Как влияет продажа квартиры до брака на раздел имущества при покупке новой квартиры в браке?
Здравствуйте. Необходимо правильно составлять исковое заявление. С приложением всех документов, доказывающих Ваши аргументы. А также в настоящее время, при разделе совместно нажитого имущества в суде возможно отступление от равенства долей и по иным мотивам.
Наталья, да, по этому вопросу уже сложилась хорошая судебная практика. Подавляющая часть денежных средств является вашими личными, а не нажитыми в браке (совместными), поэтому можете смело претендовать на признание квартиры Вашей личной. Мужу разве что какую-то ничтожную долю могут присудить, но потом также через суд можно решить вопрос о ее принудительном выкупе.
Этот факт может быть учтен судом при определении размера долей, если есть спор относительно их равенства. Но его нужно доказывать, безусловно, если вы хотите отступить от равенства долей при разделе и получить, например, большую долю.
Будет, только если есть доказательства, что оплата происходила именно деньгами от продажи добрачной квартиры (безналичным путем). Если же оплата производилась наличными, то у вас большие проблемы.
Добрый день, Наталья
Да, это будет учитываться. И разделу будет подлежать только доля эквивалентная сумме доплаты.
Если у вас раздел будет в судебном порядке, то вам надо будет заявить соответствующие требования, без них суд разделит квартиру пополам.