя комната), то вы без согласования сможете сделать ремонт своей доли+мест общего пользования (кухня, санузел, общий коридор)

Органы опеки могут отказать в назначении опекуна, если квартира находится в ненадлежащем состоянии, так как это может негативно сказаться на здоровье и благополучии недееспособного лица. Конкретные требования к состоянию квартиры могут различаться в зависимости от региона и местных нормативных актов.

Если квартира нуждается в ремонте, то вы можете обратиться в местные органы власти или социальные службы для получения информации о том, какие работы необходимо провести и какие ресурсы доступны для этого.

Если один из собственников не дает согласия на проведение ремонта, то вы можете попытаться решить этот вопрос через суд. Решение суда зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть разным в каждом конкретном случае.

На практике, органы опеки обычно требуют, чтобы квартира была в хорошем состоянии и соответствовала минимальным стандартам безопасности и гигиены. Если квартира не соответствует этим требованиям, то органы опеки могут отказать в назначении опекуна или потребовать проведения ремонта перед назначением опекуна.

Постановление Правительства РФ от 17.11.2010 N 927 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан"

Отказ органов опеки в опекунстве

Органы опеки не могут отказать в опекунстве только из-за того, что квартира, в которой проживает недееспособное лицо, находится в ненадлежащем состоянии.

Однако органы опеки могут отказать в опекунстве, если состояние квартиры угрожает жизни и здоровью недееспособного лица. Например, если в квартире нет отопления, водоснабжения или электроснабжения.

Нормативные требования к состоянию квартиры

В законодательстве Российской Федерации нет конкретных нормативных требований к состоянию квартиры, в которой проживает недееспособное лицо. Однако органы опеки могут руководствоваться следующими документами:

Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"

Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2010 г. N 927 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства"

СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"

Оформление ремонта квартиры

Для оформления ремонта квартиры, в которой проживает недееспособное лицо, необходимо:

Получить согласие всех собственников квартиры.

Если один из собственников не дает согласия, то можно обратиться в суд с иском о принудительном проведении ремонта.

Уважаемая Анастасия, добрый день!

Давайте по всем Вашим вопросам разберёмся

—————

1) Да, органы опеки могут отказать в назначении Вас опекуном, если условия проживания будут признаны ненадлежащими для жизни недееспособного человека. Важным условием является то, что жилье должно быть безопасным и соответствовать санитарным нормам. Сделайте простой косметический ремонт, думаю этого будет достаточно

—————

✅Конкретных четких критериев, детально прописанных в законодательстве, нет. Однако, органы опеки проводят проверку условий жизни в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.11.2010 N 927 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан" и Руководством по соблюдению обязательных требований в сфере опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан, разработанном в 2017 году Федеральной службой по труду и занятости.

——————

✅ Если Вы хотите быть опекуном, то Вам нужно больше контактировать с опекой, Вы можете обратиться в органы опеки и попечительства для получения информации по требованиям к состоянию жилья.

✅Если квартира находится в долевой собственности, то для проведения ремонта необходимо согласие всех собственников, для ремонта общих мест пользования.

На практике органы опеки проводят обследование условий проживания и составляют акт. Если условия признаны неудовлетворительными, Вам могут дать рекомендации по улучшению состояния жилья. В случае отказа в назначении вас опекуном, Вы имеете право обжаловать это решение в суде. Суд, учитывая все обстоятельства дела и ваше родство с недееспособным человеком, может принять решение в вашу пользу.

Резюмируя, Вам необходимо привести квартиру в состояние, соответствующее минимальным требованиям безопасности и санитарии.

С уважением, Дарья Алексеевна