Может ли сосед поднимать общую дорогу без согласования с другими?
Нет у него такого права - самоуправство усматривается - заявление в полицию подайте- ст.. 19.1 КоАП РФ. И иск в суд при желании
Здравствуйте, без согласования не имеет право, тем более, если при указанных действиях будут ущемлены права других собственников земельных участков.
Здравствуйте!
Нет, сосед не имеет права поднимать общую дорогу без согласования с другими соседями и без учета общего уровня улицы.
Обратиться к председателю ДНП или в местную администрацию:
Сообщите о ситуации и запросите их вмешательства.Направьте соседу юридическое уведомление, что его действия нарушают ваши права и могут привести к юридическим последствиям.
Ваш сосед обязан учитывать права и интересы других соседей при изменении общего рельефа местности.
Нет, сосед не имеет права поднимать часть общей дороги рядом со своим участком без согласования с другими соседями и без учета уже построенных домов и единого уровня существующей улицы.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование общим имуществом осуществляются по согласию всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Изменение общей дороги должно производиться только с согласия всех владельцев участков.
Согласно статье 40 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться в соответствии с градостроительным планом земельного участка, который устанавливает в том числе требования к благоустройству территории. Самовольное изменение планировки общей дороги нарушает данные требования.
Здравствуйте!
Ваш сосед не имеет права поднимать часть общей дороги рядом со своим участком без согласования с другими соседями и без учёта уже построенных домов и единого уровня существующей улицы.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но это право не должно нарушать права и законные интересы других лиц.
Дороги и иные объекты общего пользования в границах населённых пунктов относятся к имуществу общего пользования. Изменение таких объектов должно быть согласовано с органами местного самоуправления и другими заинтересованными лицами.
В соответствии со ст. 45 Градостроительного кодекса РФ, любые изменения в планировке территории, в том числе изменение уровня дорог, должны быть согласованы с органами местного самоуправления и другими заинтересованными лицами.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может требовать устранения нарушений своих прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. В вашем случае, поднятие уровня дороги может нарушить ваши права, так как это может привести к затоплению или другим негативным последствиям для вашего участка.
Согласно действующему законодательству, сосед не имеет права поднимать часть общей дороги без согласования с другими собственниками земельных участков.
Правовое обоснование:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статья 290. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме:
- П. 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.
2. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
- Статья 17. Право общей долевой собственности на земельные участки общего назначения:
- П. 1. Земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, являются их общей долевой собственностью.
Исходя из вышеизложенного, земельные участки, включая дороги общего пользования в ДНП, находятся в общей долевой собственности владельцев данных участков.
Следовательно, сосед, который только начал строительство, не имеет права в одностороннем порядке поднимать общую дорогу без согласования с другими собственниками земельных участков, которые уже построили дома.
Здравствуйте Елена!
В рассматриваемом случае сосед не вправе поднимать общую дорогу без согласования с другими соседями (ст.252 ГК РФ).
В противном случае возможно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).
Параллельно желательно обратиться с заявлением в полицию о проведении доследственной проверки (ст 144-145 УПК РФ) и привлечения к ответственности по 19.1 КоАП РФ.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Удачи вам
Здравствуйте,
Нет на совершение данных действий данный гражданин не имеет право, так как все действия которые могут совершать заинтересованные лица - это действия которые могут быть направлены на устранения препятствий в использовании земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 ГрК РФ если правообладатели земельных участков считают, что конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки, то они вправе в соответствии с действующим законодательством обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Очевидно, что по смыслу гражданского законодательства к правообладателям относятся не только собственники, но и иные лица, в том числе и арендаторы. Общий порядок рассмотрения такого решения установлен градостроительным законодательством (ст. 40 ГрК РФ) и предусматривает проведение обязательных регламентированных местными нормативными актами публичных слушаний. При этом рассмотрение или отказ от рассмотрения такого обращения не ставится законом в зависимость от права обладания участком - собственность или аренда, в том числе по итогам аукциона.
Сосед не вправе поднимать общую дорогу без согласования с другими соседями (ст.252 ГК РФ).
Мжно подать заяву в полицию.
можно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).
Здравствуйте, Елена! Нет, т.к. это образует признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 19.1 КоАП РФ (самоуправство). Кроме того, здесь может быть усмотрено самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что образует признаки административного правонарушения по ст.7.1 КоАП РФ, в связи с чем можно подать участковому заявление об административном правонарушении в порядке, предусмотренном ст.28.1 КоАП РФ, получить талон-уведомление с номером из книги учета сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (КУСП) согласно требованиям Приказа МВД России от 29 августа 2014 г. N 736 "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях".
Уважаемая Елена, добрый вечер!
Сосед не имеет права поднимать общую дорогу без согласования с другими соседями и без учёта уже построенных домов и единого уровня существующей улицы.
Такие действия могут быть квалифицированы как самоуправство, что является административным правонарушением.
Согласно статье 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ)
самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному порядку, осуществление своих действительных или предполагаемых прав, если такими действиями причинён существенный вред гражданам или юридическим лицам, наказывается административным штрафом.
В Вашем случае, поднятие дороги без согласования с соседями и без учёта существующих построек может привести к значительным неудобствам и ущербу для других собственников, что может быть расценено как причинение существенного вреда.
Рекомендую Вам обратиться к председателю вашего ДНП или в местную администрацию с жалобой на действия соседа. Также можно подать заявление в прокуратуру о факте самоуправства, ссылаясь на статью 19.1 КоАП РФ.
Кроме того, Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов, если действия соседа причиняют вам ущерб или создают угрозу его причинения, согласно статьи 304 ГК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна