Развод и компенсация - право мужа на бывший бесплатный участок в ИЖС
Если участок был получен по безвозмездной сделке (дарение, бесплатная приватизация) , то он не подлежит разделу.
Ирина, если участок получили без оплаты, он не является совместно-нажитым имуществом, т.к. получен по сути в дар от государства в лице сельского совета. Да и заявление на его получение вы подали до брака. Объясните ему, что он не прав. Более подробную консультацию можете получить после обращения в личные сообщения к любому юристу сайта. Вы дали мало исходной информации.
Имеет право, если докажет, что участок является совместно нажитым.
Здравствуйте, Ирина. В вашем случае земельный участок, не будет являться совместно нажитым имуществом, так как вы не виноваты, что так долго рассматривался вопрос о его выделении вам. Отстаивать свои права вам скорее всего придется в суде.
Согласно Семейному кодексу РФ имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, является его собственностью. Земельный участок вы получили бесплатно, на безвозмездной основе. Земельный участок является только Вашей собственностью.
Здравствуйте! Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам.
Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности. Но если ваш бывший супруг будет претендовать на компенсацию от данного участка в судебном порядке, подготовьте для суда все подтверждающие документы.
Здравствуйте Ирина!
У бывшего мужа нет права на то, что вам передано безвозмездно.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.02.2021, с изм. от 02.03.2021)
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов.
Автор, обязательно посмотрите основания предоставления земельного участка и его назначение. Если это безвозмездная сделка и предоставлялся не на семью, с назначением ИЖС, смело спорьте в суде доказывайте возникновение права на участок до брака и предоставление его в Вашу личную собственность безвозмездно. Если, все же, назначение сельскохозяйственное, то имеет значение период передачи и скорее всего половину стоимости взыщут.
И детям ничего. Дети не имеют права претендовать на имущество родителей.
Участок был получен от сельского совета бесплатно... сельский совет брал на тот момент (это был 2009) на будующую газификацию 5000 гривен, я думаю это нигде не отражалось...
Решение сессии сельского совета и в последующем получении гос акта является приватизацией? Или должна была быть отдельная процедура?
Простите.. последний вопрос. Если эта приватизация произошла в браке? И я была его законной женой?
Вам уже писал коллега выше, имущество полученное в результате приватизации, т.е. без оплаты не является совместно-нажитым, т.е. не делится!
У мужа есть дом, в котором мы прописаны с двумя детьми.1/2 дома ему досталась до меня, другая в браке со мной после смерти дяди. Он вступил в наследство и оформил эту половину. Обещая переписать мне 1/2 дома мы сделали пристройку из комнаты, ванной, кухни (все в черновом варианте, только стены). Говорил, что переписать часть дома нельзя, тк не оформлена пристройка... Оформил... Теперь мы разводимся и он говорит, что мне там ничего не светит... я понимаю дом его наследуемый, а пристройка идет автоматом к наследству?
Имеете право на раздел имущества, в том числе на вложенные средства, строительство пристройки.
Здравствуйте, Ирина! Если дойдет дело до раздела в суде, Вы можете потребовать признать произведенные неотделимые улучшения дома совместной собственностью супругов. Исходя из этого, суд может взыскать с бывшего супруга в Вашу пользу денежные средства в счет возмещение ½ доли стоимости произведенных вложений за счет общего имущества супругов в жилое помещение. Мотивировать тем, что часть неотделимых улучшений и возведенных пристроек были произведены в период брака на совместные денежные средства супругов.
Всё, что Вы и Ваш муж в период брака и за счёт общих средств построили, реконструировали, улучшили, - является общей собственностью супругов. Это - в теории.
А теперь поговорим о практике.
1. По делам подобного рода всегда требуется судебная комплексная оценочная, строительно-техническая экспертиз. Стоимость этой экспертизы - высока (от 50 тысяч рублей и более).
2. Претендовать именно на признание ВСЕГО реконструированного объекта общей собственностью супругов и определение долей в нём Вы вправе в том случае, если произведённые улучшения, реконструкции составляют более 50% от объекта.
3. Вы вправе претендовать на половину стоимости именно произведённых реконструкций и (или) улучшений.
4. Вам необходимо будет доказать суду, что:
- все реконструкции, ремонты, улучшения были произведены с ведома и согласия собственника земельного участка;
- за счёт общих средств супругов;
- в период брака.
Необходимо разумно подходить к своему бедующему и находясь в браке семейная пара может заключить брачный договор, в котором Вы пропишите свои притязания к совместно нажитому имуществу.
Поговорим немного не об имуществе. Самое ценное, что у Вас есть (у Вашего мужа) это Вы, Ваша семья и отношения в семье. Развод это крайняя мера, зачем Вам понижать свой социальный статус на статус разведённых, статус семьи на неполную семью со всеми вытекающими социальными проблемами? У Вас есть право сохранить семью и здоровье Вашей семье и детям, найти много доводов и возражений, которые будут препятствием для развода. Набраться терпения и мудрости и обратиться к семейному психологу для решения Ваших разногласий и не пониманий.
Давайте подумаем о будущем. Войны бывают разными, в политологии есть понятие для того чтобы захватить надо разделить и ослабить (данность в любом институте права, будь то семья, общество, государство, завод, территория, недвижимость и т.д.), обратиться к семейному психологу, психотерапевту для решения вопроса сохранения семьи. Соберите семейный совет и поговорите, услышьте друг друга, что случилось и что надо предпринять. Семья и отношения в семье это великий труд.
В этом его доме мы все прописаны. Живем мы в другом месте. На его приватизированном участке была построена времянка, строение не оформлено, мы переехали сюда, когда дочери был 1 г.есть любительское фото этой времянки... будет 14 лет как мы тут живет, родился еще сын. за это время мы сделали ремонт. Провели газ, вырыли два колодца и канализацию (наверное она нигде не числится), есть недостроенный подвал и комната в прцессе стройки по сей день... у меня есть только документы на газ... все чеки он вывез как и остальные документы (я у него 3 жена, захотел помоложе). Могу ли я.что-то просить через суд не имея бумажного подтверждения? Какие-то доли.?
В силу ст 56 гпк РФ стороны обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Написала вам в личные сообщения. Посмотрите, пожалуйста!
Каким образом это доказать? Я могу сделать фото с отличием от тех которые были сделаны 14 лет назад, и предоставить отличие этого строения... и документы на газификацию... Если он перепишет все на свою мать мы уже пролетели? (если еще не переписал) Оценка имущества будет происходить в любом случаи за мой счет?
Если муж выселяет жену после развода, куда деться детям? Дочери через месяц 15 л, сыну 7 л.сейчас закодированный, когда пил наносил побои мне и старшей дочери, которая становилась на мою защиту... сейчас грозит отрубить нам свет и интернет, дочка занимается ей поступать...
Считается ли сделка безвозмездной, если земельный участок выдавался под ижс, с условием, что будет построено строение, но не построили, а после 5 лет был получен гос акт...
Ирина, у вас серьезный вопрос, а вы себя ведете не серьезно! Вам нужно консультироваться с изучением юристом документов, а не в формате смс, чтобы можно было задать вопросы, которые возникают. А у вас информация меняется и получается, что мы все тратим время " ни о чем", хотя и хотим вам помочь!
"Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Эта правовая позиция была сформулирована Верховным Судом Российской Федерации в рамках спора о разделе совместного имущества супругов (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10).Перейдя по ссылке к источнику, https://www.garant.ru/news/1168746/"
Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Эта правовая позиция была сформулирована Верховным Судом Российской Федерации в рамках спора о разделе совместного имущества супругов (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10).
Мы еще даже не в разводе... есть его согласие на продажу. Участок продан 1 г и 5 мес назад. Он сейчас подает на развод и хочет еще денег за участок, которых уже нет...
Здравствуйте, во-первых, участок получен по безвозмездной сделке, а во-вторых продан во время брака. Согласно пояснениями Верховного Суда, разделу подлежит имущество, имеющее я на момент расторжения брака.