Можно ли завещать участок земли детям без согласия супруга, если он куплен в браке на собственные средства?
Надежда, можете, выделив в имуществе свою долю, имеет право случае развода супруг претендовать.
Не можете. Купленное в браке - совместно нажитое.
Исключение - докажете, что куплено на средства, полученные в дар, по наследству или нажитые до брака. Но вряд ли это у вас получится, должна быть чёткая связь.
Надежда, завещание не требует предварительного согласия супруга.
Проблема в том, что завещание начинает действовать только после Вашей смерти и Вы уже не сможете ничего изменить, если нотариус выделит 1/2 долю участка Вашему супругу. А он выделит, если Вы сейчас не предпримете никаких действий и если супруг не подаст нотариусу заявление об отсутствии его доли в участке.
Рекомендую сейчас с супругом заключить соглашение о разделе этого земельного участка, в котором указать, что он становится Вашим единоличным имуществом в связи с приобретением в браке на Ваши личные средства. А если супруг откажется, тогда придется в суд обращаться с иском.
Затем пишите завещание, а соглашение о разделе или решение суда отдайте детям, чтобы они могли принести их нотариусу после Вашей смерти.
Спасибо за ответ.
К сожалению супруг намерен делить участок на две доли, чтобы денег больше досталось от продажи. Ему не интересно, что останется детям.
В моих интересах, это наши дети. Старость не за горами. Хочется, детям оставить в наследство в равных долях этот участок.
Завещать можете, согласия не надо. Чтобы не претендовал надо суметь документально доказать, что Ваши добрачные сбережения пошли на покупку ЗУ.
Спасибо.
Деньги на покупку участка копила будучи в браке. Муж изменял, всегда прощала. Двое детей. Не хотелось рушить семью. Четыре года назад, собрал вещи и ушёл к другой.Сейчас звонит по пьяни и требует раздела имущества. Не думает о детях. А мне хочется оставить детям в равных долях.
В общем случае, если участок был приобретен в браке, то супруги имеют равные права на него, даже если он был куплен на средства одного из супругов. В случае развода, каждый из супругов может претендовать на часть земельного участка.
Если у вас есть дети от этого брака, то они также имеют право наследовать земельный участок по закону. Однако, вы можете завещать свою долю участка детям без согласия супруга, если ваше наследство предусмотрено законом.
Тем не менее, если у вас есть общие дети, то супруг в случае вашего развода может иметь право на часть участка по закону. Для избежания проблем и конфликтов, рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы точно разобраться в ваших правах и правах вашей супруги на земельный участок.
Земельный участок является совместно нажитым имуществом, поэтому супруг может претендовать в случае развода и после вашей смерти, несмотря на завещание.
Можете составить брачный договор, в котором будет прописано, что все недвижимое имущество в случае развода принадлежит тем супругам, на кого оно оформлено, таким образом, его согласие Вам не понадобится.
Также супруг может написать нотариально заверенный отказ от данного ЗУ.
В силу ст. 34, ст. 38 СК РФ Вам принадлежит только половина. Половину выделит нотариус супругу (или его наследникам) как супружескую долю. Вы можете попробовать в судебном порядке признать участок личной собственностью одного из супругов, тогда достигнете желаемого.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Здравствуйте, завещать можно только имущество, которое приводит Вам. Участок считается общим имуществом супругов, там может быть выделена супружеская доля. Но если участок был приобретен на Ваши личные денежные средства, то надо доказывать, что это только Ваше имущество