Как вернуть свою долю в квартире после двойной продажи?
Здравствуйте!
Вам нужно подавать в суд иск о признании сделок недействительными.
Алексей, оспаривайте сделку купли-продажи в судебном порядке.
Здравствуйте
Можно признавать договоры недействительными и восстанавливать первичные правоотношения, признавать за вами 1/4 часть квартиры. Но вы не указали, какое время вы не регистрировали решение суда.
Второй вариант - это взыскивать с 2 го собственника
стоимость 1/4 доли квартиры.
Также, если собственник знал, что за вами признанао право собственности на 1/4 долю и продал всю квартиру, его действия содержат признаки состава преступления мошенничества, статья 159 УК РФ.
С уважением.
Добрый вечер.
Три года не регистрировал решение суда. Но квартира первый раз была продана год назад.
Вопросы у суда будут, почему так долго не регистрировали решение.
Тем не менее, с иском нужно не медлить.
Обратите внимание на ответы на ваши личные сообщения в верхнем правом углу страницы.
Здравствуйте, если Вашу долю продали, то сделки необходимо оспаривать. Если второй собственник продал свою долю без соблюдения преимущественного права покупки, то можно перевести права и обязанности по договору на Вас, если Вы готовы выкупить его долю
Надо грамотно составить иск о признании сделок недействительными и поддержать его в суде.
Имущество выбыло из Вашего владения помимо Вашей воли. Недействительность первой сделки влечет недействительность второй. Независимо от того, добросовестными ли являлись приобретатели.
Необходимо признать сделку недействительной и применить последствия недействительности сделки. Недействительная сделка не порождает никаких правовых отношений. Сделка совершенная на основании недействительной сделки, также будет признана не действительной. Вам нужно торопиться.
Добрый день.
Гражданский кодекс РФ
Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Так как сделки по продаже квартиры нарушают Ваше право собственности на долю в квартире, то их можно признать недействительными в судебном порядке. Для этого нужно обратиться с иском в суд.
Можно ли привлечь долевого собственника за распоряжение моей долей в квартире к ответственности?
Для этого Вам нужно обратиться с заявлением в полицию. Правоохранительные органы проверят в его действиях наличие признаков преступления.