Как защитить свои права на квартиру после развода - история, аргументы и шансы в суде
Вероятность, что мужу откажут в разделе мала.
В Вашем случае, можете предъявить встречные требования о взыскании части оплаченных денежных средств, то есть половины. Возможно, муж тогда и откажется от иска либо пойдёт на "мировую".
Шансы есть, если вы предоставите все доказательства того, что именно вы, а не супруг по факту выплатили все ипотечные платежи за квартиру. Грамотно составьте иск с приложением всех доказательств и думаю, что все получится.
Шансы будут, если Вы грамотно подготовитесь к процессу и предоставите все необходимые доказательства, - ст. 55, 56 ГПК РФ.
Кроме того, Ваш супруг, очевидно не догадывается о том, что Вы вправе взыскать с него половину платежей, которые оплачивали банку. - если он претендует на раздел.
Кроме того, на 1\2 квартиры он никак не может претендовать, если использовался маткапитал,-вы обязаны выделить доли детям. Эти доли не подлежат разделу.
Шансы есть хотя бы его долю сделать меньше, так как родители подарили Вам деньги, что видно по переводу по счету в банке, который нужно предоставить выпиской по счет Вашего и мамы.
Допросить маму свидетелем.
При указанных обстоятельствах вероятность того, что у него не будет доли достаточно высока..
Взыскать деньги с него всегда успеете, если суд откажет в признании права собственности на квартиру полностью за Вами и детьми..
А потому сначала этот иск, если уж откажут во всех инстанциях, тогда уже взыщите деньги с него...
Вы можете только уменьшить долю супруга на подаренную сумму и мат капитал. Квартира приобретена в браке. Часть денег Вам подарили, это, как указал выше, имеет значение. Однако остальная часть оплаты прошла за счёт ипотечного кредита. Данный кредит является совместным обязательством (муж наверное ещё и созаёмщик?). Вы его погасили единолично. Можете требовать половину выплаченных за него средств.
Приобрели Вы квартиру как совестное имущество супругов. Соответственно по умолчанию Вам принадлежит 1/2 и супругу 1/2, Долг по ипотеке суд разделили бы, но Вы его погасили средствами материнского капитала. Соответственно суд признает право собственности на доли в квартире за Вами и за детьми. Могут только размеры долей быть изменены в зависимости от более конкретной ситуации. Очно обращайтесь на консультацию Необходимо также выяснить когда погашался кредит в период брака или после расторжения средствами материнского капитала. В последнем уточнении Вы пищите "хочу чтобы квартира была в моей собственности с долгом?! С каким долгом? Перед родителями или перед банком уточните!
Извините, допустила ошибку в описании, деньги были получены по долговой расписке, в которой я обязуюсь вернуть долг в течении 5 лет.
Ответ от этого не меняется. У него нет шансов отсудить пол квартиры.
Нужно ознакомиться с иском и написать на него обоснованное возражение, просить суд отказать в удовлетворении требований. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное возражение на исковые требования.
В расписке указано, что деньги взяты на покупку квартиры, с последующим возвратом средств, возможно ли что суд поделит квартиру, вместе с этим и мой долг на приобретение?
Я не хочу делить долг, мне нужно, чтоб квартира осталась в моей собственности, вместе с этим долгом. Боюсь, что суд разделит имущество и долг.
Анна, проблемные моменты:
- ипотека частично платилась в браке совместно нажитыми средствами, то есть в любом случае какая-то доля мужа будет
- материнский капитал также предполагает выделение доли другому супругу (правда, не сейчас)
Вместе с тем, Вы можете представить ситуацию таким образом, что большая часть, положим, была внесена из Ваших личных средств, с учетом того, что ему будет причитаться относительно незначительная доля, которую нет особого смысла выделять - просить суд ему выплатить компенсацию. Раздел совместно нажитого имущества не обязательно предполагает раздел самого имущества на доли, суд может вынести решение и о выплате денежной компенсации.
Так и подайте встречный иск - о признании доли (вашей) личной собственностью, а остальные доли вашим детям. А еще возражение на его иск с указанием всех обстоятельств ваших платежей, фактического прекращения отношений супругов.